사람들이 환율 오르는게 왜 무서운지 모르고있음 우리나라는 원자재 다 수입임 환율오르면 물가 폭등할수밖에없음 물가가 폭등하고 이자를 내는 사람들은 결국 못갚은 경우가 많이 생김 그럼 매물과 경매가 쌓임 가격하락될수밖에 그리고 참고로 미국달러환율만 오르는게아니라 엔화 위완 심지어 베트남동까지 원화대비 오르는중 그게 바로 원화가치가 팍팍 떨어진다는거임
@@Gracedalar 솔직한 것과 정확하지 않은 정보전달은 다릅니다 정보의 혼란을 주고 피해자가 생길 수도있습니다 다들 경매매물 보셨나요? 강남권 매물 그대로구요 낙찰금액 부동산 급매랑 비슷하거나 더 높은경우가 많습니다 표영호님 정보전달이 맞는부분도 있는데 정확하지 않은부분도 전달되는 부분이 있습니다. 다들 정확히 ‘직접’한번 더 알아보시고 경제공부하시길 당부드립니다.
부동산 떨어지는 이유는 단순하게 봐야 한다. 모든 사람들은 부동산이 오르길 원한다. 근데 금리가 오르면서 대출금을 못 갚으니 경매로 나오면서 부동산이 하락하는거다. 대출이 많은 사람들은 집값을 어쩔 수 없이 낮추는거고 당연히 부동산이 하락하는거다. 대출을 못 갚으면서 발생하는거다. 그리고 강남이 그나마 잘 버티는건 거기 사는 사람들은 돈이 많기 때문에 대출이 있어도 버틸 여력이 있는거고 가난한 동네일수록 대출금 못 갚는 사람들이 많으니 부동산은 더 크게 떨어지는거다. 상식적으로 생각하면 알 수 있다.
부동산 정말 다 알고 있는 일을 정부가 방치한 댓가...하나의 정부가 아니고 여러 정부가 다 같이 우리를 지옥으로 몰고 갔습니다...정상화할려면 전 국민이 동원되어야 합니다. 모두가 책임자입니다. 부동산을 천천히 갔었으면....이미 노무현 정부때부터 아파트가 남아도는데 아파트를 소비재로 착각시키거나 국민들도 다 착각에 ....뻔한 산수문제인데....저금리 고금리가 아니라 텅텅 빕니다...다 죽습니다......일본은 한태 우리보다 거의 10배 부자였습니다...30년 까막고 살정도로...우리는 5년이면 거덜 납니다...다 나쁜 사람들이지요...우리 국민들이 스스로 감당해야 합니다...불쌍한 우리사람들....
1.한국은 이미 끝난 나라입니다. 내년에 개폭락을 시작한 후 상상초월의 개폭락을 겪으며 향후 최소 30년간 하락추세를 이어갈 것입니다. 잃어버린 40년을 겪을 수도 있습니다. 소득과의 엄청난 괴리가 빚어내고 있는 매우 심각한 금융불균형, 어마어마한 엄청난 온갖 부채들, 갈수록 심각해지는 경제 환경, 초초조출산율에 따른 민족 멸종 등으로 한국 미친 부동산 개폭락은 이제 완전한 현실로 벌어져 갈 것입니다.
건물로 80% 누가 대출 해 줘요 다 감정가 보고 대출 까다롭게 해 줘요 대출 받고 유지 하고 있다는건 담보가 되거나 연봉이 되니 은행에서 유지시키는 거지 . 되레 건물주 들은 임차인 차별 해서 받느라고 공실로 두고 편히 있더만 요 건물은 최소 물가 오르는 것 만큼 오르고 사실 임차인이 건물주 세금 외 다 내주는 거 맞아요 . 여건 되면 꼬마 빌딩이라도 사는 게 맞지. 떨어졌다고 해도 송파 강남은 겨우 1.2억 이 고작 입니다
2.내수경제는 아주 심각하게 몰락해 가고 있고, 수출도 세계의 신보호무역주의의 확산과 미국 등의 리쇼어링, 트럼프의 관세 폭증 정책 등으로 갈수록 어려워지며, 한국 경제가 아주 개폭망을 향해 질주하고 있다고 해도 과언이 아닐 지경인데, 아직도 미친 부동산에 목을 매며 개폭망을 향해 질주하고 있는 줄도 모르고 있으니 그 말로가 뻔할 뻔자일 수밖에 없습니다.
