Inaagawan ng lupa na in possession since 1946. Ano ang gagawin?
Вставка
- Опубліковано 29 лис 2024
- Priority preference of actual possessor of land in land titling
Disclaimer: Batas Pinoy - Not a Legal opinion.
Material placed on this corner is for the purpose of providing information only. Any communication from this corner does not create lawyer-client relationship of whatever nature and for whatever purpose. It is not intended as practice of law or legal services. Although the writer believes this information to be accurate at the time it is first provided or as relayed by the person asking or soliciting the information from the writer. Such circumstances or understanding of the facts as conveyed to the writer by the sender may not actually reflect the ultimate facts or circumstances earlier represented and as understood by the writer.
This writer makes no representation, express or implied, as to the accuracy, completeness or timeliness of the information provided in this writing. The contents provided by Batas Pinoy are not meant as substitute for legal opinion. Always consult your lawyer or other legal professionals for legal advice as regards the emailed or forwarded queries and the corresponding information furnished or as viewed by Batas Pinoy.
Readers who may have legal concerns affecting their persons, property, rights,title and related interest concerning Philippine laws and jurisdiction, are welcome to e-mail their query either in English or Filipino in plain, concise and orderly presentation of facts, (as no follow-up or clarification of queries will be entertained to give way to others in the queue ) in order to avoid vagueness and mis-appreciation of the facts of your stories. For appropriate information write to: bataspinoychannel@gmail.com
#BatasPinoy #LiveQ&A
Good evening attorney wong nanonood ako Dito dipolog city Zamboanga del Norte po
Maraming salamat po atty sa free info. Good health po
Thank you for watching and following our channel!
maraming salamt po atty,
napakalaking,tulong kaalaman
gdbless po🙏💖
Magandang gabi atorney good bless po
Good day Atty. Wong....watching from Western Part of Leyte....
Thank you atty.wong for sharing
Thank you too!
Good day atty. Yong nakitanim sa lupa namin ,nagtanim din ng niyog at saging. Sabi sa amin kapag kunin daw namin ang lupa namin, byaran daw namin yong nyog at puno ng saging at kung hnd daw namin byaran putulin nya mga niyog at saging. Ang tanong ko po, kailangan ko bang byaran. Hnd ko naman sinabi na magtanim sila ng nyog at saging. At matagal na rin nila napakinabangan ang lupa dahil mga tanim nilang gulay, camote at mais binibenta nila at kung magkano lang ibigay. Minsan 100 pesos, 500 pesos 50 pesos. Minsan wala.
Good evening po Atty! Thanks for sharing,from Q.C.
Gud evening po attorney watching from Malay Aklan.
More info at salamat po❤
Thank you po atty.always watching po...❤❤❤
You're welcome 😊
Good morning po atty. Watching from buhi camsur❤
Good evening atty Wong may prescription ba Ang tittle? Kasi naka posisyon po sa lupa Ng Lolo ko since 1950 pa
Hello po atty.wong ask lang po, gaano po katibay ang compromise agreement? ito lang po hawak ng mga magulang ko sa loteng tinitirahan namin since 1967
Hello Atty! More power! Watching from Bulgaria!
Congrats for the earliest bird! Thank you for watching!
Good Day po Atty. May kinalaman din ito duon sa nauna ko nang tanong. Hinde ko na matandaan aling video ko iyun kinoment. Ang tanong ko kasi noon patungkol sa lupang isinangla ng lolo ng tatay ko noong mga 1940's or 1950's. Wla pong dokumento ang sanglaan na yun Atty. Tanging verbal sanglaan lng. Pagdating sa panahon na ng tatay niya which is lolo ko. Pinapatubos dw ito sa tatay niya pero hinde dw ito natubos. Hanggat namaty nlng tatay niya. Ang sabi ng tatay ko ang natatandaan lng dw niya nuon na sinabi dw ng napagsanglaan sa tatay niya hatak na dw yung property sa knila which is pinagsanglaan. Nagyon na matanda narin sinTatay namin. Nag check ako ng status ng lupang iyun. Napag alaman ko recently lng na napatituluhan na pla ng pinag sanglaan ang lupa sa pamamagitan ng Administrative sa DENR thru free patent. Ang tanong ko po bakit po nila napapatituluhan ang lupa gayong hinde nman po sa kanila iyun. At hinde nman sila ang nakaposession sa lupang iyun. Mula 1944 untill ngayon kami parin ang nagcucutivate at naka posesyon sa lupa. Basi din sa history tracer ng tax declation galing as municipalt Assesors. Nakalagy duon na ang property nagmula tlga sa pangalan ng Lolo ni Tatay fro 1944. Kaso pag dating ng 1964 na transfer dw based sa Remarks na nakalagy. Ngayon pumunta ako ng CENRO sa amin nanghinge ng supporting documents sa pag apply ng patent pero wla na dw silang documents kasi na wash out dw ng yolanda. Pumunta din ako ng Provincial Assesors kung meron din silang supporting documents about sa mga remarks na transfer at cancelled sa tracer history. Ngayon ongoing yung request ko ng CTC ng titulo. Ano po kya gagawin namin? Mababawi pa kaya namin yung lupa? O may malaki paba ang chansa na mabawi namin ang lupa? Slamt Atty. Sana mapansin niyo po ulit tanong ko. God bless po🙏
Good day po,,, tanong Lang po may habol poba kung certificate of title lang ang hawak ng may ari ng lupa?
