PRAIA DO FLAMENGO 364M2 ALTO PADRÃO REFORMADÍSSIMO 4 QUARTOS FANTÁSTICO EDIFÍCIO ART DECO DE 1946
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- Опубліковано 21 жов 2023
- REDUÇÃO DE VALOR!
Valor do imóvel: R$ 3.300.000,00
Condomínio: R$ 4.000,00
IPTU: R$ 820,00
Fazemos a avaliação do seu imóvel gratuitamente. O serviço de filmagem não tem custo adicional!
Grande oportunidade de sofisticado e aristocrático apartamento de frente ao parque do flamengo de 364m2, 4 quartos, 4 banheiros, garagem em luxuoso prédio art deco de frente ao parque do flamengo!
Linda vista para o parque, fácil acesso ao metrô, farto comércio, condução e serviços.
Semi mobiliado/decorado, sol da manhã, ar split, janelas e portas externas anti ruído, pé direito altíssimo, peças amplas, claro e muito arejado.
Hall do elevador privativo com chave, 2 salões de 2 a 3 ambientes cada sendo 1 com varanda e outra com janelão de esquina todo em ferro trabalhado, estantes embutidas envidraçadas, suntuoso hall de entrada tipo antessala, lavabo novo decorado, ótima galeria de curculação com roupeiros, 3 amplos quartos com ótimos armários e bancadas embutidos sendo 1 suíte master dupla fantástica com varanda privativa e walk in closet.
Opção de fechar 1 dos 4 ambientes do salão para criar o 4° quarto o redividir a suíte master.
Banheiros social e suíte enormes, completos, ambos com ventilação e iluminação naturais sendo o social com reservado destacado do lavatório, destacados da jacuzzi de casal e suíte com reservado separado.
Sala de almoço integrada a ampla cozinha super planejada, área de serviço espaçosa separada da cozinha e ótimas dependências completas de empregados.
Belíssimo prédio art deco todo restaurado, 2 por andar com 4 elevadores, 2 luxuosas portarias 24hrs, câmeras de segurança e vaga de garagem na escritura + outras vagas para alugar no prédio.
Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo:
www.villaipanemaimoveis.com.b...
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Celular: 21 96448 2218
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Esse edificio é singular no bairro e no Rio. O mesmo Arquiteto que o projetou, projetou o icônico e ali pertinho, Biarritz. Que também projetou a saudosa Mesbla e a igreja do bairro, Santíssima Trindade.
Henri Sajous!
Um dos apartamentos mais espetaculares que você já mostrou
Muito lindo 😍...amor os predios aristrocaticos da orla do flamengo são gigantes amooo
Apaixonada por esta JÓIA travestida de apartamento.
Que ESPETÁCULO
❤
Esse prédio é lindo. Apartamento é deslumbrante.
é lindo mesmo
O apartamento é um espetáculo de elegante. Que belo passeio visitá-lo por aqui!
Prédio incrível, eu nem sabia que era tombado, melhor assim. Sabia que Carlos Gomes compôs 'Se essa rua fosse minha" pra rua Paissandu? E também vale lembrar que a lateral do apartamento dá para a bifurcação da Paissandu com a Barão do Flamengo, então até as janelas laterais tem vista ampla. Um dos melhores prédios da Praia do Flamengo.
O próprio. Reconheci pelos janelões de ferro. Muito bonito esse prédio.
Belíssimo!!! Amplo, bem conservado, com uma mistura de antigo e moderno que ficou ótimo!! Sucesso na venda 🎉
Muito obrigado Karina!
Ótimo Domingo!
Uma palavra define esee imóvel: Espetacular. ❤
Esse e lindo
É o apartamento dos meus sonhos!
Maravilhoso! Maravilhoso!
Prédio icônico, apartamento maravilhoso...
espetáculo de apartamento!
O que gostei mais foi conhecer apartamento do Rio e de prédio que só vemos de longe. Também gostei demais do sotaque carioca legitimo.😄
Maravilhoso!
A melhor notificação do dia!
Perfeito e deslumbrante! ❤
UAU... de tirar o fôlego!!!!!
Deslumbrante 👏👏👏
Belíssimo!!!
Apartamento ótimo. Sugiro vídeos mais curtos, com menos movimento de câmera e sem a mão na frente.
