Esse processo de fazer o vídeo leva um certo tempo...e no final, de tanto ficar em cima, já nem sei mas se tá bom ou não...cara perde um pouco a noção. Qualquer coisa manda dicas...e se esse não ficou 100%, faço outro baseado no que vocês falarem aí. Abraçççççççççç
Por morar no interior é difícil ter acesso a esse método. Vc poderia fazer um projeto com alvenaria de terreno 9x21? Recuo obrigatório de 5 m na frente e uma lateral de 1,5m
Como sempre, o projeto é sensacional! Só senti falta de vc mostrar o projeto do caso em que não se divide e faz-se apenas 6 unidades. Gostaria de ver como ficariam. Mas fora isso, ficou ótimo, se tivesse dinheiro, faria com certeza!!!
Até que em fim encontrei esse vídeo, eu tenho pensado sobe esse sistema para kitnets faz um tempinho não encontrava nada parecido. Parabéns, fiquei impressionado, obrigado por compartilhar.
O problema é que por ser mais rápido, o dinheiro também vai embora mais rápido 😅. O fluxo financeiro é muito diferente do método construtivo tradicional.
Sempre muito bons seus vídeos e projetos. Enquanto eu assisto meu filho de 8 anos assiste e elogia, fala que é bem legal. Ou seja, agrada a vários tipos de público. ,💪🏻🤜🏻🤛🏻👍🏻
Graaande Jonas Legal demais saber que tu olha..e teu filho também..que show! Esses dias eu pensei nisso..que talvez, as crianças que olham, poderiam acabar gostando e descobrindo algo que gostariam de fazer no futuro. Um forte abraço e novamente...fico feliz de saber que tu tá por aí Valeu Jonas!
Parabéns pelo projeto! Minha sugestão seria a demonstração de um projeto para 8 ou 10 kitnets pré moldada, pensando naquele inquilino de contrato para 12 meses, logo 6 peças ficariam muito grandes. Mas a ideia de aluguel à diária é excelente conforme os dimensionamentos apresentados.
Isso João..sem a divisória formando as 2 kitnets menores..ficaria até grande eu vou fazer como ficaria e posto talvez as 8,,,ou 10 seria o ideal mesmo valeu aí
Vídeo show de bola, muitíssimo obrigado! Eu moro aqui no Japão há 30 anos, até hoje não vi construção de alvenaria (do tipo pedreiro assentando tijolos ) as construções aqui do Japão são 100% pré-moldadas (do tipo fabricadas sob medida nas fábricas e depois é só ir encaixando as partes como se fosse um quebra-cabeça no local da construção) portanto eu também estou pensando em construir uma kitnet no Brasil , só não sabia que no Brasil já existia essa técnica de construção, fiquei muito entusiasmado e quero experimentar.
O projeto é muito bem elaborado e lindo. O que me pega é sempre o tamanho kkkk acho que sou um pouco claustrofóbica. Imagino sempre tudo como se eu fosse morar nos lugares e falta o ar só de pensar.
Esse método de construção é ótimo, muito prático ainda mais pra um imóvel de locação, onde cada mês que está em obra é um mês que não se está ganhando o aluguel... Tenho um amigo que fez térrea e gastou só 5 mil
@@bender3D a cada vídeo está melhor que o outro 🥰 Maxwell ficou impressionado e não perde mais nem um vídeo, ele disse que a impressão que dar depois de assistir aos vídeos, é, que só falta o dinheiro pra construção pq o projeto já está completo 💕
Parabéns, dentro da proposta atende bem , sem mencionar que construções premoldados é uma pendência , tendo em vista os custos e os impactos de residuos.
Gostei demais do vídeo. Já morei em uma kitnet exatamente nessa configuração porem feitas em alvenaria convencional, em 2011. Na época fui o primeiro morador e entrei ainda durante as obras. Na época me lembro do proprietário dizendo que gastou 300mil. Fiquei curioso pra ver como seria a montagem das instalações.
Boa hein Éder baita ideia! antes da obra, apresenta o vídeo pra galera que vai construir e certamente as coisas na obra irão melhor. Valeu aí pela percepção!
Olá, Bender! Gostei do projeto e kitnet de 10 m² é muito interessante para rentabilizar o investimento. No caso do pré-moldado precisa resolvrr a questão térmica e, talvez a acústica, também. Sugiro reduzir um pouco comprimento do banheiro e encaixar uma cama box, meio-casal (1,5 a cama de solteiro), com isso poderá ser locado para casal e obter mais demanda e maior valor de aluguel. Abraço!
Ah, se puderes, gostaria de ver este projeto rebatido, ficando com 24 unidades, 12 de cada lado (a parede dos fundos serve para as unidades rebatidas).
Outra coisa, neste projeto não foi abordado os projetos elétricos e hidro-sanitário. Se puderes, tente fazer o máximo de instalações por fora das paredes, escondendo-as em canaletas, para facilitar as manutenções.
Gostei ! Show! Pois antes tem a opção cê vai quer com 12 ou 6 para que a área passe de 10 para 20 pois vai que com esse espaço maior alguém cê interessa melhor . Show !
Ficaria mais espaço e harmonioso. Se fizesse o quarto e banheiro juntos, daria uma cama de casal. E logo na entrada seria a cozinha. Achei que o banheiro nessa posição atrapalhou. Eu faria um pé direito de 4m. Isso possibilitaria fazer um mesanino. Faria kitnet menores, porém a cama e roupeiro colocaria no mesanino. Fica um charme e bem espaçosa embaixo. Sem encarecer muito. Morei em uma assim e era perfeita, pretendo fazer dessa forma as minhas. Pois, consigo fazer mais kitnet pequenas, porém bem planejadas. .