1700 곧 갑니다.. 오늘 새벽 맨하탄에는 눈이 내렸읍니다. 뉴욕 멘하탄 에도 빈 상가가 많이 보입니다.. 허나, 소호, 아님 명품 가게 모인 동네는 괞찮아 보이고,, 빈 자리가 나와도, 곧 다른 가게가 들어 옵니다.. 뉴욕 오피스 비즈니스 리싱은 약 회복세로 들어가는게 아닌가 보입니다.. 한국에 있는 상가 빌딩에서 나오는 월세는, , 미국에 비해 30% 정도.. 빌딩값이 오른다는 자신이 빠지는 순간,, 대한민국 꼬마 빌딩은 60% 정도 가격이 빠지면 ,, 괞찮지 않을가 생각이 드네요.. 한국에 아파트 가격은,, 말도 안됀다고 생각되고여.. 그래도 집은 있어야 하니,, 보유는 하고 있읍니다
현업 트레이더가 그냥 지나가는 말 한 마디 하자면... 기술적 분석에서 바닥 라운딩 미분 계수가 올라가는 게 전고, 최고 가격을 깼냐 안 깼냐 보다 더 중요합니다. 삼각수렴 깨고 리테스트 후 올라가는 거라는 관점도 있고 .. 그 보다 더 중요한 또 한 가지는 봉의 길이에요.. 봉이 길어질수록 반대급부에 대한 스트레스가 커집니다.. 그래서 장대봉으로 급등해서 올라간 상승장 후의 하락장이 길고... 짧은 캔들로 다지고 올라가는 상승장 후의 하락장이 패닉셀 형태로 짧게 나오게 됩니다... 오히려 지금처럼 장대봉이 터지고 올라가면 1700원대에서 저항 있을 수 있을 겁니다.. 근데 이번 달봉이 빼고의 트렌드는 어떤가요? 이거 부동산, 집 문제가 아니라 나라의 운명이 왔다갔다할 정도의 움직임이에요 차트가... 부동산 걱정보다 은행 연쇄 파산을 걱정해야할 정도입니다..
올라가면 또 내려오는게 투자의 기본. 몇년간 몇배 뛰었으니 60~70% 정도 빠지면 다시 수요가 생김. 비트코인이 3천불까지 하락했을때 사람들이 "비트코인은 이제 미래가 없다' 라고했던거 기억하는가? 코인이든 주식이든 부동산이든, 전부 피바다되고 사람들이 더이상 쳐다보지도 않을때, 그때가 완벽한 매수 타이밍이다.
이게 옛날이랑 지금이랑 틀린게 가장 중요한게 인구가 옛날에는 유지 되거나 아니면 조금씩이라도 올랐음 근데 지금은 인구가 소멸중임 쉽게 설명하면 건물 짓는데 제일 중요한게 기초공사인데 기초 공사중에서도 철근이 빽빽하게 있어야 안무너지고 튼튼하게 올라갑니다 철근을 인구라 생각하면되요인구가 감소중인데 옛날처럼 부동산 가격이 오를꺼 같나요??? 말그대로 철근이 하나씩 빠지고 있다고 생각해봐요 몇십년후에는 무너지는거랑 같은겁니다 그러니 대한민국 국민들이여 결혼해서 자식좀 만들어봐요 이러다 울나라 큰일납니다.......
임대인 전세 놨으면 만기 시점에서 되돌려 줄 돈 가지고 있어야지요 그동안 은행에서 이자 받았으면 빼줘야 된다고 봅니다 전세금은 내돈이 아니예요 빚으로 봐야합니다 저도 아파트2채 전세,월세, 상가임대 하고 있어도 세입자 아파트(전세)하락하니까 2년살고 나가겠다고 연락오더라고요 그래서 빼줄테니 만기날짜 짐 빼라고 했더니 내린드가격 4000만원 본인한테 주고 계약서 다시 쓰고 2년갱신 청구권 쓰겠다고 해서 누구를 바보로 아냐 본인 2억 대출금 이자 비싸져서 전세금 내린4천만원 상환 하고 그대로 거주 할 생각 이였다고 해서 임대인은 은행에 직접보내는 방식이고,갱신청구권사용하려면 기존 보증금 으로 해야함설명하고 내보냄 바로 다른 세입자 구했어요
저도 21년도에 매도하고 지금 계속 관망중. 서울 5,6군데 맘에 드는 비슷한 가격의 아파트 정해놓고 매수할 수있는 적당한 가격도 정해 놨어요.하락한다면 제가 정해놓은 가격에 먼저 도달하는 아파트. 구매할겁니다.하지만 요즘 같아선 부동산보다도 나라경제가 더 걱정이네요...
!["나와있는 매물 다 급매"..쏟아지는 경매 아파트, 강남도 계약포기 '속출'..계엄 충격에 더 '꽁꽁' - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 12월 22일](/img/n.gif)
사람들이 환율 오르는게 왜 무서운지 모르고있음 우리나라는 원자재 다 수입임 환율오르면 물가 폭등할수밖에없음 물가가 폭등하고 이자를 내는 사람들은 결국 못갚은 경우가 많이 생김 그럼 매물과 경매가 쌓임 가격하락될수밖에 그리고 참고로 미국달러환율만 오르는게아니라 엔화 위완 심지어 베트남동까지 원화대비 오르는중 그게 바로 원화가치가 팍팍 떨어진다는거임
사이다 😂 내년에는 집값 더 오른다는 사람이 태반이더라고요 ㅋㅋㅋㅋㅋ빚 무서운지 모르는 사람이 일케 많을줄 몰랐네여 집값도 문제라면 문제지만 이러다 일자리 까지 도륙나면 어휴... 끔찍할뿐이네요
이런 와중에 내년에 무슨 현금없는 사회? 그저 웃지요~ 비록 나도 사람이지만 앞으로 한국 인구(feat:밀도) 엄청 많은게 점점 실/독이 될거임 참고로 지금 간다간다 우간다가 거의 추월햇음 빠르면 1-2년뒤 역전당해서 전세계 인구순위 30위!
