Мы живём на земле Баден-Вюртемберг и наш сын снимает на подобие такой же и тратит 1900 за всё вместе, места много но не своё уговариваем его чтоб купил….а дочь с зятем уже второй собственный дои имеют, купили когда только одна доченька была, первый дом был уже готовый, но через десять лет построили сами так сказать, и живут уже 10 лет в новом доме, и старшая внученька 22 ей уже стала самостоятельной уехала в соседний городок, мы рады за них, скоро и за этот дом рассчитаются …
Вы миллион раз правы. Почему дети не видят очевидного? Вы яркий пример им. Ваши родители имеют своё. И другие, наверное, родственники. Убеждайте зятя, а жена дочь. Платить за своё всегда лучше. Сейчас процент вырос, меньше не станет. Будет только расти.
Тупой совет. 1) У людей может не быть банально денег на покупку дома здесь и сейчас и они вынуждены снимать. 2) У людей может не быть в планах оставаться на этом месте долго и привязывать себя недвижтимостью.
Согласна 💯, глупо сидеть на одном месте. Разные ситуации в жизни. Прилипнешь к этому жилью и потом трудно продать и сделаешь себе проблемы. Только аренда!
Во-первых, если снимаешь жильё, то не просто "платишь дяде" - ты пользуешься этой квартирой, платишь за крышу над головой. Естественно за это надо платить. Во-вторых, если взять ипотеку под 5-6 %, то первые несколько лет ты просто выплачиваешь проценты при минимальном погашении долга. То есть, как раз "платишь дяде". В-третьих, собственное жильё привязывает человека к данному месту. А в молодости как раз можно несколько раз поменять место работы, город, да даже страну проживания. Съёмная квартира позволяет делать это гораздо легче. Ещё немаловажный факт - в собственном доме ты за все поломки и аварии платишь сам. В арендованной квартире это делает арендодатель. Так что, те, кто снимают жильё, совсем не глупые люди. Не надо выставлять их такими.
@@mariab4981И я с вами полностью согласна.Очень недешево содержать свой дом.Я своих детей не стану уговаривать на покупку(стройку) жилья,хотя сама живу в своем доме.Знаю,о чем говорю.
Давно не комментировала ваши видео Сергей. Тема очень интересная!!! Мой муж говорит так, взять деньги в банке и построить может любой дурак! А вот потом платить 20 лет - ЕЖЕМЕСЯЧНО по 2000 Евро (минимум) не так просто- это забудь про лишнюю тряпку, про лишнюю прогулку с детьми, про ужин в ресторане, про многое многое другое. Платить, платить и платить , а жить когда??? Моя сестра расплатилась за 12 лет за дом в Ингольштадте- на завтрак булочка с сыром, на обед булочка с сыром, на ужин булочка с сыром! Я всё понимаю- это была обоюдная договорённость , но так могут не все пары.!!! Правильно пишут в комментариях, что дом требует всегда затрат, хорошо если руки с правильного места растут, а если нет???? Сколько стоит например Handwerk в Германии?? 70 Евро в час! Не реально сейчас строить дома и покупать с такими ценами- жизнь стала ОЧЕНЬ дорогая! Рабочие места не гарантированы! Детское воспитание и образование обходится очень дорого! Психологического здоровья нет! С большими долгами справляются единицы!!! Всем удачи и здоровья💥💜🌟
@@volle_kraft_voraus Спасибо за обратную связь. 20 лет и дом будет твой, какой ЦЕНОЙ??? Не у всех получается, все разные, а если здоровье подорвётся? А сколько случаев в Германии, что мужчины( главные добытчики) не выдерживают нагрузки и в петлю лезут??? Мудрая Аня- знает наверное своего мужа хорошо и не настаивает. Всего вам хорошего
@@irenealbach4156 А работать на дядю, напрягаться не надо? Я работаю спокойно на одной работе. И жена на 70% и нам хватает. Рабочие профессии. И на дом и на плюшки.
@@volle_kraft_voraus Так мы же рассуждаем не о вашей семье, а о семье дочки Сергея! Я же про то, что не все так могут как вы и ещё очень много таких как вы! У Ани есть на это наверняка основания- не хочет она работать как ваша жена на 70% или не то что не хочет, не может скорее всего с двумя маленькими детьми. А на мужа может не каждая женщина положиться понимаете что я имею ввиду? Сколько женщин говорят: Нет с моим мужем мне Долгов таких в банке не надо- на это есть причины понимаете? Каждый случай индивидуальный Спасибо
Сейчас не самое лучшее время брать кредиты.Когда Вы строили дом и брали на него кредит-было в мире спокойно.А сейчас не понимаешь-с чем проснёшься утром. Детям нашим видней,что и как...они по своему думают и конечно свои силы соизмеряют с окружающей обстановкой!!Мы им не указ в финансах. Это всего лишь моё скромное мнение. Всего доброго Вашей семье.
@@larissagorgenlander4184 Все и живут сейчас.Зачем думать о плохом?Можно и нужно думать-разумно,а не жить в розовых очках. Как никогда,банки-готовы дать кредит и нагреть вашу пятую точку "до не жить".Всего Вам хорошего!!
дядя Сережа как-то говорил, что покойная бабушка Роза им очень помогла со стартовым капиталом. Вот из этого и нужно исходить. Если нет капитала, лучше и не лезть в эту кабалу
Добрый день,Сережа!Посмотрела дом,который будут арендовать ваши дети. Если быть честной. мне он совсем не понравился. Ещё первый этаж может быть,а вот все остальные нет. Но суть не в этом. Вы настолько правильно рассуждает,на счёт покупки собственного дома. Как дети не могут понять простую истину или они бояться трудностей,а может наоборот им легко всё даётся. Удачи всем вам,а вы Серёжа умничка!!!
🌻Всем доброго времени суток!!!🖐🇮🇹 Если есть возможность, конечно же лучше взять кредит и купить своё жилье. Я в 2011 взяла кредит и вот буквально как два месяца я его закрыла,теперь у нас есть своя квартира. Глаза боятся, руки делают. Время летит быстро и вы не заметите как выплатите этот кредит. В Италию я приехала в 2000 году с ребёнком и тоже никого не было знакомых,без языка. И ничего, всё с Божьей помощью,теперь у нас своя 3х комнатная квартира!!!🙂
@@antoniahochweiss5496Времена ВСЕГДА одинаковые. Нельзя сравнивать,что лучше,или хуже. На наше поколение всегда плохо. Тем более, одной с маленькими детьми. Просто надо очень много работать. Каждый день,без выходных и праздников.
Да, очень интересно почитать комментарии людей, которые построились 20 лет назад, когда были цены примерно в 3 раза ниже чем сейчас и советующие залезть в кредит на 600 - 700 тыс. евро. Только нужно еще учитывать, что при этом свой капитал должен быть как минимум 150 - 200 тыс. и доход на семью не меньше 6 тыс. евро в месяц. ))
Они тоже не жили тогда а вели жалкое существование и считали также все деньги какие они станут богатыми но жизнь прошла быстро и многие из них так и сидят у разбитого корыта и все считают бумажки которые в итоге достанутся снохам и зятьям а они от жадности так жизнь и не увидели остаётся свирепить и навязывать это же своим детям ,конечно не все так живут но самое большое число русскоговорящих немцев и их просто жаль и тех кто влезает в это от тои же жадности и понтов ,раб ское существование так и неискоренить у людей тои жизни что передают и своим детям но есть дети умные не хотят короулить эти домики в долгах и быть самостоятельными и не сидеть всю жизнь возле мамы с папой а жить свою не рабскую жизнь идти с миром в ногу беря от неё современное и лучшее это правильное мышление а в мире много и хорошего и успешного а многие их затаскивают в старье пантов,так и не получив образования жизни .
Если Вы думаете что это было только один раз и именно 20 лет назад то не понимаете суть происходящего. и имеете заблуждение о деньгах думая что мы живем в некой системе с Vollgeld. Zinseszins и инфляция делают свое дело. Это происходит и сейчас, стоимость денег изменяется постоянно.напишите пост через 20 лет, что в 25 году кто не успел тот оплошался.
@@elenaguttmanm1471что за бред вы пишите? Мои родители купили дом, уже расплатились за него и ездят в отпуск по два раза в год. Я с мужем тоже купила дом и тоже почти расплатились уже, ещё чуть-чуть осталась. Видимо вы сам раб, смотрите от зависти не лопните.
Сережа,всегда смотришь Ваши ролики и душой отдыхаешь на фоне мировых событий!Спасибо Вам за такие интересные сюжеты!Дело говорите.Жалко,что дети не прислушиваются к вам!Привет из Алматы.
Серегей, у детей наших другие зарпалты, и другие преоритеты.Они должны созреть, и все у нихбудет все хорошо!!!Спасибо за ролик рада вас слушать,.Все правильно говорите!!Удачи вам и вашим детям!!ВЫзамечательные!
