Здравствуйте Николай. Екатерибург 39 лет, многодетной отец. Мой кейс уже разбирали примерно год назад. За последний год закрыл ипотеку около 800 тыс. руб., квартиру сдаю. Свармировал подушку которой хватит прожить на 4 месяца. Пассивный доход чуть больше 40 т.р. Долго не решался уйти с наемной работы и заняться своим делом, при этом необходимо было вложить 700 т.р., было страшно. Зарплата была на уровне 110 т.р. В апреле ушёл из найма и так жить стало хорошо. Активный доход удалось увеличить почти в два раза при этом работаю меньше чем на наемной работе и могу устроить себе выходной в любое время. До конца года в планах поднять пассивный доход минимум до 60 т.р. Спасибо Николай, благодаря Вам я очутил прелести жизни.
Сейчас многим реально поменять и работу и зп. Главно захотеть всего лишь. Подвозил женщину так она из школы учителем с зп 27т. Ушла крановщицей. Зп 110т. Очень жалела о потраченных годах и здоровье. 20 лет в школе.
Кийосаки ругают те, кто его не читал. Какие разоблачения? Он в своих последних книгах пишет к чему пришел. Много советов для людей с высоким доходом... Но Кийосаки первый рассказал самый большой секрет простым и понятным языком, что является активом и чем он отличается от пассива. Формула - покупай активы и избавляйся от пассивов для достижения финансовой независимости гениальна в своей простоте.
Сдаю в аренду ряд объектов недвижимости, беру пример с Вас Николай. Причём как и Вы работаю в нескольких регионах нашей необъятной Родины. В Ставрополе, Севастополе, и не далеко от областного центра в Ростовской области. По жилой недвижимости в Ставрополе: покупали в 2020 году там студию, сдаётся длительно приносит примерно 12% годовых, капитализация с 2020 по 2024 составила примерно +100%. По малой недвижимости в Ростовской области (в основном гаражи) доходность от 25% до 40%, средняя 30%. По Севастополю доходность по малой недвижимости чуть меньше, но +- та же, в среднем от 25% до 30%. В планах в ближайшее время сделать ремонт в частном доме и тоже сдать в длительную аренду, а так как места на участке ещё останется много то планируем часть участка использовать для размещения морских контейнеров, так как спрос на места для хранения у нас достаточно высок. Тут по доходности пока не могу ничего сказать но по предварительным подсчётам будет очень не плохая) Всё объекты ищу сам, сдаю и веду тоже самостоятельно. На данном этапе всё сдаётся исключительно на длительный срок, купил сдал и забыл. А Вам большое спасибо Николай, потому как я просто наблюдаю за Вами и веду себя похожим образом! Ничего придумывать не нужно!)
Меня зовут Арыф. Мне 28. 02.06.1996г. в 2020г закончил универ (на учителя) и пошел работать шаурмистом. Работал по графику 6/1 иногда 6/0 по 13 часов в день.в основном кушал на работе и жил в общежитие. Заработал в месяц 25-40к. Поэтому каждый месяц начал откладывать 20-25к в месяц. Появилось желание открыть свою шаурмечную. Когда я работал шаурмист в каждый день в Ютубе смотрел видеоролики как открыть шаурмечную и про финансовую грамотность. (Кроме вашего канала слушал Рыбково. И аудиокниги про бизнес: Канал букич и тд)
Каждый месяц купил с ЗП книги по бизнесу. Так вот, в 09.10. 2021г открыл (шаурмечную) и начали делать выручку в день 5-7к. Это было немного но,я был так счастлив что я работаю на себя!! Сейчас выручка в день 20-30к. Заработаю в месяц 150-200к . Я сам иногда выхожу на работу. В основном у меня работают студенты! В 2023г летом купил квартиру рядом со своей шаурмечной в ипотеку под 13%. Первоначальный взнос был 25% как так я иностранец. Гражданин Туркмении. Зимой выручка не так уж много 10-20к. Но все равно я работаю в +.
Я до сих пор трачу в месяц 20к. У меня зарплата растёт а расходов всё также! Я холостяк поэтому трачу не так уж много. У меня сейчас есть + подработка. У меня есть знакомые из средней Азии. Я их рекламирую в Авито и с каждой работы я получаю %. Например есть работа на 500к . Из этих 500к 50тыс мои. Такой договор)
Меня зовут Николай, моя история. Я жил в большом городе и был риелтором довольно таки успешным, зарабатывал не плохо, но мне этого стало мало, я понял что я не развиваюсь и надо что то менять. Как раз в то время супруги жены решили уехать в меленький городок на пенсию (от куда родом). Хотели там купить старый дом, но я отговорил их это делать и сказал что я им его построю (хотя опыта не имел, а лишь теорию и знания и самое главное это желание). Я с семьей тоже решил переехать вмести сними (хотя мой круг общения меня отговаривал, ведь там всё с нуля, нет ни работы, ни клиентов и т.д..., но я верил что если я научусь строить дома, то это не только доп.скил, но и инструмент для зарабатывания денег (а я это понимал т.к я был риэлтором). переехав за 1.5 года я построил дом родителям, но родители не переехали в него (оказалось им неудобно жить за городом, нет инфраструктуры, а для нас наоборот это оказалось офигенным). Но с работой по строительству домов под клиента у меня так и не получалось, ни кто не понимал что такое финский дом, конструктив (а эти знания я приобрел когда ездил до переезда в Скандинавию) и т.д.., работал по разным шабашкам и жил с семьёй в доме на земле где то 1.6 года. Живя в доме на земле мы уже поняли что лучшей жизни у нас не было, только с работой было не очень, не мог себя ни как продвинуть). Супруга забеременила третьим ребенком и предложила родить в другой стране, чтобы получить внж и уехать из России, этой страной оказалась Коста Рика. Решили дом продать и на эти деньги ухать, НО дом не продавался ни за какие деньги (депрессивный регион как я тогда думал), а по себестоимости конечно жалко и решил выставит его на посуточную аренду за 5т.р фейковое объявление чтобы посмотреть, будет ли вообще запросы, и он стрельнул), первые клиенты запросили на неделю, а это 35т.р, зарплата данного маленького города. Я всё понял, вот ещё одно направление на чем можно зарабатывать, когда не продается. Снял квартиру для семьи, а дом выставил на аренду. Осенью того же года я решил взять кредит и мы всё таки улетаем из страны т.к жена на 2 месяце беременности. Живём в КР почти год, жена рожает сына, и случается пандемия, мы возвращаемся домой (благо дом не продали, а он весь тот год работал на аренде и довольно таки не плохо). Я начинаю строить ещё один дом так же на аренду, регистрирую себе ИП, договариваюсь с заводами по домостроению о партнерстве, а так же заводим своё хозяйство коров, овец, куриц (это для нас подушка) т.к земля позволяет, завожу ютуб канал для рекламы и показываю что я делаю. Прошло 4 года с того как мы вернулись из КР по итогу сейчас: Имею не большой бизнес по домостроению, 4 объекта работающие на аренде (дома),каждый год появляется новый объект недвижимости, дистанционная работа (проектирование, стройка) и свое хозяйство, реализация молочных продуктов, яйцо, мясо,(это тоже бизнес, только на селе) т.е 4 источника дохода. А также к этому ко всему ВНЖ другой страны т.к сын гражданин. Планируем в будущем вернуться в КР попробовать себя там с этими знаниями которые приобрели, там жить зимой, а летом дома. Вот такая моя история. Проблема не в месте, а в человеке!, чтобы развиваться нужно много чего менять и конечно чем больше рисков, тем больше в итоге награда). Всё что я здесь описал правда и часть конечно я снял на видео, мой ютуб канал
Здравствуйте Николай, я ваш поклонник. Смотрю ваш канал 3 года, приобрёл много знаний об инвестициях. Раньше работал 12 лет на заводе, работа не нравилась но благодаря вам я нашёл выход. Сейчас Уволился, живу на доход с инвестиций, в месяц получается 50-70к пассивного дохода, уже примерно как на заводе только ходить ни куда не надо. Спасибо вам за знания, буду дальше изучать новые инструменты и однажды думаю с вами встретиться.
