내 전셋집 집주인은 20대 초반 사회초년생입니다! 너무 억울합니다!
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- Опубліковано 2 сер 2024
- ▼ 아파트, 빌라, 원룸, 오피스텔 사기로부터 '전세 월세 보증금을 지켜라' (개정판) ▼
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교보문고: m.site.naver.com/1r7SC
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▼ 임차인 필수 핵심 내용 전자책 + 강의 영상 (1시간 30분 분량)▼
kmong.com/self-marketing/5708...
여러분 가족의 보증금은 안녕하신가요?
많은 임차인들이 돈을 버는 것에만 집중하고 돈을 지키는 것은 중요하게 생각하지 않습니다.
'소 잃고 외양간 고친다'
보증금을 날리고 뒤 늦게 부랴부랴 뛰어다니는 임차인들의 상황과 같은 처지일 것입니다.
아파트, 빌라, 원룸, 오피스텔 모든 집에서 자주 발생하고 있는 전세 월세 보증금 사기!
집을 알아보기 전에 반드시 안전한지 여부를 체크하는 것이 무엇보다 중요합니다.
![피말리는 공포 전세사기 피해자들의 눈물... [클립] | 9층시사국19회 (23.06.11)](http://i.ytimg.com/vi/hQHAQn_cR4k/mqdefault.jpg)
![피말리는 공포 전세사기 피해자들의 눈물... [클립] | 9층시사국19회 (23.06.11)](/img/tr.png)
![[자막뉴스] "방 수리가 잘 됐어..전세 7천" 매매가 알아보고 '경악' (MBC뉴스)](http://i.ytimg.com/vi/3rnxSSSo6aE/mqdefault.jpg)
▼ 아파트, 빌라, 원룸, 오피스텔 사기로부터 '전세 월세 보증금을 지켜라' (개정판) ▼
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여러분 가족의 보증금은 안녕하신가요?
많은 임차인들이 돈을 버는 것에만 집중하고 돈을 지키는 것은 중요하게 생각하지 않습니다.
'소 잃고 외양간 고친다'
보증금을 날리고 뒤 늦게 부랴부랴 뛰어다니는 임차인들의 상황과 같은 처지일 것입니다.
아파트, 빌라, 원룸, 오피스텔 모든 집에서 자주 발생하고 있는 전세 월세 보증금 사기!
집을 알아보기 전에 반드시 안전한지 여부를 체크하는 것이 무엇보다 중요합니다.
신축전세 조심해야 됩니다.
잘 해결 되시길...
현집주인놈도 전집주인놈도 사기꾼입니다 명백한범죄이니 법계정을 해서라도 엄벌에 처해야 합니다
머리로는 사기꾼이 맞아도 증거 없으면 사기로 기소를 못합니다. 사기가 되기 위해서는 계약 시점에 돈을 안돌려 줄 계획으로 전세 계약을 했다는 것을 증명해야 하는데, 그걸 어떻게 증명 하느냐는 거죠..
@@Leesia_V_Mark그럼 전세금 못돌려받는다는 얘기인가요?
@@user-pw7vh9vo1q 어떤집의 전세금이냐에따라 받을 수도, 못 받을수도 있는데 이것은 옛날부터 이렇게 되어왔습니다.(전세자를 받고 그 전세금으로 돌려주는 방식) 그러니까 잘 알아보고 계약해야하는거죠.
월세금 아끼려고 전세 들어가는건데 전세금을 떼여선 안되잖아요;
@@user-pw7vh9vo1q 전세는 사금융의 한 형태 입니다. 국민들이 얼마나 위험힌 제도 인지를 모르는 것 같아요. 전세는 현실적으로 못받을 가능성이 얼마든지 있습니다.
경매 넘어가면 돈 몇억은 날라갈듯
청라쪽에 빌라도 1.4억이 매매가인데 더 작은집을 부천인데 3억 전세라.. 신기한 가격이네요...
서울이랑 가까워서 그런듯요😂
임대인 주소가 인천 미추홀구인게... 뭔가
건축왕 일당의 계획된 전세 사기라 생각합니다ㅠㅠㅠ
교훈 : 반드시 주변 시세를 알아보고 전세 계약을 하자. 반드시 보증보험 가입 여부를 꼼꼼히 체크하자.
그래도 맘먹고 튀면 답없음
보증보험 가입하면 답 있는데요...제가 보증보험 받고 나온사람이라서 ㅎ
@@user-cs9kq4nb8e
누구는 보증보험들었는데도
아무소용 없다고 했는데
뭐가 맞는거임?
@@leegd3650복불복이요ㅜㅜ
보증보험 가입해도 혜택 못받은 사람도 많거든요
두달 안돼서 집주인 바뀌면 거의 사기라고 보면 됩니다 집주인은 캡투자, 집주인하고 부동산하고 짜고 부동산은 임대업자랑 짜고 합니다. 그리구 집주인이 허그 안심대출 보증보험 다 써주고 모든걸 바지사장한테 다 넘기고 바지사장은 이런걸 아무것도 모르고 이미 이들이 판을 다 짜 놓은 상태에 속아서 하게 됩니다
이런 정보 더 많이 알려주세요!!조심하고 더 정확하게 알아봐야 할것 같아요.
