世帯年収1250万パワーカップルがワンルーム投資…業者が赤字40万負担の闇

[@kashita8463]

買う前に相談してるだけ賢いよ

[@TETSU19820210]

んだね、間に合ったね

[@satosea333]

同じこと思いました。質問も適切。

[@Zena-qg8cb]

相談してる女性さんは、不動産の知識は無いにしても地頭はいいって感じですね。説明も明瞭だし質問も的を射てるし言われた事をちゃんと理解してる。私だったら騙されて買ってしまってから「こんなに損が出てるんですけどどうしたらいいですか」って丸投げで相談してしまいそう。

[@user-wx8dm7uv1n]

このレベル帯のカップルが一番騙しにくいからな。
金もそこそこで自頭がよく、パートナーに相談できる。。

[@gnmn477]

「ワンルームマンション投資を勧めてくる人がいれば着信拒否ですね」
さすがです！
私もそう対応しますよ

[@tommy-2blue]

これこそが本当のUA-camの在り方だと思う。
いくら勉強したって全知全能の神じゃないから全てを網羅して知るっていうのは不可能。
そんな時は絶対に滝島さんの様なまともなプロの意見が必要になってくるから、これからも頑張って頂きたいです。

[@田嶋知恵]

あつ

[@TheNoramyao]

ふふ

[@pupupu8950]

今のクソみたいな情報操作ニュース番組やバラエティ番組しかやってない既存電波放送が役割放棄している、
人々に専門家の知識、概念、考え方の片鱗を分かりやすく教えるこういうタイプの動画こそ、社会に必要だと思う。
再生数メガヒット級にはなりにくいから、再生数が全てのツベ社が歓迎するかどうかは分からんが・・・

[@ぼんぼりパン]

プロの業者の視点で見られるのはいいですよね。テレビはスポンサーとしての売る側の業者しか映さないから騙される。

[@ousann]

製作：テレビ朝日映像 αrCH

[@Tglp223]

しっかりと相談者お二人の自尊心を傷つけないような話し方をしていて、一流の営業マンだと感じました。

[@かみとみの]

見た目怪しいのに(失礼)態度がとても真摯で紳士

[@reikoamano102]

@@かみとみの 相談者は見た目いかにも軽くて、リスクの意味が本当に分かっているのか？な？

[@鳥そぼろ]

買っちゃってから困りましたって人より、悩んでますって相談できる人はすごいと思う。

[@くどうせやかて-g1s]

このカップルは、相談できた時点で、資産貯められる可能性がある方なんだと思いました。

[@sao_boukuereau5553]

普通行動する前に最大限情報入れてジャッジするはずだが。

[@エビ天狗-j8f]

う

[@reikoamano102]

「すごい」とは思えない。

[@mksik5]

助かったよね。

[@freesuper8850]

この方の動画は本当に素晴らしいです。
説明も上手だし、理論的なので聴きやすいです。

[@太郎山田-u5h]

旦那がまったくしゃべらんのがこの夫婦のパワーバランスをよく表してるな
世帯年収1250万もあるならそのまま貯蓄していけば安泰なのに不動産に手を出そうとしてるって事は
この夫婦のパワーバランス的に不動産に手を出そうとしてるのは妻で金銭欲がめちゃめちゃあるって事だな
分散投資だなんだと言ってるが、結局はより金持ちになりたいってだけ

[@boomimi4423]

相談者と全く同じような提案を先輩から1ヶ月前に受けてローン審査していた時に運良く滝島さんの動画に出会って、よく計算し直して納得して辞めることができました！本当に感謝しかないです。もしあの時契約していたらと思ったら。。怖
最後に不動産の社長さんから捨て台詞で「あなたのようにリスクを取れない人は一生投資成功しないよ」でした苦笑

[@コイサンマン-k7s]

恐怖を煽るのは詐欺師の常套句ですね。

[@プリプリ-h7j]

無事に、誘惑に打ちかって良かったですね。不動産の人の発言は、負け犬の遠吠えのようです。

[@神岡実]

そんな捨て台詞吐く人にはろくな人生遅れない可哀想ですね、と返してやって！

[@mentaiko-pasta]

じゃあ、あんたがやれよと言い返したら何も言えなかったでしょうね。

[@snakahara]

川上にいたら…割安でマンション持っていてそれで煽ってきそうですよね…
不動産ってやっぱり怖いな(^◇^;)

[@tendenkochan]

この人たちの賢いところは、契約する前に相談しに来たこと。そこは褒めるべきところだと思う。

[@terupon.]

