🟥 Casas con CONTENEDORES Marítimos: ¿Conviene vivir en un Container?
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- Опубліковано 23 вер 2022
- 📣Tanto se habla de las Casas Contenedores!!..., pero son realmente buenas? Luego de este video te quedará MUY claro las Ventajas y Desventajas de las Casas con Containers. Te vas a SORPRENDER!! Además te contamos:
🔸 ¿Qué es un contenedor y para qué sirve?
🔸 ¿Qué medidas tienen los container?
🔸 ¿Qué tan rápido se construye una casa en contenedor marítimo?
🔸 ¿Es ecológica una casa contenedor?
🔸 ¿Con qué tipo de contenedores conviene construir: nuevos o usados?
🔸 ¿Qué costos extra implica hacer casas en contenedores?
🔸 ¿Las casas containers son más baratas que las de ladrillo?
🔸 ¿Qué tipo de mantenimiento precisan las casas container?
🔸 ¿Cuáles son las medidas de contenedores que se recomiendan para una casa?
🔸 ¿Qué público es el que busca una casa en contenedores?
🔸 ¿Qué diferencia de precios de contenedores hay entre uno nuevo y otro usado?
🔸 ¿Tienen valor de reventa las casas en containers?
Al final...
¿Sistema Tradicional o Casa con Contenedores?
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No sé si en un contenedor. Pero viví en un trailer.
Una casa prefabricada sobre una base de perfiles de acero. Las paredes eran de chapa de aluminio, aislación y madera por dentro. Media aprox 4 m de ancho por 25 de largo. Se asentaban sobre pilotes de hormigón para poder tener acceso a las cañerías de desagüe. Tres piezas , 2 baños, lavadero, cocina, living, aire acondicionado central. Prácticamente no tenía mantenimiento, no tenía problemas de humedad, grietas, filtraciones, pintura etc. Si había que arreglar algo se sacaba un panel de la pared y luego se volvía a colocar. Fue la mejor casa en la que viví. Si querías ampliarla acoplabas una parte más y listo.
Es ee
Pura basura , no vale la pena , es mejor hacerlo con ladrillo y cemento
Como Maestro Mayor de Obras..no se lo aconsejo ,a mis clientes..lo veo ,algo costoso comparado con algun otro sistema constructivo
Construi y habite mi casa container durante 10 años. Coincido en todo lo dicho en el video. Vivo en la provincia de San Juan (Argentina) y al ser una zona sismica, añado otra gran ventaja no comentada, y es que es la forma de construcción mas sismorresistente que puede existir por estar apoya en el suelo. Construimos junto a mi novia el 100% de nuestra casa container hace 13 años, cuando no habia info al respecto ni estaba de moda esta modalidad constructiva. Lo que mas nos atrajo en ese momento era que podiamos hacerla nosotros mismos sin tener conocimentos de nada, y fuimos aprendiendo sobre la marcha. Fue una alternativa rapida y economica ya que nos ahorramos la mano de obra. Por otro lado, la posibilidad de poder transportarla fue otro aliciente, que de hecho usamos y la trasladamos a otra ciudad luego de 5 años de habitarla, sin que sufriera ningun daño. La habitamos por 10 años y el ultimo año fuimos 3 porque tuvimos nuestra primera hija. Le hemos hecho cero mantenimiento y aun esta perfecta y la alquilamos a turistas.
Solo la puso en la tierra directamente?. No hizo cimientos ni nada?
@@mbec9314 se hacen unos 6 u 8 ''poyos'', esos son los cimientos donde se apoya el contenedor. No hace falta hacerle una estructura de base como a otro tipo de casas, por eso es facil llevartelo si te mudas.
@@mbec9314 la casa container esta apoyada sobre 4 bases de hormigón (una en cada extremo) de 30cm de altura.
@@yamilmatilla gracias
Estoy contigo, es quizás el punto más importante, la resistencia sísmica de este tipo de vivienda es muy superior a la tradicional y por tanto segura. Algo muy importante si vives en zonas altamente activas.
Buenas me gusto mucho el video ya que me estoy haciendo una casa con contenedores con mis propias manos tengo 48 años soy camarografo y me doy maña con la herreria de esa manera el costo se reduce muchisimo mas, si bien por dentro como explicas son angostos al cortar la chapa para generar espacio es lo que le da una amplitud extraordinaria, cada container tiene 30 m2 los de 12 metros de largo, yo compre dos y los separe dejando el espacio de la misma medida de uno o sea voy a contar con 90 m2 que para mi y mi hijo es mas que adecuado, reutilizo la chapa que se corta para cerrar espacio de los laterales, arme una estructura de container a container con perfil C y coloque piso con placas de madera de 18 mm y en la union superior entre cada container arme una estructura metalica mas elevada para hacer ventanales en su alrededor, luego de eso si se arma por dentro la estructura con perfileria en seco y se le coloca el aislante, de esos que nombraste tambien uno muy usado es la celulosa de papel reciclada, lo mas conveniente es en el techo hacerle una estructura por encima de chapas para que ni el frio ni el calor pegen de lleno en la chapa del container de esa manera el ahorro energetico es mucho mayor, por lo que dijiste de las ventanas, puertas y demas cosas es igual que en cualquier sistema de contruccion, se tienen que colocar para su uso, si me dicen del sobre techo tambien, todas las casas cuentan con un techo, pero como les dije al hacerlo uno mismo los costos se reducen y ahi se puede poner los mejores materiales como por ej una ventana de aluminio DVH, miro todos tus videos para aprender y para que en el momento de mandar a hacer algo que no me doy maña como por ej la electricidad no me chamuyen jajajaj abrazo genio
Quisiera ver ese trabajo!!! Es lo que quiero hacer!!!
