Igen nehéz Magyarországon kimutatásokra támaszkodni. Egyedülálló súlyozási rendszert használnak az analítikában... És az is széljárásonként változik érdekektől függően... Jó lett, köszönöm 👍
Nem jóslást ígért, hanem információt, amelyet majd neked kell értékelned, s a következtetéseket is neked kell levonnod. Helyetted senki sem fogja elvégezni az agymunkát.
Nekem bűzlenek ezek az adatok olyan mintha ki lenne szépítve szándékosan mivel el akarjuk kerülni a bajt , csak amikor ez majd kiderül egy olyan befektetői bizalom vesztés lesz hogy ez fogja igazán el hozni a vissza esést és a recessziót. De még sokan akkor se fogják el hinni hogy ez most tényleg velünk történik.
Igazából az a vicces, hogy mindenki megérteni akarja az ingatlan piacot, miközben ez ennél bonyolultabb, mivel mindenféle külső hatások érik folyamatosan. Én nem izgulok, jó helyen van a pénzem az olcsón vásárolt részvényekben, amik elég durván felmentek azóta és hozzák az osztalékot is, meg a kifejezetten jól fizető állampapírban. Lakást majd akkor veszek, ha értelmes áron lesz újra. Ha soha nem lesz, akkor soha. A részvényeim nem érnek annyit, mint egy kégli, de több osztalékot hoznak, mint a lakáskiadás hozna. Én jól érzem így is magam, nem kell kényszeresen ingatlant vennem.
Egyre nehezebben tudom összeegyeztetni a szárnyaló átlagbéreket, és most már hivatalosan is európa (unió) leggyengébb vásárlóerejét. Valaki itt nem teljesen őszinte.
Ehhez még tartozik egy EU bajnok áfa kulcs, meg egy majdnem EU bajnok berjarulek. Ami miatt MINDEN drágább itt, mint mondjuk a németeknél. De ez nekünk így jó, hiszen ki akar az elhízott fingzsák németekre hasonlítani? Inkább legyek csóró, szegény, csak a tököm legyen kemény! 💪
Amitől a németek elhasalnak, attól mi hívhatjuk a papot. Mivel a magyar gazdaságból mindaz, ami életképes, a német gazdaságnak a csatolt része csupán. A NER-es cégek megdöglenek a piacon, nem is ugatják a versenykapitalizmust, szóval azok csak a masszív hanyatlás kozmetikázására jók.
Köszönöm videót! Nagyon érdekes volt amit mondtál, magyaráztál el. Egy kérdésem lenne ha jól veszem ki a kontextusból valószínűleg nagy ár emelkedés nem várható? Persze tudom ez gazdaságon is múlik, de nagy gazdasági robbanás nem várható? Előre is köszönöm válaszodat.
Köszi a videót! Nézhető is. Kisdubaj majd bevonzza a spekulánsokat, tovább bővíti a már most is erős túlkínálatot és szűkíti a számomra fontos piaci szegmensben az érdeklődést. A CSOK habosítása megakasztja az áresést, de sajnos fogy a népesség. A kiskereskedelmi adatok szerint egyre kevesebbet vásárolunk. Az ingatlanpiaci túlkínálat az áresést kicsit később fogja kiváltani. De annál durvábban fog beütni. Juppiájjé!
@@janijag9082 Számomra és valaki más számára ez a lényeg, minden bizonnyal nem te vagy az. Amúgy 'csak' kétszereződött azóta, legalábbis panelek ára. Elmúlt 2 évben meg nagy átlagban hibernálódtak az ingatlan árak, szemben a jövedelmek és a mindennapi megélhetési árak extrémen emelkedtek - > relatíve olcsó lett a lakás ára (adott településen levő átlagbér lassan megközelíti ugyanazon településen levő átlag négyzetméterárat) -> előbb-utóbb elkezdenek emelkedni ingatlanárak (nem lesz kivárva az, amíg egy kiló kenyér ára annyi lesz mint egy lakás négyzetméter ára :)). Pl 2022-ben 133e volt netto minimálbér, most pedig 177e, és a vidéki falvak nagy részében ezzel el is lett érve a nem új építésű házak négyzetméterára. 2019-beb 99e-res minimálbér közel dupla lett most, éppúgy mint az ingatlanára is. A lakásvásárlás vétel 2022-ben volt szívás, meg még tavaly kicsit. De most már majdnem helyrerázódtak dolgok, akinek van jövedelme, idén érdemes lecsapni az ingatlanra. Hosszú távon ki egyelődik az a ár/jövedelem/infláció trió.
