واش تكافح تعمل دارك يجي واحد يسكن يديك نمحاكم وتخسر فلوس اذن نخلص ضريبة وانا فرحان لي دار يمشي يبنيها بالنسبة لي مكيخلصشي كرهونا فلكرا الله يعطيهم العذاب@@amaaouneismail7670
يجب فرض غرامة و حبس نافذا المكتري الذي يرفض إخلاء المنزل أو التوصل الاستدعاء أو تقديم شكاية الى السيد وكيل الملك من أجل خيانة الأمانة و النصب و تحصيل دين انقضى اجله
ختي تنشكروك على المعلومات ديالك بزاف عندي غي واحد الملحوظة وخا هي بعيدة على الموضوع ولكن راها مفيدة وهي لا يجوز قول شاءت الظروف. الواجب ان يقال" شاء الله كذا وكذا "لأن الظروف لا مشيئة لها وشكرا لكم
Ahsan ribh rbahto lyouma howa l9it had l9anat ntmanaw kollchi y3awanha hit mohtawa zwin w mofid jidan w Bach t3am lfa2ida w ttawaj had siyda 3la had lmajhodat lli Kadir m3a had l9anat
ياختي على وقاحة فيك حنا كنستافدو منها الله يجعلها دير فيديو فيه نهار نحضروه كون كان شي حاجة ديال روتيني اليومي ولو تكون فيها 24 ساعة تحضروها عيالات اخر الزمان
Salam.mol dar kari wahad rajal.kan sakan.mali tzawaje mabkach sakane fiha.wakra dar chi drari .daba ki khalso fi smito.wach ladarna dawa bih.dyal ifraghe.yafraghe
هذا المشرع في حق المكتري يجب إعادة النظر اذا كان الافراغ يبقا 3 سنوات فلا داعي للمكري ان يدعيه بل يمنحه السكن للابد ويعطيه بعض النقود لشراء لكوش اذ كان عنده اطفال
Salam o3alaykum ostada lahijazik blkhir wahd so2al Kkrina lwad sayd skn 3ndna 2 ans flekher nad wqhd sda3 WLA kaydkhel lbnat ldar Mni dwina m3ah mcha okhla chi hwaj qdam fdar osed Lina dar o mcha kra fblassa akhra HNA db 6chhor ohna flm7kama bla natija baqaa dar msdoda ohachak hat chi haja khanza zid 3la hadvhi 3 mois makhls fach kan sakn o muchkil maandnach contrat lahirham lwalidin jawbini CHnu nqdru ndiru hna mabghinahch ikhls lkra i3tiwna gha dar
Salam maître..déjà merci beaucoup pour ces efforts de répondre à nos question...ma demande d info concerne le délais de cette procédure judiciaire...ces derniers temps on parle de 3 mois après le non paiement de son loyer pour être expulsē...mais malheureusement ce ne sont que des paroles...mon dos u tribunal est ouvert depuis le mois je novembre 2022..a date d aujourd'hui l avocat ne donne pas de suite ...nous dis que c est la procédure et qu il n' y a pas de retard....donc qu en pensez vous de ceci?...2ieme auestion si vous permettez concerne le fais de suspendre les compteur d eau et d electricitē est ce ue c est légale?
@@ياسينفيليبو الى راك تفكر تكري دارك ، من دابا نقول لك غي ودعها .دارك اللي بنيتها بعرف كتافك، غادي يجي الكراي يسكنها ويديهالك دايما وتبقى بحال ملكو وانت تبقى تستنى غي فلوس لكرى الي ما تشدهوم حتى يكشفك عليهوم . وزيد الفقسة اللي غادي تشدك طول حياتك . اسأل لمجرب. وقد أعذر من أنذر وهذه نصيحة لك لوجه الله .
