ЭТОГО НЕТ НА ЮТУБ! ЗАБЕРИ БЕСПЛАТНО[Безопасный и выгодный бизнес в Польше 2023] Онлайн-мастер класс 49 минут Чтобы получить ✅ 1) Отправляй мне в директ цифры: 7876 2)Переходи в инстаграм: instagram.com/stastsis/ instagram.com/stastsis/ 3) Получай моментальный доступ где узнаешь: - Что лучше открывать Компанию или ИП? - VAT в Польше и как не платить - Все про налоги для sp. z.o.o - 3 формы налогов для ИП - Легальные способы оптимизации налогов
Хотела узнать цены на квартиры в Польше слушала, слушала про ипотеку, про пандемию, прочую нудоту, цены так и не узнала, пошла искать информацию дальше.
В видео было сказано что покупают за наличку, общался с 3 нотариусами, сказали что таких транзакций не делают, ибо сразу сообщение в мин фин, какие есть способы легальной покупки? Какие документы нужны для миллиона злт?
Что значит если наличные то все просто и понятно? Это не так, деньги должны лежать на счету, чтоб их туда положить, нужны документы откуда деньги. А это уже проблема. Второе это налоговая... Хотелось бы получить ответ на эти вопросы...🙃
@@zhivebelarus1164 скажите, пожалуйста, это из личного опыта? Потому что в большинстве стран это серьезная проблема, знакомым пришлось вернуться в Украину и рисковать жизнью, собирая документы в подтверждение происхождения денег.
Нужно прочесть akt notarialny и посмотреть что там является предметом продажи. Если только квартира и участок под домом, тогда все окей. Если же предметом продажи будет еще участок который ведет к дому, тогда нужно разрешение.
Вы хотели сказать, по управлению вашими деньгами.. Каждый второй кто связывался жалуется на отсутствие денег и никакого управления. Банально разводят на деньги..
А вы хорошо подумали. Деньги платить будете не малые, а вот получать, это уже зависит от вас. Так что подумайте нужна ли вам лишняя головная боль.. Как сказал Соломон: "Увеличивается имение, увеличиваются и потребляющие его.." Т.е. другими словами, появляются паразиты и иждивенцы. Но как завещали апостолы Христа: "Ибо когда мы были у вас, то завещевали вам сие: если кто не хочет трудиться, тот и не ешь. Но слышим, что некоторые у вас поступают бесчинно, ничего не делают, а суетятся. Таковых увещеваем и убеждаем Господом нашим Иисусом Христом, чтобы они, работая в безмолвии, ели свой хлеб." 2-Фес 3: 10-12
@@business_poland Мне тоже это интересно. Так же интересно, купить недвижимость и после здавать. На сколько это выгодно? И какие документы для этого нужны.
Можно, я за 250к$ брал в 2019, главное по частям в течение двух лет платить дэвэлоперу и проблем не возникнет) если всю сумму сразу то конечно появятся вопросы
@@business_poland только эти 3.5-4% будут при условии, если вы растянете кредит на весь срок, а при досрочном погашении будет больше, потому что все накладные расходы идут в тело долга или платятся сразу. То есть, захочешь продать через 5 лет, чтобы увеличить жилплощадь, а это будет 100%, заплатишь штрафы и еще все эти переплаты за открытие счета и прочее. Кстати, сдавать квартиру по условиям нельзя до полной выплаты, надо проживать там самому
Якість відео дуже дивна. Ніби знімали на якийсь андроїд який не вміє нормально розмивати тло) Чекаю наступних відео з більш поглибленими речами, наприклад перекредитування та зміна з фіксованої та змінної ставки відсотка і т.д.
Кеш - и имеется ввиду перевод, никто наличку не возьмет, даже если у вас действительно наличка, нужно сначала положить на свой счет в банке и сделать перевод. В видео кеш - имелось ввиду покупка за свои деньги, а не кредитные.
Якщо отримувати дозвіл для покупки будинку, то він видається під конкретну покупку? Іншими словами чи можна отримати дозвіл на покупку будинку і він буде діяти на всій території Польщі протягом якось часу?