Az a szomorú hogy átlagos fizetésből élőknek egyre kevesebb esélye van bármilyen ingatlant vásárolni. Hitel és mindenféle támogatás nélkül is kellene tudni összegyűjteni annyit, hogy egy kisebb lakást lehessen venni, nem pedig bérletre fanyalodni.
Aki egy kicsit tudatosabban él és nem az élvezeti cikkekre költi a pénzét, az bizony tud és tudna magának saját ingatlant vásárolni.Tudom, hogy nem könnyű, de közel sem lehetetlen...
Ebben az országban a "segítséget kap" kifejezés azt jelenti, hogy a segítség értékének 2-2,5x-esével drágul minden amire a "segítség" igényelhető, csak ezt majd az is nyögi, aki olyan messze van az ominózus "segítségtől", mint Makó Jeruzsálemtől!
@@Mlinarikmarton Kedves Márton! Véleményedet szeretném kérni. Szerinted mit érdemes inkább venni Budapesten, a III. kerületben (panel), ha fel szeretném újítani a lakást és eladni? Kis, 27-31nm-es garzont, vagy 48-51nm-es két szobás lakást? Melyiket lehet hamarabb értékesíteni, mi a tapasztalatod? Előre is köszönöm, ha válaszolsz! 🙂
Amikor a barométert szemlézed, akkor ott nagyon benézted a dolgot. Amikor "Árskálát emlegetsz, akkor azok a diagrammok nem az ár szerint, hanem alapterület szerint bontják a tranzakciókat...A konklúzió amúgy nem rossz, mármint hogy hogyan oszlanak el a keresetek, csak hát a diagram nem azt mutatja, amit beszélsz :D
Szia Márton! Egyre gyakrabban hallok ismerőseim körében a vezetékjog problémájáról. Pl. ha egy vezeték fut a telek mellett és a biztonsági zónájába esik a telek, akkor egy kerítést sem lehet felhúzni ott. (betonalapú) Hogyan lehet mentesülni ez alól? Lemondani a telek egy részéről, hogy töröljék a vezetékjogot? Lesz/volt valamelyik videódban erről szó?
Szia! Sajnos ezzel a problémával nem találkoztam mèg, általában lakásokkal, vagy már álló házakkal foglalkozunk, ès ott nem merül fel ez a gond. De én elsőként az építési osztályt, másodikkent egy ingatlanos ügyvédet, harmadszor egy építésben jártas vállalkozót kérdeznék meg, hogy megfejtsem.
Erre egy, magát tökéletesnek gondoló ingatlanos sem tud válaszolni! Azt a látszatot akarják kelteni, hogy ők mindenhez is értenek. Nagyképűen, lekezelően kommunikálnak! Felelősséget nem vállalnak (ez nem is kötelező, mert csak közvetít adott esteben) Egyszer mi is belefutottunk egy mihaszna "ingatlanosba". Időben kapcsoltunk és elzavartuk. A probléma, amit felhoztál azt a tervezés legelső szakaszában a beruházó/mérnök kötelessége a hivatalokkal intézni.
10:20 Ha a bruttó átlag 16,4%-ot nőtt 17,5%-os infláció mellett, akkor a reálkereset hogy nőhetett 10,3%-ot? Ehhez nem infláció+10%, azaz 27,8%-ot kellett volna nőnie az átlagnak? Az, hogy idén alacsonyabb lesz az infláció, mondjuk 6,1% az meg nem jelenti, hogy akkor az idén mindenki 10,3% reálbérnövekedést ért el, mert a mostani emelés a tavalyi, 17,5%-os inflációra refelektál, azt kellett volna vele utólérni. Hogy az idei inflációt sikerül-e kompenzálni, azt utólag, a jövő évi fizetésemelésekkor fogjuk megtudni. Vagy ha helytálló a KSH-s számítás, akkor hogy jön ki az a 10,3% (már a számok kozmetikázását nem számítva)?
Hetekkel ezelott kiprobaltam a kalkulatort es nagyon irrealis erteket adott. Most ismet kiprobaltam ugyanazokkal az ertekekkel es egesz jol belotte az ar intervallumot. Koszonom a javitasokat!