А мне не понравился дом, ужасные потолки(давят, низкие),окна на втором этаже маленькие,плохой обзор.Осталось плохое впечатление от осмотра дома. Я за постройку своего дома!Соглашайтесь с д.Сережей ,он вам поможет!😊
Добрый день! Очень хорошее видео о новом доме вашей дочери. У вас очень хорошо расставлены жизненные приоритеты и поэтому всё логично с решением именно покупать своё и гасить кредит за своё жильё. Удачи вам!
Надо смотреть по каждой ситуации индивидуально. Я с Сергеем солидарна на 100%, но. Сергею уже примерно 60 и он не собирается менять свой образ жизни. Постройка дома привяжет молодых к этому дому, а может они захотят переехать, а может работы не будет в том городе и т.д. Что касается платить дяде, то они точно также будут платить проценты за кредит, которые сейчас не 2%. А с 7% годовых им придется выплатить за 30лет две с половиной стоимости квартиры банку или тому же дяде. Я думаю молодые если и захотят, то когда нибудь переедут в дом отца, Сергей же не вечный. А пока молодые, живите там, где хочется, а не там где надо платить банку.
В точку дядя Серёжа. Когда мы заплатили нашу первую Аренду 20 лет назад, моя жена сказала нужно своё жильё. Так и получилось, живём в своём Reihenhaus, дом как у вашей дрчири. Мы довольны. Но если брать сегодня, то я просто не представляю как купить дом, ведь проценты высокие, цены на материал или готовое жильё очень высокие. Тут при жизни не расчитаешься, если только внуки. Привет с Гамбурга ❤
При всем уважении-1. Дом на уровне земли, если пойдет серьезный дождь первый "этаж" точно затопит. 2. С окон 2 этажа видно только небо. 3. Потолки ОЧЕНЬ низкие, там вечно будете чувствовать себя пришибленным, придавленным, сколько бы эта квартира не стоило. Своя или арендованная. Пусть она была бы двухэтажная, а не 3-х, но было бы на на 50-60 см. выше грунта, а высота потолков 3.10 метра как минимум. 4. Планировка просто катастрофическая. Построили сначала "дом" а потом разделили как бог на душу положит. При такой высоте "комнат" на первом этаже скот держать, а на 2 и 3 "этажах" кур держать. На 2-ом и 3-м этажах скошанная крыша. Там человек НИКОГДА не будет чувствовать себя комфортно. И за такие дома отдавать 600-700 тысяч евро?
На каждый товар есть свой покупатель.А кредит Сергей советует брать под строительство.я в прошлых видео помню,что рууи чешутся еще дом построить и уже с учетом каких-то моментов.С его-то опытом я бы даже не вагалась как у нас говорят.
@@elenavorobeva8373Леночка, я живу в городе Баку, высота потолка у меня 3.20. Насчет дождевой воды. При обычных дождях водосток справится. При ливнях, которые зачастили в Европе, этот дом обязательно затопит. Высота потолков стандартная говорите? А каков стандарт? В Германии живет моя дочь. Купили они в Берлине 13 лет назад квартиру 3 комнаты, постройки 2005 года. Что Вам сказать? Это самая обычная хрущевка- низкие потолки, маленькая кухонька, мал. ванная- ну хрущевка, в самом буквальном смысле этого слова. В Азербайджане такие дома сносят, в Москве тоже. А в Германии такие квартиры предлагают за 500-600 тысяч евро. Другими словами, покупателю такого жилья пол жизни платить за такую "красоту", да еще радоваться, что вовремя купил.
Не у каждой семьи есть возможность платить 2000€ в месяц кредит, а плюс в своём доме всегда может что-то произойти непредвиденное... так что осуждать людей нельзя... это их выбор!
Дело не в осуждении,мало того что в доме может произойти непредвиденное,но и работу можно потерять,с арендован можно соскочить,а вот от договора в банке врядли,хочешь не хо чаешь,можешь или нет,а кредит день в день,время такое,нет стабильности,как в ссср
@@user-oz2vo5qh1qА куда можно соскочить с аренды? На такую же? С детьми, животными, вещами. Смотря какая земля, новую аренду срочно найти почти нереально
@@tatjanaweidner3373Нет не проблемы. Цены очень растут. Если б купили дом семь лет назад (Бавария) за лет двадцать выплатили б с таким месячным платежом. Сейчас лет сорок нужно, или месячный взнос больше.В любом случае они проиграли
Сергей вы большой молодец и ваши рассуждения правильны. Но каждый думает своей головой хотя к мнению родителей нужно прислушиваться. Желаю удачи вам и вашим детям.
Безусловно, своё жильё лучше, и Вы, Сергей молодец, что в своё время построили такой хороший дом, в нем нет ничего лишнего, пока все дети жили вместе с вами, у каждого было личное пространство. Надеюсь, у Ани с семьёй в новом доме будет уютно и комфортно. С новосельем!
Сейчас такая сложная обстановка в мире, две войны, в которые Германия втянута, экономика в стране летит вниз, фирмы закрываются или переводятся за границу, безработица растёт, всё так не стабильно... Я думаю, дети правы, что снимают дом... в данный момент покупать или строить дом/квартиру очень ненадёжно... нам раньше говорили - свой дом это как Lebensversicherung, на старости лет будет свой угол... На старости лет люди уже не смогут обслуживать дом, в котором раньше жили 4, 5, 6 человек...они остаются вдвоём, зачем им такой большой дом? Продать и купить поменьше? Сейчас цены на дома тоже падают... Получатся, всю жизнь отплачивали кредит, себе и детям во всём отказывали, все деньги в дом... а когда наступает время пенсии - такой дом содержать пенсии не хватит, и продать трудно... посмотрите, какие новые законы приняли , ничего хорошего...
то на то и выходит!!! снимайте квартиру и тратьте деньги на путешествия!! вот чем богата человеческая суть!!! а не кредитами да процентами@@user-sb7xn1rg5o
Здравствуйте, уважаемый Сергей!! Квартира конечно красивая, но не думаю, что уютная. Вы правы на 100 процентов, что купить жильё или построить, это лучшее для молодых людей! Это забота о всей семье. Труд родителей и тепло их рук всегда будет греть душу всем потомкам! Мне так хочется верить. Удачи вам всем! Большой привет Танечке и вашим детям!!😊❤
А вам не кажется, что у детей своя жизнь, и им решать глобальные проблемы. Зачем навязывать дочери дом, может они не хотят. Действительно, дом привязывает к месту.
Я всегда за своё жильё. Но купить квартиру сейчас очень дорого и не каждому по силам. Чтобы строить дом надо или иметь много денег или быть рукастым, как дядя Серёжа, чтобы мочь многое делать своими руками. А иначе будешь всю жизнь тянуться на дом. Уважаю мастеровых людей, с такими не страшно и дом начать строить.
Доброго времени суток!! Дядя Серёжа «плавает» в цифрах,тем самым вводя некоторых подписчиков в заблуждение. Например,озвученная сумма в 121000€ якобы «отданная дяде» вытекает из Warmmiete,т.е. с коммуналкой уже. Коммугалку нужно всегда отбрасывать,т.к. она идёт в другой карман,а не в счёт погашению кредита. И вообще тема процентов АБСОЛЮТНО не учитывается? И не слова про стоимость переоформления недвижимости,которая доходит до 10% от стоимости недвижимости. Возьмём озвученные в видео цифры. При стоимости объекта в 500000€ без первоначального взноса (предположим,мы покупаем на вторичке уже стоЯщий дом) при 5% годовых только проценты будут около 25000€ в год,или 2000€ в месяц. Плюс при Tilgung в 1% 500€ в месяц за погашение самого тела кредита. Итого 2500€ без коммуналки!! Сам же Дядя Серёжа оценил свой дом в 800000€,если без первоначального взноса,то при 5% годовых в месяц только проценты по кредиту будут чуть больше 3100€,при Tilgung в 1% имеем ещё примерно 700€ в месяц на само погашение кредита. Если мы захотим откладывать ещё на Sondertilgung,то в месяц выходит 3100€+700€+Sondertilgung+Nebenkosten.. Я привёл грубые цифры,есть калькуляторы по кредитам,кто хочет может найти.. И для подписчиков не из Германии не стоит смотреть на «низкие» ипотечные % в Германии,при сегодняшних около 10-12% в РФ.. Само тело кредита в РАЗЫ больше и среднестатистической семье выплатить дом стоимостью в 800000€ ой как сложно.. А при строительстве своего дома с нуля,арифметика будет чуть другая,но она не освещается в данном видео😢(((( Если строить дом,то
Я живу в Германии уже как 33года.И считаю что ваша дочь делает правильно что не покупает дом.В наше время всё вокруг так не стабильно и это большой риск брать на шею кредит под миллион.С 2025 года начнётся обложение налогов недвижимости и уже по другой цене чем до сех пор это было.Я считаю чтобы брать такой громадный кредит последующии 30 лет должно не меняться 3 жизненных фактора.Это 30 лет быть здоровым,не потерять работу и не развестись Иначе будут пролеммы.Ну а когда вам всё таки удастся выплатить за такой громадный дом то в 70 лет вам с женой на фига он нужен.И не дай бог кто-то из вас попадёт в дом престарелых то будут проблемы с финансированием там вашего проживания так как город высосет всё деньги.Ни кто не будет вас там содержать зная что у вас есть недвижимость которая стоит 1миллион евро.Так что пусть ваша дочь живёт в аренде и позволяет себе всё...ездить в отпуск и наслаждаться жизнью.У меня 2 взрослых детей и я им тоже сказал своё мнение и они смогли это понять.Удачи вам.С уважением И.
