good evening po atty hihingi po sana ako ng kasagutan sa inyo may nabili po kaming lupa ng mister ko 3 yrs ago at natransfer na din po sa oangalan naming magasawa pero tax declaration lang po ang nagbenta po sa amin ay anak po ng registered owner at mayrun po syang SPA ,ngaun po ay may nag ki claim po na ibang anak at pinipilit po at ino obliga po kaming magdagdag ng bayad gawa ng ang mga papeles daw po namin ay d tunay peke daw po ,pag d daw po kami nagbayad ay babawiin daw po nila yung lupa kase yung gamit daw po ng kapatid nila na SPA ay revoked na daw po kaya peke daw po ang papeles na hawak naming mag asawa
@@ma.isabelsalcedo2856 hindi lng sa RD ang bbyaran. Pati bir and assessor. Please watch my video entitled Bentahan ng lupa sa phils. The details are there.
Attorney gudpm po.ita2nong ko lng po kung nagbayad ng Manager's check ang buyer sa unang bayad.kailangan po ba ng bangko Ang EJS DEED OF ABSOLUTE SALE ng kopya.d ba po ba d bayad Ang kabuaan dahil within 1year nya mafully paid ung kakulangan.
Good morning atty hhingi Po Ako Ng tulong SA inyo,ask lang Po yong hawak kpo n abs deed of ay Hindi Po na e process matagal npo Hindi Po. Na transfer,pwedi Po b pwedi palitan Ng bagong deed of sale para Pomaiwasan Ang penalty Po ,SA GSIS Po sana Po mattulongan nyo po kami
Atty Murillo Sir, ask ko lang, tumanggap po ako ng sanlang unit sa dalawang magkaibang Lugar na NHA housing project. Pareho pong tinitirhan nmin yun. Wala po bang magiging problema Ang nasabing transaction sa tanggapan ng NHA?
@@jessedavidrecto2212 kc dapat sa loob ng 10 taon ng pagkakaissue sa may-ari ng titulo ay d pa dapat ibenta o isangla. Sana d malaman ng nha yang problema mo
Atty, magandang gabi sa inyu may itanong ako sa inyu, noong 2019Nakulong ako tungkol sa aming lupa na prenda pero paghearing namin sa brgy, may roong silang naipakita sa amin na deed absulote sale nga nabli nila, pero Papa ko ay prenda lamang pwedi bang gumawa sila ng ganon samantala nandito sa amin ang Titulo pwedi ba yun atty?
Magandang araw po ulit sa atty, kasi kokonin ko sa sana yung lupa na ni labat nila nag lilinis ako at nag susunog ng mga gala siguro nasa 2buwan ko nag linis doon kassi wala rin sila doon sa lupang iyon, at nagtawagan kami sa brgy, hearing pero nagtataka ako pagtawag ko Mag patawag din sa parihang kaso, at ipinakita nila ang deed of sale, pero noong buhay ang tatay ko naprenda lamang, atmay napuna ako sa kanilang dead of sale kulang noong nanood ako sa programa nyu tongkol sa ded of sale, noong 2019naghearing kami sa mediation center dipolog at napausapan namin na ibigay nalang sa kanila ang lupa kaya ibinigay ang aming titulo at dahil narin sa banta ng aking buhay kasi isa itong politiko sa amin isang chino
Atty. Pwede mka hingi ng tulong. Yong taxdec ng lupa ng lolo ko hindi namin alam na sequester na ng provincial assessor at pinag bedding na pero walang nkabili. Nagpadala cla ng sulat hindi namin natangap , 2nd letter nila ibinalik sa kanila. May titulo po yon at hindi lang nabayaran yong buwis ng ilang taon. 1 year na po kmi nag claim at may affidavit kmi nagpatotoo na hindi km nakatangap ng demand letter. Pinagawa kmi ng authorization letter to redeem. Mghintay daw po at nasa taas na. Madami po pinag sequester dito sa cam.sur. sana po matulongan nyo po kmi. Salamat .
Magandang araw po attorney. Ano pong legal action ang kailangan kong gawin kung ang seller ng lupa ay hindi pa ako binibigyan ng Deed of absolute Sale . 4 months na pong fully paid ako. Salamat po
Attorney ano ang pwede Gawin nagbinta ng 1/8 ang Isang Kapatid nag tatay ko sa lupa ng Lola ko tapos ang naibinagay na lots number yong pangkahatan pa dahil Marami silang naghati hati tapos ang parte Ngayon nag Lola ko mayroon ibang lot number gusto nag nakabili na magpasukat tapos ang susundin nila yong pangkahatan Hindi sa bagong parte nag Lola ko ano dapat Gawin pwede ba yong
Atty.pwedi po ba mkahingi ng advice, nangyari sa Amin ngaun kami ay sumuhanti ng lupa almost 37 years ngaun Ang lupa binenta sa may Ari sa iBang tao at Hindi pinaalam sa Amin , at Amin side nman po kami Sana bibili kung pinaalam ng anak ng may Ari .
@@RoneLabrado20 pwd nmn na mag demand kau sa may-ari na sa inyo ipgbili dhl kayo nakapwesto. Kaya lng pag ganyan ay bka sa korte na kau dudulog nyan. Need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance
Good day po attorney concern q lng po kasi my nakuha po aqng bahay na fore close sa pag-ibig, ngeyon po ayaw po umalis ng dating my ari kya nag deside nlng po aq na ipasalo nlng po sa kanila at nag agree nmn po sila bale 2yrs q na pong hinuhulugan ung bahay pa advice nmn po kung pano proseso para mka minus gastos para po sa pag process ng pasalo sa kanila salamat po,,
Sir naka bili Po parents ko Ng lupa tapos sa katabing lupa may bagong naka bili, Ang ginawa nila nag pasukat Sila and it turns out na na hagip pla Ang lupa namin almost ¾ nang 3hectars alanganin din mag adjust kasi binanta na nang lote² ano Po dapat namin Gawin?
@@JamesEphraim pag ganyan kc ay dapat din kau magpasukat kung tama nga ang sukat ng kabila. Ngaun kung tama ay need nyong kausapin din ang seller nyo kc kulang ang naibgay sa inyo
Done subscribe po sir,sir may itatanong lang po aq sa inyo,kc po yung lupa ng mother q sa puerto prinsesa palawan po sukat na 25678 sq. meter,15 po cla magkakapatid,nagkaroon n rin po ng extra judicial settlement,kc may buyer na po,ang problema po nsa cavite kmi ng mother q,tanung q lng po paano po ba makokobra ng mother q ang parte nya sa bayaraan,naniniguro lang po aq sir,at sir papano ang transaction o proseso ng bayaran sir,dapat po ba nandun rin ang mother q sir?