아직도 환율이 뭔지 관심 없는 자들이 많습니다. 무슨 생각을 갖고 사는지 알수가 없습니다.
내년 본격적으로 국가 신인도 평가가 나오면 더 절망하게 될 것이다.
지금은 폭풍전야일 뿐.. 신인도 하락 > 국채, 회사채 이율 증가 > 이자 부담 증가 > HUG 붕괴 > 부동산 시장 붕괴 > 가계 대출, 건설 PF 채무 이행 불가 > 경제 위기가 아닌 붕괴
베네수엘라 남일같지않다
우리나라 부동산은 반에 반토막 나는게 적정가격.
부동산의 정상화를 기원합니다.
우리대통령힘이 응원할게
불과 몇달전만해도 국민 연금 한 2040쯤이면 거의다 고갈될거라 생각햇는데 요샌 한 30년만 돼도.. 60년대생들도 상당수가 꽤 불안해지고 잇음ㅋㅋ
빨리 탄핵 파면되야 됨
@@leejiyoung7157
너 같은 인간이 있어 주사좌파들이 날뛰고 있는거다.
부정선거로 대통령 팔다리 못움직이게 해놓고 윤대통령에게 뒤집어 씌우긴😢😢
죄명이가 대통령이 되면 지금 이 시절이 그리울것이다..
ㅠㅠㅠ
문재인이 부동산 집값 올리고 재산세로 배급해준답니다 소둑성장배분 ㅋㅋ 젊은이들 걸뱅이 만듬
아는분이 집을 팔려고 봄부터 내놓았는데 안팔린다고 히길래 얼마에 내놓았는지 검색해보니 역대 최고가보다 오천 더 비싸게 내놨더라구요
그것도 2층을...
이것이 매도자 현실입니다
멍청하네요ㅎㅎ
계속 그냥 살아야지. 팔 맘이 없는거구만
에혀 ㅋ 반포 더오르던데? ㅋ
팔고 싶은 맘이 없나 보네
냅둬요 ㅋㅋㅋ 현타오면 호가 낮춰 팔을거에요
지금도 가격 자체가 재앙 수준으로 높다. 십년이상은 집값 잔치판은 놔둬도 끝나게 되어있다. 집값이 문제가 아니고, 현재는 나라가 망하게 생겼다.
탈원화 운동_★★젊은이들이여: 부동산 봐라. 나라가 청년을 포기했다. "청년들도 탈 원화"해서 달러, 비트코인, SPY로 움직이자. 최고의 복수방법이다★★
지금 아파트사는거는 폭탄돌리기
표영호..얘는 부정적 애.❤
방금 1460원 뚫고 올라감.
내년 트럼프 되고 1500원 무조건 뚫는다.
내년 중반 1600원 뚫고 서울아파트 반타작 난다.
강남은 60% 대폭락한다!!!
에해~ 80%
90 가자.
2000원 돌파 하고 금융위기 터져야지.그래야 토건족 싸그리 잡음
2000원 가즈아!!
지배층이 야. 장관 판검사 국회의원 법을 바꾼다고 ㅋ ㅂㅅ들아
일본처럼 장기 하락이 오면 기회가 기회가 아닐수도!
일본을 따라갈 수 없습니다.
@youngsamsong9993 따라가면 절대 안되지요. 걱정하는 마음에 한 말입니다.
네.한국 이제 부동산으로 돈 버는 시대는 아님ㅈ거주목적으로 하세요
일본을 따라 갈 수만있으면 그건 대한민국의 최고 결과치입니다
일본은 반도체 전자 다 날리고도~
우리는 삼성 하나만 훅 가면 ~~
ㅋㅋㅋㅋㅋ잃어버린 60년 안오면 다행이지 일본 버블 터지기전 빚의 두배인데 어쩔티비 가계부채 도랐죠? 응 빚 다 갚으셈
받은 대출은 꼭 다 갚읍시다 ^^;;
누가 갚아주냐
@@jehjdhhhhrjbxbhhdje와이프 노래방
@@jehjdhhhhrjbxbhhdje꼭이렇게 아니꼽게 사는 사람이 있네
서초방배동은 3년전 사고 말그대로 파산해서 방배동 서리풀 이편한세상 43평 29억 낙찰 91% ㅋㅋㅋ 그냥 시세수렴하는데요?