تبارك الله عليك الغزالة على معلوماتك الراقية الله يجعلهم في ميزان حسناتك ، انا وليت عزيزن عليا فيديوهاتك فيهم الاستفادة و وليت كنشاركم مع المقربين و عجبوهوم بزاف ماشاء الله عليك 🙈💜💜💜
مادام الحال هكدا فمن الممكن ان ينقرض الكراء فيما بعد يعنى ان المكتري له هو ايضا الحق بان يصبح مالك المنزل مادام يسدد واجباته رغما على انف المالك ولو عند انتهاء العقدة والمالك لا يرغب في تلك ال واجبات يريد منزله ياكل او لا ياكل قبل ان يفارق الحياة بالضغت النفسي اتقو الله ياناس
الف الف شكر وتقدير لك أستاذة تفسير جيد الله يحفظك حتى انا مول الدار بغي يخرجني وانا ساكنة عندو 11 عام وهو عنو السكن ديالو وتيعيش خارج ارض الوطن واش كاين شي تعويض ام لا جوبيني الله ينصرك
سلام استادا انا عندي محل او هدي عام مخلصتش الكرا او عندي السجل التجاري او طلبت بالموافقة على ادخال الضوء لوحدي ولم يريد ولاان يطلب مني الافراغ مادا افعل
سلام معليكوم اختي بغيت نسولك الله إفرحك فحياتك انا عندي مشكيل مع موال الدار الكرء اليا والكين خلصتو اهو دار اليا الاكره البداني داب شنو خاص ندير الله إجزيك بلخير تحية اليك من ميدلت ❤❤❤❤❤❤❤
لهذا يجب على اصحاب المحلات ان يكتري الى العنكبوث والغبرة ...هكذا يرتاح...
احسن حاجة متكريوش داركم لاي احد خلي فيها غي الفراخ ناس ولات مبقاتش تكري دارها حيث القانون متعطيش حق مول لدار حقوا
زعمة نت عندك درك او لي مسكين معندوش إموت مكرهتش الدولة دير شي قانون جديد لعندو اكثر من الدار إخلص الضريبة الربع مرات
غير انت مسكين معندكش دار تمشي تاخد ديور عباد الله.الفوضى@@amaaouneismail7670
واش تكافح تعمل دارك يجي واحد يسكن يديك نمحاكم وتخسر فلوس اذن نخلص ضريبة وانا فرحان لي دار يمشي يبنيها بالنسبة لي مكيخلصشي كرهونا فلكرا الله يعطيهم العذاب@@amaaouneismail7670
يجب فرض غرامة و حبس نافذا المكتري الذي يرفض إخلاء المنزل أو التوصل الاستدعاء أو تقديم شكاية الى السيد وكيل الملك من أجل خيانة الأمانة و النصب و تحصيل دين انقضى اجله
هناك مشكل كبير في القضاء و المطلوب كيبقس لماريا كيبقي ساكن فابور كيبقي مول الدار هو ليظايع
متميزة أستاذة، تقديم احترافي ، معلومات مفيدة. نشجع وندعم القناة.
ختي تنشكروك على المعلومات ديالك بزاف عندي غي واحد الملحوظة وخا هي بعيدة على الموضوع ولكن راها مفيدة وهي لا يجوز قول شاءت الظروف. الواجب ان يقال" شاء الله كذا وكذا "لأن الظروف لا مشيئة لها وشكرا لكم
اللهم صلى وسلم على سيدنا محمد
ماشاء الله عليك شكرا على المعلومات
انا من عند هاية
ألف مرحبا بيك❤🌹
الله ايخليك استادة ما هيا التعويضات التي يجيب على مول الدار أن يعطيها للمكتري عن الإفراغ لان هاد المكتري ملتزم بقانون الدفع كل شهر
على حسب علمي ، ثمن ما يعادل كراء سنة بالإضافة إلى واجبات الإنتقال
.