Тут такого (як, наприклад у штатах) немає. У вас є кредитна історія, її просто дивляться, чи є на вас зараз кредити та чи були прострочення за платежами. При подачі заяви на отримання іпотеки у банку, у них є деякі умови. Як, наприклад казали у відео, одна з умов - наявність карти побуту. Також серед інших - місце роботи та час скільки ви там вже працюєте, скільки % задатку даєте. Також дуже важливий пункт - ваша кредитоспроможність. Вона вираховується з таких чинників - ваш дохід, інші кредити та фінансові зобов'язання, наявність дітей та інших утриманців і т.д.. Усе це вираховується та співвідноситься з сумо яку ви просите. І вже тоді приймається рішення. Я раджу Вам знайти кредитного радника, які саме цим і займаються - допомагають вам отримати кредит. Для вас радник безплатний, він отримує свою комісію від банку у разі отримання кредиту.
Каждая ситуация очень индивидуальна, все зависит от sposobu zatrudnienia, сколько человек в семье, все ли работают и так далее. По этому нужно проанализировать конкретно под вас🤝
Факт, потому что все Central bank в мире работают плюс минус одинаково. А значить что деньги тупо теряют свою ценность. Тобишь купить за 100 долларов тоже что было в 2010 невозможно.
ЭТОГО НЕТ НА ЮТУБ! ЗАБЕРИ БЕСПЛАТНО[Безопасный и выгодный бизнес в Польше 2023]
Онлайн-мастер класс 49 минут
Чтобы получить ✅
1) Отправляй мне в директ цифры: 7876
2)Переходи в инстаграм:
instagram.com/stastsis/
instagram.com/stastsis/
3) Получай моментальный доступ где узнаешь:
- Что лучше открывать Компанию или ИП?
- VAT в Польше и как не платить
- Все про налоги для sp. z.o.o
- 3 формы налогов для ИП
- Легальные способы оптимизации налогов
Хотела узнать цены на квартиры в Польше слушала, слушала про ипотеку, про пандемию, прочую нудоту, цены так и не узнала, пошла искать информацию дальше.
В видео было сказано что покупают за наличку, общался с 3 нотариусами, сказали что таких транзакций не делают, ибо сразу сообщение в мин фин, какие есть способы легальной покупки? Какие документы нужны для миллиона злт?
Очень плохо, когда нет таймкодов
да, понимаю вас
Спасибо большое за информативный выпуск! Жду с нетерпением 2 часть
супер
спасибо большое за feedback :) Если у Вас есть дополнительные вопросы, смело обращайтесь :)
Курс 4, цены неадекватные. За лачугу 70-80 квадратов с видом на соседа из г.. и палок 250к - 300к $. В Нидерландах или Ирландии такие цены.
Можно получать ипотеку без карты побыта. Некоторые банки дают без карт, например Сантандер. Но в таких банках проценты выше
Да, есть такое
Что значит если наличные то все просто и понятно? Это не так, деньги должны лежать на счету, чтоб их туда положить, нужны документы откуда деньги. А это уже проблема. Второе это налоговая... Хотелось бы получить ответ на эти вопросы...🙃
А какой вопрос у вас по нологовой ?)
Все верное, наличные - мы умеем ввиду перевод, без кредитов.
Что бы положить деньги на счёт, доказывать их происхождение не нужно
@@zhivebelarus1164 скажите, пожалуйста, это из личного опыта? Потому что в большинстве стран это серьезная проблема, знакомым пришлось вернуться в Украину и рисковать жизнью, собирая документы в подтверждение происхождения денег.
Благодарим, очень интересно
Супер я рад
спасибо большое за feedback :) Если у Вас есть дополнительные вопросы, смело обращайтесь :)
Можно ли купить квартиру в кредит без умовы о праце? И как это выглядит?
Расскажите, плиз, о процессе покупки земли. Понятно что нужно разрешение, главный вопрос как купить землю у государства, через аукцион.
Спасибо
снимите про управляющие компании, их ремонт квартир с котлована и т.д.