Кийосаки уже в том крут, что доступно показал, что родители не идеальны. Они тоже люди, тоже могут в чем-то заблуждаться и это не плохо, это просто данность, которую важно вовремя понять. Это даже не портит, а наоборот укрепляет любовь к ним, потому что лишние ожидания пропадают. А то, что он еще и тему финансовой грамотности в книге вдобавок раскрыл, за это ему отдельное спасибо.
Николай, спасибо за видео! Я приверженец философии FIRE. Причем в крайнем ее варианте. Мой принцип: в инвестиции отправлять до 90% дохода, жить на 10%. Если следовать этой философии, то через 10-15 лет можно получать сразу несколько пенсий: 1) пенсия от недвижимости 2) пенсия от банковских депозитов 3) пенсия от портфеля ценных бумаг. По 100 тыс с каждого типа активов = 300 000 рублей в месяц. Вполне можно жить. 😅
По циферкам всё верно, но ты смотри, дядькинс, чтоб через 15 лет не пришлось эти нищие 300к полностью тратить на убитое в крысиных бегах здоровье. Если что я ФИРЕ не осуждаю, скорее даже наоборот, но многие его представители сваливаются в совсем лютый неадекват, когда живут еще хуже среднего нищего, питаются дешевыми некачественными продуктами, качество жизни на нуле, а работают при этом по 12-14 часов 6 дней в неделю на протяжении 10 - 15 лет. Жизнь - это марафон, а не спринт. А так желаю успехов.
@@dogeatsthesun908 Согласен, правда есть в ваших словах. К сожалению, я именно из таких, кто 6 дней в неделю по 12 часов в день) Но, как говорится, каждому свое)
Не понимаю, как люди так могут жить, тратить все и ни чего не откладывать, они что не думают о будущем ? Как это возможно!? с детства откладывал и сеча продолжаю, деньги работают. Без всяких там Киосаки знал это.
Здравствуйте! Наблюдаю ща Николаем уже много лет. Пользуюсь активно плодами его трудов! Спасибо! Прочитала все книги. Супер полезно! А книга тайм менеджмент вдохновила мея на написание своей книги , в жанре нон-фикшн. Спасибо! Сейчас, уже с подросшей дочерью, читаем ваши детские книги, приучаю её к финансовой грамотности, складываем её деньги на её брокерский счет. Спасибо!!!❤
Да, Михаил, хочу поблагодарить за книги экстремальный тайм менеджмент и сила власти! Сначала я купила Ауди книги, а затем после прослушивания этих книг, еще их купила в бумажном носителе. Теперь, время от времени я возвращаюсь к ним и каждый раз открываю что-то новое для себя. Главное, что все ключи в голове, надо изменить свое сознание и тогда все становится ясно и понятно. Всем добра
Добрый день, меня зовут Инна. Моя история началась с 2018 года, я в то время хорошо зарабатывала работала руководителем маленького текстильного производства (новичок). Город маленький моя з/п была на тот момент 30.000 минус налог, смешная з/п руководителя, через пол года з/п подняли до 36000 ну были ещё и премии. Вообщем на тот момент не плохо для нашего городка. 2018 г я взяла кредит на ремонт квартиры 480 тр. С ремонта остались деньги доложила свои +потянула с карты кредитной и купила машину б/у в Москве. Вообщем кредит 12.000 на 5 лет +машина б/у потянула на ремонт итого 12.000+10.000 по карте каждый месяц И в 2019 году я теряю работу сокращение всего производства. Встала на биржу на бирже хорошо платило предприятие по сокращению. Начался ковид Да я в разводе алименты получала около 8.000 Вообщем я и ребёнок живём на алименты всё что платит биржа идёт на кретит. нагрузку Тяжело Жкх долг Я устроилась на работу кассиром з/п 18.000 часник без оформления +нашла подработку в бьюти сфере Работала 12 /1 выходной с 9.00 до 21.00 с 2020года В 2021 стала интересоваться акциями и облигациями (типа как это работает) увидела в Ютубе видео Николая Мрочковского т. е ваше видео и понеслось😊 Потихоньку в +ик 1. Наладила доходы 2.Отслеживаю расходы 3.Инвестирую 10%(даже очень не плохо по моим возможностям) ещё остался плохой долг. 4.есть часть подушки безопастности 5.есть счёт,, свободных денег,, для окна возможностей (формирую) 6.не беру кредиты 7.не живу за чужие деньги З/п моя чистая сейчас 2 дохода 45000 + 2 сторонних дохода около 20.000 Цены выросли и этот доход меня не очень устраивпет Появился у меня супруг помогает последние пол года но я не хочу рассчитывать эти деньги как свои трачу на ребёнка в основном. Думаю надо менять работу искать доход выше. Моя работа кассиром не про развитие. Бьюти сфера на фоне высоких цен и маленького городка даёт плюс к только в сезон (зарплата средняя по городу 25-30 и за свои услуги я много не возьму Допустим мой город услуга в среднем 1200, Ростов 1800 - 2000. Делаем одинаково, расходники одинаков а цену не поднимешь, да и конкуренция высокая. Вообщем у меня экономическое образование хочу развиваться дальше, попробовать по фриланс в теме финансов попробовать поработать. Но боюсь вдруг тяжело будет если работу кассира оставлю, хотя понимаю что эта работа безперспектив +этой работы в том что я почти ничего не делаю. Многие за эти деньги на заводе всю смену на ногах. Итог последних 5ти лет 1зашла в долги (не посильные) 2.в 2024 думаю закрою окончательно 3.выжила благодаря второй работе 4.наладила фин. Сферу 5.на данный момент надо решать менять активный заработок на более перспективный (стрессую не много по этому поводу, не так то легко бросить то что наживала с таким трудом) Направление по фриланс пока что рассматриваю,, Консультант инвестиционных продуктов" А также ищу обучение в этом направлении, аналитик или консультант. А что можете посоветовать мне, вы? Можете подсказать приличные курсы именно вузовские или колледж. Меня интересуют показатели компаний анализ и фондовый рынок
@@P.A-y4h я работаю на ней благодаря машине у меня есть возможность работать в городе (это Каменск-Шахтинский у нас инфраструктура в большом упадке) Автобусы ходят так себе. Кредита нет давно, карта осталась, погасить надо.
@@ulyalya6093 не хочу выноса мозга за 40.000 рублей у нас так директора платят, а ответственность, воровство делят на работников перспектива плохая. Работникам магазина если платят 25 максимум. Как то так, люди не хотят идти на такую работу а план делать каким образом без человеческих ресурсов. Директором берут всех
Николай, благодаря Вашим роликам и наставлениям о важности рефинансирования, собрали пакет документов и рефинансировали в 2021 году ипотеку на вторичку с 10.4 до 8%.
Даже с маленьким доходом можно залезть в кредиты под инвестиции под пассивный доход даже в минус на данный момент, чтобы через несколько лет закрыть кредит и поднять прибыль с пассивного дохода и однозначно будеш в плюсе. Пока платишь первый год тебя всё устраивает, второй год надоедает и на третьем году кредита ты однозначно заставиш себя больше зарабатывать.
Заинтересовала Ваша книга 365 заданий. Экстремальный тайм-менеджмент. Но не поздно ли ее покупать, задания надо начинать с начала года или можно включиться в любой момент?
Николай, здравствуйте, Меня зовут Иван, я из Екатеринбурга. Занимаюсь Тендерами В гос, закупках. Примерно чуть больше года. Наработал небольшой опыт. Но сейчас появилась проблема, недостаточно своих средств для оборота. Может подскажете, как возможно найти инвестора для данного вида бизнеса. Спасибо.
Николай, возьмите пожалуйста Алексея Толкачева и затолкайте его реализовывать продолжение для истории Глеба (●'◡'●), отличные книги, перечитывал больше трех раз точно обе, всегда есть что почерпнуть из них!