Atty., paano po kung ang dokumentong naiwan lang samin ay Transfer Certificate of Title (na nakapangalan sa tatay at nanay namin) -- Wala po kaming kopya ng Deed of Absolute Sale/Acknowledgment Receipt? Hindi po namin alam kung paano ma-verify at ma-update ang status ng amilyar ng naturang property, at paano namin ito mabebenta? Thanks n more power to you po!!
Magandang araw po Atty, may tanong po ako,,,, Ang tatay ko nakabili Ng lupain noong 1989 ,dalawang area po un isa g 2400+sqm at 900+sqm, nabili Ng tatay Ang lupain na di nya alam na naka deed of donations na pala sa pamangkin Ng may-ari. Pero Ang nagbenta sa tatay ko ay Ang pamangkin din na nabigyan Ng may-ari at may-ari talaga, mula 1989 hanggang ngayon kami Ang mag position sa lupa at mula noon kmi din Ang nagbabayad Ng tax, NASA amin Ang titulo at kasulatan na bininta nila Ang lupain sa tatay ko,,,namatay na Ang taty ko last 2013 ,ngayon gusto Ng ilipat Ng nanay ko Ang title sa pangalan Ng tatay ko pero ayaw Ng pumerma Ng pamangkin kc naka deed of donations daw sa kanya,,,,Atty., ano Ang habol nila sa lupain?
Hello po atty. Salamat po sa mga advises nyo..tanong ko lng po...meron po sana akong gusto bilin na farm lot..matured cloa na po at naka individual cloa na pero wla pang owners duplicate copy at merong annotation na encumbered sa Landbank.. ang tanong ko po is kung safe po ba ito bilhin? Panu ko po mapatransfer sa pangalan ko yung titulo knowing na wla pa silang owners duplicate copy? At regarding po sa Presidential decree bill.no 6336 na condonated na utang sa Landbank pero wla pa silang hawak na Release from DAR at at wala pang clearance certificate from landbank.. Maraming salamat..sana matulongan nyo po pra makapagdecide
@@mariamonicahernal2834 need na may owner’s duplicate copy ang seller bago bilhin. Kung nawala pepetisyon pa sa korte. Yung utang condoned na yon. Wala ng bbyaran
good day atty. gusto ko lang po itanong ano ibig sabihin ng (partially cancelled) at (totally cancelled) na nakalagay sa title....salamat po sana po mareplyan...
@@ma.rosinafrancisco8407 pag partially cancelled ay maari na yung portion ng area ay naibenta na. Madalang lng ang ganyan kc sa experience ko ngaun lng ako nakarinig ng ganyan. Yung totally cancelled ay syempre nailipat na ang titulo sa ibang titulo
@@atty.emmanuele.murillo3563dito po kasi sa amin san jose del monte bulacan ung ibang title may nakalagay na partially cancelled pero ung iba nakallagay totally canceled kaya po na lilito ako if ano ang mas ok na title bibili po kasi ako,tsaka napanood ko po ung kung single ang nakalagay sa title medyo di ko magets..
Emmanuel, your Deed of Sale is like Business Bill of Sale. You need to Study Real Estate law. The Filipino Deed of Sale has no Warranty and Titles have no insurance Policy.
@@martinmaranan931 No. You are wrong. The torrens system was adopted in the Phils.to protect ownership of parcels of land here. The deed of sale, donation and assignment are mode of conveyances allowed by law for transfer of ownership. Read the book of Noblejas entitled Registration of land titles and deeds. You will be completely informed.
Atty.please gusto ko humiling nang tulong po sainyo atty. Me binenta akong lupa tax dec .lang hindi pa ako nabayaran nang nong buyer konti palang naibgay nia na byad nang lupa me lot no.lot area atty.ngaun sabi nong bumli nang lupa ko 669 sq.meter sabi dko raw pagaari lahat pagaari inaangkin yong ktbi nong lupa ko yon sabi nong bumili nang lupa ko samantalang ang nagsurvey noon atty.yong umangking nang lupa nong tstang ko ang nagpasurvey DENR MISMO ANG NAGSURVEY ATTY.THANKS
Congrats po bos. Sir ask ko Lang po Kong saan ko po pwede ibenta ang nbili ko po n Lupa 4sqm po sa developer sa binangonan fully paid n po ito saan po kaya mabilis Ibenta ito pwede po kaya sa banko po may deed of sale n ito ty
@@atty.emmanuele.murillo3563 Sabi po kc sir sa developer wla daw po buyer sna nga po sila n lang po bomili kc Madami nman daw po nagbebenta Lupa kc po sa nueve ecija n lang po kmi mag papa tayo sna NG bahay pang dagdag po nsa NG pampatayo po Kong mabenta n po Sana ty po sa sagot sir. Thanks
attorney question po panu kng wla n ung seller patay n at mga heirs nya eh lhat n sa amerika n at wla ng kontak ung bang lupa ng tyuhin q na patay n din at nabili sa knila pero dp na i transfer eh pede maibenta khit dp sa knya nkapangalan?documents complete po pti duplicate title absolute deed of sale pti mga id ng seller at acknowledgement receipt thanks po
@@joelevangelista9483 buti kung pumayag ang bibili kc iba nasa titulo. Bkt nmn hindi nagawan man lng ng deed of sale. Nasa usapan nyo lng yan kung ppayag.
Atty may tanong po Ako may ngpkita ng deed of sale Yung ninuno nmin ang nkpangaln sa title ang ngbenta na nklgy Yung apo ng ank niya na wlng nmng ank ang Lola nmin at apo na ganoon pangalan nklgay pa nmty ang lola nmin noong 1930 pero Yung Lola nmin nmty noong 1928 dhil sa lapida ng Lola nmin Yun ang Araw na nmty sa tgl ng sinbi nila na pgbili bkit di nila ipinatitle sa knila ngayong mlmn nila na 1928 nmty Yung Lola nmin gumwa na nmn ng deed of sale na ibng tao ngbenta sa knila Yung unang deed of sale nila nasa ang kopya xerox tapos Yung bagong gingwa na deed of sale sbi nila 4yrs daw di nila kinuha sa atty na gumwa ng deed of sale pero Yung atty na gumwa noon Patay na Ngayon atty ng petition kmi sa Korte dhil Yung title na hwk ko ay inanod ng baha sa may ipingawa kming SPA extra judicial setlement sa august 22 2024 my bista kmi sa Korte Meron ba silng habol sir sa gingwa nila.
