Magandang hapon Atty,maraming salamat sa mga topic mong ina upload,,malaking tulo po ito saming mga taga subaybay mo ,sa iyong chanel,ingat lagi atty,,
Ganyan po kc yong sitwasyon ko po yong dalawa ko pong kapatid may pinagawa ng waiver of rights sa akin na po ang bahay na minana namin sa magulang namin kaso ngyn po attorney gusto na po nilang ibenta.God bless po
Thank you po sa video nyo atty. Madali lang pong maintindihan. 👍 Tanong ko lang po, (1) pag po yung nabiling lupa ay portion ng agricultural zone/land pwede po bang magwaive ng rights si seller to buyer? Wala pa po naman kasing balak ipaconvert ni buyer ang lote. (2) pag oo po, pwede na po bang makapagpatitulo si buyer? DOAS lang po ang hawak ni buyer atty. For context, yung buong land ay agricultural and was once awarded by CARP to person A. Person A sold the land to person B, and then person B sold to person C (the seller as mentioned above) Sana po mapansin nyo po to~
@@kikayakik d waiver ang gngawa kundi deed of sale din ng portion of land. Siguraduhin lng sana na 10 yrs nang naissue yung title sa seller kc kung hindi pa d pnapayagan ng DAR ang bnthan at d cla magiissue ng clearance
Good day everyone, atty Emmanuel, sobrang salamat sa mga blog mo at marami akong nalaman at natutuhan sa mga batas tungkol sa lupa, Mabuhay po kau, God Bless...
Hello po Atty, kapag ang magkakapatid ay iwaived lahat rights nila sa isa kapatid sa isang property, subject padin po b dto ang donors tax. Ito po ksi case my titled propery na binigay ang lola ko sa mama ko po bilang mana niya at alam po lahat ng kapatid niya iyon kaya hindi na po sila nghahabol at nangingialam sa lupa,kasi po meron na din sila kanya kanya parte ng lupa bigay sa kanila. At ganun din po kmi hindi din kami naghahabol sa knila kasi my binigay na ang lola ko sa mama ko. Lahat po sila magkakapatid walang away at habolan sa lupa basta my parte na sila. Patay na po ang lola ko, estate property po.
Thank you so much Po atty.. God Bless Po sa mga kaalaman Po na binabahagi nyo Po Marami Po akong natutunan... Tanong ko Po Bumili Po Ako Ng lupa tapos Po babayaran napo sana Namin Po Ang capital gain tax Po sa Bir... Kaso di Po natuloy Kasi daw Po Yung original title Po ay NASA RSU Po dahil may nag process Po na magpatitulo Po Ng bahagi Ng lupa Po same sa akin nabili Po bahagi lang Po Ng kabuuan... Totoo Po ba na kahit magbayad Po Ako Ng capital gain tax sa bir Po ay babalik daw Po Ako sa simula Po bali uulit daw Po Ako paggawa Ng deed of sale dahil mag iiba na daw Po Ang title number Po Ng original title na kung Saan parte Po Ang nabili Kong lupa... Bali ang nabayaran ko Po sa Bir Po at yung deed of sale Po ay mawawalan daw po Ng halaga o silbi... Maraming salamat Po God Bless Po at marami pa sana kayong matulongan Po 🙂.
Totoo nga na bblik ka kc uulitin nga dhl mbbgo na ang title number at description. Yung mababalewala ang byad ay d ko yan sure. Cguro nmn ay magiging reasonable din nmn ang bir
Magandang Araw po Atty Murillo.. paano po ipa cancel ang Extra Judicial Settlement of a Decesed Person? at gaano po ito katagal. May kasinungalingan po kasi sa EJS..Salamat po
Good evening po Kuya Atty. Noel, ano po ang ibig ng "Compromise Agreement, at hindi na po puwedeng baguhin yoong nakasulat sa "Waiver of Rights". Salamat po
Atty. Affidavit of self adjudication with sale, deed of sale, and waiver of rights pwd po yun gamitin as documents para po mapa transfer ang title from seller to buyer. Kasi po may nabili akong property at nag title po ay nakapangalan sa namatay na owner..ngayon po may 2 pa pong kapatid na buhay yung isa pong kapatid na babae nag waive po yung 1 nman po na lalake yun po ang nagbenta ng property. Kasi po yung original owner po na patay na wala.pong anak at asawa na naiwan. Kaya yung nagbenta na kapatid affidavit of self adjudication with sale po ginawa kasi 2 lang po silang magkapatid. Slamat po atty. Sana po mabugyan kasagutan ang tanong ko
Hello Atty.. Paano kung wala pa extra judicial partition, tapos ang isang Kapatid ng waive ng rights nya sa isang Kapatid tapos yung nag waive ay namatay na, may expiration ba ang waiver of rights, kahit namatay na??
Magandang araw po maraming salamat po sa mga ideas na ishinare ninyo nagkaroon kami ng kaalaman dahil sa ibinahagi ninyo. May tanong po aq paano po yung lupa na winaive sa tatay ko tapos po yung nag waive patay na paano po ang gagawin namin para malaman namin kung saan banda yung iwinaive KC di pa po nasusukat wala na pong magpapatunay dahil pareho na pong patay both parents pati po yung solong anak nila na nag waive sa amin at naiwan nalang po yung mga anak at asawa nung nag waive kaya kami po ay naguguluhan
at least 50 years npo akming nkatira sa lupa nyun.kya po kmi nkapagpatayo doon ng bahay dhl po s tiyuhin ko.e may nagkakamkam po ng lupa na private dw po kya dinemanda po kmi ng nagkakamkam.2010 pa po kmi hnd nagbbyad s knila ng renta sa lupa hanggang ngayon po
Gusto ko po Sana dalhin itong problem HINGGIL sa waiver of rights..at ito po ay publicland wala Pa po title..ngayon po nilalakad ko po ang sa amin at ayaw mag makipag cooperate ng ka bilang panig sa madaling saluta gusto nila squat Lang sila..inaayos ko ngayon ito sa lmb..Sana matulunga nyo po ako at need ko po pumunta sa ofis for more details
Atty. Good morning! Ask ko lang po kung kailangan both parties na pumirma sa ginawang waiver of rights. If yon nag waived lang Ang naka pirma at yon pinag waived Hindi naka pirma at Wala sya during signing valid po ba? Dapat po bang both are presence during notarization of waiver of rights?
May binili po aq na lupa na rights lang po or posiyon at ang kasulatan po namin is WAIVER OF RIGHTS that for and consideration of (amount paid) winewaive npo nila ung rights nila sa lupang un at ngpirmahan po sa law office at notarized po. Un npo ba ung deed of sale?
Attorney ano po ba ang mga posibleng consequence kung pipirma ng deed of waiver and transfer of rights para maayos ang property, ang magiging grantee po ay third party para maayos ang property?
Attorney if may extra judicial settlement at nagsign na po ang mga co-heirs ng waiver of rights. Maari pa ba nila mabawi kung sakali na magbago ang kanilang isip. Pgkatapos maiproseso ang pagpapatitulo. Salamat po malaking tulong po ito sa aming kasalukuyang problema.
