Аренда в Берлине - Как повысить свои шансы при поиске жилья?
Вставка
- Опубліковано 5 тра 2022
- Поиск квартиры затянулся на месяцы? Вас даже не зовут на просмотры? В этом видео рассмотрим как можно повысить свои шансы найти квартиру в Берлине.
Инстаграмм: / relocate__me
Сайты для поиска жилья в Германии:
www.immobilienscout24.de/
www.immowelt.be
www.meinestadt.de
***
Открыть бесплатную карта в банке VIVID без ВНЖ и получить до 90€ в подарок: vivid.money/r/tatianaKZF
***
#жилье #германия #аренда
На реддите была статья со статистикой: за 4 недели порядка 200 заявок конвертировались в договор аренды. Коллега сказал что искал текущую квартиру вообще 8 месяцев. Многие из тех, с кем я обсуждал вопрос жилья, больше не хотят участвовать в таком цирке, хотя есть те, кто за пару лет несколько локаций уже сменить успел.
Сейчас активно 1.5 недели ищем с женой квартиру в районах по диагонали от штеглица до панкова - 70 заявок с полным пакетом, инфо о нашей семье с фотками и хорошим интро письмом конвертнулись в 3 приглашения. Это практически все варианты, которые подходили под наши критерии за этот период. Сходили только на один просмотр, остальные были не по душе. На просмотре было 15 человек.
В основном в течение 5-10 минут на иммоскауте объявления уже уходят в архив. Так что нужно не то что ловить пуши в приложении, которые запаздывают зачастую порядочно, но хотя бы найти телеграмм бот - в нем задержка меньше. Я же решил просто все дни у компа сидеть и раз в 2 минуты обновлять иммоскаут и другие сайты, либо, если на улице, то постоянно сидеть в приложении иммоскаута. И даже так много хороших вариантов успевают уйти в архив пока шаблон письма минимально докручиваешь под объявление…
Берлин очень забавный город)
Говорят в Мюнхене ещё веселее 😬
Благодаря Вашим советам нашла квартиру в Мюнхене буквально за 1 день, спасибо большое 🤗
Сейчас в Мюнхене проходим этот же квест. Реально решают скорость и деньги. С животными отсекается половина квартир. Ну и нужно понимать, что на 30 запросов у вас будет 2-3 предложения прийти на просмотр.
Спасибо! Успехов Вам! :)
Спасибо, очень актуальное видео!)
Спасибо большое ! Очень полезная информация для меня
Спасибо 🙏 информация очень полезная Удачи вам
Спасибо,за очень полезное видео!
Приятно снова вас видеть!
Спасибо за полезный ролик!
Спасибо за видео! Пожалуйста продолжайте делать свои ролики! Все четко по делу, без воды.
Очень нравится ваш канал. Предельно содержательно. Сил вам на всё!
Лайк поставить не забыл и коммент написать не поленился. Вам спасибо за актуальную информацию!
Спасибо! 🔥👍🏼
Татьяна, большое спасибо за ваши видео и канал, невероятно полезная информация! Я сейчас готовлюсь к переезду в Мюнхен и буквально конспектирую некоторые видео))
Спасибо 🌹
Спасибо!🙂
Herzliche Muttertagsgruвe, Tanja! Viel Cluck und Freude, liebe Mami!🌺🏵️🌷
Подскажите в какой город в Германию лучше переехать, не особо много зарабатываем, нас двое. Куда то в глуш не хочется, но и в большие города типо Берлина наврное тоже не вариант.
Спасибо
отличное видео
Very nice 👍❤️
Спасибо за полезное видео! Очень актуально для нашей ситуации) еще смотрю, что примерно половина квартир в Берлине сдается без кухни. Так как у нас нет вообще никакой мебели, мне кажется, что закупать еще и кухню будет уж очень проблематично и дорого. Хотела бы посоветоваться, может быть, у тебя другое мнение и я зря отсекаю варианты?
Я бы сказала большая часть без кухни, не половина. Иногда можно выкупить у предыдущих жильцов. Или самый доступный вариант - икея, но тоже не дёшево. Посмотрите ещё это видео
ua-cam.com/video/1RNfVoPC9U8/v-deo.html
без кухни это конечно вообще дебилизм, это же не шкаф и не кровать, которую можно с собой куда-угодно забрать, здесь конечно немцы сильно разочаровывают)
Таня, спасибо Вам за супер полезные видео! Мы из Томска, я в Берлине училась, и снимала по субаренде на недлинный срок, так что тогда это было без проблем, но похоже скоро можем столкнуться с ними… Таня, Вы упоминали где-то в комментариях, что перевезти пожилых родственников почти нереально, сможете рассказать, почему и что все таки надо сделать чтобы перевезти?
проблема в стоимости медицинской страховки для пожилого человека, простые смертные, даже хорошо зарабатывающие этого позволить себе не могут
Да, как вам уже написали, вы должны полностью обеспечивать ваших родственников, включая мед страховку. Не знаю, сколько нужно зарабатывать для этого :(
@@NA-yr8tu а сколько стоит медстраховка для пожилого?
Спасибо за информацию. Вдруг кто сдает квартиру в Берлине до 550 warm
А можно видео с приблизительными ценами? И спасибо за советы!
Вот тут все цены www.immobilienscout24.de/ 😉
Добрый день. Я посмотрел не все ваши видео, а только часть, но вот вопрос возник (ответ возможно есть в других видео) - где жить до тех пор пока не снял квартиру? Откуда, собственно говоря, осуществлять многомесячный поиск?)