Congrats po :) Atty., kung kayo po counsel namin at pumabor sa amin ang HSAC na dapat ibigay sa'min developer ang titulo namin kasi fully paid na siya, pati na rin po monetary compensation tapos umabot na po ng 2 years di pa rin po binibigay ng developer lahat ng dapat ibigay, ano po dapat namin gawin? Salamat po sa sagot and more power to your channel :)
Atty ang buyer nang lupa at bahay ko ay may deed of sale at true copy ng title nang lupa ko. Mailipat ba niya sa pangalan niya ang titulo nang lupa. Kung mailipat niya paano ko mapigilan ang paglipat sa kanyang pangalan ang titulo nang lupa
Atty, magtanong lang po Dito po samin ngtatalo sa pag parada ng mga motor my karapatan ba na bakuran nang kapitbahay namin kung Ang babakuran ay daanan tao sa looban at kahit trisikel ay Hindi makakaran dahil tao lang pede dumaan pede ba Silang mgbakod o my karapatan ba Sila ?
@@atty.emmanuele.murillo3563atty,Ang lawak po ng Daan ay kasing lapad lang po ng 2 motor dun po sa side NAMIn maayos po Ang parada ng mga motor namin pasok po sa lupa namin,,atty pg Wala po titulo Wala po Silang karapatan bakuran ganun po ba,,mahirap po paliwanagan Yung kapitbahay
Dalawa po kaming magkapatid na bumili ng lupa,sa deed of sale nakapangalan lang sa kapatid ko ngunit namatay yun kpatid ko. . Paano po mailipat sa pangalan ko ang deed of sale na iyon ?salamat po.
Good day po Atty. Meron po ako tanong. May mag asawa po na may 5 anak. Sila po ay may pag aaring lupa. Kinausap po silang mag asawa ng 1 sa kanilang anak na patatayuan nya ng bahay ang lupa nilang un. Dahil sa sari saring pangako napapayag ng anak na ito ang kanyang ama at ina na mapatayuan ng bahay ang nasabing lupa ng hindi man lng kinausap ang 4 niyang kapatid kung pumapayag ba sila. Kasama din sa napagkasunduan ng anak na ito at ng kanyang mga magulang na huhulog hulugan niya ang value o presyo ng lupa at kpg nakumpleto na ang bayad ay kanya na ito. Ang tanong ko po ay ganito. May habol pa po ba o wala na ang 4 niyang kapatid sa lupang yun. At pwede po ba niya maipalipat un sa kanyang pangalan ng walang pirma ng pagsang ayon ang 4 niyang kapatid.. Un lng po at maraming salamat po.
Thank you po Atty. sa reply nyo. Kaya ko po kasi naitanong un ay dahil un 2 po nya kapatid ay wala sarili bahay. Nangungupahan lng ung bunso na may 2 anak at ung 1 naman na may 3 maliliit na anak ay nakisiksik na lng sa maliit na kuarto ng kanilang magulang. Pakiramdam ko po ay naging swapang ung kapatd nilang un. Mahirap po kasi ipaliwanag ang buong pangyayari. Sige po Atty. Maraming salamat po ulit sa reply nyo.
good evening atty tanong ko lang my bukid ako binili benenta yung may ari sa akin dati kami tenants nila, naki pag usap sa akin bayaran ko nalang, deed of sale ang hawak nag bayaran kami sa opis ng atty gumawa sa deed of sale paano gagawin ko, kylangan ba magpa survey para mag karaon ako ng titulo..hope mabigyan mo akk ng payo thanks..
Atty. Tanong ko lng po kami po first family ng lolo nagiisang anak ang aking ama namatay po ang aking lola naiwan ang kaunting lupa lolo ko at tatay nag asawa ang lolo ng pangalawa at nagkaanak ng 7 may karapatan ba sila na naiwan ng lola samantalng wala silang naipondar kundi ung dinatnang lupa ng loloko at tatay ko
hi atty, may lupa d2 sa amin ngayn nagtayo na ako ng maliit na bahay, 6 years na ako nakatira d2 pero walang sumita sa akin, ngayn gusto ko na sana applyan na ung lupa. pero on the processes na diskubre kong "BRGY NEEDS" pala ung lupa, pwede ko pa ba applyan ung lupa?
Atty. Ganon sa amin Absolutely dead of Sale lng po hawak ko. Ako pa nga nag bayad sa tax. Sa kabuohang lupa. from1996 to 2019 kasi nag pagawa ako ng bahay. Need kasi ng Building Permit. kaya need din ng tax clearance at certificate. Tax declaration Lang kasi ang hawak ng may ari. Pwd kuba e pa Geodetic atty. Para ang 200sqm.na lupa nabili ko lng ang mabayaran ko sa tax or Ameliar? Ask lng po ako atty. Salamat God bless po..
atty. sir pwede bang e transfer title sa buyer ( sample 7.8 hectar ang lupa ) pero nakalagay sa deed of absolute sale yung vendees 4 person, base sa limit 5 hectar/head if agriculture land , any advice po?? much appreciated in advance salamat po
Gud morning atty...yong lupa namin ay nka transfer na from name of owner to association..and under process pa Ang title..Wala Akong deed of sale po.dahil nka under process pa Ang title worry Ako dahil Wala Akong deed of sale ...ok Ong ba pa po?
Good pm atty...need p b ang tin no at birth certificate ng deceased pag magbenta ng property .ano b ibig Sabihin ng extra judicial affidavit of heir.salamat po
Atty. gud morning ano po ibig sabihin ng re process ng title kasi hinde kami makuha ng certified thru copy kasi kailangan pa raw i re-process dahil 1941 pa mlapad daw . Atty. hinde ko maitindihan ang process nila. salamat atty.
Atty bkit Po gnon ,nbili ko pong lupa n nka deed of absulote sale,pincncelled ng mga kptid ko at ipinplngalan sa knila ,sa deed of donation .Hindi ko n Po b un mbbwi p,nmtay n Po Ang tty nmin nagpgawa ng title bli ung nbili ko Po 2,121sqmeter
Good morning po Atty. magtatanong lng po sana ako.lumabas Na po ang resulta ng case namin sa lupa. Talo po kami !lahat po ng document meron po kami lahat original.wala na po palang laban kahit nasaamin na lahat ng katibayan.