Az a bizonyos pohár nem félig van tele vagy félig üres, hanem simán csak feléig van TÖLTVE. Szóval az optimista Pistának és a pesszimista Mariskának is igaza van! :))))))))))))))))))))))) (én abszolút optimista alapállásból teljesen biztos vagyok benne, hogy olyan ingatlanpiaci összeomlás előtt állunk, amihez képest a 2008-as válság óvodai babazsúr volt. Mondom: abszolút optimista vagyok!!! :)))))))))))))))))))))))))))
@@SzabolcsBodnar-bh4jx Ha most meg tudjátok venni a lakást, mert összejött hozzá minden és ráadásul lakhatásra kell, akkor ne habozzatok, vegyétek meg! Én inkább ironikusan írtam a "jóslatomat", amiben biztos vagyok persze, csak éppen az időpont van homályban, hogy mikor következik be? Ha lenne egy lakásravalóm, de nem kéne lakhatásra elköltenem, én most részvényalapokba fektetném a pénzemet - sok részvényalapba - ahonnan bármikor ki lehet venni a pénzt, és elvileg sokkal több hozamot kell eredményezniük, mint a kötvényeknek - magyarán infláció felett kell teljesíteniük. Kétségtelenül kockázatosak, de minden más befektetés elmarad a VALÓDI inflációtól. Ez nem tanácsadás, és abszolút elfogult és szubjektív vélemény!!!
Köszi a választ! Azt szerettem volna még kérdezni, hogy százalékban milyen csökkenésre gondolsz? Vagy a mostani árakhoz képest szxrért-húgyért lehet majd venni? Ezt kifejtenéd? :) Hogyan fog ez lezajlani??? Köszi!!!@@dr.d.j.laszlo
@@SzabolcsBodnar-bh4jx Drága Gyermekem, de inkább Kisunokám! (korom miatt mondhatm ezt, remélem nem veszed sértésnek?) - megösmétlem: ha laknotok kell és megvan rá innen-onnan a pénz vegyétek meg most, mert a bérlés és az arra kifizetett pénz sajnos véglegesen elherdált pénz lesz! Bár közgazdász ÉS jogász is vagyok, de ez két olyan szakma, amelyik a fingot hámozza, habár a jogban még annyi konrétum van, hogy az ottani fingnak legalább van tartalma (szaga), de a közgazdasági "fingnak" már az sincsen! :))))) Én semmi másra nem alapozom a disztópiás jóslatomat, mint a: koromra. Megéltem már annyi szart - és főleg szart! -, hogy kizárt, hogy ez a lufi a végtelenségig fújódjék! A tévedés lehetőségét és jogát abszolút fenntartva szerintem az első jelek legkésőbb az év harmadik harmadában fognak jelentkezni, majd utána negatív exponancialitással fog jönni a tömeges bedőlés. De mindenki úgy dönt, ahogy ő jónak látja. Én maradnék a részvényalapoknál, ha nem kellene lakhatásra a pénzem.
Csak egyetlen egyszer , nem tudnád kihagyni, hogy támadd a kormányt,? Ha fejleszt, ha nem neked mideig van néhány keresetlen mondatos ellene! Miért nem mész el te is ebből a számodra élhetetlen országból?
Mi a bánatot mondjon, ha egyszer ócska, szemét kormányunk van? Amihez hozzányúl, az te is tudod, mivé válik. És milyen alapon küldözgetsz te bárkit bárhová? Aztán persze besértődsz, ha téged küldenek el valahová.
Azért mert a kormány felelőssége, hogy 40 millióért árulnak egy 20 négyzetméteres lyukat Bp-n, ahogy az EU rekorder infláció és adók, a pocsék egészségügy és oktatás, EU legkorruptabb országa. Amúgy pont azok szokták kritizálni a kormányt, akik elboldogulnak ebben az országban(mint ahogy Márton is) és pont azok dicsőítik akik minimálbérből valami lepukkant zsákfaluban élik le az életüket.
Látom sikerült megragadnod a lényeget a videóból, így tovább! Klikkelj egyet, tátsd ki a szádat, aztán bégess valami jó kis doktorminiszterelnökúr interjúra a rádióban!
Köszönjük Márton a munkádat! Jó összefoglaló volt! 👍
Köszönjük! Különösen a reálértékes szemléletmódot; egy átlag újságíró nem képes tovább gondolni a nominális értékeket, kilépni ebből a dimenzióból.
