The best thing to do for Nanay is to sit down and refer her case to a lawyer. The nuances of the law on forcible entry and unlawful detainer are complex. Even the contents of the demand letter should be prepared by the lawyer. Otherwise, unintended consequences due to some legal mistakes may occur. Just my opinion po.
Paano po kung bago natituhan may nag tatrabaho sa lupa mga 30yrs bago lumabas yung EP title,yun pung nakapangalan sa EP title Hindi umukupa sa lupa maski minsan panu po kaya yun salamat po
Gud day po, yong property na nlaban nmn, is Friar Land, me name po kmi sa Gaceta record, at me mga court order npo kmi, me final order na rin kmi, ksunod yong, Sherrif order, hingi po ako ng advice sa inyo🙏
Good pm Po.tanong kolang po.ako Po nanalo sa sinapa na kaso.ngayon Po Ang gosto mangyari bayaran ko daw Ang nagastos nila sa pag-ibig o naibayad kaylangan daw maibaik sa nagkaso sakin tongkol sa Bahay sa pag-ibig po.yon Po Ang Sabi sakin nana atty nang pag-ibig.kasi daw Di cla nag refund.pupuwedi Po bayon atty.
Magandang araw po Atty. Ask kulang po Matagal napo kaming nakatira dito mahigit 20yrs na po at ang may Ari ng lupa na aming tinitirahan po ngaun ay namatay na po .bali si caretaker o pinag iwanan po siya ng SPA na tinatwag pero Hindi po siya suportado ng Mga kadugo or anak ng may ari. Si caretaker po ay may karapatang magbenta ng lupa dahil siya ay may SPA na tinawag dahil sumpong bisis na po or mahigit pa siyang nagpapatawag sa barangay .ano po kaya ang dapat na gawin namin ? Maraming salamat po sa inyong oras Atty.God bless po .
Hi po good am po.tanong q lang po kasi po mahigit 43yrs na po ang tatay o kami dto sa lupang inaalagaan ng tatay q madame nadin po kaming mga punong kahoy na protas na pinapapakyaw ng dating may ari ng lupa.ngaun po namatay na ung matandang may ari ng lupa at ung anak na po ang nag hawak.ano po ba ang karapatan naming nag alaga at nagtanim ng mga puno na pinapapakyaw dati ng may ari.ngaun po kasi ung anak ng may ari eh pinapalayas kami ng wala daw po siyang ibibigay na kahit na ano.noong una pong may nakabili sabi po bibigyan kami ng 100 square meters na lupang matitirahan ngaun po ung unang nakabili nagpapagawa ng bahay may mga puno ng pinaputol,bigla pong bininta na pala ulit sa iba.ngaun po wala na daw po ung unang napag usapan
sir ano po ang dapat gawen nakatera po kame sa lupa pero ang bumeli nito yong mga tao kaso nakapangalan sa lolo.ngayon penapa-opa po kame. sana po mabeyan kame nang tamang kasagotan. at maraming salamat po
Good morning po consult ko po kung pano kami mkakapaghabol s lupa ng tatay namin kung hindi namin hawak ung titulo ano po mga steps n dapat namin gawin,salamat po
Good eve ask lang Po sana kami Po ay nag rent to own or kumuha Ng hulugan na Bahay at inhouse Po kami .Nov last 2019 nadelay Po kami sa pgabayad Po dshil nahospital po ako at di nakapagtrabaho din 2020 nagpande mic naman Lalo wsla kaming work pero 3 years na po kami naghulog nitong Bahay .tapos April 2021 pinadlahan kami Ng demand letter sunod sunod vacate ngaun eject nandaw po kami palalayasin Po ba kami agad.
