Mabilis na pagpapatitulo ng Residential Lot
Вставка
- Опубліковано 8 вер 2024
- Disclaimer: Batas Pinoy - Not a Legal opinion.
Material placed on this corner is for the purpose of providing information only. Any communication from this corner does not create lawyer-client relationship of whatever nature and for whatever purpose. It is not intended as practice of law or legal services. Although the writer believes this information to be accurate at the time it is first provided or as relayed by the person asking or soliciting the information from the writer. Such circumstances or understanding of the facts as conveyed to the writer by the sender may not actually reflect the ultimate facts or circumstances earlier represented and as understood by the writer.
This writer makes no representation, express or implied, as to the accuracy, completeness or timeliness of the information provided in this writing. The contents provided by Batas Pinoy are not meant as substitute for legal opinion. Always consult your lawyer or other legal professionals for legal advice as regards the emailed or forwarded queries and the corresponding information furnished or as viewed by Batas Pinoy.
Readers who may have legal concerns affecting their persons, property, rights,title and related interest concerning Philippine laws and jurisdiction, are welcome to e-mail their query either in English or Filipino in plain, concise and orderly presentation of facts, (as no follow-up or clarification of queries will be entertained to give way to others in the queue ) in order to avoid vagueness and mis-appreciation of the facts of your stories. For appropriate information write to: bataspinoychannel@gmail.com
#BatasPinoy #LiveQ&A
Nice blogging po idol like done
A pleasant day to you Attorney
Good evening atty,more blessings po sa Inyo and wishing your best health,marami po kayo natutulungan,🎉🎉🎉
Thank you!!
Have a good day atty. Watching fr. Here in caloocan city
Very informative atty.
Hi Attorney, it’s good to hear from you! Watching from LA, California.
Hello there!
Watching po atty.
Good evening po atty.watching from cavite
Hello 😊
@@BatasPinoyOnline atty...magandang araw po.ask q lng po paano qng ang pagtransfer ng titulo is my erasure ano po bng dapat gawin kz po balak n nmin itong ibenta pro questionable po ung pagkakaroon ng whiteout ano po b ang dpat gawin slamat po more bless and good health always sna po ma2lungan mu aq slamat po
Watching po atty here in ksa
Thanks atty.
You're welcome 😊
Good day atty
gud day atty.
10:33 10:34 Gd evening po atty watching from baguio city ano po.ba requirements para sa Separate of title
Hello po atty, may isa lang po ako katanungan. Nasusulat po ba or may batas ba na bago makabili ng property si misis or si mister ay kailangan pang ipaalam sa asawa. Ex.po bibili si misis ng property at kay misis nya lang ipapangalan. Hindi po ba papahintulutan or pag bebentahan ng may ari ng property kung sakaling si mister ay hindi pumirma or pumayag na bumili si misis ng property sa nagbebenta.kahit wala naman naiambag or naitulong si mister sa pagbili ng property?sana po mapansin nyo ang aking mensahe.maraming salamat po
❤❤❤
Atty tumatangap po ako ng sangla OR CR ng motorsiklo. Paano kopo mapaalarma yung motor at plaka at yung tao kapag ayaw nya na bawiin ung or cr nya at nagtago na d na nagparamdam kasama ung motor nya ?
Gud day po attorney my itatanong ku lng po itong lupa na hinuhulog hulugan namin natoklasan po namin na ibininta po ng anak na mapag mana sa mother tile ng lupa ng 4M. Ung lupa na ito is madami na pong bahay at madami na din po tapos mag hulog sa lupa..tapos po nong kinukumpronta po namin ang anak na my hawak ng PSA kung totoo ba n ibininta ang lupa? Ang sagot po is oo daw kya lng dw po niluko cla ang sabi 2M lng daw natangap niya..tapos attorney ginigipit na niya kami ang sabi niya pag d dw kami maka bayad ng pinalty pwde nadaw kami umalis sa bahay namin..kasi po kya nag ka pinalty kami dahil din po sa kanila dahil po walang kasiguradohan na ang lupa ..attorney pwde ba cya mag paalis sa amin na taon taon nag babayad kami ng tax ng bahay..