Согласна с вами, моя дочь тоже передумала покупать сейчас дом. Сказала лучше буду за аренду платить, чем на шею повушукредит. Хотя они с мужем хорошо зарабатывают.
Здравствуйте, дядя Сережа. Правы вы 100%. Ребята, наверное, боятся не справиться. Хотя вы в Германию приехали и совершенно одни свой дом построили. А сейчас ваша семья с хорошим фундаментом, можете и помощь оказать дочере и зятю. А так же и со стороны зятя родители могут оказать помощь, надо только их поддержать,вдохновить.Все дружные семьи так и делают😊
а я считаю что родители не должны помогать, каждый должен сам продвигаться,помощь от родителей только в том случае если что-то непредвиденное случилось,а дом это люксус, есть возможность самому построить/ купить делай,если без помощи никак то ненадо даже рыпаться
А я вот раньше думала как вы и очень страдала от того,что у нас с мужем небыло своего жилья,у родителей наших было,а мы снимали.И тут в нашу жизнь пришла война(мы из Донецка)мы никогда даже представить не могли,что с нами это соучится(мы долго жили еще в Донецке, продолжая снимать квартиру,надеясь,что все изменится,но спустя 10 лет мы поняли,что наша жизнь остановилась,мы каждый день рискуем ,родители жили в опасном районе и после очередного обстрела мы все собрались и уехали!это было тяжелое решение,даже для нас с мужем,потому что даже на съемной квартире мы обжились,и нужно было все бросить,мы раздали технику,посуду,вещи,но как тяжело было нашим родителям,сестре у которых было свое жилье,они всю жизнь обустраивались,ремонтировали,вложили свои силы и душу и в один день все это нужно бросить,и хорошо если это временно и жилье уцелеет,но у сестры уже квартира пострадала от обстрела.Так вот я к тому,что я теперь рада,что у меня небыло своего жилья,что мы собрали свои вещички и уехали,а бедные родители каждый день страдают и переживают за своими домами,и сейчас платят за съемнное жилье имея свое! Можно конечно сказать ну это у вас война,у нас такого не будет,но как показывает жизнь,что это теперь может случится с каждым,мир сошел с ума!Дай бог кончно,что бы это не коснулось вас🙏
Здравствуйте Сергей и Татьяна большое спасибо за видео. Дай Бог Вашим детям счастья в новом доме.Конечно лучше платить за свое жильё хоть и проценты но зато будет личное а так платить кому-то.
Здравствуйте Сергей, полностью с вами согласна, если есть возможность такую высокую аренду платить, то кредит точно осилить можно. Но, хозяин барин 😊. Я бы лучше бы купила...
Здравствуйте Сергей! Квартира симпатичная) Конечно вы правы лучше платить кредит за свое жилье. И на счет потолков в новой квартире тоже правы- на любителя.
Да Сережа вы во всем правы!Ведь родители подсказывают как лучше для детей!!!И еще потолки деревянные для меня как будто зашел на чердак.Но вашей дочери нравится и это самое главное -ведь они хозяева и им жить!!!Направляйте детей в правильном направлении!!!Привет из Крыма.
Сергей,вы правы на 100%!Вы, большой молодец,поэтому у вас всё получается. Убедите детей следовать вашему совету,хотя они могут не послушаться.Удачи вам с Татьяной!А у детей своя жизнь,и они набивают шишки сами.
А вы в курсе сколько надо сегодня денег, чтобы построить дом в Баварии? Квартиры 90 кВ м стоят под миллион, а дома обходятся в 1 млн 300- 1 млн400 евро. Молодые без значительного начального капитала ничего не могут. Говорю про Баварию . Ни одной хорошей зарплаты не хватит, чтобы выплатить эти кредиты с 6-7 % ставкой . Они строили 20 лет назад, все было по -другому . Сейчас цены выросли в 6 раз
Добрый вечер Дядя Сережа! Так приятно смотреть ваши видео, думаю вы абсолютно правы, платить ЗА СВОЁ надо!!! Удачи и благополучия вашей семье, с уважением из Алматы!
Привет Серёжа и Таня. Нормальная квартира ,жить можно, только обустроить мебелью.А окна на втором этаже, дак вечером смотреть на звёздный космос, чем в огород соседей. Романтично.А дальше поживут и решат сами, что делать и ,что строить.,молодёжь сейчас думает самостоятельно. Удачи конечно им и всего наилучшего. Анатолий.
Добрый день, Сергей ! Конечно, Вы правы, иметь свое собственное жилье лучше, чем аренда жилья . Квартира в новом доме хорошая, но дороговато . Большого счастья, любви и благополучия Анечке и всем вам!
Согласна с вами на 1000%,мы приехали в октябре 2001 года и была аналогичная ситуация. В 2006 купили новый Reihenhaus в Гамбурге, первые 10лет было не легко, но мы справились и тоже очень рады, что приняли такое решение. А в прошлом году купила наша дочь. Теперь будем ей помогать🙏
Сережа, добрый день! Ты молодец, хозяин настоящий! Правильно, лучше за свое жилье платить, чем ,, дяде''. И в своем доме или квартире ты хозяин, все делаешь с душой, для себя. А съемное жилье это временное. Удачи вашим детям и вам!
Вы правы Сергей! Похожая ситуация: У меня муж до моего приезда в Англию платил только проценты купленный дом, а не гасил основной долг банку ( у него был mortgage) . Я ему предложила гасить основной долг. Осталось совсем немного выплатить, а если бы он гасил одни проценты, то сумма долга была бы приличная. Своя недвижимость всегда лучше!
Серёжа вы,как всегда,правы.Мы рассуждали Точно так же .Мы приехали в Израиль нам с мужем было к 50- ти.На съем квартиры были тоже дорогие.В 90- х нас приехало миллион.Что делать ?Стоял вопрос .Покупать или жить на съеме.А нам уже лет не мало.Конечно мы решили платить не дяде ,а за свою купленную.Ссуда в наше время была более щедящая,не как сейчас.Мы устроились на работу,взяли ссуду на 25 -ть лет и купили трёх ко мнатную прекрасную квартиру в хорошем доме.Слава богу,мы за нее сумели выплатить раньше.Собирались деньги, погашали ссуду.Одновременно учили дочь на стоматолога.Поэтому совет вашей дочке,пусть не тянет с покупкой квартиры.Недвижимость только дорожает.Извините за длинный комментарий.
Нам уже за 60 и мы построили дом когда нам было 49 и не жалеем, правда до этого мы покупали 4-ую квартиру, в доме живём уже 13 лет скоро расплатимся, имеется и маленький огородик и газоны большая терраса, мы рады и когда приходят дети и внуки места всем хватает, у нас 6 внуков…..Я так думаю молодым надо приобретать своё, на то она и молодость
Учитывая, что цены на недвижимость в Баварии очень высокие, платить за свой дом придётся очень долго. К тому же сначала нужно получить кредит от банка... А с сегодняшними процентами это очень сложно, даже имея хорошую зарплату.
Здравствуйте Сергей ,Таня .Идея насчёт строения супер ,очень правильный совет детям 👍Сергей вы молодец,что арендованная квартира не выгодно и не удобно ,свой уголок собственный иметь отличная идея ,всё у вас правильно .Ваши дети обязательно вас послушает и построит дом !
Мы с мужем тоже при первой возможности купили дом( самим нам не хотелось строить по огромному опыту ,строящихся друзей )в Германии, пусть не новый ,но очень классный и нам подходящий . От родни ,которые уже на тот момент дольше жили здесь получали много комментариев " ну вот купите сейчас себе последние красивые трусы, так как это будут последние .Влезли в кабалу " и тому подобное
В кредит, а Zinsen (проценты) которые вы выплачиваете😮это не означает, что вы дарите их какому-то дяде.Я плачу Miete, и у меня голова ни о чём не болит. Есть знакомые, у которых дома в кредите,и не успели выплатить проценты за кредит, как" полетело" отопление( котёл) , который стОит недешево, около( 10 тыс.евро) и так, то одно, то другое. Не позавидуешь. И очень много русских, которые построили дома, дети повырастали, остаются вдвоём, и к чему им такие площади? Дети не хотят жить с родителями.