Sana po matulo ngan nyo po kami kasi po wala po kaming ibang malilipatan hnd po dn nmn alam qng saan at kailan kami paalisin ng bagong nakabili nitong lupa
Good day, dito po kami sa isang subd. Una po nagpabakod kami na hindi namin pinasukat yong lupa. Sa aming kapitbahay nagpatayo cya ng bahay doon mismo sa hangganan ng bakod at hindi rin nagpasukat ng lupa nya. Taz pinasukat namin yong lupa kasi magpapagawa kami ng bagong bahay at nakakuha cla ng halos 1 meter sa aming lupa, mapapatanggal b namin yong parte ng bahay nila na nakatayo sa lupa namin? Tnx po
Gud pm po paano kung wala kaming titolo pero matagal na ang aking ama sa lupang kinatatauan ng bahay. Umalis ang aking ama at pinag katiwala sa kanyang pamangkin ang lupat bahay. Pero binenta ito ng aking pinsan sa pulis ng 350,000 na di nag papaalam sa aking ama. Pwede ko bang kasuhan ng estafa ang pinsan ko?
Atty naiffile na nmin ang kaso sa mtc ilang araw bgo sila mapadalhan.. Unlawful detainer kinaso po nmin kc ayaw umalis sa bhay nkuha nmin sa acquired asset ng pag ibig.. Salamat po
Atty. Paano po kya mppaalis yong umuupa s amin tpos n po ang kontrata ng 3 years tpos d p p nkkbyad ng renta ng 11 months aalis lang po daw cla kung bbyran nmin yong ngastos s pinagawa nya s carwash. Pinabrgy n rin po nmin . Bbyran din daw nila yong utang s renta kung irerenew ko po cla uli ng 3 years. Sana po mtulungan nyo kmi kc yon lang po inaasahan nmin n panggastis nwalan po kc ako ng trabaho at may kpatid po akong PWD n umaasa s akin. SALAMAT PO
Good pm po ask ko lng po kung ano po gagawin ko sa lote nmin sa hinigaran negros occident dahil inaaking ng mga apo ng dating may ari na nabenta na sa lolo namin matagal na panahon na pero nahati hati napo ng lolo ko sa 3 anak nya at may sariling titulo na ang mga anak ng lolo ko isa na po ang mother ko dun may sariling titulo na kami pero inaangkin pa nila ung kabouhan ng lupa na vinerify ko sa lra ay cance na ang kanilang titulo at nasalin na sa aming mga mother ng harap na din kami sa brgy ano po ang dapat ko gawin maraming salamat po god bless
@@Blaze215-g7b do you know how far apart are the hearings in the Barangy. Also once you file in court, any chance you know when does the hiring date will be set and is the how many times does the hearing take place and how far apart? Thank you!
Ask ko po. wat if sinubdivide po ng tatay namin ung lupa sa aming magkakapatid na ongoing pa po ang pagpapatitulo ng lupa sa pangalan nia and merun na po nilabas na tax dec sa aming magkakapatid.pwede po ba ipa cancel ang tax dec since for title pa lang xa under sa pangalan ng father ko?or ok na bayaran na din namin?parang doble doble po kasi bnbyaran dahil bnbyaran pa po ng father ko ung tax ng buong lupa.thanks po sa sagot.
Atty pwed po b malaman kung ang bahay ko napaupahan ay nbakante at ito po ay nka padlack ngunit sinira ang pinto at pumasok s bhay at inangkin pwed kpo b maipakulong ang tao n ito at kung ddmanda ko pwed po b n criminal case at maari kpo b mapakulong ang tao ito bilang parusa s kanya.