Attorney good morning po asked ko lang po. Attorney sana masagot mopo. May hawak kmi na mihuras. Nakapangalan sa lolo ko tapos yung lupa iba po ang. Nag tennace pwd po ba namin makuha ang lupa na nka pangalan sa lolo ko ano po dapat gawin namin attorney sana po masagot nyo po slamat
question po Atty. paano po kung yung property namin eh pinatayuan ng poste ng kuryente at poste ng pldt. ano ang dapat gawin? magpapafence po kami at pasok na pasok po iyon sa property namen.
Atty Ong,my Tanong Po Ako sana Po masagot nyo Po..maraming salamat Po,ang lupa na tinatayuan Po Ng Bahay namin ay sa Kapatid Po Ng papa ko at binigay na Po sa knya ang lupa na pinag titirikan Ng amin Bahay,,since Po 1937 dun na Po Sila nakarating,KASO my mayaman Po na bumili Ng katabing lupa,KASO Nung Pina survey Po Niya ay sinama nya Po ang lupa na pinag titirikan Ng amin Bahay at after Po nun sinasabi nya na sa kanya na daw Po un at sya na daw Po ang nag bubuwis dahil sa knya na daw un..anu Po ba ang gagawin namin..my dead of absolute sale of real property kami na hawak..
Same problem po..Sana masagot ti
sir sapat ba ang approved plan kong nakita mo doon na yong isang lot ay nakapangalan sayo
Attorney pwd b nmin mkuha ang lupa na nka pangalan sa taxdeclaration ay sa lolo ko tapos bininta ng asawa ng ante ko sa iba ano po dapat gawin namin atty para mkuha namin yun
Good am poh atty.new subscribers poh,atty. my lupa po na iniwan sa lola namin,binigay na po sa kanya kaya kami nkatira doon,my titulo po kami dati na hawak pero naanod ng baha,so wla po kaming hawak kundi tax declaration,taon2 po kami nagbabayad,actually po my mga kapatid po ang lola namin 5 po cla pero sa lola namin binigay ang lupa tsaka wla pong nka sulat doon dati sa titulo na sa kanya lang ang lupa,pero ang titulo jan po sa amin dati,yung mga matatanda dati nagsasabi na ang lupa na yan ay sa amin lng,kaso namatay na po cla,almost 45yrs na po kaming nkatira at hindi cla nakikialam,tapos ngayon susulpot lng po cla at kukuha dw ng parte nila sa lupa,ang tanung ko po atty. my karapatan po ba sila sa lupa at pinapaalis kmi kahit wla silang papeles na pinapakita at anu po pwedi naming gawin po atty.thank you poh..
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Sir may tanong po ako kailangan pa ba ang discount card ng senior citizen na mga American citizen sa pagprocess ng pagtransfer ng property ng mother ko sa mga anak niya. Dito pa kami sa US importante po ba ang discount card ih wala naman Kami dyan. Thank you for your time🙏🙏
Atty , tanong ko lang po .. paano kaya ito ,nakabili po ako ng lupa na wala pang survey . Kasi sabi ipa survey pag bayad na ako . Tapos now hindi pa pala ma survey dahil dinadaan pa nila ngayon sa extrajudicial
hello po atty. ask ko lang po sana tong scenario ng mama ko meron pong lupa ang lolo ko at lola ko ngayon po namatay ang lolo ko kaya hinati hati ang lupa sa kanilang mag kakapatid, tapos yong share ng mga tita at tito ko nabenta na nila ang natira nalang ay ang lupa ng lola ko Ngayon po nag pa benta ng lupa yong lola ko sa anak niyang lalaki tapos yong bumili po ng lupa chinat si mama ang sabi niya need daw po niyang pumirma sa deed of sale tapos po need daw nila ang mirage contract nila papa at birth certificate ni mama.ang tanong kopo is legal lang po ba na ibigay ni mama ang hinihingi ng buyer kahit hindi siya ang nag bebenta?? Thank you po sa pag sagot atty.