May bayad po ba ang waiver of rights? Patay na po kasi ang may ari ng lote. Iwawaive ng 2 heir ang rights nila para mapunta na fully dun sa isang magmamana. May bayad po ba yun?
Kasi Ng lumapit kami sa dar may nakuha kaming waiver of rights dahil daw na bay out Ng may Ari sa lupa nais po kitang tawagan po dahil magulo napo Ang sistima
Goodday po atty. Tanong kulang po Atty nakabili po kami bahay sa lupa ng gobyerno, nung pong mag babayad kami ng amilyar hindi po kami pinayagan mag bayad dahil daw po nakasangla sa ibang pangalan yung lupa nayun naka c/o nadaw po. Ano pong dapat namin gawin at ano pong karapatan namin sa bahay? Salamat po atty.
Mula sa Social Housing po ang lupa, at bilang beneficiary, hindi natapos ng antie ko ang pagbabayad kaya kami ang nag assume ng kabuuang kulang at dahil na rin ang bahay namin ay nakatayo na sa lupa nila (as is where is kumbaga). ang ipinayo po ng homeowners rep ay gawan ng waiver of rights para totally mapasaamin na ang lupa na nakasaad din na kami ang nagbayad ng kakulangan nila sa social housing. tama po ba na waiver of rights ang aming naging kasulatan? ( ang titulo po ay nakapangalan pa sa homeowners ready for transfer na po). salamat po.
Atty.. Yun waiver of rights sa SSS..if parents both died.. meaning the claims will be for the children until when it will be claimed by to he children? If single? Or until what circumstances???
Good day po atty. Kung sa waiver of rights yung nag waived ay apat with different addresses, saan po magbabayad Ng donors tax? Yung 2 nag waived sa iBang town
Paano po kung may waver nga tapos ang tax declaration ang nag babayad ng lupa.may hahabul8n paba ang nag bigay kapag sya ang nag babayad kahit may waver of rights na
Good Day Po Atty Sana po masagot nyo tanong ko po - Ano po pwde ikaso sa taong nag sanla sa lupa namin ng walang pahintulot tapos ang nasan laan pwde din ba naming makasuhan.?Ang tax dec po na hawak ng nag sanla ay ibang lot. Bali magkatabi lang. Yong amin is lot 213-B yong tqx dec nila lot 213-A so instead po na lot nila e sanla na lot 213-A lot po namin ang sinanla na lot 213-B ng walang pahintulot. Now po ang nasanlaan nila ang syang kumukha sa mga nyog which is kami dapat na tunay na may ari. Ano po kaya pwde naming ikaso sa taong eto na nagsanla ng lupa namin ng walang paalam. At pwde ba naming kasuhan ang nasanlaan din.
Hello atty, 3 po kmi magkapatid sa mamanahing lupa ng mga magulang nmin. Pero patay npo ang panganay nming kapatid. May asawa po at mga dalawang anak. May mamanahin ba ang fmily nya? or Waiver of rights po bang gmitin pra paghatian nming dalawang kapatid share nya?sana mabigyan pansin. TIA atty. Mabuhay po kayo. Godblss po.
Atty mag tanung po ako pwdi ba mapatituluhan ang lupa namin sa tao na gumagamit ngayon saming lupa na kahit pangalan ng parents ko ang nalakagay sa titlle?
Attorney matagal na po kmi nkatra ng husband ko sa lote ng uncle nya retired koronel. na binigay nya sa husband ko noong 1995.mrami cla magkkamag ank tig 20 by 20 bawat isa.nmatay na yong nagbigay at kiniclaim ang area nmin ng kabit nya wla pa nman sya nong ibinigay yong lote.hiningian nya kmi ng waver of rights ksma lhat ng kmag anakan nla pro kmi d kumuha o nagbigay sa knya ng waver.at ngayon pinapaalis na kmi dahil daw knya yong lote ito ang gusto nya harap ng kalsada cguro po habol nya ang exfansional ng lote kasi napasama po ung lote nmin s timberland mrami na po kming tanim at nkapaghukay na kmi ng balon at ginastosan nmin para masemento paitaas ano po dapat nming gawin?sna po matulongan nyo po kmi.mrming salamat po.
Good day Atty How about yung sa pension po ng Lolo ko na namatay at yung Lola ko yung beneficiary sa endorsement papers PO KASI sa para mag open ang Lola ko ng bank account for pension may kasama pong waiver of rights para saan po yun atty retired BFP officer PO yung Lolo ko. sana po masagot po ninyo ako more power
Atty. May dinonate na lupa ang lolo ko sa papa ko dito sa amin sa qc, ang lupa na yun nag silbing driveway namin. Na notarize po at may pirma ng lolo ko, papa ko at tito ko. Tapos binenta ng tito ko at lolo ko ang lupa pero yung lolo ko wala na sa right mind kasi ulyanin na. After 1 year namatay lolo ko. Napaka unfortunate lang po talaga hindi agad na transfer yung title kasi my father suddendly died. Ano po habol namin, atty.? Thanks po.
@@atty.emmanuele.murillo3563 ok po atty. May di ako na sabi... na una pala namatay papa ko kay sa lolo ko..tapos hindi namin alam na binenta pala nila after namatay papa ko. And yung naka bili..gusto na kaming paalisin though i think di alam ng naka bili na may papers kami na dinotate nga sa amin, kasi ayaw nya talaga magpakita sa amin, dinaan nya lang sa demand letter. Thank u po atty.
new subscriber poh aq kuya Atty. mrming slamat poh at mdme kming natutunan regarding s all time controversial issue ng lupa.😅 ,,bale may tnong din poh aq. nawa poh msagot. married poh aq s isang Canadian and bumili kmi ng house and lot, since wla xah s Pinas aq poh pumirma din para sknya, and ng bumalik n xah dhil foreign xah winiwaive nya poh ung rights nya sken lng and then after 5yrs ngkahiwalay n poh kmi, kung ibbenta q poh b ung house and lot nmin ay may hhabulin pb xah dun or need q p poh b ipaalam din sknya o need q p poh b mg pirma nya in any case? TIA poh kuya Atty.
Atty ask ko lng po, kahit po b pera sa banko yung naiwan ng namatay at Yung EJS ay may waiver of rights ay may donors tax p din po b bawat isang heirs?
Atty.good pm po ung ung tito ko po ay isang sundalo at nagkaroon po xia ng exclusive award na lupa until ng namatay xia hindi niya napa tituluhan ung lupa pwede po bang ibigay niya ung exclusive award of rights niya sa kapatid niya na wala xiang maipakitang titulo?
Hello po Kuya Atty. Noel. Kapag bibili po ba kami ng subdivided land ay kailangan po ba ng Waiver or Rights? Kung oo man po, kanino po namin pwede makuha yun? Hoping for your response. Salamat po.
Sa mga lupang binili na hndi pa naka individual title Atty, like ung sa mga subdivision na hindi pa po nadevelop at me mga ayusing papel pa raw, pwede po pag want ibenta sa iba, waiver of rights ippgawa?