かぼちゃの馬車、何度もニュースで取り上げられてたのに、その単語が出てもピンときてない感じが今まで本当に不動産に興味なかった人なんだろうな……

[@ya3157]

この女の人、「この物件オススメですね！」と言ってもらえるのを待ってるだけだから
この後も違う不動産屋に相談し続けて、最終的に買ってそう。

[@marx_d_24]

「正解はないが間違いはある」ということを体現している
とても勉強になる動画でした

[@schumichel4887]

プロが絶対にやめとけってあれこれ説明してくれてるのに、まだ諦めきれないってヤバくない？この二人そのうち何かに引っ掛かりそう。

[@bekben7625]

プロも完璧じゃないし、他のプロにも聞いてるみたいだからまあ普通やない？

[@mrqa]

所々論理に穴があるから鵜呑みにしない方が正解
プロだからなんでも受け入れるならカモろうとしてるプロの餌食だね

[@TKGsikakatan]

成功者の話は大概「周りには止められたけど〜」がつきものだもの。
かぼちゃ事件の人も相談しておいて結局は買ったみたいだし、当事者になったら人間って結局そんなもんなのかも…。
私は投資なんてやらんけどって今は思ってるけど、誰か（身内含む）からの紹介が9割てのが恐ろしい。
明日は我が身…？

[@anan1919]

プロじゃなくても2人がど素人なのはわかるし、ど素人は不動産に手を出さない方がいい。金が余ってるなら止めないけど、リスク分散に…ってハイリスクな不動産投資選ぶ時点でマネーリテラシーとんちんかんすぎて何がしたいのかよくわからんｗｗ

[@rararaiton7741]

​@@anan1919よっぽどポートフォリオ的にもう株と金と外貨はやり尽くしてて、余ったお金を…とかじゃない限りね。
てかそこまでやってる人はこんな物件買わんやろな😂

[@RiRi-yc9kn]

どうしても若い時は視野を広げてるつもりでも悪知恵がある人たちには敵わない場合があると思います。頭の良さだけではなく心理学も入ってくるので、滝島さんの様な多角的におっしゃってくれる人は本当に有り難いし、今の時代には必要な方だと思います。

[@go8703]

そもそも「絶対損をしたくない」なら投資に手を出すべきではないかと思います。そして投資に関して自己判断が出来ず、誰かに相談しなきゃいけなようなら手を出さない方が良いかと思います。

[@真広-z4z]

これが真理

[@0in-renge]

本当に、そもそも論＆正論。自己判断が出来ないものは手を出すべきではない。

[@みーみー-r5i]

相談はいいと思う，だが相談先が単独なり偏ってたりしたらやるべきでは無い。
視野を広げ相談も色んな情報源の一つとして
自己の判断材料にするべきかと。
なるべく言いくるめられないよう面談よりUA-camとかで。

[@bekben7625]

てか目先で大きいお金使うなら現金で残しとけ

[@太郎-r1x]

ローンで資産運用って、意味不明😅余剰分でやろう

[@あろま-k7n]

ご主人15分以上説明受けて「じゃあどうすべきですか？」って・・・。
こういう人はどんどん買ってほしい。

[@bubblytalker1]

750+500万円くらいしか稼いでないのに節税も何も…って感じだよなぁ。
むしろ中古マンションを買って住宅ローン控除受けて、控除終了後にローン一括返済とか投資ローンへ借り換えるなどして人に貸してまた別の家を住宅ローン組んで買うとかすれば堅実なんじゃない？

[@sakusaku2159]

うん。同じ世帯年収1250万でも一人が1250万稼いでるならわかるんだけどね。
実際は、これくらいの年収の人たちって、市民サービスでトントン受け取ってると思うんだけど、絶対損をしたくない、っていうのが大きいんじゃないの。

[@bubblytalker1]

​@@sakusaku2159だいたい年収900万円あたりが人を税で養っているのか、人から税で養われているのかの境界線くらいらしいですね。

[@grcb797]

@@sakusaku2159 税金関連で文句言ってる人って話聞くとマジで市民サービス受けてるって感覚ある人って居ないのよね
俯瞰的に見れば金稼げば稼ぐほど経済活動の規模デカくなるんだからインフラの負担金額だって上がるだろうしさ

[@pondelingify]

@@grcb797 ほんとこれ。
加えて言えば、世帯年収1250万程度の頭脳のくせに他の畑で美味しい思いできると思ってるのもお門違い。
ニーサイデコ+貯金+生活費+保険でちょうどいいくらいでしょ

[@netkamui]

ほんそれです。節税ってのは年収を半分以上持っていかれる人（一人でおよそ1,800万円以上の年収がある人）がやるべきものです。
たかが500万円、700万円で覚えたての子供のように「分散投資！分散投資！」と繰り返す夫婦は悪徳業者からすると本当に「良いカモ」ですね😂

[@minikaityou]

おふたりのようなエリートが〜ってところでどの話よりも女性が頷いてるのおもろすぎる

[@KT-oi3yt]

不動産投資とは無縁だけど、教養としてありがたい動画ですね
ダメなことをダメといえる動画はありがいたいし、信用性も高い。

[@横山真之介-h4g]

めっちゃわかる

[@SoRa-gc4mk]

滝島さんがいる事でどれだけ救われる人がいるか計り知れないね

[@anan1919]

口がうまくてさすが不動産屋って感じですねー

[@鈴白なずな]

①絶対に損したくない　と言っている時点で投資に向いていない
②おそらく不動産会社側のスキームはポンジスキームの類型みたいな感じで
不動産売買自体で500万の利益→その利益から年間40万顧客に戻す→数年は持つから、「ちゃんと赤字補填してる」という信頼を積んで紹介等々で売買件数を増やす→適当なところで会社畳んでドロン
なのでは？

[@吉田みか-l9s]

めちゃめちゃ無知なんだね...