Boa Leonardo vou fazer sim com o tempó vou tentar abordar várias técnicas..daí a gente vai vendo o que fica bom, o que nem tanto! mas esssa com certeza vou fazer valeu pela sugestão
@@bender3D sim Bender, seus projetos são meus sonhos, este sotaque é um diferencial show na narração direta e objetiva dos seus vídeos! Lhe convido a vir nos conhecer!
EXCELENTE PROJETO!!! O banheiro faria 1x2 m, passaria a cozinha na parede do banheiro e a bancada defronte a cozinha, com porta de correr na entrada do kitnet, e cama box de casal. No banheiro colocaria um tanquinho/pia e um varal/gaita na parede do box, defronte o chuveiro. Teria que ver a questão térmica e se não será revestir algumas paredes internas com EPS. Com estas mudanças poderá ser acomodado 1 casal e diária de R$50,00.
Bender é top esse modelo de kitnet porem você poderia ter revelado mais detalhes no video sobre a parte eletrica e hidraulica... Os seus videos tem muito conteudo e sinceramente eu não me importo de durar 30 minutos ou mais... Excelente trabalho, parabens mais uma vez.
Valeu Esdras! Desculpa mas nesse faltou....dá uma trabalheira fazer e às vezes não consigo abordar tudo por falta de tempo mas vou lembrar disso e tentar abordar sempre que possível abração
PARABÉNS! A princípio, minhas primeiras sugestões seria diminuir o comprimento do banheiro para 2,10m e colocar uma cama de casal (imprescindível). Depois colocar a mesa de refeições entre a cozinha e a TV e ajustar o lado de abertura da porta de entrada.
@@bender3D É o seu projeto, e ficou muito bom do jeito que está, o conteúdo do vídeo e o projeto ficaram ótimos, contribui com novas ideias e esclarece bem...além de servir como um ponto de partida para outras ideias.
Muito boa esse método de construção talvez até seja o melhor mas aqui no Brasil o custo pra esse tipo de construção é caro e acabaria não compensando o transporte das colunas preço moldadas o guindaste todos alugadas sob supervisão do engenheiro fora os motoristas dos transportes um motorista de guindaste é um profissional caro fora isso tem de ver se o local da para passar todas essas máquinas então tem de fazer as contas direitinho pra não acabar no prejuízo .Abraço
Em termos de qualidade (ou seja, durabilidade, resistência, isolamento termoacústico, flexibilidade de uso), este método seria mais indicado do que a alvenaria convencional? A impressão que dá para leigos como eu é que construções pré-moldadas ou pré-fabricadas tendem a se degradar mais rapidamente e é mais difícil repará-las. Muito bons os seus vídeos, por sinal! Esclarecem bastante quem quer fazer obras de maneira planejada e otimizada. Parabéns!
Manassés Em termos de durabilidade a pré moldada deve ser mais durável digamos que a principal vantagem é a rapidez pra fazer e quanto antes tu fizer, antes tu aluga e começa a ganhar grana essa é a grande vantagem e que no final das contas faz ficar mais barato e interessante fazer com blocos
Parabens pelo projeto. Ficou muito bom. As novas metodologias de construção são muito interessantes. Mas, esbarram no financiamento, encontrar um fabricante perto e é necessário ter todo o dinheiro em mãos para que haja velocidade construtiva, não dá para deixar a obra parada por um tempo até ter fôlego financeiro.
Boa. ainda tem uns probleminhas sim, como tu disse. com o tempo vou tentando abordar várias formas e métodos...pra gente ir vendo o que é positivo, o que não é isso que tu falou faz todo sentido Menina
Top parabéns. Inédito esse vídeo com um projeto de kitnet em pre moldado. Parabéns pela ideia e iniciativa. Pena que tem pouca referência de construção de kitnet nesse método construtivo, mas é uma opção. Valeu ✌🏼
Valeu Mano sim..não é muito usual..e isso acaba encarecendo também...porque não é comum. na real é mais pra termos uma ideia muita gente fala de kitnet pré moldada..com blocos, tijolo ecológico assim vamos fazendo uma por uma e dando uma ideia de como é..e se realmente vale a pena. valeu mano grande presença
@@bender3D sim, perfeito. Tem uma nova tecnologia agora o ICF, já conhece ? É parede de isopor nas laterais com concreto no meio. Fica a sugestão, parece ser uma ótima forma construtiva.
Mais uma obra de arte cheia de humor, informação de qualidade e até entretenimento. Valeu Bender! Vou deixar minha sugestão para vídeo futuro aqui (especialmente para um cara claustrofóbico como eu): que tal fazer um com apartamentos maiores (30m²/40m² por exemplo) que dê para hospedar uma familia. Em região de praia (ou turística) é bem comum ter este tipo locação com diárias bem mais generosas (R$ 100 a R$ 300 a diária - dependendo da localização e infraestrutura, obviamente).
muito bom, mais vai uma dica um banheiro com 2 metros de comprimento estaria bom, ganharia mais 50 centimetros no local aonde se encontra a cama. o meu banheiro na minha casa mede 1,20 por 2 metros.
Gosto muito de assistir aos seus vídeos, que tem a narrativa mais atraente e completa que já vi. Neste projeto , porém, tive a sensação de claustro e a impressão de que seria um ambiente sem conforto térmico e sem ventilação. Penso que se fosse com cama alta, semelhante ao projetando César Barroso, que você já mostrou no seu canal, ficaria mais interessante! De qualquer forma, parabéns por mais essa iniciativa!