Nice blogging po idol
may vlog po kayo tungkol sa certificate of stewardship or integrated social forestry program ng DENR year 1994??salamat po sir
Hello atty.. Lage kita inaabangan sa youtube.. JSA
Good evening po.Watching from Japan
Good evening po attorney watching from hk
Hello 😊 Ladybirdbutterfly of HK!! Thank you.
Gud day po atty.80 years na kming nkatira d2 sa lupa nmin,wala po kming titulo,ngaun po bigla bigla nlng po agawin sa amin ang lupa nmin kc my hawak daw clng titulo,5beses nlng kming pina barangay na pinipilit kming magpirma na wag na daw nmin sakahin yung mga lupa nmin,ano po gagawin nmin atty?god bless po
good Day po Atty. itanong ko po kung may babayaran ba sa RD kung kukunin ko na ang reissued owners duplicate copy of lot title.. magkano po kung may kailangan babayaran.. salamat po
Watching from cdo
Atty saan po puwede makakuha ng libro ng land laws, yung tagalog sana. Salamat po.
Good evening po
Saan po Ang office nyo atty
Yung BARC certificate po pwede ba bilhin at pa title ska ano ang risks involved Atty?
BARC Certificate hindi proof of land ownership na sakop ng DAR agrarian Reform
Good day poh atty. 40 yrs n po kme nag rerenta ng palayan 1hectar poh 18 sack per taon kukunin na poh ng my are mag kaano poh vah ma babayad sa amin
Good day po. Late watching from Samar
good day atty.Wong am waching from Bacoor Cavite
Good day po atty. Kame po mahigit na kame 20 years nakatira sa tinitirhan namin dati po KZ caretaker ang ama ko dto bago po ang usapan nila dati hnd na cia pamasahuran at bibigyan na LNG cia ng lupa na matitirhan at ung lupa ay pinaabangan sa agro forest kaya ung hnd na taniman ng agro un po ung lupa na pinangako sa ama ko kaya don kame tumira kaya LNG itong taong 2021 May iba ng nagsasabi na Sakanila ang lupa at May titulo po cla kaya pinapaalis na kame sa lugar nmin year 2000 pa po kame dto .nakasulat sa titulo nila 2013 natitulo..ano po gagawin nmin
Hilow attorney ano po Ang decree title
hi atty! Pwede po ba magbayad ng CGT kng naka mortgage pa po ang title? or kelangan pa po ba ang cancellation of mortgage to process cgt? Thank you in advance
Kahit naka sangla ang lupa at nagkroon ng bilihan dapat mabayaran ang capital gains tax
Hi pi atty.
Sa case po kasi ng sa lolo ko meron pong certificate of tenancy na nakaperma po yong dating landowner at yogn lolo ko pero wala pong nakaindicate na lot number po then now po may sumulpot na sila daw po yong may ari ang parents nila pero namatay na po atty tapos now pina survey na po nila at gawin daw pong residential kasi sakahan po yong lupa at yong bahay po ng lolo ko is 100sqm lng daw po yong ibibigay nila so sa survey po lagpas po 100sqm yong area so sabi daw babayran daw ng 2800 per month .ano po pwedeng gawin atty regular nmn po nagbayad yong lolo ko ng renta sa kinilala niyang amo po.
saang tanggapan po kami pwedeng makalapit na siguradong makatulong po sa amin atty?di namn po kasalanan ng lolo ko na malign amo po yong kinilala niya mga more than 60-70yrs na pong tenant atty
Good evening po atty watching from osaka
Hello 😊 and congrats for amongst the earliest bird!! Thank you for watching.