[@723ch]

適当な時点で計画倒産するつもりでしょうね。こんな手口に引っかかる人がいるんだな。そのことに驚きです。うまい話には裏があるって知らないのか。自分は大丈夫と思ってるのか。

[@三平三平-h6w]

絶対に損したくないならひたすら給料稼いで貯金だけにするしかないですよね。
まぁ日本もインフレ突入だからそれでも損するけど。笑

[@猫猫-r4s]

@@723ch 普通に生きてたら計画倒産だのする悪徳な会社が存在するなんて思わないんじゃないかな？
そもそも捕まって人生棒に振っても平気な人間が存在する事すら信じられないって考えの金持ちやエリート多い気がする。

[@虹色マストドン]

相談者は単にこの物件の契約を止めるだけで別物に引っかかる可能性が高いように思う

[@trtrrrrr7618]

この人たちの何が危ないってすぐに金持ちになりたいって気持ちが透けて見えるとこやね。

[@inumaru_930]

15分の細かい丁寧な説明の後に「どういう選択肢を取ったら良いですか」ってまだ人に聞いちゃうのすごい。騙される人ってこういう感じなんだな

[@Jun-ou3nf]

公務員や大企業の輩ってこんなもんんだろｗ
株も辞めた方がよろし。マイホーム買ってローン終わったら、2件目買うべし。

[@sakusaku2159]

いやー、これはこんなもんじゃない？
だって、すでに騙されて困って頼りに来てるわけじゃないし、ファンなわけでもないし、一意見として(たぶん出演料としてタダで)ふわっと話を聞きに来てるだけでしょ。情報収集としていくつか聞いてる先の一つに過ぎないわけですよね。ふわっといろいろ聞くのも当然かなと思います。

[@京子松林]

公務員はコネしか職に就けない

[@Hiroshika-rb5ip]

@@inumaru_930
全く同じこと思いました…。
自分で考えず判断せず丸投げ…笑

[@bassa8770]

個人的にはワンルーム以外の不動産投資でならという枕詞付きの質問に聞こえましたね。

[@はなびまる]

不動産に限らず、投資の世界で絶対に損したくないって発想は良くないですね。
リスク許容度を考えながら自分のライフプランにあった投資選択をすべきで、身を削らず儲かりたいって思う人ほど悪徳商品を掴まされることになる気がします。今回も勉強になりました、応援してます。

[@r.r.7101]

感動すらしました！
こういう動画が1000万再生とかされて少しでも世の中変わってほしい。

[@FukumizonT0T]

「誰でもできるから儲からない」この言葉は世の中の全ての摂理を説明できる名言ですな！

[@トンコツ873]

@@ビトウ-w8t その時代は株やS&P500が儲かるという事実を知るのがある意味参入障壁だったのでは？今となっては誰でも知ってますが、1950年代に株式やってた人、今と比べるとめちゃくちゃ少ないですよ

[@みやひろ-u3m]

今はグレートリセットが言われる時代。アメリカは中間選挙以降は何があってもおかしくありません。1929年以来の世界恐慌の危機を訴える方も多い中、長期投資などもってのほかです。金が金を生む金融資本主義の終わりの始まりです。

[@ま-n2x]

@@ビトウ-w8t 滝島さんも不動産買うよりも株を買った方が良いと他の動画で言ってましたよ！

[@FukumizonT0T]

@@ビトウ-w8t 　株式投資するより、近所のパチンコに行く方が簡単＝儲からない！

[@ugolfchan]

@@ビトウ-w8t それは儲かり続けていたという過去の話ですよね
凡人、一般人、素人で、投資で生計立ててない層でも聞こえるくらいの儲かる話は、もう旬が過ぎた案件ですから、身の引き時です

[@怠惰な貧乏神]

公務員とかMRとか大きな会社に所属してると会社が無くなるってことを想像しにくいんよね
逆に中小企業相手にしてるメーカーや商社にいたら年に1回以上は耳にする

[@GOGO-wj6et]

ほんとそれ。しかもご自分達がやろうとしている事を会社がやったら、資金繰り悪化させてしまう事もある。多少税金払っても手元のキャッシュを増やす事も大事。

[@宿題のない夏休み]

この動画を見たか見なかったかで今後の人生を左右するかもしれない素晴らしい動画、感謝します。

[@わか-b1c]

プライドが高そうなお二人の自尊心をくすぐりながら、丁寧に説明してやんわりやらないほうがいいって思わせようとしてるところが素晴らしいし、最後は軽く人生相談のアドバイスみたくなってるのがほっこりする😂

[@うぃーあー-g2z]