Всем привет! Мне 46 лет, живу с дочкой в небольшом городе, Псков, зарплата 32000 р, бухгалтер начинающий, в 2021 г взяла ипотеку на покупку квартиры, платеж в месяц 16000р, дочь студент, учиться платно, одна оплачиваю все, тут не то чтобы отложить, но не хватает даже оплатить расходы! Я не одна такая. Как быть в такой ситуации? Подскажите? Спасибо)
Персонаж у вас вымышленный! У меня кредит (тоже миллион) в это же время, платежи по 32 тысячи!, а не 20 тысяч. Я также обращалась в 20 году во все банки за рефинансированием НИКТО 9,5 не предлагал! плата предварительного расчёта была те же 32 тысячи, а в некоторых банках (ВТБ) и того выше. Смысла рефинансирования не было в итоге. Как ему вообще кредит дали?! С зп 30 тысяч? 🤔
Мой случай: 36 лет, Москва. В регионе зарплата была 200 ₽ в час. Выходило где-то 35к ₽... Долг 350к₽. Работа - стропальщик -монтажник систем вентиляции и отопления. Вахта в Москве от этой фирмы. Смонтировали все вент установки на крыше тц - порядка 30 шт во время короны.. как раз она только начиналась. Нам пришлось улетать на пару месяцев домой.... Остался в Москве. Сменил несколько работ. Последнее место работы было по специальности - зарплата была 50к ₽ + девушка зарабатывала 50-60к. По тихоньку начали развивать дело девушки. Пришлось уволиться. тк девушка начала не справляться с задачами. В начале 24 года было порядка 7 обязательств, и платеж по ним был до 80к ₽ в месяц. Что-то закрыл, что-то рефинансировал. Сейчас из крупных обязательств осталось 3 шт. на общую сумму 1,3 М ₽ (нужно было покупать много всего для ведения текущей трудовой деятельности + прилетели налоги за 22 год в итогу всех налогов пришлось выплатить пости на 250к ₽, чего я не ожидал..). Доход сейчас колеблется в районе 150-200к... Долгое время не откладывал. Начал откладывать, и за пару недель накопил почти 25к ₽. План на этот год - сделать +50-100к к текущим доходам. Из этой суммы буду распределять так: 50% на погашение долга, 25% на подушку и остаток на личные траты) и перевалить по задолженности меньше 1 М ₽ Так как у нас доходы могут быть каждый день - пытались несколько раз вести доходы-расходы.Сейчас приняли решение 100%, что нужно вести -тк денег вроде бы достаточно неплохо приходит а денег нет.... Проблема текущего бизнеса - он очень чувствителен к каким-либо катаклизмам... Из последнего трагедия в крокусе - для меня личная трагедия тк мы очень много работали и согласовали работу почти на 100к ₽ чистыми. Траур. Большинство отказалось от заказов и вся математика полетела в трубу.... Сейчас еще решил попробовать - закинул деньги с кредитки на инвестиционную копилку с 15,5% годовых? Начисления каждый день... По итогу на сегодня начисляется с 75к ₽.
@@Riman1984 объясню, как я понимаю😅 но кредитками не пользуюсь от слова совсем. Берем деньги с кредитной карты, открываем накопительный счёт или вклад (на тот период времени пока по кредитке не начисляют %) перемещаем эту сумму под % (% могут начисляться каждый день, либо в конце срока). Можно просто открыть накопительный счёт, в альфе, к примеру, сейчас на первые два месяца 16%
@@Riman1984 некоторые кредитные карты позволяют выводить деньги без начисления % на и время льготного периода. Я использую инвесткопилку в 1 из банков. Стратегия -15,5% начисление каждый день...
Пока ещё не смотрел видео, но могу легко ответить на этот вопрос. Всё конечно же зависит от конкретной ситуации, но в целом аспектов несколько основных: 1. работать над увеличением дохода, а именно не боятся сменить работу по своему профилю, развиваться в конкретной профессии читать, смотреть, применять. (и начать требовать к себе уважения от работодателя, но для этого нужно УЧИТСЯ, УЧИТСЯ, УЧИТСЯ) 2. начать прям сегодня забирать из дохода 10% всегда и в первую очередь, если ситуация тяжёлая то банкротство физ-лица. "Яму надо по любому перестать копать" ( Начать изучать вопрос инвестиций, куда и какие возможности есть и от каких сумм куда соваться) растить по зёрнышку капитал, стараться его диверсифицировать. 3. и на каждом повороте: УЧИТСЯ, УЧИТСЯ, УЧИТСЯ.
Тоже бичевал в регионе, потом айти курсы закончил и переехал в Москву, стал ведущим разрабом и переехал назад в регион с зп 200к+. Купил несколько квартир + депозиты. Путь простой и проторенный, не понимаю, почему все так не сделали...(шутка).
А где же ссылка на видео как повысить свой доход? Хотел тоже комментарии почитать. Кстати это смотрится весьма иронично, когда человек с немаленьким капиталом ходит по пляжу и рассуждает о том как повысь доход😂
Так он начинал не с золотых гор и наследства в миллиарды, в одном из видео он говорил что свадьбу не отмечал и кольцо у него серебряное (как и у меня кстати), так что странная претензия человек рассказывает как стал с обычного дохода миллионером, смотри повторяй, но народ и тут недоволен.
@@kuprusa где вы увидели в моих словах претензию? Я говорил про иронию. Не считаю свой комментарий негативным и не хотел никого обидеть. Я так то впечатлен достижениями Николая, если бы был в России точно вступил бы в клуб, а так для меня в этом плане пользы меньше. Хотя может позже, на свободные деньги и вступлю тут только время покажет.
Здравствуйте, кто читал Киосаки тому нечего что-то доказывать, схемы реальные и рабочие, а другие пиарятся за счёт него. Таких как Киосаки и как мы не понимают потому как нас меньше 10 %. Мои родственники тоже мне не верят, говорят еслибы мы столько зарабатывали мы бы тоже недвижимость покупали, а я зарабатываю немного, экономия плюс кредиты, я им говорю откладывайте, копите, оптимизируйте расходы, они закатывают глаза и не верят моим заработкам и ещё их слова: Если я буду откладывать я милионером не стану, это всё врут и воруют. Ко мне отношение тоже поменядось, я вижу и чувствую.
Решил все проблемы сбежав а Москву, гениально, отличный пример! Добился бы чего на месте, а так смысла ролика 0. И про то как кредит в миллион закрыл ни слова. Откладывать 15к со 100 в моче это то же самое что 15к с 40-50 в регионах. Смысл переезда тогда 🤦
@@sporsmen123 сомнительное счастье, наше покаление может себе сделать доход кратно превышающий пенсию, а пенсионеры сейчас уже этого не могут. Если вы зная что пенсии не будет не создаёте себе доп доход то это глупость. А если вы не создавали его когда были уверенны что государство вас обеспечит наивность, но это мы сейчас знаем, а люди 60 лет назад думали по другому.
@@sporsmen123 Очень много людей кого не спроси, не знают, что пенсионные накопления заморожены с 2014 года, и все думают и расчитывают на пенсионные выплаты...
У меня схожая история, но только еще не вышел из -. ЗП примерно 60к ₱. А кредиты 65₱. И каждый месяц потихотьку ухожу еще в больший -. Семья большая, каждый месяц новые расходы, лечение, лекарства, налоги, одежда детей и т.д. как быть?
Кредиты брали на что-то необходимое, или на то, без чего сейчас можно прожить? Если сейчас без этого можно прожить, То можно задуматься над продажей этих вещей, купленных в кредит. Чтоб вырученными деньгами закрыть кредиты и жить хотя бы в 0.
Если ничего НЕ покупать, то в принципе всё недорого! Но как жить? На 30- 40 тыс руб зарплаты, делать квартиру купить, сделать в ней ремонт, купить мебель и технику, при этом кушать, одеваться, на проезд и на лекарства???? 😢 Пусть нам Дума покажет мастер-класс, как прожить на минимальную, установленную ими зарплату, тут в два раза больше НЕВОЗМОЖНО! А НА их зарплату в МИЛЛИОН все могут жить!