22:00 pedig de, olcsóbb lett pár anyag és pár munkadíj is.
Igen nehéz Magyarországon kimutatásokra támaszkodni. Egyedülálló súlyozási rendszert használnak az analítikában... És az is széljárásonként változik érdekektől függően... Jó lett, köszönöm 👍
Tehát ismét megtudtuk, mint ahogy az elmúlt 20 videóból is, hogy vagy fel vagy le vagy stagálni fognak, de az biztos...Köszönjük :D
Komolyan mondom veszek egy kristàlygömböt bazzeg, és beülök a tv jósdába. Ennyire Hasonlítok a Gyurcsók úrra?
Nem jóslást ígért, hanem információt, amelyet majd neked kell értékelned, s a következtetéseket is neked kell levonnod. Helyetted senki sem fogja elvégezni az agymunkát.
@@borzix1997 Ùgy van 😀
@@Mlinarikmarton IGEN
Eszembe jut a vicc:
"...A képrablók vagy külföldiek voltak, vagy itthoni bűnözők..."😅😅😅
Ezek az ingatlanosok csuda egy tudós emberek...😅😅
Most jók a színek!
Nekem bűzlenek ezek az adatok olyan mintha ki lenne szépítve szándékosan mivel el akarjuk kerülni a bajt , csak amikor ez majd kiderül egy olyan befektetői bizalom vesztés lesz hogy ez fogja igazán el hozni a vissza esést és a recessziót. De még sokan akkor se fogják el hinni hogy ez most tényleg velünk történik.
Mire gondolsz pontosan? Nagyon érdekelne... Lakás vásárlás előtt állunk, azért kérdezem :)
Kb. olyan hiteles vagy pontos, mint a mindenki által etalonként használt torzított KSH számai. Nagyjából közelébe sincs a valóságnak...
@@adamseres1555 örülök hogy nem csak én gondolom így :)
Igazából az a vicces, hogy mindenki megérteni akarja az ingatlan piacot, miközben ez ennél bonyolultabb, mivel mindenféle külső hatások érik folyamatosan. Én nem izgulok, jó helyen van a pénzem az olcsón vásárolt részvényekben, amik elég durván felmentek azóta és hozzák az osztalékot is, meg a kifejezetten jól fizető állampapírban. Lakást majd akkor veszek, ha értelmes áron lesz újra. Ha soha nem lesz, akkor soha. A részvényeim nem érnek annyit, mint egy kégli, de több osztalékot hoznak, mint a lakáskiadás hozna. Én jól érzem így is magam, nem kell kényszeresen ingatlant vennem.
Köszönjük!
Reálkereset 10,3% növekedés ? 😅 Hát nekem inkább az ellenkezője tűnt fel...
Koszi szepen a videot.
Egyre nehezebben tudom összeegyeztetni a szárnyaló átlagbéreket, és most már hivatalosan is európa (unió) leggyengébb vásárlóerejét. Valaki itt nem teljesen őszinte.
Ehhez még tartozik egy EU bajnok áfa kulcs, meg egy majdnem EU bajnok berjarulek. Ami miatt MINDEN drágább itt, mint mondjuk a németeknél. De ez nekünk így jó, hiszen ki akar az elhízott fingzsák németekre hasonlítani? Inkább legyek csóró, szegény, csak a tököm legyen kemény! 💪
Amitől a németek elhasalnak, attól mi hívhatjuk a papot. Mivel a magyar gazdaságból mindaz, ami életképes, a német gazdaságnak a csatolt része csupán. A NER-es cégek megdöglenek a piacon, nem is ugatják a versenykapitalizmust, szóval azok csak a masszív hanyatlás kozmetikázására jók.
Köszönöm videót!
Nagyon érdekes volt amit mondtál, magyaráztál el.
Egy kérdésem lenne ha jól veszem ki a kontextusból valószínűleg nagy ár emelkedés nem várható?
Persze tudom ez gazdaságon is múlik, de nagy gazdasági robbanás nem várható?
Előre is köszönöm válaszodat.
En koszonom! De nem. Éppen ez volt a lényeg, hogy egyes szakértők komoly összeomlásra számítanak az általános lelkendezés ellenére.
