Недвижимость в Польше. Как купить квартиру в Польше. Хайп на рынке
Вставка
- Опубліковано 23 вер 2023
- Говорим о недвижимости в Польше. С экспертов в этой нише Владом. Какая сейчас ситуация на рынке. Что нужно что бы купить квартиру в Польше, когда упадут цены на недвижимость
Инстаграм Влада: / vd_wwl
Если вам нужна помощь в покупке или аренде квартиры в Польше, можете писать ему и говорить, что с нашего канала, для вас говорят будут скидки бонусы и спец условия ❤️
Чем я помогаю, полезные ссылки для вас 🚀:
Выход на польский рынок: Регистрация компании в Польше, Анализ рынка, разработка стратегии, Помощь в покупке/продаже бизнеса, сопровождение и консалтинг: bit.ly/2CdTsL2
Профессиональные консультации по старту бизнеса в Польше
и получению вида на жительство:
uniconsulting.group/consultat...
Мои соц.сети📱:
Instagram: / stastsis
Facebook: stanislavtsis
Телеграм: @stastsys
Телеграмм канал с самыми свежими
новостями о Польше:
telegram.me/polandforus/
Здесь можно общаться о Польше🎮:
Добавляйтесь в наши телеграмм чаты
и бизнес переговорные: onlineteam.me/poland/chat/
"Вся Польша для наших". Присоединяйтесь в открытое
сообщество на facebook: polandforus/
📛Внимание📛 Информация в этом видео и предоставленная в ссылках в описании к видео носит исключительно информационный характер, может содержать неточности, орфографические и иные ошибки, может не является полной, окончательной и исчерпывающей. А так же не относится к уставе "art 81 ustawy o doradztwie podatkowym"
Просим учитывать данный факт при использовании информации. Данная информация и материалы представлены Вам по принципу "as is" (как есть), без ограничений и цензуры, а также без каких-либо гарантий. Оценка качества размещенной на сайте информации, ее актуальности, полноты и применимости - в Вашем ведении и компетенции.
Авторы и гости канала не несут ответственность за прямой, косвенный, случайный или иной вид ущерба (включая, помимо всего прочего, потерянную прибыль, перерыв в производстве, потерю информации, программ или иных данных вашей информационной системы), вследствие использования или невозможности использования содержания, материалов или функционала данной информации
![[柴犬ASMR]曼玉Manyu&小白Bai 毛发护理Spa asmr](http://i.ytimg.com/vi/0TsXQ7z2Dh4/mqdefault.jpg)
ЭТОГО НЕТ НА ЮТУБ! ЗАБЕРИ БЕСПЛАТНО[Безопасный и выгодный бизнес в Польше 2023]
Онлайн-мастер класс 49 минут
Чтобы получить ✅
1) Отправляй мне в директ цифры: 7876
2)Переходи в инстаграм:
instagram.com/stastsis/
instagram.com/stastsis/
3) Получай моментальный доступ где узнаешь:
- Что лучше открывать Компанию или ИП?
- VAT в Польше и как не платить
- Все про налоги для sp. z.o.o
- 3 формы налогов для ИП
- Легальные способы оптимизации налогов
В видео было сказано что покупают за наличку, общался с 3 нотариусами, сказали что таких транзакций не делают, ибо сразу сообщение в мин фин, какие есть способы легальной покупки? Какие документы нужны для миллиона злт?
Спасибо большое за информативный выпуск! Жду с нетерпением 2 часть
супер
спасибо большое за feedback :) Если у Вас есть дополнительные вопросы, смело обращайтесь :)
Очень плохо, когда нет таймкодов
да, понимаю вас
Расскажите, плиз, о процессе покупки земли. Понятно что нужно разрешение, главный вопрос как купить землю у государства, через аукцион.
Спасибо
Хотела узнать цены на квартиры в Польше слушала, слушала про ипотеку, про пандемию, прочую нудоту, цены так и не узнала, пошла искать информацию дальше.
Благодарим, очень интересно
Супер я рад
спасибо большое за feedback :) Если у Вас есть дополнительные вопросы, смело обращайтесь :)
Спасибо за тему!
супер
Супер 👏 Как раз искал компанию по управлению недвижимостью
Вы хотели сказать, по управлению вашими деньгами.. Каждый второй кто связывался жалуется на отсутствие денег и никакого управления. Банально разводят на деньги..
