비상주 사무실, 무조건 세금 감면 받는다? 매우 위험합니다.
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- Опубліковано 11 лип 2024
- 최근 공유오피스, 특히 비상주 사무실에 대한 이슈가 많은데요.
"무조건 세액감면 100% 라던데 맞나요?"라는 질문에 대해
세무사 관점에서 정확하게 설명해 드리겠습니다.
목차
00:00 시작
00:28 최근 이슈 - 무조건 창업세액감면 100% 인가?
01:08 감면을 위해 주소만 이용하는 경우는 불법
02:27 사업장의 정의에 따른 공유오피스 이용
03:32 불법 적발 사례!
05:07 나의 공유오피스는 적법한 장소인가?
07:00 합법적으로 안전하게 이용하는 방법
09:26 공유 오피스 운영 업체의 불이익은?
09:55 마무리
궁금하신 점은 댓글로 남겨주시면 꼼꼼하게 알려드릴게요 :)
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안녕하세요.
좋은 내용 잘보고 갑니다.
항상 유익한 영상 올려주셔서 고맙습니다.
감사합니다.
안그래도 궁금했던 부분인데 감사합니다^^
좋은 영상 감사드립니다^^
업로드가 일찍이시군요!
잘보면서 하루 시작합니다~
감사합니다 이사 가기전에 먼저 비상주 등록해두려고 했는데 그냥 가서 시작해야겠어요 ㅎㅎ
꿀팁!!감사해용
소중한 영상 항상 감사합니다! 청년창업세액감면 신청 전, 기한 후 신고 이력이 있으면 평생 청년창업세액감면 못받는 건가요?
예를들면 2020년 무신고 -> 22년 기한 후 신고 -> 22년 창업 + 청년면세 신청
아닙니다 기한후 신고 기간만 적용 불가능입니다.
좋은 영상 감사합니다 세무사님! 덕분에 몰랐던 정보 많이 얻어갑니다!. 창업하기전에 미리 알았더라면 더더욱 좋았을텐데 말이죠ㅠ 제가 지금 거주지는 의정부인데 창업 당시 용인에 비상주 오피스를 구한 상황인데 지금 이 상황이면 빠르게 상주 사무실(개인실 X, 자유석 O)로 바꾸면 아무 문제가 없을까요? 이번달이 부가세 납부 기간인데 혹시 사무실을 상주 사무실로 바꾸지 않고 부가세 신고를 한다면 향후 종합소득세 창업감면을 받을 때 문제가 생길까요..? 아 그리고 상주 사무실은 의정부 근처인 양주로 구할 생각인데 상주 사무실로 구했다면 따로 방문하거나 세금계산서를 상주 사무실가서 발급하지 않아도 문제없는 건가요?
안녕하세요. 상주사무실 여부가 중요한 것은 아닙니다.
실질적으로 사업은 하는가가 중요합니다.
거주지 인근 공유오피스로 옮기시고, 실질적으로 가서 업무를 보시는 것을 추천합니다.
유익한 영상 감사합니다! 혹시 비영리법인단체의 경우에도 비상주 사무실 사용이 가능한걸까요? 직접적으로 모이는 일도 많지 않고 유튜브 외에는 따로 수익활동을 하고있지도 않기때문에 사무실이 따로 필요가 없어서 현재 집주소로 해놓은 상태인데요. 현재 주소를 곧 사용하지 못하게 될 것 같아 사무실 주소를 이전해야 하는 상황인데요. 이러한 상황에서 비상주 사무실로 이전이 가능한지 여쭤보고 싶습니다..!