항상 감사드립니다 덕방님
빌라가 3억대ㅠㅠ 지방은 34평 매매도 가능한 금액인데 정말 맘이 아프네요. 힘내세요 .
저분이 구매할 시기에 막올라가는 시기라서 마음이 급했던거고 지금은 떨어지는 시기라서 이해를 못하는 글쓴이분. 하지만 빌라를...
지방은 2억이면 오션뷰다
대전 30평 빌라 두채를 살돈이네요
서울은 20평짜리 신축빌라 8억에서10억하네요 ㅋㅋㅋ 미친거죠
지방은 인구소멸 직전이라 사게 되면 그냥 ㅈ인생 시작이라 보면 됨
우리나라는 사기꾼 천국이라 사형제도가 꼭 필요함...
진짜 자기 생활권에 구축 소형평수라도 자기 명의로 등기치고 사는게 얼마나 중요한건지 하락장때 느끼지.. 임대로 살면 꼭 굳이 빌라 오피스텔이 아니더라도 항상 이런저런 걱정하면서 살 수 밖에 없음.
매매는 도저히 못하겠으면 꼭 월세로 사세요. 본인 소득 생각해서 평수 줄여서 월세로 가시고 전세는 다시는 쳐다보지마세요. 집값 떠받치는 주범에 하락장되면 임대인들도 돌려쥴 능력없는게 전세입니다. 폰지사기 다단계랑 다를게 없어요.
집주인이 너무 젊으면 아에 하지 마세요
2030대에 집주인이라면 갭투기꾼 아니면 사기꾼입니다
집 주인이 금방 바뀌면 바지 사장 가능성 100%
전세 놓는 집 주인들은 나이나 재산 수준과 무관하게 모두 갭투기꾼이라 불립니다. 전세를 선택한 이상 갭투기꾼하고 엮일 수밖에 없습니다..
집주인젊다고 거래안하는건 바보같은일임
편견이다 이 ssekki야
ㅈㄹ ㅋㅋㅋㅋㅉ ㅉ
고생하셨어요 두분.
아..세입자분 너무 힘들겠다. ㅜ 잘 해결되시길 바랍니다.
인터넷에서 집주인이 갖고 있는 집의 수라도 조회할 수 있는 시스템이 마련돼야합니다. 보유한 집의 수 정도 조회는 개인정보 아니잖아요?
물론 새로운 바지사장을 내세우겠죠. 하지만 계속해서 새로운 바지사장을 구하기 힘들게 더욱더 번거롭게 해야합니다.
이건 시스템으로 잡을 수 있는 문제입니다. 조치를 취하지 않고 있을 뿐입니다.
저는 바지사장을 하는 놈들의 뇌 구조가 정말 궁금합니다. 그놈들이 사실 전주인들보다 더 나쁜놈들 아닌가요? 외롭긴 뭘 외롭게 남나요, 어차피 공범들인데. 전 이 점에 있어 덕방님과 의견이 다릅니다.
그건 개인의 재산 내역을 알게 되는건데 아니지 국세청이세요? 무슨 공산주의도 아니고
@@user-9jf4fb5 계약전에 주인동의하에 볼수있게하면 되는데
왜발끈하는거임 전세사기준비중임 .
동의하기 시름 안하고 다른세입자 구하면되고 이게 더 합리적인거 같은데 ㅡㅡ
자영업자라 돈 무서운 줄 몰랐나 보네. 빌라에 실 사용 평수는 15평인데 3억 ? 요즘 젊은 애들이 "보기에 깔끔하고, 신축" 이면 환장하고 달려드니 , 사기 치기 딱 좋지. 헌데 진짜 요즘 애들 돈 무서운 줄 모르네. 3 억 을 모으려면 얼마나 개 고생을 해야 하는데, 그런 거액을 대출 받아서 집을 얻는 다는 게 참.
뭐라노 바보냐? 대출 안받고 집을 안 사서 무서운일이 생기제 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅉ ㅉ
집을 안 사면 얼마나 개 고생을 해야 하는데 그렇게 손놓고 전세 산다는게 참 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저러니께 2 30대 집주인 집 밑에서 세 살이 할제 ㅋㅋㅋㅋㅋㅉ ㅉ
@@user-bc4kf5xy2h 뭔 개소리냐. 니 말대로 열심히 대출받아 영끌 한 애들이 지금 곡소리나고 있는데, 아직도 영끌 하라고? 너 머저리지? ㅋ
그래서 누가 3억을 '화폐'로 일일이 모으라고 칼 들고 협박했노? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 실물자산 오르는 속도보다 화폐 이자가 더 낮으니까 저렇게 한다는 생각은 ㅈ도 못하노 ㅋㅋㅋㅋ
금융문맹부터 탈피해라 ㅉ ㅉ ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-bc4kf5xy2h 머저리야 윤 두창이가 부동산 규제를 모두 없애면서 인위적으로 영끌을 조작하는 건 왜 빼먹노? 덩신 ㅋ
@@user-bc4kf5xy2h 아가야 남의 돈 무서운 줄 모르고 마구 갖다 쓰다 조 ㄷ 된다. 니가 빚의 무서움을 아직 어려서 모르는 거지 ㅋㅋ
덕방형님의 전세영상은 미리 들어서 나중에 나에게 도움이 반드시 됩니다 저도 2~3년전에 구독할때 전세입자로 살던때에 임대인 보증금 반환 과정에서 굉장히 스트레스 받았었는데 여기 영상과 다른 공부를 틈틈히 대비해서 겨우 이사 할 수 있었습니다 시기가 시기인 만큼 대비 잘 하셔서 보증금 반환 꼭 받으셨으면 좋겠습니다.
