Пошаговая инструкция покупки новой квартиры в Польше. Где искать, цены, документы, налоги, риелторы

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 24 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 28

  • @business_poland
    @business_poland  Рік тому

    Родные мои, мы запускаем онлайн и оффлайн обучение на тему старта и ведение бизнеса в Польше, подпишитесь на наш телеграм бот что бы первыми узнать о самых выгодных условиях участия. К стати там вы получите подарок: закрытый мастер-класс: Как безопасно и выгодно вести бизнес в Польше в 2023 t.me/best_business_pl_bot?start=w20322138

  • @paweiwanowicz1719
    @paweiwanowicz1719 Рік тому +1

    Благодарю за доступную информацию.

  • @dzianissakhouskiy9135
    @dzianissakhouskiy9135 Рік тому +3

    Разбор вторички с нюансами покупки +- пожалуйста

  • @sergiej7508
    @sergiej7508 Рік тому +3

    давайте про машину еше видос. как купить, что нужно, как оформить. и для тех у кого нет карты

  • @paweiwanowicz1719
    @paweiwanowicz1719 Рік тому +3

    Хотелось бы ещё узнать за покупку домов дуплекс( bliźniaki ), в кредит, без разрешения на землю.

    • @Vd_wwl
      @Vd_wwl 11 місяців тому

      Если вам нужна бесплатная консультация - пишите ) С радостью отвечу на все Ваши вопросы.

  • @oktavparango1274
    @oktavparango1274 Рік тому +1

    В начале интервью, Владислав говорит как и в прошлом видео - купить за наличку нельзя, нужно деньги переводить на банковский счет. Недавно у вас на канале, было видео с Валентиной, которая сказала обратное, существует услуга "депозит нотариальный", когда нотариус берет наличку, кладет на свой счет и переводит продавцу-застройщику. Вопрос - провести сделку за наличку, которую нотариус переведет через свой счет можно или нельзя? ))

  • @sharinganchannel9626
    @sharinganchannel9626 Рік тому +2

    Хороше відео, давай наступне про вторичку і іпотеку!!!

    • @Vd_wwl
      @Vd_wwl 11 місяців тому

      спасибо большое за feedback :) Если у Вас есть дополнительные вопросы, смело обращайтесь :)

  • @alexkalina5638
    @alexkalina5638 Рік тому +3

    Вот любопытно - если за услуги риелтора платит застройщик, то на чём лежит мотивация риелтора отстаивать интересы клиента? Логика обозначает простую формулу: Риелтора будет интересовать привести вас к сделке, чтобы застройщик ему заплатил за вас. Застройщик может быть любой из пула доступного данному риелтору. А мотивации отстаивать ваши интересы против , по сути, его же работодателя - никакой. Понятно что Риелтор заинтересован чтобы вы сделали покупку, поэтому абы втюхать - скорее не выйдет. Но и рыть землю за вас не вижу какой ему(ей)смысл. Вот представьте такой сценарий: приходит клиент в поиске квартиры 600.000+-. Риелтор предлагает такому клиенту пул вариантов из того что он может предложить и того что теоретически подходит клиенту. Из пула клиент задумался только об одном варианте из всех. Но Риелтор видит некоторые не очень хорошие моменты в документах связанных с данным объектом, а клиента другие вообще не интересуют. И застройщик данные негативные моменты не собирается исправлять. Так вот дамы и господа вопрос залу - каков шанс что Риелтор расскажет вам об этих моментах?=)

    • @businesstrade
      @businesstrade Рік тому +2

      Поки за такі моменти не почнуть садити рієлторів, перекупів, діла не буде. Якщо бере кошти за свої послуги, значить має бути компетенція у всіх нюансах і відповільність тільки на реєлторові

    • @yevgenvolnov9728
      @yevgenvolnov9728 Рік тому

      Всем известно, что кто платит, тот и заказыает музыку)