Obrigado pelas dicas Rodrigo!
Fica de olho que vem muita coisa boa aqui no canal.
Grande abraço!
Olá Felipe!!!! Esse imóvel merece um blues na vitrola. Ótimo domingo pra você querido!!!!!
Merece mesmo Rodrigo!
Ótimo Domingo!
Bom dia, Felipe!
Que deslumbre esse apartamento!
Bom dia Beatriz!
É realmente muito especial.
Ótimo Domingo!
Prédio, apartamento e vista panorâmica espetaculares 🤩👏❤️😍👏
Lindo! Grata...
Lindo!!!
Conheço esse prédio , maravilhoso mesmo.
Obrigado ❤
Esse é top 👏
Maravilha
Você não sabe o que é morar bem.
Meu Deus👀🙆🏿♂️👀🙆🏿♂️👀🙆🏿♂️💰🇧🇷
Que prédio lindo ‼️
Maravilhoso, se destaca dos outros que estão à venda na Praia do Flamengo !!!! Amei !
Simplesmente maravilhoso!!!!! So faltou a vista pro mar!
Caramba! Parece que o cara ta narrando um jogo de Fubetol apresentando o imóvel.
Maravilhoso apartamento! Abraços Felipe!
Valeu Andrey!
Grande abraço!
Lindo apt, só esses lustres modernos em led que estragaram.
Sensacional!
Seus comentários são excelentes, entretanto o trabalho de marcenaria não é boseri, e sim, boiserie ,que se pronuncia buaseri. Boa sorte nas suas demonstrações. Giovani.14:06 .
Oiiii Felipe....boa tarde....apartamento maravilhoso.....😊 como sempre sua apresentação impecável.....ando pelo Rio....através dos seus vídeos....e até logo....😊 boa semana para todos....❤❤
Olá Vera!
Fico muito feliz de proporcionar esse passeio por alguns lugares do Rio.
Fica de olho que o vídeo comemorativo de 20.000 inscritos já está sendo produzido e logo logo terá uma volta completa por outro bairro Carioca pelo olhar clínico imobiliário.
Estou empolgado em fazê-lo como fiz o de Ipanema.
Grande abraço!
@ qual sera o bairro? 🤔 surpresaaaaa....😊
Imagino a vista dos últimos andares...😍
Hj tb existe uma demanda quase esquizofrênica por suítes nos cômodos. Boa Venda!
Valeu Alexandre!
Grande abraço!
Querido, parabéns pelo video. Sou apaixonado por este prédio. Um dos mais lindos da orla do Aterro.
Bem, vou dar um toque para você. Os detalhes decorativos em relevo nas paredes e móveis se escreve boiserie, mas pronuncia "Boazerri". Ninguém é obrigado a falar francês, mas como você trabalha apresentando imóveis é bom saber. 🥰
Muito obrigado pelo toque Jorge!
Realmente eu fico confuso pois toda vez que falo boazerri me corrigem para bozerrí e vice-versa. Rs
Grande abraço e ótimo Domingo!
@ assisto a todos os seus vídeos. E queria muito este apartamento. Sou bispo no Rio de Janeiro. E você é o único que emprega o plural corretamente: por exemplo: ventilação e iluminação NATURAIS! O adjetivo refere-se à dois substantivos, então vai para o plural.
Muito obrigado por reparar Jorge!
Busco sempre caprichar e espero cada vez mais entregar o melhor.
Que surpresa boa. Uma das minhas melhores amigas morava aí, quando éramos adolescentes. O apto. e o prédio são ainda mais impactantes em pessoa. É claro que estranhei um pouco a decoração atual, a profusão de cores e objetos desse que está sendo mostrado. O da minha amiga era bem mais sóbrio, a mim parecia mais elegante, tinha sempre aquela promessa de paz espreitando do outro lado dos vidros bisotés. Percebia-se mais os mármores, os detalhes arquitetônicos belíssimos. Enfim, serve para mostrar o quanto importa a decoração! Quem comprar vai poder manter ou mudar completamente o espírito da casa. Vale todos os tostões que estão sendo pedidos, se estivesse ao meu alcance compraria sem pestanejar. ❤
Para mim o melhor Bairro do Rio de Janeiro e sou carioca da Glória!!!Belíssimo prédio.