Only child lang po ako Atty, ang tabing bahay ay interesadong bumili ng bahay at lupa namin at gusto ng assurance na sila talaga ang makakabili. Bago lang namatay ang tatay ko at ang nanay ko ay patay na rin. Pina pirma po ako ng kapitbahay ng Memorandum of Agreement at nakasaad doon ay close daw sila ng tatay ko at sa kanila lang daw ma dispose ang bahay at lupa. Okay lang po ba na napirmahan ko yun ? Dispose kasi ang word at hindi sell.
Kausapin mo cla kung bibilhin ang lupa. Kc pag sinabing dispose ay sa kanila mo lng ibbnta ang lupa. At kung ready n cla at mgbayaran na at ggwa ng deed of absolute sale
Pag notryado yan ay sa korte pa patutunayan na hindi valid. Pero kung walang dahilan pati na d katangtangap ang waiver ay mahihirapang humabol sa korte
Sir, Good day po. Ngayon po ay nagkaproblema kami sa lupang nabili po ng parents ko (2 lots-rights lang po meron kami), matagal na po kami nakatira at kamakailan lang ay umalis kami doon gawa ng magulo na pero may tenant po dun sa bahay namin, may association po na umaangkin ng lupa (pero wla po silang mapakitang documents), sa compound (with concrete bakod) na pag mamay ari ng parents ko, ang napag kasunduan po sa brgy ay magbigay sila ng court order of eviction pero hindi po sila sumunod sa napagkasunduan at sinira nila at pinasok po ang compound at nilagyan ng bakod ang gitna at inangkin nila ang isang area at sinira po nila yung parts po ng bahay na hindi po kasali sa inaangkin nla. Gusto ko lang po malaman kung ikakaso po namin ito may karapatan o may laban po ba kami. salamat po, sana po ay matulungan nyo po kami, gawa ng nahihirapan po kaming mag decision, nag dadalawang isip po akong mag file ng kaso gawa ng wala kaming pinanghahawakang documento. God Bless po..
Atty tanong lng po. Yung deed of sale of the land was executed 30 years ago . The capital gain tax and doc stamp were already paid. Now is the only time the transfer of title is being continued. Is there a need to get the waivers from the seller's heirs?
Magandang hapon atty.sir mayroon po akong itanong,ito waiver of rights na ibinigay sa akin ng binificiary pumirma po Silang mag asawa,Ang sabi ng mga humahadlang na mga tao,Ang waiver na ibinigay sa akin ay piki daw,dahil dar Ang nagsabi ayon pa sa kanila,sir Ako po ay naguguluhan,sino po ba paniwalaan ko,Ang dar ba nagsasabi na piki Ang waiver o Ang abugado na gumawa nito,sir sana matungan mo ako
Attorney nakabiki po kmi ng lupa pero kasunduan lang po sa barangay ang hawak nmin isa po sa testigo duin is si kapitan ngayon po ayaw nya kming bgyan ng certification para makapgpakabit ng kuryente
Sir.paano napapawalang bisa ba ang waver rights sir.bohi pa among papa tpos pahawaon me dri sa balay sa among magulang. Patay nman god ang tag iya sa balay dalaga man god to sir.
Atty paano yan pag na ibenta na pala ang lupa ng mga parents mayron ng deed of sale na nangyari year 1980.may nakabili na tapos pagdating ng year 2022 gumawa ng exta judicial,transfer with waiver of rights ang mga anak para doon sa isang tao....ito ba ay estafa...ano ba pwedeng caso para s mga nag execute ng ejs and transfer with waiver of rights doon sa recipient pati ba sa lawyer na gumawa kasi ang description ng lupa is really based on the deed of sale word for word...
Good Day Atty. Say sa family with 2 adult children. Parents want to give a property to Child 1 only via deed of donation. Child 2 is aware and agreeable with this undertaking. OK lang sa kanya na hindi sya kasama sa deed. In this scenario, does Child 2 need to sign a waiver as supporting legal document to the said deed of donation ? Thank you
Good day po itatanong ko lang po kung paano ipawalang bisa ang waiver of rights na ipinagawa sakin ng asawa ko para sa kanya mga property after 1 year ng kasal Namin sa Ngayon po 18 years na kaming kasal
Atty..gud pm poh!!!Problema ko poh ung Lupang nabili ng tita ko...is my buminta sa harap ng Lupa na hndi man lng nag paalam....Ngaun sinara nla !!wla na kming madaanan pa pasok sa Aming sinasakang Lupa....at ginugulo nla ang my ari!!Pra makuha sa amin ang Lupa poh!!pa help nman poh Atty!!!Slamat pog..meron na poh kming Wiever of right na permado poh ng my ari!!!
Yung sa father q po ay nag waiver po sya Nang lupa sa kapatid nya at kumpare nya may halaga po na nakuha ang papa q ang masakit po dito ang sabi binenta daw Nang papa q ang lupa, awardee lang po sa papa q ang lupa Nang gobyerno,gusto namen po mabawi pero wala po samen ang clt Nang lupa nasa kapatid nya at ni lalakad na daw ito sa agrarian reform para malipat ang pangalan sa kanila. Pwede po ba un atty.? Gusto po namen mabawi ang lupa namen matagal na panahon nila pinakinabangan ang lupa. Anu po ba dapat namen gawin?
@@user-jv9sh9sy8x kc parang may sale yan kc nkrcvd ang father nyo ng halaga. Pag ganyan ay mahihirapan n kau kc ppatunayan nilang valid ang waiver at transfer.
12k lang po ung sa kapatid nya ang halaga,1500sq meter po ung 1500sq meter din sa kumpare nya na nagkakahalaga lang Nang 6k at isang kalabaw na nagkakahalaga noon na 5 to 6k daw po.3000 sqmeter po ang lupa kahit po ba award lang ang lupa ay pwede nya ma wave po sa ibang tao? Saka po atty. Nsa pangalan parin Nang tatay q po ang lupa wala pong transfer pa na nangyari po. Buhay pa po ang papa q dq lang po alam saan aq mag umpisa mag lakad Nang lupa na un para po mabawi.
@@user-jv9sh9sy8x pwd nmng ibenta ang lupa kht award basta lampas na ng panahon ng pgbbawal upang ibenta ito. Kung magkokorte ka sguraduhin mo lng na yung mga bnthan nangyari ay d makatwiran at dapat ay may ebdnsya ka.
Gud eve Po new subscriber ako...may ask Po ako atty pwede ba magwaive lahat Ng Kapatid at Ina sa Isang anak lng Po Tru ejs with waiver of rights? Thank you po sa kasagutan
Tlga dapat sa korte yan gngawa. Separation of property. Yang waiver of rights ay parang donation. Bawal ang donation sa mag-asawa during their lifetime. D valid ang transaksyon.