서울에 오래살다보면 경기도나 지방으로 가면 상대적으로 싸보이는 착시 효과가 생기게 되는걸 조심해야합니다. 그러다보면 주변시세보다 높게 잡게되는 일도 생기더라구요.
98년생 바지 세운거네 실세는 따로있습니다 요새는 한사람이 여러 집을 가지는 구조가아니고 잠깐 명의 만 넘기게해주면 1~3백정도 준다고 하고 사람 모집한다고 알고있습니다 오픈톡에서도 버젓이 구하고 있더라구요 이런놈들 하루 빨리 범죄단체조직죄 로 처벌 했으면 좋겟습니다
콘텐츠가 좋은 정보네요!
저도 구독요!
신축빌라는 무조건 100% 전세사기다 생각하고 지내면 사기 안당합니다 3억 4천이면 아파트 계약하셨으면 안전하셨을텐데
아파트 역전세에 올인하는 정부입니다 아파트 터지면 나라가 망하니까요 빌라는 손놓은 겁니다 곧 아파트도 손 못 쓸 수 있다
3억 4천이 아니라 3억 4백입니다 ㅋㅋ 이정도 글도 정확히 못읽으면서 누구한테 훈수질 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@ok-ft7ob신축빌라 집주인이세요?
@@user-bd9gx6nx9p 저는 아파트 자가로 삽니다ㅋㅋㅋ
오류동항동삽가능
덕방 소장님 오랫만입니다. 피해자분들의 억울함을 같이 공감해 주셔서 정말 감사드립니다.
이 영상이 널리 퍼져서 같은 피해자가 더는 나오지 않고, 현재의 피해자들이 최대한의 보상이나 해결이 되길 바라는 마음입니다.
모두 힘내세요
잔세는 사기의 온상입니다 다른나라도 전세를 다 없앴습니다 바로 사기를 막을수 없기때문에 문제가 발생해서입니다 우리나라도 하루빨리 잔세제제도를 없애야합니다 벌써 수십만명의 피해자가 생겼습니다
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!```
집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!!
외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!!
그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!!
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!!
한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요.
자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요.
19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!!
한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!!!!
1970년대부터 지방사람이 서울로 이주가 많아지면서 생긴 제도가 전세입니다. 조선시대는 아닙니다.
다른나라는 전세가 애초없어오 다은행대출로 전세사는거부터 문제
@@user-ic1dj5tf7r우리나라는 무언가를 잘못하면
네가 잘못한거야
범죄 피해를 당해도 그렇고
학폭도 그렇고요.
다 개인인 네가 잘못이야 그럽니다
진짜 화나네요 사기 공화국
진짜 인간 쓰레기들 너무 많은거 같습니다. 빨리 사기꾼 연관 되있는 사람들 세상에 빛 못보게 해주는 법이 생겼으면 좋겟네요.
오늘도 좋은 정보 정말 감사합니다 덕방님 😊
저랑 비슷한 경우네요 전 일단 민사 진행해서 경매 까지 진행하는 중입니다ㅜㅜ
직거래도 아니고 부동산중계인 통해서 이루어진 계약 일텐데..도대체 중계인은 뭐하는 인간인가..왜 처벌 못하나
책 잘읽었습니다! 부디 잘해결되면 좋겠네요🙏
전세계약은 공부해서 되는게 아니라 경험이예요 가급적 어른조언 많이 받으셔야 합니다 새집에 에어컨서비스 준다 사기죠
글게요. 아무 이득없이 이자지원? 새 에어컨? 주는 호구는 세상에 없슴. 다 꿍꿍이가 있으니 낚시 떡밥을 뿌리는것. 아주 단순한 진리만 알아도 사기당한 확률이 확 줄죠
힘내세요!!!
힘네세요~ 공부안하면 당해요.. 절대 공부가 먼저입니다. 아니면 아는 지인분과 같이 있을때 계약하세요.
에고 힘내세요
질문내용 좋습니다
정말 큰돈이 오가는 전세계약인데 정말 잘 준비를 했어야 했는데 안타깝네요 ㅠㅠ 잘해결되길 바랍니다
정말 좋은 정보 감사합니다.