@@LydiaSchemjakinТак строили дома давно, цены сейчас поднялись. Мы тоже строились 10 лет назад, еще не расплатились, но если сейчас дом продадим, будем в хорошем плюсе. Дети подрастут, так и сделаем. А вообще я считаю, что у всех свое мнение на тот счет, строиться или жить под миту. И не нужно никого уговаривать, дети должны рассчитывать на свои силы. Если неподъемная сумма, то лучше не рисковать
@@user-bd5ng7eb7u "В плюсе" - это очень относительно... Если учесть все ваши расходы на дом (налоги, проценты по ипотеки, дополнительные вложения в дом итд.), плюс ко всему сейчас цены падают (коррекция цен), ну и в конце концов вам нужно будет покупать другую недвижимость за сегодняшние цены (и снова уплата налогов итд.)...
Сергей, вы правы. Лучше платить за свою квартиру или дом, чем кому то отдавать свои деньги. Уговаривайте свою дочь и зятя приобрести свое жилье. Удачи!
Да вы правы надо иметь свое жилье. Просто отдавать такие деньги лучши взять кредит и выплачивать. Вы молодец. Очень умно рассуждаете. Успехов вам. Привет с Казахстана с Экибастуза.
Добрый вечер. Ещё раз спасибо за общение, будем надеяться в университет поступит А про съем, пока молоды конечно лучше кредит,и не за наличные,инфляция съедает деньги.А так конечно может не очень большой метраж,но лучше взять и платить не аренду а выплачивать кредит. Тем более это не 10 лет а можно и 30 лет платить
Das ist doch ein Reihenhaus, und nicht eine Wohnung. Für das Geld lieber ein Haus kaufen und Kredit abzahlen ,und zweitens Schlafzimmer und Kinderzimmer haben nicht Mal richtige Fenster. Ich würde für soooo viel Geld so ein Haus nicht mieten.
Это и есть дом;Reirienhaus,переводиться" дом рядами",это обычно 4-5 домов с общими боковыми стенами.Или могу объяснить так,это длиный трёхэтыжный дом и каждый подъезд-это отдельный вход в трёхэтажный дом ,сзади дома небольшой участок земли.Это самый выгодный и дешевле даже квартиры строить такой дом,потому что в квартирах ещё за подъезды,лестницы,лифты платишь.Мои дети купили себе такие дома на фазе строительства,без внутренней отделки и сами по своему вкусу отделали внутри всё,такие дома постоянно строятся, нужно искать инфу в интернете. Есть даже фирма Deutschereihenhaus,которая во многих городах Германии строит.
Новая квартира в аренду,напишите свой комментарий как вам?Как цена?И что лучше арендовать или купить?
Для вашей земли это дёшево.У нас в Бранденбурге стоит снять такую квартиру больше 2000 евро.
Конечно за 7 лет деньги на ветер отправили.Да время быстро пролетело когда вы в Германию приехали.
Только это не квартира, а Reihenhaus.
По русски (по английски) ещё таунхаус называют
Мы живём на земле Баден-Вюртемберг и наш сын снимает на подобие такой же и тратит 1900 за всё вместе, места много но не своё уговариваем его чтоб купил….а дочь с зятем уже второй собственный дои имеют, купили когда только одна доченька была, первый дом был уже готовый, но через десять лет построили сами так сказать, и живут уже 10 лет в новом доме, и старшая внученька 22 ей уже стала самостоятельной уехала в соседний городок, мы рады за них, скоро и за этот дом рассчитаются …
Вы миллион раз правы. Почему дети не видят очевидного? Вы яркий пример им. Ваши родители имеют своё. И другие, наверное, родственники. Убеждайте зятя, а жена дочь. Платить за своё всегда лучше. Сейчас процент вырос, меньше не станет. Будет только расти.
Я абсолютно согласна с мнением Сергея! 100% прав! Чем платить в карман чужому дяде(тёте),лучше погашать свой кредит!!!
Тупой совет.
1) У людей может не быть банально денег на покупку дома здесь и сейчас и они вынуждены снимать.
2) У людей может не быть в планах оставаться на этом месте долго и привязывать себя недвижтимостью.
Согласна 💯, глупо сидеть на одном месте. Разные ситуации в жизни. Прилипнешь к этому жилью и потом трудно продать и сделаешь себе проблемы. Только аренда!
Во-первых, если снимаешь жильё, то не просто "платишь дяде" - ты пользуешься этой квартирой, платишь за крышу над головой. Естественно за это надо платить.
Во-вторых, если взять ипотеку под 5-6 %, то первые несколько лет ты просто выплачиваешь проценты при минимальном погашении долга. То есть, как раз "платишь дяде".
В-третьих, собственное жильё привязывает человека к данному месту. А в молодости как раз можно несколько раз поменять место работы, город, да даже страну проживания. Съёмная квартира позволяет делать это гораздо легче.
Ещё немаловажный факт - в собственном доме ты за все поломки и аварии платишь сам. В арендованной квартире это делает арендодатель.
Так что, те, кто снимают жильё, совсем не глупые люди. Не надо выставлять их такими.
Я вот с вами полностью согласна.. Такого же мнения.
Я поддерживаю ваш комментарий, вы правы.
@@mariab4981И я с вами полностью согласна.Очень недешево содержать свой дом.Я своих детей не стану уговаривать на покупку(стройку) жилья,хотя сама живу в своем доме.Знаю,о чем говорю.
Вот именно. Как- будто проценты Банку это не «чужому дяде» платить.)
Если не хочешь жить в своём доме его можно продать или сдать в аренду. Ты все равно в выигрыше.
Спасибо за рассказ, очень интересно. Несомненно лучше платить кредит и жить в своем доме!!! Мы так и делаем👍
Давно не комментировала ваши видео Сергей. Тема очень интересная!!! Мой муж говорит так, взять деньги в банке и построить может любой дурак! А вот потом платить 20 лет - ЕЖЕМЕСЯЧНО по 2000 Евро (минимум) не так просто- это забудь про лишнюю тряпку, про лишнюю прогулку с детьми, про ужин в ресторане, про многое многое другое. Платить, платить и платить , а жить когда???
Моя сестра расплатилась за 12 лет за дом в Ингольштадте- на завтрак булочка с сыром, на обед булочка с сыром, на ужин булочка с сыром! Я всё понимаю- это была обоюдная договорённость , но так могут не все пары.!!!
Правильно пишут в комментариях, что дом требует всегда затрат, хорошо если руки с правильного места растут, а если нет???? Сколько стоит например Handwerk в Германии?? 70 Евро в час!
Не реально сейчас строить дома и покупать с такими ценами- жизнь стала ОЧЕНЬ дорогая! Рабочие места не гарантированы! Детское воспитание и образование обходится очень дорого! Психологического здоровья нет! С большими долгами справляются единицы!!!
Всем удачи и здоровья💥💜🌟
Пройдет 20 лет и у вас был бы дом, а так? Так будет дырка от бублика и платить дяде до смерти.
@@volle_kraft_voraus Спасибо за обратную связь. 20 лет и дом будет твой, какой ЦЕНОЙ??? Не у всех получается, все разные, а если здоровье подорвётся? А сколько случаев в Германии, что мужчины( главные добытчики) не выдерживают нагрузки и в петлю лезут???
Мудрая Аня- знает наверное своего мужа хорошо и не настаивает. Всего вам хорошего
@@irenealbach4156 А работать на дядю, напрягаться не надо?
Я работаю спокойно на одной работе. И жена на 70% и нам хватает. Рабочие профессии. И на дом и на плюшки.
@@volle_kraft_voraus Так мы же рассуждаем не о вашей семье, а о семье дочки Сергея! Я же про то, что не все так могут как вы и ещё очень много таких как вы! У Ани есть на это наверняка основания- не хочет она работать как ваша жена на 70% или не то что не хочет, не может скорее всего с двумя маленькими детьми. А на мужа может не каждая женщина положиться понимаете что я имею ввиду?
Сколько женщин говорят: Нет с моим мужем мне Долгов таких в банке не надо- на это есть причины понимаете? Каждый случай индивидуальный
Спасибо
@@irenealbach4156 А я и не писал это для дочки Сережи. 🤣🤣🤣А именно для вас старался. 😉
Конечно вы правы , лучше платить за свое уже жилье , а не дяде отдавать . Внушите дочери , что это даже экономнее выйдет . Спасибо вам за видео !😊
Свое есть свое, на всю жизнь, определиться с планировкой, чтоб всем было место. Еще 10лет и выплатили бы кредит наверное за свой дом
Не все так однозначно
Молодые люди тоже могут все просчитать,что им лучше
Конечно, решать им.
@@user-qb3zb4ir2wвы видели цены и проценты на сегодняшний день?