このお二人はプライド高くないですよ笑

[@ruminoso2025]

奥さんはかわいいと思います！

[@sasakiri2002]

相づちは打ってるが、基本の投資が、分かっていない。たぶん、分散投資という言葉に釣られて、他の投資で失敗すると思う。

[@emuahd7713]

給料良い会社には入れることと頭を使えることはまた別の能力だな

[@ルイ-l1r]

このカップルは結局買うと思う。

[@popeye1538]

フワフワしてて何でも買ってくれそうな奥さんと、何も言わず同意する旦那さんに見えた。

[@阿弥だにょ来]

奥さんはなまじエリートで頭もいいけどその分上手い話に乗せられやすそうではある
「他の人は損してるけどでも頭良い私は違う」って返事の節々から感じられる
詐欺とか宗教に騙されやすいのは言葉を選ばずに言うと『貧乏バカより金持ちエリート』
「流石あなたは目の付け所が良いですね」と言っておけば気持ち良くなってホイホイ金出してくれる

[@annak0001]

契約前にこうして知識のある人の所まで足運んで、話を聞くって判断と行動力は賢い方だと思いますけどね

[@あかあか-k5c]

全然そうには見えないかな

[@しゅう-x4t]

美味しすぎる話に警戒して相談してそれでも怪しんでここにきてるんだから十分賢明でしょ、自己紹介みたいな頭の悪いコメントやめとけ(笑)

[@まーくん-e3z]

投資をしたいのに絶対に損はしたくないという矛盾、、、

[@chan4729]

会社がなくなったら…って他でも言われましたって、どんだけ相談してるねん。てか、もうそのマンション買わないやろって笑ってしまった。

[@8be169]

相談者、何か軽いというか騙しやすい感じがしますね。分散投資も意味分かってんのかな、今やってる投資信託も中身大丈夫なのかなって心配しちゃいました。その割に他の方のアドバイスを聞かなそうな感じの強気が感じられて...、このような方が騙されちゃうんですかね。

[@room6467]

@@8be169 なんか色々思い込みが激しそうですね
相談者じゃなくてあなたことね

[@YGBG]

以前、別の動画で（このチャンネルかな？）「医者とか高収入の人に『あなたのような人だけにご案内します』というと『やったー！選ばれた存在なんだ！』と喜ぶ人がいるけど違う。『カモです。』って言ってるんです。」みたいのがあったけど、この夫婦は"まさに"だな。

[@雄二郎奥田]

損したくない！という思いが強い人ほどカモられやすいですよね。
絶対に損しない方法なんて投資にないので、大人しくサラリーマンやって地道に稼いだ方が良いです。
最近は銀行も積極的に詐欺まがいな解説動画を流してますので、本当になりふり構わずですね。
損したくないので安全に稼ぐ方法ってなんですか？と聞かれたらサラリーマンと即答します。

[@MegaKeroyon]

@@雄二郎奥田
公務員よりもサラリーマンなんですか？

[@雄二郎奥田]

@@MegaKeroyon
そうですね、今もらっている給料が合わなかったらスキルを磨いて自分の市場価値を高めて転職すれば給料は上がっていくので。
身近な人だと10年の間に3回転職されている方が居ますが、年収500万から転職するたびに700万、800万、現在1000万と上昇していっているので長く会社に居て昇給を待つよりもスキルアップを目指してより自分を高く買ってくれる企業へ移動した方が早いですよ。
その方現在41歳ですが、東京住まいですのでより上を目指して来年1月からまた転職活動を始めるそうなので、1200万くらいを目指されるのではないかと。
事業も同様に時代の変化、時系列に沿って徐々に変化していくので競う土俵を替えて利益の最大化をはかります。
サラリーマンはいかに自分が魅力的でお買い得物件かを相手に示す事が重要ですよね。
それで面接先が求める答えに辿り着ければ、採用です。
公務員は安定していますが、残業代という概念がなく、原則年棒級と考えておく必要があります。

[@T-Otui]

カボチャの馬車も知らないのに不動産投資しようとしてるのがそもそも怖いなぁ……

[@よっちゃん-v4i]

他のチャンネルで買った後にアドバイス貰う相談者を見てやるせない気持ちになりましたが、この動画は買う前に相談者さんのマネーリテラシーが上がり、一歩間違えたらどん底の所から生還したように見えて清々しい気持ちになれました。
滝島さん、素晴らしいです。

[@yami2852]

滝島さんの顔だんだん好きになる味がある
声も良い

[@yutamaru1210]

結局この2人滝島さんの話聞いた後なのに自分信じて買いそう
投資の前にもっと考える事が多いんじゃないかな

[@大艦巨砲主義-m2l]

『その会社無くなったらどうなるんですか？』
全てを論破したな。勉強になりました。

[@reikoamano102]

いやいや、なくなることは視野に入れておかないと。60才まで働いて億ションの返済できるはずだったのが、会社倒産or自身の病気等々で路頭に迷う中高年が結構多いようです。おいしい話はありません。
「へえ～～～～～～、ほぁ～～～～～ん」なんて返事していて大丈夫？お話聞き始めたら、急にただのお子ちゃま。