🎉🎉🎉❤❤❤❤
hello po sir hinge ako advice anu po dapat gawin ko 8yrs na fully paid ang nabile namin lupa di ko binebigay ni developer ang title..salamat po sana ma pansin nyo po salamat
Magandang umaga po, ako po si marcelino javier caridad ng gadu solana cagayan, attorney ang problema ko po ay sa lupa po na kinatitirikan ng aming bahay, dati po kasi ay hacienda bautista dito po sa gadu solana cagayan, sinukat sukat na po nila pero hangang ngayun ay dipapo naibibigay ang titulo ng lupa at humingi nmn po sila ng pera para daw sa process ng title pero taon na po ang dumaan at walang dumating na title ng lupa hang pinasukat na nmn at silay humingi na nmn ng pera para daw na nmn sa title nagdududa na po ako parang nanloloko na po ata yung me ari ng lupa, ano po kaya mainam na gawin para maayos na po ang title ng lupa 3;000 sqaure meter po ang naisukat po sa aking area attorney, maraming salamat po sa iyong maipaayo at sana po inyo pong mabasa ang aking priblema, maraming salamat po
Obligasyon ng seller-owner sa pag deliver ng titulo
pwede po ba magsampa ng reklamo sa gf na nagloko sa taiwan? At hindi na makontak na naging cause ng depression at mental health ng bf nya? Salamat po
Atty.Hindi kami nka bayad ng task ng lupa maykarapatan bah ang gobyerno kunin and lupa nmin sana masagot po yong tanongko
Kung hindi makakabayad ng property tax o amilyar sa lupa at mga improvements ng mahabang panahon ay maaring ma public auction sale ang lupa at marita ito at maipag bili sa highest bidder. Kung walang highest bidder ay maaring mapupunta sa gobyerno ang lupa.
@@BatasPinoyOnline salamat po atty. Good health and god bless po🙏
Atty. New subs poh... May lupa poh kami nakapangalan po sa Lola ko di pa poh napatitulo pero nabayaran na poh ang estate tax nong namatay na sya... Gusto po ibenta ng pinsan ng nanay ko or isinama sa bentahan wala naman po naka pirma sa mga nakapangalan s documento namin pwede poh ba yun? Salamat poh...
Good evening po shout out po
Good pm po atty..bagong subscriber po..may Fb account po kayu?
A Blessed Safe Healthy evening 🙏🙏🙏
Attorney, nakabili po kc ako mg lupa sa probinsya po namin..Ang hawak ko lng po na papel ay kasulatan galing sa baranggay na pirmado ng brgy officer..Hindi kuna po sya Naasikaso na pagawan me ng Dead of seal..Isa po ba itong mahalagang papiles para sa amin?Maraming salamat po sa pagsagot.God bless po
Bilihan ng lupa sa Barangay valid ba?
Hello po may nabili po akong akong lupa 110sqm sa halagang 110k din po tapos nagpa dagdag PA NG 20k Yong vendor Para daw po sa dating nagbabayad NG BUWIS Para sa lupa.. Kaso po after 2years NG mabili ko Yun binawi ko po Yong Pera ko kaso di po lahat binigay saken NG vendor Yong 20k po dina binigay saken may habol PA po pb ako sa 20k ko?
atty may nabili kami lupa..ang problema po nmin 2 years na e ndi parin naibigay yung cap tax
Capital gains tax dapat mabayran ng Seller
Good day po attorney... Tanong lang po: pwede bang ibigay ng engineer ang copy ng sketch plan ng private lot/land property sa sinumang tao na o sa ibang tao na manghingi nito? Salamat po
Pag pakalat ng Sketch plan ay sakop ng Data Privacy Act
Atty puyde po ba anak ang magprocess dina po kasi kaya ni tatay magbeyahi
Pwede po. Magpagawa kayo ng SPA sa lawyer na authorized ninyo to represent you bilang attorney in- fact o representative sa pag proseso at paglalakad sa pag paparitulo ng inyong lote.
Hello po sir, meron po Kong nabili na lote na iniawrd po sa isang government imployee kc for government imployee po kc ng lupang yon at ibenenta po sa akin. Maari ko ho bang mapatitle yong lupa under my name?
Alamin mo kung anong klaseng award at ano ang mga terms and conditions nito upang malaman ang kasagutan ng inyong concerns.
Good morning po..tanong q lng po!sino po ba may karapatan?yunf lolo q po.. agrarian binifeciary,pero di nya po na bayaran nong buhay pa po sya..tapos yung papa q nlng po nag bayad..ang tanong q po..conjugal po ba ito?nagsi labasan na po kasi mga kapatid ng papa q ngayon...kunin daw po nila ang mana nila..na hindi man lang sila nag bigay kahit piso nung hinigi.an sila ng papa q ng pang bayad sa land bang..pambayad po sa lupa,,sing po ba talaga may karapatan?
