Alex está muy bien reutilizar muebles si están en buen estado, pero en la habitación que has sacado del salón, has conseguido que parezca pequeña poniendo ese sofá con chaise long y ese mueble de salón alargado. Por otro lado ese aire acondicionado llevaba ya instalado 20 años por el color de la carcasa😂
Muy buen vídeo Alex. Esos detalles del termo y el frigorífico fundamental. Y el hecho de cambiar la instalación eléctrica y lavadora secadora. En Sevilla a veces los tendederos aunque estén en azotea no son suficientes. Un abrazo! Más vídeos como estos!
El tema de la luz está a tu nombre y lo divides entre los inquilinos o lo incluyes en el precio? Te cuesta luego reclamar que te lo paguen y por otro lado saber lo ven justo dividirlo a partes iguales. Gracias
Alex máquina! A ver si puedes hacer un video de alquiler convencional sobre los consejos a seguir...con muebles, sin muebles, invertir en el piso, no hacerle nada, etc. Gracias!
Bien vídeo Alex, como siempre...gran detalle el de la doble cerrada, con una nuki y cambiando el código tb valdría supongo...te ha faltado comentar los números... estaría muy bien una lista de materiales para amueblar los pisos...un saludo
Buen vídeo y buen piso , el tema del cobro de la luz ¿tienes algo montado que te diga lo que gasta cada habitación o la luz va incluida en el precio es de la habitación? Y ¿una habitación doble cuánto paga más que la individual?
Hola Alex veo que tú no pones cerradura inteligente y opener. Me gustaría tener tu opinión al respecto. Por otro lado, como gestionas tú el reparto de gastos de luz y agua?
Las habitaciones son un poco cutres, no tienen cabecero, decoración 0, imagino que va dirigido a público de perfil más bajo, como esas hay miles, copia y pega, no te distingues, no creas marca propia que la vean y digan lo conozco quiero esta ahí. Es mi opinión
Lo de crear marca en el mundo del alquiler es el desperdicio más grande que puedes hacer. Ni que la gente al buscar una habitacion fuera a buscar las de un casero en concreto porque "estan muy bien".Yo en mi casa no tengo cabecero en mi cama...
De acuerdo con tu opinión, menos lo del cabecero. Muchas veces tú organizas la habitación de una manera y el inquilino lo primero que hace nada más entrar a la habitación es cambiar la orientación de la cama y el escritorio.
Me gustaria saber si el inversor vivia en este piso con 4 personas mas. Lo que no quieras para ti no lo quieras para nadie... Hacer una habitacion mas en el salon y dejar a la gente sin zona comun por hacer mas rentable el alquiler poco etico , pero como el capital manda sobre todo lo demas, nos encontramos la sociedad que nos encontramos... Espero que nadie se tenga que encontrar en la necesidad de vivir en este tipo de sitios.
Tengo varios pisos, uno de ellos alquilado por habitaciones, y me da una tristeza tremenda lo de alquilar habitaciones a parejas. Que bajón solo pensarlo. Menos mal que la época de vivir de alquiler la pasé en otro momento en que los alquileres eran más asequibles, porque vaya situación vivir con tu novia mientras tienes que compartir baño, cocina, etc con otras personas. Lo peor es llegar a normalizar este tipo de situaciones. En fin, solo pasaba a dejar este comentario y espero no tener que alquilar nunca una habitación a una pareja.
Perdona, pero se nota que no tienes ni idea de lo que hablas. El criterio para quitar el salón no es solo económico, además evitas ruidos y problemas sobre todo.
Muy interesante lo de la doble cerradura, gracias
sí ideal para que te lleven al calabozo xd
Buenos dias, tienes algún video que expliques cómo lo haces con los suministros en alquiler por habitaciones?
Gracias por el contenido 😊
Excelente detalles y hacerlo atractivo! 👍
Excelente Alex me has dado muchas ideas 🏠🏘️🚀
Alex está muy bien reutilizar muebles si están en buen estado, pero en la habitación que has sacado del salón, has conseguido que parezca pequeña poniendo ese sofá con chaise long y ese mueble de salón alargado. Por otro lado ese aire acondicionado llevaba ya instalado 20 años por el color de la carcasa😂
Muy buen vídeo Alex. Esos detalles del termo y el frigorífico fundamental. Y el hecho de cambiar la instalación eléctrica y lavadora secadora. En Sevilla a veces los tendederos aunque estén en azotea no son suficientes. Un abrazo! Más vídeos como estos!
