MINANANG PROPERTIES NA HINDI PA NAHAHATI-HATI, PWEDE BANG IBENTA?
Вставка
- Опубліковано 24 чер 2021
- Pwede na bang ibenta or isangla ang minana kahit na hindi pa ito officially nahahati-hati among the heirs?
Please see related videos for further information:
• MANA - PAANO ANG HATIAN?
• MGA PARAAN SA PAGLIPAT...
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• PRAKTIKAL TIPS BAGO BU...
• KARAPATAN NG ANAK SA A...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only. Not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Copyright Disclaimer: Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, education and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing.
#bataspinoy #inheritance #partitionofestate
inialis ko na ang sarili ko bilang tagapagmana ng ari arian ng aking mga magulang. Dko mahandle yung pressure ng away at negativity ng ilan kong kapatid. Lumalabas mga tunay na ugali. Andyan ang sakim at pagiging magulang. Pasalamat na lang ako na napalaki at pinag aral, at sa panahon ngayn, kaya ko nman kitain ang maaaring maging halaga ng mga ari ariang yun. At nkakapagtaguyod ako ng maayos sa sarili kong pamilya
Atty.yong sa akin po sa titolo naka pangalan pa sa namayapa Kong asawa at taon taon binabayaran ko Naman ang amelyar. Pero maliit Lang Naman kaya Di pa naibabahagi sa mga anak ko.ngayon po binabalita na may gustong bumili sa lugar na yon namarami ang nag may ari sa lugar na yon na malapit sa property namin.yong LAHAT na naka tira Doon para isahang bilihin daw.paano po kaya ang nararapat na gawin Namin Kong matutuloy ang bilihan Kong sakali KC wala pang kasiguraduhan ang sinasabing bilihan.kailangan po bang IPA survey at mahati hati para sa karapatan ng mga anak?puwede po na pag tuloy ang sinasabing bilihan pagkakasunduan na Lang Namin ng mga anak ko atty.?at kailangan po bang mailipat sa pangalan ko ang title ng property?
saklap kbyan relate ako jan same po tyo kya mg atikha nlng ng sarili pra wa gulo
relate ako kabayan kaya nagtanong ako kung papano ko maibibigay ang parte ko sa pamangkin ko nasaken ang
titolo at last will ng mga magulang
ko saken kase ang buong bahay
pinangalan subalit ang lupa lamang ang paghahatian naming
magkakapatid pero may mga kapatid din ako na ganed at nagdidisisyon ng gusto nila tulad
ng mamatay isa sa kapatid namen
na may legal na asawat anak para
saken karapatan ng asawat anak
makuha ang parte sa lupa na naiwan na ng kapatid kong namatay . mali po ba ang gusto kong mangyare?
relate po ako sa inyo😂😂😂
Tutoo yan...
Good morning po atty.my lupa po ang pnganay nmin kpatid na bbae d2 sa Bulacan.. pero noong 2010 nmatay po cya wlang pamilya mdling sbi wlng anak wlng mpagmnahan sa property nya..pero nk pag pgawa pa cya ng last will bgo cya nmatay at nk designate ang aking nkkbatang kpatid na babae ang sole administrator sa property na iniwan.. at nksaad din sa last will na "ibebenta ang lupa"ang klahti ng net sale proceeds ay ibbigay sa mga pmngkin at nksaad din sa last will kung mgkno ang mttnggap bwat isa ang ntirang klahati ay ggastusin sa pagpptayo ng kazeebo sa isa png property nya... ngaun meron gustong bumili sa property ang problema lng un estate tax hindi ma e process kc ggawa pa ng Extra Judicial Settlement.. ang unang tnong ko po atty. lahat po ba na mgkpatid ang ppirma sa EJS? kc un isang kpatid nmin hindi mkkialam 5 po kming mgkkpatid ok lng po ba 3 sa mgkpatid lng ang ppirma sa EJS? ...pngalawa kailangan po ba e transfer ang titulo sa pngalan ng kpatid nmin bbae na administrator sa iniwan na property bgo ibenta? o hindi na.. kc ibbenta nmn ito.. Salamat po
Maraming salamat Attorney.God bless.
Maraming salamat Sir, marami po kaming na tutunan galing sa inyo
Thank you attorney for your advice God bless po
Excellent, well explained...thanks much.
Salamat Po , attorney sa advice ninyo, about sa declaration of land, God bless Po.