Зачем? Минимальная зарплата - это вообще ничего особо не значащее значение. Он может быть хоть 1000 руб. Все равно же в итоге уровень зп - это личная договоренность между работником и работодателем. Это не какой-то сюрприз о котором узнаешь только при выдаче зарплаты
@@sttor7 никто не ноет, это констатация факта, так живут почти все люди в стране, особенно в маленьких городах, где зарплата для обычных людей не превышает 50 тыс. Вы предлагаете не ныть учителям, медсестрам, обычным бухгалтерам, экономистам, да и зарплаты в других отраслях для массы населения не выше! Такие советы все могут раздавать, вы бы лучше сказали, где хорошо платят и куда на хорошие зарплаты берут людей предпенстонного возраста? А ещё вы предлагаете НЕ НЫТЬ ПЕНСИОНЕРАМ?) И даже вопрос вот в чём : какие должны быть зарплаты, чтобы позволить с нуля всё себе купить, завести семью и обеспечить и её тоже?!
Похоже Вы читали но не поняли. Карнеги это о психологии человека и взаимоотношениях. Читал эту книгу ещё 30 лет назад. Она на многое открыла мне глаза.
@@BlazersamaraПо вашему Карнеги должен быть умереть на футбольном поле в кругу корешей? Умные люди всегда одиноки. Не нашел в его книге ни чего о призыве к дружбе. Смею предположить, что вы его начали читать но бросили, так как вам показалось это скучно.
Здравствуйте, мне 35 лет, разведен, двое маленьких детей (страший инвалид). Работаю в госучреждении, зп - 55 тыс, из них: 25 тыс - уходит на плохие кредиты, 17 тыс (33%) - на алименты, 15 тыс на аренду квартиры, остаток - 0.....пока что ВЫживаю за счет помощи друга, занимая деньги (когда и чем отдавать ему пока не знаю). Часть из кредитов была взята на лечение ребенка-инвалида (350 тыс) другая на старенькую подержанную бюджетную машину (550 тыс). Продать машину быстро не получается, да и нужна изо дня в день добираться на работу и возить в больницу ребенка. Из имущества ничего - нет, накоплений - нет, ресурсов (средств) на то чтобы искать наовую работу тоже - нет. ВОПРОС к аудитории и автору канала, что в такой ситуации можно сделать???
Круто. Я тоже инвестирую , но хотелось бы больше. Есть долги небольшие, надо бы закрыть. Все книги эти я читала и доход у меня 200+ был всегда. Знаю, что всё могу, но на данном этапе не хватает мотивации, соответственно финансовой дисциплины. Дисциплина появляется только когда долги к стенке приперают.
Хорошо платить тем, кто хорошо работает. И увольнять тех, кто не работает или работает очень плохо. А за битьё и запугивание могут привлечь к ответственности.
@@hikariyeul не условие задачи заключается в том, чтобы заставить работать хорошо именно за маленькую зарплату, за хорошую зарплату любой дурак сможет. 😁
Вам же всем четко дали понять что платят сейчас только на войне😂, пиздуете воевать других перспектив нет, а деньги становятся все меньше и меньше хоть и цифры растут.
В москву переехать и добиться там более высокой зп ума много не надо. У москвы экономика искусственно раздутая. Если вы такие все из себя прогрессивные люди, че ж вы не остаетесь в регионах и не развиваете регионы? А все валите в столицу. А ответ очень прост - там где много лбдей там легче с людец снимать энергию в виде денег. Это закон даже не финансовый. А скорее метафизический энергетический. Люблц мегаполис как снежный ком обрастает людьми, витоге прироси потенциального населения, с которого можно иметь бабки увеличивается в геометрической прогрессии. Именно поэтому вы там в жтой москве живете как тараканы в банке. Но предприимчивым людям выгодно иметь с этих тараканов энергию. У россиян одна примитивная стратегия успешности - уехать в мегаполис. И все придерживаются этой стратегии, не видя других более интересных путей.
![Как РАБОЧИЙ в Регионе построил ПАССИВНЫЙ ДОХОД с нуля? [Разбор кейса инвестора]](http://i.ytimg.com/vi/cLE5p10JC4E/mqdefault.jpg)
Здравствуйте Николай. Екатерибург 39 лет, многодетной отец. Мой кейс уже разбирали примерно год назад. За последний год закрыл ипотеку около 800 тыс. руб., квартиру сдаю. Свармировал подушку которой хватит прожить на 4 месяца. Пассивный доход чуть больше 40 т.р. Долго не решался уйти с наемной работы и заняться своим делом, при этом необходимо было вложить 700 т.р., было страшно. Зарплата была на уровне 110 т.р. В апреле ушёл из найма и так жить стало хорошо. Активный доход удалось увеличить почти в два раза при этом работаю меньше чем на наемной работе и могу устроить себе выходной в любое время. До конца года в планах поднять пассивный доход минимум до 60 т.р. Спасибо Николай, благодаря Вам я очутил прелести жизни.
Очень рад за вас, успехов вам и дальше!
О земляк привет!
Вы молодец! Мало ответственных таких!
Здравствуйте, а где посмотреть ваш кейс? Вы огромный молодец!
Супер! Удачи вам! Отпишитесь через полгода-год как идут дела!
Сейчас многим реально поменять и работу и зп. Главно захотеть всего лишь. Подвозил женщину так она из школы учителем с зп 27т. Ушла крановщицей. Зп 110т. Очень жалела о потраченных годах и здоровье. 20 лет в школе.
Кийосаки ругают те, кто его не читал. Какие разоблачения? Он в своих последних книгах пишет к чему пришел. Много советов для людей с высоким доходом... Но Кийосаки первый рассказал самый большой секрет простым и понятным языком, что является активом и чем он отличается от пассива. Формула - покупай активы и избавляйся от пассивов для достижения финансовой независимости гениальна в своей простоте.
Сдаю в аренду ряд объектов недвижимости, беру пример с Вас Николай. Причём как и Вы работаю в нескольких регионах нашей необъятной Родины.
В Ставрополе, Севастополе, и не далеко от областного центра в Ростовской области.
По жилой недвижимости в Ставрополе: покупали в 2020 году там студию, сдаётся длительно приносит примерно 12% годовых, капитализация с 2020 по 2024 составила примерно +100%.
По малой недвижимости в Ростовской области (в основном гаражи) доходность от 25% до 40%, средняя 30%. По Севастополю доходность по малой недвижимости чуть меньше, но +- та же, в среднем от 25% до 30%.
В планах в ближайшее время сделать ремонт в частном доме и тоже сдать в длительную аренду, а так как места на участке ещё останется много то планируем часть участка использовать для размещения морских контейнеров, так как спрос на места для хранения у нас достаточно высок. Тут по доходности пока не могу ничего сказать но по предварительным подсчётам будет очень не плохая)
Всё объекты ищу сам, сдаю и веду тоже самостоятельно. На данном этапе всё сдаётся исключительно на длительный срок, купил сдал и забыл.
А Вам большое спасибо Николай, потому как я просто наблюдаю за Вами и веду себя похожим образом! Ничего придумывать не нужно!)
Спасибо, вы для меня второй папа, благодаря Вам купил внедорожник
Спасибо, вы для меня папа римский, благодаря вам передумал его покупать! 😊
А надо было купить акции )
😊
😊
Если для сдачи в аренду, то гут, актив!
Меня зовут Арыф. Мне 28. 02.06.1996г. в 2020г закончил универ (на учителя) и пошел работать шаурмистом. Работал по графику 6/1 иногда 6/0 по 13 часов в день.в основном кушал на работе и жил в общежитие. Заработал в месяц 25-40к. Поэтому каждый месяц начал откладывать 20-25к в месяц. Появилось желание открыть свою шаурмечную. Когда я работал шаурмист в каждый день в Ютубе смотрел видеоролики как открыть шаурмечную и про финансовую грамотность. (Кроме вашего канала слушал Рыбково. И аудиокниги про бизнес: Канал букич и тд)
Каждый месяц купил с ЗП книги по бизнесу.
