Обзор квартиры после хоумстейджинга | флиппинг квартиры | инвест ремонт и дизайн для продажи
Вставка
- Опубліковано 28 чер 2024
- Как презентовать квартиру так, чтобы покупатели её только увидели в объявлении и уже приехали покупать! И как избежать основных ошибок при продаже недвижимости!
▶️Наш телеграм-канал с ссылками на декор: t.me/+e7aP0-v-fJNjY2My
🟢ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ:🟢
aktivrielt.ru/
▶ Агентство Хоумстейджинга АКТИВ-РИЭЛТ Анны Шевелевой
▶ Телеграм канал с полезным контентом t.me/+e7aP0-v-fJNjY2My
▶ ВКонтакте aktivrielt26
▶ Instagram / aktivrielt26
▶ Пинтерест / aktivrielt26
▶ Яндекс Дзен dzen.ru/profile/editor/aktivr...
▶ Ютуб-канал / @annasheveleva
▶ Сотрудничество aktiv-rielt@mail.ru
Тайм-коды:
00:00 Видео обзор квартиры и какая стоимость упаковки квартиры
00:37 Конкурентов у квартиры много - порядка 130 квартир похожих по ремонту площади и этажности
00:52 Однокомнатная квартира - какой же вышел бюджет на упаковку данной недвижимости
01:02 Какую кровать ставить в квартиру и как правильно её презентовать. И так обязательны ли подушки?
01:34 Рамы под стеклом настолько влияют на продажу квартиры?
01:52 Торшер с классным тёмлым светом настолько выделяет кватиру в объявлениях?
02:15 В хоумстейджинге для продаже очень важна гардеробная? Зачем ставить на шкаф короба? Как принимать цветовые решения по квартире
02:43 Напольное зеркало
02:50 Как прикроватный столик и текстиль корректируют пространство квартиры
03:06 Как презентовать кухню и какие текстуры необходимо использовать, чтобы всё смотрелось максимально гармонично за небольшой бюджет
03:34 Как задекорировать полочки баночками из Леруа Мерлен
03:56 Как круто оформленный балкон с помощью кресло-качелей ускоряет покупку недвижимостив разы?
04:25 Как в ванной комнате скорректировать некоторые нюансы с помощью декора - плетеная корзина для белья и искусственной зелени
05:04 Коррекция корридора с помощью плетеного коврика
05:26 Квартиру продали быстро за 2 недели, как так быстро получилось её продать, как с помощью хоумстейджинга можно поднять стоимость квартиры на 10-15%?
Смотри другие мои ролики:
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ПО ГОРОДАМ🔴
Геленджик: • ОБЗОР КВАРТИРЫ ДО И ПО...
Махачкала: • ЗАКУЛИСЬЕ ХОУМСТЕЙДЖИН...
Ставрополь: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С...
Калининград: • 🔥 КРУТОЙ ХОУМСТЕЙДЖИНГ...
Карачаево-Черкесия: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПОСУ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ🔴
Для выгодной продажи: • КАК ВЫГОДНО ПРОДАТЬ КВ...
После квартирантов: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ Д...
Как правильно сделать стейджинг: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Как гр...
Уважение к недвижимости: • Продай свою квартиру о...
Флиппинг: • Обзор квартиры после х...
Рум-тур с инвестором: • РУМ ТУР ПО КВАРТИРЕ С ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ АРЕНДЫ🔴
Для посуточной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | КАК БЫ...
С нулевым бюджетом: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ С НУЛЕВЫ...
Для долгосрочной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Увелич...
Что делать в пустой квартире часть1: • Румтур: как оформить п...
Для посуточной аренды часть 2: • РУМТУР ПО КВАРТИРЕ ПОС...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ С НУЛЯ ремонт+стейджинг🔴
Часть 1: • Хоумстейджинг | Рум Ту...
Часть 2: • Делаем ремонт и готови...
Часть 3: • Делаем ремонт и готови...
Часть 4: • Этап мебелирования и д...
Часть 5: • Эту квартиру продали З...
✅ Меня зовут Анна Шевелева!
- Основатель первого агентства по хоумстейджингу на юге РФ и СКФО "АКТИВ-РИЭЛТ".