Salamat po sa mga legal information na binigay nyo po. God bless
Thank you sir I'm waiting for this topic keep safe po and God bless 🙏
Maraming salamat po attorney sa napakaliwanag na turo ninyo. Pagpalain po kayo ng Dios.
Salamat attorney napakalinaw niyo magpaliwanag
salamat po atty sa inyung advise ang laki po ng aming natutunan basi sa inyung payu
Mabuhay po kayo attorney God bless po ❤️🙏
@thank you so much Atty,, for giving us some pointers/ advise,, about ,, Extra judiciary partition With absolute Sale,,
Thank you so much attorney.napakaliwanag po talaga ng mga sinasabi mo.God Bless po🙏🙏🙏
Thank you po atty. Sa pagpaliwanag nio
Thanks so much for sharing this video attorney ! God bless 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Salamat po sa pag share ng knowledge about sa lupat mana..
More blessings to come to you Attorney. Keep safe too. Malaking info napo ito sa bawat project na hawak ko. God bless po.
Salamat Atty.at naliwanagan aq sa sa mga paliwanag ninyo.GOD BLESS Po
Tama po kayo sir. Informative and educational po.
Marami ang matutulungan ninyo Atty sa program ninyo. Hulog po kau ng langit.. Thank you po
Thank you po Attorney sa mga additional Knowledge.
Salamat Po sa inyong legal esoteric insights Atty. It's informative and timely. God bless po .
Salamat po ng marami Atty. Ong.. God bless you always po. 🙏🏻
It marahil sa lahat ang pinaka maayos na paliwanag na nakita ko dito sa UA-cam. Mabuhay po kayo at pagpalain ng Diyos.
thank you po atty. wong sa information na binibigay po ng inyong youtube channel, more power po
Gud day atty,Meron Po lupaang Lola ko 7 Silang magkapatid 5 lang Po Ang nag binta hidi pa nahati Ang lupa Ang naka bili Po deed of sale lang Ang pweba at Perma sa 5 magkapatid Wala Po sa kanila Ang title at Hindi Po sila naka bayad sa tax at Hindi pa na transfer sa anak na naka bili Kasi Po Patay napo Ang tunay na naka bili maari Po ba Namin mabawi Ang lupa kapag kami Po Ang mag buhis Dito Kun sakali manalo ba kami sa Kasi.
At atty,namatay napo LAHAT sila magkapatid Ang Lola ko patio Ang Lola ko kami lang Po mga apo Ang gusto bumawi Dito sa bumili mabawi ba Namin to.
Salamat po atty.sa advice at info na iyong ibinahagi sa yong vlog.
Salamat atorney nakatulong yong payo mo,sa problema nmen sa mana ng lupa!
God bless you always atty. Sobrang dami Kong natutunan
Good pm po attrny, may tanong lang po aqo ang titulo po ba pwede ma lipat sa iba pangalan, kase po ang resedent po namin sa aking papa kaso patay na po papa ko at ung nanay ko nalang ang natera nga un po gusto nila na ilioat sa iba pangalan ang titulo pwede po ba yan sana attorny ma bigyan nyo aqo ng pansin
Wow, very clear. Thank you
Greetings Chris! Thank you for watching
SALAMAT PO ATTY. SA INYONG MGA ADVICE LIBRING CONSULTATION
Good morning attorney Wong Salamat po at may Malaman ako about sa yuta.god bless po
Thank u Po! Sa mga Dapat gawin ng mga mag ka kapatid sa panana, Godbless 🙏😇
Hi good evning attorny miron sana ako itanong ang lupa mana sa aking ama sa aking lolo at namayay napo ang aking ama at ang titulo po na prenda.sa aking tita almost 55years napo at hinde na niya.hinapan nang pataan pata makuha at ako apo gosto ko sana maninya kay miron buyer na gosto bumile puyde ba po at ang tao na nagtago sa titulo gosto niya ipalukat sa akin puyde ba yon.kasi ang tita ko hinde na nag gawa nang paraan ay matanda na siya 88years napo siya ngayon pls po attorny mag asa ako sa.payo ninyo
Atty. Marami pong salamat sa mga pagpapaliwanag mo. Very informative at maliwanag mo pong tinatalakay ang topic. Mabuhay ka and GOD bless.
maraming salamat po Atty. exacto po topic sa, kaso mg pamangkin ko. ako po ay nakabili ng mana nya. puede ako msglakad ng estste tax ng lote nya salamat b
Sana po Atty ay masagot nyo
Ganyan talaga ang mangyari.Salamat Atty.