전세를 구하고 있는데, 많은 도움 받고 있습니다.
아 진짜 우리나라 사기꾼한테 너무 관대하다는게 화가난다…저런 피같은 돈들이 사기꾼놈들한테 가서 유흥비에 외제차 이딴걸로 쓰이는게 진짜 한숨나옴
진지하게 이해가 안가는데..
3억대 전세를 대체 왜 들어가지? 거기서 돈 더 모아서. 매매를 할 생각해야지.
진지하게 이런분들 이해가 안간다. 대체 왜????
쌩판 모르는 남에게 전재산을 맡긴다는게 이게 진심 밤에 잠이 옵니까? 저는 못자요.
진짜 나쁜놈들이네!
강력처벌해야한다!
너무 속상해요 남일 같지 않아요 잘 해결되시길바래요🙏🙏🙏
다른 사기꾼도 마찬가지 겠지
만 이런 전세사기꾼들도 아주
초강력 처벌을 할 수 있다면
확실하게 근절이 가능합니다.
1차 적으로 곤장 100대를
친 후에 상처가 아물 정도가
되면 삼청교육대에 입대시키
는 겁니다.
다른 처벌로는 무지막지한
고문과 태형을 끊임없이 반복
하여 결국은 다 토해내게
만듬. 그런 후에 사형집행.
어 그래 그러고나서 유럽이랑 범죄인도조약 파기되고 죄짓는놈들은 이제 아프리카같은대로 도망가는게아니라 유럽에서 떵떵거리고살고
수출혜택박살나서 경제도 같이박살나면됨
덕방선생님 좋은 일 하시네
훗날 복 받을 겁니다.
사기꾼들 형량에 너무 가볍다 중형으로 다스려 함
살 집 하나 얻는 데도, 안심하고 거래하기 힘든 세상이네요.
법,제도의 정비가 정말 절실한 시점입니다.
반일에 미쳐있는데 잘살길 바라는건 제정신이 아니지
@@user-mw4hq2xv9jㅋㅋ ㄹㅇ!
전세 사시는 분들 너무 영끌해서 대출 받는거 아닙니까? 차라리 영끌할거면 매매를 하십시요. 그리고 매매해도 재산세 얼마 안 나옵니다. 맘 편하게 능력에 맞는 집 매매하는게 정신건강에 좋습니다.
이분들 대부분 청약 기다리시는 분들임... 그냥 집사기에는 비싸니까 청약으로 싸게 집사고싶어서 일부러 꾹 참고 전세전전하는경우가 대부분임..
그러면서 돈에비해 새집 여러 조건 좋아해요
@@user-mx9im2qj7h 청약이 왜 싸다는거냐 ㅋ
그래서 과거 문재인대, 3기 신도시 기다렸다가? ㅋ 목이 다 빠지겠어 ㅋ
@@luvehem 글게요. 새집 신축 좋아하다가 맨날 사기의 표적이 되죠. 그놈의 신축 새집이 뭐라고
청약기다리는데 2억가까이 대출???
집주인이 바뀌어도 전세계약서 다시 안써야 기존 집주인에게 전세금 반환 요청을 할 수 있나보네요.
네 맞습니다
그래서 부동산 관련 민법 과 민사특별법 알아둬야 합니다...
목돈이 들어가니까요....
아쉽습니다
이런것 알면 쉬운데
그러니 법도 ㅈㄹ 같은 거죠.
집을 사면 편안~
세입자 입장에서 상승기와 매물이 귀한 지역에선 갱신 타이밍엔. 그러기 쉽지 않죠.
이건몰랐네요
전세제도를 없애야해.... 매매가보다 비싼 전세가 딱히 불법도 아니니까 이런 말도 안되는 일이 벌어지는거 아닌가...사기치기 딱 좋지 매매가 1억짜리 집 지어놓고 10억에 전세 내놔도 누가 산다고 하면 그 가격이 되는 이런 마법같은 일이 가능한 나라는 대한민국이 유일하지 싶다.
전세 사기만 없다고 가정 하면 세입자 입장에선 전세가 좋쳐. 미국 영국같은데 전세가 없어서 좋운것만 아님. 월세 비용이 만만치 않아요
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!```
집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!!
외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!!
그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!!
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!!
한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요.
자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요.
19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!!
한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!!!!
그러니까 세상에 공짜는 없죠!!!! 주인의 양심만 믿고 전재산 몰빵하고 나중에 돌려주면 다행이고 안 돌려주면 인생 나락 가는 거죠.
근데 국민 대다수가 이런 오징어 게임 , 러시안 룰렛 게임 (전세 제도) 하는게 나라가 맞습니까?????? 이게 나라 입니까????
"나만 아니면 돼" 식의 요행만 바라 봐야 하는게 이게 나라 입니까?????? 전세제도는 반드시 없어져야 합니다. !!!!
전세 제도는 좋다고 하는 당신들은 오징어 게임 계속 하세요.
저는 월세 비싸지만 월세 내면서 전세금 만큼을 다른데 투자(우량 배당주)해서 안정적이고 인간적이게 살게요 .
