Olá, se não está aparecendo é porque vc não se enquadra no minha casa minha vida. Ou sua renda é superior a 8 mil, ou vc assinalou a opção que não tem imóvel, ou o valor do imóvel está acima do teto do minha casa minha vida
Uma duvida é vc vai na caixa primeiro e depois na corretora de imoveis? ou na corretora primeiro para ver imoveis então ver financiamento? E os valores aí do simulador da caixa é confiavel mesmo pra seguir?
Sugiro primeiro falar com um corretor de imóveis/imobiliária, pois a maioria deles tem parceiros (CCA é a sigla desses parceiros) que cuidam da sua aprovação junto a caixa ou outros bancos quando for o caso.
Por gentileza me responda uma pergunta: Vele mais a pena da uma entrada maior para as parcelas serem baixas e menores ou uma menor e já de imediato amortizar? Me inscreverei no canal
@@leonardoalmeida9136 são poucos dados para analisar, porém o q deixa um financiamento mais caro é o prazo. Então na maioria das vezes compensa amortizar logo de cara diminuindo o prazo
Olá Claudineiaramos Existe algumas possibilidades 1- o valor do imóvel está acima do teto do minha casa minha vida na sua cidade 2- o valor da sua renda é maior do que a faixa de subsídio. (A partir de 4 mil e pouco de renda já não tem mais subsídio)
Obrigado Almir. Nesse caso não somos especialistas em crédito unifamiliar que seria o seu caso. Porém a caixa econômica tem algumas linhas de financiamento específico para seu caso. Sugerimos ir até uma agência caixa e falar com um gerente que entenda sobre crédito Habitação
Se for nossos empreendimentos damos todo suporte. Se for em outro local, uma sugestão é vc contratar os serviços de um correspondente bancário, eles vão cuidar de tudo pra vc
Poderia me ajudar? Fiz uma simulação na caixa e deu um valor X por 240 vezes, ai na corrtora deu um valor maior na parcela e 420 vezes! Tem coisa errada ai? Como saber precisamente as informações?
@@leonardoalmeida9136 o prazo máximo do financiamento é de 420 meses (para algumas modalidades) porém vc pode escolher o prazo total do qual vc deseja, a única coisa q vc precisa se atentar é que quanto menor o prazo maior o valor da parcela e dependendo da sua renda o valor financiado pode cair
Servidor público mesma situação, não tem diferença. Coloca sua renda bruta e caso vc tenha 3 anos de carteira assinada antes de se tornar servidor, aí vc assiná-la o campo. Se não tiver, deixa em branco
Se no simulador eu for apeovado, o financiamento é aprovado do mesmo jeito que aparece no simulador em questão ai valor de subsídio e o valor das parcelas entrada etec? Ou o simulador é apenas uma base?
O simulador é apenas uma base, para ser aprovado precisa enviar a documentação. Geralmente os números da aprovação vem bem próximo da simulação (exceto quando está com alguma restrição ou comprometimento de renda)
Depende mais do seu perfil. Se vc precisa pegar mais crédito a price vai te dar a oportunidade de financiar mais, porém amortiza menos. Se vc for regrado e comprometido com amortização pode ser uma boa opção. Agora se vc não precisa de mais crédito, e também não vai ser tão regrado com a amortização , a sac é melhor opção
Olá, sim é possível financiar com 1 salário mínimo. A caixa liberaria cerca de 78 mil de financiamento e se vc tiver dependentes conseguiria um subsídio de 55 mil. O restante seria a entrada. Obs: considerei idade de cerca de 30 anos
Ja inscrita para receber mais conteudos como esse parabéns pelo video amigo
Obrigado
Parabéns pelo Vídeo!
CA
RA
LHO🎉😊 Monstro simples o objetivo
Que canal top
O meu terceira etapa nao aprece essa opcao pra fgts poderia fazer um video expñicando quando isso acontece oq devemos fazer ?
Olá, se não está aparecendo é porque vc não se enquadra no minha casa minha vida. Ou sua renda é superior a 8 mil, ou vc assinalou a opção que não tem imóvel, ou o valor do imóvel está acima do teto do minha casa minha vida
Uma duvida é vc vai na caixa primeiro e depois na corretora de imoveis? ou na corretora primeiro para ver imoveis então ver financiamento? E os valores aí do simulador da caixa é confiavel mesmo pra seguir?
Sugiro primeiro falar com um corretor de imóveis/imobiliária, pois a maioria deles tem parceiros (CCA é a sigla desses parceiros) que cuidam da sua aprovação junto a caixa ou outros bancos quando for o caso.
Por gentileza me responda uma pergunta: Vele mais a pena da uma entrada maior para as parcelas serem baixas e menores ou uma menor e já de imediato amortizar?
Me inscreverei no canal
@@leonardoalmeida9136 são poucos dados para analisar, porém o q deixa um financiamento mais caro é o prazo. Então na maioria das vezes compensa amortizar logo de cara diminuindo o prazo
Boa noite! Estou fazendo uma simulação hoje 15 de maio 23, mas não aparece p valor do subsídio! Saberia me dizer o que fazer? Desde já agradeço!
Olá Claudineiaramos
Existe algumas possibilidades
1- o valor do imóvel está acima do teto do minha casa minha vida na sua cidade
2- o valor da sua renda é maior do que a faixa de subsídio. (A partir de 4 mil e pouco de renda já não tem mais subsídio)
Muito obrigada por vc me responder!