대부분 주택없는사람이 말하는건 팩트로 직접 찾아서 써야됨 ㅋㅋ 그래야 부동산을 알지
달러, 유로, 파운드, 위안, 엔화, 호주달러 등등 대비 원화 가치 약세 약세 약세
탈원화 운동_★★젊은이들이여: 부동산 봐라. 나라가 청년을 포기했다. "청년들도 탈 원화"해서 달러, 비트코인, SPY로 움직이자. 최고의 복수방법이다★★
영호님 리치고님 화이팅~~!!
은행 빚 없는 사람만 부자라고 합시다.
탈원화 운동_★★젊은이들이여: 부동산 봐라. 나라가 청년을 포기했다. "청년들도 탈 원화"해서 달러, 비트코인, SPY로 움직이자. 최고의 복수방법이다★★
빚이 없어도 가진게 없어서 힘드네요...
@@0에서태어나0으로죽다 주변 복지를 잘 찾아봐요
지루하지 않고 쉽게 설명해 주셔서 항상 애청하고 있습니다 요즘 넘흐 추운데 감기 조심하셔요😊
경매가 문제인게 감정평가 금액이 시세 보다 대부분 훨씬 높아서 최소 3회 이상은 유찰을 하고 시작해야함. 경매 감정액 진짜 문제임
뻥튀기 기계 노릇을 정부가 하고 있음
시기꾼. 양성소
죄한민국!
3회유찰하고 최종낙찰가보세요 서초 강남은 시세 수렴 나머지 인천 송도 청라 봤는데 시세와 급매사이 낙찰 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
여기 댓글들은 거의 50% 떨어지고 70~80% 하락 말하는데 그런게 있나
저는 강남 1주택자인데 두분꺼 꽤나 열심히 들어요. 하락론자 상승론자를 떠나 근거를 두고 이야기하시는걸 보니까요. 이어령비어령 희망회로 듣는거보다 훨씬 도움됩니다.
이현령 비현령
어차피 이런 상황이 오면, 파산 외에는 별 도리가 없어요
애댱초 50년 대출이란게 미친거죠
그때까지 살아있다는 보장도 없는데
일을 한다는 보장도 없죠. 진짜 50년 모기지는 그냥 집값 올리려는 수작으로 밖에 안 보입니다.
뇌피셜말고 경매 서초 12건, 22건 ㅋㅋㅋ 파산? 토지거래허가구역이라고 알고있나?
서초구 방배동 서리풀 이편한세상 43평 29억 낙찰 91% ㅋㅋㅋ 그냥 경매넘겨도 시세수렴하는데요? 반박 부탁드립니다
뇌피셜 펼치지말고 나처럼 경매검색하고 디테일하게 낙찰가도 올려주세요 쏟아지고 반값이 있으면 사건번호 부탁합니다
투기 단타장
표영호tv가 진짜 최고인 이유는 솔직하다 는 것
@@Gracedalar 솔직한 것과
정확하지 않은 정보전달은 다릅니다
정보의 혼란을 주고 피해자가 생길 수도있습니다
다들 경매매물 보셨나요?
강남권 매물 그대로구요
낙찰금액 부동산 급매랑 비슷하거나 더 높은경우가 많습니다
표영호님 정보전달이 맞는부분도 있는데
정확하지 않은부분도 전달되는 부분이 있습니다.
다들 정확히 ‘직접’한번 더 알아보시고 경제공부하시길 당부드립니다.
@@최진혁-p7o집 대출이 많으신 모양이지요?
근데못맞춰..1년넘게
지금 1460.11.
헉
...
빨리 터져라. 이참에 두번다시 부동산으로 돈벌려는 생각 싹 사라지게. 지금도 집 사니 마니 고민하는 사람들은 그냥 사! 지겹도록 부동산 사지 말라고 해도 기어코 산다는데 사야지 뭐.
80%이상 빠지면 정상가..ㅋ
그건아니다 임마 m2통화량보면 20퍼하락
두분 말씀이 맞습니다 명심하시길 지금은 아무것도 아니에요 좀더 가시면 아실겁니다 저도 무섭습니다 다 무너지고 있는데 예를들어 건물이 400억이면 뭐해요 앞으로 살 사람도 없고 쓸모없는 건물이 될텐데 나라도 망하게 생겼어요
김기원 표영호 이광수 한문도 짱!
은마 2007년 15.8억 2013년 8.8억 이건 국토부 자료고 실제 6.2억에 사라고 받았음~ 강남이라고 안떨어진다고? ㅎ 그런거 없슴 집은 26년 부터 알아보삼~
2004~05년엔 3~4억대였어요 ㅋㅋ 05년 참여정부 빚내서 집사지 말라하고 4배올랐죠
그럼 저희집 구로구 신도림 05년 2억대 시작 08년 6억대 12~13년 4중후반~5억초반 떨어진건가 오른건가 헷갈려요 리먼입니다
12~13년 집을 저점이다 많이들 사졌나요? 2억대 본사람은요?
