+ 동탄 상가는 공실 많긴 합니다 ㅠㅠ 근데 신도시 특이라 어쩔 수 없긴 해요. 00:00 인트로 00:25 동탄 아파트 검색 01:10 김동탄! 사기꾼 유튜버들에게 말하다! 01:30 김동탄의 동탄에 대한 생각 01:47 쌓이는 아파트 매물? 경매 매물 ? 02:40 김동탄이 진짜 하고 싶은 말 1 03:12 김동탄이 진짜 하고 싶은 말 2 03:25 김동탄
저는 부동산 피크인 21년 9월에 동탄아파트 샀더니 아직도 그때 가격으로 돌아가지를 못하고 있습니다… 부동산으로 재산증식은 못했지만 그때 진 빚은 다 갚았고 거주여건이 너무 좋아 행복하긴 하네요 전 아무래도 몸으로 떼워서 돈을 벌어야 되나 봅니다. 그리고 동탄만 부동산이 혼자 폭락하지는 않을거라고 봅니다 상급지로 가는건 요원해질지도 모르지만요.
현재 부동산 시세라는게 터지기 직전의 거품 방울과도 같음 환율 실시간으로 박살나는 중이라 연기금으로 방어하는 것도 길어야 몇 달이면 끝날 것임. 아무리 정부가 영끌족 죽지 말라고 부동산 연착륙 시도해도 우리나라는 미국이 아님. 결국은 미국 기준금리 따라가게 될 것인데 현 3%에서 5~6%로(현 미국 기준금리 4.5% ) 올라가면 주담대 버티기 가능한 사람이 몇이나 될까? 몇년전부터 영끌해서 부동산 올라탄 인간들은 100% 무너질 것이고 그렇게 일본 버블붕괴 조선 버전 가는 것임. 일본이야 우리나라랑 인구부터 기초 과학까지 체급이 다르니 버티기가 된다지만 대한민국이 버블 붕괴를 버틸 수 있을지는 의문임
동탄이 그렇게 좋다면 혼자 다 사세요 25년 사이에 존@나게 빠질테니 선동 작작 하시고 ㅋㅋ 꼬우면 25년 12월에 다시 봅시다. 어디 얼마까지 떨아지나 보자고 ㅋ 그리고 무조건 상승하는건 아니라고? 호구는 잡고 싶은데 책임은 피하려고 하는 노력은 가상하다만 나한테는 안통해
+ 동탄 상가는 공실 많긴 합니다 ㅠㅠ 근데 신도시 특이라 어쩔 수 없긴 해요.
00:00 인트로
00:25 동탄 아파트 검색
01:10 김동탄! 사기꾼 유튜버들에게 말하다!
01:30 김동탄의 동탄에 대한 생각
01:47 쌓이는 아파트 매물? 경매 매물 ?
02:40 김동탄이 진짜 하고 싶은 말 1
03:12 김동탄이 진짜 하고 싶은 말 2
03:25 김동탄
@@DongTan-Kim 망한 신도시 특이겠죠
선동 그만 하시길 바랍니다
존나게 오를거면 이미 개나소나 다 동탄 사들이겠죠
폭등이든 폭락이든 매매량이 뒷받침되어야 하는게 정상적인 시장 가격이라고 봅니다
@@굴굴밤바 거래량이 중요하지요
오늘 커뮤니티 통해
카카오톡 상담받았습니다.
오래 기다렸던 상담만큼 가려운곳을 시원하게 긁어주신 김동탄이 너무 감사드립니다.
@@전현진-k8k 🫡
동탄 폭락이라고 해서 들어가보면 다 봉담읍이나 병점 구축, 남양읍만 있음. 판교 폭락이라고 쓰고 성남 재개발 물건 소개하는 거랑 비슷한 이치.
@@소변기의요정 그니까요 ㅡㅡ 지겨워죽겟어요
저는 부동산 피크인 21년 9월에 동탄아파트 샀더니 아직도 그때 가격으로 돌아가지를 못하고 있습니다… 부동산으로 재산증식은 못했지만 그때 진 빚은 다 갚았고 거주여건이 너무 좋아 행복하긴 하네요 전 아무래도 몸으로 떼워서 돈을 벌어야 되나 봅니다. 그리고 동탄만 부동산이 혼자 폭락하지는 않을거라고 봅니다 상급지로 가는건 요원해질지도 모르지만요.