El tema de la luz está a tu nombre y lo divides entre los inquilinos o lo incluyes en el precio? Te cuesta luego reclamar que te lo paguen y por otro lado saber lo ven justo dividirlo a partes iguales. Gracias
Alex máquina! A ver si puedes hacer un video de alquiler convencional sobre los consejos a seguir...con muebles, sin muebles, invertir en el piso, no hacerle nada, etc.
Gracias!
Bien vídeo Alex, como siempre...gran detalle el de la doble cerrada, con una nuki y cambiando el código tb valdría supongo...te ha faltado comentar los números... estaría muy bien una lista de materiales para amueblar los pisos...un saludo
Excelente, gracias por compartir. Podrías hablar de los precios de renta por cuarto, y el precio del apartamento?
Precio de piso y de habitaciones?
Buen vídeo y buen piso , el tema del cobro de la luz ¿tienes algo montado que te diga lo que gasta cada habitación o la luz va incluida en el precio es de la habitación? Y ¿una habitación doble cuánto paga más que la individual?
No puedes tener problemas legales con lo de la cerradura?
Podéis explicar de qué sirve la doble cerradura????
Hola Alex veo que tú no pones cerradura inteligente y opener. Me gustaría tener tu opinión al respecto. Por otro lado, como gestionas tú el reparto de gastos de luz y agua?
Cambia el suelo socio
Al suelo le falta una tarima. cambia radicalmente el piso
No ponéis cortinas??
Las habitaciones son un poco cutres, no tienen cabecero, decoración 0, imagino que va dirigido a público de perfil más bajo, como esas hay miles, copia y pega, no te distingues, no creas marca propia que la vean y digan lo conozco quiero esta ahí. Es mi opinión
Lo de crear marca en el mundo del alquiler es el desperdicio más grande que puedes hacer. Ni que la gente al buscar una habitacion fuera a buscar las de un casero en concreto porque "estan muy bien".Yo en mi casa no tengo cabecero en mi cama...
De acuerdo con tu opinión, menos lo del cabecero. Muchas veces tú organizas la habitación de una manera y el inquilino lo primero que hace nada más entrar a la habitación es cambiar la orientación de la cama y el escritorio.
ha comentado que había quitado todo el homestaging porque iban a entrar ya los inquilinos. Si que es verdad que yo habría puesto cabeceros
El inquilino por habitaciones es perfil bajo, si no, se irían a un piso entero.
Zona?
Bellavista
Me gustaria saber si el inversor vivia en este piso con 4 personas mas. Lo que no quieras para ti no lo quieras para nadie... Hacer una habitacion mas en el salon y dejar a la gente sin zona comun por hacer mas rentable el alquiler poco etico , pero como el capital manda sobre todo lo demas, nos encontramos la sociedad que nos encontramos... Espero que nadie se tenga que encontrar en la necesidad de vivir en este tipo de sitios.
Tengo varios pisos, uno de ellos alquilado por habitaciones, y me da una tristeza tremenda lo de alquilar habitaciones a parejas. Que bajón solo pensarlo. Menos mal que la época de vivir de alquiler la pasé en otro momento en que los alquileres eran más asequibles, porque vaya situación vivir con tu novia mientras tienes que compartir baño, cocina, etc con otras personas. Lo peor es llegar a normalizar este tipo de situaciones. En fin, solo pasaba a dejar este comentario y espero no tener que alquilar nunca una habitación a una pareja.
@@fdezsk yo vivo así. Y vivo mejor que pagando gastos he hipoteca solo. Bastante mejor
Perdona, pero se nota que no tienes ni idea de lo que hablas. El criterio para quitar el salón no es solo económico, además evitas ruidos y problemas sobre todo.
@@antoniojesussanchezmorales2078 nada déjalo... La gente en vez de intentar aprender intentan criticar y destruir
@@Kiskiyosaki igual la pareja viene de Venezuela de unas condiciones que ni te imaginas y es el comienzo de una nueva vida
El piso es feo de cojones....