네 비상주로 이용이 가능하시다면 괜찮습니다~
정말많이 찾아보고 그나마 가장가까운 용인도 봤는데 처음이라 모든것이 어렵고 조심스러워서 구독자로서 로뎀세무법임보다 믿음가는곳이 없습니다
그래서 거리가 있어도 로뎀 비상주사무실을 이용하고 싶습니다
제가 직장인인데 유튜브를 시작하면서 사업자를 올해 내려고하는데 청년들에게 너무나 좋은 혜택인지라 대다수의 분들이 비과밀지역에 비상주사무실로 사업자를 낸것으로 알고있습니다
그런데 이번영상을 보고 몰랐는데 언제라도 문제가 생길 수 있는 부분이라는 점을 인지시켜쥬셔서 너무 감사했고, 이후 계속 찾아보고 고민해봐도 답이나오지 않아 거리가 있어도 혹시 서울에 거주중인데 주1회 가서 관련 업무를 보면 나중에 문제가 되지 않을지 궁금합니다
저 같은 초보에게 늘 좋은 정보가 넘쳐나는 보물같은 채널입니다 정말 고맙습니다
유익하게 봐주셔서 감사합니다 ^^ 특히나 요즘 유튜버 분들이 많은 이슈가 되는 것 같습니다.. 유튜버의 사업구조는 촬영장소, 편집장소가 사업장 장소로 보는 경우가 많기에 감면혜택을 늘리기 위한 비상주사무실 이용은 세무사입장에서 권장드리기 어렵습니다.
@@rodemtax 소중한 시간내어 답변주셔서 정말 고맙습니다 큰도움이 되었습니다! 👍🙏🏻
@@rodemtax 근데 미디어콘텐츠창작인 경우 사업장주소는 비과밀지역에서 비상주사무실로 사업자를 등록하고 인적고용만 하면 감면혜택이 있는걸로 알고 있는데 맞나요?
국세청 홈페이지에 신종업종 세무안내에 보니깐
과세사업자/면세사업자 구분
1인 미디어 창작자가 인적고용 관계1)또는 별도의 사업장 등 물적시설2)을 갖추고 다양한 콘텐츠의 영상을 영상 플랫폼에 공급하면서 수익이 발생하는 경우, 과세사업자에 해당합니다.
이런식으로 나와있더라구요. 나중에 시간되시면 답장부탁드립니다;
현재 용인에서 대학교를 다니고 있는데
학교 바로 앞 비상주 사무실에 계약을 했습니다.
거주지는 경기도 다른 지역이구요.
학교를 다니다 보니까 주변에서 사무실을 두는게 좋겠다 생각했는데 마침 용인지역이 100% 세금감면 지역이어서 이득을 볼 수 있는데
이러한 경우는 크게 문제 될 건 없겠죠?
영상 잘 보고 있습니다~
공유오피스를 실질적으로 이용하실 수 있다면 용인에서 이용하셔도 됩니다~
영상 꾸준히 정주행하고있습니다! 감사합니다!
질문이 있는데요.. 제가 하려는 것이 광고대행업인데, 사업자 등록을 하는데 있어서
다른 세무 법인을 통해서 비상주를 세금감면할 수 있는 곳에 등록할 수 있더군요.
근데 사업활동이나 카드사용 등 그 지역에서 어려울 듯 하여
그냥 제가 사는 집주소로 사업자를 낼까 싶기도 합니다..
제가 사는 곳이 로뎀과는 거리가 좀 있지만 그래도 로뎀 비상주 사무실을 하는게 나을까요?
아니면 그냥 집주소로 하는게 나을지요..?
집주소가 감면혜택을 유지 할 수 있는 곳이고, 주로 사업을 자택에서 한다면 집으로 옮기시는 것도 좋습니다~
현재 서울 거주하고 있고 통신판매업 생각중입니다 감면 혜택 100프로 받고싶은데 과밀억제권역 외에있는 비상주 사무실을 빌려서 그곳을 주에 몇번씩 사용하면서 사업을 진행한다면 문제될건 없을까요?
좋은 영상 감사합니다 ㅎ
네 공유오피스를 실질 이용해 사업을 운영한다면 적용 가능합니다~
안녕하세요! 저는 청년이고 광고대행업을 시작하려 하는데, 현재 주소는 논현동(서울)로 자취하고 있습니다. 그래서 집이나 근처에서 주로 업무를 볼 것 같은데요,
저희 본가가 인천 송도에 있어서 한달에 1번 정도는 송도에 방문을 합니다!
이 경우 송도 본가 집주소로 사업자 주소를 낸다면 100% 세금감면을 받을 수 있을 것 같은데요 ㅎㅎ;
질문 3개만 드릴게요!!
1. 한달에 1번 본가에 갈 때마다 세금계산서 등을 발행하거나, 집근처 카페에서 커피 마시고 이러면 업무본 것으로 인정이 될까요!?