Привет да если есть деньги можно всё купить .Мы тоже хочу дом нашей детей двое ушли остались мы двоем .И пахать самая пенсия потом здоровье и нету 😊
Мне кажется дерево всё портит, лучше белые потолки. Но, это дело вкуса, а у нас у каждого он свой.
Всем добра. Я с вами согласна, вы правы, дядя Сережа. Благодарю Вас за искренность
Сейчас не самое лучшее время брать кредиты.Когда Вы строили дом и брали на него кредит-было в мире спокойно.А сейчас не понимаешь-с чем проснёшься утром.
Детям нашим видней,что и как...они по своему думают и конечно свои силы соизмеряют с окружающей обстановкой!!Мы им не указ в финансах.
Это всего лишь моё скромное мнение.
Всего доброго Вашей семье.
Всем привет❤ со всем согласен😊
Нужно жить сейчас, а так обо всем плохом думать, лутше не жить 👐
@@larissagorgenlander4184 Все и живут сейчас.Зачем думать о плохом?Можно и нужно думать-разумно,а не жить в розовых очках.
Как никогда,банки-готовы дать кредит и нагреть вашу пятую точку "до не жить".Всего Вам хорошего!!
Вы абсолютно правы. Так и есть
дядя Сережа как-то говорил, что покойная бабушка Роза им очень помогла со стартовым капиталом. Вот из этого и нужно исходить. Если нет капитала, лучше и не лезть в эту кабалу
Полностью с Вами согласна, лучше платить за свою, чем отдавать деньги чужим, А так квартира очень хорошая👍👍👍.
лучше сразу за наличку. А так кабала до пенсии, еще с такой обстановкой, как сейчас
Спасибо, интересно посмотреть! Традиционно лайк вам Сергей и Татьяне! 👍❤️🇩🇪
Спасибо вам за ролик Сергей😊
Если Сергей себе построил, значит знает толк и дело.. Надо дочери и зятю прислушаться к вашему совету
Сережа, Вы правы, лучше купить квартиру и выплачивать кредит за свое жилье, а не платить десятилетиями чужому дяде😢🏫 Удачи! и Мира!
1000%🤝🏻
А зачем выплачивать кредит за СВОЁ жильё если его можно просто купить без кредита? Правда не всем...😀
@@Augustin-bt4zt да вы гений уважаемый!
@@wink1177 я? Отнюдь. До гения мне как девочке до мальчика))).
@@Augustin-bt4ztда Вы ещё и шутник!!
Добрый день,Сережа!Посмотрела дом,который будут арендовать ваши дети. Если быть честной. мне он совсем не понравился. Ещё первый этаж может быть,а вот все остальные нет. Но суть не в этом. Вы настолько правильно рассуждает,на счёт покупки собственного дома. Как дети не могут понять простую истину или они бояться трудностей,а может наоборот им легко всё даётся. Удачи всем вам,а вы Серёжа умничка!!!
🌻Всем доброго времени суток!!!🖐🇮🇹
Если есть возможность, конечно же лучше взять кредит и купить своё жилье. Я в 2011 взяла кредит и вот буквально как два месяца я его закрыла,теперь у нас есть своя квартира. Глаза боятся, руки делают. Время летит быстро и вы не заметите как выплатите этот кредит. В Италию я приехала в 2000 году с ребёнком и тоже никого не было знакомых,без языка. И ничего, всё с Божьей помощью,теперь у нас своя 3х комнатная квартира!!!🙂
Ну супер вы молодец сравнили.2011 год и 2023 год.
@@antoniahochweiss5496Времена ВСЕГДА одинаковые.
Нельзя сравнивать,что лучше,или хуже.
На наше поколение всегда плохо.
Тем более, одной с маленькими детьми.
Просто надо очень много работать.
Каждый день,без выходных и праздников.
@@antoniahochweiss5496 раньше проценты выше даже были.иы перекредитование делали.проценты в два раза меньше стали
Да, в 2011 у нас, в Германии, были и кредиты 2-3 %, и жильё в 2-3 раза дешевле.
Спасибо!!! 🙏🙏🙏🙋♀️🌄🙋♂️Всё было интересно. 👍👍👍
Сразу бросается в глаза низкий потолок давит.
Сергей, поздравляю с маленьким юбилеем. А жилищную проблему вы решили замечательно. Молодцы.
Да, очень интересно почитать комментарии людей, которые построились 20 лет назад, когда были цены примерно в 3 раза ниже чем сейчас и советующие залезть в кредит на 600 - 700 тыс. евро. Только нужно еще учитывать, что при этом свой капитал должен быть как минимум 150 - 200 тыс. и доход на семью не меньше 6 тыс. евро в месяц. ))
Они тоже не жили тогда а вели жалкое существование и считали также все деньги какие они станут богатыми но жизнь прошла быстро и многие из них так и сидят у разбитого корыта и все считают бумажки которые в итоге достанутся снохам и зятьям а они от жадности так жизнь и не увидели остаётся свирепить и навязывать это же своим детям ,конечно не все так живут но самое большое число русскоговорящих немцев и их просто жаль и тех кто влезает в это от тои же жадности и понтов ,раб ское существование так и неискоренить у людей тои жизни что передают и своим детям но есть дети умные не хотят короулить эти домики в долгах и быть самостоятельными и не сидеть всю жизнь возле мамы с папой а жить свою не рабскую жизнь идти с миром в ногу беря от неё современное и лучшее это правильное мышление а в мире много и хорошего и успешного а многие их затаскивают в старье пантов,так и не получив образования жизни .
Если Вы думаете что это было только один раз и именно 20 лет назад то не понимаете суть происходящего. и имеете заблуждение о деньгах думая что мы живем в некой системе с Vollgeld. Zinseszins и инфляция делают свое дело. Это происходит и сейчас, стоимость денег изменяется постоянно.напишите пост через 20 лет, что в 25 году кто не успел тот оплошался.
@@elenaguttmanm1471что за бред вы пишите? Мои родители купили дом, уже расплатились за него и ездят в отпуск по два раза в год. Я с мужем тоже купила дом и тоже почти расплатились уже, ещё чуть-чуть осталась. Видимо вы сам раб, смотрите от зависти не лопните.
вот -вот мы тоже узнавали насчет кредита, там такую сумму посчитали, что ого.. и еще смотря на возраст, чтобы до пенсии рассчитаться можно было
В данный момент брать огромный кредит очень опасно...
такая нестабильная ситуация, каждый день негативные новости, и 95% не в нашу пользу...
Здравствуйте! Такой дом мечта каждого🎉 все хотят жить хорошо 🙏 Молодцы 🎉Сергей вы так выросли Поздравляем!
Здравствуйте! Хорошо когда дети стремятся к лучшей жизни. Счастливы дети, спокойны родители.😊
Сережа,всегда смотришь Ваши ролики и душой отдыхаешь на фоне мировых событий!Спасибо Вам за такие интересные сюжеты!Дело говорите.Жалко,что дети не прислушиваются к вам!Привет из Алматы.
Серегей, у детей наших другие зарпалты, и другие преоритеты.Они должны созреть, и все у нихбудет все хорошо!!!Спасибо за ролик рада вас слушать,.Все правильно говорите!!Удачи вам и вашим детям!!ВЫзамечательные!
Спасибо Вам большое 🌷
А мне не понравился дом, ужасные потолки(давят, низкие),окна на втором этаже маленькие,плохой обзор.Осталось плохое впечатление от осмотра дома. Я за постройку своего дома!Соглашайтесь с д.Сережей ,он вам поможет!😊
Вы живёте в Германии?
Скорее всего нет
Почему нет
Очень даже ничего дом.обставят всем нужным.и будут жить .зато на земле а не квартира.желаю вам всего хорошего.
Потолки не низкие, это он в таком формате снимал
д.Сережа вы очень рациональный человек . Одним словом молодец !!! 👍
Добрый день! Очень хорошее видео о новом доме вашей дочери. У вас очень хорошо расставлены жизненные приоритеты и поэтому всё логично с решением именно покупать своё и гасить кредит за своё жильё. Удачи вам!
Мне жаль этих людей. В кредитах, вкалывать в доме с такой площадью, ужас, всю жизнь в пахате и жить всю жизнь в этом месте🤕🤔
Надо смотреть по каждой ситуации индивидуально. Я с Сергеем солидарна на 100%, но. Сергею уже примерно 60 и он не собирается менять свой образ жизни. Постройка дома привяжет молодых к этому дому, а может они захотят переехать, а может работы не будет в том городе и т.д. Что касается платить дяде, то они точно также будут платить проценты за кредит, которые сейчас не 2%. А с 7% годовых им придется выплатить за 30лет две с половиной стоимости квартиры банку или тому же дяде. Я думаю молодые если и захотят, то когда нибудь переедут в дом отца, Сергей же не вечный. А пока молодые, живите там, где хочется, а не там где надо платить банку.
Сергею 53 или 52. Так что до 60 время ещё есть
И детей у него трое,а не одна дочь....
