Witam, mam następujące pytanie: Posiadam kredyt hipoteczny na 25 lat 196tyś. ze stałą stopą 2,85%. Po 1.5 roku i nadpłacaniu pozostało 164tyś. W dzisiejszej sytuacji postanowiłem wolne środki tj. 30tyś. zamiast nadpłacać, wpłacić na lokatę 10% r.s.p. Czy dobrze robię, czy lepiej byłoby mimo wszystko nadpłacać kredyt? Mam obiekcje ponieważ Pana materiał uzmysłowił mi, że i tak płacę odsetki od całego kapitału tj. pozostałych 164tyś. Bardzo proszę o radę. Serdecznie pozdrawiam. Radosław Czuba
Kiedy posiadacz kredytu rozważa nadpłacanie, to powinien uważnie przeczytać umowę kredytową - opłaty i prowizje. W niektórych bankach faktycznie można nadpłacić i skrócić okres kredytowania bez aneksów i dodatkowych opłat. Jednak są też banki i ich umowy, gdzie nadpłacając kredyt można tylko i wyłącznie zmniejszyć ratę. Skrócenie okresu nie jest powiązany z nadpłatą i wymaga aneksu i dodatkowej opłaty, jakiej? Dla przykładu 0,5% od aktualnego zadłużenia, nie mniej niż xxx zł. Jeżeli ktoś ma do spłaty 300tys. kapitału to za aneks przyjdzie mu zapłacić 1500zł. I tutaj powstaje pytanie: podpisanie aneksu o skrócenie okresu taki bank może rozpatrywać w sposób jakby klient zaciągał na nowo kredyt (bo następuje zmiana okresu) i sprawdzić zdolność?!
Powstaje pytanie: co gdyby zaoszczędzoną kwotę kredytu w opcji zmniejszenia raty, co miesiąc dodatkowo (oprócz 1000 zł) przeznaczać na spłatę kapitału i powiękaszać ją sukcesywnie co miesiąc. Czy dalej opcja skrócenia kredytu byłaby bardziej opłacalna?
Panie Tomku, nie zauważyłem od razu komentarza. Ma to pewne znaczenie. Najlepiej nadpłacić w dzień w którym ma Pan pobieraną ratę. Jeśli nadpłaci Pan w inny dzień to oszczędność będzie podobna, ale mniej czytelna, ponieważ bank podzieli nadpłatę na odsetki, które będą pobrane za liczbę dni, która minęła od 15tego, ale następna rata odsetkowa będzie niższa o te odsetki ( + wynikające oszczędności z nadpłaty) proszę o kontakt mailowy to udostępnię Panu kalkulator.
Witam, spalacam hipotekę juz 7 lat i myśle o nadpłacie kredytu albo całkowitej jego spłacie, gdzie można sie skontaktować z panem żeby uzyskać kilka rad?
Panie Piotrze proszę o informację jak policzyć wysokość zwrotu z banku przy wcześniejszej spłacie kredytu hipotecznego. Czas kredytu 30 lat, spłata całości po 4,5 roku. Wysokość kredytu 186 000. Proszę o informację.
![Inwestować czy nadpłacać kredyt hipoteczny - co się bardziej opłaca? [wyliczenia + kalkulator]](/img/n.gif)
Dobra robota.
Dziękuję :). Jak rodzina docenia starania, to tym bardziej miło się robi ;). P
fajny i rzetelny webinar
Dziękuję bardzo za budującą ocenę :)
Dziękuje za poradę, polecam😉
Czy można gdzieś otrzymać taki kalkulator - pozdrawiam i bardzo dobry materiał
Witam, mam następujące pytanie: Posiadam kredyt hipoteczny na 25 lat 196tyś. ze stałą stopą 2,85%. Po 1.5 roku i nadpłacaniu pozostało 164tyś. W dzisiejszej sytuacji postanowiłem wolne środki tj. 30tyś. zamiast nadpłacać, wpłacić na lokatę 10% r.s.p. Czy dobrze robię, czy lepiej byłoby mimo wszystko nadpłacać kredyt? Mam obiekcje ponieważ Pana materiał uzmysłowił mi, że i tak płacę odsetki od całego kapitału tj. pozostałych 164tyś.
Bardzo proszę o radę. Serdecznie pozdrawiam.
