Jede Privatperson sollte sich wenigstens eine Woche mit einem neutralen Fachbuch über alle gängigen Kapitalanlagen informieren. Danach sieht die heile Welt über Deutsche Immobilien meistens ganz anders aus!
@@ozandemiroz Der Hebeleffekt, der leider immer noch als Argument angepriesen wird, ist seit der Zinswende leider negativ. Die Zinsen sind höher als der Wertzuwachs, da die Kaufpreise fallen. Bedeutet: Jeder bei der Bank geliehene Euro wird derzeit von Jahr zu Jahr entwertet. 2022-2023 sind Kaufpreise offiziell um -8,7% gefallen. Bedeutet, dass Jeder in 2022 geliehen Euro jetzt nur noch 91 Cent wert ist. Merke: Nirgendwo wird mehr gelogen, als auf dem Immobilienmarkt. Egal ob Makler, Bankberater und Influencer: Alle wollen mitverdienen und flunkern dafür, dass sich die Balken biegen. Und noch eine Sache: Immobilien haben keinen Zinses-Zins Effekt, der beim Vermögensaufbau essenziell wichtig ist! Thesaurierende ETFs haben diesen Effekt. Der erste Schritt sollte immer ein Fachbuch sein, dass die gängigen Kapitalanlagen in neutraler Form erklärt. Niemals direkt zum Bankberater, Makler oder Immobiliencoach rennen! Danach kann man immer noch entscheiden, ob man sein Geld wirklich in Immobilien verbrennen will.
Jede Privatperson sollte sich wenigstens eine Woche mit einem neutralen Fachbuch über alle gängigen Kapitalanlagen informieren. Danach sieht die heile Welt über Deutsche Immobilien meistens ganz anders aus!
Wer ETFs kennen gelernt hat, der möchte sein Geld nicht mehr in Deutsche Immobilien investieren.
Ich interessiere nur in Hebeleffekt. Ansonsten stimme mit deine kommentare.
@@ozandemiroz Der Hebeleffekt, der leider immer noch als Argument angepriesen wird, ist seit der Zinswende leider negativ. Die Zinsen sind höher als der Wertzuwachs, da die Kaufpreise fallen. Bedeutet: Jeder bei der Bank geliehene Euro wird derzeit von Jahr zu Jahr entwertet. 2022-2023 sind Kaufpreise offiziell um -8,7% gefallen. Bedeutet, dass Jeder in 2022 geliehen Euro jetzt nur noch 91 Cent wert ist. Merke: Nirgendwo wird mehr gelogen, als auf dem Immobilienmarkt. Egal ob Makler, Bankberater und Influencer: Alle wollen mitverdienen und flunkern dafür, dass sich die Balken biegen. Und noch eine Sache: Immobilien haben keinen Zinses-Zins Effekt, der beim Vermögensaufbau essenziell wichtig ist! Thesaurierende ETFs haben diesen Effekt. Der erste Schritt sollte immer ein Fachbuch sein, dass die gängigen Kapitalanlagen in neutraler Form erklärt. Niemals direkt zum Bankberater, Makler oder Immobiliencoach rennen! Danach kann man immer noch entscheiden, ob man sein Geld wirklich in Immobilien verbrennen will.
@@ozandemiroz Der Hebeleffekt ist eine Verkaufsfloskel. Der Effekt ist mit fallenden Kaufpreisen negativ!
Wer bitte kauft in Deutschland noch eine Immobilie? Jeder der schlau ist wird sich bei dieser Politischen Situation bestimmt nicht verschulden.