Atty new subscriber nyo po ako. I need your legal advice. Nagbinta po ng portion ng lot ang kapatid ko ngayon ang bumili Pinoy din pero nasa Malaysia ngayon yung unutusan nya na mag pirma ng deed of sale ay yung boyfriend nya. Pero sya ang nagpdala ng pera na pambili. Ngayon nalaman nya na ang boyfriend nya ay may kinakasama ng iba at may anak pa sila so yung si buyer na andon sa Malaysia gusto ibenta yung lot na nabili nya at gusto nya ibenta pabalik sa amin. Kasi kami ang may ari ng lupa at nka titulo sa amin. Yung lawyer na nag execute ng deed of absolute sale patay na. Paano yan attorney iba yung nag pirma ng deed of sale at iba din ang nagbayad. May karapatan ba yung nag pirma.
Good am. Ask lang po attorney pede b na Isang doc lang na deed of donation Ang gagawin para sa 3 individual na binigyan o naghati hati sa Isang property.. ty in advance
Morning attorney may mana kami na lote ang problema pina titolohan ng mga pinsan namin Ang hawak lang namin ay kami ang ang nagbabayad ng real estate tax Pls help me attorney
attorney panu po yung case n sinanla lng yung lupa pro pinapabas po nla n ngkbintahan n at ngawan n ng new title yung lupa mbbwi p kaya yun gayong nmatay n yung ngogawa ng bgong title n yun pro yung sumasaka p din yung dating may ari gayong n trace n po nla n may bgong title n po yung lupa n yun pero d p nmn po cla pinapaalis dun s lupa n yun...mga magulng po yung ngobintahan dw at yung kbilng mgulng yung ngpgwa ng bgong title ay nmnty n...may habol p kaya n mbawi yung lupa...
Nakita kopo ang vlogs nyo attorney,tanong lang po may bibilhin po kaming lupa sa isang subdivision,na verify kona po ang Monthly due sa subd Sa assessor din po Kumuha nadin po ako ng certified copy sa Register of deeds Ok na po bayon para bilhin na namin ang lupa sana masagot nyo po attorney.
Thanks po atty sa info napa ka linaw po ng sinasabi niyo.lagi po ako naka subaybay sa dagdag kaalaman.thanks
Congats atty new subcriber po dito
thanks so much atty malaking dagdag sa aking kaalaman na aking magagamit
Congrats Atty Murillo
Congratulations 👏🎉🎉 po atty. Emmanuel
Congrats atty.
Kailangan po ba ng bangko ung deed of sale kahit d pa fully paid ung buyer?dlawang beses magbi2gay ung buyer
Salamat Atty. Sa paliwanag
Thank you po 😊
Thanks po sa paliwanag
good evening po atty hihingi po sana ako ng kasagutan sa inyo may nabili po kaming lupa ng mister ko 3 yrs ago at natransfer na din po sa oangalan naming magasawa pero tax declaration lang po ang nagbenta po sa amin ay anak po ng registered owner at mayrun po syang SPA ,ngaun po ay may nag ki claim po na ibang anak at pinipilit po at ino obliga po kaming magdagdag ng bayad gawa ng ang mga papeles daw po namin ay d tunay peke daw po ,pag d daw po kami nagbayad ay babawiin daw po nila yung lupa kase yung gamit daw po ng kapatid nila na SPA ay revoked na daw po kaya peke daw po ang papeles na hawak naming mag asawa
Congrats po Atty. more power to your channel. Julius G.
Good afternoon
Who is paying the transfer (TCT) after deed of sale in RD?
@@ma.isabelsalcedo2856 hindi lng sa RD ang bbyaran. Pati bir and assessor. Please watch my video entitled Bentahan ng lupa sa phils. The details are there.
Attorney gudpm po.ita2nong ko lng po kung nagbayad ng Manager's check ang buyer sa unang bayad.kailangan po ba ng bangko Ang EJS DEED OF ABSOLUTE SALE ng kopya.d ba po ba d bayad Ang kabuaan dahil within 1year nya mafully paid ung kakulangan.
@@GeraldineSedol sana may contract to sell din na gnawa. Yun pwd ipakita sa bank.
atty ask ko lng po kung 3months after mgawa ang deed of sale saka ipaprocess s BIR..460k ko p nabile ang lupa,malaki po b ang penalty nun?
@@donatovallez6965 medyo malaki din. Try mong ipacompute sa bir
Good morning atty hhingi Po Ako Ng tulong SA inyo,ask lang Po yong hawak kpo n abs deed of ay Hindi Po na e process matagal npo Hindi Po. Na transfer,pwedi Po b pwedi palitan Ng bagong deed of sale para Pomaiwasan Ang penalty Po ,SA GSIS Po sana Po mattulongan nyo po kami
@@arttrocio4979 a baka d pumayag kung gsis ang seller. Hindi n naguulit cla ng ganyan kc recorded nila yan for bir purposes.
Attorney ako po buyer ang nagbayad ng sworn affidavit para ma release ang tax declaration.
@@gemstoneclaro1548 para saan b ggamitin?
Congrats 👏 atty. Natutuwa ako at natanggap mk nayang silver button 🔘
Atty Murillo Sir, ask ko lang, tumanggap po ako ng sanlang unit sa dalawang magkaibang Lugar na NHA housing project. Pareho pong tinitirhan nmin yun. Wala po bang magiging problema Ang nasabing transaction sa tanggapan ng NHA?
@@jessedavidrecto2212 kc dapat sa loob ng 10 taon ng pagkakaissue sa may-ari ng titulo ay d pa dapat ibenta o isangla. Sana d malaman ng nha yang problema mo
Pano po pag portion lot lang po. Doas lang po meron kami atty.. Sana may vedio sa mga portion lot po..
@@cute_pitpit_love_tocalife meron ako nyan. Panoorin mo
E pano po kung wla nmn byaran n nanyare...usapan lng po..
Good eve atty hawak lng deed of sale 1967 pa yon tapos pinatulog nla tapos Ngayon Kuni claiba nla na Hindi Naman naka register ito ano ba ito valid ?
@@zenyvenas3082 valid nmn kaya lng nga ay d nailipat cguro nila ang titulo. Nndyan sa vlog ko n yan. Panoorin mo
Atty, magandang gabi sa inyu may itanong ako sa inyu, noong 2019Nakulong ako tungkol sa aming lupa na prenda pero paghearing namin sa brgy, may roong silang naipakita sa amin na deed absulote sale nga nabli nila, pero Papa ko ay prenda lamang pwedi bang gumawa sila ng ganon samantala nandito sa amin ang
Titulo pwedi ba yun atty?
Taga dapitan city ako bgry, carang
@@dionisiocaste1202 bkt ka nakulong dhl lng sa lupa nyo o may ibang dahilan.