Здравствуйте, если вы нуждаетесь в помощи при управлении недвижимости, с радостью подскажем как это лучше сделать и на каких условиях:)
Очень полезная информация 👍
Супер)
спасибо большое за feedback :) Если у Вас есть дополнительные вопросы, смело обращайтесь :)
Курс 4, цены неадекватные. За лачугу 70-80 квадратов с видом на соседа из г.. и палок 250к - 300к $. В Нидерландах или Ирландии такие цены.
Интересно, покупка хостела под здачу?)
Можно ли купить квартиру в кредит без умовы о праце? И как это выглядит?
а есть какой-то способ самостоятельной проверки необходимости получения разрешения?
Нужно прочесть akt notarialny и посмотреть что там является предметом продажи. Если только квартира и участок под домом, тогда все окей. Если же предметом продажи будет еще участок который ведет к дому, тогда нужно разрешение.
Да все просто, Работает ли схема - открыть спулку,jdg на них купить квартиру, и сдавать посуточно.
Рентабильно ли, какой ROI?
Понял, принял. Хороший вопрос
@@business_polandответ будет?))
Якщо отримувати дозвіл для покупки будинку, то він видається під конкретну покупку? Іншими словами чи можна отримати дозвіл на покупку будинку і він буде діяти на всій території Польщі протягом якось часу?
Нет, находите дом и под конкретный дом берете. Нельзя разрешение взять не имея конкретный дом
К сожалению разрешение получаем под конкретный участок земли
Можно ли купить квартиру с огрудком? или надо какие-то дополнительные разрешения?
Можно без без разрешений
Вы огрудок получаете в пользование при покупке квартиры , а не во властность . Поэтому разрешений не нужно
Можно ли как-то легализировать ввезеный кеш, чтобы купить квартиру . Деньги к сожалению не декларировали.
Можно только в Бедронке потратить)
)))
Можно, я за 250к$ брал в 2019, главное по частям в течение двух лет платить дэвэлоперу и проблем не возникнет) если всю сумму сразу то конечно появятся вопросы
Цены в космосе 😅
Можно получать ипотеку без карты побыта. Некоторые банки дают без карт, например Сантандер. Но в таких банках проценты выше
Да, есть такое
снимите про управляющие компании, их ремонт квартир с котлована и т.д.
ок
переводом банковским нельзя оплатить? только cash?
Кеш - и имеется ввиду перевод, никто наличку не возьмет, даже если у вас действительно наличка, нужно сначала положить на свой счет в банке и сделать перевод. В видео кеш - имелось ввиду покупка за свои деньги, а не кредитные.
Можно
А без банка, просто наличкой принести?))
Что значит если наличные то все просто и понятно? Это не так, деньги должны лежать на счету, чтоб их туда положить, нужны документы откуда деньги. А это уже проблема. Второе это налоговая... Хотелось бы получить ответ на эти вопросы...🙃
А какой вопрос у вас по нологовой ?)
Все верное, наличные - мы умеем ввиду перевод, без кредитов.
Что бы положить деньги на счёт, доказывать их происхождение не нужно
@@zhivebelarus1164 скажите, пожалуйста, это из личного опыта? Потому что в большинстве стран это серьезная проблема, знакомым пришлось вернуться в Украину и рисковать жизнью, собирая документы в подтверждение происхождения денег.
можно купить квартиру для другого человека, т.е. плательщик один, а владелец будет родственник? Спасибо за ответ
Да, если это первичный рынок тогда платите с любого счета и только указывайте в описании номер квартиры и тд. Со вторичной скорее всего тоже самое
Нужно брать под внимание, что всегда могут спросить откуда деньгию По этому лучше сделать дарствинную ( денег или недвижимости)
Интересует управление недвижимостью.
А вы хорошо подумали. Деньги платить будете не малые, а вот получать, это уже зависит от вас. Так что подумайте нужна ли вам лишняя головная боль..
Как сказал Соломон:
"Увеличивается имение, увеличиваются и потребляющие его.."
Т.е. другими словами, появляются паразиты и иждивенцы. Но как завещали апостолы Христа:
"Ибо когда мы были у вас, то завещевали вам сие: если кто не хочет трудиться, тот и не ешь.
Но слышим, что некоторые у вас поступают бесчинно, ничего не делают, а суетятся.
Таковых увещеваем и убеждаем Господом нашим Иисусом Христом, чтобы они, работая в безмолвии, ели свой хлеб."
2-Фес 3: 10-12
ок
Хочу построить дом в Польше. Близняк. Есть карта побыта. Насколько это сложно? И эффективно. Опыт в стройке есть.
Первым делом нужно купить участок, что бы купить участок, нужно разрешение.