Hi po attorney magandang araw po SA nyo may tanong LNG po ako Kasi ganito din po nangyari SA mother ko NE waive nya po Yong property nya po SA simbahan Kasi Yong accusations po Ng diocese of bacolod Hindi DW SA Amin Yong lupa at gnamit nila na pang laban SA Amin ay Yong usesufract tpos ang simbahan po Ng binta cla dito Ng lupa hanggang ngayon SA parents ko pa po naka pangalan ang mga titolo malaki po Yong property po namin halos lahat po kinuha po nang diocese SA Amin tinakot po Yong parents ko na LNG Hindi po cla mg perma Ng waiver makukilonh po cla Sana po ma tulongan nyo po kmi at mapa liwagan nyo po kmi kng Anu po Yong gagagwin po namin
Good afternoon and have a blessed day to your program attorney isa po ako sa taga subaybay nio po attorney gusto ko lang po sana mag tanung about sa lupa ganto po ang storya ung lupa po kc namin nabenta po ng nanay at tatay ko nung taong 2008 sa baranggay lang po nag ka pirmahan at may mga taong tistigo at kasulatan ng bayaran at bentahan na may pirma ng mga magulang ko po,,, attorney may chance pa po ba na mabawe namin ung bahay na na benta namin kc hanggang ngaun 2023 sa magulang ko parin po naka pangalan ung lupa may chance pa po bah at if yes po pano po ang dapat namin gawin para mabawi po salamat po sasagot po attorney,,btw po buhay pa po ang mga magulang namin po kasama pa po pamin
Attorney, maganda ang paliwanag ninyo. Ang kapatid ko po ay gustong i waiwed ang rights niya duon sa mana sa aming magulang in favor of my son. Pwede po bang maakahingi ng sample waiver of rights sa share sa property?
Good morning po atty. Paano po pag annuled ang marriage ng mag asawa yung conjugal properties na waived po in favor of the family pero yung title po ng bahay at lupa kinuha ng plaintiff. Sino po dapat hahawak ng mga documento? Ang plaintif ba o yung defendant? Pwede po bang ibenta ng plaintiff ang conjugal property na walang knowledge ang defendant?
Ppaanong na waive in favor of the family. Sa decision ng korte ay dissolved ang conjugal properties at to be liquidated para hatiin sa parties. D valid ibenta ang property ng walang consent ng bawat isa. Mga lawyers nyo dapat at tanungin kung cno ang hahawak ng mga docs.
Isinaad po sa decision na ang properties na waived po in favor po sa family ng plaintiff na iniwan pero nauna na pong kinuha ang documents wala pa po filing ng annulment sabi hihiramin pero dina po ibinalik. Pano po malalaman kung binenta na yung property at pineke po ang pirma ng asawa. Wala po kakayang kumuha ng abogado ang asawang babae.
@@loriereyes2675 kung may xerox man kng nung dating title pwd magrequest sa register of deeds ng cert true copy ng title. Malalaman mo du kung naibenta n nga ang lupa pag cancelled na ang title sa name ng dating may-ari
Dapat dlhin sa korte ang last will para iprobate o patunayan na totoo ito at mahati ang mamanahing properties. D pwd ang extrajudicial settlement of estate pag may last will
Atty. Yong Bahay Namin na nakatirik sa isang lote Ang lote binili nang aking Kapatid tapos yong Bahay nmin giniba tpos tinayuan ng Bago Meron ba kaming rights sa Bahay ma giniba nila
atty good day po highest bidder po sya naa annotate po sa title .tapos nag issue sya ng waiver of right .kailangan pa po ba na pa title sa name nya bago ilipat sa pinagwaivan nya salamat po ❤
Magandang hapon Atty,maraming salamat sa mga topic mong ina upload,,malaking tulo po ito saming mga taga subaybay mo ,sa iyong chanel,ingat lagi atty,,
atty.more pwer po.npaka ganda nyo po tlgng mg explne,at gsto2 nmin lht n vwers mo yn mhinahon boses mo po.clear and clear po s pndinig nmin.
Attorney salamat po ng marami sa topic nyo po.Godbless
Ganyan po kc yong sitwasyon ko po yong dalawa ko pong kapatid may pinagawa ng waiver of rights sa akin na po ang bahay na minana namin sa magulang namin kaso ngyn po attorney gusto na po nilang ibenta.God bless po
Napakalinaw po ng inyong paliwanag malaking tulong po ang inyong pagbabahagi sa social media... Staysafe Kuya Atty. Noel and Godspeed!!!🙏🙏🙏
Ask ko po sana kung pwede ba mareverse ang waiver ng donor.
Atty thank you for this info
Thank you atty..naliwanagan po kmi tungkol SA karapatan namin SA isang kapatid na nagbigay Ng waiver rights SA amin..thanks a lot n more power po
Thank you po sa video nyo atty. Madali lang pong maintindihan. 👍
Tanong ko lang po, (1) pag po yung nabiling lupa ay portion ng agricultural zone/land pwede po bang magwaive ng rights si seller to buyer? Wala pa po naman kasing balak ipaconvert ni buyer ang lote. (2) pag oo po, pwede na po bang makapagpatitulo si buyer? DOAS lang po ang hawak ni buyer atty.
For context, yung buong land ay agricultural and was once awarded by CARP to person A. Person A sold the land to person B, and then person B sold to person C (the seller as mentioned above)
Sana po mapansin nyo po to~
@@kikayakik d waiver ang gngawa kundi deed of sale din ng portion of land. Siguraduhin lng sana na 10 yrs nang naissue yung title sa seller kc kung hindi pa d pnapayagan ng DAR ang bnthan at d cla magiissue ng clearance
@@atty.emmanuele.murillo3563 thanks po atty!
Bagong viewer po attorney from Edmonton Alberta Canada, marami pong salamat
Thanks po Sa panibagung additional knowledge regarding this matter,, Godbless Us All po
Good day everyone, atty Emmanuel, sobrang salamat sa mga blog mo at marami akong nalaman at natutuhan sa mga batas tungkol sa lupa, Mabuhay po kau, God Bless...
Thank you Attorney, nasagot Yung problema namin sa isyu na tinalakay nyo.
Salamat po kua atty. Noel...God bless po👏👏👏
Good day Po atty..Sana Po next topic nyo po is general renunciation..ano po Ang pagkakaiba nito s waiver of rights?
Salamat atty. Sa kaalaman😊
Deed of donation vs waiver of rights bigay ng magulang sa anak na panganay non taon 2000
Gud day po atty. Musta na po,thks sa bagong kaalaman
Kuya atty. noel pa topic naman po affidavit of self adjudication at ano ang legal age para dun. Salamat po
another significant piece of information. thank you Atty Noel.
Thank you so much atty. sa magagandang topic na tinatalakay mo nakinapupulutan ko ng mga aral waiting always for the next vlog
Keep safe atty. Salamat sa magandang topic..God Bless
Salamat po Atty.dagdag kaalaman na naman po.
Salamat sa pagbahagi Atty. Full support.
pag uwi ko kitakits Atty. thank you sa info.
Hello po Atty, kapag ang magkakapatid ay iwaived lahat rights nila sa isa kapatid sa isang property, subject padin po b dto ang donors tax. Ito po ksi case my titled propery na binigay ang lola ko sa mama ko po bilang mana niya at alam po lahat ng kapatid niya iyon kaya hindi na po sila nghahabol at nangingialam sa lupa,kasi po meron na din sila kanya kanya parte ng lupa bigay sa kanila. At ganun din po kmi hindi din kami naghahabol sa knila kasi my binigay na ang lola ko sa mama ko. Lahat po sila magkakapatid walang away at habolan sa lupa basta my parte na sila. Patay na po ang lola ko, estate property po.
@@MargaritaFernandez-pt8rk pag waiver na ganyan kc ayon sa BIR ay d subject sa donor’s tax.