Rubi Samante pag 3 mo's ng di nakapagbayad karapatan na ng nagpapaupa ang magpaalis Kung wala pang 3 mo's ay Hindi may karapatan pa sya. Yan ay Kung pasok ang rate ng upa sa 1 - 10000php for highly urbanized area ang 5000 below pag sa probinsya
Sa batas Po Kung kinakailangan nyo na Ang pwesto at nabigyan nyo na Ang mangungupahan my tatlong buwan na palugit maari na Po Ang magpaalis Kung gagamitin nyo Ang bahay, tsaka Ang Di nyo paniningil ay pagtanggap ng nagungupahan na Di na sila magbabayad kaya pasok na yan sa tatlong buwan na palugit
Sa batas Kasi pag Ang nag papaupa pag Hindi tatanggap Ng bayad, para Hindi ma pa alis Ang mangungupahan gamit Ang 3mos rule ay dapat nag tatabi Ng pera na pirmado Ng taga gobyerno either sa munisipyo I baranggay or deposit slip patunay na willing sya mag bayad at Ang landlord Ang ayaw tumanggap Ng pera
Lahat Ng paliwanag at payo ginawa na pero ayon nagmamatigas pa rin bakit may mga taong ganoon hinde naman kanya may pera naman bakit masaya sya Ng maghangad Ng hinde nya pagaari kapag nalaman Ng maraming tao mapapahiya Kaya sya???
tapos na ho kami sa ejectment case my decision ayaw pa rin silang umalis tapos another set ng kamag anak nila ang ni occupy tapos ang tapang may time aalis daw sila bayaran ang kanilang bahay malaki ang gasto dito kasi ang abogado ko mag ask na pod ng 50k para mag file ng court order to demolish them
pano po yun kung yung dating may ari ay single at nabenta samin yung property at na transfer na tapos ayaw umalis nung dating nangungupahan dahil may utang daw at may agreement sila nung namatay.
Ejectment suit po ang tawag sa uri ng kaso kung saan yung taong naniniwalang sya ang dapat may hawak ng lupa ay magfifile sa korte para mabawi yung lupa nya. May dalawang klase ng ejectment suit: forcible entry o unlawful detainer. Forcible entry ang ififile ng isang tao kapag naniniwala syang pwersahang kinuha sa kanya ng isa pang tao ang lupa nya. Kunwari hawak mo ang lupa ng tatay mo, tapos sapilitan at pwersahan ka nyang pinalayas - hindi po tamang marahas na palayasin ang isang tao, kahit na sya ang may-ari. Ikaw na napalayas ng pwersahan ay di pwede basta basta palayasin ng hindi dumadaan sa tamang proseso - sa korte. Unlawful detainer naman kapag pinagpipilitan pa rin hawakan ng isang tao ang lupa mo kahit illegal na. Kunwari, pinarenta mo ng isang taon ang lupa. Pagkatapos ng isang taon ay di na sya nagrenew. Ibig sabihin, ilegal na ang pagkakahawak nya ng lupa. Unlawful detainer na ang dapat ikaso.
Pano po kung naka kontrata yung umuupa sa kapatid ng magulang ko at nagkaroon n ng pasahan o nagkabigayan n ng lupa ano ang karapatan ng magulang ko doon sa paupahan o lupa nia???
goodnoon po..ask lg sir,kasi po may cloa title nmn si mama ko,tpos inangkin nla pati lupa..pina demolish cla na wala silang court order na ipinakita..ano po dapat ikaso sa knila??need po tlaga help sir ksi wala kmi matuloyan,
The best thing to do for Nanay is to sit down and refer her case to a lawyer. The nuances of the law on forcible entry and unlawful detainer are complex. Even the contents of the demand letter should be prepared by the lawyer. Otherwise, unintended consequences due to some legal mistakes may occur. Just my opinion po.
Paano po kung bago natituhan may nag tatrabaho sa lupa mga 30yrs bago lumabas yung EP title,yun pung nakapangalan sa EP title Hindi umukupa sa lupa maski minsan panu po kaya yun salamat po
Gud day po, yong property na nlaban nmn, is Friar Land, me name po kmi sa Gaceta record, at me mga court order npo kmi, me final order na rin kmi, ksunod yong, Sherrif order, hingi po ako ng advice sa inyo🙏
This is helpful. Thanks for sharing!
Sir tanong ko po about sa ng patayo po ako ng bahay at bumili ng kupa piro naka pangalan sa ex ko??
Good pm Po.tanong kolang po.ako Po nanalo sa sinapa na kaso.ngayon Po Ang gosto mangyari bayaran ko daw Ang nagastos nila sa pag-ibig o naibayad kaylangan daw maibaik sa nagkaso sakin tongkol sa Bahay sa pag-ibig po.yon Po Ang Sabi sakin nana atty nang pag-ibig.kasi daw Di cla nag refund.pupuwedi Po bayon atty.