@Abrazo De Try, nosotros estamos en lo mismo que tu. Estamos uniendo 2 contenedores pero dejando sitio entre medias para unirlo con chapa y quizá madera, intentaremos llegar a los 87m2, lo estamos haciendo nosotros mismos que aunque no tenemos experiencia, haremos lo mejor posible. Si tienes consejos para lo que haremos, pásate por nuestro canal, estamos subiendo videos de como lo hacemos :) Saludos!
Mucha suerte con la construcción!!!
Quisiera ver fotos y videos de tu casa !!!! Yo hace mucho sigo el tema de casas con contenedores !! Me gusta mucho el tema !!!
Tengo 73 años y me atrae la propusta desde hace años, por las ventajas que sabiamente indica. Soy medianamente ecologista. A tal extremo que pienso como reutilizar los escombros de las demoliciones. He aquí otra posibilidad de otro video MATABURRO...JEJEJE...
Quiero indicar que vivo en zona de movimientos telúricos, (costa del Pacífico), y creo que es una buena opción antisismica. Gracias por su opinión aclaratoria.
Felicitsciones por sus análisis de temas de construcción.
Hola . Vivimos en una casa hecha con containers. Es de 100 MT 2 completamente revestida internamente con poliuretano expandido y luego durlock. La montamos en 31 días. Cero desperdicio. Mínimo impacto sobre el medio ambiente. Es una alternativa constructiva de excelente rendimiento. Completamente hermética y de fácil calefacción. Vivimos en la patagonia . Tengo mi taller de costura realizado sobre un container de 6 MT. Espectacular.
Que maravilla, podrías compatir algún instagram con fotos?
Hola. Por favor, ¿podrías decirme cuántos contendores necesitaste para llegar a los 100 mts.2 de superficie? Muchas gracias desde ya.
@@oscarvioleta6304 y, sacá cuentas...
Un contenedor mide 2,30 ×6 o por 12mts.
O sea que con uno de 2,30×6, serían casi 14mts.cuadrados.
Unos 7 contenedores, que acá en la Patagonia, te arrancan la cabeza con el precio del contenedor pelado, y hay que ver su estado.
La verdad... 😊
Un abrazo, lo mejor y mucha suerte.👋
@Lorena Baez no.
Yo no tengo casa de contenedor.
Tengo tradicional.
Eran opiniones, solo eso.
👋💯🌙
Quiero conocer el taller de costuras. Algún link donde se pueda?
A los jóvenes de hoy, que vivimos por ejemplo en Argentina, se nos hace casi imposible comprar una casa "tradicional", por lo cual, no nos queda otra que buscar métodos alternativos 🤷🏻♀️
En mi caso, el contenedor, fue una solución rápida ya que me toco construir en una zona alejada y, de movida, ya tenia donde dejar de manera segura herramientas y materiales. Pero lo estoy haciendo para mi solo y considero que para una familia es algo complicado el tamaño. Los costos son muy bajos también porque el 70% de la mano de obra es mia. Excelente canal del que siempre se aprende algo nuevo. EXITOS MARCELO!
tus suscriptores queremos contenido sobre la construcción de la casa tambien! jeje.
Estimado me.gustaria saber como lo hizo con lo mas importante que es la aislacion termica? Ya que la lana mineral mo sirve mucho por la condensacion la tekna mojando y luego el hongo traspasa hacia el revestimiento.
Me gusta la idea d modular cn container pero ese es mi miedo de la aislacion.
Gracias
@@Schenke707 use espuma de polietileno de 1" con la cara del aluminio al exterior. No llevo mucho tiempo haciéndolo como para poder tener una idea del resultado.
@@facundonu jajaja...no Facundo...es mi cable a tierra para descansar la mente ....
lo loco de YT, ver un comentario de un creador de contenido en el canal de otro creador de contenido :O
Hola soy de Uruguay y les cuento mi experiencia tengo un terreno en Playa Grande a 3 km de Piriapolis y nunca podía juntar suficiente para hacer una casa y me decidí por comprar un contenedor en una empresa que se dedica a construir casas con contenedores por un tema de economía y rapidez. Adaptaron todo según mis requerimientos. Como es una casa de playa en lugar de revestirla internamente con paneles de yeso lo hicieron con paneles de melamínico de 18 mm con aislación de 5cm de lana de vidrio aluminizada, dos ventanales uno en las puertas del contenedor y otro en lo que viene a ser la entrada, cubierta con un postigón del mismo material que cortaron para colocar el ventanal. Rejas en las ventanas, mueble de cocina mesada y aereo de acero esmaltado y vidrio en el aereo, mesada de granito, el baño con piso de cerámica y cabina de ducha hermética para evitar mojar el piso y que se filtre al piso de madera. Aire acondicionado en el dormitorio y en el ambiente principal. Tardaron solo 23 días en tenerlo pronto, yo me encargué de hacer las bases de hormigón. El contenedor es de los 40 pies HC los más altos y además compré uno de 20 pies para usarlo de galpón ya que necesitaba un lugar para guardar la máquina de cortar pasto y otras herramientas, un banco de trabajo y una lavadora
Ya hace más de 6 años que lo tengo y solo una vez lo repinté pero ya está como para darle otra pasada, luego hice un deck en el frente de 3 x 3 y ahora lo estóy techando. La idea es en el futuro hacer una casa delante del contenedor probablemente con bloques retack y los interiores de paneles de yeso
Que bueno. Quiero hacer lo mismo. Como puedo contactarte? Me guatariA saber quien te lo hizo. Gracias
Yo tb soy de Uruguay
Cuánto salen? Y hay que tener terreno obvio
Consulto hay q pagar contribución inmobiliaria ?