Sim Nadya..é bem pequeno mesmo a nteção é criar exemplos e fazer comdiferentes materiais pra termos ideias...se é realmente bom ou não gostei do que tu falou e valeu pela ajuda
Eu amei esse vídeo, o projeto é muito interessante e inteligente muito incrível gostei, más essa banqueta poderia ser uma dobrável assim a pessoa poderia usar para comer e dobrava quando não estiver usando e não ocupava espaço ok .
Ótimo . Mas , realmente o tamanho mais adequado ( na minha opinião), seria aquele que acomodasse um casal . Facilitaria bastante para alugar por períodos mais longos .
Ola Bender , parabens pelos video muito bacana , tenho um terreno de 14,25 m x 30,0 m contrui 2 apto na frente e me sobrou um espaço de 10,05m comprimento x 14,25 largura , quero fazer 6 kit net em 2 andares para aproveita o terreno no meu bairro tem uma faculdade e bem procurado por alunos , gostaria muito se pode se fazer esse mesmo projeto so que em forma de L 10,05m x 14,25 não necessita fazer garagem para todos sei que não da , tendo 3 garagem ja esta otimo e um espaço so para 3 motos , te agradeço muito, de toda forma se não pder agradeço memso assim suas ideias ja me animaram obrigado Marcio Sinop MT
BENDER !!! em container de 20pes eles tem 2,44 de largura por 2,90... com isso podemos empilhar uns em cima dos outros no caso de um terreno de 10x20 pra poder oferecer vagas de garagem... FAZ um modelo ai pra noixxx qnts caberiam mas com ( custo benéfico) já q o container dispensa fundações viga ferros estruturas em fim diversas coisas... Abraço
Achei bacana mas na questão de hostel você não precisa por banheiro em todos os quartos pode fazer banheiro e lavanderia compartilhado o que daria espaço para quartos de casal ou quartos com duas beliches
Bacana o projeto. Acho que se deslocar a porta do banheiro pra frente do vaso e colocar a pia de frente pro chuveiro pode se ganhar entre 50cm e 80 cm. Alinhae a porta de entrada com a parede do banheiro aumentaria a area útil da cozinha. Uma pena que nem toda rua permita a entrada de guindastes.
Alderlan geralmente quem faz os blocos já coloca eles..monta. O que realmente torna mais barato é a rapidez...mas concreto tem seu valor e é semelhante..seja armado ou pré moldado. Também tem o fato de não ser tão comum fazer..então isso pode encarecer também além do normal digamos que se fosse um método construtivo mais usado, tenderia a baratear mais..o que ainda não é. Não sei exatamente quanto mais barato mas esse prédio a gente orçou toda a parte de concreto em aproximadamente 240 mil se fosse em alvenaria penso que ia pra 300, ou mais
Boa tarde meu amigo, primeiramente parabéns pelos projetos bonito e muito funciona, como eu faço para está entrando em contato com você, preciso fazer uns mini apartamentos. Em um terreno de 6.000 de frente por 18.000 de cumprimento.
Esse tipo de construção com bloco pre fabricados ou moldados são mais baratos ou mais caros que os de construção de tijolos tradicionais? Parabéns pelo seus projetos, estou acompanhando nos últimos dias, sempre com ótimos trabalhos, forte abraço.
Faz um projeto de kitnets com painéis monolíticos de EPS. Estou "louco" para construir uma casa com EPS. Mas pra mim ainda está saindo mais caro do que a alvenaria.
oi Valdeir Sai mas caro justamente porque não é comum, nem usual, precisa mão de obra especializada... tudo isso faz ficar semelhante a construir com concreto e tijolo. eu já falei em vários vídeos e a galera acha que é mais barato. Deveria ser. Mas não é porque é incomum e pouco usado. Mas eu já fiz de blocos de concreto tijolo ecológico pré moldado... E falta essa de EPS Com certeza eu vou fazer ainda! E tua sugestão me incentiva mais a encarar essa. Mas não te assusta por não achar mais barato... é como falei por não ser comum acaba se tornando caro
Parabéns a cada vídeo , sempre tenho gdes surpresas e ótimas informações . Gostaria de fazer um desafio de um vídeo em relação a um tamanho de terreno e quantas Kitnets ? Aceita ??
@@bender3D vamos lá , terreno de 10x50 , com recuo na frente de 5 metros e nas laterais de 1,50 . Neste prédio é de pilotis ,será de 3 andares onde o desafio é colocar no mínimo 24 Kitnets ( nós 3 andares ) na média de 24 a 25 metros quadrados cada uma kitnet . Onde você vai oferecer ao seu futuro inquilino gaz encanado , internet , bicicletário , monitoramento de câmaras , portão eletrônico e toda mobiliada . Qual a técnica construtiva mais rápido e barata ? Abraço fraterno 🤓
Olá tudo bem com você , cheguei ao seu canal por indicação de um amigo e olha eu gostei demais do seu conteúdo. Vc é de Sp ? Pergunto porque tenho um pequeno terreno no litoral norte de Sp, praia e gostaria de fazer alguns kitnet para deixar como minha renda no futuro então eu nao manja nada de construção mas gostaria de saber se você fazia este projeto para mim e se há a possibilidade de fazer. La o espaço que tenho para fazer são 5X 20 e sei pensei fazer 4 embaixo e 4 em cima sendo que os superior teria um corredor para circulação e de frente para a frente .
Bender, moro em uma casa pré-moldada de concreto e qualquer modificação "gera rios de entulho" se pensarmos em um mundo mais sustentável e ecológico devemos apostar na MADEIRA, apesar de ter uma vida útil mais curta que o concreto e praticamente totalmente reciclável.