Так вот, в 09.10. 2021г открыл (шаурмечную) и начали делать выручку в день 5-7к. Это было немного но,я был так счастлив что я работаю на себя!! Сейчас выручка в день 20-30к. Заработаю в месяц 150-200к . Я сам иногда выхожу на работу. В основном у меня работают студенты! В 2023г летом купил квартиру рядом со своей шаурмечной в ипотеку под 13%. Первоначальный взнос был 25% как так я иностранец. Гражданин Туркмении. Зимой выручка не так уж много 10-20к. Но все равно я работаю в +.
Я до сих пор трачу в месяц 20к. У меня зарплата растёт а расходов всё также! Я холостяк поэтому трачу не так уж много.
У меня сейчас есть + подработка. У меня есть знакомые из средней Азии. Я их рекламирую в Авито и с каждой работы я получаю %. Например есть работа на 500к . Из этих 500к 50тыс мои. Такой договор)
А тут про строительство написал)
Я из Смоленска
@@artikk696 Вообще молодец! Респект тебе! 👍
Меня зовут Николай, моя история.
Я жил в большом городе и был риелтором довольно таки успешным, зарабатывал не плохо, но мне этого стало мало, я понял что я не развиваюсь и надо что то менять. Как раз в то время супруги жены решили уехать в меленький городок на пенсию (от куда родом). Хотели там купить старый дом, но я отговорил их это делать и сказал что я им его построю (хотя опыта не имел, а лишь теорию и знания и самое главное это желание). Я с семьей тоже решил переехать вмести сними (хотя мой круг общения меня отговаривал, ведь там всё с нуля, нет ни работы, ни клиентов и т.д..., но я верил что если я научусь строить дома, то это не только доп.скил, но и инструмент для зарабатывания денег (а я это понимал т.к я был риэлтором). переехав за 1.5 года я построил дом родителям, но родители не переехали в него (оказалось им неудобно жить за городом, нет инфраструктуры, а для нас наоборот это оказалось офигенным). Но с работой по строительству домов под клиента у меня так и не получалось, ни кто не понимал что такое финский дом, конструктив (а эти знания я приобрел когда ездил до переезда в Скандинавию) и т.д.., работал по разным шабашкам и жил с семьёй в доме на земле где то 1.6 года. Живя в доме на земле мы уже поняли что лучшей жизни у нас не было, только с работой было не очень, не мог себя ни как продвинуть). Супруга забеременила третьим ребенком и предложила родить в другой стране, чтобы получить внж и уехать из России, этой страной оказалась Коста Рика. Решили дом продать и на эти деньги ухать, НО дом не продавался ни за какие деньги (депрессивный регион как я тогда думал), а по себестоимости конечно жалко и решил выставит его на посуточную аренду за 5т.р фейковое объявление чтобы посмотреть, будет ли вообще запросы, и он стрельнул), первые клиенты запросили на неделю, а это 35т.р, зарплата данного маленького города. Я всё понял, вот ещё одно направление на чем можно зарабатывать, когда не продается. Снял квартиру для семьи, а дом выставил на аренду.
Осенью того же года я решил взять кредит и мы всё таки улетаем из страны т.к жена на 2 месяце беременности. Живём в КР почти год, жена рожает сына, и случается пандемия, мы возвращаемся домой (благо дом не продали, а он весь тот год работал на аренде и довольно таки не плохо). Я начинаю строить ещё один дом так же на аренду, регистрирую себе ИП, договариваюсь с заводами по домостроению о партнерстве, а так же заводим своё хозяйство коров, овец, куриц (это для нас подушка) т.к земля позволяет, завожу ютуб канал для рекламы и показываю что я делаю. Прошло 4 года с того как мы вернулись из КР по итогу сейчас: Имею не большой бизнес по домостроению, 4 объекта работающие на аренде (дома),каждый год появляется новый объект недвижимости, дистанционная работа (проектирование, стройка) и свое хозяйство, реализация молочных продуктов, яйцо, мясо,(это тоже бизнес, только на селе) т.е 4 источника дохода. А также к этому ко всему ВНЖ другой страны т.к сын гражданин. Планируем в будущем вернуться в КР попробовать себя там с этими знаниями которые приобрели, там жить зимой, а летом дома. Вот такая моя история.
Проблема не в месте, а в человеке!, чтобы развиваться нужно много чего менять и конечно чем больше рисков, тем больше в итоге награда).
Всё что я здесь описал правда и часть конечно я снял на видео, мой ютуб канал
И название канала Николая?
Короче как был в колхозе там и остался по сути )
Здравствуйте Николай, я ваш поклонник. Смотрю ваш канал 3 года, приобрёл много знаний об инвестициях. Раньше работал 12 лет на заводе, работа не нравилась но благодаря вам я нашёл выход. Сейчас Уволился, живу на доход с инвестиций, в месяц получается 50-70к пассивного дохода, уже примерно как на заводе только ходить ни куда не надо. Спасибо вам за знания, буду дальше изучать новые инструменты и однажды думаю с вами встретиться.
На чем именно доход выстроен?
не съедаете тело инвестиций?
Кийосаки уже в том крут, что доступно показал, что родители не идеальны. Они тоже люди, тоже могут в чем-то заблуждаться и это не плохо, это просто данность, которую важно вовремя понять. Это даже не портит, а наоборот укрепляет любовь к ним, потому что лишние ожидания пропадают.
А то, что он еще и тему финансовой грамотности в книге вдобавок раскрыл, за это ему отдельное спасибо.
Согласна.
Друзья, жена, коллеги, окружение - мы их определяем сами. Родители - единственные люди которых не выбирают.
@@Blazersamara детей тоже не выбирают
Николай, спасибо за видео!
Я приверженец философии FIRE. Причем в крайнем ее варианте. Мой принцип: в инвестиции отправлять до 90% дохода, жить на 10%. Если следовать этой философии, то через 10-15 лет можно получать сразу несколько пенсий: 1) пенсия от недвижимости 2) пенсия от банковских депозитов 3) пенсия от портфеля ценных бумаг.
По 100 тыс с каждого типа активов = 300 000 рублей в месяц. Вполне можно жить. 😅
По циферкам всё верно, но ты смотри, дядькинс, чтоб через 15 лет не пришлось эти нищие 300к полностью тратить на убитое в крысиных бегах здоровье.
Если что я ФИРЕ не осуждаю, скорее даже наоборот, но многие его представители сваливаются в совсем лютый неадекват, когда живут еще хуже среднего нищего, питаются дешевыми некачественными продуктами, качество жизни на нуле, а работают при этом по 12-14 часов 6 дней в неделю на протяжении 10 - 15 лет.
Жизнь - это марафон, а не спринт. А так желаю успехов.
@@dogeatsthesun908 Согласен, правда есть в ваших словах. К сожалению, я именно из таких, кто 6 дней в неделю по 12 часов в день) Но, как говорится, каждому свое)
@@dogeatsthesun908 есть вариант не дожить до светлого будущего, да и личность изменится радикально.
Сколько же ты зарабатываешь если живёшь на 10% от дохода 😮
@@Павел-ь2ц6х Есть 3 варианта:
1. Зарабатывать много
2. Тратить мало
3. Зарабатывать много и тратить мало.
Каждый выбирает свой вариант)
Здравствуйте Николай! Буквально вчера прочитал вашу книгу "Личная власть". С большим нетерпением ожидаю продолжение!!)
ВЫ очень хороший ЧЕЛОВЕК❤❤❤❤❤❤❤
Спасибо. Очень рада , что вы умеете быть благодарным.
Не понимаю, как люди так могут жить, тратить все и ни чего не откладывать, они что не думают о будущем ? Как это возможно!? с детства откладывал и сеча продолжаю, деньги работают. Без всяких там Киосаки знал это.
Молодэц)))
Здравствуйте!
Наблюдаю ща Николаем уже много лет. Пользуюсь активно плодами его трудов!
Спасибо!
Прочитала все книги. Супер полезно! А книга тайм менеджмент вдохновила мея на написание своей книги , в жанре нон-фикшн.
