철산역 인근 아파트 어디 투자해야 할까?_돈 되는 물건 고르는 법! 1편
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- Опубліковано 21 вер 2024
- #철산역투자추천 #광명아파트추천 #철산역인근아파트투자 #광명재개발과재건축
봄 기운이 만연한 봄 날입니다.
낮은 따뜻한데, 아침 저녁은 바람이 아직 차네요.
모두 감기 조심하시고, 코로나도 잘 이겨내시길 바랍니다.
이번 시간에는 경기도 광명시 철산동에 위치한 '철산역 아파트'에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
광명은 크게 두 곳으로 구분할 수 있습니다.
1. 재개발 진행이 한창인 광명사거리역 주변
2. 재건축 진행이 활발한 철산역 주변
재개발과 재건축으로 새롭게 지어지는 아파트가 약 3만 세대가 넘어갈 예정이니, 이 곳은 천지가 개벽할 곳임은 쉽게 짐작 할 수 있을 것입니다.
광명 아파트들의 호재에 대해서 간단히 요약하자면,
1. 광명 뉴타운 지역 (총 11구역) 의 개발이 활발히 진행중이다.
2. 철산역 인근 아파트들의 재건축이 진행중이다.
3. 광명역 KTX, 신안산선, 월판선이 교차하는 지역이다.
4. 7호선 광명사거리역, 철산역이 관통한다.
5. 가산디지털단지, 구로디지털단지 등과 가까워 직주근접성이 좋다.
6. 이케아, 코스트코 등의 대형 마트 등이 있다.
정도가 되겠습니다. 이 밖에도 호재들이 많으나, 직주근접성과 지하철 교통, 생활환경의 편리성 등으로 요약해도 충분할 것 같습니다.
물론, 출퇴근시간 때의 도로 혼잡성은 불편함 중에 하나이기는 하나, 광명 뉴타운 자체가 갖고 있는 파급력에 비하면, 전혀 문제될 것은 없어 보입니다.
재개발, 재건축 등에 관한 이야기는 나중에 시간이 되면 자세하게 다루도록 하겠습니다.
이번 시간에는 철산역 아파트 대장주 분석과 인근 아파트의 실거주 목적의 구입 또는 투자 할만한 아파트 들에 대해서 알아보도록 하겠습니다. ^^
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쌍마는 단지가적네요 철산주공 13단지가 괜찮을듯
13단지 좋지요.^^ 가격만 맞으면요.
@@point718 가격은 9억오천 28평 어때요??
광명 최고의 입지에 용적률 170%라.. 참 좋네요. 비싼 가격 주고 들어가도 아깝지 않아 보입니다. 속도가 관건이겠군요.
@@point718 진짜요?? 13단지 땅이넓긴하더라고요 욕심내볼만하군요
@@user-kh3tv5sy6n 투자의 속도가 아닌, 정비사업의 속도가 중요 포인트로 보입니다. 그러나 입지가 최고네요. .. 항상 모든 투자의 책임은 본인에게 있다는 것. 아시지요.?^^