Marami pong slamat po sa information binigay nyo god bless u always atty.
Ang galing mo Atty. at napakahusay mag explain!! thank you very much.
G morning po Atty pwede po bang Mag tanong at humingi ng payo tungkol sa lupa
Hi po sir
Sa pag Tamim po sir
Tanong sir
I’m waiting for this topic, thank you po!
Greetings Minda! Thank you for watching.
Paano po Kung napatituluhan ng kapatid Sa kanyang pangalan ang lupang namana Sa magulang ng jhinde binigyan ang kapatid , spat na magkakapatid , 3 Lang ang naghati Hari , Hinde ibinigay ang kaparte ng kapatid dahil Patay na, Walang napunta Sa MGA anak nung namatay na kapatid ?
atty sir, may tanong lang po ako, tongkol dito sa minana naming niyogan.. hangang sa ngayon po ay dipa namin na hahati2. sa kadahilanan po na hindi pa namin mabayaran ang amilyar nito. o tax.. dahil nga po sa kawalan din namin ng pera.. lima po kami mag kakapatid. ano po ba ang nararapat naming gawin.. upang maayos ito...
Maraming salamat po sa paliwanag attorney
Thank you so much Atty malinaw talaga ang explanations mo sa pagmamana Ng property kung paano ang proseso parang walang kaguluhan ang mangyayari..hindi nagsayang ang pag subscribed ko sa programa mo the legal way..maraming natutunan ko..maraming salamat God Bless you
May iknow ur office address
Thank you po Atty sa tulong mo para malaman ko ang tungkol sa mana god bless you
@@yollytagalog6372 bbbbbbbbb
Thank you very much Atty.
I learned a lot in this particular topic. Mabuhay po kayo.
Well said Atty..salamat po sa info
Maraming salamat Atty sa legal side Mana hindi pa nahahati God Bless po.
Thank you po Atty sa information you have shared. Very useful po ito sa amin because meron pong lupang naiwan ang tatay ko na hindi pa naisalin sa aming magkakapatid.
Thanks po
Gd pm po atty.mganda lhat ng mga paliwanag. Kaya po sana idulog ko po sa inyo ang isang lupain na hindi pa po nAtituluhan at mtagal na pong nd nabwisan at now po gus2 ng mga kunin na ang at paalisin ang nkatira don ng almost 80 yrs.thanks po sa magiging a.dvice po
loo
lp loo m unwound by
Atorni goodevening magtanong lang po atorni paano hathatiin ang lupa kapag ang ama ay dalawa nag aasawa nong unang asawa dalawa ang anak ang pangalawang asawa apat ang anak yong lang atorni maraming salamat po atorni.
thanks Attorney..Ingat Po..Godbless
Salamat po atty sa mga legal advice regarding sa mga mana ng lupain . Tama po laging need ng court yon prove of evidence pg ng file ng kaso . God bless po Atty .
Ganda naman ng inyong programa,tulad ño ang talagang kaylangan ng taong bayan,salamat po
very informative Atty esp on the account of the heirs being greedy with each other :)
Greetings Bong! Well said. Thank you for watching.
Thank you so much atty. sa information .God bless you .
Atty. Good day, ang grand parents ng papa ko ay may 10 hectars na lupa, dapat po ay may parte po sana ang nanay ng papa ko ngunit namatay po ang nanay ng papa ko or lola ko, habang maliit pa sila ni papa, ang tatay ng papa ko or lolo ko, nag decide na pumunta sa mindanao at doon na sila nanirahan at hanggang doon na sila nakapag asawa at doon narin kami lumaki, ang lupa na dapat parte ng lola ko ay hindi man lang ibigay sa mga kapatid ng papa ko. Ngayon patay na si papa at lahat na mga kapatid nya, ang tanong ko kaming mga apo ay may karapatan bang mag habol sa lupa na dapat parte na mamanahin ng lola namin? Salamat pot
Halo Atty. New subscriber here. May tanong Po ako tungkol sa magulang ko, kasal Po sila sa Huwis pero naghiwalay after 5 yrs now Ang tanong ko Po pwd Po ba ma anul Ang kasal nila if Di Naman pumirma Ang Mama ko sa letter.