Спасибо!
Сейчас, уже с подросшей дочерью, читаем ваши детские книги, приучаю её к финансовой грамотности, складываем её деньги на её брокерский счет.
Спасибо!!!❤
Да, Михаил, хочу поблагодарить за книги экстремальный тайм менеджмент и сила власти! Сначала я купила Ауди книги, а затем после прослушивания этих книг, еще их купила в бумажном носителе. Теперь, время от времени я возвращаюсь к ним и каждый раз открываю что-то новое для себя. Главное, что все ключи в голове, надо изменить свое сознание и тогда все становится ясно и понятно. Всем добра
Он Николай, а не Михаил.
И ауди это авто а не книга в звуковом формате
Добрый день, меня зовут Инна. Моя история началась с 2018 года, я в то время хорошо зарабатывала работала руководителем маленького текстильного производства (новичок). Город маленький моя з/п была на тот момент 30.000 минус налог, смешная з/п руководителя, через пол года з/п подняли до 36000 ну были ещё и премии. Вообщем на тот момент не плохо для нашего городка.
2018 г я взяла кредит на ремонт квартиры 480 тр. С ремонта остались деньги доложила свои +потянула с карты кредитной и купила машину б/у в Москве.
Вообщем кредит 12.000 на 5 лет +машина б/у потянула на ремонт итого 12.000+10.000 по карте каждый месяц
И в 2019 году я теряю работу сокращение всего производства. Встала на биржу на бирже хорошо платило предприятие по сокращению. Начался ковид
Да я в разводе алименты получала около 8.000
Вообщем я и ребёнок живём на алименты всё что платит биржа идёт на кретит. нагрузку Тяжело
Жкх долг
Я устроилась на работу кассиром з/п 18.000 часник без оформления +нашла подработку в бьюти сфере
Работала 12 /1 выходной с 9.00 до 21.00 с 2020года
В 2021 стала интересоваться акциями и облигациями (типа как это работает) увидела в Ютубе видео Николая Мрочковского т. е ваше видео и понеслось😊 Потихоньку в +ик
1. Наладила доходы
2.Отслеживаю расходы
3.Инвестирую 10%(даже очень не плохо по моим возможностям) ещё остался плохой долг.
4.есть часть подушки безопастности
5.есть счёт,, свободных денег,, для окна возможностей (формирую)
6.не беру кредиты
7.не живу за чужие деньги
З/п моя чистая сейчас 2 дохода 45000 + 2 сторонних дохода около 20.000
Цены выросли и этот доход меня не очень устраивпет
Появился у меня супруг помогает последние пол года но я не хочу рассчитывать эти деньги как свои трачу на ребёнка в основном.
Думаю надо менять работу искать доход выше. Моя работа кассиром не про развитие. Бьюти сфера на фоне высоких цен и маленького городка даёт плюс к только в сезон (зарплата средняя по городу 25-30 и за свои услуги я много не возьму
Допустим мой город услуга в среднем 1200, Ростов 1800 - 2000. Делаем одинаково, расходники одинаков а цену не поднимешь, да и конкуренция высокая.
Вообщем у меня экономическое образование хочу развиваться дальше, попробовать по фриланс в теме финансов попробовать поработать. Но боюсь вдруг тяжело будет если работу кассира оставлю, хотя понимаю что эта работа безперспектив +этой работы в том что я почти ничего не делаю. Многие за эти деньги на заводе всю смену на ногах.
Итог последних 5ти лет
1зашла в долги (не посильные)
2.в 2024 думаю закрою окончательно
3.выжила благодаря второй работе
4.наладила фин. Сферу
5.на данный момент надо решать менять активный заработок на более перспективный (стрессую не много по этому поводу, не так то легко бросить то что наживала с таким трудом)
Направление по фриланс пока что рассматриваю,, Консультант инвестиционных продуктов"
А также ищу обучение в этом направлении, аналитик или консультант.
А что можете посоветовать мне, вы? Можете подсказать приличные курсы именно вузовские или колледж. Меня интересуют показатели компаний анализ и фондовый рынок
посоветовать не брать кредиты
зачем вам машина, купите проезной. в долгах, зато на машине.
если у вас есть опыт руководителя, станьте директором магазина
@@P.A-y4h я работаю на ней благодаря машине у меня есть возможность работать в городе (это Каменск-Шахтинский у нас инфраструктура в большом упадке) Автобусы ходят так себе. Кредита нет давно, карта осталась, погасить надо.
@@ulyalya6093 не хочу выноса мозга за 40.000 рублей у нас так директора платят, а ответственность, воровство делят на работников перспектива плохая. Работникам магазина если платят 25 максимум. Как то так, люди не хотят идти на такую работу а план делать каким образом без человеческих ресурсов. Директором берут всех
Благодарю всех и желаю вам удачи счастья здоровья и всего самого доброго
Николай, благодаря Вашим роликам и наставлениям о важности рефинансирования, собрали пакет документов и рефинансировали в 2021 году ипотеку на вторичку с 10.4 до 8%.
благодарю Вас, Николай, за все что вы делаете. Надеюсь, в ближайшие два года я тоже попаду в вашу рубрику разбора кейсов и заодно в финанс1😂
Даже с маленьким доходом можно залезть в кредиты под инвестиции под пассивный доход даже в минус на данный момент, чтобы через несколько лет закрыть кредит и поднять прибыль с пассивного дохода и однозначно будеш в плюсе. Пока платишь первый год тебя всё устраивает, второй год надоедает и на третьем году кредита ты однозначно заставиш себя больше зарабатывать.
Николай, здравствуйте! На озоне нет в наличии книги "40 инвестиционных стратегий". Где еще можно приобрести вашу книгу?
Благодарю, Николай, за интересный кейс)
Заинтересовала Ваша книга 365 заданий. Экстремальный тайм-менеджмент. Но не поздно ли ее покупать, задания надо начинать с начала года или можно включиться в любой момент?
Николай вы лучший.
Прочитал тайм менеджмент и личная власть , книги просто ТОП 🎉 ,ЧИТАЛ без остановки
Благодарю!!
Все стабильно, на работе едим, спим и хорошие деньги получаем 😊
Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста хорошее приложение для учёта расходов и доходов
Николай, здравствуйте,
Меня зовут Иван, я из
Екатеринбурга.
Занимаюсь Тендерами
В гос, закупках. Примерно чуть больше года. Наработал небольшой опыт. Но сейчас появилась проблема, недостаточно своих средств для оборота.
Может подскажете, как возможно найти инвестора для данного вида бизнеса.
Спасибо.
Знатоки ,подскажите пжл.,какую книгу Кийосаки посоветуете купить ? их не мало .с чего начать проще и тд. Спасибо
не трать деньги, в интернете скачай или послушай аудиокниги.
Николай, возьмите пожалуйста Алексея Толкачева и затолкайте его реализовывать продолжение для истории Глеба (●'◡'●), отличные книги, перечитывал больше трех раз точно обе, всегда есть что почерпнуть из них!
Спасибо вам за проделанную работу
Николай, подскажите, когда появится в продаже печатная версия Финансового ежедневника?
Извиняюсь, но после фразы "переезд в Москву" интерес к истории пропал. Ижевск даже не в 3 раза меньше Москвы, опишу это скромно вот так.
Спасибо вам Николай!!😊
Всем привет! Мне 46 лет, живу с дочкой в небольшом городе, Псков, зарплата 32000 р, бухгалтер начинающий, в 2021 г взяла ипотеку на покупку квартиры, платеж в месяц 16000р, дочь студент, учиться платно, одна оплачиваю все, тут не то чтобы отложить, но не хватает даже оплатить расходы! Я не одна такая. Как быть в такой ситуации? Подскажите? Спасибо)
Персонаж у вас вымышленный! У меня кредит (тоже миллион) в это же время, платежи по 32 тысячи!, а не 20 тысяч. Я также обращалась в 20 году во все банки за рефинансированием НИКТО 9,5 не предлагал! плата предварительного расчёта была те же 32 тысячи, а в некоторых банках (ВТБ) и того выше. Смысла рефинансирования не было в итоге.