@@carmenvargas7257 La contribución siempre se paga aunque sea un terreno baldío
Hola me llamo Jacqueline, tengo 67 años y me construí hace 4 años mi casa con contenedores y estoy feliz.. 😅
Desde mi experiencia, tengo una casa de 2 contenedores de 40 pies. Nuevos, acoplados y con aprobación. Nos salió un 50 % mas barato que con construcción tradicional. Es en la costa y les puedo decir que el mantenimiento es minimo, 0 humedad interna. Son mas seguros, estoy en un bosque con grandes árboles. Saludos
Que materiales uso para la aislacion termica? Sin que le produzca hongo y que tambien sea efectiva
Fa...que lindo, habrá posibilidad de alguna foto?
Qué pasaría si ese bosque se incendia? Cuánto aguanta un contenedor al fuego? Se destroza igual que una construcción convencional? El container son seguros para evitar que ingresé un oso, por ejemplo?
@@Schenke707 Hola, triple capa con poliuretano proyectado 3 cm, lana de vidrio aluminizada 5 cm, panel de yeso 1200kg/m3 de 1.2 cm. Eso para paredes.
Para techo poliuretano, cámara de aire 18 cm, lana y yeso.
Por afuera la chapa estaba protegido con pintura tipo epoxi. Los cálculos son de ka facultad de arquitectura. Saludos
@@r.t.saravia3834 Es bueno saberlo, yo tengo casa container construida con doble aislante.. use rollo tipo aislamax 10cm + lana de vidrio también aluminizada y panel de yeso de los viejos. Asi y todo tengo humedad y hongos. Quizas no tenga buena circulación de aire...
Lo pienso, lo pienso y me siento cada vez más segura de querer este tipo de construcción
Me pasa igual. Con mi marido estamos cerca de los 50 y estamos HARTOS del mantenimiento de una casa tradicional. Ya tenemos casa de unos 100m2. Y nunca hay tiempo para disfrutar xq siempre hay q hacer algo en la casa. Así q mirando videos de tinys y de container cada vez estamos más convencidos. Ya q la idea a futuro próximo es mudarnos de ciudad. Lo vemos como una excelente opción para animarnos! ❤
Aquí en Tailandia puedes comprar contenedores de 20 pies usados para oficinas etc... por poco más de 50.000 THB (menos de 1500$), me he comprado uno de 30feet por 2100$ con baño e instalación eléctrica incluida, ventanas , puertas y paredes etc... La idea es unirlos y hacer una pequeña casita por poco más de 5000$ (por qué hay que hacer algunas cositas más), a ver qué tal la experiencia.
Mañana mismo iré a ver una, ya que me interesa por el tema del precio y el tiempo de entrega. En especial esto último debido a que así me puedo ahorrar el costo de arrendar (y mudanza) mientras me cambio, ya que tardan aprox 3 meses en la construcción y se puede realizar mientras hago los trámites del crédito en el banco para la compra del terreno, ya que gran parte de la construcción se realiza en la fábrica.
He estado pensando en hacer una casa con este sistema desde hace unos meses, lo tenia 100 % decidido, pero con este super video me he replanteado esta decicion y ahora estoy 1000 % seguro, gracias.
seguro de que vas a hacerde de contenedores?
Marcelo, hay otra forma de construir con algo que también esta tirado. Los colectivos que dan de baja en las empresas de transporte urbano. Un colectivo tiene 25m2 aprox y sin motor, en ML sale a precio de hoy aprox U$$ 1000. Tenes piso, aberturas y puerta. Mejorarlo y hacerlo habitable sale aprox U$$7000. Lo mismo si querés hacerlo motor home, un bus usado con motor mod. 2010 aprox sale U$$7000, cuando una Trafic 90 sale U$$8/9 mil. No se el valor de los vagones de tren ni donde comprar, pero también son buena opción, tienen 36m2 aprox. saludos
Muy buen video Marcelo, el precio de construcción con contenedores se reduce brutalmente si lo hace el dueño ya que cualquier modificación no necesita conocimientos muy técnicos como albañilería para casas tradicionales y conocimientos de construcción en seco para Steel Framing, basta un poco de ingenio y saber usar herramientas básicas como un taladro una amoladora y una soldadora domestica para crear una bestial obra de arte a su gusto.
exacto ! mi casa la hice con todo el interior de lujo y me costo 300 dólares el metro cuadrado aca en argentina ... vivi en el exterior 15 años y ya esta mas aceptado que aca en argentina que la gente cree que si no es de ladrillo no es una casa ...
Como siempre, Marcelo, impecable la información... Tu objetividad y profesionalismo son mayúsculos.
Todo mi respeto por tu trabajo
Como siempre esta fue una clase magistral, gracias arquitecto porque antes de esto tenia una idea muy romantica sobre la construccion con containers reciclados y todavia para uso de bienestar social... siempre se aprende, siempre.
Estaba esperando con muchas ganas que realice este vídeo; gracias por la información brindada. Ahora estaría bueno que hable en un posterior vídeo sobre las casas hechas con "superadobe". Desde ya muchas gracias!!!!!
Gracias marcelo.que vídeo.te agradezco lo explícito que fuistes en las comparaciones técnicas y económicas.seria construyendo con materiales tradicionales sin lugar a dudas.pero que bueno fue poder enterarse de las ventajas y desventajas de lo que significa contruir un lugar habltable con contenedores.muchas gracias como siempre.
Muchas gracias Marcelo, como siempre tus videos y consejos son de mucha ayuda.
Su opinión es profesional y sincera. Lo agradezco.
Estuve en la duda bastante tiempo, y me decidí por steel frame, me resultó más económico y con mejor aislación
Hola! 🤓 Podrías aconsejarnos sobre los tipos de encimeras y muebles de cocina en un próximo video? Ventajas y/o desventajas del granito, cuarzo, metal, madera... Hay tantas opciones que nos estamos mareando mucho jajaja 😅 muchas gracias!!
Hola. Tus videos son muy claros e instructivos y tú expresión es medida y amable. Ojalá sigas compartiendo con nosotros tus conocimientos en materia de arquitectura. Un saludo.