Radosław Czuba
Kiedy posiadacz kredytu rozważa nadpłacanie, to powinien uważnie przeczytać umowę kredytową - opłaty i prowizje. W niektórych bankach faktycznie można nadpłacić i skrócić okres kredytowania bez aneksów i dodatkowych opłat. Jednak są też banki i ich umowy, gdzie nadpłacając kredyt można tylko i wyłącznie zmniejszyć ratę. Skrócenie okresu nie jest powiązany z nadpłatą i wymaga aneksu i dodatkowej opłaty, jakiej? Dla przykładu 0,5% od aktualnego zadłużenia, nie mniej niż xxx zł. Jeżeli ktoś ma do spłaty 300tys. kapitału to za aneks przyjdzie mu zapłacić 1500zł. I tutaj powstaje pytanie: podpisanie aneksu o skrócenie okresu taki bank może rozpatrywać w sposób jakby klient zaciągał na nowo kredyt (bo następuje zmiana okresu) i sprawdzić zdolność?!
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Piotrem!
piotr.ochnio@profesjonalnefinanse.pl
Dokładnie tak jak Pan pisze. Ten przykład, który Pan podał to PKO BP. Zawsze trzeba dokładnie sprawdzić umowę i ją skonsultować.
Dobry wieczór. Czy nadpłata stała,co miesiąc, niekoniecznie dużą kwotą,to dobry pomysł?
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Piotrem piotr.ochnio@profesjonalnefinanse.pl
Powstaje pytanie: co gdyby zaoszczędzoną kwotę kredytu w opcji zmniejszenia raty, co miesiąc dodatkowo (oprócz 1000 zł) przeznaczać na spłatę kapitału i powiękaszać ją sukcesywnie co miesiąc. Czy dalej opcja skrócenia kredytu byłaby bardziej opłacalna?
Zakładam, że mam ratę 3000, a do banku zawsze wpłacam 4000.
Zaczynam po drugim roku spłaty (na 30).
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Piotrem: piotr.ochnio@profesjonalnefinanse.pl
Dzień dobry, czy jest gdzieś dostępny kalkulator/symulator który używał pan na filmie?
niestety jest to wersja komercyjna i trzeba wykupić dostęp, ale możemy policzyć jak wyglądałoby to w Twoim przypadku.
@@slowoobiznesie Witam, czy możesz mi wysłać link do kalkulatora, który chciałbym kupić.
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Piotrem!
piotr.ochnio@profesjonalnefinanse.pl
Witam chce nadplacac kredyt skracając okres , spłatę mam 15dni miesiąca czy nadplacac W ten dzień czy Nie ma to znacznia.
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Piotrem!
piotr.ochnio@profesjonalnefinanse.pl
Ciężko odpisać dzięki narazie
Panie Tomku, nie zauważyłem od razu komentarza. Ma to pewne znaczenie. Najlepiej nadpłacić w dzień w którym ma Pan pobieraną ratę. Jeśli nadpłaci Pan w inny dzień to oszczędność będzie podobna, ale mniej czytelna, ponieważ bank podzieli nadpłatę na odsetki, które będą pobrane za liczbę dni, która minęła od 15tego, ale następna rata odsetkowa będzie niższa o te odsetki ( + wynikające oszczędności z nadpłaty) proszę o kontakt mailowy to udostępnię Panu kalkulator.
Witam, spalacam hipotekę juz 7 lat i myśle o nadpłacie kredytu albo całkowitej jego spłacie, gdzie można sie skontaktować z panem żeby uzyskać kilka rad?
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Piotrem!
piotr.ochnio@profesjonalnefinanse.pl
Pytanie czy przy takich stopach poczekać z dopłatą do kredytu aż spadną czy dopłacić.
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Piotrem!
piotr.ochnio@profesjonalnefinanse.pl
Panie Piotrze proszę o informację jak policzyć wysokość zwrotu z banku przy wcześniejszej spłacie kredytu hipotecznego. Czas kredytu 30 lat, spłata całości po 4,5 roku. Wysokość kredytu 186 000. Proszę o informację.
Ile kosztuje u Pana taka symulacja nadpłaty kredytu hipotecznego
Próbuję nadpłacac
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Piotrem!
piotr.ochnio@profesjonalnefinanse.pl
Santander
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Piotrem!
piotr.ochnio@profesjonalnefinanse.pl
Te 700tys to chyba całość przy 400tys a nie oddanie o 700tys więcej niż wzięliśmy
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z Piotrem!
piotr.ochnio@profesjonalnefinanse.pl
Przy dzisiejszych wysokich stopach to niestety nie pomyłka. Tyle wynoszą odsetki przy długim okresie spłaty.