Paano kung hindi naman nakatira sa lupa. Panu ma eeject
Magandang araw po Atty. Ask kulang po Matagal napo kaming nakatira dito mahigit 20yrs na po at ang may Ari ng lupa na aming tinitirahan po ngaun ay namatay na po .bali si caretaker o pinag iwanan po siya ng SPA na tinatwag pero Hindi po siya suportado ng Mga kadugo or anak ng may ari. Si caretaker po ay may karapatang magbenta ng lupa dahil siya ay may SPA na tinawag dahil sumpong bisis na po or mahigit pa siyang nagpapatawag sa barangay .ano po kaya ang dapat na gawin namin ? Maraming salamat po sa inyong oras Atty.God bless po .
GOOD DAY!ATTY.PAANO PO KUNG ANG NAGPATAYO NG BAHAY AY HINDI ALAM NILA NA PASOK PALA ANG BAHAY NILA SA LUPA NG KAPITBAHAY NILA??SANA MAY SASAGOT.
Hi po good am po.tanong q lang po kasi po mahigit 43yrs na po ang tatay o kami dto sa lupang inaalagaan ng tatay q madame nadin po kaming mga punong kahoy na protas na pinapapakyaw ng dating may ari ng lupa.ngaun po namatay na ung matandang may ari ng lupa at ung anak na po ang nag hawak.ano po ba ang karapatan naming nag alaga at nagtanim ng mga puno na pinapapakyaw dati ng may ari.ngaun po kasi ung anak ng may ari eh pinapalayas kami ng wala daw po siyang ibibigay na kahit na ano.noong una pong may nakabili sabi po bibigyan kami ng 100 square meters na lupang matitirahan ngaun po ung unang nakabili nagpapagawa ng bahay may mga puno ng pinaputol,bigla pong bininta na pala ulit sa iba.ngaun po wala na daw po ung unang napag usapan
sir ano po ang dapat gawen nakatera po kame sa lupa pero ang bumeli nito yong mga tao kaso nakapangalan sa lolo.ngayon penapa-opa po kame. sana po mabeyan kame nang tamang kasagotan. at maraming salamat po
atty...pano nmin magagamit ang lupa nmin kung nkatirik pa dun sa bahay nila sa aming lupa..
Pwede po akong magtanong atty
Good morning po consult ko po kung pano kami mkakapaghabol s lupa ng tatay namin kung hindi namin hawak ung titulo ano po mga steps n dapat namin gawin,salamat po
Ano po ba ang dapat at ano po ba ang karapatan nmn
Good eve ask lang Po sana kami Po ay nag rent to own or kumuha Ng hulugan na Bahay at inhouse Po kami .Nov last 2019 nadelay Po kami sa pgabayad Po dshil nahospital po ako at di nakapagtrabaho din 2020 nagpande mic naman Lalo wsla kaming work pero 3 years na po kami naghulog nitong Bahay .tapos April 2021 pinadlahan kami Ng demand letter sunod sunod vacate ngaun eject nandaw po kami palalayasin Po ba kami agad.
Sana po matulo ngan nyo po kami kasi po wala po kaming ibang malilipatan hnd po dn nmn alam qng saan at kailan kami paalisin ng bagong nakabili nitong lupa
Good day, dito po kami sa isang subd. Una po nagpabakod kami na hindi namin pinasukat yong lupa. Sa aming kapitbahay nagpatayo cya ng bahay doon mismo sa hangganan ng bakod at hindi rin nagpasukat ng lupa nya. Taz pinasukat namin yong lupa kasi magpapagawa kami ng bagong bahay at nakakuha cla ng halos 1 meter sa aming lupa, mapapatanggal b namin yong parte ng bahay nila na nakatayo sa lupa namin? Tnx po
Eh kung tax dec.lng sa name ko wala pa po title.pwede po ba magpaalis ng tumira?
pwede po ba maghandle ang PAO sa ganyang kaso.