Qual é veio que fala sobre a entradas?
@@renatabecker2211 nossa entrada é Personalizada de acordo com cada cliente e de maneira que caiba no seu bolso
Esse valor do financiamento em baixo é os juros que paga ?
@@duardo25226870 não sei se entendi direito sua perguntar mas o campo CET é a taxa de juros total do seu financiamento.
Amigo, parabéns pelo seu execelente trabalho! Pergunto: Sou autônomo,MEI, e estou precisando construir em terreno próprio, como devo proceder?
Obrigado Almir.
Nesse caso não somos especialistas em crédito unifamiliar que seria o seu caso.
Porém a caixa econômica tem algumas linhas de financiamento específico para seu caso. Sugerimos ir até uma agência caixa e falar com um gerente que entenda sobre crédito Habitação
Bom dia Eu consegui fazer a simulação mas agora não sei o qual passo a fazer Me ajude por favor?
Vídeo excelente
e como eu faço para contratar?
Se for nossos empreendimentos damos todo suporte. Se for em outro local, uma sugestão é vc contratar os serviços de um correspondente bancário, eles vão cuidar de tudo pra vc
Poderia me ajudar? Fiz uma simulação na caixa e deu um valor X por 240 vezes, ai na corrtora deu um valor maior na parcela e 420 vezes! Tem coisa errada ai? Como saber precisamente as informações?
@@leonardoalmeida9136 o prazo máximo do financiamento é de 420 meses (para algumas modalidades) porém vc pode escolher o prazo total do qual vc deseja, a única coisa q vc precisa se atentar é que quanto menor o prazo maior o valor da parcela e dependendo da sua renda o valor financiado pode cair
94 mil de entrada 😮😮😮
E a taxa de correção monetária?
Gravaremos outro vídeo sobre isso. Esse foi apenas para ensinar como que entra e faz a simulação.
Mas como dica escolha a TR
e quem é servidor publico? Onde eu informo?
Servidor público mesma situação, não tem diferença.
Coloca sua renda bruta e caso vc tenha 3 anos de carteira assinada antes de se tornar servidor, aí vc assiná-la o campo. Se não tiver, deixa em branco
O meu não aparece a opção minha casa minha vida
Se no simulador eu for apeovado, o financiamento é aprovado do mesmo jeito que aparece no simulador em questão ai valor de subsídio e o valor das parcelas entrada etec? Ou o simulador é apenas uma base?
O simulador é apenas uma base, para ser aprovado precisa enviar a documentação. Geralmente os números da aprovação vem bem próximo da simulação (exceto quando está com alguma restrição ou comprometimento de renda)
O que tu recomenda? PRICE ou SAC?
Depende mais do seu perfil.
Se vc precisa pegar mais crédito a price vai te dar a oportunidade de financiar mais, porém amortiza menos.
Se vc for regrado e comprometido com amortização pode ser uma boa opção.
Agora se vc não precisa de mais crédito, e também não vai ser tão regrado com a amortização , a sac é melhor opção
Pôde escolher a quantidade de parcela
Pode sim
Onde eu ensino qual tabela escolher, lá tem a opção de quantas parcelas você quer.
valor de entrada ta absurdo, não tem cabimento.
@@ayrtonmota6218 se ficou muito pesado a entrada, seria bom buscar ou um imóvel mais barato ou um imóvel na planta para vc poder parcelar
Se tiver nome sujo consigo esse empréstimo mesmo dando entrada.
@@GamesMasterBr293 com nome sujo a caixa não aprova o financiamento
Olá, parabéns pelo vídeo... Você sabe explicar como baixar a simulação em PDF ?
Coloca para imprimir e salvar em PDF. Ou então tira um print da tela para enviar para seu cliente (fazemos essa opção)
@@tecnoape bah, resposta em tempo real 😀 Consegui a impressão, porém não tem a opção de salvar PDF
@@adilcorretordeimoveis tira o print da tela. Acredito que vai ser a melhor opção para você enviar para seu cliente no WhatsApp
@@tecnoape Grato!!!!
Fiz a simulação pelo caixa tem será que dá certo
Pelo caixa tem não sabemos te responder. Mas na descrição do vídeo tem o link para vc poder simular
😉
Da pra ter uma casa com a renda de 1 salário minimo?
Olá, sim é possível financiar com 1 salário mínimo.
A caixa liberaria cerca de 78 mil de financiamento e se vc tiver dependentes conseguiria um subsídio de 55 mil.
O restante seria a entrada.
Obs: considerei idade de cerca de 30 anos
Não apareceu o valor do subsídio
Olá Valéria, dependendo do valor da sua renda não tem subsídio por isso não aparece.
Eu fiz minha simulação, mais será que já é aprovado?
@@alexandrepks para ser aprovado tem que enviar a documentação. Sugiro vc buscar um correspondente bancário da sua cidade para te ajudar
Fiz a simulação mas não apareceu nada de números e sim gráficos apenas,pior site impossível
Tenta refazer e seguir direitinho o passo a passo que vc vai conseguir
No meu também não vai
Também acontece o mesmo erro na terceira etapa
Difícil e aprovação 😂😂
@@dianinhatancredo7149 tenha fé q vai dar certo
Pra mim não apareceu nada, só uns gráficos, nada a ver
@@JoelRicardoRodrigues mais para abaixo vai aparecer as opções de financiamento