مشمتيش سير شري دارك و تهنى
الملك ديال السيد رجعوليه
Ahsan ribh rbahto lyouma howa l9it had l9anat ntmanaw kollchi y3awanha hit mohtawa zwin w mofid jidan w Bach t3am lfa2ida w ttawaj had siyda 3la had lmajhodat lli Kadir m3a had l9anat
حفظك الله ورعاك على كل مجهوداتك
نتمنى تكلمي على الافراغ الحاضنة على علم الطليق عند اكتر من منزل ويكتريهم
ممتازة ولگن يجب عليك الإختصار في الگلام
ياختي على وقاحة فيك حنا كنستافدو منها الله يجعلها دير فيديو فيه نهار نحضروه
كون كان شي حاجة ديال روتيني اليومي ولو تكون فيها 24 ساعة تحضروها عيالات اخر الزمان
علاش مالك كنستافدو من الأستاذة الي ما عجبك الحال أخرج
شكرا أستاذة زادك الله علما نافعا كثيرا
أستاذة لسيد لكاري عندي غير المطبخ إلى شامبر وآزالت المطبخ كل هل من حقي أن ادعيه كاري مند ١٩٧٥ من غير زيادة ف الكراء
متألقة ورائعة كالعادة. وفقك الله وسدد خطاك.
القانون المغربي كله ثغرات و خروقات و الحق و الباطل و الظالم و المظلوم سيان الفاصل هو المال و لا شيء غير المال
اختي في حاله ما الى ماكانش العقد اشنو المعمول الكراي مكايخلصش هادي سنتين
Tbarkallah 3lik khti mawadi3 deyalak kolha falmostawa. Bravo khti
جزاك الله خيرا استفدت كثيرا.
ماهي اقل سومة الكراء القانونية اليوم؟هذا بالنسبة لمكتري قديم وكراء قديم و ماهي نسبة الزياة في الكراء ؟
400 درهم
حفظك الله و أنار طريقك ❤❤
الله يدومك تاج فوق راسي❤
بنسبة لسكن الغير المحفظ واش المحكمة كترفض الطلب
شكرا ليك الله يجعلها فميزان حسناتك
الله يبارك فيك
Slm khti 3afk ankrit wah lamhl dayl tijar daba Chi 6 sanin bala 3a9d bal kontar
كيفاش يمكن لينا نتبتو بان المكري او المكتري عندو دار اخرى و مبغاش اخرج
Salam.mol dar kari wahad rajal.kan sakan.mali tzawaje mabkach sakane fiha.wakra dar chi drari .daba ki khalso fi smito.wach ladarna dawa bih.dyal ifraghe.yafraghe
هذا المشرع في حق المكتري يجب إعادة النظر
اذا كان الافراغ يبقا 3 سنوات
فلا داعي للمكري ان يدعيه بل يمنحه السكن للابد ويعطيه بعض النقود لشراء لكوش اذ كان عنده اطفال
والله الى الفوضى هادي ابن ادم ادير اللي ابغى او ماكاين اللي اهضر معه
ماذا عن الكراء القديم مدة 38من دون عقد الكراء
3fakom ana karya lahal tijari osb9t lmol mahal chhrayn olkontra b9aliha 3 tchhor tsali wana daba bkhit nkhrj wach dik chhryn 3ndi lh9 nchdha 3afakom li3ndo chim3loma inf3li
شكرا أستاذة حفظك الله
شكرا لك أستاذة..
وفي حلة اذا المكتري اراد ان يبيع منزله و هو محتاج لثمنه و مع ان مدة الكراء انتهت.
راه الكاري ولا كربي الكبدة على الكراء وكينسى راه غير كاري وكيدير محام وكيضيع فالا تعاب
وقل ربي زدني علما
السلام اختي الى حكمات المحكمة على المكتري بالاداء والافراغ ؤ المكتري خاوي هد الدار ثلاثة سنوات واش كاين شي متابعة قانونية
مدير حسنة ما يوفع باس .
هل يمكن انتداب خبير قضاءي لمراجعة السومة الكراءية
شكرا على المعلومات.