Ok po atty, so wala po donors tax po pg ganito ang issue.
Thank you po atty.
Thanks po atty. 👍😊
Thank you so much Po atty.. God Bless Po sa mga kaalaman Po na binabahagi nyo Po Marami Po akong natutunan... Tanong ko Po Bumili Po Ako Ng lupa tapos Po babayaran napo sana Namin Po Ang capital gain tax Po sa Bir... Kaso di Po natuloy Kasi daw Po Yung original title Po ay NASA RSU Po dahil may nag process Po na magpatitulo Po Ng bahagi Ng lupa Po same sa akin nabili Po bahagi lang Po Ng kabuuan... Totoo Po ba na kahit magbayad Po Ako Ng capital gain tax sa bir Po ay babalik daw Po Ako sa simula Po bali uulit daw Po Ako paggawa Ng deed of sale dahil mag iiba na daw Po Ang title number Po Ng original title na kung Saan parte Po Ang nabili Kong lupa... Bali ang nabayaran ko Po sa Bir Po at yung deed of sale Po ay mawawalan daw po Ng halaga o silbi... Maraming salamat Po God Bless Po at marami pa sana kayong matulongan Po 🙂.
Totoo nga na bblik ka kc uulitin nga dhl mbbgo na ang title number at description.
Yung mababalewala ang byad ay d ko yan sure. Cguro nmn
ay magiging reasonable din nmn ang bir
@@atty.emmanuele.murillo3563 Maraming Salamat Po Atty. God Bless Po.
Gudnite po thx 4sharing,luv it.
Magandang Araw po Atty Murillo.. paano po ipa cancel ang Extra Judicial Settlement of a Decesed Person? at gaano po ito katagal. May kasinungalingan po kasi sa EJS..Salamat po
Sa korte pa yun mapapacancel.
Thank po atty
Good evening po Kuya Atty. Noel, ano po ang ibig ng "Compromise Agreement, at hindi na po puwedeng baguhin yoong nakasulat sa "Waiver of Rights". Salamat po
Atty. Topic ka naman patungkol sa certificate of land transfer paano maging title.. salamat po
Atty. Affidavit of self adjudication with sale, deed of sale, and waiver of rights pwd po yun gamitin as documents para po mapa transfer ang title from seller to buyer. Kasi po may nabili akong property at nag title po ay nakapangalan sa namatay na owner..ngayon po may 2 pa pong kapatid na buhay yung isa pong kapatid na babae nag waive po yung 1 nman po na lalake yun po ang nagbenta ng property. Kasi po yung original owner po na patay na wala.pong anak at asawa na naiwan. Kaya yung nagbenta na kapatid affidavit of self adjudication with sale po ginawa kasi 2 lang po silang magkapatid. Slamat po atty. Sana po mabugyan kasagutan ang tanong ko
Hello Atty.. Paano kung wala pa extra judicial partition, tapos ang isang Kapatid ng waive ng rights nya sa isang Kapatid tapos yung nag waive ay namatay na, may expiration ba ang waiver of rights, kahit namatay na??
Atty. pwede po ba na sa barangay magpirmahan ng Waiver of rights, na may witness. Pagkatapos ipa2notaryo na lang po sa abogado. Valid po ba yun?
Magandang araw po maraming salamat po sa mga ideas na ishinare ninyo nagkaroon kami ng kaalaman dahil sa ibinahagi ninyo. May tanong po aq paano po yung lupa na winaive sa tatay ko tapos po yung nag waive patay na paano po ang gagawin namin para malaman namin kung saan banda yung iwinaive KC di pa po nasusukat wala na pong magpapatunay dahil pareho na pong patay both parents pati po yung solong anak nila na nag waive sa amin at naiwan nalang po yung mga anak at asawa nung nag waive kaya kami po ay naguguluhan
at least 50 years npo akming nkatira sa lupa nyun.kya po kmi nkapagpatayo doon ng bahay dhl po s tiyuhin ko.e may nagkakamkam po ng lupa na private dw po kya dinemanda po kmi ng nagkakamkam.2010 pa po kmi hnd nagbbyad s knila ng renta sa lupa hanggang ngayon po
Hayaan mo na sa korte malaman ang mas malakas ang ebdnsya.
Puede po bang mag tanong
Gusto ko po Sana dalhin itong problem HINGGIL sa waiver of rights..at ito po ay publicland wala Pa po title..ngayon po nilalakad ko po ang sa amin at ayaw mag makipag cooperate ng ka bilang panig sa madaling saluta gusto nila squat Lang sila..inaayos ko ngayon ito sa lmb..Sana matulunga nyo po ako at need ko po pumunta sa ofis for more details
Salamat po attorney hopefully po maka reply po kayo
Atty. Good morning! Ask ko lang po kung kailangan both parties na pumirma sa ginawang waiver of rights. If yon nag waived lang Ang naka pirma at yon pinag waived Hindi naka pirma at Wala sya during signing valid po ba? Dapat po bang both are presence during notarization of waiver of rights?
@@florrolandalabado yung nag waive ay dapat in the presence of the notary public
May binili po aq na lupa na rights lang po or posiyon at ang kasulatan po namin is WAIVER OF RIGHTS that for and consideration of (amount paid) winewaive npo nila ung rights nila sa lupang un at ngpirmahan po sa law office at notarized po. Un npo ba ung deed of sale?
Pwd din yon. Pero mas mainam sana kung transfer of rights ang ggwin.
Attorney ano po ba ang mga posibleng consequence kung pipirma ng deed of waiver and transfer of rights para maayos ang property, ang magiging grantee po ay third party para maayos ang property?
Pag waiver of rights ay ibnbgay na ang karapatan sa lupa o bahay sa iba.
Atty. may tanung lang po ako if hindi kumpleto requirements lets say walang ID's or TIN magiging valid pa rin po ba ang EJS? Thanks po.
Valid p rin nmn kaya lng need na ikuha muna ng TIN ang mga wala bago mailipat ang title.
Attorney if may extra judicial settlement at nagsign na po ang mga co-heirs ng waiver of rights. Maari pa ba nila mabawi kung sakali na magbago ang kanilang isip. Pgkatapos maiproseso ang pagpapatitulo. Salamat po malaking tulong po ito sa aming kasalukuyang problema.
Kung walang dahilan ay mahirap ng mabawi yon.
May bayad po ba ang waiver of rights? Patay na po kasi ang may ari ng lote. Iwawaive ng 2 heir ang rights nila para mapunta na fully dun sa isang magmamana. May bayad po ba yun?
Atty ano po ba ang extra judicial settlement of estate with waiver of rights?
Meron na ako vlog ng nga yan. Pannorin mo nndun detalye
Atty. Sir magandang Gabi pwedi po ba Maka hingi Ng advice Sayo tungkol sa lupa na binigay Ng dar sa Amin.
Kasi Ng lumapit kami sa dar may nakuha kaming waiver of rights dahil daw na bay out Ng may Ari sa lupa nais po kitang tawagan po dahil magulo napo Ang sistima
Pwidi po ba kaming tatawag Sayo
Goodday po atty. Tanong kulang po Atty nakabili po kami bahay sa lupa ng gobyerno, nung pong mag babayad kami ng amilyar hindi po kami pinayagan mag bayad dahil daw po nakasangla sa ibang pangalan yung lupa nayun naka c/o nadaw po. Ano pong dapat namin gawin at ano pong karapatan namin sa bahay? Salamat po atty.