Magandang araw po ulit sa atty, kasi kokonin ko sa sana yung lupa na ni labat nila nag lilinis ako at nag susunog ng mga gala siguro nasa 2buwan ko nag linis doon kassi wala rin sila doon sa lupang iyon, at nagtawagan kami sa brgy, hearing pero nagtataka ako pagtawag ko Mag patawag din sa parihang kaso, at ipinakita nila ang deed of sale, pero noong buhay ang tatay ko naprenda lamang, atmay napuna ako sa kanilang dead of sale kulang noong nanood ako sa programa nyu tongkol sa ded of sale, noong 2019naghearing kami sa mediation center dipolog at napausapan namin na ibigay nalang sa kanila ang lupa kaya ibinigay ang aming titulo at dahil narin sa banta ng aking buhay kasi isa itong politiko sa amin isang chino
@@dionisiocaste1202 sa lupa lng nmn ang problema ay dapat wala kulong
Atty. Pwede mka hingi ng tulong. Yong taxdec ng lupa ng lolo ko hindi namin alam na sequester na ng provincial assessor at pinag bedding na pero walang nkabili. Nagpadala cla ng sulat hindi namin natangap , 2nd letter nila ibinalik sa kanila. May titulo po yon at hindi lang nabayaran yong buwis ng ilang taon. 1 year na po kmi nag claim at may affidavit kmi nagpatotoo na hindi km nakatangap ng demand letter. Pinagawa kmi ng authorization letter to redeem. Mghintay daw po at nasa taas na. Madami po pinag sequester dito sa cam.sur. sana po matulongan nyo po kmi. Salamat .
@@eleanorromaraog8015 nasa taas n kamo e. Mghntay n lng kau at mag flw up from time to time.
Congrats
kung ang property po ba nailipat sa new owner dahil sa nareate po sa pagkakasangla pwed po kahit walang deed of sale po?
@@ElsieYacas may procedure dyan ang korte. Sa huli ang sheriff na ang bahala sa paggawa ng cert of sale. Mahabang paliwanag yan
Magandang araw po attorney.
Ano pong legal action ang kailangan kong gawin kung ang seller ng lupa ay hindi pa ako binibigyan ng Deed of absolute Sale . 4 months na pong fully paid ako.
Salamat po
Mgbrgy muna kau. Pag d naayos ay sa korte k na ddulog para maclaim ang title
Congrats po!
Attorney ano ang pwede Gawin nagbinta ng 1/8 ang Isang Kapatid nag tatay ko sa lupa ng Lola ko tapos ang naibinagay na lots number yong pangkahatan pa dahil Marami silang naghati hati tapos ang parte Ngayon nag Lola ko mayroon ibang lot number gusto nag nakabili na magpasukat tapos ang susundin nila yong pangkahatan Hindi sa bagong parte nag Lola ko ano dapat Gawin pwede ba yong
Atty.pwedi po ba mkahingi ng advice, nangyari sa Amin ngaun kami ay sumuhanti ng lupa almost 37 years ngaun Ang lupa binenta sa may Ari sa iBang tao at Hindi pinaalam sa Amin , at Amin side nman po kami Sana bibili kung pinaalam ng anak ng may Ari .
@@RoneLabrado20 pwd nmn na mag demand kau sa may-ari na sa inyo ipgbili dhl kayo nakapwesto. Kaya lng pag ganyan ay bka sa korte na kau dudulog nyan. Need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance
Att.good pm po.pano po mailipat sa pangalan ko.dead of seal halimbawa kong patay n ang may ari n nagbenta.
@@ronnelbiescas9055 extrajudicial with sale n ang ipinapagawa sa abogado. Yung mga tagapagmsna na ang pipirma
Maraming slamat po doc
Good day po attorney concern q lng po kasi my nakuha po aqng bahay na fore close sa pag-ibig, ngeyon po ayaw po umalis ng dating my ari kya nag deside nlng po aq na ipasalo nlng po sa kanila at nag agree nmn po sila bale 2yrs q na pong hinuhulugan ung bahay pa advice nmn po kung pano proseso para mka minus gastos para po sa pag process ng pasalo sa kanila salamat po,,
@@ArciloArcillas panoorin mo yung vlog ko na deed of sale with assumption of mortgage. Nndun detalye
Sir naka bili Po parents ko Ng lupa tapos sa katabing lupa may bagong naka bili, Ang ginawa nila nag pasukat Sila and it turns out na na hagip pla Ang lupa namin almost ¾ nang 3hectars alanganin din mag adjust kasi binanta na nang lote² ano Po dapat namin Gawin?
@@JamesEphraim pag ganyan kc ay dapat din kau magpasukat kung tama nga ang sukat ng kabila. Ngaun kung tama ay need nyong kausapin din ang seller nyo kc kulang ang naibgay sa inyo
Ano po ang solution atty?
@@FelixEmeterioValdez lipat ang title sa name ng buyer at bbyaran ang buwis ng bnthan. Nndyan yan sa vlog ko
Congratstulation po atty.Emanuel...God bless po.watching here at Lebanon.
Good morning po atty.
Thank you po.sa info.
MORE SUBSCRIBER PO GOD BLESS YOU!🙏
Done subscribe po sir,sir may itatanong lang po aq sa inyo,kc po yung lupa ng mother q sa puerto prinsesa palawan po sukat na 25678 sq. meter,15 po cla magkakapatid,nagkaroon n rin po ng extra judicial settlement,kc may buyer na po,ang problema po nsa cavite kmi ng mother q,tanung q lng po paano po ba makokobra ng mother q ang parte nya sa bayaraan,naniniguro lang po aq sir,at sir papano ang transaction o proseso ng bayaran sir,dapat po ba nandun rin ang mother q sir?
@@boytolongez2422 mas mainam n nndun tlga ang mother mo. Malaking halaga sa tingin ko yan kaya gawan nyo na ng paraan mkpunta dun
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po sa payo sir godbless👍
Atty., paano po kung ang dokumentong naiwan lang samin ay Transfer Certificate of Title (na nakapangalan sa tatay at nanay namin) -- Wala po kaming kopya ng Deed of Absolute Sale/Acknowledgment Receipt? Hindi po namin alam kung paano ma-verify at ma-update ang status ng amilyar ng naturang property, at paano namin ito mabebenta?
Thanks n more power to you po!!
@@Big2bees punta kayao sa assessor ng munispyo nyo at humingi ng update o ng SOA para malaman kung byad ang amilyar.
@@atty.emmanuele.murillo3563 Salamat po ng marami!