전세 사라짐 -> 전세의 모든 임대는 월세로만 개편됨 -> 그 과정에서 월세 大 폭등!
딱 미국화 현상 발생. LA 한타 콘도에서도 월세 물건 계약할때 집주인 보지도 않고 계약함. 물론 보증금 떼일일 거의 없지만
대신 퇴거일때쯤 주로 유대계 노인인 주인장 등장해서 트집 잡으며 보증금에서 요리조리 떼감.
미국 도시 외곽에는 유독 모텔이 많음. 도심지에서 월세 못내서 마지막으로 인터체인지 옆에 낡은 모텔로 이사감. 거기서도 월세 못내면 다시 도심지 역옆에서 노숙 시작 ㅋ (딱 미국 공식)
전세 없애면 방한칸에 100만원씩 주고 남들이랑 룸메이트로 사는꼴 됩니다. 님이 말하는 다른나라는 그렇습니다. 무작정 없앤다고 다 해결되나요…? 진짜 답답하네요. 전세가 이렇게 오랜기간 유지됐던 이유는 임차인, 임대인 둘 다 이득을 보는 부분이 있었기 때문이에요.
이렇게 뻔히 사기라고 판단이 되는데 강력히 처벌을 못하나요? 법은 왜 안만들고 쌈박질만 하는 국회는 뭐입니까
전세계약당시 새에어컨까지 주는데도.. 의심을 안 하다니요;
그래도 전세금과 집매매가격차이만큼 뼈아프지만..
수업료라고 생각하고 행복하게 사셨으면 좋겠네요
아무리 그래도 전세 여자분 나이기 어린사람이 아닌것 같은데,
저렇게 혹해서 집매매값보다 일억이상 넘게 주고 전세계약을 했다.
나는 전세자가 사회 초년생인줄 알았오!
근데 3천만원짜리도 아니고 3억원짜리 들어가시면서
주변 시세도 안 알아보고 '서울'과 비교하셨다는 것이..
이건은 임차인이 선순위 대항력이 있기에 보증금반환 소송을 하여 판결문으로 강제경매를 하여 유찰을 거듭하여 직접 낙찰을 받는것이 제일 손해를 덜 받습니다. 현재 가압류등이 들어온 상태이기에. 경매로 직접 낙찰받고 상계처리하십시요. 10:27
근데 전입은 잘 되어 있으시겠죠?
@@bigpitcher3525임차권등기에 보면 2년전 5월 주민등록되어 있네요.
귀촌하기전
내가살던 곳에서도 사기전세가 있네
저런 집줜은
꼭 잡아서 팔다리 혀 짤라서 목숨만 숨만 쉬고 살게 해야함 죽는날까지 뉘우치게
사형으로 강하게다스려야 두번다시이런일이 없을텐데
전세대출 폐지하면 그만큼 아파트가격 하랍합니다 2030세대는 전세대출 없애는데 찬성하는게 그만큼 주거부담이 줄어듭니다 2~3년 고생하더라도 대출없이 부담가능한능력에서 전세집 얻어서 신혼을 시작하는게 미래를 행복하게 해줄겁니다
오히려 무주택 서민들이 전세대출 왜 안해주냐고 들고 일어설겁니다.
집갑 좀 낮추자고.
힘없는 서민 다죽이는방법이죠.
전세대출 폐지는.
말그대로 내집을 살기회자체가 사라짐.
월세로 살다가 전세살고 내집마련이
순서입니다. 서민은.
전세 대출폐지는 있는사람이 더 원합니다.
외냐 집을사서 월세주고 말그대로.
불로소득으로 사용하는 도구가 되죠.
지금 전세대출폐지를 원하는 사람은.
법인 기업들 부동산 사업자들 입니다.
전세대출이
폐지되면 살수있는 사람은 더 줄어듭니다.
월세로 살면 돈을 모을수가 없으니까요.
사는 사람보다 못사는 사람이 다수죠.
세상이 그렇게 호락호락하지 않더라구요.
집값이 많이 떨어지길 모두가 원하지만.
그렇게 된다고해도 못사는 사람이
80~90프로 일거에요.
전세 대출이 폐지되는순간. 완전한 노예가
시작되는거에요.
영원히 가진것도 없이 그냥 하루살이로
살다가 가는거죠. 뛰어난 전문직이나.
아니면 금수저 은수저들만 사는 세상.
지금보다 더 가혹한 세상이 될거에요.
지금 집값은 금리 상승여파로 떨어졌고.
다시 오르는것은 기대심리죠 금리 인하
그리고 추가대출 미국과의 금리 차이를
우습게 보면 안될텐데 돈의 역습이 오면
방어 할수가 없겠죠. 전세대출이 문제가
아니라 법의헛점을 악용한게 문제죠.
법이 허술했다면 강화하고 보안이 먼저이고
처벌을 해야하는데 니탓내탓 하면서
개인의 이익만을 따지니 결국엔 선량한
피해자만 늘겠죠 그럼 누군가는 폐지를
원할텐데 잘짜여진 각본으로 흘거가는거죠.
