Egypte 2, Buitenpost

Unieke Kans: Uitgebreid Paardenobject aan Egypte 2 in Buitenpost!
Deze mooie locatie is ideaal voor de semi-professionele paardenhouder of ambitieuze hobbyist. Gelegen in het Friese Buitenpost biedt deze locatie alles wat u nodig heeft om paarden te trainen. Binnen maximaal 30 autominuten is Leeuwarden, Groningen, Tolbert en Drachten te bereiken. Ook is er in Buitenpost een NS -Station aanwezig.
Paardenfaciliteiten
De bedrijfswoning, met aangebouwde grote schuur, vormt het hart van dit veelzijdige object. De locatie is een voormalig KI station, wat aan de zeer robuuste en ruime boxen in de schuur te zien is. Door de bouwwijze en ventilatie is het koel in de zomer en aangenaam in de winter. In het voorste deel is een opvoelbox en het voormalige laboratorium vormt een ruime zadelkamer.
Op de verdieping was een kantoor en biedt mogelijkheden voor een inwonende medewerker en ruim voldoende zolderruimte. Deze zeer ruime hooizolder kan evt ook geschikt gemaakt worden voor B&B, uiteraard na afstemming met gemeente.
De oude boerderij op de hoek van het perceel heeft geen woonbestemming meer. Hier zijn 4 boxen van 3x3 m en een ponybox aanwezig.
Achter de grote schuur is ook een vrachtwagenstalling/hooischuur en machineberging aanwezig en een tuinhuis/berging met carport voor de auto.
Dit object beschikt over een binnenrijbaan van 20x40 meter, compleet met ruimte voor 4 extra paardenboxen, een kantine en een spuitplaats. Daarnaast is er een buitenrijbaan van 20x60 meter met drainage.
Bedrijfswoning
De woning is in 1952 gebouwd en is vanaf de stallen via een overkapping bereikbaar. Dit bestaat uit de volgende indeling:
Begane grond: hal, toilet, ruime ouderslaapkamer met douche en wastafelmeubel, ruime woonkeuken van 2000 met vloerverwarming, kantoor, gezellige woonkamer met zicht op de buitenrijbaan, entree met trapopgang
Verdieping:
overloop, slaapkamer II, slaapkamer III, slaapkamer IV, badkamer v.v. douche, bad, wastafelmeubel en toilet.
Het perceel beslaat 7835 m² en heeft een paardenhouderij bestemming. Bovendien wordt er 2 hectare aangrenzend land gehuurd, wat in overleg kan worden overgenomen. Naast het aangrenzende weiland van 2 hectare worden ook 4 weilanden van totaal ruim 6 ha aangeboden die er individueel als optie bij gehuurd of gekocht kunnen worden. Deze liggen op korte afstand van het object.
Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 28 paarden. Het bedrijf heeft een veiligheidscertificaat veilige paardensport en voldoet daarmee aan de eisen voor veilige beoefening van de paardensport.
Wilt u dit prachtige paardenobject in Buitenpost zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit object u te bieden heeft.