Magandang araw po Atty, may tanong po ako,,,,
Ang tatay ko nakabili Ng lupain noong 1989 ,dalawang area po un isa g 2400+sqm at 900+sqm, nabili Ng tatay Ang lupain na di nya alam na naka deed of donations na pala sa pamangkin Ng may-ari. Pero Ang nagbenta sa tatay ko ay Ang pamangkin din na nabigyan Ng may-ari at may-ari talaga, mula 1989 hanggang ngayon kami Ang mag position sa lupa at mula noon kmi din Ang nagbabayad Ng tax, NASA amin Ang titulo at kasulatan na bininta nila Ang lupain sa tatay ko,,,namatay na Ang taty ko last 2013 ,ngayon gusto Ng ilipat Ng nanay ko Ang title sa pangalan Ng tatay ko pero ayaw Ng pumerma Ng pamangkin kc naka deed of donations daw sa kanya,,,,Atty., ano Ang habol nila sa lupain?
Congratulations 👏👏👏🙏po you deserved the BLESSING atty. Kua Noel🙏😍🙏💯
Goid job po atty .and more power!!
Good afternoon po atty, noel. Congratulations po.
Sorry po atty.God Bless u po
Hello po atty. Salamat po sa mga advises nyo..tanong ko lng po...meron po sana akong gusto bilin na farm lot..matured cloa na po at naka individual cloa na pero wla pang owners duplicate copy at merong annotation na encumbered sa Landbank.. ang tanong ko po is kung safe po ba ito bilhin? Panu ko po mapatransfer sa pangalan ko yung titulo knowing na wla pa silang owners duplicate copy? At regarding po sa Presidential decree bill.no 6336 na condonated na utang sa Landbank pero wla pa silang hawak na Release from DAR at at wala pang clearance certificate from landbank..
Maraming salamat..sana matulongan nyo po pra makapagdecide
@@mariamonicahernal2834 need na may owner’s duplicate copy ang seller bago bilhin. Kung nawala pepetisyon pa sa korte.
Yung utang condoned na yon. Wala ng bbyaran
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat atty. God bless
Congrats po 🎉🎉🎉🎉🎉Attorney Noel
Hello po new Subscriber po ako.Congrats po
Congratulations po🎉
good day atty. gusto ko lang po itanong ano ibig sabihin ng (partially cancelled) at (totally cancelled) na nakalagay sa title....salamat po sana po mareplyan...
@@ma.rosinafrancisco8407 pag partially cancelled ay maari na yung portion ng area ay naibenta na. Madalang lng ang ganyan kc sa experience ko ngaun lng ako nakarinig ng ganyan.
Yung totally cancelled ay syempre nailipat na ang titulo sa ibang titulo
@@atty.emmanuele.murillo3563dito po kasi sa amin san jose del monte bulacan ung ibang title may nakalagay na partially cancelled pero ung iba nakallagay totally canceled kaya po na lilito ako if ano ang mas ok na title bibili po kasi ako,tsaka napanood ko po ung kung single ang nakalagay sa title medyo di ko magets..
Emmanuel, your Deed of Sale is like Business Bill of Sale. You need to Study Real Estate law. The Filipino Deed of Sale has no Warranty and Titles have no insurance Policy.
@@martinmaranan931 No. You are wrong. The torrens system was adopted in the Phils.to protect ownership of parcels of land here.
The deed of sale, donation and assignment are mode of conveyances allowed by law for transfer of ownership.
Read the book of Noblejas entitled Registration of land titles and deeds.
You will be completely informed.
Congratulations attry
Atty.please gusto ko humiling nang tulong po sainyo atty. Me binenta akong lupa tax dec .lang hindi pa ako nabayaran nang nong buyer konti palang naibgay nia na byad nang lupa me lot no.lot area atty.ngaun sabi nong bumli nang lupa ko 669 sq.meter sabi dko raw pagaari lahat pagaari inaangkin yong ktbi nong lupa ko yon sabi nong bumili nang lupa ko samantalang ang nagsurvey noon atty.yong umangking nang lupa nong tstang ko ang nagpasurvey DENR MISMO ANG NAGSURVEY ATTY.THANKS
Congrats po bos. Sir ask ko Lang po Kong saan ko po pwede ibenta ang nbili ko po n Lupa 4sqm po sa developer sa binangonan fully paid n po ito saan po kaya mabilis Ibenta ito pwede po kaya sa banko po may deed of sale n ito ty
@@DanAntonio-mh8jd subukan mo sa developer bka need nila
@@atty.emmanuele.murillo3563 Sabi po kc sir sa developer wla daw po buyer sna nga po sila n lang po bomili kc Madami nman daw po nagbebenta Lupa kc po sa nueve ecija n lang po kmi mag papa tayo sna NG bahay pang dagdag po nsa NG pampatayo po Kong mabenta n po Sana ty po sa sagot sir. Thanks
Thanks.po atty
Atty san po ba location ng office nyo? Need po sana namen ng legal advice para sa problem sa lupa under tax declaration ng deceased owner ty po!
Congrats Atty. more subscribers to come. tama po kau dami kaming natututunan.
Salamat po!!
Hello po atty,
attorney question po panu kng wla n ung seller patay n at mga heirs nya eh lhat n sa amerika n at wla ng kontak ung bang lupa ng tyuhin q na patay n din at nabili sa knila pero dp na i transfer eh pede maibenta khit dp sa knya nkapangalan?documents complete po pti duplicate title absolute deed of sale pti mga id ng seller at acknowledgement receipt thanks po
@@joelevangelista9483 buti kung pumayag ang bibili kc iba nasa titulo. Bkt nmn hindi nagawan man lng ng deed of sale. Nasa usapan nyo lng yan kung ppayag.
@@atty.emmanuele.murillo3563 atty meron pong deed of sale d lng po nailipat dhil nmatay n si uncle q
Atty may tanong po Ako may ngpkita ng deed of sale Yung ninuno nmin ang nkpangaln sa title ang ngbenta na nklgy Yung apo ng ank niya na wlng nmng ank ang Lola nmin at apo na ganoon pangalan nklgay pa nmty ang lola nmin noong 1930 pero Yung Lola nmin nmty noong 1928 dhil sa lapida ng Lola nmin Yun ang Araw na nmty sa tgl ng sinbi nila na pgbili bkit di nila ipinatitle sa knila ngayong mlmn nila na 1928 nmty Yung Lola nmin gumwa na nmn ng deed of sale na ibng tao ngbenta sa knila Yung unang deed of sale nila nasa ang kopya xerox tapos Yung bagong gingwa na deed of sale sbi nila 4yrs daw di nila kinuha sa atty na gumwa ng deed of sale pero Yung atty na gumwa noon Patay na Ngayon atty ng petition kmi sa Korte dhil Yung title na hwk ko ay inanod ng baha sa may ipingawa kming SPA extra judicial setlement sa august 22 2024 my bista kmi sa Korte Meron ba silng habol sir sa gingwa nila.