- Инвестор, флиппер, пишу авторский курс по маркетингу недвижимости;
- 12 лет опыта работы в недвижимости;
- Создаём интерьеры квартир для продажи/посуточной аренды;
- Гарантируем: увеличение вашей прибыли и бронирования от 10%.
- Имеем более 40 реализованных проектов после стейджинга;
- Работаем онлайн по всей РФ;
- Работаем оффлайн на юге России и Северном Кавказе;
- Проводим интерьерную фотосъемку недвижимости;
- Создаём "продающие кадры" для объявлений;
- Наш курс по обучению хоумстейджингу PRO STAGING.
#хоумстейджинг #продажа #аренда #video КУПИТЬ курс по обучению хоумстейджингу PRO STAGING тут: pro-staging.ru/new
▶Смотри Часть 1 этого видео: ua-cam.com/video/vzXiMNpHCi8/v-deo.html
▶Наш телеграм-канал с ссылками на декор: t.me/+eFQ8XLO499ZlOTE6
▶Наш сайт: aktivrielt.ru/
Легко подготовить квартиру, когда она новая и отделка приличная. Накидал стандартного декора и готово. Вы бы показали, как готовите квартиру с "бабушкиным" ремонтом, не делая капитальную переделку, вот это было бы интересно
Здравствуйте, благодарю, что смотрите мой канал!
Да, квартиру с "бабушкиным" ремонтом презентовать сложнее, только на первый взгляд. В такой квартире необходимо, вероятнее всего сделать инвест ремонт, а после него уже хоумстейджинг.
Все вложения, которые будут сделаны в инвест-ремонт и хоумстейджинг конечно окупятся.
Накидать стандартный декор тоже уметь надо. И иметь чувство вкуса и насмотренность.
@@AnnaShevelevaа что входит в инвнст- ремонт?
@@AnnaShevelevaСделали мы так ремонт, потом декор, и не фига! Как не продавалось ничего, так и не продается. Уже снизили цену почти до той, что без ремонта была. Ничего не окупилось. Только показывать стало не стыдно и все. Лучше бы просто скинули цены, потраченную на ремонт и обстановку, на цену бы больше повелись покупатели, нежели на декор.
@@AngeLena_Rа у конкурентов как дела? Какие цены? Только конкуренты это та, кто в аналогичных домах и на одном расстоянии от метро, не путайте.
50 тыс руб!? Вы волшебники! Мебель докупили, декор (ковер, торшер, короба, на кухне - столовую группу сделали красивой) уложились в бюджет.
спасибо за шикарные идеи, Анна
Анна !Спасибо 💫Очень полезное видео!!!
Молодец. Сам создаю визуал. Продать сдать ❤. Новые фишки всегда интересно.
очень приятно и гармонично выглядит все)) кресло на балконе - огонь!
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал ☺️
Супер! 🎉
Анечка, добрый вечер, отличный формат видео, коротко, ясно и по делу..Квартира стала очень уютной)))).очень хочу сама обучиться этой профессии и заниматься любимым делом.
Екатерина, здравствуйте!
Благодарю за комментарий!
Да, хоумстейджинг это пррфессия, которая сейчас набирает обороты и у которой перспективное будущее)
Я уже пишу авторский курс по Стейджингу, и вы обязательно узнаете о нём, я сделаю анонс)
Умничка❤
Анна, спасибо за видео. Но подскажите мне, пожалуйста, насколько сейчас представленые вами кресло-качели пользуются спросом. Хотела бы освоить их изготовления, но не могу понять будут ли востребованы 😊
Здорово, получилось. 👍🏼Анна, интересен такой вопрос. Мебель и декор вы сами закупаете и доставляете? Или этим занимается заказчик? ☺
Здравствуйте, мне кажется самое сложное у кровати -это выбрать одеяло и затем текстиль ( постельное) . По факту кровать 140х200 это 1,5-размер , но если выбирать текстиль это уже евро , это такая головная боль
Странно, кровать узкая, всего 140, зато пять рядов подушек. Места для большей кровати вполне достаточно. Простор, получается, важнее удобства сна..