[@理事だったりsmRijiだったり]

友達を紹介しないと、赤字を埋めることができない
……どこかで聞いたような話ですねえ

[@mocobee3367]

マルチ商法

[@user-qp4yr8ce6j]

勉強だけできるタイプの人たちだな。
諦めきれてないところから、このカップルは将来何かしらやっちゃうと思う。

[@yuyu-um1xv]

いいとこつくな〜。
黙っとかないとw

[@神岡実]

さらに調子乗りそう。

[@rscj3753]

ほんとそう思う。頭悪いのに頭いい風を装ってる残念なタイプ。

[@anan1919]

決められた勉強って感じかな？投資やるなら投資の勉強ももう少ししたほうがいいね。

[@njpw4814]

必ずやらかします。何をやらかすか楽しみです

[@竹内リキ-d7o]

この手の話で毎回思うことが「儲かるならアンタがすれば？なんであんたがしないの？」
って思うわ。

[@kasugahiroshi5963]

始めはこのカップル収入あるのに馬鹿だなーて思ったけど、契約前にこうやって専門家に聞きに来るのはやっぱり賢い！

[@宮城県民です-r3g]

GOOD JOB！

[@mumuu88]

滝島さん本物すぎる😂
説得力がヤバすぎ！！！

[@tayo925]

滝島さんみたいな方が増えれば、より良い社会になるのかなと思えるような動画でした。
ありがとうございます。

[@やさぐれリロイの徘徊]

滝島さんの過去動画観て相談に来てるのに「私達騙されてますよね！」って言うより「私達は大丈夫ですよねぇ～？」ってスタンスを感じる所とこんなに丁寧に言葉選んで説明されてるのに今一つ響いてる様に見えない所が怖い。

[@yutamaru1210]

ホントそれですね

[@亜門槙史]

節税で貯金が増えるどころか、下手すりゃ破産するよって例まで挙げてもらって
地獄の入り口に足を踏み入れてることを忠告してくれてるのに全く受け止めてないよね。

[@byname4598]

@@亜門槙史 そもそも節税の意味も分かってなさそう。
課税所得が減るってだけなのに逆に手出ししてどうすんのって話。
減価償却年数
ワンルーム本体で47年
付属設備15年で
既に築10年でしょ？
計上費用なんて知れてるでしょ

[@シェフチェンコビッチ郎アレクサンドロ]

まあエリートだから鷹揚に構えてるように見えるんでしょう

[@新海元-r7x]

ただの偏見。嫉妬でしかない

[@vab2553]

0:51　旦那公務員で税金もったいなって言っちゃうの草

[@IgAhArU]

国民の税金から給料やボーナスをもらい国や区市町村に税金をし支払う😅

[@sansan-cs4io]

今後も相談者との動画増やしてほしい！細かいところまで勉強になる。

[@eggmanx100]

そういえば、現役時代はワンルームマンションを勧める電話が随分かかって来たなあ。
『・・・にすばらしい出物があります』
「それってワンルームマンション投資ですよね」
『その通りです』
「そんなもん儲からないじゃないですか」
『おっしゃる通りです。全然儲からないんですよ。』
「じゃあ駄目じゃん」
『いえいえ儲からないからいいんです』
「えっどういうこと？」
『ではいまからお邪魔してご説明いたします』
友人はこれでひっかかった。

[@12nctkud38]

ワンルーム投資が何故ダメか、また周囲が勧めてくる理由がよく分かりました。
皆さんの大事な資産を悪徳業者に渡さないためにも全国民に見てもらいたい動画です。

[@ひまわりのタネ]

「2億からだと良い物件があります」というのにすごい説得力とやるせなさを感じますね。お金持ちはさらにお金持ちになるようになってる。

[@rains7747]

ま、金持ちでもリテラシーがないと一瞬で持ってかれるけどね

[@Ranran00099]

こおいう投資できる人はすでに自分の会社もってて成功してる人が、余ったお金で物件投資するんだって。
つまりまずは起業して成功しなきゃいけない。

[@KS-rq1qx]

それ違うんだな、こういう安直な投資をしないからお金持ちになれるわけで、
お金持ちだから２億の物件を買うわけじゃない、お金持ちになっているから２億の物件が投資に値すると思えるリテラシーがある
やっぱり一般人は浅いんだよね、金持ちになれるわけがない　ｂｙロバートキヨサキ

[@anan1919]

世襲制は廃止すべきですよねー。相続税はもっと取っていい。金持ちとの格差が広がるばかり…

[@rararaiton7741]

​@@anan1919ほんと日本人の弱さを煮詰めたような発言だな。
どんな想いと努力で稼いだと思ってんだよ。それでも自分にはもう残された時間が少ないから、愛する家族のために残すんだろう。
格差は稼いだやつへのペナルティではなく、これから力をつける子どもたちへの教育の平等性で解決すべき。