인구는 줄고 집은 넘쳐 흐르고...
김광석 이라는 교수는 아직도 아파트는 오른다고 열변을 토하네요 ^^ 불쌍한교수^^
그사람 그방송 찍어주고 받는돈이 얼만데 불쌍한거 하나없으 뒷광고료가 얼만데 ㅋㅋ
@@이재성-j1b
허긴 ~
그걸 몰랐네요^^ 건설족 협찬 많이 받을것이란 생각도 못했음
잘보고있습니다^^
신나섰네?
부동산 떨어지는 이유는 단순하게 봐야 한다. 모든 사람들은 부동산이 오르길 원한다. 근데 금리가 오르면서 대출금을 못 갚으니 경매로 나오면서 부동산이 하락하는거다. 대출이 많은 사람들은 집값을 어쩔 수 없이 낮추는거고 당연히 부동산이 하락하는거다. 대출을 못 갚으면서 발생하는거다. 그리고 강남이 그나마 잘 버티는건 거기 사는 사람들은 돈이 많기 때문에 대출이 있어도 버틸 여력이 있는거고 가난한 동네일수록 대출금 못 갚는 사람들이 많으니 부동산은 더 크게 떨어지는거다. 상식적으로 생각하면 알 수 있다.
표대표님 응원합니다
가장 정확하고 믿음직하다
표대표님은 현실을 그대로 솔직하게 방송 해 주셔서 믿고 보고 있습니다.
아파트 큰 하락시 강남사람들 더 무섭게 완전 거지됩니다.
돈빌려서 갭투자했거나 장사를 하다가 망한 자들이 어쩔 수 없이 매물이 형성되는 것이다.
강남 부동산거품이 넘 큽니다.
아직 고금리는 가지도 않은거 같은데..., 저금리에도 이 아수라장인데, 고금리가면 게임오버ㅡ
듣기론 최악의경우 2400원까지 올라간다는 설이 있을 정도로 한국지금 많이 심각하다고 합니다.꼭 살아남자구요
환율 1460원..
부동산 정말 다 알고 있는 일을 정부가 방치한 댓가...하나의 정부가 아니고 여러 정부가 다 같이 우리를 지옥으로 몰고 갔습니다...정상화할려면 전 국민이 동원되어야 합니다. 모두가 책임자입니다. 부동산을 천천히 갔었으면....이미 노무현 정부때부터 아파트가 남아도는데 아파트를 소비재로 착각시키거나 국민들도 다 착각에 ....뻔한 산수문제인데....저금리 고금리가 아니라 텅텅 빕니다...다 죽습니다......일본은 한태 우리보다 거의 10배 부자였습니다...30년 까막고 살정도로...우리는 5년이면 거덜 납니다...다 나쁜 사람들이지요...우리 국민들이 스스로 감당해야 합니다...불쌍한 우리사람들....
현장은 아직 가격이 너무높아요. 반토막이 정상화
1.한국은 이미 끝난 나라입니다.
내년에 개폭락을 시작한 후 상상초월의 개폭락을 겪으며 향후 최소 30년간 하락추세를 이어갈 것입니다.
잃어버린 40년을 겪을 수도 있습니다.
소득과의 엄청난 괴리가 빚어내고 있는 매우 심각한 금융불균형, 어마어마한 엄청난 온갖 부채들, 갈수록 심각해지는 경제 환경, 초초조출산율에 따른 민족 멸종 등으로 한국 미친 부동산 개폭락은 이제 완전한 현실로 벌어져 갈 것입니다.
역시 표영호
아니 요즘도 하락 이야기가 저주라고 생각하는 사람들이 있군요.... 내년 중순이후쯤엔 어떤 생각을 할지 궁금....
바르고 성실하신 두분 응원 합니다🎉🎉🎉
부산은 기본3회 유찰부터시작
ㅋㅋㅋ
서울과 외곽 지역은 1~2회는 유찰 필수! 3회는 선택
경매는 반갑부터 시작해야됨
@@김진성-c9u서울 외곽이 3회유찰? 낙찰가는요? 3일전 경매법원 갔는데 님말 맞아요? 뇌피셜?
@@K-cw1kg 진짜. 맞음.부천 김포지역 매주.화요일과.목요일.주.2회 개장
1회 유찰은 필수.(거의100% 응찰자 없음.감정가 자체가 시세보다 높아# 문제점이. 많음)
2회때부터 고르면 됨.
게다가 서울과 달리.1회 유찰시 마다
30%하락함,
크리스마스 이브, 24일 최고점에 달러를 샀습니다.