    • @Vd_wwl
      @Vd_wwl Рік тому +3

      Как мне кажется, ответ очень прост:) Работа риелтора заключается в том, чтобы подобрать клиенту, самый оптимальный, выгодный вариант в его бюджете основываясь на опыте риелтора. Если риелтор, не будет заботиться о своем клиенте, который к нему обратился за помощью, на рынке он не выживет, его съест порядочная конкуренция и плохие отзывы клиентов. Застройщики имеют всегда свой отдел продаж, если вы идете туда, то там работа продажников заключается в том, что бы продать конкретно этот объект. Риелтор, напротив имеет доступ ко всем инвестициям, так же собирает информация на тему каждого застройщика и так же всегда может настоять на своем и настоять на своем. Как показывает наш опыт, если клиенту сказать прямо, что вы выбрали не удачную инвестицию, давайте все таки сосредоточимся на других вариантах, клиент вам довериться и купит недвижимость которую риелтор ему посоветует. Тем более если риелтор на прямую скажет, что он считает что сюда лучше не инвестировать, здесь что-то не чисто, клиент будет в двойне благодарен за честность и правильный рациональный подход. Опытный риелтор не будет рисковать своей карьерой ради одной сделки, так как риелтора с опытом работают на рекомендациях и им зависит на том, что бы клиент был доволен, через пару лет вернулся и еще порекомендовал этого риелтора своим друзьям или родствинникам :) Я к сожалению, не могу Вам гарантировать, что на рынке нет неучтивых риелторов, но могу гарантировать, что работая с моей компанией вы в полной безопасности, так как мне зависит на наших клиентах, на марке и на том, что бы клиент к нам возвращался. Спасибо вам огромное за комментарий, думаю этот вопрос интересовал многих)

    • @БэбиБэби-т7ю
      @БэбиБэби-т7ю Рік тому

      Правильно ,!

  • @MrGreen087
    @MrGreen087 Рік тому

    А можно ли, сделать перевод напрямую на счёт застройщика со счёта банка не находящегося в Польше/ЕС?

  • @tetianapokrovska7593
    @tetianapokrovska7593 Рік тому +1

    как стать частным риэлтором - фопом, нужна ли лицензия в Польше?

    • @Vd_wwl
      @Vd_wwl 11 місяців тому

      Если вам нужна бесплатная консультация - пишите ) С радостью отвечу на все Ваши вопросы.

  • @dzianissakhouskiy9135
    @dzianissakhouskiy9135 Рік тому +1

    На вторичке отменили налог 2%, если это ваша первая квартира

    • @Vd_wwl
      @Vd_wwl 11 місяців тому

      Когда снимали видео налог 2 процента еще был:) Очень важно помнить, что налог вы не платите в случае, если это ваша первая недвижимость вообще, а не только на территории Польши. ( Если вы были совладельцем тоже считается).

  • @woldemortiii6015
    @woldemortiii6015 7 місяців тому

    сейчас любой нал щепетильно надо доказать документально. от нотар акта купли продажи с суммой, справки из банка об этом получении с назнач платежа, которая годна 3 мес, справка о обмене гривны на зл (дол, евро) из этого же! банка, декларация с границы.
    пакет с атб с кешем может и пройти, можно даже и купить, но потом ужонд скарбовы спросит за них, а доков то всех и нету. Что будет. Штраф 75% от суммы покупки вплоть до ануляции сделки.

  • @bizlevel
    @bizlevel Рік тому

    В ссылках 2 сайта, а говооили 4ре.
    И ссылку не зесветили (

  • @ViktorSokil
    @ViktorSokil 2 місяці тому

    Не розкритий нюанс купівлі в прикордонній зоні

  • @PGN1967
    @PGN1967 5 місяців тому

    Wht a business in Poland, that's not Polish language, maybe you lost your way?

  • @jacquesgrabowski2393
    @jacquesgrabowski2393 5 місяців тому

    Lipa 😂

  • @300sportan
    @300sportan Рік тому

    вторичку , нежилые помещения, и земельные участки? и укажите что при покупке первой недвижки вы налог не платите!

    • @Vd_wwl
      @Vd_wwl 11 місяців тому +1

      Когда снимали видео налог 2 процента еще был:) Очень важно помнить, что налог вы не платите в случае, если это ваша первая недвижимость вообще, а не только на территории Польши. ( Если вы были совладельцем тоже считается).