Muchas gracias, muy buena información, estoy evaluando comprar uno y este video me ayudará mucho en la desición.
Gracias arquitecto por su investigación! Saludos
Muchas gracias Marcelo! Te pedí este video varias veces, je. Venía teniendo mas o menos la misma conclusión en base a pedir presupuestos. Para casas chicas, de un container, sin practicamente modificar estructura exterior, van super bien. Incluso al momento de venderlas, se puede mover y vender la casa por un lado y el terreno por otro. He utilizado bastante módulos de oficina y habitacionales en locaciones petrolera y van muy bien. Ya con diseños mas complejos, los costos se disparan. Un tema importante que estuve viendo fue el efecto de puente termico hacia paredes internas. En las de un solo container, en verano, se calienta la chapa exterior y no ingresa al interior sino a traves de los materiales aislantes. En diseños de varios containers, las paredes internas de la casa muchas veces son tramos de las mismas carcasas de los containers, que quedaron sin cortar al hacer las aberturas para vincular los ambientes, y por lo tanto tienen enormes superficies de contacto en las aristas con las chapas que estan al sol. Se ven muy vistosas cuando dejan las paredes internas sin revestir, pero esto implicaria aislar la casa completa por fuera para evitar el puente termico, y los costos se disparan. En caso de aislar por dentro, que es lo mas normal y economico, los tramos de chapa original de los containers que queden como paredes internas de la casa deben ir revestidas y aisladas como si fueran paredes exteriores, aumentando costos y disminuyendo el espacio disponible.
Por ejempo, en la imagen que se ve en 3:56, se ve un cielorraso emplacado, que haria suponer que el techo del container esta aislado por dentro. Si es asi, la chapa del techo está expuesta al sol. En un dia caluroso de verano, la pared de chapa expuesta que está detrás de los escritorios debe estar a no menos de 50°C, sin importar si está aislada por la otra cara o si es una pared interna de la vivienda, solo por hecho de tener 12m lineales de soldadura que la unen a la chapa del techo.
que lindos diseños que se han visto en el video. algunas me gustaron muchisimo. me parece una poción muy interesante como casa de plalla
Maestro escucharlo es un lujo, no se nada de construcción,pero aprendí muchísimo con solo ver y escuchar sus videos
Otro problema de los contenedores usados, es poder trackear que cosa se transporto en ese contenedor cuando todavía estaba en uso y tener cuidado que no puedan haber residuos tóxicos impregnados en las paredes o pisos.
No lo había pensado. Gracias!
Buenas tardes Marcelo, nosotros estamos construyendo nuestra propia CASA CONTENEDOR en España y la estamos haciendo LEGAL, es decir la estamos situando en una parcela o terreno urbano, más adelante subiremos un video con todo lo que nos cueste en realidad porque obviamente la mano de obra es nuestra y será algo que ahorraremos pero los costos de proyecto, impuestos, permisos serán los mismos que los de una construcción tradicional y adjuntaremos todo esto en los videos del canal pero como te digo cuando terminemos la construcción para dar información precisa. Te invitamos a que te pases por el canal para que veas el proceso y puedas obtener información detallada de todo lo que haremos y si tienes alguna duda puedes escribirnos o preguntarnos y estaremos ahí para ayudar y dar la información que necesites. Saludos y acabamos de conocer tu canal y vemos que tienes información increíble que nos ayudara en muchos aspectos al tener poca experiencia.
¿Y este spam gratuito?
Estoy interesado en seguir el proyecto, puedes mandarme el enlace.
Esta en su canal, hace click en su foto. Jefailife
@@alexjc485 haces click en su foto y te lleva a sus videos
@@aprendecoches3784 gracias
Superlativo este video, arquitecto. Claro, conciso y directo, para un tema que, como otros sistemas de construcción, tiene ventajas y desventajas, así que hay que llegarle con conocimiento para no cometer errores costosos.
que importante que alguien que sabe, pero que sobre todo es honesto en su saber, te exponga todos los aspectos de algo, en especial cuando se habla del lugar donde vivir. Como siempre, Gracias!
Cuando buscaba ampliar mi casa investigué bastante y me parecían locos los precios por contenedores muy dañados, al final nos decantamos por steel framing por la facilidad de hacerlo uno mismo a la medida que quiere y sin herramientas muy caras
Yo creo que es la mejor opcion para las personas que les gusta hacer las cosas a ellos mismos, el ahorro en mano de obra es impresionante...
discrepo contigo. unos tubos de hierro, y soldador. plancha de sándwich. y te ahorras mucho esfuerzo. y puedes hacer el espacio casi como quieras.
Y para las q estamos cansadas de una casa grande tradicional q lleva mucho mantenimiento
Muchas gracias Arq. Seia, sus videos me orientan mucho a la hora de hacer alguna reparación en mi casa. Saludos desde México
Marcelo te sigo pues tú claridad sencillez y honestidad resaltan en casa uno de tus videos los cuales son ampliamente didácticos. Sobre este tema , no analizas sobre las ventajas o desventajas sino, el accionar sociológico del ser humano del hoy y hace lo hace más interesante. Gracias por ocuparte y preocuparte por todos aquellos que sin saber sobre materiales se meten a construir un sueño sin tener en cuenta sus costos y desventajas con las que se pueden encontrar. Gracias y ya te conozco a travez de tus videos tu personalidad y tu forma de ser. Otro si digo., Gracias
Hay zonas geográficas donde escacean los constructores, y la disponibilidad de materiales de construcción como en zonas alejadas de la patagonia donde sí sumamos el factor climático que complica la contracción tradicional con concreto, esta opción se vuelve muy atractiva, ya que los materiales de construcción disponibles también son caros por la distancia que deben ser transportados
Mi abuelo se hizo su casa de 120 MT con 40 MT de barro y luego lo reboco a todo por igual y ya pasaron más de 45 años y esas paredes están intactas.creo q es la tecnica más amigable con el medio ambiente y obvio bajan los costos notablemente.