Временная аренда, на эту тему тоже было видео
Татьяна, спасибо за видео! Подскажите, пожалуйста, какой уровень дохода нужен на семью, чтобы был шанс снять квартиру? Я слышала, что если работает один человек и это не айтишник, то шансов почти нет
Зависит от района и квартиры. Как то же живут не ИТ-ки и с одним работающим…
О расходах я снимала видео, но у нас два работающих:
ua-cam.com/video/IkTyWKzcipo/v-deo.html
@@RelocateMeGermany спасибо!
Спасибо за видео! Я бы еще добавила, что без трех pay slip с работы можно не соваться. Пока человек на испытательном сроке, шансы снять постоянную квартиру (особенно не у частника) стремятся к нулю.
Я ещё даже не начала работать, когда мы сняли нашу. Тоже самое про наших друзей год спустя. Все возможно, хотя конечно с ними лучше
@@RelocateMeGermany а супруг имел на момент аренды постоянную работу?
@@alinastone3601 нет, мы только приехали, контракт был только у меня
@@RelocateMeGermany если у Вас и поручителей не было, Вам здорово повезло. Ищем квартиру уже 2 месяца, безрезультатно. Не понимали, что не так, пока один парень-агент по-честному всё не объяснил. Сказал, без окончания испытательного срока (или 3 pay slip) шансов нет. Приглашал, когда будут слипы.
Частник закрыл глаза на все формальности, но нам не подошла квартира.
@@alinastone3601 мы тоже снимаем у частника. Да, нам конечно повезло. Но я знаю ещё минимум пару подобных случаев, поэтому я бы не стала говорить что даже не стоит пытаться. Если не пытаться, точно ничего не произойдёт
Очень много жилого фонда 1900-1930 годов (Берлин). Подскажите, пожалуйста, стоит ли "бояться" таких предложений? Понимаю, что многие после капремонта, но все же?
Altbau бояться не надо, часто это вообще "элитное" жилье. Нужно очень внимательно смотреть на уровень влажности, скрытую плесень, ну и в общем на состояние. Плесень может возникнуть и в новых домах, но в старых сильно чаще. Еще обычно там ужасная слышимость и больше вероятности иметь какую нибудь бабушку, живущую там с момента постройки, которую будет бесить как вы ходите )) но это всего лишь вероятность
Всем привет! Подскажите, пожалуйста, как найти жильё, в которое можно сразу заселиться иностранцу? Чтобы уже получить прописку и спокойно отработать 3 месяца на все документы, которые требуют для долговременного жилья. Я белорус, живу сейчас в Польше, но по работе нужно переехать в Германию. 2 человека и 2 кошки. Буду рада любой инфе, спасибо :З
было подробное видео про поиск временного жилья, поищите
подскажите пожалуйста обязательно ли ВНЖ чтобы арендовать комнату? риэлтор сегодня сказала что без внж снять комнату не получится
вы имеете ввиду сам пластик? У нас его не было на момент подписания договора, как и у большинства наших знакомых. Но ни раз слышала, что арендодатели хотят чтобы уже был выданный внж, в принципе они имеют право хотеть что угодно, чтобы себя обезопасить
Расскажите , пожалуйста, какие есть группы в Фэйсбуке для русскоязычных? Спасибо!
просто забейте в поиск что нибудь типа "русскоязычный берлин", их много
А где жить,пока ищешь квартиру 3 месяца?))))) спасибо за ролик
Снимать временное жилье
👍🏻
Ищу квартиру 3к пол года и уже нету сил, в Берлине это конечно жесть 😬
А где жить до съёма? В отеле?
Снимать временное жилье, ну или отель если деньги позволяют и отель делает регистрацию
На год вперёд оплачивать?
Премиум? На 2 месяца минимальная подписка у них, стоит 30 евро
А можно работать в Берлине удаленно, а жить в другом породе Германии?
Конечно, зависит от политики компании
Пишите пожалуйста ето проблема для поиск квартиру
Татьяна, подскажите, пожалуйста, какова сейчас адекватная варммите за трешку ближе к центру и на окраине?
не хочу вас обманывать, так как не особо слежу за ценами последнее время. Но они подросли, это точно. Встречала и 2000 варм за двушку в нашем районе. Можно просто посмотреть внимательно immobilienscout24 и составить впечатление о средней цене
Здравствуйте!
Мы (муж, я, сын и кот!) ищем жильё. Объясните пожалуйста, как жить без мебели в снятой квартире??? Особенно без кухни😳. Как Вы с этим справились?
У нас была кухня, но вообще люди или покупают у прошлых жильцов или в икее (даже пару шкафов на первые дни). Мы так и жили на матрасах и с коробками больше месяца )) стол купили сразу на ebay, матрасы тоже заказали сразу и они дают временные нормальные пока вы ждёте свои. Ну и подписывали договор с запасом в неделю, чтобы успеть хоть что то купить и нормально перевезти вещи
@@RelocateMeGermany спасибо большое за ответ
На иммобилион за год отправлено нереальное количество смс в премиум аккаунте , и ни одного ответа. Ни одного.
Полезная информация, но очень много слов и излишних подробностей. За идею промо-аккаунта спасибо.
3-4 месяца, это так мало по сравнению с 6 годами🥲🥲
А где люди живут все эти месяцы пока ищут квартиру?
Снимают временное жилье
@@RelocateMeGermany То есть кроме такой ипотеки лайт есть аренда примерно как в России?
@@LetoDeWirre есть временный контракт и постоянный
Ищу жилье, есть ВБС, ДЛЯ одного человека в Берлине. За вознаграждение