Mula sa Social Housing po ang lupa, at bilang beneficiary, hindi natapos ng antie ko ang pagbabayad kaya kami ang nag assume ng kabuuang kulang at dahil na rin ang bahay namin ay nakatayo na sa lupa nila (as is where is kumbaga). ang ipinayo po ng homeowners rep ay gawan ng waiver of rights para totally mapasaamin na ang lupa na nakasaad din na kami ang nagbayad ng kakulangan nila sa social housing. tama po ba na waiver of rights ang aming naging kasulatan? ( ang titulo po ay nakapangalan pa sa homeowners ready for transfer na po). salamat po.
Waiver of rights na pipirmahan aunty nyo
Atty.. Yun waiver of rights sa SSS..if parents both died.. meaning the claims will be for the children until when it will be claimed by to he children? If single? Or until what circumstances???
Good day po atty. Kung sa waiver of rights yung nag waived ay apat with different addresses, saan po magbabayad Ng donors tax? Yung 2 nag waived sa iBang town
Attorney pwede po bang mag tanong regarding po sa topic mom thank you in advance
hi po atty.. maaring po ba mag tanong myroon po AFFIDAVIT WITH WAIVER OF RIGHTS or pareho lang po ba to sa topic mo waiver of rights ???
Paano po kung may waver nga tapos ang tax declaration ang nag babayad ng lupa.may hahabul8n paba ang nag bigay kapag sya ang nag babayad kahit may waver of rights na
Good evening po attorney.
Tungkol po sa wavier po sa house in lot po ng namatay kong anak. .my kisama po sya pero hnd po sila kasal.
Ulitin mo ang tanong mo.
Good Day Po Atty Sana po masagot nyo tanong ko po - Ano po pwde ikaso sa taong nag sanla sa lupa namin ng walang pahintulot tapos ang nasan laan pwde din ba naming makasuhan.?Ang tax dec po na hawak ng nag sanla ay ibang lot. Bali magkatabi lang. Yong amin is lot 213-B yong tqx dec nila lot 213-A so instead po na lot nila e sanla na lot 213-A lot po namin ang sinanla na lot 213-B ng walang pahintulot. Now po ang nasanlaan nila ang syang kumukha sa mga nyog which is kami dapat na tunay na may ari. Ano po kaya pwde naming ikaso sa taong eto na nagsanla ng lupa namin ng walang paalam. At pwde ba naming kasuhan ang nasanlaan din.
Hello atty, 3 po kmi magkapatid sa mamanahing lupa ng mga magulang nmin. Pero patay npo ang panganay nming kapatid. May asawa po at mga dalawang anak. May mamanahin ba ang fmily nya? or Waiver of rights po bang gmitin pra paghatian nming dalawang kapatid share nya?sana mabigyan pansin. TIA atty. Mabuhay po kayo. Godblss po.
matagal na po yon na hindi na bohisan salat po.
Atty mag tanung po ako pwdi ba mapatituluhan ang lupa namin sa tao na gumagamit ngayon saming lupa na kahit pangalan ng parents ko ang nalakagay sa titlle?
Hindi yon pwd maliban ipgbili nyo sa kanila.
Good day sir sana matulongan u m
Gd am, ano ho ba ang proaeso sa waiver para makaiwas sa pagbayad ng donor tax? Sobrang laki pag magbayad ng waive of rights.
Attorney matagal na po kmi nkatra ng husband ko sa lote ng uncle nya retired koronel. na binigay nya sa husband ko noong 1995.mrami cla magkkamag ank tig 20 by 20 bawat isa.nmatay na yong nagbigay at kiniclaim ang area nmin ng kabit nya wla pa nman sya nong ibinigay yong lote.hiningian nya kmi ng waver of rights ksma lhat ng kmag anakan nla pro kmi d kumuha o nagbigay sa knya ng waver.at ngayon pinapaalis na kmi dahil daw knya yong lote ito ang gusto nya harap ng kalsada cguro po habol nya ang exfansional ng lote kasi napasama po ung lote nmin s timberland mrami na po kming tanim at nkapaghukay na kmi ng balon at ginastosan nmin para masemento paitaas ano po dapat nming gawin?sna po matulongan nyo po kmi.mrming salamat po.
Good day Atty How about yung sa pension po ng Lolo ko na namatay at yung Lola ko yung beneficiary sa endorsement papers PO KASI sa para mag open ang Lola ko ng bank account for pension may kasama pong waiver of rights para saan po yun atty retired BFP officer PO yung Lolo ko. sana po masagot po ninyo ako
more power
Yung waiver of rights kung igigive up nya yung right nya to claim the pension in favor of somebody. Pwd anak, apo. Dun n lng nya ibbgay
Atty. May dinonate na lupa ang lolo ko sa papa ko dito sa amin sa qc, ang lupa na yun nag silbing driveway namin. Na notarize po at may pirma ng lolo ko, papa ko at tito ko. Tapos binenta ng tito ko at lolo ko ang lupa pero yung lolo ko wala na sa right mind kasi ulyanin na. After 1 year namatay lolo ko. Napaka unfortunate lang po talaga hindi agad na transfer yung title kasi my father suddendly died. Ano po habol namin, atty.?
Thanks po.
Pwd nyo nmng ilaban kung gusto nyo gamit ang deed of donation. Need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
@@atty.emmanuele.murillo3563 ok po atty. May di ako na sabi... na una pala namatay papa ko kay sa lolo ko..tapos hindi namin alam na binenta pala nila after namatay papa ko. And yung naka bili..gusto na kaming paalisin though i think di alam ng naka bili na may papers kami na dinotate nga sa amin, kasi ayaw nya talaga magpakita sa amin, dinaan nya lang sa demand letter. Thank u po atty.
new subscriber poh aq kuya Atty. mrming slamat poh at mdme kming natutunan regarding s all time controversial issue ng lupa.😅
,,bale may tnong din poh aq. nawa poh msagot. married poh aq s isang Canadian and bumili kmi ng house and lot, since wla xah s Pinas aq poh pumirma din para sknya, and ng bumalik n xah dhil foreign xah winiwaive nya poh ung rights nya sken lng and then after 5yrs ngkahiwalay n poh kmi, kung ibbenta q poh b ung house and lot nmin ay may hhabulin pb xah dun or need q p poh b ipaalam din sknya o need q p poh b mg pirma nya in any case? TIA poh kuya Atty.
Wala kcng right ang foreigner to own land kaya no need for him to sign.
Atty ask ko lng po, kahit po b pera sa banko yung naiwan ng namatay at Yung EJS ay may waiver of rights ay may donors tax p din po b bawat isang heirs?
Atty.good pm po ung ung tito ko po ay isang sundalo at nagkaroon po xia ng exclusive award na lupa until ng namatay xia hindi niya napa tituluhan ung lupa pwede po bang ibigay niya ung exclusive award of rights niya sa kapatid niya na wala xiang maipakitang titulo?