Согласен на 100 процентов
@@user-lu7xf5vg4pстаро выглядит. Может потому что работал не покладая рук для оплаты дома😮💨😮💨😮💨
@@kzvcz а мне кажется он наоборот моложе своего возраста смотрится.
Уважение вам , уважаю людей которые не боятся и уверены в себе.
Вы как всегда правы д.Сергей, привет из Астаны!!!
В точку дядя Серёжа.
Когда мы заплатили нашу первую Аренду 20 лет назад, моя жена сказала нужно своё жильё. Так и получилось, живём в своём Reihenhaus, дом как у вашей дрчири. Мы довольны.
Но если брать сегодня, то я просто не представляю как купить дом, ведь проценты высокие, цены на материал или готовое жильё очень высокие. Тут при жизни не расчитаешься, если только внуки.
Привет с Гамбурга ❤
20лет назад тоже так казалось так было и будет всегда.а люди как строились так и строятся.те кто купит дом сегодня теже слова скажут через 20лет
При всем уважении-1. Дом на уровне земли, если пойдет серьезный дождь первый "этаж" точно затопит. 2. С окон 2 этажа видно только небо. 3. Потолки ОЧЕНЬ низкие, там вечно будете чувствовать себя пришибленным, придавленным, сколько бы эта квартира не стоило. Своя или арендованная. Пусть она была бы двухэтажная, а не 3-х, но было бы на на 50-60 см. выше грунта, а высота потолков 3.10 метра как минимум. 4. Планировка просто катастрофическая. Построили сначала "дом" а потом разделили как бог на душу положит. При такой высоте "комнат" на первом этаже скот держать, а на 2 и 3 "этажах" кур держать. На 2-ом и 3-м этажах скошанная крыша. Там человек НИКОГДА не будет чувствовать себя комфортно. И за такие дома отдавать 600-700 тысяч евро?
Сразу видно, что вы не в Европе живёте.Для дождевой воды существуют водостоки.Высота потолков в постройках стандартная
На каждый товар есть свой покупатель.А кредит Сергей советует брать под строительство.я в прошлых видео помню,что рууи чешутся еще дом построить и уже с учетом каких-то моментов.С его-то опытом я бы даже не вагалась как у нас говорят.
@@elenavorobeva8373Леночка, я живу в городе Баку, высота потолка у меня 3.20. Насчет дождевой воды. При обычных дождях водосток справится. При ливнях, которые зачастили в Европе, этот дом обязательно затопит. Высота потолков стандартная говорите? А каков стандарт? В Германии живет моя дочь. Купили они в Берлине 13 лет назад квартиру 3 комнаты, постройки 2005 года. Что Вам сказать? Это самая обычная хрущевка- низкие потолки, маленькая кухонька, мал. ванная- ну хрущевка, в самом буквальном смысле этого слова. В Азербайджане такие дома сносят, в Москве тоже. А в Германии такие квартиры предлагают за 500-600 тысяч евро. Другими словами, покупателю такого жилья пол жизни платить за такую "красоту", да еще радоваться, что вовремя купил.
Не у каждой семьи есть возможность платить 2000€ в месяц кредит, а плюс в своём доме всегда может что-то произойти непредвиденное... так что осуждать людей нельзя... это их выбор!
2000 тысячи это будет халупа в наше время. За нормальный более менее дом минимум 2800 нужно платить.
@@user-em8yy3dv9bну уж...
Дело не в осуждении,мало того что в доме может произойти непредвиденное,но и работу можно потерять,с арендован можно соскочить,а вот от договора в банке врядли,хочешь не хо чаешь,можешь или нет,а кредит день в день,время такое,нет стабильности,как в ссср
@@user-em8yy3dv9bотборная ерунда. 90 м2 это максимум 1,5 тысячи евро. Соевые
@@user-oz2vo5qh1qА куда можно соскочить с аренды? На такую же? С детьми, животными, вещами. Смотря какая земля, новую аренду срочно найти почти нереально
Сейчас минимум они будут платить 2,400,если построят.Сейчас нельзя сравнивать времена, когда вы приехали и нынешние времена...
дядя серёжа просто считать не умеет.
Если не 3000, 1700 или 3000 разница же есть. У дяди Серёжи проблемы с математикой.
@@tatjanaweidner3373Нет не проблемы. Цены очень растут. Если б купили дом семь лет назад (Бавария) за лет двадцать выплатили б с таким месячным платежом. Сейчас лет сорок нужно, или месячный взнос больше.В любом случае они проиграли
Сейчас и жилье дороже стало , и проценты большие.
@@tatjanaweidner3373 он же сказал можно и 100 платить... Лишь бы строить
Я с вами полностью согласна.Лучше платить за свое чем кому-то.
Сергей вы большой молодец и ваши рассуждения правильны. Но каждый думает своей головой хотя к мнению родителей нужно прислушиваться. Желаю удачи вам и вашим детям.
потолки низкие давят, темная окна маленькие, лестница не удобная 2 этаж чисто наменальный
Потолки низкие для быстрого прогрева. Дом для работяг не может лупить по карману.
Безусловно, своё жильё лучше, и Вы, Сергей молодец, что в своё время построили такой хороший дом, в нем нет ничего лишнего, пока все дети жили вместе с вами, у каждого было личное пространство. Надеюсь, у Ани с семьёй в новом доме будет уютно и комфортно. С новосельем!
Сережа ты большой молодец ,правильно мыслишь ,и все у тебя хорошо потому что все надо обдумывать а дети не хотят думать они хотят жить на готовом.
Сейчас такая сложная обстановка в мире, две войны, в которые Германия втянута, экономика в стране летит вниз, фирмы закрываются или переводятся за границу, безработица растёт, всё так не стабильно... Я думаю, дети правы, что снимают дом... в данный момент покупать или строить дом/квартиру очень ненадёжно...
нам раньше говорили - свой дом это как Lebensversicherung, на старости лет будет свой угол... На старости лет люди уже не смогут обслуживать дом, в котором раньше жили 4, 5, 6 человек...они остаются вдвоём, зачем им такой большой дом? Продать и купить поменьше? Сейчас цены на дома тоже падают... Получатся, всю жизнь отплачивали кредит, себе и детям во всём отказывали, все деньги в дом... а когда наступает время пенсии - такой дом содержать пенсии не хватит, и продать трудно... посмотрите, какие новые законы приняли , ничего хорошего...
Нет всю жизнь платить дяде😂
Согласен с вами на 100%. Сняли с языка можно сказать.
Ну зачем дом то? Можно же и квартиру..по этажам скакать то ..да и дом какой то, потолки,окна..не стоит он того.
Не понравился.
@@galiasmuk1973а банку всю жизнь платить, это кому не дяди что ли
то на то и выходит!!! снимайте квартиру и тратьте деньги на путешествия!! вот чем богата человеческая суть!!! а не кредитами да процентами@@user-sb7xn1rg5o
Согласна с вами целиком и полностью- только свое жилье,квартира или дом!
Мне не нравятся ломанные потолки,а так квартира хорошая.
Здравствуйте, уважаемый Сергей!! Квартира конечно красивая, но не думаю, что уютная. Вы правы на 100 процентов, что купить жильё или построить, это лучшее для молодых людей! Это забота о всей семье. Труд родителей и тепло их рук всегда будет греть душу всем потомкам! Мне так хочется верить. Удачи вам всем! Большой привет Танечке и вашим детям!!😊❤
Это стандартный потолок
Alles richtig, дядя Серёжа!!!💯
Конечно ты прав! Спастбо за откровенный рассказ!
Сергей Здравствуй. конечно Безусловно своя квартира лучше, чем съёмная. Я очень рад за вас и за Вашу дочь! Многие снимают с последующим выкупом!
Молодец дядя Сережа,что построил дом.Жаль ,дети не слушают.
Дети слушают,но решать им и платить им, поэтому просто боятся!!!!
Дом большой это для большой семьи одна з.та на аренду .свое строить.давно надо было.интересный рассказчик.
А вам не кажется, что у детей своя жизнь, и им решать глобальные проблемы. Зачем навязывать дочери дом, может они не хотят. Действительно, дом привязывает к месту.
Я всегда за своё жильё. Но купить квартиру сейчас очень дорого и не каждому по силам.
Чтобы строить дом надо или иметь много денег или быть рукастым, как дядя Серёжа, чтобы мочь многое делать своими руками. А иначе будешь всю жизнь
тянуться на дом. Уважаю мастеровых людей, с такими не страшно и дом начать строить.
Доброго времени суток!!
Дядя Серёжа «плавает» в цифрах,тем самым вводя некоторых подписчиков в заблуждение. Например,озвученная сумма в 121000€ якобы «отданная дяде» вытекает из Warmmiete,т.е. с коммуналкой уже. Коммугалку нужно всегда отбрасывать,т.к. она идёт в другой карман,а не в счёт погашению кредита. И вообще тема процентов АБСОЛЮТНО не учитывается? И не слова про стоимость переоформления недвижимости,которая доходит до 10% от стоимости недвижимости.