Ha explicado muy bien los pro y los contra de este sistema constructivo.
En mi caso lo utilizaria para armar un taller/ quincho para reuniones con amigos en un lugar apartado de la casa. Como siempre muchas gracias.
Gracias por la aportación Marcelo!! ❤
Arquitecto, podría hablar en alguna oportunidad sobre las casas cercanas al mar y qué cuidados deberíamos tener con las mismas en lo que se refiere al mantenimiento, pinturas especiales, etc. si es que hay recomendaciones en ese sentido, ya que los materiales en dichos lugares están expuestos a una corrosión más intensa. Gracias.
Profesional. Respetuoso. Informativo.
Un buen aporte. Muchas gracias por su contribucion.
Excelente los comentarios, yo vivo en Panama y me lo he planteado, aqui el problema es el calor y la humedad, asi que sigo evaluando las opciones.
Explicas muy bien todo el tema y con una tranquilidad que la logras transmitir.
Te has ganado un suscriptor.
Nunca pensaría en un container como posibilidad para habitarlo!
Gracias por tus aportes!
yo no lo veo muy practico hay sistemas muchos mejores. es útil en sitios que no te dejan construir por normativa .
Un video que estaba esperando!!! Espero en algún momento hagas uno sobre los domos geodésicos, que se están poniendo muy de moda en este ultimo tiempo
Qué interesante! Sí, estaría bueno este tema
Gracias, Marcelo. Tus explicaciones son muy precisas y profesionales. Estoy pensando precisamente en construir un pequeño café con contenedores, de diseño muy abierto y acogedor. Saludos cordiales.
Excelente video sobre viviendas en containers la verdad que me enseño muchísimo y me hizo aprender de algo muy importante a la hora de hacer arquitectura utilizando acero que prácticamente viene de las industrias pensadas para la navegación marítima, saludos!
Hola estoy en esta construcción para instalarla en un bosque nativo al sur de chile, debido al riesgo de posibles incendios me parece una alternativa muy efectiva, además me permite almacenar las herramientas de construcción hasta que nos alejemos de la ciudad definitivamente, la aislación es un factor muy importante, pero con una buena estufa a leña se compensa, de la estructura es importante establecer la ventilación que en se instale por diseño para evitar acumulación del vapor, por otra parte, si se utiliza una loza radiante por agua calentada por la misma estufa, tienes eficiencia energética.
Solo debo mencionar que es importante tener presente la forma de acceso al terreno y el tipo de suelo donde se deposite para evitar posibles desniveles futuros.
Muchas gracias por el video.
Hola Ximena,
Compré hace un tiempo un terreno en el sur de Chile y quiero construir con containers. Me gustaría contactarte para saber más acerca de tu experiencia.
Aquí en mi provincia, como estamos lejos de cualquier puerto marítimo, son bastantes caros, funcionan bien pero por costos, si va a estar emplazado de forma permanente conviene hacer paredes de mampostería. Quizás en zonas donde es realmente barato sea conveniente, en argentina el costo de cualquier cosa que no sea producida aquí mismo se dispara, y el costo de la mano de obra tradicional, es bajisimo, (como todo sueldo argentino) de forma tal que conbiene construir directamente
Muy bueno el video como siempre. Super claro y sin lineamiento comercial que es lo importante. Justamente una amiga está pensado en un contenedor para poner en un terreno que utilizaría los fines de semana.
Son muy utiles si dominas la herreria con todos sus alternativas como soldadura ect ect. eso abarata el mayor costo por supuesto el flete tiene que ser lo minimo posible y conseguir uno usado que este bien seria empezar con el pie derecho..saludos Marcelo gracias por compartir tu conocimiento de forma tan productiva🧉👍
En mi país, México, son carísimos y me encantan 🥺
Muy buena info, como siempre arquitecto. Le cuento que un amigo, que estaba evaluando hacer su casa de fin de semana con contenedores, me contó que desistió de hacerlo porque la mayoría de los contenedores usados vienen de exportación de fruta y por ley tienen que estar tratados con fuertes pesticidas a fin de evitar trasladar plagas a países extranjeros. Por lo cual era perjudial para la salud el habitarlos.
Es para tomar en cuenta.
Saludos y muchas gracias de nuevo
Ana si lijas el contenedor completo lo pintas más luego el aislamiento que si o si tendrás que poner no hay ningún tipo de problema con ese tema.
@@samuel71083 muchas gracias Samuel, lo tendré en cuenta. Saludos
Gracias Arquitecto por sus consejos ,son siempre de suma utilidad,sobretodo para mi que soy indecisa en estos temas para tomar decisiones.Muchas Gracias !!!!!
e sirvió mucho la info, creo que seguiré viendo tus videos y buscando lo mejor, ya mas o menos voy guiándome con tu experiencia, muchas gracias saludos desde la Plata
Si tuviera que usar un sistema constructivo alternativo, usaría la tierra apisonada (tapial) porque podría dimensionar a gusto, por sus propiedades térmicas y su comportamiento elástico frente a la humedad y temperatura
La mezcla de tierra con un3% de cal tiene propiedades muy interesantes en sí
Saludos desde Mobtevideo!
Y la comparativa entre casas prefabricadas y de contenedores? Gracias por el magnífico vídeo!
Excelente video! Me sirve mucho para instruirme! Muchas gracias!