@@CheerfulRacingCar-dw1ko korte n lng mkkpagsbi nyan batay sa mga ebdnsya nyo na ipapakita.
Attorney maraming Salamat po, GOD Bless po❤️🙏
#CONGRATS ATTY.⚖️👍🤝🍀🇵🇭
Atty pwede ba mag raise some questions dito
Congrats po :) Atty., kung kayo po counsel namin at pumabor sa amin ang HSAC na dapat ibigay sa'min developer ang titulo namin kasi fully paid na siya, pati na rin po monetary compensation tapos umabot na po ng 2 years di pa rin po binibigay ng developer lahat ng dapat ibigay, ano po dapat namin gawin? Salamat po sa sagot and more power to your channel :)
Atty ang buyer nang lupa at bahay ko ay may deed of sale at true copy ng title nang lupa ko. Mailipat ba niya sa pangalan niya ang titulo nang lupa. Kung mailipat niya paano ko mapigilan ang paglipat sa kanyang pangalan ang titulo nang lupa
Hindi pa fully paid ang bahay at lupa
@@frewilseares4049 kung hawak mo pa ang owner’s copy ng title ay hindi maililipat ang title sa name nya kc need isurrender sa RD yang owner’s copy.
Atty. Kapag ng benta ng porsyon ung Isa namin kapatiD n walang authorize s ibang mga kapatid.pwede p b un.
Atty, magtanong lang po Dito po samin ngtatalo sa pag parada ng mga motor my karapatan ba na bakuran nang kapitbahay namin kung Ang babakuran ay daanan tao sa looban at kahit trisikel ay Hindi makakaran dahil tao lang pede dumaan pede ba Silang mgbakod o my karapatan ba Sila ?
@@JonjonBasa-en7dd kung sa may titulo cla sa lupa pwd yon. Kung wala sguro mapapagusapan yan sa brgy muna
@@atty.emmanuele.murillo3563atty,Ang lawak po ng Daan ay kasing lapad lang po ng 2 motor dun po sa side NAMIn maayos po Ang parada ng mga motor namin pasok po sa lupa namin,,atty pg Wala po titulo Wala po Silang karapatan bakuran ganun po ba,,mahirap po paliwanagan Yung kapitbahay
Congratulation po attorney 1k subscriber naway marami Po kayong ma tulongan sa mga walang kaalaman sa pg bili nang lupa
Thank you po sa mga info Atty. God bless!
Magandang araw po .. ano po ibig sabihin ng notice to livi (not sure kung tama malabo po kasi ang nasa papel ) yan po ay nakalagay sa encumbrances
Dalawa po kaming magkapatid na bumili ng lupa,sa deed of sale nakapangalan lang sa kapatid ko ngunit namatay yun kpatid ko. . Paano po mailipat sa pangalan ko ang deed of sale na iyon ?salamat po.
Good day po Atty. Meron po ako tanong. May mag asawa po na may 5 anak. Sila po ay may pag aaring lupa. Kinausap po silang mag asawa ng 1 sa kanilang anak na patatayuan nya ng bahay ang lupa nilang un. Dahil sa sari saring pangako napapayag ng anak na ito ang kanyang ama at ina na mapatayuan ng bahay ang nasabing lupa ng hindi man lng kinausap ang 4 niyang kapatid kung pumapayag ba sila. Kasama din sa napagkasunduan ng anak na ito at ng kanyang mga magulang na huhulog hulugan niya ang value o presyo ng lupa at kpg nakumpleto na ang bayad ay kanya na ito. Ang tanong ko po ay ganito. May habol pa po ba o wala na ang 4 niyang kapatid sa lupang yun. At pwede po ba niya maipalipat un sa kanyang pangalan ng walang pirma ng pagsang ayon ang 4 niyang kapatid.. Un lng po at maraming salamat po.
@@snowflake7128 kung binili ang lupa at na full payment sa mga magulang bago cla namatay ay sale yon. Sa kanya na yung lupa.
Thank you po Atty. sa reply nyo. Kaya ko po kasi naitanong un ay dahil un 2 po nya kapatid ay wala sarili bahay. Nangungupahan lng ung bunso na may 2 anak at ung 1 naman na may 3 maliliit na anak ay nakisiksik na lng sa maliit na kuarto ng kanilang magulang. Pakiramdam ko po ay naging swapang ung kapatd nilang un. Mahirap po kasi ipaliwanag ang buong pangyayari. Sige po Atty. Maraming salamat po ulit sa reply nyo.
congrats torney
Congrats po❤️🇵🇭
Congrats atorney
good evening atty tanong ko lang my bukid ako binili benenta yung may ari sa akin dati kami tenants nila, naki pag usap sa akin bayaran ko nalang, deed of sale ang hawak nag bayaran kami sa opis ng atty gumawa sa deed of sale paano gagawin ko, kylangan ba magpa survey para mag karaon ako ng titulo..hope mabigyan mo akk ng payo thanks..
@@margietangaro888 panoorin mo yung vlog ko n bnthan ng lupa sa phils. Nndun detalye
Magandang umaga po attorney.
Salamat po atty
Congratulations Atty . Emmanuel maraming salamat po at me natututunan Ako s mga vinavlog mo po
Congrats po
Atty. Tanong ko lng po kami po first family ng lolo nagiisang anak ang aking ama namatay po ang aking lola naiwan ang kaunting lupa lolo ko at tatay nag asawa ang lolo ng pangalawa at nagkaanak ng 7 may karapatan ba sila na naiwan ng lola samantalng wala silang naipondar kundi ung dinatnang lupa ng loloko at tatay ko
hi atty, may lupa d2 sa amin ngayn nagtayo na ako ng maliit na bahay, 6 years na ako nakatira d2 pero walang sumita sa akin, ngayn gusto ko na sana applyan na ung lupa. pero on the processes na diskubre kong "BRGY NEEDS" pala ung lupa, pwede ko pa ba applyan ung lupa?
@@emprentadebaguio pag pag-aari ng gobyerno ay d pwd. Machchk mo yan sa tax mapping ng assessor kung merobg may-ari
Congrats Atty. Noel.Kaisa kami sa goal mo dahil mahalaga mga dagdag kaalaman na share mo.