Madeira tem um alto custo de manutenção porque precisa ser frequente, moro no litoral e aqui quem usa madeira sofre por causa da umidade, como mesmo foi dito no vídeo esse projeto é para um longo período de uso (justamente por ser com peças pré-moldadas), então é necessário se pensar bem para não haver equívocos.
oi Luis....sim, faz sentido. mas isso que a Nayara falou também....tem que ver a longo prazo o que vale mais a pena..mas vou fazer uma de madeira também valeu pela dica
se tudo correr bem deve fazer em 15 dias a parte pré moldada depois tem uns contrapiso e coisas feitas na hora que precisa CURAR Mas deve dá pra fazer em 1 mês..algo assim
Esse processo de fazer o vídeo leva um certo tempo...e no final, de tanto ficar em cima, já nem sei mas se tá bom ou não...cara perde um pouco a noção.
Qualquer coisa manda dicas...e se esse não ficou 100%, faço outro baseado no que vocês falarem aí.
Abraçççççççççç
Por morar no interior é difícil ter acesso a esse método. Vc poderia fazer um projeto com alvenaria de terreno 9x21? Recuo obrigatório de 5 m na frente e uma lateral de 1,5m
Estou amando sua explicação ❣️! Parabéns
Qual a porcentagem de economia em uma construção como essa em relação a alvenaria comum?
Seus videos são muito bons. Não se preocupe se não estiverem perfeitos. Ainda assim nos passa um grande conhecimento e nós so temos a lhe agradecer.
Boa noite!. Por favor, qual o número de telefone para contato. No aguardo. Obrigado.
Como sempre, o projeto é sensacional! Só senti falta de vc mostrar o projeto do caso em que não se divide e faz-se apenas 6 unidades. Gostaria de ver como ficariam. Mas fora isso, ficou ótimo, se tivesse dinheiro, faria com certeza!!!
Valeu Ademir
eu só não fiz o de 6 unidades porque teria que mexer numas portas e janelas
vou ver se falço e posto pra mostrar como ficaria
Até que em fim encontrei esse vídeo, eu tenho pensado sobe esse sistema para kitnets faz um tempinho não encontrava nada parecido.
Parabéns, fiquei impressionado, obrigado por compartilhar.
É uma pena que as empresas que fazem este tipo de obra fazem pouco caso de quem quer construir obras pequenas...parabéns pelo vídeo!
verdade Salete
nem todas querem fazer
O problema é que por ser mais rápido, o dinheiro também vai embora mais rápido 😅. O fluxo financeiro é muito diferente do método construtivo tradicional.
Vou levar adiante o meu Projeto em pré moldados.
Obrigado Bender novamente ...
ohhhhh Renatão...
que bom te ver meu véiiii!
vai fazê pré moldado Renato?
show aí mermão e sucesso pra ti
grande abraço
Sempre muito bons seus vídeos e projetos. Enquanto eu assisto meu filho de 8 anos assiste e elogia, fala que é bem legal. Ou seja, agrada a vários tipos de público. ,💪🏻🤜🏻🤛🏻👍🏻
Graaande Jonas
Legal demais saber que tu olha..e teu filho também..que show!
Esses dias eu pensei nisso..que talvez, as crianças que olham, poderiam acabar gostando e descobrindo algo que gostariam de fazer no futuro.
Um forte abraço e novamente...fico feliz de saber que tu tá por aí
Valeu Jonas!
Parabéns pelo projeto! Minha sugestão seria a demonstração de um projeto para 8 ou 10 kitnets pré moldada, pensando naquele inquilino de contrato para 12 meses, logo 6 peças ficariam muito grandes. Mas a ideia de aluguel à diária é excelente conforme os dimensionamentos apresentados.
Isso João..sem a divisória formando as 2 kitnets menores..ficaria até grande
eu vou fazer como ficaria e posto
talvez as 8,,,ou 10 seria o ideal mesmo
valeu aí
Vídeo show de bola, muitíssimo obrigado!
Eu moro aqui no Japão há 30 anos, até hoje não vi construção de alvenaria (do tipo pedreiro assentando tijolos ) as construções aqui do Japão são 100% pré-moldadas (do tipo fabricadas sob medida nas fábricas e depois é só ir encaixando as partes como se fosse um quebra-cabeça no local da construção) portanto eu também estou pensando em construir uma kitnet no Brasil , só não sabia que no Brasil já existia essa técnica de construção, fiquei muito entusiasmado e quero experimentar.
Você conseguiu construir dessa forma aqui no Brasil? Funcionou?
Olá! Assistindo seus projetos surgem muitas ideias baseadas, são ótimos conteúdos e inspiradores.
Parabéns...
obrigado Cimeao
valeu e boa sorte aí
Esta excelente o vídeo obrigado por nos presentear e nortear com seus projetos, meus cincerros parabéns.
obrigadão e valeu pela força. eu que agradeço a presença.
Excelente. Vou tentar fazer as minhas assim! Tempo acelera é muito aí é tudo sai no esquadro.
pra fazer é até bonito de ver
2 semanas tá levantado
O projeto é muito bem elaborado e lindo.
O que me pega é sempre o tamanho kkkk acho que sou um pouco claustrofóbica.
Imagino sempre tudo como se eu fosse morar nos lugares e falta o ar só de pensar.
mas o tamanho é importante sim...e tu tá certa, é bem pequeno! Poderia ser mairo com certeza.
Esse método de construção é ótimo, muito prático ainda mais pra um imóvel de locação, onde cada mês que está em obra é um mês que não se está ganhando o aluguel...