Hola! Marcelo, gracias por el análisis, la verdad es que me aclaraste bastantes dudas e interesante respecto a los puntos de aislación, transporte y precio de reventa. Un abrazo
Esta bueno el video, le cuento más o menos mi experiencia, hace un par de años atrás quería hacerme el garaje ( un techo para evitar el granizo) cuando hice el cálculo de materiales y presupuesto de los mismos tenía más o menos el valor de un contenedor hc de 12 mts, comparando en cantidad de kg de hierro, el contenedor era una ganga porque ya de por si es otro acero que es más resistente a la corrosión que un sae 1010 que es lo que se consigue normalmente para perfilería, y me animaría a decir que en ese momento era como comprar más de 3 veces en kg de hierro, por lo tanto no lo pensé mucho y me fui por el contenedor. Por suerte vivo en Mendoza, que es un puerto seco y el tema flete es sencillo, y lo podia ir a ver y elegir. Si es factible elegirlo, hay que ver las siguientes cosas: el estado en cuanto a oxido, si tiene reparaciones y como y con que están hechas ( si usaron chapa cortina o no) y si ha sido lavado, todo esto va a determinar el mantenimiento posterior o la posible refacción a tomar en cuenta. Normalmente vienen pintados con epoxi los contenedores salvo que lo rayes o lo marques de manera que quede expuesta la chapa, no se va oxidar, hay que pensar que la elección de el acero y la protección del mismo que se hizo en la fábrica es para el ambiente más hostil que hay para los aceros al carbono ( el mar y sus sales) por eso al.momento de elegir y modificar hay que tener muy en cuenta el posterior tratamiento. En cuanto a la aislacion la hice por fuera, tergopor de 5cm de espesor, alfajias de 1" X 4" ancho y osb Smart lap. Los tornillos que agarran las alfajias que son las que sujetan el tergopor contra la chapa puse la cabeza por el lado de la chapa, son tornillos largos que atraviesan el tergopor y hacen rosca en la alfajia, de esa manera se evita un posible puente térmico, y el revestimiento va clavado a las alfajias, de esa manera no se pierde espacio por dentro, y me queda la vista de la chapa por dentro, que para un garaje es más que suficiente. Termicamente quedó muy estable , donde vivo tengo variaciones muy grandes de temperatura y se nota mucho eso.
Hace un tiempo Belinda ya dijo pros y cons... como es metal, suele haber condensación en paredes, como una lata de soda. Cualquier corte, puede desestabilizar el contenedor en lo estructural, son estrechos y toca aislarlos vs el calor y el frío. Hay de varios tamaños. En euuaa son baratos, en otros sitios de Latam, parece que no tanto.
con una buena aislacion el problema de la condensacion queda solucionado
no condensan si los aíslas como corresponde ... hice mi casa con todos vidrios dvh y aislado con celulosa proyectada y no necesitas ni aire acondicionado
Claro, tampoco es meterte en el container como lo bajan del camión.
Saludos
@@abrazodetry3463 Siendo metal, ¿aislas por fuera y por dentro o únicamente por dentro?
@@emajamardo gracias por el dato, Una vez ya habilitado el contenedor, ¿existe alguna variación significativa entre la temperatura interior y la exterior?, ¿cuántas ventanas instalaste?
Como siempre, video muy útil e informativo. Gracias.
Que lujo poder ver y escuchar a un profesional de esta jerarquia. Que bien explicado y que criterioso en sus argumentos. Mucho de lo que aprendí aca lo estoy aplicando enla ampliación de mi casa y realmente evita muchos inconvenientes. Muchas gracias Marcelo!!
Podrías comentarnos que tipos de permisos se necesitan para, a partir de un contenedor, hacer un espacio habitable? (Taller, Oficina, Estudio, etc.). Gracias.
Hola me gustaría que realices un vídeo de casas de Superadobe ( casas de adobes ) pero con una técnica diferente a las casas de principio de siglo XX, y sería importante que hables de los sistemas de calefacción para estás casas ,desde ya gracias 🇨🇱,muy bueno tu vídeo de las casa de contenedores ,mi opinión es que el gasto es muy alto y mucho dinero para su calefacción , aislación ,muy cara todo
Como siempre Marcelo, muy buen vídeo. Like!
muy buenos datos, me encantó la sinceridad y el análisis. Muchas gracias.
Coincido en que podrían ser útiles para hacer un taller al fondo del patio o un storage para almacenar cosas. Igual me parece muy poca la diferencia de precio con algo tradicional, si fuera un 60% mas barato seria otra la historia.
todo depende de lo que te quieras y puedas implicar si es para que te lo hagan es lo que tu dices casi no merece la pena, ahora si eres tu quien te encargas de las gran parte del proyecto el ahorro es impresionante, pero claro ni todo el mundo puede ni todo el mundo quiere, en ese caso si considero que tienes toda la razón manuel.
Hola, primera vez en el canal. La verdad que me parece un sistema sumamente interesante. Imagino que tiene mucho que ver la concepción de lo que hoy llaman Tiny House, casas pequeñas, de no más de 50 m2. Yo vivo en Gral. Las Heras (un pueblo de poco más de 12 mil habitantes), y debo reconocer que ya hay como 4 o 5 casas de este estilo. Y es verdad, son todas parejas jóvenes que apenas si llegan a los 30 años de edad. El análisis generacional que realiza es correcto. La concepción de qué estilo de casa construir a cambiado en los últimos 25-30 años. Excelente vídeo. Saludos...
si tienes razón es mas para tiny house, y como las ciudades tienden a tener menos espacio (ya no hay terrenos dónde construir!) pues esta es una buena opción.
Excelente todos tus videos, son de gran ayuda!
Me hiciste acordar a cuando pensaba hacer algo con container en el terreno de 10x30 para empezar de esa manera y después dejarlo de quincho voy aque si hace 22 años atrás hubiese visto este video seguramente lo hubiera hecho. Muy bueno el video despeja toda duda que se presente felicitaciones .