[@tomooyaji6140]

とても勉強になりました。相談者との会話では実例として説得力があります。
私も管理職で年収が多かった時期はワンルームマンションの営業電話がかなりありました。
危なかった・・・

[@ずん-i6z]

どうして損するかの根拠を幾つも幾つも挙げて、「じゃあどうしたらいい？」「たしかにたしかに〜笑笑」としか反響がないのすごいやるせないな

[@サイトー-r9v]

ゴミつかまされ人がまわりを引き込んでく図が怖すぎる、、、

[@いづ-r6s]

癖なんだろうけど「ふぅ~~~~ん」「ほぁ~~~」「へ~~~」って相槌は中身聞いてる感じしないのがこわいなあ

[@mocobee3367]

鼻につく相槌だな

[@sakusaku2159]

相手を信用してない感じだよね。

[@ちゃあちゃん-s3v]

こんなに簡単に買うことを検討してしまう事が怖いです。これから家を買って、子育てをして、親の介護もあるかも知れません。高収入で身軽な時間はそんなに長くないかも。思いとどまる事ができてよかった。弟さんが心配です

[@fx9330]

でもこの方はある意味優秀だと思います。なぜなら契約する前に相談してる。ほとんどの人が契約後に相談してるので、いくらでも軌道修正できまよね。

[@テータテート]

ここまで聴いてどーゆー選択肢を取るべきって聴いちゃう人は投資に手を出さない方がいい。

[@カナヤ-e8y]

滝島さんのお話をまとめると「金にまつわるうまい話はない」ということ。
真面目に働くのが一番ですね。

[@chii-lh2ve]

これだけ止めても結局買っちゃいそうな受け答え
どうしても不動産やりたいならリート買えばいいのに

[@miharunakajima7022]

滝島さんがはじめに数字をきいたときに「このワンルームは即買わない方がいい」とすぐ言わないで、話の真ん中あたりでこれこれこういう理由だからと否定していました。相手の頭の回転と心情に合わせていることが素晴らしいです。(私は他の滝島さんの他のビデオを見ていたからわかりましたが、ほんとうははじめに数字をきいたときに即わかったんですね。)

[@3rdgia]

女性はMRで若くてその年収なら結構頭いいはずなのに、あまり疑いもなく買いそうになってたのは怖いですねえ

[@ゴリ-y3x]

頭の良い自分が騙される訳無いって思い込みがあるか
ある意味負け組ではない自分だからこそ凡人には回って来ない旨い話が回ってきたと思ってるんじゃない
騙す方もそーゆー心理を狙ってんだろうし

[@inspi626]

違う畑では、まったくの素人ということでしょう...日本は金融教育受けないから...

[@漂うわたげ]

不動産会社の人なのに「買うな！」って言いまくってるの面白過ぎるw
本音で語ってくれるとこうなるんだな
証券会社とかでもその業界の中の人って基本的にポジショントークしかしないからこういう本音で語ってくれる系の動画は本当にありがたい

[@ふなこし-r9i]

投資に全く興味がないですが、いつも話が面白いなぁと思って見に来ています。これからも更新楽しみにしています。

[@BBUser-r2m]

投資は基本的に余剰資金でやりましょう
人生かけて多額のローン積んでやることないだろうに…

[@takaboh0403]

滝島さんのおかげで自分も投資マンションを売却する決心ができました。 今、査定中です。

[@tamagoClub524]

絶対損したくないのに投資をするのがすごいな

[@bzbrother2010]

リスク無いとお金増えませんからね。ホント。

[@こーじこーじ-l7o]

損したい！って人は変態でしょ。

[@JPNfrank]

貯金だけじゃインフレに負けて実質目減りしていきますからね

[@723ch]

​@@JPNfrank 金を買っておけばリスクはほとんどなくインフレヘッジにもなりますよ。利息は入って来ないけど。でもこのカップルだと定期的な利子や配当収入の無いものは魅力感じなくてやらない感じですね。

[@snail_blue]

個人で投資やってて不動産に資産分散したいならREITでいいやろ、それこそ二億クラスからの資産があるなら話は別だけど

[@TY-vv8sv]

何回かワンルーム投資セミナーに参加したことあるが、まさに滝島さんの仰ったことを疑問に思って質問したら、業者からまともな返答なかった。
特に一番気になったのは利回り。
私は6％以上じゃないと、巷にあるクラウドファンディングの短期3−4％の利回りと差別化できていない上、ワンルームは長期投資かつ空室リスク＋金利上昇リスク＋キャピタルロスがありうるのでハイリスク・ローリターンな投資だと思っている。

[@わたあめ-w3k]

庶民にうまい話は絶対来ない。
これ鉄則ですね。

[@miso46014]

怖そうな人から漏れる優しさがたまらないです。ギャップ萌えですね。
節税っていうとなんかすごいことやってる感じがしますが、そのリスクを背負って得られる節税効果ってどれくらいなんですかね？
奥様がやる気だけど、旦那様が渋ってるパターンかな？
旦那さんあまりしゃべってないけど、滝島さんがぶった切ってくれて安心したんじゃないかな？しらんけど…