Gud pm po paano kung wala kaming titolo pero matagal na ang aking ama sa lupang kinatatauan ng bahay. Umalis ang aking ama at pinag katiwala sa kanyang pamangkin ang lupat bahay. Pero binenta ito ng aking pinsan sa pulis ng 350,000 na di nag papaalam sa aking ama. Pwede ko bang kasuhan ng estafa ang pinsan ko?
Atty naiffile na nmin ang kaso sa mtc ilang araw bgo sila mapadalhan.. Unlawful detainer kinaso po nmin kc ayaw umalis sa bhay nkuha nmin sa acquired asset ng pag ibig.. Salamat po
Magkano po inabot sa pag fifile?
Atty. Paano po kya mppaalis yong umuupa s amin tpos n po ang kontrata ng 3 years tpos d p p nkkbyad ng renta ng 11 months aalis lang po daw cla kung bbyran nmin yong ngastos s pinagawa nya s carwash. Pinabrgy n rin po nmin . Bbyran din daw nila yong utang s renta kung irerenew ko po cla uli ng 3 years. Sana po mtulungan nyo kmi kc yon lang po inaasahan nmin n panggastis nwalan po kc ako ng trabaho at may kpatid po akong PWD n umaasa s akin. SALAMAT PO
Good pm po ask ko lng po kung ano po gagawin ko sa lote nmin sa hinigaran negros occident dahil inaaking ng mga apo ng dating may ari na nabenta na sa lolo namin matagal na panahon na pero nahati hati napo ng lolo ko sa 3 anak nya at may sariling titulo na ang mga anak ng lolo ko isa na po ang mother ko dun may sariling titulo na kami pero inaangkin pa nila ung kabouhan ng lupa na vinerify ko sa lra ay cance na ang kanilang titulo at nasalin na sa aming mga mother ng harap na din kami sa brgy ano po ang dapat ko gawin maraming salamat po god bless
Ako po si Rio del Rosario nkatira sa 2791 pilapil st pasay city sana po mabigyan nyu ako ng payu kung ano ang dapat kung gawin salamat po
Kapag d kayo nagka-ayos sa brgy., request to file action na galing mismo sa brgy.
ilang beses po ba ang hearing sa barangay bago makakuha ng certificate to file action.
3 hiring
@@Blaze215-g7b do you know how far apart are the hearings in the Barangy. Also once you file in court, any chance you know when does the hiring date will be set and is the how many times does the hearing take place and how far apart? Thank you!
Ask ko po. wat if sinubdivide po ng tatay namin ung lupa sa aming magkakapatid na ongoing pa po ang pagpapatitulo ng lupa sa pangalan nia and merun na po nilabas na tax dec sa aming magkakapatid.pwede po ba ipa cancel ang tax dec since for title pa lang xa under sa pangalan ng father ko?or ok na bayaran na din namin?parang doble doble po kasi bnbyaran dahil bnbyaran pa po ng father ko ung tax ng buong lupa.thanks po sa sagot.
TAGAL YAN EJECEMENT SA AMIN BAGO MAG LOCK DOWN AN DIYAN PARIN NAKATIRA MAKAPAL ANG MUKHA; NASA KORTE NA ANG TAGAL PARIN NG DESISYON. HAYS....
Atty pwed po b malaman kung ang bahay ko napaupahan ay nbakante at ito po ay nka padlack ngunit sinira ang pinto at pumasok s bhay at inangkin pwed kpo b maipakulong ang tao n ito at kung ddmanda ko pwed po b n criminal case at maari kpo b mapakulong ang tao ito bilang parusa s kanya.
Rubi Samante pag 3 mo's ng di nakapagbayad karapatan na ng nagpapaupa ang magpaalis Kung wala pang 3 mo's ay Hindi may karapatan pa sya. Yan ay Kung pasok ang rate ng upa sa 1 - 10000php for highly urbanized area ang 5000 below pag sa probinsya
@@kuyakeith1147 sir paano po kung hindi na po namin si sinisingil dahil may itatayo po kami sa pwesto nung nangungupahan. Paano po ito mapapaalis?