Ang blue print puba puedeng katibayan ng pag mamay-ari ng lupang kinatitirikan ng iyong bahay sa kabila ng ito ay pag mamayari ng iba
@@rebeccarueda6757 hindi yan conclusive o tlgang makakapagpatunay. Titulo ng lupa ang best proof ng pagmamay-ari
Atty. Ganon sa amin Absolutely dead of Sale lng po hawak ko. Ako pa nga nag bayad sa tax. Sa kabuohang lupa. from1996 to 2019 kasi nag pagawa ako ng bahay. Need kasi ng Building Permit. kaya need din ng tax clearance at certificate. Tax declaration Lang kasi ang hawak ng may ari. Pwd kuba e pa Geodetic atty. Para ang 200sqm.na lupa nabili ko lng ang mabayaran ko sa tax or Ameliar? Ask lng po ako atty. Salamat God bless po..
atty. sir pwede bang e transfer title sa buyer ( sample 7.8 hectar ang lupa ) pero nakalagay sa deed of absolute sale yung vendees 4 person, base sa limit 5 hectar/head if agriculture land , any advice po?? much appreciated in advance salamat po
@@alsdaywalker6474 hindi pwd sobra sa 5 hectares ang agriland ang bibilhin. Bawal yon
Gud morning atty...yong lupa namin ay nka transfer na from name of owner to association..and under process pa Ang title..Wala Akong deed of sale po.dahil nka under process pa Ang title worry Ako dahil Wala Akong deed of sale ...ok Ong ba pa po?
@@glenieserran9368 fully paid k n b?
Good pm atty...need p b ang tin no at birth certificate ng deceased pag magbenta ng property .ano b ibig Sabihin ng extra judicial affidavit of heir.salamat po
@@HiyasLiu dami ko ng vlog nyan. Hanapin mo sa videos ko. Nndun detalye
Atty. gud morning ano po ibig sabihin ng re process ng title kasi hinde kami makuha ng certified thru copy kasi kailangan pa raw i re-process dahil 1941 pa mlapad daw . Atty. hinde ko maitindihan ang process nila. salamat atty.
@@nellygarcia2017 bka nmn ggawin ang title katulad ng mga title ngaun.
Atty bkit Po gnon ,nbili ko pong lupa n nka deed of absulote sale,pincncelled ng mga kptid ko at ipinplngalan sa knila ,sa deed of donation .Hindi ko n Po b un mbbwi p,nmtay n Po Ang tty nmin nagpgawa ng title bli ung nbili ko Po 2,121sqmeter
@@eufemiabadilla2541 pwd mo ring ipacancel ang deed of donation nila kaya lng sa korte pa yan at need mo dyan ng lawyer sa inyo for assistance.
Matagal, pala lumabas ang Disisyun attorney tanong lng po
@@degietagac7179 depende rin nmn kapag kunplikado ang kaso
Saan oo Ang office ninyo at phone ?
Good morning po Atty. magtatanong lng po sana ako.lumabas Na po ang resulta ng case namin sa lupa. Talo po kami !lahat po ng document meron po kami lahat original.wala na po palang laban kahit nasaamin na lahat ng katibayan.
@@doubleanchordrafted4402 wala kang magagawa dyan kc korte ng desisyon pero kung d kau pabor ay pwd nmng mag-appeal. Tanungin nyo ang lawyer mo.
Atty new subscriber nyo po ako. I need your legal advice. Nagbinta po ng portion ng lot ang kapatid ko ngayon ang bumili Pinoy din pero nasa Malaysia ngayon yung unutusan nya na mag pirma ng deed of sale ay yung boyfriend nya. Pero sya ang nagpdala ng pera na pambili. Ngayon nalaman nya na ang boyfriend nya ay may kinakasama ng iba at may anak pa sila so yung si buyer na andon sa Malaysia gusto ibenta yung lot na nabili nya at gusto nya ibenta pabalik sa amin. Kasi kami ang may ari ng lupa at nka titulo sa amin. Yung lawyer na nag execute ng deed of absolute sale patay na. Paano yan attorney iba yung nag pirma ng deed of sale at iba din ang nagbayad. May karapatan ba yung nag pirma.
@@TeresaKader-sb5pd kung alam nyo ang buong istorya ay yun dapat kausap nyo na pinay ang dapat pa ring kausapin nyo.
@@atty.emmanuele.murillo3563 thank you atty. Noel
Attorney ano nga ba ang halaga ng Quit Claim na enexecute tungkol sa lupa? Pwede na po ba gamitin yan as deed of donation po?
@@perlitotumacas364 parang ganun rin yan. Kc nag give up ng right nya sa lupa
Good am. Ask lang po attorney pede b na Isang doc lang na deed of donation Ang gagawin para sa 3 individual na binigyan o naghati hati sa Isang property.. ty in advance
@@IloveMarker pwd yon basta iindicate sa deed of donation na 1/3 ang bawat isa.
Morning attorney may mana kami na lote ang problema pina titolohan ng mga pinsan namin
Ang hawak lang namin ay kami ang ang nagbabayad ng real estate tax
Pls help me attorney
@@wilmagersaniba7915 pag ganyan ay sa korte yan ddlhin at need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
attorney panu po yung case n sinanla lng yung lupa pro pinapabas po nla n ngkbintahan n at ngawan n ng new title yung lupa mbbwi p kaya yun gayong nmatay n yung ngogawa ng bgong title n yun pro yung sumasaka p din yung dating may ari gayong n trace n po nla n may bgong title n po yung lupa n yun pero d p nmn po cla pinapaalis dun s lupa n yun...mga magulng po yung ngobintahan dw at yung kbilng mgulng yung ngpgwa ng bgong title ay nmnty n...may habol p kaya n mbawi yung lupa...
@@airentelan1305 ddlhin yan sa korte at need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance
Patay po ung magulant namin hinde p pi e2 n hahati at Wala pang tittle.
@@EmeliaMalazarte may vlog ako nyan panoorin mo. Extrajudicial na ippgawa sa abogado muna dapat at alam na ang kanya2 na parte sa lupa bago mgbili.
Nakita kopo ang vlogs nyo attorney,tanong lang po may bibilhin po kaming lupa sa isang subdivision,na verify kona po ang
Monthly due sa subd
Sa assessor din po
Kumuha nadin po ako ng certified copy sa Register of deeds
Ok na po bayon para bilhin na namin ang lupa sana masagot nyo po attorney.
@@CarolineWongSta.Prisca punta kau sa lawyer dyan sa inyo para ipkita hawak nyong docs