Как ему вообще кредит дали?! С зп 30 тысяч? 🤔
Читала книгу Николая "Экстремальный тайм-менеджмент" офигенная книга, история парня, жизнь которого кардинально изменилась!!!
Спасибо, задумалась о том, чтобы расходы отдельно контролировать, обычно смотрю через приложение банка, но всё равно это не то...
Мой случай:
36 лет, Москва.
В регионе зарплата была 200 ₽ в час. Выходило где-то 35к ₽... Долг 350к₽. Работа - стропальщик -монтажник систем вентиляции и отопления. Вахта в Москве от этой фирмы. Смонтировали все вент установки на крыше тц - порядка 30 шт во время короны.. как раз она только начиналась. Нам пришлось улетать на пару месяцев домой....
Остался в Москве. Сменил несколько работ. Последнее место работы было по специальности - зарплата была 50к ₽ + девушка зарабатывала 50-60к. По тихоньку начали развивать дело девушки. Пришлось уволиться. тк девушка начала не справляться с задачами.
В начале 24 года было порядка 7 обязательств, и платеж по ним был до 80к ₽ в месяц. Что-то закрыл, что-то рефинансировал. Сейчас из крупных обязательств осталось 3 шт. на общую сумму 1,3 М ₽ (нужно было покупать много всего для ведения текущей трудовой деятельности + прилетели налоги за 22 год в итогу всех налогов пришлось выплатить пости на 250к ₽, чего я не ожидал..).
Доход сейчас колеблется в районе 150-200к... Долгое время не откладывал. Начал откладывать, и за пару недель накопил почти 25к ₽. План на этот год - сделать +50-100к к текущим доходам. Из этой суммы буду распределять так: 50% на погашение долга, 25% на подушку и остаток на личные траты) и перевалить по задолженности меньше 1 М ₽
Так как у нас доходы могут быть каждый день - пытались несколько раз вести доходы-расходы.Сейчас приняли решение 100%, что нужно вести -тк денег вроде бы достаточно неплохо приходит а денег нет....
Проблема текущего бизнеса - он очень чувствителен к каким-либо катаклизмам... Из последнего трагедия в крокусе - для меня личная трагедия тк мы очень много работали и согласовали работу почти на 100к ₽ чистыми. Траур. Большинство отказалось от заказов и вся математика полетела в трубу....
Сейчас еще решил попробовать - закинул деньги с кредитки на инвестиционную копилку с 15,5% годовых? Начисления каждый день... По итогу на сегодня начисляется с 75к ₽.
Поясните пжл последний пункт: Как вывести без процентов с кредитки? Где начисления каждый день 15.5%, начисляется по сложным процентам каждый день?
@@Riman1984 объясню, как я понимаю😅 но кредитками не пользуюсь от слова совсем.
Берем деньги с кредитной карты, открываем накопительный счёт или вклад (на тот период времени пока по кредитке не начисляют %) перемещаем эту сумму под % (% могут начисляться каждый день, либо в конце срока).
Можно просто открыть накопительный счёт, в альфе, к примеру, сейчас на первые два месяца 16%
@@Riman1984 некоторые кредитные карты позволяют выводить деньги без начисления % на и время льготного периода. Я использую инвесткопилку в 1 из банков. Стратегия -15,5% начисление каждый день...
@@НатальяУв Так ведь при снятии налички с кредитки проценты сразу начинают капать. Но, насколько я знаю, реально есть способы обналички.
Николай соберите кейсы от женского пола, а то все от мужчин
А Почему нет ссылки на Финансовый ежедневник?
Зарплаты уже и не помню когда повышалась
Пока ещё не смотрел видео, но могу легко ответить на этот вопрос.
Всё конечно же зависит от конкретной ситуации, но в целом аспектов несколько основных:
1. работать над увеличением дохода, а именно не боятся сменить работу по своему профилю, развиваться в конкретной профессии читать, смотреть, применять. (и начать требовать к себе уважения от работодателя, но для этого нужно УЧИТСЯ, УЧИТСЯ, УЧИТСЯ)
2. начать прям сегодня забирать из дохода 10% всегда и в первую очередь, если ситуация тяжёлая то банкротство физ-лица. "Яму надо по любому перестать копать" ( Начать изучать вопрос инвестиций, куда и какие возможности есть и от каких сумм куда соваться) растить по зёрнышку капитал, стараться его диверсифицировать.
3. и на каждом повороте: УЧИТСЯ, УЧИТСЯ, УЧИТСЯ.
Или нанять специалиста который учился, учился, учился. Не самому же всё всю жизнь делать.
УчитЬся)) что делать?
Тоже бичевал в регионе, потом айти курсы закончил и переехал в Москву, стал ведущим разрабом и переехал назад в регион с зп 200к+. Купил несколько квартир + депозиты. Путь простой и проторенный, не понимаю, почему все так не сделали...(шутка).
А может не шутка ?
@@svetromira3413 про путь не шутка, но шутка в том, что это путь не для каждого...
главное начать учет доходов и расходов
Спасибо. Интересный и полезный разбор.
Зарабатываю 200-милион и всегда не хватает на жизнь ещё кредиты беру на развитие бизнеса и так всегда
Бро)))
😂
Здравствуйте, обещали ссылку на 11 минуте..
найти другую работу или ещё 5 работ
А где же ссылка на видео как повысить свой доход? Хотел тоже комментарии почитать. Кстати это смотрится весьма иронично, когда человек с немаленьким капиталом ходит по пляжу и рассуждает о том как повысь доход😂
Так он начинал не с золотых гор и наследства в миллиарды, в одном из видео он говорил что свадьбу не отмечал и кольцо у него серебряное (как и у меня кстати), так что странная претензия человек рассказывает как стал с обычного дохода миллионером, смотри повторяй, но народ и тут недоволен.
@@kuprusa где вы увидели в моих словах претензию? Я говорил про иронию. Не считаю свой комментарий негативным и не хотел никого обидеть. Я так то впечатлен достижениями Николая, если бы был в России точно вступил бы в клуб, а так для меня в этом плане пользы меньше. Хотя может позже, на свободные деньги и вступлю тут только время покажет.
@@pechenyi спасибо за совет, я в принципе так и делаю.
Что считать низким доходом, что высоким?
Посмотрите на цены в магазине и примерно посчитайте, что будет являться низким доходом.
@@m_a_r_k_322 всё относительно, коку жемчуг мелкий, а кому суп жидкий...
Как выбираться? Выпускать свои деньги!!!
Мне показалось или действительно ролик этот был под другим названием вчера?
Вывод: если у вас низкий доход переезжайте в Москву. 😊
А смысл, аренда или ипотека съест вашу половину дохода... Посчитайте сами...
Здравствуйте, кто читал Киосаки тому нечего что-то доказывать, схемы реальные и рабочие, а другие пиарятся за счёт него. Таких как Киосаки и как мы не понимают потому как нас меньше 10 %. Мои родственники тоже мне не верят, говорят еслибы мы столько зарабатывали мы бы тоже недвижимость покупали, а я зарабатываю немного, экономия плюс кредиты, я им говорю откладывайте, копите, оптимизируйте расходы, они закатывают глаза и не верят моим заработкам и ещё их слова: Если я буду откладывать я милионером не стану, это всё врут и воруют.
Ко мне отношение тоже поменядось, я вижу и чувствую.
Всё в крипту , живу в плюс )Кредитов нет, зарплата 215 тыс , расходы в месяц 10%
Решил все проблемы сбежав а Москву, гениально, отличный пример! Добился бы чего на месте, а так смысла ролика 0. И про то как кредит в миллион закрыл ни слова. Откладывать 15к со 100 в моче это то же самое что 15к с 40-50 в регионах. Смысл переезда тогда 🤦
Живу в минус , пенсионер
Какая пенсия?
Счастливчик ещё и пенсия есть. У нашего поколения её не будет.