Tenho um amigo que fez térrea e gastou só 5 mil
bem essa Sá
não sei exatamente o valor.mas tende a ser mais em conta
sempre bom te ver Sá
abração
@@bender3D a cada vídeo está melhor que o outro 🥰
Maxwell ficou impressionado e não perde mais nem um vídeo, ele disse que a impressão que dar depois de assistir aos vídeos, é, que só falta o dinheiro pra construção pq o projeto já está completo 💕
Kitnet dividir pra multiplicar. VDD q ele, seu amigo, só gastou isso??? Oh fala aí pra nós ? Por favor 😃
Parabéns, dentro da proposta atende bem , sem mencionar que construções premoldados é uma pendência , tendo em vista os custos e os impactos de residuos.
valeu aí Kiosan
abraço
Gostei demais do vídeo. Já morei em uma kitnet exatamente nessa configuração porem feitas em alvenaria convencional, em 2011. Na época fui o primeiro morador e entrei ainda durante as obras. Na época me lembro do proprietário dizendo que gastou 300mil. Fiquei curioso pra ver como seria a montagem das instalações.
Show! É um vídeo que pode-se apresentar no início de uma obra. É uma planta em vídeo!
Boa hein Éder
baita ideia!
antes da obra, apresenta o vídeo pra galera que vai construir
e certamente as coisas na obra irão melhor.
Valeu aí pela percepção!
Olá, Bender!
Gostei do projeto e kitnet de 10 m² é muito interessante para rentabilizar o investimento.
No caso do pré-moldado precisa resolvrr a questão térmica e, talvez a acústica, também.
Sugiro reduzir um pouco comprimento do banheiro e encaixar uma cama box, meio-casal (1,5 a cama de solteiro), com isso poderá ser locado para casal e obter mais demanda e maior valor de aluguel.
Abraço!
Ah, se puderes, gostaria de ver este projeto rebatido, ficando com 24 unidades, 12 de cada lado (a parede dos fundos serve para as unidades rebatidas).
Outra coisa, neste projeto não foi abordado os projetos elétricos e hidro-sanitário. Se puderes, tente fazer o máximo de instalações por fora das paredes, escondendo-as em canaletas, para facilitar as manutenções.
É sempre show seus vídeos. Deus continue te abençoando.
obrigado Manuel
tudo de bom aí mermão
Gostei ! Show! Pois antes tem a opção cê vai quer com 12 ou 6 para que a área passe de 10 para 20 pois vai que com esse espaço maior alguém cê interessa melhor . Show !
Que maravilha de projeto...parabéns tu é ferra. Seguirei vendo seus projetos
obrigado Adelar
valeu e que bom que tu vai acompanhar
abraço
Parabéns pelo conteúdo e pela explicação
valeu Kellen
abração
PROJETO MARAVILHOSO.
Ficaria mais espaço e harmonioso. Se fizesse o quarto e banheiro juntos, daria uma cama de casal. E logo na entrada seria a cozinha. Achei que o banheiro nessa posição atrapalhou. Eu faria um pé direito de 4m. Isso possibilitaria fazer um mesanino. Faria kitnet menores, porém a cama e roupeiro colocaria no mesanino. Fica um charme e bem espaçosa embaixo. Sem encarecer muito. Morei em uma assim e era perfeita, pretendo fazer dessa forma as minhas. Pois, consigo fazer mais kitnet pequenas, porém bem planejadas. .
Sensacional, parabéns pelo vídeo, ficou muito bom.
Ótimo vídeo, parabéns!
Poderia fazer um vídeo sobre casas de EPS (isopor) é uma tendência de construção com diminuição de resíduos
Boa Leonardo
vou fazer sim
com o tempó vou tentar abordar várias técnicas..daí a gente vai vendo o que fica bom, o que nem tanto!
mas esssa com certeza vou fazer
valeu pela sugestão
Era o vídeo que estava aguardando...excelente, se der faça mais vídeos assim..
Valeu Luth
vou fazer sim
Por favor, faça mais desses vídeos sobre kitnets
vai rolá Vini!
Excelente Nivel de Información,, Míster.
Me interesa mucho tu conocimiento,,, para desarrollar en mi Ciudad de Luque Paraguay
Já quero fazer, que legal 👏🏼👏🏼👏🏼
legal José
se fizer ou quando fizer e seja qual for que tu fará
boa sorte com tudo
Nossa adorei 10 mts de área útil show! É isso que eu procuro!
Valeu novamente...
vi que tu mandou e-mail
assim que der já te respondo lá
@@bender3D sim Bender, seus projetos são meus sonhos, este sotaque é um diferencial show na narração direta e objetiva dos seus vídeos! Lhe convido a vir nos conhecer!
EXCELENTE PROJETO!!!
O banheiro faria 1x2 m, passaria a cozinha na parede do banheiro e a bancada defronte a cozinha, com porta de correr na entrada do kitnet, e cama box de casal. No banheiro colocaria um tanquinho/pia e um varal/gaita na parede do box, defronte o chuveiro.
Teria que ver a questão térmica e se não será revestir algumas paredes internas com EPS.
Com estas mudanças poderá ser acomodado 1 casal e diária de R$50,00.
Bender é top esse modelo de kitnet porem você poderia ter revelado mais detalhes no video sobre a parte eletrica e hidraulica... Os seus videos tem muito conteudo e sinceramente eu não me importo de durar 30 minutos ou mais... Excelente trabalho, parabens mais uma vez.
Valeu Esdras!
Desculpa mas nesse faltou....dá uma trabalheira fazer e às vezes não consigo abordar tudo por falta de tempo
mas vou lembrar disso e tentar abordar sempre que possível
abração
PARABÉNS! A princípio, minhas primeiras sugestões seria diminuir o comprimento do banheiro para 2,10m e colocar uma cama de casal (imprescindível). Depois colocar a mesa de refeições entre a cozinha e a TV e ajustar o lado de abertura da porta de entrada.
Também achei....podia até só aumentar um pouco de tamanho e fazer todas com cama de casal....