2. 세금계산서를 발행한다면, 5년간 매달 꼬박꼬박 발행을 해야할까요?
3. 5년 내내 송도에서 일을 해야지만 인정이 될까요? 1년 정도만 이렇게 활동하고, 1년 이후에는 안해도 괜찮은 건가요?
5년 적용이라고 하지만, 중간에 사업이 커져 비수도권→수도권으로 주소 이전이 될 수도 있는건데..!
이럴 경우 무조건 5년간 해당 지역에 있어야 감면혜택이 있는건지, 주소지 이전하면 혜택이 줄어드는 건지도 궁금합니다!!
댓글 주시면 너무너무 감사하겠습니다 🥺🥺
거주지와 주된 사업이 행해지는 장소가 서울일 경우 1달에 한번 정도로는 추후에 문제 발생 여지가 있으므로 어렵습니다~ 5년 동안 사업장의 주소지가 수도권 외 지역이어야 하며 , 주소지를 이전하면 감면율이 감소하거나 배제될 수 있습니다
이런 경우는 어떻게 해야할지 조언 부탁드립니다.
현재 은평구 거주 파주비상주사무실
8월에 임대차 계약 종료라 아예 파주로 이사 갈 계획.
이사 후 자택으로 사업장 주소지 변경.
이런 경우 5월에 사업자 내고 5 ~7월 비상주 사무실에 자주 가지 못한다면 추후 문제 생길 소지가 있을까요??
당연히 정석으로는 한5일정도 가는게 좋겠지만 창업업종이 면세사업자라 예시를 든 세금계산서 꿓을일이 없습니다. 계산서 발행도 딱히 할게 없구요...(면세업종에 계산서 발행도 할게 없다는거만으로 어떤 업종인지 특정이 되겠네요)
실질적으로 비상주에 가서 할게 정말 없어요...
그냥 근처 가서 밥이라도 먹고 3개월간 억지로 기록을 남겨야하나요?
어떤 관점에서 보면 면세사업자라 부가가치세법상 사업장 요건은 상관 없을거 같다는 생각도 들구요
결정적으로 어차피 파주로 아예 이사예정인데....
장차 빠른 시일 내 이사를 갈 계획이라면 괜찮습니다~
@@rodemtax 답변 주셔서 감사합니다
안녕하세요 좋은영상 감사합니다 제가 지금 포항에 살고있는데 포항은 비상주 사무실이 없다고해서 대구쪽에 비상주사무실을 구하려고 하는데 이럴경우도 문제가 될수 있을까요 ?
제가 검색했을 때에는 몇 군데가 뜨기는 하는데 실제 일하는 지역에 사무실을 내는 것이 맞기 때문에 만약 근처에 비상주 사무실이 없다고 하면 집 주소나 상주 사무실 등을 구하는 것을 권장 드립니다 :)
집 근처에 비상주 사무실을 보고 있습니다. 간이과세자로 낼 예정이라서 세금계산서는 발행이 어려워요ㅠ 다른 어떤 일이 거기서 일을 했음을 입증해줄까요?? 집에서 자전거로 25분 거리에 잡고 달에 1번 정도 가서 일을 한다면 감면 혜택을 받을수 있을까요?? 같은 시에서는 집에서 사업용 카드를 써도 괜찮나요?? 아니면 카드도 가서 쓰긴 해야하나요??
자전거로 25분거리면 충분히 출퇴근 가능 거리로 보입니다~
@@rodemtax죄송한데 저 이해가 안되는게
비상주 사무실이 말 그대로 주소만 빌려주는 사무실 아닌가요?? ㅠㅠ
근데 가서 어떻게 일을 하나요…
애초에 거기서 일을 못하지 않나요…
안녕하세요
병원광고대행회사 창업을 하려고합니다. 지금 사는곳은 경북 구미이며 올해안으로 인천 청라쪽으로 이사가려고 합니다. 청년창업세액감면해택 받을수있는 나이이고
구미에서 일을하고 로뎀 비상주 공유오피스에 사업자 등록증을 내도 되나요? 거래처에 세금계산서를 구미(집에서) 발급해드려도 상관없는지 궁금합니다.