Hello po Kuya Atty. Noel. Kapag bibili po ba kami ng subdivided land ay kailangan po ba ng Waiver or Rights? Kung oo man po, kanino po namin pwede makuha yun? Hoping for your response. Salamat po.
Depende yan. Kung buo pa titulo dapat bago mgbili may consent yung iba na kbahagi ng lupa. Need lng ng consent d nmn waiver.
Good evening po Atty.
Hi atty, meron po EJS AT DEED OF SALE KC BINENTA NA SA IBA UNG SHARE NYA. Kelangan pa po ba sa DAR para mag pa titulo ung bagong may ari?
Pag agricultural land lng need ang DAR clearance.
Atty tanong ko po paano po kung late filing of waiver? Paano po estimated computation?
A bir n nakakaalsm nyan
Sa mga lupang binili na hndi pa naka individual title Atty, like ung sa mga subdivision na hindi pa po nadevelop at me mga ayusing papel pa raw, pwede po pag want ibenta sa iba, waiver of rights ippgawa?
A hindi yon applicable
Atty, pag gumawa ba ng waiver of rights kailangan pa ba i lista ang mga immediate family member at pa pirmahin? Thanks po.
@@LindonLegutan lahat lng ng magigive up ng karapatan nila ang pipirma sa waiver.
Only child lang po ako Atty, ang tabing bahay ay interesadong bumili ng bahay at lupa namin at gusto ng assurance na sila talaga ang makakabili. Bago lang namatay ang tatay ko at ang nanay ko ay patay na rin. Pina pirma po ako ng kapitbahay ng Memorandum of Agreement at nakasaad doon ay close daw sila ng tatay ko at sa kanila lang daw ma dispose ang bahay at lupa. Okay lang po ba na napirmahan ko yun ? Dispose kasi ang word at hindi sell.
Kausapin mo cla kung bibilhin ang lupa. Kc pag sinabing dispose ay sa kanila mo lng ibbnta ang lupa.
At kung ready n cla at mgbayaran na at ggwa ng deed of absolute sale
@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming salamat po sa reply Atty.
@atty.ask ko lang po kung meron laban isang anak na umayaw sa bentahan ng lupa ni lola. me waiver of rights na pirmado nanay bago pumanaw.thank you
Pag notryado yan ay sa korte pa patutunayan na hindi valid. Pero kung walang dahilan pati na d katangtangap ang waiver ay mahihirapang humabol sa korte
Sir, Good day po. Ngayon po ay nagkaproblema kami sa lupang nabili po ng parents ko (2 lots-rights lang po meron kami), matagal na po kami nakatira at kamakailan lang ay umalis kami doon gawa ng magulo na pero may tenant po dun sa bahay namin, may association po na umaangkin ng lupa (pero wla po silang mapakitang documents), sa compound (with concrete bakod) na pag mamay ari ng parents ko, ang napag kasunduan po sa brgy ay magbigay sila ng court order of eviction pero hindi po sila sumunod sa napagkasunduan at sinira nila at pinasok po ang compound at nilagyan ng bakod ang gitna at inangkin nila ang isang area at sinira po nila yung parts po ng bahay na hindi po kasali sa inaangkin nla. Gusto ko lang po malaman kung ikakaso po namin ito may karapatan o may laban po ba kami. salamat po, sana po ay matulungan nyo po kami, gawa ng nahihirapan po kaming mag decision, nag dadalawang isip po akong mag file ng kaso gawa ng wala kaming pinanghahawakang documento. God Bless po..
Ipatulfo nyo po
Atty tanong lng po. Yung deed of sale of the land was executed 30 years ago . The capital gain tax and doc stamp were already paid. Now is the only time the transfer of title is being continued. Is there a need to get the waivers from the seller's heirs?
Hindi na. Ituloy lng ang pgbbyad sa assessor at RD.
At need iparevalidate ang CAR sa bir
Ganda araw po atty.tanung ko lang po magkano maibebenta Ang lupa kung ito 30 square meters.sana po mapansin ninyo tnx u
Dapat po ba magkaroon ng original copy Ang chairman kung sakaling ibenta Ang isang rights? Sana po masagot
Cnong chairman?
Magandang hapon atty.sir mayroon po akong itanong,ito waiver of rights na ibinigay sa akin ng binificiary pumirma po Silang mag asawa,Ang sabi ng mga humahadlang na mga tao,Ang waiver na ibinigay sa akin ay piki daw,dahil dar Ang nagsabi ayon pa sa kanila,sir Ako po ay naguguluhan,sino po ba paniwalaan ko,Ang dar ba nagsasabi na piki Ang waiver o Ang abugado na gumawa nito,sir sana matungan mo ako
Attorney nakabiki po kmi ng lupa pero kasunduan lang po sa barangay ang hawak nmin isa po sa testigo duin is si kapitan ngayon po ayaw nya kming bgyan ng certification para makapgpakabit ng kuryente
Ano po ang dapat nming gawin.
@@jennyrosebusa7620 dapat mgpgawa kau ng deed of sale sa lawyer/notary public kasama ang seller mo. Yan ang kailangan mo sa pgkkbit ng kuryente
Sir.paano napapawalang bisa ba ang waver rights sir.bohi pa among papa tpos pahawaon me dri sa balay sa among magulang. Patay nman god ang tag iya sa balay dalaga man god to sir.
Need pang ipakorte yan.
Atty paano yan pag na ibenta na pala ang lupa ng mga parents mayron ng deed of sale na nangyari year 1980.may nakabili na tapos pagdating ng year 2022 gumawa ng exta judicial,transfer with waiver of rights ang mga anak para doon sa isang tao....ito ba ay estafa...ano ba pwedeng caso para s mga nag execute ng ejs and transfer with waiver of rights doon sa recipient pati ba sa lawyer na gumawa kasi ang description ng lupa is really based on the deed of sale word for word...
Good Day Atty. Say sa family with 2 adult children. Parents want to give a property to Child 1 only via deed of donation. Child 2 is aware and agreeable with this undertaking. OK lang sa kanya na hindi sya kasama sa deed. In this scenario, does Child 2 need to sign a waiver as supporting legal document to the said deed of donation ? Thank you
Yang child b ay of legal age na o minor pa?
Good afternoon atty. May validity po ba Ang waiver of rights? Kung ilang years ito valid?
Actually wala. Hanggn nakapag waive na valid yun kht kailan pa
Good day po itatanong ko lang po kung paano ipawalang bisa ang waiver of rights na ipinagawa sakin ng asawa ko para sa kanya mga property after 1 year ng kasal Namin sa Ngayon po 18 years na kaming kasal
Paano po sir kung pinapirma ng tita nya ng waiver of rights is 15 years old p lang po?
Atty..gud pm poh!!!Problema ko poh ung Lupang nabili ng tita ko...is my buminta sa harap ng Lupa na hndi man lng nag paalam....Ngaun sinara nla !!wla na kming madaanan pa pasok sa Aming sinasakang Lupa....at ginugulo nla ang my ari!!Pra makuha sa amin ang Lupa poh!!pa help nman poh Atty!!!Slamat pog..meron na poh kming Wiever of right na permado poh ng my ari!!!
