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감액청구로 방어 ㄱㄱ

깔끔하고 필요한정보에요

유익한 정보 감사드립미다!! 만약에 기존에 업종을 그대로 넘겨줄때 페업예정신고를 하면 잔금일에 기존에 결제했던 카드내역 입금다 되고 새로운 인수자명의로 입금되나요?

19회라면 이해간다

19회땐 물시험 ㆍ나19회때 봤으면 90점대자신 있음

ㅂs같이 설명하네 ㅉㅉ 계약종료되서 이사가면 그날 보증금을 반환해줘야지 뭘 먼저 짐을챙겨서 나가는게 먼저라고 설명합니까? ㅉㅉ 무조건 이사날에 임대인이 보증금을 먼저반환해주면 그걸 확인하고 임차인은 이삿짐센터에 짐옮겨달라고해서 짐빼는게 맞는거에요~ 진짜 이유트브 걸러야겠네

권리금주고 인수한거면 이전 임차인의 의무도 양도된것이므로 다 철거하는것이 맞습니다. 그리고 길게 끌어봤자 어차피 임대료 일할계산되고 보증금 까집니다. 빨리털고 나가세요

계약종료 1년전인데 임대인이 권리금회수 방해 했을경우에 어떻게 되는지요?

잘들었 습니다 감사합니다.

전입신고 신고 기간 며칠인가요??

지금 말해주는 사례도 결국 임차인이 양보한거 잖음??? 속시원한 답변이 아니군.... 법이 ㅈ같은게 임차인이 양보해서 짐빼고 번호를 알려줬음 그러면 결국 점유를 잃는 것인데 임차권등기명령 조건이 점유를 하고 있어야만 가능한건데 지금 말하는 사례에서 임차인이 양보해서 짐빼고 번호 알려줬는데 임대인이 비번 바꾸고 보증금 안돌려주면 임차인은 임차권등기명령 조건이 안되는거임 이게 진짜 모순인게 임차권등기명령을 신청하려면 상대방을 채무이행 상태로 만들어야 되는데 채무이행 상태 만들면 점유권을 잃게 되어있는거 아님?

임대인들 잘 들으시오! 위 사례처럼 상황을 만들지 말고 이삿날 현장에 와서 지켜 보시오!

혹시 올리신 영상 중에서 임대차기간 계산법에 관한 영상이 있나요?

너무 도움되었습니다. 그런데 겨우 40만원...ㅠㅠ 임차인이 손해보고 져줬네요

전입신고를 먼저 해버리면 전에 살던 집에서 아직 보증금을 받지 못한 상태인데 이사오기전에 전집이 경매당하면 전출신고를 해버려 대항력이 없어져 경매시 대항력과 배당도 못받고 쫒겨날테데요... 물론 가족들이야 남아 있다해도 본인기준이잖아요?

알아듣기 쉽게 해주셔서 유익합니다.감사합니다

안녕하세요 좋은 영상 감사드리고 한가지 질문드립니다. 제가 살 집을 엄마가 전세를 얻고 전세권자가 된 다음 제가 점유를 하는 경우에는 최우선변제권을 행사하는데 문제가 없을까요?

압류전에 사죄하고ㅡ 갚어야합 니다ㅡ양심

짐 옴기는 시간 보는시간 동시에 보게 있게 하고 확인 받은 후 번호키 주고 = 동시에 입금 받고 하면 되죠?

아직도 공인중개사에 목매는 사람들 많구만......죽어라 공부해서 합격해도 돈벌이하고는 거리가 멀어보입니다. 젊은 이쁜 20~30대 여자가 개업하면 몰라도... 나이든 직장은퇴한 남자들은 개업해봐야 개털이다. 요즘 2차시험이 무쟈게 어렵다. 공법은 공부할 분량이 장난아니다. 1회독해봐야 무슨말인지 알수가 없습니다.2~3개월 공부해서 합격한다는 것은 거짓말이다...

전세권 + 임차권 등기 도 마찮가치 같은효력인거죠???

단전 단수의 위법성이 없어야 된다 관리비 책정에 대한 위법성 수도관 교체 시설교체가 2011년 장기수선비로 햏음에도 불구하고 우리집에 100만원이 넘는 수도관교체비 부과를 시작으로 연체료 120% 부과하여 이자가 이자를 부풀리고 온갖 관리비 부풀려서 경비비 인권비 청소비 온수 난방비등 전부 거짓으로 꾸며서 관리비 징수 모두 거짓

명도소송도 다 변호사 밥벌이라 계속 존속하게 만들어줄겁니다. 법적으로 해결되는 것들이 많아야 법관들도 나중에 나가서 먹고 사니 그런거 절대로 폐기 안함. 필요해서 만들어진 법이라기 보단 법집행 기득권들의 돈 벌이 수단으로 법을 복잡하게 만드는 겁니다.