الله يرحم الوالدين
Salamo3alaykom akhty 3zezza tbakillah 3lik betawfi9 nchallah klamik zwina allah hifdek
Kanitmina nt3arif 3lik akhty Ana Magribiya 3aych Amireca 💗💗💗💗🤙🤙🤙🤙🌹🤙🤙🌹🌹🌹🙏🏼🙏🏼🙏🏼🙏🏼
عليكم السلام عزيزتي.. كل الشكر لك على كلماتك الطيبة الشرف ليا أكيد🙏🙏🙏🌹🌹🌹
بنتي الله احفظك انا سكن خمسين سنة كنخلص الواجب اكنزيد في السومة الكراءية دب طلبني بالافراغ هو. في فرنسا ارجو التفسير شكرا
شنو هما الإجراءات لخصنا نعملو في حالة أن المكتري مبغاش يخلص لمدة شهرين وفين خصني نمشي
في المغرب مسطرة التنفيد جد معقدة
أو بزاف ،الله يداوي الحال،
عندك الصح اخي
عفاك أستادة حنا عدنا غير دار كريناها وحنا كرينا فمدينة أخرى بحكم عمل زوج ودبا بغينا رجعو لدرنا ومبغاش يخرج عفاك شحال ديال الوقت باش تحكم
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته أستاذة
الله يجزيك بخير إلى كان ممكن شرح ومن يقوم مقامه في الإفراغ
وشكرا جزيلا 🙏
Salam o3alaykum ostada lahijazik blkhir wahd so2al Kkrina lwad sayd skn 3ndna 2 ans flekher nad wqhd sda3 WLA kaydkhel lbnat ldar Mni dwina m3ah mcha okhla chi hwaj qdam fdar osed Lina dar o mcha kra fblassa akhra HNA db 6chhor ohna flm7kama bla natija baqaa dar msdoda ohachak hat chi haja khanza zid 3la hadvhi 3 mois makhls fach kan sakn o muchkil maandnach contrat lahirham lwalidin jawbini CHnu nqdru ndiru hna mabghinahch ikhls lkra i3tiwna gha dar
Salam maître..déjà merci beaucoup pour ces efforts de répondre à nos question...ma demande d info concerne le délais de cette procédure judiciaire...ces derniers temps on parle de 3 mois après le non paiement de son loyer pour être expulsē...mais malheureusement ce ne sont que des paroles...mon dos u tribunal est ouvert depuis le mois je novembre 2022..a date d aujourd'hui l avocat ne donne pas de suite ...nous dis que c est la procédure et qu il n' y a pas de retard....donc qu en pensez vous de ceci?...2ieme auestion si vous permettez concerne le fais de suspendre les compteur d eau et d electricitē est ce ue c est légale?
في حالة بغيت نبيعها انا مساكناش بالمغرب وكارية داري السفلية .
الا كنتي كاري ومول الدار متيخلش الضريبة واش إلا مشا للمحكمة باش إدير الافراغ للكاري واش المحكمة غادي ترفض ليه الطلب بحجة انه متيخلش الضريبة للدولة
سؤال مهم بليز الاجابه
خرج للسيد من دارو و انتوما خاصكم غير فيمن تلصقو
باغية تورتي هههههه
خرجلو من دارو كتخافو من بنادم ومكتخفوش من الله
سلام اختي لباس نسولك حنا عندنا محل تجاري كريونو او مخلش او دعناه او حط الفلوس انما ماشي تمانو اشنو نديرو
ختي انا واحد سيد دعيني بالمحكمة علا الكرا احطيت ليه 3 شهور اداهوم ليه مفوض قضاىي ارفضهوم ارجعهوم ليه الصندوق ادابا كيسلني 6 شهور جاتني سيدعة ديال الجلسة ما المعمول اختي جاوبيني
كيفاش غادي ندير إلا بغيت نخراج كراي عندي محال تجاري أو هوا مبغاش أخرج ليا أو بغا ابيع السروت ديال المحال اشنو ندير ليه حيت هوا عندو بزاف محلات تجاريه او أنا. محتاج محال ديالي
Chno darti m3ah
ماذا عن الافراغ للاحتلال انتهت عقد الكراء ولا زال المكتري في السكن ودون اداء
سلام عليكم استادة ...الله يعطيك صحة
احسن حاجة الواحد مايكريش
أستاذة حفظك الله ورعاك ممكن رقم تلفون للاستشارة في موضوع عقد الكراء
فحاله عدم الاداء واش ممكن طلب الاداء مع les dommages causés
شكرا جزیلا سیدتی الفاضلۃ, لدی مشكل مع المكتری, لان اشتری سكن فی ملكه الان, هل یمكننی افراغه من السكن؟