Atty saan po ba ang ofice nyo gosto ko po sana mag sadya
good eve attorney 😊
Watching from hongkong
Watching from cagayan de oro paano mabigyan ng mga titulo ng mga mgsasaka 1972 pa under pd 27 po atorney
Saan ako mg order ng lady jastice
Hello attorney good evening, ask ko lang kung may claim ba yung nag apply sa lupa na na posisyonan ng tatay ng tiyohin ko, 2010 pa sila nag apply ang isang lote dalawa ang ang apply kaya nahati, ngayon 2024 binayaran ng tiyohin ko yung tax kasi nga pinadalhan sila.. kaya inasikaso nila, pero hindi nila alam na may nag apply na pala, nalaman nalang nila nung inasikaso na nila na may nag apply daw dalawang tao, kaya may pinuntahang opisna tiyohin ko para tignan ang land status at doon sa Lansld status ay hindi pa din natititulohan kasi naka tax declaration lang sa tatay ng tiyohin ko.
Ang tanong ko attorney kung may habol pa ba yung dalawang nag apply? Wala po silang hawak na title at tax declaration.
good morning sir atty 29 years na po akong nag babayad ng tax declaration real property na tinirahan ko pwede ko naba mabayaran sa goberno?
Good evening po Attorney, tanong ko lang po, 1998 po naiaward po sa parent ko ang title ng CLOA ngayon po mayroon inilalabas sa aming magkakapatid na binili o ipinagbili daw ng papa ko ng Taong 1999...bilang mga anak may habol pa po ba kami?
Sale of CLOA within the 10-year holding period ay walang bisa
@@BatasPinoyOnlineatty anag nakapanglan sa cloa tatay nila patay na .. wala silang bahay d namin alam. panunsila nakaka kuha cloa ngayun kaming naka posisyon kami pa ang nawalan....
20 ys na din wala silang bahay jan at d na ankatira... baumalik lang para ipa survey..
nay karapatan paba kaming pigilan
Sir tulungan mo po Ako savi NG BPI bank ay wala NG interest Ang 5 libo TPOS umabot napo NG 1 taon ay wala NG naniningil TPOS now mag ika2 taon SAKA cla ngsingil uli at naging halot naging 4times Ang halaga iyon po ba ay mkatRungan paaaa
Please answer me attorney
Pwede po ba pa cancel mga Title ng mga lupa ng mga oligarchs sa Pilipinas?
Atty. paano po kung sa likod namin pinatayuan na ng bahay noon pa pero hindi na kasama sa sukat ng lote namin yon. Bali yung likod po na yon wala naman papel na pinanghahawakan tapos ibinenta po at dinamay yung gilid ng bahay namin..
Ano po pwede ikaso?
Yung bahay sa likod po ay dating bahay ng nakatira dito sa nabili namin na bahay pero yung sukat po is di na kasama yung likod. Matagal na din po walang natira doon tapos bigla balang binenta pati gilid ng bahay namin dinamay.
Ano po kaya pwede ikaso sa seller at buyer?
Atty. Kailangan ko po ng tulong nyo🥺 at yung alaga po namin sa gilid ng bahay ay pinapalipat po kasi nabili na nga daw po nila yon kahit wala namaan pinanghahawakan na papel
Good evening po attorney ,pa advice po sana, ito pong lupang kinatatayuan ng lbahay namin ay ipina survey namin hinati hati po nila sa pito tapos po magbabayad na po sana kami ng land taxation namin , napag alaman namin na may ibang taong magbabayad sa posiisyon ng lupa namin may habol po ba kami.dito napo kami lumaki..Ang reason po nila ay sinangla daw nong lolo namin sa halagang 50 sentavo itong lupa,kaya binayayan namin sila.attorney pa advice po sana ,
May karapatan pa ang mga apo na mabawi ang sinanlang lupa?
Attorney..pano po ang kaso sa lupa namin ...nibili po un ng papa q 1998 pa sa tagal nawala nung bagyo ang d-of seal ...tapos ang mali niya tel now na 2024 dipa siya naka pag bayad ng tax tapos bigla nalang ngayung taon may sumulpot na sa kanila daw ung lupa nagtapos ngayong taon mismo nabayaraan nila ng buo ang tax mula 1998 to 2024 isahang bayad lang ih wala nga sila kahit anung alam sa lupa na un ih kahit nga puno dinila alam kung kailan tinanim ng parents q un
Atty magandang hapon po tanung kulang po may lupa pi ang mama ko at ito po ay iniwan sa tiyo ko eh nalaman nalang po namin na bininta ng tiyo ko ang lupa ng mama ko sa tatlo pong tao my deed of sale lang po hawak ng mama ko po ano poba gagawin namin mababawi poba nmin ang lupa ng mama ko eh 40 years napo ang nakalipa po atty salamat po sa sagot god bless po
Same situation kame ng babayad ng tax 50 to 60 years of possession. Pero subic Metropolitan ang kalaban. Hirap pag gobyerno kalaban. Almost 50 years ngayon lang kame pinapaalis?updated ang tax.