Анна, очень понравилась ваша работа! Скажите, пожалуйста, при хоумстейджинге, если в 1 комнатной квартире комната пустая, без мебели, нужно ли что либо покупать (если квартира готовится к продаже)
Светлана, здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️
Да, мебель обязательно нужна!
Вся мебель, текстиль, предметы декора должны сочетаться между собой и быть единым целом во всей квартире) Затем обязательно делать красивые продающие фотографии для объявления! И это всё будет способствовать быстрому нахождению покупателей, совершению быстрой сделки, и получение выгодной прибыли от продажи самой квартиры!
Если у вас есть ещё вопросы, вы можете написать мне в телеграм t.me/aktivrielt
Здравствуйте, у вас очень хороший вкус, сколько стоят ваши услуги?
Здравствуйте! ☺️ У каждой недвижимости свои цели и задачи, и цена варьируется!
Оставьте заявку на нашем сайте aktivrielt.ru на бесплатную консультацию вашей квартиры, мы с вами свяжемся, и вы узнаете что нужно именно для вашей квартиры и цену. Кликабельную ссылку на наш сайт можно найти в моём профиле Ютуб!
Добрый вечер, Анна! Подскажите, пожалуйста, а если речь о продаже вторички, в которой проживают на момент продажи, нужно будет покупать мебель какую-то дополнительно для стейджинга? Просто не очень привлекает идея покупки мебели, которая соответствует вкусу потенциального покупателя и которую с собой забирать не захочется, поскольку она в другом стиле
Здравствуйте! Спасибо, что смотрите мой канал! ☺️
Недвижимость - это товар, упаковав который должным образом, вы получаете соответствующий выход по деньгам!
Хоумстейджинг в квартире всегда направлен на потенциального покупателя, и не учитывает предпочтения хозяина!
Классное решение 🎉
Здравствуйте! Благодарю вас!
Стол и стулья не подходят, ножки отличие, сами не видите?
Если у Вас только кухня при голых стенах, то ни о каких 50 тыс.руб. на хоумстеджинг и речи быть не может. Бюджет значительно выше будет. Ещё лукавство в хоумстейдженге квартиры, которую изначально хотят купить обставленной.
Анна, здравствуйте! Благодарю вам за комментарий! Хоумстейджинг создается не по желанию хозяина квартиры. Хоумстейджинг мы делаем только после анализа рынка и конкурентов, и создаём интерьер квартиры под конкретную целевую аудиторию. И задачи хоумстейджинга - выявить все изъяны квартиры и устранить, создать атмосферу желанной для будущего хозяина квартиры. Вы также можете посмотреть наше шоу, где мы делаем хоумстейджинг с нуля. ШОУ: 4 серия ua-cam.com/video/FDNep5NJNYI/v-deo.html
ШОУ: 3 серия ua-cam.com/video/_NRfPeGVa3A/v-deo.html
ШОУ: 2 серия ua-cam.com/video/fdbXxxF8CPg/v-deo.html
ШОУ: 1 серия ua-cam.com/video/6bG3FqEYCxY/v-deo.html
ну не знаю. Ну очень сильно не нравится - короба на шкафах. Просто ужас
0:43 я смотрю люди все еще покупают обои, выглядящие как грязи намазали..
растрескавшийся бетон тоже модно
В этом не живут. Для 1%
Очень неудобное кресло на лоджии.
На выброс.
Здравствуйте! Спасибо за комментарий! ☺️ Вкусы людей сильно различаются! Если вам не понравилось данное кресло, значит эта квартира не для вас! Эту квартиру купили те люди, которые были в восторге от мебели и декора! И приобрели со всем комплектующим)
Сдавайте мебель и текстиль в аренду.
Покупателям ваш выбор не нужен.
Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️
Все покупатели квартир моих клиентов, в которых был хоумстейджинг, купили квартиры, оставив мебель и декор! Но ваше право думать так, как вы считаете нужным)
Хорошая квартира.
Наполнение то что надо.
Круглый стол наикухне🎉
Не нравится когда в кадре машут руками, как будто тебя проткнуть хотят, через экран.
И музыка орет, что не слышно о чем ведает тётя 😮