اذا اختي الفاضلة في حالة اداء واجب الكراء داخل اجل الانذار اي خمسة عشرة يوم لا يمكن رفع دعوى الافراغ بسبب عدم الاداء
اذا اديتي داخل اجل الانذار فكتكون حميتي نفسك من الافراغ لعدم الاداء
أستاذة كيف التواصل معك عندي مشكل الكراء
الكراء في المغرب لمن أراد أن يضع حدا. لحياته ويشرد أسرته
اشنو هوا الحكم الاشهاد التنازل شكرا استاذة
وش كين شي تعويض للكاري
Wella mole dar yethadede o lkari may khroje hta tekhser ga3 dok leflosse li kenti kari lih bihom
السلام عليكم استاذة الله يخفظك بفيت نغرف صيغة الانذار واش شفوي ولا كتابي والا كان كتابي واش يكون نسخة فالمحكمة وسكرا😮
فيديني استاذة جازاك الله خيرا انا اكتري منزل من الوكالة للسكن بدون ماء اطلب منه يعطيني الموافقة للماء لم يرد عليا هده 6 شهور ما الحل وشكرا
الى مات المكتري ومكاينش اللي يخلص السومة الكرائية والمحل مشدود شنو العمل؟
اشكركم على التوضيحات
التفصيل الذي تفضلت به مفيد وليس مملا
أنا من البداية مانكريش داري واخا نموت بالجوع مادام فيها شروط باش يخوي لي داري هاد الكراي . وشكرا .
انا نيت بغيت نكري داري دابا و درت بناقص خاسر عليها زبالة الفلوس باش صلحتها
@@ياسينفيليبو الى راك تفكر تكري دارك ، من دابا نقول لك غي ودعها .دارك اللي بنيتها بعرف كتافك، غادي يجي الكراي يسكنها ويديهالك دايما وتبقى بحال ملكو وانت تبقى تستنى غي فلوس لكرى الي ما تشدهوم حتى يكشفك عليهوم . وزيد الفقسة اللي غادي تشدك طول حياتك . اسأل لمجرب. وقد أعذر من أنذر وهذه نصيحة لك لوجه الله .
@@ياسينفيليبو بيعها ولاكري بتمن مرتفع حيت الاامتنع عن اداء عندك حق تخرجو اما يكون يخلص معندكش حق تخرجو من اسباب مذكورة في قانون
تبارك الله عليك
الاستادة جزاك الله خيرا سؤال الى مدرتيش عقد مع مول الدار اشنو واش اخرجك
السلام عليكم استادة هل يحق لاحد الورثة او اتنين على الشياع ابرام عقد كراء مع شخص مكتري
السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته. اختى الكريمة يتضح انك تتكلمي عن قانون ورقي لا واقعي. الواقع شيء مختلف تماما
بحالاش اخويا ؟
تبارك الله عليك الغزالة على معلوماتك الراقية الله يجعلهم في ميزان حسناتك ، انا وليت عزيزن عليا فيديوهاتك فيهم الاستفادة و وليت كنشاركم مع المقربين و عجبوهوم بزاف ماشاء الله عليك 🙈💜💜💜
الله يكبر بيك وألف مرحبا بيك فالأسرة الصغيرة ديالنا❤️❤️❤️❤️
@@DifferentWoman ربي يخليك 🙏💯
tbarkalah 3lik akhti 3afaki akhti bghayt ntasl bik
حتي انا كرية في سكن الاقتصادي مدة 3 سنوات اكنخلص في الوقت تقال ليا خوي ليا
ويلا قطعات عليا الضو و الما أش ندير
الله انصرك
مادام الحال هكدا فمن الممكن ان ينقرض الكراء فيما بعد يعنى ان المكتري له هو ايضا الحق بان يصبح مالك المنزل مادام يسدد واجباته رغما على انف المالك ولو عند انتهاء العقدة والمالك لا يرغب في تلك ال واجبات يريد منزله ياكل او لا ياكل قبل ان يفارق الحياة بالضغت النفسي اتقو الله ياناس
عفاكم شي واحد يجاوبني ضروووري باش نعرف اش ندير مع هاد النصابة .نكراتنا ف 7شهور د الكرا .حنا شحفنا باش كنا كنخلصو داك الكرا
عفاك انسان محتاج يدير عملية وبغا يبيع دارو المكتري مبغاش يخرج وخا الكونطرا سالات شنو المعمول
اوادي الكونطرا سلت؟ انا خويا هذي شهر كريت حانوت لواحد السيد أو ما بغاش يخرج،حتى نعاس ما رانيش نعس أنا مريض أو زاد مرضني مزيان،الدعوا ما تعجبش،
دعيه حيت دير معاه منطرة❤❤❤❤❤❤❤❤
حسبي الله ونعم الوكيل
سلام.نحنو.ورت..كارين.الهاد.شحص.مدت.30.سنتة.ولاكن.هاد.كاري.خلا.خوه.مدت.طويلت.هواى.ليكايخلص.الكرى..ماشى.هاد.ليكالص.الكرى.ممكن.نفعو.من.المجال.شوكران.