Boa Marcos
gostei muito da dica
vou ver se ajusto isso
valeu mesmo
grande sugestão
Podia mesmo..não sei como não pensei nisso
valeu pela sugestão
foi muito boa
@@bender3D É o seu projeto, e ficou muito bom do jeito que está, o conteúdo do vídeo e o projeto ficaram ótimos, contribui com novas ideias e esclarece bem...além de servir como um ponto de partida para outras ideias.
Muito boa esse método de construção talvez até seja o melhor mas aqui no Brasil o custo pra esse tipo de construção é caro e acabaria não compensando o transporte das colunas preço moldadas o guindaste todos alugadas sob supervisão do engenheiro fora os motoristas dos transportes um motorista de guindaste é um profissional caro fora isso tem de ver se o local da para passar todas essas máquinas então tem de fazer as contas direitinho pra não acabar no prejuízo .Abraço
Oi Antonio
sim..tem que ver...como não é muito utilizado ainda, pode ser mais caro
muito boa tua observação
muito legal,tem como explicar como foi feito a hidraulica e eletrica?
Vou tentar explicar num próximo.
Valeu Flavião!
Amei, esse projeto seria perfeito para estudantes. Ia lucrar mto, facilmente alugaria por 700 reais cada apartamento
Hangatto
pois é...pensei em algo assim
valeu aí
Gostei, ótimo projeto 👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾
valeu mermão
Sem palavras! Tu é top demais cara!!!!
Valeu meu grande Erick
aquele abraço mermão
Quero saber se vc tem os fornecedores desses projeto, os que vendem as estruturas, outra pergunta tem noção de valores dessa obra toda?
Mais uma vez, sensacional!!! 🤩🤩🤩👏👏👏
valeu Valentinne
sempre bom te ver
abraço
Em termos de qualidade (ou seja, durabilidade, resistência, isolamento termoacústico, flexibilidade de uso), este método seria mais indicado do que a alvenaria convencional? A impressão que dá para leigos como eu é que construções pré-moldadas ou pré-fabricadas tendem a se degradar mais rapidamente e é mais difícil repará-las. Muito bons os seus vídeos, por sinal! Esclarecem bastante quem quer fazer obras de maneira planejada e otimizada. Parabéns!
Manassés
Em termos de durabilidade a pré moldada deve ser mais durável
digamos que a principal vantagem é a rapidez pra fazer
e quanto antes tu fizer, antes tu aluga e começa a ganhar grana
essa é a grande vantagem
e que no final das contas faz ficar mais barato e interessante fazer com blocos
Parabens pelo projeto. Ficou muito bom. As novas metodologias de construção são muito interessantes. Mas, esbarram no financiamento, encontrar um fabricante perto e é necessário ter todo o dinheiro em mãos para que haja velocidade construtiva, não dá para deixar a obra parada por um tempo até ter fôlego financeiro.
Boa.
ainda tem uns probleminhas sim, como tu disse.
com o tempo vou tentando abordar várias formas e métodos...pra gente ir vendo o que é positivo, o que não é
isso que tu falou faz todo sentido Menina
Top parabéns. Inédito esse vídeo com um projeto de kitnet em pre moldado. Parabéns pela ideia e iniciativa. Pena que tem pouca referência de construção de kitnet nesse método construtivo, mas é uma opção. Valeu ✌🏼
Valeu Mano
sim..não é muito usual..e isso acaba encarecendo também...porque não é comum.
na real é mais pra termos uma ideia
muita gente fala de kitnet pré moldada..com blocos, tijolo ecológico
assim vamos fazendo uma por uma e dando uma ideia de como é..e se realmente vale a pena.
valeu mano
grande presença
@@bender3D sim, perfeito. Tem uma nova tecnologia agora o ICF, já conhece ? É parede de isopor nas laterais com concreto no meio. Fica a sugestão, parece ser uma ótima forma construtiva.
Bem legal, sempre fiquei pensando como seriam kitnets pré moldadas.
valeu Henrique!
fica legal né?
abraço
Parabéns você produz um ótimo conteúdo 👏🏻👏🏻
Mais uma obra de arte cheia de humor, informação de qualidade e até entretenimento. Valeu Bender! Vou deixar minha sugestão para vídeo futuro aqui (especialmente para um cara claustrofóbico como eu): que tal fazer um com apartamentos maiores (30m²/40m² por exemplo) que dê para hospedar uma familia. Em região de praia (ou turística) é bem comum ter este tipo locação com diárias bem mais generosas (R$ 100 a R$ 300 a diária - dependendo da localização e infraestrutura, obviamente).
Grande dica Pablão
gostei e vou dar um jeito de fazer isso
valeu mesmo
ótima dica
Belo projeto , mas concordo . Se as kitnetes acomodassem pelo menos 2 pessoas ou um casal seria melhor . 👏
muito bom, mais vai uma dica um banheiro com 2 metros de comprimento estaria bom, ganharia mais 50 centimetros no local aonde se encontra a cama. o meu banheiro na minha casa mede 1,20 por 2 metros.
Boa dica...agora que tu falou, pensei e vi que seria bom mesmo
valeu pela dica
Incrível continue assim
Valeu aí Brunão
forte abraço
Sempre impecável, parabéns
valeu Thiagão
Parabéns pelo vídeo
valeu aí willl
Gosto muito de assistir aos seus vídeos, que tem a narrativa mais atraente e completa que já vi. Neste projeto , porém, tive a sensação de claustro e a impressão de que seria um ambiente sem conforto térmico e sem ventilação. Penso que se fosse com cama alta, semelhante ao projetando César Barroso, que você já mostrou no seu canal, ficaria mais interessante! De qualquer forma, parabéns por mais essa iniciativa!