전세는 갭투자가 많지 근데 그 집 값의 거품이란 게 전세 때문인데 전세가 사라지면 매매가 하락 및 월세의 공급도 엄청 많아지게 되고 월세도 낮아짐 물론 갭투자들은 디지겠지만 알빠노..
사기꾼들은 사기칠때 미끼를 같이 던지죠 600만원 이자를 지원해준다 하면 잘 모르는 임차인은 금리 낮을때니 2년동안 공짜로 살수 있게네 하면서 미끼를 무는 겁니다. 나쁜새끼들 다 구속해서 감방에서 10년 썩게 하면 절대 저런짓 못하죠. 세상엔 공짜가 없습니다. 600만원을 왜 지원해줍니까 부동산에서 본인들이 3000만원 이상 먹으니 지원해주죠 그 리스크는 세입자가 다 앉고 가는거교요.
와 분양업체도 진짜...
사람들이 신중 해 야 할 사항이, 일단 물건을 사려고 하거나 빌리려고 할 때는, 3번 심사숙고 하고 나서 , 구매를 하거나 계약을 해야 한다. 왜냐면, 일단 거래가 되고 나면, 나중에 사기로 드러나도, 원상 복구 하는 데는 너무 많은 심력과 노동의 힘이 든다. 소송을 해서 받아내야 하는데, 그 과정을 생각해봐라. 얼마나 끔찍한지. 제발 신중하게 물건을 구입하고, 거래를 해라.
대체 빌라나 오피스텔 전세를 무슨 용기로 들어가는건지 😢
이분은 집이라도 안고 갈수있으면 그나마 다행이긴한데
다른분들은 집까지 날려먹고 경매에 한푼못건지는 사람도많고
강제로 내쫒기는 분들보다는 피해가 있더라도 그나마 다행인거같습니다.
일단 덕방님 말씀대로 일단 집소유권받고 집값으르기만을 기다리는게 최선으로보입니다.안타깝네요.
영상 중간에 잠깐 이미지로 나왔지만..이미 보증보험에서 다른 당한분 전세금 지급해준것 땜누에 선순위로 가압류 6억이상 들어왔습니다. 망설이는 사이 이제는 집소유권도 못받게 되었어요. 경매밖에 안남았슴
전세는 사라져야 합니다
사장님은 어떻게 생각할지
모르지만 .. 사기에 무방비
정책아래선 노답입니다
말은 쉽죠. 그러나 만만찮은 월세 감당하려고 하면 또 맘이 바뀌죠. 그런 겁니다. 전세 없어지면 가장 큰 고통 받는 것이 서민이에요.
진짜 세상은넓고 호구는 반드시 존재한다..무조건 한명은 걸림. 거기서 사기꾼넘들이 이익을보는거고
안타깝지만 아주머니가 너무 세상물정을 모르시고 어리숙하시네여
그냥 월세사는게 맘편하다.. 여태 모은돈에 대출까지 끌어안고 내가 만져보지도못한 돈을 임대인한테 걍 준거랑 다름없다
이런 사기행각이 대한민국을 병들게합니다. 그런 피해자들이 경제불능 상태가 되서 우리 대한민국에 좋을게 뭡니까? 정부가 발벗고 나서서 이들이 구제받을수 있게 적극적으로 도와줘야 합니다.
또... 해줘... 정부 해줘... 찍은건 1번... 집값 뻠핑도 1번.. 스민을 위한 정책.. 스민..스민..
구제하는 것보다 더 중요한 게 있을 거 같은데요.
1번과 2번에 각각 세뇌되어 약자들끼리 싸우고 있는 이 상황이 반세기가 넘었습니다.
결국 1번도 또 2번도 모두 폐기처분 되어야 하는 것이 지극히 상식적이라 생각 합니다.
개,돼지들 처럼 충성표를 계속해서 주는데 저들은 서로가 사돈이 되고 경제 공동체가 되어 무대 뒤에서 우리를 개,돼지로 보고 있습니다.
임대차 계약이요? 전자계약을 실시간 반영하는 것으로 고도화 하는 것 만으로도 이 문제는 바로 종식되고 더 이상 반복되지 않도록 할 수 있고 그로 인해 사회 투명성도 확보되고 억울한 피해자들도 더 이상 발생하지 않토록 할 수 있습니다.
그런데 정치인들과 극해의원들이 왜 그렇지 하지 않는지 아십니까?
그건 부처간에 정보를 공유하도록 하는 법을 만들지 않았고 관심조차 없기 때문 입니다.
그들은 굳이 일 할 마음이 없는 겁니다.
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좌빨 문재앙 때 부동산 얼마나 폭등했던가요? 영끌족도 그때 생겨났지요.
이 모든 문제의 뿌리는 문재앙의 부동산 정책이 수차례 실패를 거듭한 탓 입니다.
그럼에도 뻔뻔하게 현재 윤정부 탓으로 책임전가하죠.