@@sporsmen123 сомнительное счастье, наше покаление может себе сделать доход кратно превышающий пенсию, а пенсионеры сейчас уже этого не могут. Если вы зная что пенсии не будет не создаёте себе доп доход то это глупость. А если вы не создавали его когда были уверенны что государство вас обеспечит наивность, но это мы сейчас знаем, а люди 60 лет назад думали по другому.
@@sporsmen123 Очень много людей кого не спроси, не знают, что пенсионные накопления заморожены с 2014 года, и все думают и расчитывают на пенсионные выплаты...
У меня схожая история, но только еще не вышел из -. ЗП примерно 60к ₱. А кредиты 65₱. И каждый месяц потихотьку ухожу еще в больший -. Семья большая, каждый месяц новые расходы, лечение, лекарства, налоги, одежда детей и т.д. как быть?
Уреж все, жену на работу отправь
Кредиты брали на что-то необходимое, или на то, без чего сейчас можно прожить? Если сейчас без этого можно прожить, То можно задуматься над продажей этих вещей, купленных в кредит. Чтоб вырученными деньгами закрыть кредиты и жить хотя бы в 0.
Если ничего НЕ покупать, то в принципе всё недорого! Но как жить? На 30- 40 тыс руб зарплаты, делать квартиру купить, сделать в ней ремонт, купить мебель и технику, при этом кушать, одеваться, на проезд и на лекарства???? 😢
Пусть нам Дума покажет мастер-класс, как прожить на минимальную, установленную ими зарплату, тут в два раза больше НЕВОЗМОЖНО! А НА их зарплату в МИЛЛИОН все могут жить!
Если только ныть и искать крайних всё так в твоей жизни и будет
Зачем? Минимальная зарплата - это вообще ничего особо не значащее значение. Он может быть хоть 1000 руб. Все равно же в итоге уровень зп - это личная договоренность между работником и работодателем. Это не какой-то сюрприз о котором узнаешь только при выдаче зарплаты
@@sttor7 никто не ноет, это констатация факта, так живут почти все люди в стране, особенно в маленьких городах, где зарплата для обычных людей не превышает 50 тыс. Вы предлагаете не ныть учителям, медсестрам, обычным бухгалтерам, экономистам, да и зарплаты в других отраслях для массы населения не выше!
Такие советы все могут раздавать, вы бы лучше сказали, где хорошо платят и куда на хорошие зарплаты берут людей предпенстонного возраста? А ещё вы предлагаете НЕ НЫТЬ ПЕНСИОНЕРАМ?)
И даже вопрос вот в чём : какие должны быть зарплаты, чтобы позволить с нуля всё себе купить, завести семью и обеспечить и её тоже?!
Самый неудачный выход: указывать на тех, кто больше имеет.
@@sttor7 терпилу задели
Зачем читать Карнеги. Там все про идеальные ситуации, а не жизненные. Прочла. С многим не согласна.
в точку. Карнеги всю жизнь учил людей дружить, а сам умер в одиночестве. Это как учитель по бизнесу с зп в 30тыс.
Похоже Вы читали но не поняли. Карнеги это о психологии человека и взаимоотношениях. Читал эту книгу ещё 30 лет назад. Она на многое открыла мне глаза.
@@BlazersamaraПо вашему Карнеги должен быть умереть на футбольном поле в кругу корешей?
Умные люди всегда одиноки.
Не нашел в его книге ни чего о призыве к дружбе. Смею предположить, что вы его начали читать но бросили, так как вам показалось это скучно.
Военнослужащий, зарплата 30 тр, - алименты остается 15 , и ничего тут не сделать от слова совсем
Любимая рубрика ❤
Здравствуйте, мне 35 лет, разведен, двое маленьких детей (страший инвалид). Работаю в госучреждении, зп - 55 тыс, из них: 25 тыс - уходит на плохие кредиты, 17 тыс (33%) - на алименты, 15 тыс на аренду квартиры, остаток - 0.....пока что ВЫживаю за счет помощи друга, занимая деньги (когда и чем отдавать ему пока не знаю). Часть из кредитов была взята на лечение ребенка-инвалида (350 тыс) другая на старенькую подержанную бюджетную машину (550 тыс). Продать машину быстро не получается, да и нужна изо дня в день добираться на работу и возить в больницу ребенка. Из имущества ничего - нет, накоплений - нет, ресурсов (средств) на то чтобы искать наовую работу тоже - нет.
ВОПРОС к аудитории и автору канала, что в такой ситуации можно сделать???
Менять работу, искать доп заработки, нужно повышать доход
"Избегайте неудачников и нытиков, которые жалуются на свою бедную жизнь и маленькую зарплату, обвиняя кого угодно, но только не СЕБЯ".
Кийосаки Р.T
Сделайте видео про сто почему рынок ВДО падает?
Это вам к трейдерам. Ответы в макроэкономике.
Лучший 💣💣💣
Действительно ли поднялась зарплата у Виталия при высоком уровне жизни в Москве и недорогой в регионе???
Это стереотип и заблуждение, что в Москве дорогая жизнь. Пишу как человек, переехавший из Сибири в столицу.
Круто. Я тоже инвестирую , но хотелось бы больше. Есть долги небольшие, надо бы закрыть. Все книги эти я читала и доход у меня 200+ был всегда. Знаю, что всё могу, но на данном этапе не хватает мотивации, соответственно финансовой дисциплины. Дисциплина появляется только когда долги к стенке приперают.
Кем работаешь?
А как заставить людей работать хорошо за маленькую зарплату? 😊
Бить кнутом или запугивать?
Хорошо платить тем, кто хорошо работает. И увольнять тех, кто не работает или работает очень плохо. А за битьё и запугивание могут привлечь к ответственности.
@@hikariyeul не условие задачи заключается в том, чтобы заставить работать хорошо именно за маленькую зарплату, за хорошую зарплату любой дурак сможет. 😁
@@-ek692Давай доли в компании. Будут хорошо работать - получат часть прибыли. Но ты же жлоб и зажопишься.
@@-ek692 а что бы вас заставило хорошо работать за маленькую зарплату?
Как обычно кто то позвал. В итоге это не он себе доход повысил, а другой человек, который предложил ему работу.
А кушал 27летний Виталий что?
прана, святой дух, да мало ли чем можно питаться.
Жена кормила.
Очередной потреблятель, или лесом, привык все бабло сливать на не нужны шмот и жрачку
В 2021 году хватало 6 тыс. на полноценное питание + 1 тыс доп. расходы, в регионе.
Николай М на Максима Галкина похож!
Совсем нет. 😊
Вам же всем четко дали понять что платят сейчас только на войне😂, пиздуете воевать других перспектив нет, а деньги становятся все меньше и меньше хоть и цифры растут.
В москву переехать и добиться там более высокой зп ума много не надо. У москвы экономика искусственно раздутая. Если вы такие все из себя прогрессивные люди, че ж вы не остаетесь в регионах и не развиваете регионы? А все валите в столицу. А ответ очень прост - там где много лбдей там легче с людец снимать энергию в виде денег. Это закон даже не финансовый. А скорее метафизический энергетический. Люблц мегаполис как снежный ком обрастает людьми, витоге прироси потенциального населения, с которого можно иметь бабки увеличивается в геометрической прогрессии. Именно поэтому вы там в жтой москве живете как тараканы в банке. Но предприимчивым людям выгодно иметь с этих тараканов энергию. У россиян одна примитивная стратегия успешности - уехать в мегаполис. И все придерживаются этой стратегии, не видя других более интересных путей.
Очень интересно послушать про заработки в райцентрах с одними нищими пенсионерами
работает же
Нужен и ум и смелость и хоть какие то таланты, а самое главное не быть ленятяжопым
@@Olala-kyдля начала научитесь мыслить не емкостями рынка мегаполисов, а неосвоенными нишами, которых в регионах гораздо больше, чем в мегаполисах
Можно удаленно зарабатывать с москвичей.
все нет доверия,все ты врешь,!Николаша...балабол..оттуда деньги не вывести,поройся на ютубе,почитай комменты людей