[@oka4853]

本当に勉強になります🙆‍♂️
住宅ローンは負債なんですね！
わかりやすいです。

[@福間資朗-l3j]

「絶対に損したくない」と考える人が投資を考えるとは・・・？

[@iwksutdhj7720]

そこに付け込まれる
「絶対に…」は危ない

[@tadashisakaue5352]

まさに必要な番組だと思います。これからも頑張ってください。

[@toshitana1474]

奥さんの話し方からして、なんでも鵜呑みにしちゃいそう。もしこれで滝島さんが騙してたらどうなってたんやろう。
これを機に目を覚まして欲しい。

[@bubblytalker1]

思った。世間知らず感あるよね。

[@eriko671]

だよね。
わたしもそう思った。
話聞いただけで、怪しさ満載なのに、気づかないんだね。

[@tarochan7548]

ネットワークビジネスや情報商材とかにも騙されそうです・・・

[@ymmy823]

いや鵜呑みにしてないからここに相談に来たのとちゃうんか

[@MegaKeroyon]

@@ymmy823
そう思う。たぶん頭はいい人なんだと思う
ただ、話し方や態度がアホっぽいだけで

[@mr03911gt1]

絶対に損したくない貴方に一番向いているのは何もしないこと。
なんかやったら必ず後悔する

[@TT-ko9kj]

最近投資とかに謎に手出してしまう良い例の2人な気がする。

[@H-uj2nfgt]

この情報化社会で人にアドバイス聞きにいってる時点でアウトだよね
いいカモです

[@TT-ko9kj]

@@H-uj2nfgt
1番悪いのはもちろん騙す側なんですが、これ本当そうだと思います。個人的に情報化社会において"知らない＝調べる気がない"だと思ってます。(勿論調べても得られないものもありますが)
なのでまずは調べて勉強してから投資するべきですね！

[@ほいほい-d9q]

@@H-uj2nfgt 人に聞く人間の方が何百倍、何千倍も賢いですよ
情報化社会だったとしても長年経験を積んだ専門の人の話は貴重な情報源となります
手に入る情報が多いことがプラスになることはあっても、マイナスになることはまずありません
例えばこのチャンネル主の滝島さんだってUA-camなどを始めていなかったら、私たちはネットでこの人の知識を手に入れることは出来なかった訳ですよね？
人に話を聞きに行った場合、ネットで情報発信などはしていないけれども、滝島さんレベルの有能な人間に出会えて有用な情報を手に入れられる可能性はあります
良くないのは無能な人や適当なことを言う人の話を鵜呑みにしてしまったり、
正しい情報の取捨選択が出来ないことが問題なのであって、ネット経由であろうが人経由であろうが
情報が多いのは物凄くプラスになりますし投資において大変重要なことです
言い方は悪くなりますが、投資で一番大切な情報収集の重要さを知らないあなたみたいな人が、本当のカモと言うのです

[@anan1919]

中途半端に稼いでるから欲が出てしまうのかな？？

[@米田正裕]

まぁ経営者なんかもそれぞれの分野の専門家にアドバイス求めないほうが珍しいからな。

[@地球人-z5c]

交通整理（警備員）してる人にもエリートの人結構いるんですよ、本当にそうです。数年前、たまたま話した警備員の方は元伊藤忠商事の人で早期退職で1億円貰ったって言ってました。

[@kaikai9437]

絶対損をしたくない!
っておっしゃられてましたが
詐欺師の前でそんなこと言ったら
どうなるか分からないのかな?
分からないんだろうなぁ

[@bertrand_sushibar_russell1679]

まーた妖怪上から団塊ジジイがいた

[@たえ-p2n]

売る側の会社で働いてました！
お医者さんがターゲットの会社で入社した時は税金対策にもなるし将来の私設年金にもなるしいい仕組みやなと思ってたけど一瞬で気づいて二ヶ月で辞めたのでひと部屋も売れなくて良かったです。
なにより営業方法が気持ち悪くてすぐ辞めたな…
2000万のマンション売ってマージンは30万って感じでした

[@yasulia6557]

かぼちゃの馬車も知らないで不動産投資しようとしてるのは目的が分からん。自分がどこまでものを知らないのかを把握出来てない頷きだから、帰ったらみんな忘れてそう

[@trilliard]

演出だから！
再現VTRだから！

[@nowhereman119]

契約前の相談というレアケース
この一手間で助かる人はたくさんいるんだよね

[@_gavi_]

滝島さんの話しは中毒性がある

[@anan1919]

不動産屋はこのくらい口がうまくないとやっていけない。

[@no3motorman]

上手い話には罠があります。勤務先が大手企業の場合、財形貯蓄制度とか社内預金を導入していたら利用されてコツコツと貯蓄して確実に資産を増やして欲しいと思います。

[@a___888]