Kung need ng mgbrgy muna kau at pagusapan yan ang gawin mo muna.
Pwd muna kaung mgbrgy.
Pwede po ba yang extra judicial setlement waiver of rights kung walang titulo ang lupa or owner?
Napapawalang bisa ba ang waver rights
Pag meron n kasing naapektuhan at nskuha na sng property na nawaive need na yan ng court order para mapawalang bisa. Dapat may valid n dahilan
Yung sa father q po ay nag waiver po sya Nang lupa sa kapatid nya at kumpare nya may halaga po na nakuha ang papa q ang masakit po dito ang sabi binenta daw Nang papa q ang lupa, awardee lang po sa papa q ang lupa Nang gobyerno,gusto namen po mabawi pero wala po samen ang clt Nang lupa nasa kapatid nya at ni lalakad na daw ito sa agrarian reform para malipat ang pangalan sa kanila. Pwede po ba un atty.? Gusto po namen mabawi ang lupa namen matagal na panahon nila pinakinabangan ang lupa. Anu po ba dapat namen gawin?
@@user-jv9sh9sy8x kc parang may sale yan kc nkrcvd ang father nyo ng halaga. Pag ganyan ay mahihirapan n kau kc ppatunayan nilang valid ang waiver at transfer.
12k lang po ung sa kapatid nya ang halaga,1500sq meter po ung 1500sq meter din sa kumpare nya na nagkakahalaga lang Nang 6k at isang kalabaw na nagkakahalaga noon na 5 to 6k daw po.3000 sqmeter po ang lupa kahit po ba award lang ang lupa ay pwede nya ma wave po sa ibang tao?
Saka po atty. Nsa pangalan parin Nang tatay q po ang lupa wala pong transfer pa na nangyari po.
Buhay pa po ang papa q dq lang po alam saan aq mag umpisa mag lakad Nang lupa na un para po mabawi.
@@user-jv9sh9sy8x pwd nmng ibenta ang lupa kht award basta lampas na ng panahon ng pgbbawal upang ibenta ito.
Kung magkokorte ka sguraduhin mo lng na yung mga bnthan nangyari ay d makatwiran at dapat ay may ebdnsya ka.
Gud eve Po new subscriber ako...may ask Po ako atty pwede ba magwaive lahat Ng Kapatid at Ina sa Isang anak lng Po Tru ejs with waiver of rights? Thank you po sa kasagutan
Pwd yon.
good afternoon atty .kuya Nel...tama po ba na waiver of rights Ang hihingiin ko sa asawa ko para sa paghahati nmin Ng among property..salamat po
Tlga dapat sa korte yan gngawa. Separation of property.
Yang waiver of rights ay parang donation.
Bawal ang donation sa mag-asawa during their lifetime. D valid ang transaksyon.
Hi po attorney magandang araw po SA nyo may tanong LNG po ako Kasi ganito din po nangyari SA mother ko NE waive nya po Yong property nya po SA simbahan Kasi Yong accusations po Ng diocese of bacolod Hindi DW SA Amin Yong lupa at gnamit nila na pang laban SA Amin ay Yong usesufract tpos ang simbahan po Ng binta cla dito Ng lupa hanggang ngayon SA parents ko pa po naka pangalan ang mga titolo malaki po Yong property po namin halos lahat po kinuha po nang diocese SA Amin tinakot po Yong parents ko na LNG Hindi po cla mg perma Ng waiver makukilonh po cla Sana po ma tulongan nyo po kmi at mapa liwagan nyo po kmi kng Anu po Yong gagagwin po namin
Need sa korte na maresolve ang kaso pag ganyan. Dapat may mga documents kau to prove ang claim nyo. Need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance
Good afternoon and have a blessed day to your program attorney isa po ako sa taga subaybay nio po attorney gusto ko lang po sana mag tanung about sa lupa ganto po ang storya ung lupa po kc namin nabenta po ng nanay at tatay ko nung taong 2008 sa baranggay lang po nag ka pirmahan at may mga taong tistigo at kasulatan ng bayaran at bentahan na may pirma ng mga magulang ko po,,, attorney may chance pa po ba na mabawe namin ung bahay na na benta namin kc hanggang ngaun 2023 sa magulang ko parin po naka pangalan ung lupa may chance pa po bah at if yes po pano po ang dapat namin gawin para mabawi po salamat po sasagot po attorney,,btw po buhay pa po ang mga magulang namin po kasama pa po pamin
Attorney, maganda ang paliwanag ninyo. Ang kapatid ko po ay gustong i waiwed ang rights niya duon sa mana sa aming magulang in favor of my son. Pwede po bang maakahingi ng sample waiver of rights sa share sa property?
Search mo sa google. Daming draft dun
Good morning po atty. Paano po pag annuled ang marriage ng mag asawa yung conjugal properties na waived po in favor of the family pero yung title po ng bahay at lupa kinuha ng plaintiff. Sino po dapat hahawak ng mga documento? Ang plaintif ba o yung defendant? Pwede po bang ibenta ng plaintiff ang conjugal property na walang knowledge ang defendant?
Ppaanong na waive in favor of the family.
Sa decision ng korte ay dissolved ang conjugal properties at to be liquidated para hatiin sa parties.
D valid ibenta ang property ng walang consent ng bawat isa.
Mga lawyers nyo dapat at tanungin kung cno ang hahawak ng mga docs.
Isinaad po sa decision na ang properties na waived po in favor po sa family ng plaintiff na iniwan pero nauna na pong kinuha ang documents wala pa po filing ng annulment sabi hihiramin pero dina po ibinalik. Pano po malalaman kung binenta na yung property at pineke po ang pirma ng asawa. Wala po kakayang kumuha ng abogado ang asawang babae.
@@loriereyes2675 kung may xerox man kng nung dating title pwd magrequest sa register of deeds ng cert true copy ng title.
Malalaman mo du kung naibenta n nga ang lupa pag cancelled na ang title sa name ng dating may-ari
Pede pong magtanong, pano kung me naiiwan will testament at ayaw nilang gamitin .
Marami po kasing mga bahay at lupa asidesa pera sa bangko
Dapat dlhin sa korte ang last will para iprobate o patunayan na totoo ito at mahati ang mamanahing properties.
D pwd ang extrajudicial settlement of estate pag may last will
Atty. Yong Bahay Namin na nakatirik sa isang lote Ang lote binili nang aking Kapatid tapos yong Bahay nmin giniba tpos tinayuan ng Bago Meron ba kaming rights sa Bahay ma giniba nila
Cno b ang nagpatirik sa inyo sa lote.
Kung valid yon ay dapat byaran kau sa ginibang bhay
atty good day po highest bidder po sya naa annotate po sa title .tapos nag issue sya ng waiver of right .kailangan pa po ba na pa title sa name nya bago ilipat sa pinagwaivan nya salamat po ❤
Oo need munang msgpa title sa name nya
Pwede po bang ma bawi ang waiver of rights.. ante ko biglang babawiin ang waiver of rights nya eh may mga bahay2 na ang lupa...
D yun basta2 mababawi. At pag ganyang may maapektuhan ay sa korte pa yan ddlhin kht kung sakaling may valid ground sya.