@@BatasPinoyOnline sir atty sana po mapansin nu po aqu...Sna po masagot nu po tanong ko sir...Laking tulong po to sken
salamat sa knowledge po Sir
Thanks for the information Atty. God Bless ❤
Magandang umaga po attorney,pwede po bang maglagay ng negosyo sa mga appartment,katulad po ng water station at call center? Maraming salamat po at wait kopo ang sagut ninyo.
Atty. Maraming salamat po sa inyo. Laking tulong nio po sa lahat na may mga issue sa lupa. Mahirap po talaga pag usapan ang about sa mga lupa dahil ito po minsan ang dahilan ng sakitan at pagkawala ng buhay ng tao. Sa karanasan ko po ay medyo may pagkakaiba po. Bumili po ako mg lupa galing sa kamag anak rin po at ito at wala pa palang maayos na mga taxes kaya nagkagastos po talaga dahil sa penalties. Isa pa po.nakasangla sa bank ang lupa at ang kamag anak ko po na nagbenta sakin ang tumubos sa bank at ibenenta sakin na walang maayos na papeles. Isa pa po may problema rin po pala ang lupa dahil ayaw ibigay ng kamag anak ng dating may ari ng lupa ang isang parte ng kabuuang sukat ng lupa na naka register sa munisipyo. Pinag aawayan po pala nila noon yan ng kamaganal ko at.nung dating may ari ng lupa. So ang ending po nagastusan ako kasi from bank to kamag anak ko na nagbenta sakin ang proseso na ginawa. Ang laki po ng binayaran sa penalty ng tax at kamag anak ko po sumagot nun kasi tumanggi ako mag share ng bayad sa taxes nila. Napa survey po ang lupa at habang nag susurvey nag aaway sila.so ako na nakabili pumagitna na po at ako ang nagdecide na pumayag n wag na sukatin o isali ang lupa na pinagaawayan nila. Yung dating may ari po ng lupa ang hinayang kong magturo lung hanggang saan lang ang gusto nila sukatin ng surveyor ko. I short po nalakad ang titulo matapos ang survey at dahil po sa covid muntik na po ma expire mga documents bago pa ito matapos magkatitulo may expiration po pala ang mga documents na nilalakad sa pag pa title ng lupa. Sa awa ng Diyos po nakahabol po kami last minute. Nakuha ko.po title at inayos ko po ang dapat ayusin sa munisipyo at natapos ko po lahat. Salamat sa Diyos🙏
Paglupa po ang pinaguusapan..complicated po talaga pero may sulosyon. Sana po maging guide po itong experience ko sa iba.
Maraming Salamat po Atty. Sa matyaga nio pong pagsagot dito sa mga katanungan namin. God Bless you po❤
Atty. Maraming salamat po sa inyo ang linaw nang paliwanag ninyo🥰
Atrny marming salmt poh mrme poh Akong natotonan sa inyo
Salamat sa mga payo..god bless..
Thank you very much,Atty.Your report is very informative and l need it badly.God Bless
Very informative po.
This is one of the most common problem among Filipino families.
Ako po ang panganay sa siyam na magkakapatid at sa akin ipinangallan ang titulo ng lupa na naiwan ng amin magulang paano ko kaya hatihatiin yon sa aking mga kapatid.
My lupa ang aking ina nasangla ng mahabang panahon hindi nag babayad ng tax anong dapat gawen
@Azucena Astillero Kung mag-offer ng TAX AMNESTY ang munisipyo nyo bayaran nyo na agad yung utang nyo sa tax. Lumalaki ang interest & penalties ng unpaid taxes. Or pag-usapan ng pamilya nyo na pagtulungan makabayad kayo ng tax dahil ang amnesty program walang kasiguruhan kung kailan.
@@fedilispadawel7771 may mga videos po na guide paano hahatiin ang lupa at patitulo nito. Search mo po dito sa youtube.
Hay nangyari sa amin namatay kapatd Un Ina tagapamana kaso gumawa kasulatan ang namin lahat sa bunso namin
Another great topic Attorney. thanks!
Thank you for watching!
Thank you po well explained po. Yan po mismo ang problema ko🙏 Done subscribed po and tamsak
Thank you po..for the information..God bless you Atty.
Thanks for sharing Atty., stay safe po!
Greetings Marilyn! Thank you for watching.