ок
Очень полезная информация 👍
Супер)
спасибо большое за feedback :) Если у Вас есть дополнительные вопросы, смело обращайтесь :)
Да все просто, Работает ли схема - открыть спулку,jdg на них купить квартиру, и сдавать посуточно.
Рентабильно ли, какой ROI?
Понял, принял. Хороший вопрос
@@business_polandответ будет?))
а есть какой-то способ самостоятельной проверки необходимости получения разрешения?
Нужно прочесть akt notarialny и посмотреть что там является предметом продажи. Если только квартира и участок под домом, тогда все окей. Если же предметом продажи будет еще участок который ведет к дому, тогда нужно разрешение.
Цены в космосе 😅
Супер 👏 Как раз искал компанию по управлению недвижимостью
Вы хотели сказать, по управлению вашими деньгами.. Каждый второй кто связывался жалуется на отсутствие денег и никакого управления. Банально разводят на деньги..
Здравствуйте, если вы нуждаетесь в помощи при управлении недвижимости, с радостью подскажем как это лучше сделать и на каких условиях:)
Интересует управление недвижимостью.
А вы хорошо подумали. Деньги платить будете не малые, а вот получать, это уже зависит от вас. Так что подумайте нужна ли вам лишняя головная боль..
Как сказал Соломон:
"Увеличивается имение, увеличиваются и потребляющие его.."
Т.е. другими словами, появляются паразиты и иждивенцы. Но как завещали апостолы Христа:
"Ибо когда мы были у вас, то завещевали вам сие: если кто не хочет трудиться, тот и не ешь.
Но слышим, что некоторые у вас поступают бесчинно, ничего не делают, а суетятся.
Таковых увещеваем и убеждаем Господом нашим Иисусом Христом, чтобы они, работая в безмолвии, ели свой хлеб."
2-Фес 3: 10-12
ок
Спасибо за тему!
супер
Можно ли купить квартиру с огрудком? или надо какие-то дополнительные разрешения?
Можно без без разрешений
Вы огрудок получаете в пользование при покупке квартиры , а не во властность . Поэтому разрешений не нужно
Хороший формат. Только не перебивай гостей. Научись слушать.
если не рефлексировать,собеседник подумает что его не слушают.
Сколько зарабатывает риэлтор в среднем в месяц ?
Хороший вопрос.
@@business_poland Мне тоже это интересно. Так же интересно, купить недвижимость и после здавать. На сколько это выгодно? И какие документы для этого нужны.
Можно ли как-то легализировать ввезеный кеш, чтобы купить квартиру . Деньги к сожалению не декларировали.
Можно только в Бедронке потратить)
)))
Можно, я за 250к$ брал в 2019, главное по частям в течение двух лет платить дэвэлоперу и проблем не возникнет) если всю сумму сразу то конечно появятся вопросы
Под 2% на какой срок дают кредит , спасибо
2% это вместо WIBOR только, а со всеми комиссиями, дополнительными навязанными услугами выйдет все 5%.
2% отдадите риэлтору за паразитизм который выдаётся за бурную деятельность..
ну может не все 5% но 3,5-4% может быть
@@business_poland только эти 3.5-4% будут при условии, если вы растянете кредит на весь срок, а при досрочном погашении будет больше, потому что все накладные расходы идут в тело долга или платятся сразу. То есть, захочешь продать через 5 лет, чтобы увеличить жилплощадь, а это будет 100%, заплатишь штрафы и еще все эти переплаты за открытие счета и прочее. Кстати, сдавать квартиру по условиям нельзя до полной выплаты, надо проживать там самому
Кредит вы получаете на 30 лет, но первые два года на условиях (около 4-4,5%), после истечению 10 дет переходите на общее условия.
Хочу построить дом в Польше. Близняк. Есть карта побыта. Насколько это сложно? И эффективно. Опыт в стройке есть.
Первым делом нужно купить участок, что бы купить участок, нужно разрешение.
Интересно, покупка хостела под здачу?)
Якість відео дуже дивна. Ніби знімали на якийсь андроїд який не вміє нормально розмивати тло) Чекаю наступних відео з більш поглибленими речами, наприклад перекредитування та зміна з фіксованої та змінної ставки відсотка і т.д.