誰かに聞いて何となく良いと思った「不動産投資で節税」を、このご年収でしようと思うのが怖いです。節税より節約したほうがいい年収です…。

[@bertrand_sushibar_russell1679]

起業だろ

[@taruo]

そうですよね。ふるさと納税ぐらいで満足しておくべき年収です😢

[@AA-zr9hr]

本当に日本人はマネリテ低い

[@篠田蓮-w6p]

せいぜいが給与所得者なのに、
それなりの学歴・所得だから自分は優秀で判断間違えないと思っちゃうんだろうな〜

[@cafesad1656]

@@bertrand_sushibar_russell1679 起業なんてもっとリスクが高い投資じゃん。まだ今の安定した給料もらって不動産投資した方がリスク低いよ。

[@kenzo5641]

＞15:22　『どういう選択肢をとるべき？』
ここまでアドバイス受けて酷評されてもまだ買おうとしてるヴァカがいるのに噴きましたｗ

[@Takumix0318]

お客さん相手でも遠慮なく負の部分を丁寧に伝える姿に感動します😭

[@iseebifry78]

今回の動画は知識としても仕事をする上でも本当にためになりました。ありがとうございます。
私も金融業で働いておりますが、滝島さんのようにお客様の利益を最優先に考え、ウソの無い仕事を頑張ろうと思います。

[@yr7826]

投資したいならまずいろいろ調べれる能力ないと無理。投資したい言って投資信託しか選択ない時点で貯金だけにしてた方がいい。
あなたにおすすめの節税はふるさと納税です。

[@H-uj2nfgt]

人に意見聞きにきてる時点でアウトよ

[@89tasuku]

何か危うさを感じて相談してるんだろうけど、この相談者、結果買いそうで怖い...

[@tagucr]

パワーカップル向けのペアローンこそかなりリスクが高いと思う。夫婦そろって安定して長く働けるのが前提だと思うけど、それは容易な事じゃない。

[@洋子石井-k1c]

とりあえず、同志社アメフト部と滋賀医科大学のクソどもが結婚した頃に勧めてやれば良い。

[@fez3228]

ウシジマくんの相保証みたいなもんか？

[@tagucr]

@@fez3228 夫婦が互いに連帯保証人になるから相保証だけど、夫婦であることとローン対象物件に同居、さらに団信にも入るところが必須なのがウシジマ君との違い。

[@人間失格-c4z]

まあこれペアローンの話じゃないですけどね

[@洋子石井-k1c]

@@tagucr 相保証×根保証のコラボなら完璧^_ｰ♡

[@nekochanko]

自分が勧められたワンルームの投資案件とほとんど同じ内容でビビった…
若い営業マンだったから、「こんなに美味しい話があるなら、じゃあご自分は何軒か所有されてるんですか？」って聞き返したら、案の定言葉に詰まってたので察して自分はやめた。

[@hirokazuishiipa]

勉強が足りなさすぎる…。税理士の知り合いがいないなら、自分で勉強すればいい。この分だと、投資信託の商品の方もだいぶ不安。金融教育がいかに大事か考えさせられます。

[@jpnchannel4579]

学校の勉強や仕事ができても、金に関しては？？？じゃ
業者からすれば「カモ」だな

[@ニケちゃん-c6g]

それは思った。
手出しが発生する時点で節税としては価値がないことは少し勉強すれば分かること。
投資信託も銀行のぼったくり商品掴まされてなければいいけど...

[@shin848]

この年収ならそんなに節税対策する必要もない気がするね。特に、1人で1200万じゃなくて、お互い良いバランスの稼ぎ方だし。退職金で2人で5000万くらいは貰えそう。
マイクロ法人とかの方がよっぽどリスクなく節税できるかと。

[@Taishi-li9tu]

社会人になって一番大切なことはお金の勉強を先に終わらせる事だと思う。どんなに国や制度が良くても当の本人が勝ち組だとか喚き散らしていたら、結果は見えていると思う。

[@nikupf]

彼女さん危なっかしいなあ。話の途中で情報出しちゃう癖があるから、コールドリーディングし放題。詐欺師にとっては極上物件。

[@一般ユーザー-d2t]

よく分からない物件を紹介してくる人とコネがあるということは、いつかおだてられて怪しいものを買いそうです。まさに「カモ」ですね。

[@AsahiCraftJapanch]

税金払いたくないと絶対損したくないのワードで人間性が垣間見れる

[@effmmo]

前半これだけ「損である」という事実をつみあげているのに、それでも「今買わないと・・・」「得な案件を逃してしまうかも・・・」という相談者のお気持ちが残っている様子が伝わってきました
ひとたび思い込むと、信じたい気持ちが出てしまうのでしょうかね。そしてそれにつけ込む者たちがいる・・と
相手の出してくる条件や良さそうな話に乗っかるのではなく、こちらが思う良い条件を提示して交渉するという構えで臨むべきですね
いつもためになるお話をありがとうございます

[@とり肉-x4p]

絶対損したくないなら投資しないでひたすら貯めた方がいいよ。。。。。。