Bom dia, Felipe! Quem for o sortudo que adquirir este belo apartamento terá de trocar muita coisa pois o mau gosto na decoração é um sacrilégio; quase conseguiram destruir está jóia arquitetônica carioca do século xx.
Ame o Rio! ❤
Cruz maltino RJ.
Acho que o mix entre o antigo e o novo fica perfeito, reforma ficou super !
Concordo plenamente.
O apartamento é lindíssimo, mas a decoração é péssima.
❤wow
Um prédio tão imponente, com um hall de entrada deslumbrante e a cadeira do porteiro é a mais barata do mercado. É uma cadeira extremamente desconfortável de plástico. Será que o valor do condomínio não é suficiente para comprar uma cadeira melhor? 🤔
Apartamento lindo e e num
Ponto ótimo, só não entendi o condomínio de quase R$ 6.000,00🤔
Bom dia Maria!
São pouquíssimas unidades com 4 elevadores, 2 portarias 24hrs e manobristas.
Por isso fica um pouco mais alto.
No fim das contas é o preço da exclusividade.
Grande abraço!
Que agonia esse tanque vazando...
Muito bonito. Mas as janelas não são Antirruido não. Reconheço uma janela antirruído, os vidros são duplos ou triplos. E nesta localidade é essencial tê-las.
Mas o ap está lindo e todo modernizado, por que estão vendendo??
Bom dia!
Realmente não são janelas anti ruído do padrão que estamos acostumados mas há um tratamento acústico de primeira com vidros mais grossos e nas esquadrias que isolam perfeitamente o ruído.
Grande abraço e ótimo Domingo!
Gente...a familia nem.orgamizou a casa para a gravação... Quanta pabunca no banheiro ..na cozinha...lavanderia... Mas o imovel e bonito.
61.200 reais de condomínio por ano. ? Fora o IPTU. 😮
Bom dia!
Esse é o preço da exclusividade.
Morar em uma joia dessas com pouquíssimos vizinhos tem seu grande valor.
São 2 portarias 24hrs, 4 elevadores e manobristas 24hrs também.
O prédio está em processo para adquirir isenção de iptu já que é tombado pelo patrimônio histórico da cidade.
Grande abraço!
Quem pode compra, quem já não pode ou não quer mais, vende! 😂😂😂
Você não sabe o que é morar bem
Não tem como andar baixo na praia do Flamengo ter o metro quadrado tão caro, o que adianta se na praia e não dar pra ver o mar!?
Olá Alexandre!
Não vê a baía mas se você o parque é a sua natureza exuberante.
Grande abraço!
Na época da construção do prédio não havia o Aterro do Flamengo. Então dava para ver a Baía.
Se eu tivesse 5MM para comprar um imóvel não escolheria morar no Flamengo.
@@tatianepr01É questão de escolha pessoal. A Praia do Flamengo, sobretudo na esquina da Rua Paissandu, tem uma tradição e elegância inimitáveis. Alguns de nós crescemos nesse bairro e o amamos bastante. Esse apartamento está perto de pontos opostos, vai ao centro para um lado e pro resto da zona sul para o outro. E o Parque do Flamengo é belíssimo.
Nada a criticar no apartamento, no edifício ou mesmo na muito boa apresentação. Mas o cachorro latindo o tempo todo não recomenda a vizinhança.
Boa tarde Acaua!
Essa cachorrinha é do próprio apartamento.
E é quietinha! Só ficou alvoroçada com a minha presença.
Grande abraço!
A cachorra não incomodou em nada. Seria estranho se ela estivesse dublando Carmem Miranda, calçando plataformas e com balangandãs....
Boa tarde, Felipe!
Qual logradouro e andar do imóvel?
Grato!
Boas vendas!
La Máfia Cruz Maltina RJ.
Boa tarde Cruz-maltino!
O logradouro é Praia do Flamengo altura da rua Paissandu.
O andar infelizmente não posso expor aqui mas é andar baixo.
Grande abraço e ótima Quarta-feira pra você!
Apartamento lindo, mas a decoração prova que ter dinheiro não é necessariamente ter bom gosto.
Maravilhoso!