Hola Marcelo! yo trabajo hace 30 años en una empresa de transportes especiales y ya hace màs de 20 años que he tenido clientes que han hecho oficinas, stand, casas, atalieres y otros espacios. Antes los contenedores te los daban gratis cuando los dejan de usar por ejemplos empresas constructoras, era muy economico hacer una vivienda pero con el paso del tiempo eso cambio y tienen un precio en dolares, lo cual de alguna manera encarecia el costo. Otro tema el gasto del traslado y montaje ya que si son contenedores de 12 mts hay que hablar de una grua giratoria y ni hablar si hay que poner uno sobre otro. Mi experiencia propia, mi oficina es un contenedor desde hace 25 años hasta hoy y lo primero que hay que poner màs alla de la aislacion es un equipo de aire acondicinado. Despues el tema del piso del propio contenedor, con el tiempo se pudre y hay que reemplazarlo o rellenar con hormigon. Un tema muy importante que no escuche en tu video es el tema de impuestos porque son contenedores osea que son moviles y por lo que tengo entendido pagan impuestos como edificiaciones.
Yo creo que en no mucho tiempo al igual que los sistemas steel frame y woodframe serán las estrellas en la hora de elegir, también los espacios se irán encogiendo en muchos casos, según el modo de vivir en el futuro, como en otros paises están apareciendo las tinyhouse en tema de movilidad y precios...
¡Excelente video Arquitecto!
Ja ja en otros países tipo canada las casas son mansiones la mayoria de los casos yo pienso que ni los chinos les da por hacer casa de container 🇺🇾🇺🇾
@@rosaarrastua5045 recorra un poco el pais y se dara cuenta de como van cambiando las cosas, estuve en el sur y vi mucho de estas casas , en chile, en uruguay tambien. entiendo que por el nombre debe de tener 900 años y que esto le resulte dificil de entender
Como siempre muy buen vídeo y muy interesante; además de mostrar siempre un buen criterio en sus opiniones! Gracias por compartir!!!
Hola Marcelo, excelente tu video, construi una casa gigantesca como de 250 m2, utilizando 4 containers de 12 m HC, y complementando la construccion con un area de albañilería tradicional, la casa se fue construyendo de a poco , y la habitamos desde hace 8 años, fue gigante porque al comenzar a construirla eramos un familion, pero hoy somos soló tres y nos sobran dormitorios , esperando que luego lleguen los nietos para llenarla. Como tu lo explicas tal vez resulte mas atractiva la construccion tradicional, sin embargo, mis condiciones fueron habitarla muy rápido y la segunda condición es que vivimos en un país sismico, y los containers tienen la ventaja de la seguridad de que no te caerá un ladrillo sobre tu cabeza, a pesar de que en mi caso tenemos un cielo falso que nos sirve como un medio de aislacion y pensando en ello , sobre los containers construi un techo tradicional de dos aguas y sobre este planchas de isopol ( la plancha que se usa en la contruccion de frigorificos)
Yo tengo una casa de contenedores y lo hicimos mi esposa y yo. Y el costo fue de el 50% más barato que un acasa tradicional. Y lo que ayudó mucho es que , lo hicimos mi esposa y yo ,nos tratamos un año. Y quedó súper confortable y de 90 metros cuadrados más el jardín y lo que se le puso de porche al frente ,y x lo demás creomque fue una excelente inversión
En mí experiencia, averiguando los precios de las empresas constructoras, si sumabas las obras complementarias de desagües y entradas, terminaba quedando hasta más caro que una empresa de steelframe.
De todas formas, comparto que para obra complementaria o para algún lugar de descanso me parecen una gran opción! Y más si uno se anima a hacer la adaptación, ahí si puede ahorrarse mucho dinero y no son tareas tan tan complejas
me paso lo mismo
Excelente análisis y desarrollo del tema. Gracias !!!
Muy bueno Marcelo como siempre, muy agradecido, saludos grande
Se me ocurren varias cosas más para tener en cuenta. El costo del m2 de una casa depende del ambiente. No es igual para una cocina o un baño que para una habitación. Las instalaciones de agua, gas y cloacas, revestimientos de cocinas y baños y muebles de cocina, hacen esos ambientes muchos más caros. No se resuelven con tener solo la estructura, que es lo que te da un container.
Por otro lado, la construcción tradicional (con ladrillos) como está concebida hoy, es altamente ineficiente. Levantamos paredes para acanalarlas, pasar caños, taparlos y revocar encima. No hubo muchos avances, salvo en revestimientos y algún material, desde el siglo pasado. Los cerramientos mejoraron mucho. Pero la colocación, por más que se pueda optimizar, se sigue haciendo de la misma forma ineficiente.
Si se trata de encargar la construcción de una casa y no de un "hágalo usted mismo", soluciones como el steel frame, tienen ventajas sobre la construcción tradicional ya que son más eficientes y rápidas y no tienen las limitaciones de los containers.
Me llamaron la atención las "folding houses". Básicamente son casas que vienen plegadas y se abren el lugar para colocarlas. Las que vi son de calidad bastante cuestionable. Pero el sistema me parece que tiene potencial a nivel industrialización de la construcción.
Es recomendable elegir contenedores tipo Reefer (los refrigerados para carne) llevan aislación de poliuretano inyectado y son súper aislantes. El piso no es transitable y forzosamente hay que poner contrapiso y piso flotante
He visto tbn con aislados con lana de roca que son más baratos.
Era muy necesario este vídeo. 👏 ¡Muchas gracias, Arquitecto Seia !😊
MUY BUEN VIDEO, me aclaro todo, no sabia lo del mantenimiento cada 2 años de pintura. Gracias
Comparto la opinión de varios seguidores. Creo que este tipo de casas en un 70% me jugaria, a que son construidas por sus propios dueños, lo que de seguro baja su costo mas que considerablemente. Yo en mi caso particular si pudiera me inclinaria por este método. Como siempre excelente video, practico, constructivo, y educativo. 👍
creo que es más practico y económico casi el panel sanchich (aquí lo llamamos así , que es aluminio espuma aluminio) que encaja entre ellos. y una estructura metálica soldada. te ahorras un montón en aislante. se hace unos cimientos básico pones la estructura los paneles. unos cortes para ventanas y puertas.