Sim Nadya..é bem pequeno mesmo
a nteção é criar exemplos e fazer comdiferentes materiais pra termos ideias...se é realmente bom ou não
gostei do que tu falou
e valeu pela ajuda
Amei top demais parabéns
show Maria
legal que gostou
amei tua presença também.
Eu amei esse vídeo, o projeto é muito interessante e inteligente muito incrível gostei, más essa banqueta poderia ser uma dobrável assim a pessoa poderia usar para comer e dobrava quando não estiver usando e não ocupava espaço ok .
parabens, parabéns excelente conteudo
Valeu Felipe
forte abraço
Olá Bender,
Achei bem interessante.
Porém, me preocupa a questão termo-acústica.
Poderia ser incluído partículas de EPS nas chapas de vedação?
Oi Osmar
O ideral seria fazer com o bloco mais fino...de 8cm faz duplo, com 2 blocos, e no meio bota um EPS...tipo saunduíche
Ótimo . Mas , realmente o tamanho mais adequado ( na minha opinião), seria aquele que acomodasse um casal . Facilitaria bastante para alugar por períodos mais longos .
Ola Bender , parabens pelos video muito bacana , tenho um terreno de 14,25 m x 30,0 m contrui 2 apto na frente e me sobrou um espaço de 10,05m comprimento x 14,25 largura , quero fazer 6 kit net em 2 andares para aproveita o terreno no meu bairro tem uma faculdade e bem procurado por alunos , gostaria muito se pode se fazer esse mesmo projeto so que em forma de L 10,05m x 14,25 não necessita fazer garagem para todos sei que não da , tendo 3 garagem ja esta otimo e um espaço so para 3 motos , te agradeço muito, de toda forma se não pder agradeço memso assim suas ideias ja me animaram obrigado
Marcio Sinop MT
Oi Paloma e obrigado pela presença e pela opinião
vou dar um jeito de fazer
valeu e abração
Faz um vídeo mostrando como seria uma construção de kitnets feitas de Eps e valor final.
obrigado pela dica Larissa
vou fazer!
Bom dia Bender,. Tenho um terreno de 8x16 e gostaria de fazer algumas kitinetes. Teria como você me enviar uma sugestão de um projeto???
E possível também fazer o fechamento em EPS? Acredito que a acústica ficará bem boa, não?
O mais esperadooooo.. like concertezaaa
valkeu aí Mychael
grande presença
Assistindo novamente amei!
show...show KIT!
BENDER !!! em container de 20pes eles tem 2,44 de largura por 2,90... com isso podemos empilhar uns em cima dos outros no caso de um terreno de 10x20 pra poder oferecer vagas de garagem... FAZ um modelo ai pra noixxx qnts caberiam mas com ( custo benéfico) já q o container dispensa fundações viga ferros estruturas em fim diversas coisas... Abraço
Vc e o Cara!!! Muito bom!!
valeu Rogerião
forte abraço
Bom dia!!! Ótimo projeto!!! Você sabe me informar o custo deste projeto por etapas... E ou custo total apenas do prédio!!!
Achei bacana mas na questão de hostel você não precisa por banheiro em todos os quartos pode fazer banheiro e lavanderia compartilhado o que daria espaço para quartos de casal ou quartos com duas beliches
Bacana o projeto. Acho que se deslocar a porta do banheiro pra frente do vaso e colocar a pia de frente pro chuveiro pode se ganhar entre 50cm e 80 cm. Alinhae a porta de entrada com a parede do banheiro aumentaria a area útil da cozinha. Uma pena que nem toda rua permita a entrada de guindastes.
obrigado pela dica mortiz
vou rever isso
abraço
Duas dúvidas. Precisa de mão de obra especializada ou qualquer construtora Faria? Outra, sairia mais barato q alvenaria e quanto mais barato?
Alderlan
geralmente quem faz os blocos já coloca eles..monta.
O que realmente torna mais barato é a rapidez...mas concreto tem seu valor e é semelhante..seja armado ou pré moldado.
Também tem o fato de não ser tão comum fazer..então isso pode encarecer também além do normal
digamos que se fosse um método construtivo mais usado, tenderia a baratear mais..o que ainda não é.
Não sei exatamente quanto mais barato
mas esse prédio a gente orçou toda a parte de concreto em aproximadamente 240 mil
se fosse em alvenaria penso que ia pra 300, ou mais
Ficou show de bola mas tenho 2 sugestões: usar uma "MurphyBed" e trocar de posição a Mesa e porta de entrada.. Ia ficar mais funcional e pratico...
gostei das dicas Saulo..vou ver isso
Boa tarde meu amigo, primeiramente parabéns pelos projetos bonito e muito funciona, como eu faço para está entrando em contato com você, preciso fazer uns mini apartamentos. Em um terreno de 6.000 de frente por 18.000 de cumprimento.
manda email para
bender10@gmail.com
Esse tipo de construção com bloco pre fabricados ou moldados são mais baratos ou mais caros que os de construção de tijolos tradicionais? Parabéns pelo seus projetos, estou acompanhando nos últimos dias, sempre com ótimos trabalhos, forte abraço.
, bem mais baratos
Faz um projeto de kitnets com painéis monolíticos de EPS. Estou "louco" para construir uma casa com EPS. Mas pra mim ainda está saindo mais caro do que a alvenaria.
oi Valdeir
Sai mas caro justamente porque não é comum, nem usual, precisa mão de obra especializada...
tudo isso faz ficar semelhante a construir com concreto e tijolo.
eu já falei em vários vídeos e a galera acha que é mais barato.
Deveria ser.
Mas não é porque é incomum e pouco usado.
Mas eu já fiz de blocos de concreto
tijolo ecológico
pré moldado...