내가 사면 내리니까, 다들 안심하십쇼~
저는 존버할께요. ㅠ.ㅠ
진짜 최악의 상황이네요ㅠ
건물로 80% 누가 대출 해 줘요 다 감정가 보고 대출 까다롭게 해 줘요 대출 받고 유지 하고 있다는건 담보가 되거나 연봉이 되니 은행에서 유지시키는 거지 . 되레 건물주 들은 임차인 차별 해서 받느라고 공실로 두고 편히 있더만 요 건물은 최소 물가 오르는 것 만큼 오르고 사실 임차인이 건물주 세금 외 다 내주는 거 맞아요 . 여건 되면 꼬마 빌딩이라도 사는 게 맞지. 떨어졌다고 해도 송파 강남은 겨우 1.2억 이 고작 입니다
오늘도 두분 좋은방송 감사합니다 수고하셨습니다
2.내수경제는 아주 심각하게 몰락해 가고 있고, 수출도 세계의 신보호무역주의의 확산과 미국 등의 리쇼어링, 트럼프의 관세 폭증 정책 등으로 갈수록 어려워지며, 한국 경제가 아주 개폭망을 향해 질주하고 있다고 해도 과언이 아닐 지경인데, 아직도 미친 부동산에 목을 매며 개폭망을 향해 질주하고 있는 줄도 모르고 있으니 그 말로가 뻔할 뻔자일 수밖에 없습니다.
대출 받은 사람들 국가가 세금으로 구제해 주면 정말 용서 안합니다. 자기들 욕심 때문에 투기한 사람들 구제해 줄 필요없다. 다시는 대한민국을 부동산 투기 나라로 만들지 못하도록 다시는 구제해 주면 안된다
1700 곧 갑니다.. 오늘 새벽 맨하탄에는 눈이 내렸읍니다. 뉴욕 멘하탄 에도 빈 상가가 많이 보입니다.. 허나, 소호, 아님 명품 가게 모인 동네는 괞찮아 보이고,, 빈 자리가 나와도, 곧 다른 가게가 들어 옵니다.. 뉴욕 오피스 비즈니스 리싱은 약 회복세로 들어가는게 아닌가 보입니다.. 한국에 있는 상가 빌딩에서 나오는 월세는, , 미국에 비해 30% 정도.. 빌딩값이 오른다는 자신이 빠지는 순간,, 대한민국 꼬마 빌딩은 60% 정도 가격이 빠지면 ,, 괞찮지 않을가 생각이 드네요.. 한국에 아파트 가격은,, 말도 안됀다고 생각되고여.. 그래도 집은 있어야 하니,, 보유는 하고 있읍니다
부동산 시장의 진짜 왕 표tv
돈많은 사람들은 계속 사길. 그래야 부의 재분배가 이루어지지.
ㅋ. ㅋ. ㅁ. ㅏ. ㅈ. ㅏ
항상 잘보고 있습니다 ❤
26년 27년 기다려 보겠습니다 ❤
미국국채 넣어놓고 미장 꺽이면
그때 살살 분할로 etf 하는게 대한민국 아파트 수익율보다 더 좋을겁니다.
내년 6월 미국주식 25퍼 다운됩니다 그때 서울아차트 폭락합니다
꼭 그렇게 되길~~~
우리동업합시다.공화문에돗짜리깔고신점봐주고떼돈벌게😅😅😢😢😂😂
표영호 대표님 부동산 정보 감사합니다 힘내세요 화이팅 😅
Imf올 판인데 무슨 집을 사니... 그래. 돈 많으면 사라.ㅋ
현업 트레이더가 그냥 지나가는 말 한 마디 하자면... 기술적 분석에서 바닥 라운딩 미분 계수가 올라가는 게 전고, 최고 가격을 깼냐 안 깼냐 보다 더 중요합니다.
삼각수렴 깨고 리테스트 후 올라가는 거라는 관점도 있고 .. 그 보다 더 중요한 또 한 가지는 봉의 길이에요..
봉이 길어질수록 반대급부에 대한 스트레스가 커집니다.. 그래서 장대봉으로 급등해서 올라간 상승장 후의 하락장이 길고... 짧은 캔들로 다지고 올라가는 상승장 후의 하락장이 패닉셀 형태로 짧게 나오게 됩니다...
오히려 지금처럼 장대봉이 터지고 올라가면 1700원대에서 저항 있을 수 있을 겁니다..
근데 이번 달봉이 빼고의 트렌드는 어떤가요? 이거 부동산, 집 문제가 아니라 나라의 운명이 왔다갔다할 정도의 움직임이에요 차트가...
부동산 걱정보다 은행 연쇄 파산을 걱정해야할 정도입니다..
ㅠ
동감입니다. ㅠㅠ. 걱정되고요. 부동산 오르고 내리는게 문제가 아니라 국가경제가 망가지는게 걱정이ㅜ됩니다. 고통은 또 서민들이
대부준 감당할텐데 ㅠㅠ
하락론이고 상승론이고 모르겠고 시장론자 표대표님 늘 믿고 봅니다
악파트될날이 돌아온다
4류정치가 환율이 올라가고 물가도 올라 갑니다.