Возьмём озвученные в видео цифры. При стоимости объекта в 500000€ без первоначального взноса (предположим,мы покупаем на вторичке уже стоЯщий дом) при 5% годовых только проценты будут около 25000€ в год,или 2000€ в месяц. Плюс при Tilgung в 1% 500€ в месяц за погашение самого тела кредита. Итого 2500€ без коммуналки!! Сам же Дядя Серёжа оценил свой дом в 800000€,если без первоначального взноса,то при 5% годовых в месяц только проценты по кредиту будут чуть больше 3100€,при Tilgung в 1% имеем ещё примерно 700€ в месяц на само погашение кредита. Если мы захотим откладывать ещё на Sondertilgung,то в месяц выходит 3100€+700€+Sondertilgung+Nebenkosten..
Я привёл грубые цифры,есть калькуляторы по кредитам,кто хочет может найти..
И для подписчиков не из Германии не стоит смотреть на «низкие» ипотечные % в Германии,при сегодняшних около 10-12% в РФ.. Само тело кредита в РАЗЫ больше и среднестатистической семье выплатить дом стоимостью в 800000€ ой как сложно..
А при строительстве своего дома с нуля,арифметика будет чуть другая,но она не освещается в данном видео😢((((
Если строить дом,то
Квартира супер, желаю семье вашей дочери большого счастья, здоровья, любви, мира и долголетия!
второй этаж, из окон никакого вида, балкон есть или нет, не понятно?
Конечно, лучше свой дом построить. В своём доме ты хозяин и лучше чувствуешь себя. И очень дорого платить за такое жильё. Вы правильно говорите.
Я живу в Германии уже как 33года.И считаю что ваша дочь делает правильно что не покупает дом.В наше время всё вокруг так не стабильно и это большой риск брать на шею кредит под миллион.С 2025 года начнётся обложение налогов недвижимости и уже по другой цене чем до сех пор это было.Я считаю чтобы брать такой громадный кредит последующии 30 лет должно не меняться 3 жизненных фактора.Это 30 лет быть здоровым,не потерять работу и не развестись
Иначе будут пролеммы.Ну а когда вам всё таки удастся выплатить за такой громадный дом то в 70 лет вам с женой на фига он нужен.И не дай бог кто-то из вас попадёт в дом престарелых то будут проблемы с финансированием там вашего проживания так как город высосет всё деньги.Ни кто не будет вас там содержать зная что у вас есть недвижимость которая стоит 1миллион евро.Так что пусть ваша дочь живёт в аренде и позволяет себе всё...ездить в отпуск и наслаждаться жизнью.У меня 2 взрослых детей и я им тоже сказал своё мнение и они смогли это понять.Удачи вам.С уважением И.
А когда у нас было стабильно! В 90е вы были !в Казахстане или в россии.а я знаю что недвижимость всегда была прибыльной
Согласна с вами, моя дочь тоже передумала покупать сейчас дом. Сказала лучше буду за аренду платить, чем на шею повушукредит. Хотя они с мужем хорошо зарабатывают.
Сережа, ты сто раз прав, я детям тоже так же говорила, они послушались и имеют свою квартиру.
1000 % Вы правы, Сергей, продолжайте уговаривать своих детей! Удачи!
Зачем настаивать? А если что то не пойдёт у детей, и будут винить родителей то заставили кредит брать. Пусть дети сами решат, надо им это или нет
@@user-rf9pu8ke9s а кто говорит что нужно заставлять? Свой выбор каждый делает сам и сам несёт ответственность.
@@user-rf9pu8ke9sвсё верно я своему сыну и снохе сказала это ваша решение и вам с этим жить и они купили дом ,они уже взрослые и им решать.
Здравствуйте, дядя Сережа.
Правы вы 100%. Ребята, наверное, боятся не справиться. Хотя вы в Германию приехали и совершенно одни свой дом построили. А сейчас ваша семья с хорошим фундаментом, можете и помощь оказать дочере и зятю. А так же и со стороны зятя родители могут оказать помощь, надо только их поддержать,вдохновить.Все дружные семьи так и делают😊
Точно. Нужно продать дом д. Серёжи и подарить детям начальный капитал - тыщ 300.
Как вы можете решать за обоих родителей?
а я считаю что родители не должны помогать, каждый должен сам продвигаться,помощь от родителей только в том случае если что-то непредвиденное случилось,а дом это люксус, есть возможность самому построить/ купить делай,если без помощи никак то ненадо даже рыпаться
Свое есть свое, такие деньги отдавать дяде
Сейчас цены не те, что раньше.
Всё правильно вы говорите👍 Многие рассуждают что время сейчас не то, а когда оно будет то!!!! Постоянно что то случается!! А года идут!
А я вот раньше думала как вы и очень страдала от того,что у нас с мужем небыло своего жилья,у родителей наших было,а мы снимали.И тут в нашу жизнь пришла война(мы из Донецка)мы никогда даже представить не могли,что с нами это соучится(мы долго жили еще в Донецке, продолжая снимать квартиру,надеясь,что все изменится,но спустя 10 лет мы поняли,что наша жизнь остановилась,мы каждый день рискуем ,родители жили в опасном районе и после очередного обстрела мы все собрались и уехали!это было тяжелое решение,даже для нас с мужем,потому что даже на съемной квартире мы обжились,и нужно было все бросить,мы раздали технику,посуду,вещи,но как тяжело было нашим родителям,сестре у которых было свое жилье,они всю жизнь обустраивались,ремонтировали,вложили свои силы и душу и в один день все это нужно бросить,и хорошо если это временно и жилье уцелеет,но у сестры уже квартира пострадала от обстрела.Так вот я к тому,что я теперь рада,что у меня небыло своего жилья,что мы собрали свои вещички и уехали,а бедные родители каждый день страдают и переживают за своими домами,и сейчас платят за съемнное жилье имея свое! Можно конечно сказать ну это у вас война,у нас такого не будет,но как показывает жизнь,что это теперь может случится с каждым,мир сошел с ума!Дай бог кончно,что бы это не коснулось вас🙏
У нас похожая ситуация. Только мы уехали сразу в 14 году. А родители до сих пор живут там, в своём доме, на Петровке. 😢😢😢
Я тоже из Донецка, ребята,как я вас понимаю...
Куда переехали?
😅
Здравствуйте Сергей и Татьяна большое спасибо за видео. Дай Бог Вашим детям счастья в новом доме.Конечно лучше платить за свое жильё хоть и проценты но зато будет личное а так платить кому-то.
Здравствуйте Сергей, полностью с вами согласна, если есть возможность такую высокую аренду платить, то кредит точно осилить можно. Но, хозяин барин 😊. Я бы лучше бы купила...
Сергей вы правы на все 💯 процентов.
Здравствуйте Сергей! Квартира симпатичная) Конечно вы правы лучше платить кредит за свое жилье. И на счет потолков в новой квартире тоже правы- на любителя.
Да Сережа вы во всем правы!Ведь родители подсказывают как лучше для детей!!!И еще потолки деревянные для меня как будто зашел на чердак.Но вашей дочери нравится и это самое главное -ведь они хозяева и им жить!!!Направляйте детей в правильном направлении!!!Привет из Крыма.
Сергей,вы правы на 100%!Вы, большой молодец,поэтому у вас всё получается. Убедите детей следовать вашему совету,хотя они могут не послушаться.Удачи вам с Татьяной!А у детей своя жизнь,и они набивают шишки сами.
А вы в курсе сколько надо сегодня денег, чтобы построить дом в Баварии? Квартиры 90 кВ м стоят под миллион, а дома обходятся в 1 млн 300- 1 млн400 евро. Молодые без значительного начального капитала ничего не могут. Говорю про Баварию . Ни одной хорошей зарплаты не хватит, чтобы выплатить эти кредиты с 6-7 % ставкой . Они строили 20 лет назад, все было по -другому . Сейчас цены выросли в 6 раз
Привет. 100% вы правы👌
Добрый вечер Дядя Сережа! Так приятно смотреть ваши видео, думаю вы абсолютно правы, платить ЗА СВОЁ надо!!! Удачи и благополучия вашей семье, с уважением из Алматы!
Квартира не понравилась, но все говорите очень правильно и умно!
Привет Серёжа и Таня. Нормальная квартира ,жить можно, только обустроить мебелью.А окна на втором этаже, дак вечером смотреть на звёздный космос, чем в огород соседей. Романтично.А дальше поживут и решат сами, что делать и ,что строить.,молодёжь сейчас думает самостоятельно. Удачи конечно им и всего наилучшего. Анатолий.