Salamat po
Good morning atty. Hingi lng po ako ng advice meron po share ng lupa ang nanay ko sa magulang nya kaso patay po ang magulang ko at patay na din parents nya 1 hectares ang lupa po kaso inangkin na po ng pinsan ko pero yung iba kapatid ng nanay ko nabawi na ng mga pinsan ko paano po ba aproach sa tiyahin ko hnd nya kasi sinasabi samin meron pala share ang nanay dahil po 2 yrs old palang ako wala na nanay ko nalaman ko nlng sa pinsan ko na meron kami lupa na share sa lolo lola ko ayusin ko daw at sayan nman kasi matatanda na mga tiyahin ko at tiyuhin ko habang buhay pa sila need ko na daw po asikasuhin.
thanks atty ..sa kaalaman
Maganda po yan atty.. Para walang gulo o hindi nagkakaintindihan sa isat isa pabisita sa bahay dapat magawa ito
Thank you po Atty Wong, for sharing this information it is very useful and educational.My father in law passed away couple of years ago and so is my husband.I have 2 children with him.My daughter passed away too ,so I ONLY HAVE ONE SON LEFT. My question- is my son entitled of inheritance thru his grandfather or shld I say my father in law? namatay na po kc father nya At ako nman po ay nagasawa na ng iba after 15 years.On behalf of his biological father ang anak ko po ba ang masasabing tagapagmana ng estate ng lolo nya? Maraming Salamat po.
Hi Lourdes, pwede ko bang malaman kung nasagot na ang tanong mo? Thank you!
@@jetluna4160 hi po..wala po akong natanggap na kasagutan mula sainyo..sana masagot nyo ang katanungan ko
Salamat po.
Same question po, may makukuha parin ba ang apo?
In our situation sir, the land was subdivided without the judicial settlement of other legal heirs
Sir nung namatay ang aming magulang napag alaman nMin na may titulo po pala ng lupa ang aming ama .pre patent title.2273 sq.m ng vimerefy konpo sa assesor ofis nalaman ko po na ito nag napasama sa katabing lote.ang reason lng po ay correction of name.valid lo ba un ? Nasa Min ang titulo po..aat isa po pala naisa ngla po pala ito sa katabeng lote sa halagang 1500 lng po.ang kasulatan po sa isang kapirasong papel.namatay n po magulang naminpati po un nagpahjram ng 1,500 .00 .nangyare po inaangkn po ng anak ang lupa .nalakad nila sa municipyo assessor opis na maisama sa katabing lote ang reasonnpo aycorrection of name.may labzn po ba kami dito?makuha po namin uli ang lupa.wala po akong lupa umuupa lng po ako ng bahay.sana po mathkungan ninyo po kami.salamat po.
@@nestordizon5255 kung sangla po ito ay maari nyo pong tubusin nalang
Salamat po ,,,malinaw po ninyong na ipaliwanag ang mga dapat at hindi dapat..
Salamat po sa kaalamamg inyong ibinahagi atty. God bless
Greetings reynaldo Jr sta.ana!! Thank you watching and finding the video informative.
Attorney, magandang araw po may Tanong po ako sa inyo. Paano po Ang gagawin ko may namana po Ang mother na lupa sa grant parents ko tas nagiisa akong anak nya legitimate child po ako kaso baby palang ako namatay na yong father ko. Tas after 1 year my father died may kinakasama na Ang mother ko, I grow up with my grandparents tas nakaroon sila ng limang anak ng stepfather ko but kinasal sila 2000, anyway I'm 45 years old presently working here in abroad. Ngayon po attorney nalipat na po yong titulo ng lupa sa name ng mother ko na Dala Dala napo nyo yong apelyedo ng stepfather ko, may karapatan pa po ba ako doon sa lupa or may mamamana pa po ba ako doon? Ano pong dapat Kong Gawin. Maraming salamat po attorney kng mareplayan nyo po ako sa mga katanongan ko. Naguguluhan lang po tlaga ako attorney, maraming salamat po more power and God bless you po.
Atty. Kung may nabili po na lote at naki bahagi ka sa pag bili maliit man o malaki , kung ang lote po ay ipag bibili na , paano po ba ang hatian ng bilihan ( pareho pong naka nalagay ang pangalan sa titulo at ang pirma ng isa ay by proxy lang po ) tama po ba na ibigay lang kung mag kano lang ang ibinigay ng isa noong ito ay binili ? Dahil verbal lang po ang kasunduan na hati sila kung ipag bibili na ulit ang lote , ito pong lote ay pinaupahan ng isang kabahagi at sya lang ang kumukubra ng up tama pi ba na sya lang ang kumubra ng upa ? Wala pong kopya ng titulo ang isa sa kanila isa lang ang may hawak , at puwede po ba niyang ipag bili ang lote ng walang alam ang isa at solohin po nya ang pinag bilihan ?