Sa batas Po Kung kinakailangan nyo na Ang pwesto at nabigyan nyo na Ang mangungupahan my tatlong buwan na palugit maari na Po Ang magpaalis Kung gagamitin nyo Ang bahay, tsaka Ang Di nyo paniningil ay pagtanggap ng nagungupahan na Di na sila magbabayad kaya pasok na yan sa tatlong buwan na palugit
Sa batas Kasi pag Ang nag papaupa pag Hindi tatanggap Ng bayad, para Hindi ma pa alis Ang mangungupahan gamit Ang 3mos rule ay dapat nag tatabi Ng pera na pirmado Ng taga gobyerno either sa munisipyo I baranggay or deposit slip patunay na willing sya mag bayad at Ang landlord Ang ayaw tumanggap Ng pera
Baranggay po first step pag ayaw korte na,
Lahat Ng paliwanag at payo ginawa na pero ayon nagmamatigas pa rin bakit may mga taong ganoon hinde naman kanya may pera naman bakit masaya sya Ng maghangad Ng hinde nya pagaari kapag nalaman Ng maraming tao mapapahiya Kaya sya???
hindi npo sya o sila mahihiya kasi wala napo sila mga HIYA kaya hindi sila nakakaramdam nito
tapos na ho kami sa ejectment case my decision ayaw pa rin silang umalis tapos another set ng kamag anak nila ang ni occupy tapos ang tapang
may time aalis daw sila bayaran ang kanilang bahay
malaki ang gasto dito kasi ang abogado ko mag ask na pod ng 50k para mag file ng court order to demolish them
hinde ba puede ang brgy. nalang ang magpa alis sa knila ksi my decision na man ako na magpatunay na sa akin ang lupa
Court order na hawak ng sheriff...
Ano po ba ang pagkakaiba ng injectment case sa forcible entry? Salamat po kung masasagot.
pano po yun kung yung dating may ari ay single at nabenta samin yung property at na transfer na tapos ayaw umalis nung dating nangungupahan dahil may utang daw at may agreement sila nung namatay.
Ejectment suit po ang tawag sa uri ng kaso kung saan yung taong naniniwalang sya ang dapat may hawak ng lupa ay magfifile sa korte para mabawi yung lupa nya. May dalawang klase ng ejectment suit: forcible entry o unlawful detainer.
Forcible entry ang ififile ng isang tao kapag naniniwala syang pwersahang kinuha sa kanya ng isa pang tao ang lupa nya. Kunwari hawak mo ang lupa ng tatay mo, tapos sapilitan at pwersahan ka nyang pinalayas - hindi po tamang marahas na palayasin ang isang tao, kahit na sya ang may-ari. Ikaw na napalayas ng pwersahan ay di pwede basta basta palayasin ng hindi dumadaan sa tamang proseso - sa korte.
Unlawful detainer naman kapag pinagpipilitan pa rin hawakan ng isang tao ang lupa mo kahit illegal na. Kunwari, pinarenta mo ng isang taon ang lupa. Pagkatapos ng isang taon ay di na sya nagrenew. Ibig sabihin, ilegal na ang pagkakahawak nya ng lupa. Unlawful detainer na ang dapat ikaso.
Pano po kung naka kontrata yung umuupa sa kapatid ng magulang ko at nagkaroon n ng pasahan o nagkabigayan n ng lupa ano ang karapatan ng magulang ko doon sa paupahan o lupa nia???
goodnoon po..ask lg sir,kasi po may cloa title nmn si mama ko,tpos inangkin nla pati lupa..pina demolish cla na wala silang court order na ipinakita..ano po dapat ikaso sa knila??need po tlaga help sir ksi wala kmi matuloyan,
Ano po nangyari para makahelp po sa akin sitwasyon