E falta essa de EPS
Com certeza eu vou fazer ainda!
E tua sugestão me incentiva mais a encarar essa.
Mas não te assusta por não achar mais barato...
é como falei
por não ser comum acaba se tornando caro
Muito bom!
Ótimo video!
Obrigado.
valeu sérgio
eu que agradeço mermão
abração
Parabéns a cada vídeo , sempre tenho gdes surpresas e ótimas informações .
Gostaria de fazer um desafio de um vídeo em relação a um tamanho de terreno e quantas Kitnets ?
Aceita ??
Daí Lucio..claro
manda aí!
@@bender3D vamos lá , terreno de 10x50 , com recuo na frente de 5 metros e nas laterais de 1,50 .
Neste prédio é de pilotis ,será de 3 andares onde o desafio é colocar no mínimo 24 Kitnets ( nós 3 andares ) na média de 24 a 25 metros quadrados cada uma kitnet .
Onde você vai oferecer ao seu futuro inquilino gaz encanado , internet , bicicletário , monitoramento de câmaras , portão eletrônico e toda mobiliada .
Qual a técnica construtiva mais rápido e barata ?
Abraço fraterno 🤓
Olá tudo bem com você , cheguei ao seu canal por indicação de um amigo e olha eu gostei demais do seu conteúdo. Vc é de Sp ? Pergunto porque tenho um pequeno terreno no litoral norte de Sp, praia e gostaria de fazer alguns kitnet para deixar como minha renda no futuro então eu nao manja nada de construção mas gostaria de saber se você fazia este projeto para mim e se há a possibilidade de fazer. La o espaço que tenho para fazer são 5X 20 e sei pensei fazer 4 embaixo e 4 em cima sendo que os superior teria um corredor para circulação e de frente para a frente .
oi Albertop
eu sou do RS
só faço projetos pela net pois não tenho como ir aí acompanhar a obra e ver pessoalmente
Muito bacana seu vídeo
como faço pra entrar em contato com você ?
Muito bom, parabéns! Esse projeto se encaixaria num terreno de 10x25?
valeu James
encaixa sim
fica bem bom inclusive
Da hora parabéns
Valeu Givanilson
abraço
Gostei muito.
valeu Carlos
abração meu rei
Sensacional man!!!
Tem algo pra cidade pequena? Entre 10 e 30 mil habitantes? Pois essa dai creio que seria útil em city a cima de 200k
vou pensar nisso Eder
valeu pela grande dica
Esse concreto pre. ele aceita bem pintura normal ou grafiato
aceita sim Roberto..embora normalmente as pessoas deixam aparente
Muito Bom
Excelente
Amei!!! Tudo perfeito como sempre! 🙏 Pensei também em fazer um prédio misto de 3 kitnets maiores e 6 menores, o que você acha?
Acho boa tua dica Milena
se der vou fazer uma pra gente ver
abração
Wow muito legal
valeu aí Rick
abração e sucesso por aí
Oi bender,gostaria de fazer uma edícula,pra eu fugir do aluguel,uma bem bonitinha,
Vc faz esse tipo de projeto,
E se faz qto custa?
Grato
eu faço mas tem que ver melhor..pensar melhor, pra falar valor Rodrigues
depende de cada caso
aluguel de guindaste é caro né, o LetraJota pagou 3mil na diaria do guindaste pra elevar os containers dele, não sei se seria o mesmo custo.
Bender, moro em uma casa pré-moldada de concreto e qualquer modificação "gera rios de entulho" se pensarmos em um mundo mais sustentável e ecológico devemos apostar na MADEIRA, apesar de ter uma vida útil mais curta que o concreto e praticamente totalmente reciclável.
Madeira tem um alto custo de manutenção porque precisa ser frequente, moro no litoral e aqui quem usa madeira sofre por causa da umidade, como mesmo foi dito no vídeo esse projeto é para um longo período de uso (justamente por ser com peças pré-moldadas), então é necessário se pensar bem para não haver equívocos.
oi Luis....sim, faz sentido.
mas isso que a Nayara falou também....tem que ver a longo prazo o que vale mais a pena..mas vou fazer uma de madeira também
valeu pela dica
Show Nayara..gostei!
Neste método com Pré-moldado tem como ser fechado com blocos de concreto celular?
também dá
Antes que eu esqueça. Se possível fala como ficaria este mesmo projeto com 6 kitnets.
vou fazer e posto ainda como ficaria Pablo
Gostei e quero construir aqui no Rio, você tem o contato da construtora?
Não tenho construtora daniel
só faço os projetos
faz de container amigo um projeto quero fazer um kit net de container . mais predio !!
vou fazer
tem um aí no canal
tenta ver
qual é o nome do Software que vc usar pra construir?
3ds max Beto
ach que deixei link na descrição falando melhor sobre isso
Olá Bender, qto tempo leva uma contrução assim ???
se tudo correr bem deve fazer em 15 dias a parte pré moldada
depois tem uns contrapiso e coisas feitas na hora que precisa CURAR
Mas deve dá pra fazer em 1 mês..algo assim
@@bender3D Uau. Grata por me responder. Outra pergunta, vc faz este tipo de serviço? Digo, além da planta, supervisionar a contrução? E etc?
Bom se tivesse isso em Jaraguá do Sul fugiria de pedreiro
Onde comprar as peças pré fabricadas????
Gostaria de saber como fica estalasão elétrica e idraulica
vou fazer outro mostrando
Ficaram lindas!!! Adorei!!!!
Sensacional!
valeu Firo
Tenho.terreno e consigo.o dinheiro como eu faço pra construir um prédio destes?
Qual a metragem desse terreno pra fazer 3sse projeto