Paano ko po mala laman kung ano ang kasagutan sa tanong ko ?? Maraming salamat po Attorney
Salamat po malaking tulong po sa amin ito,,may problema rin kami dito sa lupa na may nagbebenta mana po nang lolo nya,,binebenta nang apo,,na di pa nahahati sa anak nang lolo.nya
Salamat po ng marami attorney
Thank u atty wong for sharing ur wealth of knowledge. God bless u more…
Greetings Zonee GMc! Thank you for watching.
atty. tanong ko lng po ung namana nmin na lupa sa tatay ko. hindi nman po kalakihan. na minana lng din nia sa magulang nia.pero bawat mga kpatid po ng tatay ko ay may knya knya napo silang parte....
nung buhay pa po ang tatay ko ay nag away po sila ng kpatid niang panganay dahil ung kpatid nia ai basta nlng nagtanim ng mga puno ng niyog ng walang paalam sa tatay.. ngalit po tatay ko at nagka baranggayan pa po sila pero ang pinanigan ng barangay ai ung kpatid ng tatay ko .kc ang sabi ng barangay cia daw nagtanim dun so cia ang my karapatan..
wala ngawa tatay ko at hanggang ngayon na parehong patay na ang tatay ko at ang kpatid nia .ai patuloy prin ang mga anak ang nag cocopra dun sa mga niyog ..
ang gusto ko po sna ipaputol nlng po ung mga puno ng niyog nila .dahil gusto npo nmin gamitin ung lupa gusto n nmin magtanim kaso malaki din ang nasasakop ng niyog na tanim ng kpatid ng tatay ko
Ask ko lng po Atty..pwede na po bang makuha ang mana ng anak kahit buhay pa ang magulang?
In order to solve the landless problems and land disputes is to abolish the ownership of land.
That's absurd
Oo nga po atty.. Karamihan ganyan ang problema dito sa atind bansa padaan sa bahay malaman na dapat ang lahat salamat
Salamat Po Ng Marami Atty.
maaari nyo po ba talakayin sa susunod- maaari bang bilhin ng ibang tao ang lupa na hinuhulugan na sa may ari. salamat
Pagawa kapo contract to sell mapapasayo ang lupa Hanggang mabayadan mo lahat yung selling price
What happens if the sibling sold his share to his brother and he died? His children has no right to claim it back, if it was sold to his brother already?
M
Kung nakapangalan na sa kuya nya yung titulo di nya na makukuha yon, kasi ang tagapagmana na nun ay yung anak ng kuya nya.
Thank You So Much Po for the vry important Informations Sir
salamat atty ⚖️ sa update 🇵🇭 😢🙊🙈🙉🕵️♂️🙏
Good pm po atty. Tanong ko lang po sana kung maaari bang ipangalan ng isang ina ang mga negosyo sa pangalan ng mga anak na walang pahintulot ang ama habang hindi pa po nahahati ang mga ari arian? Hiwalay na po kasi ang mga magulang at naiwan sa ina ang mga ari arian at negosyo at hindi pa po ito nahahati o wala pa pong separation of properties ng mga magulang. Inilipat po ng ina ang pangalan ng mga negosyo sa mga anak para daw po hindi na makahabol ang asawa. Ano po ang pwedeng mangyari sa mga pinangalan sa mga anak mahahabol pa po ba ito ng kanilang ama? Salamat po atty.
Good day atty.pano po kung ang lupa o titulo ng lupa ay naisanla at nabenta ng pangaalawang asawa at wala permiso ng mga legal na anak sa unang asawa? Maari po ba ito?
Please, explain po if a great grandchild has right of representation over a 175 sqm piece of land left by her great grandfather who died intestate and with one surviving child (who want to sell the same piece of land) but the same land's Tax Declaration Receipt is registered in the name of her grandmother who died intestate after her mother died with 3 surviving siblings who are her uncle and aunties who also agree with her surviving grandfather to sell the same 175 sqm piece of land. Is the great grandchild has a right of representation when her mother died before her grandmother? What will be the fair share of her deceased mother's surviving 3 siblings from the sale of 175 sqm land?