Cuanto vale el contenedor en sus países yo soy de Uruguay y un contenedor vacío sin nada vale entre 4 y 5 mil dólares y ya echó casa entre 12 y 15 mil dólares
Muy buen video Marcelo, muchas gracias.
Muy buen video Arq. muchas gracias, de hecho compré 2 contenedores de 12 metros para mi proyecto de casa, los compré para bajar el tiempo de construcción, en mi trabajo una empresa acopló dos contenedores lado a lado y el espacio interno quedó muy amplio, eso me ayudó a tomar esta decisión, aunque la construcción todavía no comienza agradezco todos sus consejos.
Saludos
Una ventaja adicional es que son anti sismicos .. Ideales para zonas con ese tipo de riesgo
Sí, son "irrompibles" pero los pilotes de hormigón ya quedaron rotos o desnivelados, ahí tenés que hacer tarea de nivelar otra vez y eso acarrea un costo tremendo.
Superotario, usas un crique y unos tacos de madera! "costo tremendo" jajajajajaa
Hola Marcos excelentes videos, podrías explicar (con manzanas y naranjas, o sea para principiantes)como calcular la cantidad de tablas o cajas de piso flotante o ceramica etc, que necesitamos según la cantidad de superficie a cubrir ? desde ya muchas gracias
En la casa donde las compras, te asesoran cuanto necesitas
Saca los metros cuadrados a cubrir, y pedi esos metros cuadrados
Cada caja tiene indicada la cantidad de metros cuadrados que contiene. Sacá la cuenta de la cantidad de metros cuadrados que ocupa la superficie que vas a cubrir, y agregá un 10% por posibles desperdicios en los cortes.
Listo, si necesitas 16 m2 + 10% calculá 18 m2.
Generalmente las cajas contienen 10 m2, en ese caso necesitarías 10 cajas.
Tenés que medir el largo x el ancho a cubrir
Guuuuuuuuuuuuuuo Marcelo me dejas pensando,,,,,, No tenia claro varios puntos que explicaste, gracias por tu explicación, la tendré presente para el futuro, por que me gustaba esta idea para la contruccion,
Muy bueno como siempre, gracias por tus videos
Las principales ventajas son la auto-construcción y la posibilidad de cambiarlas de lugar. También hay que ver la parte impositiva como figuran las cosas contenedores, o las Tiny House que podría se otro tema para video
las tiny house la haces móvil como una casa rodante, por eso todos las dejan con las ruedas puestas, en todas partes del mundo
Cualquier ahorro inicial, se iguala o supera a la hora del mantenimiento, me consta.
Y construí tradicionalmente, cimentación de zapatas, paredes de block y techo de zinc.
Tengo varios vecinos que adquirieron prefabricadas o steel frame y, en principio, entre que hicieron la platea y les terminaron la casa, pasaron mas de un año, lo mismo que tarde yo en hacer mi casa.
Ahora, después de 3 años aproximadamente, mi casa esta impecable, ni una grieta me apareció en los block que es lo mas común y las casas de mis vecinos están con todas las placas exteriores torcidas, con las juntas abiertas, despintadas, etc, algunos ya las han revestido con piedras para tapar esto y seguro ya gastaron mas plata que yo.
Disculpen pero mientras las constructoras no agilicen las entregas, aumenten la calidad de las terminaciones y los propietarios no asuman que el mantenimiento va a ser mas que el de una casa tradicional, no puedo evitar pensar en la fabula de los tres cerditos en cuanto a este tema, incluso, haciendo analogía con la famosa serie, cuando veo una casa de este tipo pienso en una "Casa de Papel", y los contenedores los veo desde la misma perspectiva.
Excelente, como siempre, saludos.
Yo llegué a las mismas conclusiones. Además está lo psicológico, la casa con contenedores se ve como un montón de contenedores arrimados, para que "sea una casa" hay que agregarles mucho diseño, revestirlos, agregarles pérgolas, aleros y elementos que le saquen el aspecto de cajón de puerto. Todo suma costos y la ventaja económica se reduce hasta volverlo inconveniente.
hay que ver en que barrio vivis. muchas de ese tipo de casas las vi en barrios cerrados, y duran. depende de la empresa que la construya
por lo del tema psicologico anda a ver a un especialista y listo.
Felicitaciones, es un tremendo video! Demasiado bien estructurado y explicado
Felicidades por el video real, conciso y equilibrado, en mi caso, mi esposa y yo estamos construyendo con contenedores, ha sido una curva de aprendizaje muy buena, y si no es para todas las personas aún, pero puede ser una alternativa para personas que se animen a construirla y no tienen tanto presupuesto para una casa tradicional, al menos en mi país es muy caro, tener una casa convencional.
Hola Yo estoy casi terminando de construir mi casa de contenedores, en la playa, para disfrutar de mi jubilación. Busque diferentes opciones y me decidí por este tipo ya que son mas económicas, haciéndolas uno mismo Estoy muy conforme ya que después de la colocación de sobre los pilares de hormigo, ya teníamos un lugar seguro donde pasar los fines de semana mientras avanzabamos. Hoy es una casa con todos los servicios de la cual estamos muy orgullosos. Sdos.
Hola, valdria la pena que hubieras incluido en tus comentarios el tema del comportamiento estructural, sobretodo en zonas sismicas como la Ciudad de México. Saludos
Es indestructible, sobre todo si se lo coloca sobre soportes elásticos.
Excelente análisis , felicitaciones ! Voy aplicar esta info para un proyecto , de casa de fin de semana.