Köszi a videót! Nézhető is. Kisdubaj majd bevonzza a spekulánsokat, tovább bővíti a már most is erős túlkínálatot és szűkíti a számomra fontos piaci szegmensben az érdeklődést. A CSOK habosítása megakasztja az áresést, de sajnos fogy a népesség. A kiskereskedelmi adatok szerint egyre kevesebbet vásárolunk. Az ingatlanpiaci túlkínálat az áresést kicsit később fogja kiváltani. De annál durvábban fog beütni. Juppiájjé!
Ingatlanár növekedés 2023 decemberhez képest 1,9% Bpesten, és csökkenés 0,1% országosan. - 2024 jan.
Nem az a lényeg...hanem ,hogy 2019-hez képest 300%-os növekedés volt....mit számít most már 1-2% ide vagy oda.......
@@janijag9082Tudsz linkelni forrást arra az állításodra, hogy 2019 óra 4-szereződött volna Magyarországon az ingatlan ár?
@@janijag9082 Számomra és valaki más számára ez a lényeg, minden bizonnyal nem te vagy az. Amúgy 'csak' kétszereződött azóta, legalábbis panelek ára. Elmúlt 2 évben meg nagy átlagban hibernálódtak az ingatlan árak, szemben a jövedelmek és a mindennapi megélhetési árak extrémen emelkedtek - > relatíve olcsó lett a lakás ára (adott településen levő átlagbér lassan megközelíti ugyanazon településen levő átlag négyzetméterárat) -> előbb-utóbb elkezdenek emelkedni ingatlanárak (nem lesz kivárva az, amíg egy kiló kenyér ára annyi lesz mint egy lakás négyzetméter ára :)).
Pl 2022-ben 133e volt netto minimálbér, most pedig 177e, és a vidéki falvak nagy részében ezzel el is lett érve a nem új építésű házak négyzetméterára. 2019-beb 99e-res minimálbér közel dupla lett most, éppúgy mint az ingatlanára is.
A lakásvásárlás vétel 2022-ben volt szívás, meg még tavaly kicsit. De most már majdnem helyrerázódtak dolgok, akinek van jövedelme, idén érdemes lecsapni az ingatlanra. Hosszú távon ki egyelődik az a ár/jövedelem/infláció trió.
Az a szomorú hogy átlagos fizetésből élőknek egyre kevesebb esélye van bármilyen ingatlant vásárolni. Hitel és mindenféle támogatás nélkül is kellene tudni összegyűjteni annyit, hogy egy kisebb lakást lehessen venni, nem pedig bérletre fanyalodni.
Aki egy kicsit tudatosabban él és nem az élvezeti cikkekre költi a pénzét, az bizony tud és tudna magának saját ingatlant vásárolni.Tudom, hogy nem könnyű, de közel sem lehetetlen...
Hitel nélkül még a Kádár korszakban sem ment.
@@zsoltfarkas6810 van amire érdemes hitelt felvenni....
Ebben az országban a "segítséget kap" kifejezés azt jelenti, hogy a segítség értékének 2-2,5x-esével drágul minden amire a "segítség" igényelhető, csak ezt majd az is nyögi, aki olyan messze van az ominózus "segítségtől", mint Makó Jeruzsálemtől!
Ez nem “ebbe a orszáfba” dolog. Sajna mindenhol igy van, ahol az allam beleturkál a piacba, ott torzulás jön létre. Bár ez éppen jól is elsülhetne…
@@Mlinarikmarton Kedves Márton! Véleményedet szeretném kérni. Szerinted mit érdemes inkább venni Budapesten, a III. kerületben (panel), ha fel szeretném újítani a lakást és eladni? Kis, 27-31nm-es garzont, vagy 48-51nm-es két szobás lakást? Melyiket lehet hamarabb értékesíteni, mi a tapasztalatod? Előre is köszönöm, ha válaszolsz! 🙂
Jó hírek TV
Amikor a barométert szemlézed, akkor ott nagyon benézted a dolgot. Amikor "Árskálát emlegetsz, akkor azok a diagrammok nem az ár szerint, hanem alapterület szerint bontják a tranzakciókat...A konklúzió amúgy nem rossz, mármint hogy hogyan oszlanak el a keresetek, csak hát a diagram nem azt mutatja, amit beszélsz :D
Szoktam félrebeszélni, nem csak most, máskor is.
Szia Márton!