Sana hwag kang magagalit … maliit lamang naman iyang 175 sq. m. Sa dami ng hatian … maliit na … bigayan na lamang… hayaan mo na lamang ang share mo. ✌️
Good morning Po Atty
May tanong po ako Wala napo kaming magulang parihong patay napo sila papa at mama ko May lupa po sila na 4 hectar at 7 po kaming magkakapatid tapos Yong 1¾ hectar nasangla po at gusto ko sana tubosin tapos Yong nasanglaan namin gusto na niyang bilhin Yong lupa salamat po sa sagot
thank you po Atty. wong god bless you po.
Maraming salamat po atorney
Hello po attorney, tanong ko lang po.maari po bang magbenta o mag sanla ng property na hndi pa nahahati?o wala pang kasulatan?at wala po bang karapatan ang asawa sa pagbebenta o pag sanla ?
Ang galing nyo po! How can I hire you for my documents or how can I communicate with you for my legal questions?
How can i hire you atty. Please..Let me know..
gd morning po atty.sLaMat s inyong programa mrami po aq ntutunan.tnong qlang po atty.my lupa po kme nkatitulo s papa nmin nmatay n po ung papa nmin n hNd p nahahaTi a aming mg kakapatid n 9.ang mama nmin buhay po.hnd po mrunong ang mama nmin mgsulat at magbasa ngayon po my mga nagsasabi n nkabili dw cla ng lupa s mama nmin mraming lote po ang baibinta dw ng mama nmin s knila.pwd po b un atty.mgbinta mama nmin khit dpa napaparte ung lupa s amin.maraming slamat po.sna mTulungan nyo po aq.
Thanks Po sa information
Thanks po for the very informative video! Atty, ask ko naman po kung puwede bang isangla o ibenta ng isang tagapagmana yung parte niya s lupa kahit buhay p ang magulang at wala pang pormal n partition?
Kung pwedeng ibenta, ano pong legal n dokumento ang klangang pirmahan ng magulang?
Alam nyo npo ba ung sagot? Hehe same case ksu
Un po lupa nmin my partision na.ang mahal pla..magpagawa ng pirmahan ng magkakapatid..
Good day.
My mum have 22 hectares of agricultural land surveyed and subdivided among 9 children. My question is, what document should my Mum provide for us to be able to apply for subdivision approval and to apply for land title. Thank you in advance.
Good noon po atty. Meron akong lupa na binili ko sa kuya ko. Ngayon ibenenta ko po at gamit ay tax dec. Ngaun pinatignan sa registry of deeds ng buyer at meron palang title noon na pinagawa ng tatay namin. Nag reuest ang buyer na ayusin kc nkapangalan pa sa tatay ko ang buong lupa. Apat cla na naghati hati at meron na clang kanya kanya na tax dec noon pa. Ang sabi sa akin ipa cancel muna ang tax dec sa name ng tatay ko at i subdivide sa apat wd the same area as stated in their tax dec. Nagpia nman lahat ang apat na tagapagmana pra ma subdivide na. Ngayon ang tanong ko po pwede po ba na ung party ko lamg amg pagawan ko ng bagong title na d ko na isama amg tatlong nagmana dto po?
Salamat po atty.Anggang sa susunod
ninyong paliwanag tungkol sa lupa.
Shouout ms Lucia Cano! Thank you for watching.
Thank you.po . This video applies to me. Now I have a full knowledge of our situation. Extra judicial settlement applies to us because all heirs are cooperating with each other.God bless.
Atty pano po kung ung magulang "daw" ang nagbenta ng kapiraso ng lupa pero dun sa subdivision map eh pg aari pala ng isa s mga heirs. Kumbga ung mana ng isang kapatid kapiraso "daw" nun eh nabili nila n gngwa nilang daanan s ngayon. Anu po mgndang gawin? Salamat po.
ok
I just want to thank you for the information that you shared with us. One question if you don’t mind, do I have the right to claim the expenses of paying the property tax for more than forty years? I have 8 more sibling who didn’t pay a penny for this properties. Our parents passed away years ago and some of them doesn’t want to include me with the inheritance because I’ve been away for 53 years. I would appreciate it if you can clear this matter. Thank you for everything
God bless you and I hope that you can more people in the future!
Good morning Atorney kon ang lupa wala pa kami ka tanggap ng partisyon ano ang gagawin namin sa
Maraming salamat po!