K-모기지사태가 벌어질 가능성이 큽니다
나락이 아니라 폭망
1400 > 1420 > 1440 > 1450 > 1460 > > >>>>>>> 2000 >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>2000000000 지금이라도 금리를 올려서 환율을 잡지 않으면 계속 올라간다.
왜 한국은행총재들의 뇌는
우동사리만 가득할까요
나는 이하락 이후에도 뭔가 투자개념으로 부동산을 주우면 안되단다고 본다
올라가면 또 내려오는게 투자의 기본.
몇년간 몇배 뛰었으니 60~70% 정도 빠지면 다시 수요가 생김.
비트코인이 3천불까지 하락했을때 사람들이 "비트코인은 이제 미래가 없다' 라고했던거 기억하는가?
코인이든 주식이든 부동산이든, 전부 피바다되고 사람들이 더이상 쳐다보지도 않을때, 그때가 완벽한 매수 타이밍이다.
참나..부자가 망하면 가난한 사람은 얼마나 망할지 생각좀 해봅시다 ㅎ
현시간 1460원 ㄷㄷㄷㄷ
비상계엄땜에 불확실성 증가로
나라가 망하게.생겼는데
부동산이 왠말이고 현금들고
달러나 사놔라
앞으로 우리나라 부동산은.끝났다
지굼 보유중인.사람들이 괴롭겠지만
그게 맞다
지금.가격의 4분의1이 적정하다
누가봐도
부동산 시장.주식시장.환율시장. 나락가고 있습니다.
탈출의 시간이 없습니다. 빨리 달러 사두세요
집권초부터 친 부동산토건마피아 일변도의 정책이 문제 입니다
곧 제2의 IMF 금융위가가 터집니다. 대한민국ㅇ디 저금리, 고환율 정책으로 외국 투자금은 다 빠져나갈 것이고 수출기업들은 벌어드린 외화로 해외투자를 하고 있어 외환보유고는 바닥날 것이고 국가부도로 몰리며 국내 부동산 가격은 반토막 납니다. 즉 정상화됩니다.
IMF 안 오면도 생각해야 됩니다 25 26년에 주식 아파트 사는 것도 좋을 거 같음 위기는 쉽게 안옴 영끌은 금지죠
빨리터져라 다들 거품 무는거 보고싶다
아직까진 아파트 가격 그대로던데요. 신당동 약수역 근처 아파트랑 빌라들 1년째 가격 똑같습니다.
저쪽 변두리 지역만 떨어졋어요 ㅋㅋㅋㅋ. 중심지 알짜층 등등은 보합혹은 약간 상승입니다 ㅋ.전혀 투자하면안되겟다 싶은것들은 하락이죠
이게 옛날이랑 지금이랑 틀린게 가장 중요한게 인구가 옛날에는 유지 되거나 아니면 조금씩이라도 올랐음 근데 지금은 인구가 소멸중임 쉽게 설명하면 건물 짓는데 제일 중요한게 기초공사인데 기초 공사중에서도 철근이 빽빽하게 있어야 안무너지고 튼튼하게 올라갑니다 철근을 인구라 생각하면되요인구가 감소중인데 옛날처럼 부동산 가격이 오를꺼 같나요??? 말그대로 철근이 하나씩 빠지고 있다고 생각해봐요 몇십년후에는 무너지는거랑 같은겁니다 그러니 대한민국 국민들이여 결혼해서 자식좀 만들어봐요 이러다 울나라 큰일납니다.......
임대인 전세 놨으면 만기 시점에서 되돌려 줄 돈 가지고 있어야지요 그동안 은행에서 이자 받았으면 빼줘야 된다고 봅니다 전세금은 내돈이 아니예요 빚으로 봐야합니다 저도 아파트2채 전세,월세, 상가임대 하고 있어도 세입자 아파트(전세)하락하니까 2년살고 나가겠다고 연락오더라고요 그래서 빼줄테니 만기날짜 짐 빼라고 했더니 내린드가격 4000만원 본인한테 주고 계약서 다시 쓰고 2년갱신 청구권 쓰겠다고 해서 누구를 바보로 아냐 본인 2억 대출금 이자 비싸져서 전세금 내린4천만원 상환 하고 그대로 거주 할 생각 이였다고 해서 임대인은 은행에 직접보내는 방식이고,갱신청구권사용하려면 기존 보증금 으로 해야함설명하고 내보냄 바로 다른 세입자 구했어요
진짜 남의돈 빌려서 집 시지말어 좀늦어도내돈을사야 마음편해요
지금 우리나라는 금리를 5% 이상까지 최대한 인상해야만 나라 부도를 막을수있다.
1프로만 인상해도 일반 기업들 연쇄 부도날걸요
부도날 기업 부도나야합니다 생산성없는 좀비기업들 한국에 제일 많아요
오늘 공항가니 국제선 사람들만 바글거리더라.