Egyre gyakrabban hallok ismerőseim körében a vezetékjog problémájáról. Pl. ha egy vezeték fut a telek mellett és a biztonsági zónájába esik a telek, akkor egy kerítést sem lehet felhúzni ott. (betonalapú) Hogyan lehet mentesülni ez alól? Lemondani a telek egy részéről, hogy töröljék a vezetékjogot? Lesz/volt valamelyik videódban erről szó?
Szia! Sajnos ezzel a problémával nem találkoztam mèg, általában lakásokkal, vagy már álló házakkal foglalkozunk, ès ott nem merül fel ez a gond. De én elsőként az építési osztályt, másodikkent egy ingatlanos ügyvédet, harmadszor egy építésben jártas vállalkozót kérdeznék meg, hogy megfejtsem.
Erre egy, magát tökéletesnek gondoló ingatlanos sem tud válaszolni!
Azt a látszatot akarják kelteni, hogy ők mindenhez is értenek. Nagyképűen, lekezelően kommunikálnak! Felelősséget nem vállalnak (ez nem is kötelező, mert csak közvetít adott esteben)
Egyszer mi is belefutottunk egy mihaszna "ingatlanosba". Időben kapcsoltunk és elzavartuk.
A probléma, amit felhoztál azt a tervezés legelső szakaszában a beruházó/mérnök kötelessége a hivatalokkal intézni.
2011-hez, azaz az előző válság kb. aljától indul a béremelkedési "örömóda" cikk. Ami egy kicsit (nem kicsit) torzít.
Ingatlanbefektetés a legjobb biznisz
A "Nomadland" című film ajánlásával...
10:20
Ha a bruttó átlag 16,4%-ot nőtt 17,5%-os infláció mellett, akkor a reálkereset hogy nőhetett 10,3%-ot? Ehhez nem infláció+10%, azaz 27,8%-ot kellett volna nőnie az átlagnak?
Az, hogy idén alacsonyabb lesz az infláció, mondjuk 6,1% az meg nem jelenti, hogy akkor az idén mindenki 10,3% reálbérnövekedést ért el, mert a mostani emelés a tavalyi, 17,5%-os inflációra refelektál, azt kellett volna vele utólérni. Hogy az idei inflációt sikerül-e kompenzálni, azt utólag, a jövő évi fizetésemelésekkor fogjuk megtudni.
Vagy ha helytálló a KSH-s számítás, akkor hogy jön ki az a 10,3% (már a számok kozmetikázását nem számítva)?
Hetekkel ezelott kiprobaltam a kalkulatort es nagyon irrealis erteket adott. Most ismet kiprobaltam ugyanazokkal az ertekekkel es egesz jol belotte az ar intervallumot. Koszonom a javitasokat!
Köszönöm a visszajelzést, a háttérben folyamatosan javitjuk, bár tökéletes soha nem lesz, de szeretném hogy a lehető legjobb becslést adja.
@@Mlinarikmarton Hol lehet ezt a kalkulátort elérni? Köszi előre is!
@@borzix1997 www.yhome.hu
Es mielott szo érné a ház elehét: nem tökéletes, es valszeg soha nem lesz az.
@@Mlinarikmarton Köszönöm! Egyébként emiatt nem érhetii szó a ház elejét, mert tökéletes termék nincs, nem volt, és nem is lesz soha.
ha az emaar elkezd epiteni kipcsakisztanban akkor nem arrobbanast idez elo hanem boduletes kinalatnovekedest.
Az a bizonyos pohár nem félig van tele vagy félig üres, hanem simán csak feléig van TÖLTVE. Szóval az optimista Pistának és a pesszimista Mariskának is igaza van! :))))))))))))))))))))))) (én abszolút optimista alapállásból teljesen biztos vagyok benne, hogy olyan ingatlanpiaci összeomlás előtt állunk, amihez képest a 2008-as válság óvodai babazsúr volt. Mondom: abszolút optimista vagyok!!! :)))))))))))))))))))))))))))
Egyetértek. Igaz, a CSOK turbósítása meg fogja akasztani az áresést, meg a minidubaj miatti kínálatnövekedés is. De ami jön, az jön.