Salamat po sir information
Good Day, May I ask how we can request the DPWH and or LGU to close and to relocate or transfer the culvert that they had installed at our ancestral land. The culvert is installed at Bgy. Calagonsao, Alcantara, Romblon and this cause now a problem when we parted the property with my brother and sisters. No one wants to get the lot within the culvert. We had asked the Bgy to make a resolution to re locate the culvert but to this date, we haven't get any development. The culvert was built without any consent from us. May we seek your legal advise how we can resolve this problem please. Thank you for your uusual assistances
Kindly note that this issue with the DPWH among others will be subject of future discussion of this channel. Nonetheless and for your advance information, under R.A. No. 10752, Otherwise Known as The Right of 'Way Act, this law which was approved on March 7,2016 aims to put in place an operative act in implementing the constitution provisions under Article III, Section 9 thereof that private property shall not be taken for public use without just compensation. Pursuant to this provision the government (DPWH) is mandated that owners of real property acquired for national government infrastructure projects are promptly paid just compensation for the expeditious acquisition of the required right-of-way for the projects. It is suggested that pursuant to this provisions, you or your lawyer makes direcr representations with the DPWH to address your concerns. Note further under the said law, the DPWH is duly authorized to enter and take possession of private property even without the consent of the owners. if your property and your community are adversely affected or prejudiced to the works of the DPWH as the implementing agency of the National Infrastured project, resulting in the damage of the improvement thereof you may be entitled to compensation and/or to relocate or put in place engineering remedies to address your concerns. Depending on the grounds and the facts or required evidence for its entitlement for compensation, details of which will be discussed in the future videos.
Moreover, if the course of your partition of the subject property with the culvert , as no one of your siblings would like to get the portion where the culvert is situated, and in the event the DPWH project will eventually be considered ay necessary for public purpose, benefit and use, cannot be technically be relocated, then you may be entitled to compensation, based on the fairmarket value of the land. However, if your land is originally acquired as a grant or from Free Patent in accordance with CA 141- Public Land Act, you may not be entitled to compensation for the land, but only on the improvements thereof. Given the above circumstances, in order to resolve the impasee amongst your siblings as to who will get that portion of the land where the culvert is located, you have to draw lots amongst yourselves. Otherwise, anyone of you may go to court for Partition and let the court decides your case based on law and the evidence that will be presented by the court, and even may even implead the DPWH, as defendant.
@@BatasPinoyOnline Thank you very much for your detailed answer. We appreciate this information. More power po.
Salamat Atty. Hindi nako nag skip ng ads it's my way of compensating your free legal advice. I have a question po atty. In our case po kasi namatay na po yung papa ko at may naiwan po siyang hindi naman po kalakihan pero nasa commercial area po ito at nandun po nakatira ngayon yung panganay na kapatid ng papa ko kasama yung mga anak niya, at may isa po kaming tenant na 5 yrs na pong nangungupahan saamin, samin naman pong pamilya kami po yung nagadjust muna kasi ayaw po namin ng gulo, our mother is still alive and kasama po siya sa nakapangalan sa Certified True Copy na kinuha po namin sa TCT. Ngayon po napag usapan naming magkapatid na nasa wastong edad na with the guidance of our mother po napag pasyahan namin na ibenta nalang yung property dun sa tenant po namin ng 5yrs. Although madami pa naman po kaming inaayos na docs for formality po, nag aapela po yung tita ko which is yung nakatira ngayon sa bahay po namin at nagcclaim po na sa magulang (my Grandparents) daw po nila yung bahay at lupa na ibebenta po namin at pwede daw tumira dun ang sinuman sa pamilya namin ang may gusto at ayaw na po nilang umalis sa bahay po namin nagsidatingan po sila right after my Papa's burial. Regardless po sa mga claims nila yung Title po ng lupa na tinatayuan po ng bahay ay nakapangalan po sa Father ko and sa mama ko po dahil married po sila and all of us 3 na magkakapatid ay legal heirs po. Salamat po sa inyong pagreply atty. Mabuhay po kayo, sana ay mapansin po itong comment ko. 🙏🙏
kau po me karapatan kasi doon po un titingnan s a title kung sino may ari at kanino nkpangalan
Thanks again really good advice Thanks for sharing
Shoutout to Mike cadaoas ! thank you for watching.
Thank you Atty for advice
good morning po,
lega po ba ang pag sanla ng lupa kahit wala silang hawak na titulo ng nasabing lupa?
salamat po