Под 2% на какой срок дают кредит , спасибо
2% это вместо WIBOR только, а со всеми комиссиями, дополнительными навязанными услугами выйдет все 5%.
2% отдадите риэлтору за паразитизм который выдаётся за бурную деятельность..
ну может не все 5% но 3,5-4% может быть
@@business_poland только эти 3.5-4% будут при условии, если вы растянете кредит на весь срок, а при досрочном погашении будет больше, потому что все накладные расходы идут в тело долга или платятся сразу. То есть, захочешь продать через 5 лет, чтобы увеличить жилплощадь, а это будет 100%, заплатишь штрафы и еще все эти переплаты за открытие счета и прочее. Кстати, сдавать квартиру по условиям нельзя до полной выплаты, надо проживать там самому
Кредит вы получаете на 30 лет, но первые два года на условиях (около 4-4,5%), после истечению 10 дет переходите на общее условия.
Розвійте міф стосовно оплати кредиту на житло. Чув, щоб найкраще всього, якнайбільше виплатити перші 8 років
Сколько зарабатывает риэлтор в среднем в месяц ?
Хороший вопрос.
@@business_poland Мне тоже это интересно. Так же интересно, купить недвижимость и после здавать. На сколько это выгодно? И какие документы для этого нужны.
Якість відео дуже дивна. Ніби знімали на якийсь андроїд який не вміє нормально розмивати тло) Чекаю наступних відео з більш поглибленими речами, наприклад перекредитування та зміна з фіксованої та змінної ставки відсотка і т.д.
Добре )
Як прокачати кредитну історію щоб купити квартиру?
Тут такого (як, наприклад у штатах) немає. У вас є кредитна історія, її просто дивляться, чи є на вас зараз кредити та чи були прострочення за платежами.
При подачі заяви на отримання іпотеки у банку, у них є деякі умови. Як, наприклад казали у відео, одна з умов - наявність карти побуту. Також серед інших - місце роботи та час скільки ви там вже працюєте, скільки % задатку даєте. Також дуже важливий пункт - ваша кредитоспроможність. Вона вираховується з таких чинників - ваш дохід, інші кредити та фінансові зобов'язання, наявність дітей та інших утриманців і т.д.. Усе це вираховується та співвідноситься з сумо яку ви просите. І вже тоді приймається рішення.
Я раджу Вам знайти кредитного радника, які саме цим і займаються - допомагають вам отримати кредит. Для вас радник безплатний, він отримує свою комісію від банку у разі отримання кредиту.
Каждая ситуация очень индивидуальна, все зависит от sposobu zatrudnienia, сколько человек в семье, все ли работают и так далее. По этому нужно проанализировать конкретно под вас🤝
А гость может назвать факторы "с какого перепугу хайп" если рынок стоит из-за высокой ставки нацбанка?)
На данный момент рынок очень сильно подбодрил bezpieczny kredyt 2%
@@Vd_wwl в сегменту до 700-800к злотых в цене. А все что на сегмент 1.5м+ не затронуло.
Был ли у кого-то опыт оплаты покупки квартиры в Польше ,переводом со счета в ОАЭ?
Хороший формат. Только не перебивай гостей. Научись слушать.
если не рефлексировать,собеседник подумает что его не слушают.
Можно ли брать ипотеку 2% на вторичное жилье?
Да, конечно:) кредит два процента может быть реализован как на первичном так и на вторичном рынке
Можна .)
Можно ли не подтверждать доход,
Почему встреча на улице не в офисе?
Просто погодка отличная была
Цена в злотых выросла, а по отношению к доллару/евро - не факт
Факт, потому что все Central bank в мире работают плюс минус одинаково. А значить что деньги тупо теряют свою ценность. Тобишь купить за 100 долларов тоже что было в 2010 невозможно.
Можно телефон этого риэлтора
А это че в Польше лето сейчас?
Уже нет
Добрый вечер. Украинец модет купить любую квартиру. На вторичке или нет?????
Да
@@business_polandа россиянин?
Купить может любую, но в некоторых ситуациях нужно будет разрешение. Нужно проверять, что есть предметом продажи.
Вы в Варшаве Станислав?
По разному. Но сейчас да
А вы?
Малоросики пора вже на рососію пензлювати
Вот и греби на рососию если ты малососик...@@sashagrand9975
Я живу в Варшаве, как можно с вами пообщаться, есть ряд вопросов по бизнесу, нужна консультация.@@business_poland
сейчас рынок сильно перегрет, будем ждать
Будем ждать