문재인이 원하던 세상이라 민주당이 정권 잡고 있는한 힘들지 않을까 싶음 앞으로도 10년은 임대인이 자기 재산권도 제대로 행사 못하는 현 상황이 계속 될듯

개나소나 유투부 한다더만 잘못된 정보를 정답인거마냥 전달하네ㅋㅋ

법률적으로는 동시이행이지만 세세하게 보면 실무상 + 세입자 입장에서는 보증금반환이 우선입니다. 이삿짐센터 계약 다 해놓고 당일 언제 작업시작한다 통보까지 했으면 그게 주택 인도하려는 의미이지 안 빼주려는 의미겠습니까. 게다가 세입자는 이사완료하고 전출까지 해버리면 대항력 상실되어서 혹여나 보증금 못 받는 사고를 당할경우 이사가야 할 집에 당장 잔금도 못 치르고 추후에 받아내려고 해도 절차가 오래걸리고 감수해야할 리스크가 막중하기 때문에 무조건 보증금반환 받은거 확인하고 열쇠인도(비밀번호 인계) 해야 맞습니다. "을"로 취급되는 세입자가 그나마 "갑" 에 가깝게 권리행사 할 수 있는 기회는 그 때 뿐입니다. 깐깐하다고 취급받고 안전하게 이사하는 게, 착한사람 취급받으려다가 목돈때매 쌩고생하는것 보다 훨씬 낫습니다.

카페 외부 통유리 프레임 도색 부분은 지워야 할까요 페인트를 지우는건 어려울거 같아서요

상식적으로 돈을 주는게 먼저 아닌가 법이 왜케 어렵냐 돈을다줘도 짐을 안빼면 경찰이 와서 강제로 쫓아내던가 하면되잖아 동시이행 동시이행 동시가 애초에 되냐 누군가는 먼저해야하는데 법이 너무 이상만 쫓고있는거같다 뭐 보증금받고 안나가고 버티는거 걱정해서 저러나 그럴리가 없잔아 누구를 배려하는 법인거야 사기치라고 유도하는법인가

나도 이런거땜에 내일 이사감

감사합니다.!

보증금 7천 윌 50 이면 수수로얼마인가여..

감사합니다 알기쉽게 설명하시네요~~^^

7750에서 누진세24%빼면. 24%빼면. 여기서 모르겠어요

명백히 계약과 법을 어기고 있음에도 임차인을 보호하는것은 법조계 종사자의 밥그릇을 지켜주기위한 법이라 생각됩니다

보증금이 남아있지 않고 연락도 되지않는 악질 임차인이 명백함에도 법적으로만 처리할수있도록 법을 만든것은 결국 법조계에 종사하는 사람등을 먹고 살게하기위한 불합리한 법 아닐까요

경계선에주차허가나나요

사업자등록과 확정일자는 받았지만 환산보증금을 초과했을 때는 어떻게 되나요?

자세한 설명 감사합니다

지금도 유효하나요?

권리금없는 상가에 들어와서 시설,인테리어하고 5년간 장사하는 임차인에게 임대인이 나가라고하면 권리금요구는 안되는건가요?

합리적이고 이치에 맞는 말씀 입니다

전기세가 3개월 밀렸는데 수급자이구요 전기가 17일끊긴다는 예정이라고 날라왔는데 진짜끊기나요?

임차인이 폐업신고를 했다고하는데 임대인이 확인할 방법이 있을까요?(공과금도 수개월 밀리고 원상회복도 잘안한 임차인이라...)

저는 통보도없이 자기혼자올려놓고 돈달라고하던데ㅋㅋ

합격수기는 많은데 개업성공수기는 없는 폐업률1위 부심은변호사급 자격증❤❤❤❤

돈을 줘야 이사가지..대법원 거지같네

감사 합니다 꼭 필용한 정보~~~

같은 중개사이지만 세월이 흘러 잊고있던 법을 늘 상기시켜주셔서 감사하게 여깁니다 . 늘 건강하시고 행복하셨으면 좋겠읍니다 . 힘 내세요 ~ ~"

다가구매매시 체크사항 알려주세요

임차인이 상가이전후 무슨 이유인지 주소를 옮기지않는데 어떻게해야하는건가요? (보증금도 돌려줬고요.)