저리 뻔뻔하다가 호되게 당할날 분명히 옵니다.
구제를 세금으로 해달라는 말은 아니죠? 세금으로 구제는 절대 안됨. 전세제도를 이용해 월세보다 훨씬 좋은 이득을 얻었다면 위험도 감수할 수 밖에..
미추홀구 주안은 과학이네 그냥
한 가정을 풍비박산 시키는 사기꾼들은 가족, 친족을 연좌시켜서 모든 재산 압류법을 만들어야 합니다.
부동산관련 인생경험 잘 하셨네요, 열심히 이겨내시길 바라겠습니다.
빌라를 전세 들어가는건 리스크가 너무 크다. 이젠 들어가는거 자체가 바보짓이다.
그리고 들어갈때 저런 이득을 받았으면 안타깝지만 자기업보다.
일단 주변 시세부터 알아봐서 지나치게 높은 전세금의 빌라 등등은 절대 계약 해선 안됨
집주인이 나타나지 않고 대리인 뭐 등등으로 계약 할려고 들면 바로 던지고 나와버려야됨
전세 계약 시 반드시 특약 사항을 넣어달라고 요구( 소유주가 바뀌어도 전세보증금 반환 요청은 계약당시의 소유주에게 청구 할 권리)
사실 집을 팔던 말던 그건 소유주 마음이긴 한데..전세 보증금은 전 소유주가 줘야 되는게 상식적으로도 맞는거죠.
그러나...우리나라 법은 그렇지가 않습니다.
저도 전셋집 세번째 살고 있는데 부동산에서 하는 말이 가장 좋은 집주인은 40대후반~50대 정도라고 하더군요 저도 30대 젊은 직장인이지만 저보다 집주인 나이가 어리다거나 저보다 몇살 많지 않다거나 하면 꺼려지더라구요 혹은 집주인 나이가 너무 많아서 60대 이상이다 이래도 혹시나 건강상 문제나 유산상속 문제가 껴서 복잡해질 수 있을 것 같고.
그 경우도 전세사기 있습니다~
운이 좋은거 뿐이지.
그리고 빌라는 애초에 들어가면 안 되는 곳입니다..
시세파악이 제대로 안 되기때문에..
확률이 낮을뿐 사기꾼은 어디에나 있죠 ㅎ
@@user-cs9kq4nb8e
그냥 아무도 믿지말고~
자기 자신만 믿고 가족들도 믿을만한 사람이 아니면 절대 안 믿는 미덕을 가져야한다고 생각합니다~
조선시대 부터 있던 전세제도를 세계 유일하게 아직도 유지하고 있는 봉건적 주거 제도 자체가 가장 큰 문제다!!```
집주인도 부담되고 세입자고 부담되는 전세제도!!!!!!!
외국인들은 그 큰돈을 뭘 믿고 주인에게 맡기냐고 신기해 한다!!
그 큰돈을 주인에게 맡기지 않고 월세 살면서 자기가 투자 하는게 100배 낫다고 말한다!!!
조선시대 부터 합리적인게 없고 그저 주인의 양심에 전재산 몰빵하는 봉건 조선시대 주거문화 있는 한심한 나라!!!
한국에 사는 외국인 들이 한국인들은 부조리 , 불평, 불만을 직장 , 사회에 말 하지 않는데요.
자기가 고통을 다 감수 하고 말을 하지 않는데요.
19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!!
한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!!!!
수십수백억 들고 튄 전세사기꾼들 40~50대 널리고 널렸습니다. 그런 편견으로 괜히 엄한 피해자만 남겨요… 나이든 생김새가 중요한 것은 아니죠… ㅠ
처음계약할때 집주인바뀔경우 어떤 해결할수있는
특약사항 넣어야되나요?
주택임대차보호법 때문에 바뀌어도 상관 없습니다.
시세보다 비싼게 문제인거에요
@@user-mb9pl8mx1g 내용에 집주인 바뀌게되면서 사기당한거잖아요
@@user-Astronaut1204 바뀌어도 상관 없다고요;;
좀 찾아보세요
태어나는 사람도 많고 젊은 층도 많고 경기가 좋았을때나 전세제도가 유지되는 거지 향후 저출산 노령화 인구감소등으로 부동산 경기가 좋아질 뭔가가 없음. 이런 상황에서 집값은 꾸준히 내려갈꺼고 거래도 점점 없어 질꺼고 전세금조차 돌려주기 힘든 상황이 되면 뭐... 배째라 하면 방법이 뭐가 있을까?? 민사소송?? 이겨봐야 경매?? 그것도 1순위가 아니면 콩고물 떨어지는 정도... 앞으론 전세제도는 맞지않은 제도임.
저런것들이 인간인지;; 심은데로 거두길~
덕방연구소와 같은 공인중개사님만 계셔야 할텐데, 지식이 부족한 임차인들은 중개사에게 의지를 많이 하는것을 알면서도 저렇게 이용하다니 너무 속상하고 화가 나네요.