الف الف شكر وتقدير لك أستاذة تفسير جيد الله يحفظك حتى انا مول الدار بغي يخرجني وانا ساكنة عندو 11 عام وهو عنو السكن ديالو وتيعيش خارج ارض الوطن واش كاين شي تعويض ام لا جوبيني الله ينصرك
واش نت الوريت الله يحد في كم الحق
@@hasnamansor9725 امين والله كاري ولا وريت
سبحان الله
خوي لسيد محاله وسيري قلبي على راسك في بلاصة اخرى
مالكم باغين تورتو ولا كتلقاو لكرا فابور كتلصقو خويو لسيد دارو وقلبو ليكم فجهة أخرى راه نتوما لي كتديو ذنوب مترامين على ديال عباد الله
ولكن هو ساكن أو مباغيش احل لموفض القضاي
انا كن سكن في الصطح مول الدار باع الدار ونا بقيت في الصطح واش نخلص لكراء ولا ل
Chokran.
سلام استادا انا عندي محل او هدي عام مخلصتش الكرا او عندي السجل التجاري او طلبت بالموافقة على ادخال الضوء لوحدي ولم يريد ولاان يطلب مني الافراغ مادا افعل
Slm achno daro m3ak
Salam
Et pour les héritiers s’il veulent vendre ????
استاذ ة .الفاظلة.في حالة عدم وجود عقذ لكراء.وطلبت المحكمة بافراغ المكتري بذافع احتياج السكن!وشكرا.
عندك حق
Dir da3wa bli mabghach ydir m3ak 3a9d kira2 o dik da3wa katweli b matabat 3a9d .😊
السلام أنا مول الدار بغا يخرجني لحاش الكراي ماتيخلصوهش أنا 20سنة وأنا كارية عندهم وماتيسلوني حتى شهر
Llah yjazek bikhair stp j'ai besoin de ton contact plllz
سلام معليكوم اختي بغيت نسولك الله إفرحك فحياتك انا عندي مشكيل مع موال الدار الكرء اليا والكين خلصتو اهو دار اليا الاكره البداني داب شنو خاص ندير الله إجزيك بلخير تحية اليك من ميدلت ❤❤❤❤❤❤❤
أستاذة الى كان عندو أملاك مكرين فنفس العمارة نخرج ؟
السلام عليك. واش المحكمة كتحكم بتعويض للمكتري في هذه الحالات لي ذكرتي
قناة مفيدة اختي، علاش مكتبارطاجيش معانا بزاف من معرفتك 🥺
دعاء مغربي خالص🌹❤️❤️
سلام استاذة،عافاك يمكن ليك تتحدثي لينا على شروط افراغ محل تجاري من طرف المكتري.شكرا
إن شاء الله تعالى🙏
@@DifferentWoman سلام عليكم
بغيت عنوان مكتب ديالك عفاك
زعم ما عارفاش ان الفلوس كيديرو الطريق في البحر
علاش للانسان كيكبر الكبدة على الكراء و هو غير كراء