Всем добрый день.сергей я с вами согласна,луче платить за свое,чем кому-то отдовать
Bravo👍👍👍
Умница вы🙋♀️
Добрый день, Сергей ! Конечно, Вы правы, иметь свое собственное жилье лучше, чем аренда жилья . Квартира в новом доме хорошая, но дороговато . Большого счастья, любви и благополучия Анечке и всем вам!
Я лично жилабы с родителями и строили дом с таким папой.Всё решаемо с такими родителями.Прав на 100%
@@user-dj4bi6or8r нужно ещё спросить зятя хочет ли он жить в примоках
Предыдущий дом мне показался свиду более уютным.А так я с вами согласна , лучше платить за свой.
Согласна. Этот дом ужасный
Да и соседи за перегородкой, как то не уютно.
Ну , дети не хотят слушать родителей.А с таким отцом, как Сережа, можно послушать и купить дом.
А помочь детям вы и родители зятя можете?
Умный человек, рассуждаешь правильно!
Д.Сережа,Вы правы, конечно! Я тоже так думаю,и так сделала когда-то, лучше за своё платить,чем кому-то
Согласна с вами на 1000%,мы приехали в октябре 2001 года и была аналогичная ситуация. В 2006 купили новый Reihenhaus в Гамбурге, первые 10лет было не легко, но мы справились и тоже очень рады, что приняли такое решение. А в прошлом году купила наша дочь. Теперь будем ей помогать🙏
Квартира понравилась,но Ваши советы правильные.Свое-есть свое
Сергей добрый день, ты прав, нужно иметь своё жильё, и платить за своё, чем кому-то эти деньги отдавать
Сергей какой ты молодец.И сын и зять и отец и муж на 5.
Спасибо! Вы правильно говорите
Сережа, добрый день! Ты молодец, хозяин настоящий! Правильно, лучше за свое жилье платить, чем ,, дяде''. И в своем доме или квартире ты хозяин, все делаешь с душой, для себя. А съемное жилье это временное. Удачи вашим детям и вам!
Reihenhaus не квартира. Пусть живут и наслаждаются жизнью . Не каждый хочет брать кредит. Я понимаю
Вы правы Сергей! Похожая ситуация: У меня муж до моего приезда в Англию платил только проценты купленный дом, а не гасил основной долг банку ( у него был mortgage) . Я ему предложила гасить основной долг. Осталось совсем немного выплатить, а если бы он гасил одни проценты, то сумма долга была бы приличная. Своя недвижимость всегда лучше!
Серёжа вы,как всегда,правы.Мы рассуждали Точно так же .Мы приехали в Израиль нам с мужем было к 50- ти.На съем квартиры были тоже дорогие.В 90- х нас приехало миллион.Что делать ?Стоял вопрос .Покупать или жить на съеме.А нам уже лет не мало.Конечно мы решили платить не дяде ,а за свою купленную.Ссуда в наше время была более щедящая,не как сейчас.Мы устроились на работу,взяли ссуду на 25 -ть лет и купили трёх ко мнатную прекрасную квартиру в хорошем доме.Слава богу,мы за нее сумели выплатить раньше.Собирались деньги, погашали ссуду.Одновременно учили дочь на стоматолога.Поэтому совет вашей дочке,пусть не тянет с покупкой квартиры.Недвижимость только дорожает.Извините за длинный комментарий.
🙋♀️потолок на 2-3эт.не нравится😏.я тоже такого мнения, лучше свой кредит выплачивать,чем дядьке 🙄
Нам уже за 60 и мы построили дом когда нам было 49 и не жалеем, правда до этого мы покупали 4-ую квартиру, в доме живём уже 13 лет скоро расплатимся, имеется и маленький огородик и газоны большая терраса, мы рады и когда приходят дети и внуки места всем хватает, у нас 6 внуков…..Я так думаю молодым надо приобретать своё, на то она и молодость
100% прав,лучше или купить или построить так как ты хочешь.
Да, нормально, но очень дорого
Вы правы, надо строить свой, свое это есть свое, и детям достанется
Надо свое
Удачи молодым🙏🙏🙏💞💞💞💖💖💖
Учитывая, что цены на недвижимость в Баварии очень высокие, платить за свой дом придётся очень долго. К тому же сначала нужно получить кредит от банка... А с сегодняшними процентами это очень сложно, даже имея хорошую зарплату.
Сергей, ты прав, дороговато, а своя недвижимость, это твой запасной капитал.
Сергей ты прав 100 процентов
Здравствуйте Сергей ,Таня .Идея насчёт строения супер ,очень правильный совет детям 👍Сергей вы молодец,что арендованная квартира не выгодно и не удобно ,свой уголок собственный иметь отличная идея ,всё у вас правильно .Ваши дети обязательно вас послушает и построит дом !
Мы с мужем тоже при первой возможности купили дом( самим нам не хотелось строить по огромному опыту ,строящихся друзей )в Германии, пусть не новый ,но очень классный и нам подходящий . От родни ,которые уже на тот момент дольше жили здесь получали много комментариев " ну вот купите сейчас себе последние красивые трусы, так как это будут последние .Влезли в кабалу " и тому подобное
Как вы правы,
лучше взять кредит и вложить в своё жилье, чем отдавать деньги дяде за аренду.
В кредит, а Zinsen (проценты) которые вы выплачиваете😮это не означает, что вы дарите их какому-то дяде.Я плачу Miete, и у меня голова ни о чём не болит. Есть знакомые, у которых дома в кредите,и не успели выплатить проценты за кредит, как" полетело" отопление( котёл) , который стОит недешево, около( 10 тыс.евро) и так, то одно, то другое. Не позавидуешь. И очень много русских, которые построили дома, дети повырастали, остаются вдвоём, и к чему им такие площади? Дети не хотят жить с родителями.
@@LydiaSchemjakinТак строили дома давно, цены сейчас поднялись. Мы тоже строились 10 лет назад, еще не расплатились, но если сейчас дом продадим, будем в хорошем плюсе. Дети подрастут, так и сделаем.
А вообще я считаю, что у всех свое мнение на тот счет, строиться или жить под миту. И не нужно никого уговаривать, дети должны рассчитывать на свои силы. Если неподъемная сумма, то лучше не рисковать
@@user-bd5ng7eb7u "В плюсе" - это очень относительно... Если учесть все ваши расходы на дом (налоги, проценты по ипотеки, дополнительные вложения в дом итд.), плюс ко всему сейчас цены падают (коррекция цен), ну и в конце концов вам нужно будет покупать другую недвижимость за сегодняшние цены (и снова уплата налогов итд.)...
Супер! Кажется, что просто видео не правильно смонтировано, не тот формат, поэтому потолки кажутся низкими!
Вы, молодец,не каждый мыслит ,как вы,зять конечно , наверное не решительный 😊
Сергей, вы правы. Лучше платить за свою квартиру или дом, чем кому то отдавать свои деньги. Уговаривайте свою дочь и зятя приобрести свое жилье. Удачи!
@@tatjanamenschikow1836 не учите меня жить,а помогите материально!!
Какое это заблуждение....платить за своё...
Но хозяин, барин..
Правильно дочь делает!!!
Сергей, по-моему, Вы правы, своё жильё лучше. Особенно, когда речь идёт о постоянном месте жительства.
Да вы правы надо иметь свое жилье. Просто отдавать такие деньги лучши взять кредит и выплачивать. Вы молодец. Очень умно рассуждаете. Успехов вам. Привет с Казахстана с Экибастуза.
Добрый вечер.
Ещё раз спасибо за общение, будем надеяться в университет поступит
А про съем, пока молоды конечно лучше кредит,и не за наличные,инфляция съедает деньги.А так конечно может не очень большой метраж,но лучше взять и платить не аренду а выплачивать кредит. Тем более это не 10 лет а можно и 30 лет платить
Das ist doch ein Reihenhaus, und nicht eine Wohnung.
Für das Geld lieber ein Haus kaufen und Kredit abzahlen ,und zweitens Schlafzimmer und Kinderzimmer haben nicht Mal richtige Fenster.
Ich würde für soooo viel Geld so ein Haus nicht mieten.
Отличный вариант, как будто в доме живешь. Свой участок. А так то конечно надо папу слушать и строить свой.
Это и есть дом;Reirienhaus,переводиться" дом рядами",это обычно 4-5 домов с общими боковыми стенами.Или могу объяснить так,это длиный трёхэтыжный дом и каждый подъезд-это отдельный вход в трёхэтажный дом ,сзади дома небольшой участок земли.Это самый выгодный и дешевле даже квартиры строить такой дом,потому что в квартирах ещё за подъезды,лестницы,лифты платишь.Мои дети купили себе такие дома на фазе строительства,без внутренней отделки и сами по своему вкусу отделали внутри всё,такие дома постоянно строятся, нужно искать инфу в интернете. Есть даже фирма Deutschereihenhaus,которая во многих городах Германии строит.
Сразу видно, что настоящий мужчина.
Спасибо! Хороший домик! Потолки ,ну очень красив венные