Lupa na pinagkaloob sa beneficiary thru DAR ay conjugal property
@@BatasPinoyOnlinepaano po kung napangalan sa panganay na anak yung lupa na award ng DAR. .? sa lolo ko sana ipangalan noon. Kaso marami na daw inherited si Lolo na lupa. Kaya sa panganay na anak pinangalan. Married na siya noon .. ang nagbabayad pa noon sa landbank ay hindi yung panganay... Kundi mga Kapatid , at mga Kapatid din nag gastos , kaso ginawang rice land... Mga imbornal etc. Pero ngayon po, ang nag b'benifit sa lupa ay yung anak nung panganay na anak ni lolo.. yung apo,. Kasi daw po sa pangalan naman daw ni papa niya pinangalan..
Taga san mateo po ako ,, attorney sana po mapansin nio po ako,matagal ko na iniisip na mag hingi ako ng tulong sa inyo,,,about sa aking tinirahan,,wala po kaming suport sa ari arian ng asawa ko,piro sila kumukuha vla ng upa,,, goodmorning po😇🙏🏻
Di po maliwanag ang tinutimbok ng tanong mo. Sino ba ang may-ari ng inyong tinitirahan? Bakit sila ang kumukolikta ng upa? Kung maliwanag ang tanong mo ay nasagot na sana.
Hi Gud PM Atty.
pede bang patitulo ang lote na.binili namin sa Aunti ng asawa.ko na walang titulo namatay na silang magasawa mula.nong 1988 hanggang ngayon kami na nagbabayad ng tax gusto ko nang ipatitulo ano po ba.unang gagawin at documents bago pumunta sa DENR at magkano po magpatitulo
eto ay residential lot at may nakatirik na limang bahay nong nabili namin
ngayon pinarenovate na namin last year po
ako poy 68 y.o. na gusto ko patitulo hatiin sa dalawang anak kong lalake
kelangan ba sa surveyor na hatiin ang area ...
thank you po
atty.papano po ung lote na dating private lot na kunumpiska na ng gobyerno..di po nakabayad ng tax for 15yrs.ang may ari dati,nasa gobyeeno na po ito...noong nakuha po ito ng gobyrno hindi po kmi ini-inform sa pagbabayad ng tax declaration.paano po ba kmi mkakapunta sa office nio atty.?may mga itatanong po kmi regarding sa aming lupa...
Walang private lot na kinukumpiska ng gubyerno. Ang definition ng private lot ay lupa na may titulo. Kung military reseevation yan kukunin talaga yan sa ayaw mo at sa gusto.
Bka Cloa naibigay ng Gov non Pero it’s payable for 30yrs
Malamang na public auction sale na ang inyong lupa dahil sa di pagbabayad ng amilyar. Ang notice of delinquent taxpayers ay naisagawa sa newspaper of general circulation. Mayroon kayong 1- year from the issuance of certificate of sale para matubos ang inyong lupa. Otherwise maging final na ang sales.
Hello goodmrning Atty.Rogelio Wong,Isa po akong taga subabay ng inyong programa,at Isa din ako ngayon na my kaunting problema sa aming kaunting lupa,Kong pdi po ako makahingi ng inyong mobil#kong pdi LNG po kc my kaunti LNG akong katanongan at need kopo ang itong advice.salamat po
@@BatasPinoyOnline atty paano po kung ndi naman po dumaan sa auction pero kini-claim nila na naipanalo nila ito sa bidding pero wala naman pong nangyareng auction ano po ang dapat naming gawin😢
bigyan nio po kmi ng address. please...
Good day po atty ask ko lang po Kung ano meaning ng perpetual right of way? Ano at paano ang magiging konsiderasyon nito? sana po masagot nyo Ang aking katanungan..maraming salamat po in advance
Perpetual simply means indefinite. It is tantamount of ownership of the right of way .This could be acquired by sale, donation or exchange, and annotated in the title as a lien.
Atty pwde pon makuha email address niyo may peesonal sana akong idudulog s inyo