중요한 말씀 너무 감사합니다😊
부동산이 망해야 대한민국이 산다~거품경제가 망해야 그땅에 새싹이 난다
정부 공공자개발 명목아래 공공재개발 멀쩡한 주택을 공공재개발 시켜 원주민 쫒어내고 , 건설 사업하고 있는 현실 , 재개발 되면 분담금 6억 7억 나오는데 그걸 감당하고 아파트 들어갈 주민은 없는데 사는 집만 나라에 뺏기는 현실을 모르고 찬성하는 주민들 이걸 알려주세요
현금은 있지만 아직 한국에 어디에 정착할지 맘을 못정해서 집을 매수하지 않고 있어요. _5년후 국내 거주 예정_ 다들 답답하다며 사라는데… 전 투자가 아니라 거주목적이라 ㅜㅜ
돈있으시면 그냥 월세로 살아보고 결정하세요.
10억 5프로이자면 오천만원을 년세로 지불하는건데...
서울 직장인들 월세가 월급을 이기는 시장입니다.
급매물 나오면 사세요
거주목적이면 사긴 사야하고
후에 떨어지던 오르던 거주면 큰의미 없지요
살때 싸게 잘사면 되세요
그리고 경매받은 집에선 어지간함 실거주 하지마세요.
좋은일이 안생겨요 정말로~
저도 21년도에 매도하고 지금 계속 관망중. 서울 5,6군데 맘에 드는 비슷한 가격의 아파트 정해놓고 매수할 수있는 적당한 가격도 정해 놨어요.하락한다면 제가 정해놓은 가격에 먼저 도달하는 아파트. 구매할겁니다.하지만 요즘 같아선 부동산보다도 나라경제가 더 걱정이네요...
강남아파트는 지금 호가의 절반도 거품이야...98년 IMF때 1/3토막 67%폭락했어..강남구 대치동 이야기야...
대구도 기본 3차유찰부터시작.
표영호님은. 진정한 서민들에게. 등불 입니다
다주택자 규제하니 똘똘한 한채 폭등 서울만 폭등 하고 준서울 같이 상승
전체 지방은 하락
아파트 대체제 빌라는 전멸
대단지 아파트만 찾으니 값이 떨어질까
지방 하락 빌라 하락 나홀로 아팟 비인기 단독주택 전원주택 하락이라 한국전체 주택시장은 하락이 맞긴함
대단지 아파트만 인기있고 상승하는 시장임 다들 대단지 아파트만 찾으니까
누가 아파트 값을 올리나?.싼 빌라는 안사고 대단지 아파트만 쳐다보는 당신들이 아파트값을 올리는 것임
원화 표시 콘크리트는 자산으로 인정해 주지 않습니다. 그냥 돌덩어리입니다.
대출 권하는 이 나라. 대출 팍팍 해줘서 온국민 대출100%로 부동산 소유하게 해줘야. 내 돈 한푼 안 들이고 부동산 부자되자.
부동산 업자들 살리느라 별별 이름으로 대출 권해서 부동산 떠받쳤죠
현실을 정확히 파악해서 알려주시는게 당연합니다.
다른 이익을 위해서 오른다고 떠드는 나쁜넘들과 비교됩니다.
계속 냉정하게 정확하게 ...
감사합니다.
❤
환율1500원은 무조건 넘어가고... 1600도 될까봐 두렵네요.
상가, 아파트 반값에
빨리 팔아서
산업의 쌀인
반도체
로봇
바이오
방산
K컬쳐에
투자해도
안늦은듯~~
참
양자컴퓨터
우리나라 말고 미국 기업으로요
듣고 싶은것만 듣냐... 일본 버블붕괴 수순 밟는거다.. 한국 경제성장 끝낫어요..
돈이 자꾸 숨겨진 진다..장농 속으로..
맞춰서 너무 기뻐하는 두분ㅎㅎ
환율이 오를때는 은행에서 대출해서 달러를 사면 된다.
환율은 물가와 같아서,대출이 많을수록 환율 상승에 따른 물가 인상으로 대출의 실제 크기는 줄어드는 효과가 생길것이다.
모든 물가가 다 오를테니... 10억 빚이 5억~8억으로 다운되는 효과.
강람아파트 냄새나서 꽁짜로 줘도ㅠ안가진다
집주인들도 전세자금을 못주고 있습니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이런거 보고 강남구 가서 꼬마빌딩 가격 함 알아봐라. 건물주 걱정 말고 현생을 살아라. 이런거 보면 위로가 되니???? 강남 한강뷰 아파트 평당2억 뚫고있어 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 두고보세요 부동산의 롤러코스트 구경하실것입니다.
벌어먹고 살 자본도 제조력도 바닥난 나라에서 값비싼 공동주택이 존재한단 건 개후진국되어긴단 의미..
폭락론자가 되면 다들 머리크기가 대두가 되고 돼지가 되는 건가여?
네델란드의 튤립가격이 꽃가격으로 회귀하는 정상적인 과정입니다~
부동산 불패신화가 사라져야 정상입니다