Добре )
переводом банковским нельзя оплатить? только cash?
Кеш - и имеется ввиду перевод, никто наличку не возьмет, даже если у вас действительно наличка, нужно сначала положить на свой счет в банке и сделать перевод. В видео кеш - имелось ввиду покупка за свои деньги, а не кредитные.
Можно
А без банка, просто наличкой принести?))
можно купить квартиру для другого человека, т.е. плательщик один, а владелец будет родственник? Спасибо за ответ
Да, если это первичный рынок тогда платите с любого счета и только указывайте в описании номер квартиры и тд. Со вторичной скорее всего тоже самое
Нужно брать под внимание, что всегда могут спросить откуда деньгию По этому лучше сделать дарствинную ( денег или недвижимости)
Розвійте міф стосовно оплати кредиту на житло. Чув, щоб найкраще всього, якнайбільше виплатити перші 8 років
Якщо отримувати дозвіл для покупки будинку, то він видається під конкретну покупку? Іншими словами чи можна отримати дозвіл на покупку будинку і він буде діяти на всій території Польщі протягом якось часу?
Нет, находите дом и под конкретный дом берете. Нельзя разрешение взять не имея конкретный дом
К сожалению разрешение получаем под конкретный участок земли
Як прокачати кредитну історію щоб купити квартиру?
Тут такого (як, наприклад у штатах) немає. У вас є кредитна історія, її просто дивляться, чи є на вас зараз кредити та чи були прострочення за платежами.
При подачі заяви на отримання іпотеки у банку, у них є деякі умови. Як, наприклад казали у відео, одна з умов - наявність карти побуту. Також серед інших - місце роботи та час скільки ви там вже працюєте, скільки % задатку даєте. Також дуже важливий пункт - ваша кредитоспроможність. Вона вираховується з таких чинників - ваш дохід, інші кредити та фінансові зобов'язання, наявність дітей та інших утриманців і т.д.. Усе це вираховується та співвідноситься з сумо яку ви просите. І вже тоді приймається рішення.
Я раджу Вам знайти кредитного радника, які саме цим і займаються - допомагають вам отримати кредит. Для вас радник безплатний, він отримує свою комісію від банку у разі отримання кредиту.
Каждая ситуация очень индивидуальна, все зависит от sposobu zatrudnienia, сколько человек в семье, все ли работают и так далее. По этому нужно проанализировать конкретно под вас🤝
А гость может назвать факторы "с какого перепугу хайп" если рынок стоит из-за высокой ставки нацбанка?)
На данный момент рынок очень сильно подбодрил bezpieczny kredyt 2%
@@Vd_wwl в сегменту до 700-800к злотых в цене. А все что на сегмент 1.5м+ не затронуло.
Почему встреча на улице не в офисе?
Просто погодка отличная была
Цена в злотых выросла, а по отношению к доллару/евро - не факт
Факт, потому что все Central bank в мире работают плюс минус одинаково. А значить что деньги тупо теряют свою ценность. Тобишь купить за 100 долларов тоже что было в 2010 невозможно.
Можно ли брать ипотеку 2% на вторичное жилье?
Да, конечно:) кредит два процента может быть реализован как на первичном так и на вторичном рынке
Можна .)
Можно ли не подтверждать доход,
А это че в Польше лето сейчас?
Уже нет
Можно телефон этого риэлтора
Добрый вечер. Украинец модет купить любую квартиру. На вторичке или нет?????
Да
@@business_polandа россиянин?
Купить может любую, но в некоторых ситуациях нужно будет разрешение. Нужно проверять, что есть предметом продажи.
Вы в Варшаве Станислав?
По разному. Но сейчас да
А вы?
Малоросики пора вже на рососію пензлювати
Вот и греби на рососию если ты малососик...@@sashagrand9975
Я живу в Варшаве, как можно с вами пообщаться, есть ряд вопросов по бизнесу, нужна консультация.@@business_poland
сейчас рынок сильно перегрет, будем ждать
Будем ждать