Dapat bayaran ng Just Compensation pag kukunin ng gobyerno ang private land
Pano po ung sa lol ko po May dead of sale sila sa dati my ari Pero wala din titulo then suddenly inaaply ng lawyer ng free patent ng masilip wala titulo bago pa po aq pinanganak look ko na May possesion..ano po puedi gawin na patitlean na nila ni Hindi alam ung area ng nagpatitle kong San Banda since nasisilaw Lang wala titulo..
At until now nasa possesion pa din ng family ko Pero binational hati na kaso d mapatituloahan dahil naunhana nga po kami ng iba..
Hello po attorney ask klng po about lupa ng lolo nmin marami ng umaangkin nbenta n s iba2ng tao pero d po lolo nmin ung ngbenta mga ahente lng pero wala silang hawak n titulo tax lng po mbbawe pb ng magulang nmin ung lupa attorney?sna po mtulongan niu po kme taga palawan po kme thanks po
@@lucasmanlabao mappera ang klban mhirap lng po kme hawak nila ang gobyerno
Sana po mtulongan kme mbawe ng magulang nmin 2 nlng cila nbbuhay mgkptd at wala po kmeng sapat n pera pmbyd s abogado tuwing mgkukunsulta kme ssbhin nila mapera ang kalaban anu po ggwen nmin sna po my abogadong tutulong smin slmat po ung isang kptd ko po ngtayo ng bhay s lupa n un pinademolis nila mtgal n naming pinaglalaban yn kaso pera pera ang labanan tulad ng nsb ko attorney wala kmeng sapat n financial humihingi cila ng halaga
Atty gusto kopo sna mgsampa ng kaso s lupa nmin n halos 50 yrars nmin binuwisan lc family house po ito nla tty ko pero pinalys po kmi ng mga kptid nya kc ibenta po nla s iba na,15 years dn nmin hndi binuwisan kc po pinaalis po kmi doon at ngaun pinatitulo ndw ng bumili,mgkno po kya mggstos kpg pinakorte po nmin tungkol dto atty,
Legal action to recover inheritance and cost of professional fees of lawyers
Atty pede po bng mkuha no mo o kya office nyo pra mgsadya po kmi jan s inyo pp,slmt po
Atty magandang araw Po. Ang Lolo Po ng nanay ko ay taga ibang lugar dito Po sa pilipinas, noong namatay daw Po Ang parents ng Lolo ng mother ko ay Hindi umuwi dahil nagtampo daw Po sa parents nya pero nag iisang anak lang daw Yung Lolo ng mother ko na Taga pagmana ng malawak na lupa sa lugar nila. Nalaman ko po nitong mga nakaraang taon ay iba na daw ang mag ari Ng lupa ng Lolo ng nanay ko. At naka pangalan na daw Po sa mga anak ng pinsan ng Lolo ng nanay ko. Pwede Po ba naming makuha muli Ang lupa na Yun?
Pagbawi sa pinagkait ng parte ng mana ng mga magulang
❤
How about Po attorney almost 40 years nakatira Yung papa ko malapit sa dagat kaso now pinapaalis Sila Kasi gagamitin nadaw Ng brgy para patayuan Ng health center sana Po mapansin🥺
40 yrs na nakatira malapit sa dagat, maari bang paalisin ng barangay?
Atty ask ko lang. May lupa ang ate ko na nasa abroad. titulado at updated sa amilyar pero matagal ng d napuntahan ng ate ko. Nung pinuntahan ng kapqtid nya nalaman n binakuran n ito at may nakakagay pang private property. Hindi siya taga roon. Ano magsbdang hakbang. Para mapanagot at mabawi ang lupa. Sakamat po
Action to recover possession and ownership of land
Attorney my itatanong lang ako. My lupa ang magulang ko galing payon sa pinaka nonoan. So Yong bayaw ko pinatitituluhan na di namin alam . Pinagawan niya
Ng fake title.inaangkin na nila lalo itong panganay na kapatid na babe.my habol paba kami
Ano po ang email address mo? Pwd po ba email ang mga tanong ko sa yo?
Ang tagal naman topic mo umpisa han mo na
Attorner pno po yuj lupa ng magulang ko wlaa po mkita kmi titulon nmaty npp sila prho sabi po mg dar ay sa smdc nraw at sa dbp pa cloa po ito anonpo number nyu
How about Po attorney almost 40 years nakatira Yung papa ko malapit sa dagat kaso now pinapaalis Sila Kasi gagamitin nadaw Ng brgy para patayuan Ng health center sana Po mapansin🥺