소호사무실에서 사업자를 내는 것 자체는 문제가 없으나 단지, 감면만을 위해서 타 지역(먼 지역)에 내는 것은 위험합니다. 따라서 실제 일하는 곳에서 사업자를 내는 것을 추천 드리며 경북 구미면 비과밀억제권역 지역 입니다 :)
안녕하세요 혹시 공급가액 계산 할 때 말이 다 달라서 여쭤봅니다 방법이 두가지가 있는데
1. 판매 상품: 1000원/10% = 100원(부가세) 부가세를 제외한 공급가는 1000원-100원 = 900원(공급가액)
2.판매상품: 1000원/1.1 = 909원(공급가액)
1000원-909원 = 91원(부가세)
사이트나 사람마다 계산법이 다 다른데 머가 맞는 건가요 제가 의류 쇼핑몰을 운영하는데 어떤 계산 방법이 맞는지 정확히 알려주시면 감사하겠습니다 👍💪
2번이 맞습니다 ^^
안녕하세요. 저는 제주도에서 구매대행을 해보고 싶어 이제 사업자를 내려고 합니다.
비상주 사무실로 사업자를 내려고 하는데 제주도에 있는 비상주 사무실을 이용하려고 합니다.
근데 비상주 사무실 관리하는 회사에 연락을 해보니 사무실은 존재하나 가서 시설을 이용할 수 없다고 합니다.
세금계산서 같은거는 우편으로 보내준다고 합니다.
여기를 이용해도 되는걸까요?
위험해보입니다.. 비상주사무실은 그런 의미의 공간이 아닙니다 ㅠ
@@rodemtax 그렇군요.. 근데 저는 제주도에서 사는데도 문제가 있을까요? 말씀해주신 거리가 먼 곳에 비상주 사무실을 얻고 한 번도 가지 않는 분들도 있는데,,
그래도 약간의 사무를 볼 수 있는 공간이 필요하다는거죠'?
921505 / 1인개인 사업자 유튜버입니다
비용처리 할것도 딱히없고
간이과세자라서 세금계산서 발급이 불가능한데... 거주지에서 버스로
30~40분 거리 비상주 사무실에 달에 4~6회 출근중입니다
이런경우는 어떻게 일을 하고있다는 증명을 해야 청년창업세금 감면을 받슬수 있을가요?
보통 세무서에서 보는 것은 IP 를 주로 보다 보니
비상주 사무실에 출근해서 유튜버 편집이라 던지 접속 등을 하면 일을 하고 있는 것을 입증 받을 수 있습니다 :)
@@rodemtax 접속이라는게 혹시 노트북으로 상주사무실에서 와이연결후 홈텍스 접속 인가요?
법인 사업장이 서울에 있고 경영컨설팅으로 파주에서 개인사업자 창업 후 급여 대신 법인으로 부터 세금계산서 발행을 받고자 합니다. 행정 업무는 그곳에서 주 2회 진행 예정입니다.
문제가 안될까요?
명확하게 가부를 말씀드리기는 상황이 애매하네요. 실질 상황에 맞게 사업자를 발급하신다면 괜찮다고 생각합니다.
저는 세금계산서 발행할 때 사무실에서 발행안하고 집에서 발행하고 있는데
사무실, 집 둘 다 같은 지역이어도(경상북도) 문제가 될 수 있을까요?
그리고 저도 세무 상담할 때 요즘 비상주 사무실 엄청 적발하고 있다고 하시더라구요...
집에서 발행한다고 당장 문제가 되지는 않습니다~ 지역도 현재 경상북도 (수도권 밖)이라서 큰 이슈가 생기지는 않을 것으로 보입니다.
창업감면아닌경우 대량판매사업자의경우 사업자갯수가 많아서 비상주삼실주소사용하거든요
이럴때는지역이 멀어도상관없나요
실질에 맞다면 괜찮습니다~
안녕하세요
제가 21년대구에서 사업자를 냇고 현재도 지방 안동에 거주중입니다
물류창고가필요없게 되어 전자상거래 오픈마켓등판매로 비상주 공유오피스만필요해 서울주소지
공유오피스계약후 올해1월 주소지이전을했는데
이렇게되면 청년창업 감면 100프로를 못받게되는건가요?
지금이라도 다시 지방주소지로이전하면 상관없는지도 궁금합니다
같은 문의로 보이네요~! 이전 질문에 답변드렸습니다~