@@oliverkwak84 건강한 마음가짐입니다. 맞는 말씀이고요 ㅎㅎ 앞으로 좋은 일 가득하길 바랍니다! 행복하세요~~~
현재 부동산 시세라는게 터지기 직전의 거품 방울과도 같음
환율 실시간으로 박살나는 중이라 연기금으로 방어하는 것도 길어야 몇 달이면 끝날 것임.
아무리 정부가 영끌족 죽지 말라고 부동산 연착륙 시도해도 우리나라는 미국이 아님.
결국은 미국 기준금리 따라가게 될 것인데 현 3%에서 5~6%로(현 미국 기준금리 4.5% ) 올라가면 주담대 버티기 가능한 사람이 몇이나 될까?
몇년전부터 영끌해서 부동산 올라탄 인간들은 100% 무너질 것이고 그렇게 일본 버블붕괴 조선 버전 가는 것임.
일본이야 우리나라랑 인구부터 기초 과학까지 체급이 다르니 버티기가 된다지만 대한민국이 버블 붕괴를 버틸 수 있을지는 의문임
@@ohmer77
우리 똑똑이가 한 말은 다 맞는 말이에요. 근데 현실에 적용했을 때 적용이 안 되는 것들이 너무 많아요.
Ex) 주담대는 대부분 파산을 일으킬 정도로 무리한 대출이 아님, 영끌의 기준이 무엇인지?
없는 호구를 만들어내야 정신승리 하기 때문입니다.
1000세대 이상 대단지 아파트에서 최고가 1건 거래가격과 최저가 1건 거래가격을 단순 비교하면서 몇개월만에 폭락했다고 자위하는 모습이 참ㅋㅋ 본인 멍청하다고 자랑하는것도 아니고 왜 저러는지 모르겠습니다.
시세는 그 아파트 대출 못 버티고 나가는 사람이 나와야 폭락하기 시작함.
지금은 3%대 기준 금리이기 때문에 그래도 버틸만해서 매물이 안나오는 것이지,
환율 방어용 연기금 바닥나서 항복 선언 후 미국 기준금리 따라가기 시작하면 대한민국 부동산은 사망 선고 확정임.
@@jup2846 그렇네요 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 폭락하면 하는건데 ㅋㅋㅋ 안 한 걸로 저러니까 짜증나요
@@ohmer77 말씀하신 내용은 동의합니다. 근데 대한민국 부동산 사망이 뭘 의미하는지 알고 하시는 말씀인가요?
@@DongTan-Kim 한번 그레이트리셋할때가 됐긴함
@@EELee-l1m 어느정도 동의는 함 ㅋ
카톡상담신청 이전에 했는데 안된건지 모르겠어서 핸드폰번호 써서 다시 제출 했습니다. 문자나 카톡 주시면 감사하겠습니다 수고하세요😊
@@dvjee3329 다시 카톡 주시면 감사하겟습니다
동탄이 그렇게 좋다면 혼자 다 사세요
25년 사이에 존@나게 빠질테니 선동 작작 하시고 ㅋㅋ
꼬우면 25년 12월에 다시 봅시다. 어디 얼마까지 떨아지나 보자고 ㅋ
그리고 무조건 상승하는건 아니라고?
호구는 잡고 싶은데 책임은 피하려고 하는 노력은 가상하다만 나한테는 안통해
@@안성효-z6x 동탄 그렇게 좋은 건 아니에요 ㅋㅋㅋ 돈이 많이 없어서 합의보고 사는건데요 ㅋㅋㅋㅋ
역시 지나치게 똑똑한 사람에겐 내 말이 통하지 않는군요 ㅠㅠ 저의 패배입니다.
@DongTan-Kim 아니... 상식적으로 생각해보면 동탄을 왜 투기목적으로 삽니까?
강남도 매물 폭탄 터지는데
@@안성효-z6x강남 매물 폭탄 터지나요? 근데 왜이리 가격이 안 떨어지는건지.... 똑똑하시니까 저 좀 가르쳐주세요.
@@DongTan-Kim 당장 논현만 가보시면 압니다. 역 나오면 바로 보이는 빌딩에 임대현수막 크게 붙어있고 골목마다 매물이 심심찮게 보여요
@@안성효-z6x 그렇군요 ㅎㅎ 그니까 매물 폭탄 터져서 싸게 파는 아파트 하나만 알려주시면 정말정말 감사하겠습니다!!!!!
동탄 하락장 초입이죠 한 2년은 안 보는게 좋음
그럼 어디보면 좋을까요? 가르침을 주시면 감사하겠습니다.