Mire gondolsz pontosan? Nagyon érdekelne... Lakás vásárlás előtt állunk, azért kérdezem :)
@@SzabolcsBodnar-bh4jx Ha most meg tudjátok venni a lakást, mert összejött hozzá minden és ráadásul lakhatásra kell, akkor ne habozzatok, vegyétek meg! Én inkább ironikusan írtam a "jóslatomat", amiben biztos vagyok persze, csak éppen az időpont van homályban, hogy mikor következik be? Ha lenne egy lakásravalóm, de nem kéne lakhatásra elköltenem, én most részvényalapokba fektetném a pénzemet - sok részvényalapba - ahonnan bármikor ki lehet venni a pénzt, és elvileg sokkal több hozamot kell eredményezniük, mint a kötvényeknek - magyarán infláció felett kell teljesíteniük. Kétségtelenül kockázatosak, de minden más befektetés elmarad a VALÓDI inflációtól. Ez nem tanácsadás, és abszolút elfogult és szubjektív vélemény!!!
Köszi a választ! Azt szerettem volna még kérdezni, hogy százalékban milyen csökkenésre gondolsz? Vagy a mostani árakhoz képest szxrért-húgyért lehet majd venni? Ezt kifejtenéd? :) Hogyan fog ez lezajlani??? Köszi!!!@@dr.d.j.laszlo
@@SzabolcsBodnar-bh4jx Drága Gyermekem, de inkább Kisunokám! (korom miatt mondhatm ezt, remélem nem veszed sértésnek?) - megösmétlem: ha laknotok kell és megvan rá innen-onnan a pénz vegyétek meg most, mert a bérlés és az arra kifizetett pénz sajnos véglegesen elherdált pénz lesz! Bár közgazdász ÉS jogász is vagyok, de ez két olyan szakma, amelyik a fingot hámozza, habár a jogban még annyi konrétum van, hogy az ottani fingnak legalább van tartalma (szaga), de a közgazdasági "fingnak" már az sincsen! :))))) Én semmi másra nem alapozom a disztópiás jóslatomat, mint a: koromra. Megéltem már annyi szart - és főleg szart! -, hogy kizárt, hogy ez a lufi a végtelenségig fújódjék! A tévedés lehetőségét és jogát abszolút fenntartva szerintem az első jelek legkésőbb az év harmadik harmadában fognak jelentkezni, majd utána negatív exponancialitással fog jönni a tömeges bedőlés. De mindenki úgy dönt, ahogy ő jónak látja. Én maradnék a részvényalapoknál, ha nem kellene lakhatásra a pénzem.
A defláció neked jó lenne, csak az adósoknak nem.
Ez miatt itthon nem kell aggódni hosszú távon, amíg ez a szakbarbár, EU rekord korrupt, és a világ/piac számára megbízhatatlan rezsim van hatalmon.
Miből gondolod hogy nekem nincs tartozásom?
@@MlinarikmartonSzebb a ruhád mint egy átlag hitelfizető állampolgáré.
@@TheBlacktom Lehet, hogy a hitelt ingatlanra vette fel és nem egy luxusautóra, vagy okostévére..
@@TheBlacktomlehet megdolgozott ő is érte?
Csak egyetlen egyszer , nem tudnád kihagyni, hogy támadd a kormányt,? Ha fejleszt, ha nem neked mideig van néhány keresetlen mondatos ellene! Miért nem mész el te is ebből a számodra élhetetlen országból?
Mi a bánatot mondjon, ha egyszer ócska, szemét kormányunk van? Amihez hozzányúl, az te is tudod, mivé válik. És milyen alapon küldözgetsz te bárkit bárhová? Aztán persze besértődsz, ha téged küldenek el valahová.
Ez nem a gyuli csoport , bocsi :/
Azért mert a kormány felelőssége, hogy 40 millióért árulnak egy 20 négyzetméteres lyukat Bp-n, ahogy az EU rekorder infláció és adók, a pocsék egészségügy és oktatás, EU legkorruptabb országa. Amúgy pont azok szokták kritizálni a kormányt, akik elboldogulnak ebben az országban(mint ahogy Márton is) és pont azok dicsőítik akik minimálbérből valami lepukkant zsákfaluban élik le az életüket.
Nem, mert nem csak köcsög, hanem b*zi ingalanos is vagyok, és marhára nem tetszik a dzsenderpolitika.
Látom sikerült megragadnod a lényeget a videóból, így tovább! Klikkelj egyet, tátsd ki a szádat, aztán bégess valami jó kis doktorminiszterelnökúr interjúra a rádióban!