일반인이 빌라 주변시세 파악하기 어렵죠 ㅜㅜ
집주인이 바뀌었을 때 계약을 해지할 수 있는 기회를 놓쳤네요 😢
빌라 주변 시세.. 조금 돌아보면 되는데 왜 어려울까요? ㅠㅠ 요즘은 인터넷도 잘 돼있어서 손가락 몇 번으로도 대략 찾을 수 있는데..
부천 빌라를 3억4천이라니 너무 놀랍다~그돈이면 아파트 살돈인데 미안하지만 본인 책임이다 그집 팔면 1억받으면 진짜 다행이다
너무 아무 것도 알아보지않고 전세를 ㅜ ㅜ
그지역 시세도 알아보고 하는게 기본인데 그냥 중개업자만 믿고 하다니 이런이들 당할위험이 큼
이런 허술함을 갖은 사람들이 많으니
사기꾼들이 그런약점을 이용하는듯
뭐든 알아보고 공부해야함
빌라는 시세가 없음 특히 신축은 특히 더더위험 업계약 다운계약하며 매매가도 정확치 않으니
보증보험도 들기 어려움 😊
사람을 믿어서, 적은 이익에 넘어가서, 안전하게 전세계약을 하지 않아서 등등. . . . . ,
전세사기가 이번에 우리나라를 광풍에 빠지게 했는데, 피해자들에게는 죄송한 이야기지만, 이번 사기사태에서 많은 것을 배웠습니다.
그런 사기꾼들도 다잡아서 사기협으로 감빵에 보내고 아주 우리나라가 다시는 일어나지않도록 조취를 해주세요
전세는 없어저야 됩니다. 깔끔하게 월세로.
미아동 빌라 좀오래댔지만 1층 방3개 화장실 거실겸주방 작지만 지내는데 편해요 8년전 8천에전세로와서 살고있죠 발품팔면 충분히 많은데ㅠ
내가 어리석을 만큼 순수했던 시절. 전세금 몇 쳔 떼이고 그때 배운게 있죠
사람을 절대 믿지말자
그래서 그뒤부터 사기 한 번, 돈 한 번 안 떼이고 잘 먹고 잘 살고 있습니다
억만금의 경험을 하셨네요.
참 아이러니한게 남의 물건 안훔쳐간다고. 정말 소매치기 없고 떨어진 지갑도 주워주는 나라(자전거 빼고-엄복동의 나라), 그런데 전재산 훔쳐가는 놈들은 전세계불문 개많음. 아이러니한 코리아.
왠지 고강동 느낌이~ 부천 고강동쪽 소규모로 재건축으로 신축빌라 지은 것들 조심해야함~
수고하십니다
인생에서 제일 큰 결정하는데 어쩜 저렇게 하지!?ㅠㅠ
안타깝지만 세입자의 무지함이 너무 큰건인갓 같아요
대출이자나 월세나 그게 그거 아닌가.... 어찌 그 큰돈을 모르는 사람한테 덜컥 맡길수 있는거냥...
정마이해 안가는게 전세구매할때 비슷한집 시세를 비교해보고 들어갈텐데 안타깝네요,
8:27 그러면 집주인이 바뀔때 새로 임대차계약서를 작성하지않을경우 전 집주인에게 전세금을 청구할 수 있는건가요?? 관련 특약이 있어야만 가능한걸로 알고있었어서 궁금합니다~
그래 3억이면 너무 비싸지 빌라인데 .....
저도 겨우 전세사기에서 탈출한 사람입니다, 남일 같지 않네요. 잘 되실겁니다..
사회초년생 분들은 그냥 빌라나 원룸 전세 들어가지 마세요 특히 신축 빌라 신축원룸
신축이 유혹하겠지만 이 물건들의 가장 큰 문제는 시세파악을 하기가 어렵다는것입니다
정 전세로 들어가야겠다면 차라리 오래된 아파트 시세확인이 명확하게 가능한 곳들로만 가도 전세사기 당할 확률이 현저히 줄어듭니다 부디 신축이라는 것에 넘어가서 위험한 물건들 계약하지 마시길요
동감. 신축 좋아하다가 사기 당하고 인생 하드코어 모드로 전환 됨
이제는 전세제도 끝을 맺고 월세로 가야하는게 아닌가 싶다.
부동산에 너무 많은 자산이 치중되어 있는것 같다....
안타깝지만 셀프낙찰받으셔야겠습니다 ㅜㅜ
전세자금대출 제도 자체를 없애야 함 ㅠ
그럼 전세가격을 과도하게 올릴수가 없고 갭투자도 줄어듦
사기치는놈들도 나쁜놈들이지만
하다못해 과일하나사도
꼭지가어떻니 소리가 어떻니 모양이 어떻니들 하면서 전재산이 들어가는 일에 어떻게....안타깝네요!
40대 집주인에서 30대 집주인으로 바꼈음.
부동산은 글로만 주워들은 30대를 겨우 달래서 전세금 받고 탈출함.
월세살면 살았지 전세 다신 안살것임.
전세가 사기에 이용되는 것이 문제지요.