중소기업 청년 전세자금대출 80% 받을 예정인데 나머지 20%를 낼 돈이 없는 경우의 대처 방법 [덕방아재]
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- Опубліковано 25 вер 2024
- 중소기업 청년 전세자금대출 80% 받을 예정인데
나머지 20%를 낼 돈이 없는 경우의 대처방법
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#집구하기팁#중기청#덕방아재
안녕하세요 덕방아재입니다
좋은 정보 많이 올리도록 하겠습니다.
많은 구독 부탁드립니다^^
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저이거 궁금했었는데 좋은 정보감사합니댜~
카카오전세금대출은
현직장에서 1년일해야 2.22까지 대출이 되더라고요
그래서 제가 이직을 햔 후 집을 구하는거라 힘들더라고요
궁금했습니다 감사합니다
400만원밖에없는데 큰일이네 두ㅜㅜ
하 돈좀모을걸 흥청망청내자신 원망스럽다
카카오 뱅크가 최고 2억2천 까지 된다하더라도 신청자에따라 3000만원만원 7000만원 이렇게나오면 의미없지...
중기청 80% 받아도 목돈 8000만원이 모자른데 중복 전세대출 or 신용대출로 목돈을 채워야 하나요?
아니면 답이 없는걸까요 ㅠㅠ..
카카오 2억2천되도 어차피 맥심 80퍼까지 아닌가?
관심있어 검색중 지나가다 봤습니다.
카카오 경우 34 까지만 되는걸로 압니다.
병역이행을 끝 마쳐도 해당사항 안되는 걸로 압니다.
찐 청년에만 해당하는 걸로.
그혹시 은행 전세대출이랑 카뱅 전세대출이랑 같이되나요?
계약금이 부족해서 신용대출후 버팀목할까하는데 고민됩미당..
중기청 100% 매물도 힘들지만 목적물 변경 즉 이사를 가면 계약이 해지됩니다 내가 어디로 이사를 가려고 해도 안되고 집주인이 이제 전세 안할거니 월세로 하던가 나가라 이렇게 해서 이사를 가야 되게 되면 그 시점에 끝나게 됩니다 100%는 정말 잘 생각해서 신청해야 됩니다
법률 개정되면 소급적용될수 있으니 추후에 다시한번 다루겠습니다.
100%는 현실적으로 매물 구하기 참 힘듭니다.
마이너스 통장을 만들어서 하면 중기청에서 대출이 조금된다는 말씀이신가요?
신용대출동시진행 아니고 먼저 신용대출받으면 지장이갈까요?
기대출 잡혀서 한도액이 줄어들수 있습니다.
전 세입자가 저랑 신용이랑 모든게 동일한조건으로 중기청100프로로 진행한 집인데
제가 100프로를 받으려고 은행심사를 받으니
80프로밖에 안나온다고합니다 왜 은행에서는 80프로밖에 안나온다고할까요?
중기청에서 볼 때 뭔가 안좋은 부분이 잇었나보죠 전화심사결과 세부사항 물어봐요
중기청 주인이 만기에 상환못하면
세입자한테 오는 불이익이 있나요?
안녕하세요 덕방아재님! 영상 너무 잘 봤습니다. 감사합니다. 영상 관련 질문있어서 댓글 남깁니다. 지금 중기청 80으로 살고 있는데 계약을 2년으로 했고 전세 계약 만기까지 10개월이나 남았어요. 창문 바로 앞에 건물이 들어서는 바람에 이사를 가려고 합니다. 계약 중간에 이사를 갈 수 있을지 의문과 갈 수 있다면 뭐부터 해야하는지 모르겠습니다. 부동산 전화해서 이사가고 싶다고 해야하는건지, 집주인에게 말해야 하는건지.. 집은 언제 알아봐야하는건지.. 저번에 한 번 집주인이랑 이런 이야기를 했을 때 세입자를 제가 구해야한다고 하던데 그냥 부동산에 말하면 되나요..?
막상 진행하려고 해도 참 막막하네요...20%를 어디서 구할지...
제가 가지고 있던 돈에서 주거래은행 신용대출과 + 주변에 빌린 돈 다 끌어 모아서 갚아 나가는 중입니다. 제가 사는 지역은 작은 지방이라 다행인게 전세금이 저렴한 편이거든요.ㅠㅠ
@@이유림-j4i 자세히 좀 알 수 있을까요...도움 구합니다 ㅜㅜ
@@신진-m8y 제가 아는 선에서 다 알려드릴게요~ 어떤것이 궁금하세요?
저도요 ㅠ
10번도... 결국 나머지 20%는 못채우는거 아니긔?
근무지 이외의 지역, 예를들어 대구 근무중인데 서울에 방을 중기청대출로 구할수 있을까요?
결국 신용대출이 답인가??~~
깔쌈한 설명! 감사합니다
결국 나머지 20프로는 알아서 하라는 거잖아요ㅡㅡ
중기청 100이 공동주택으로 등록된 매물이 대상인 것이 맞나요?
반드시는 아니지만 단독주택이나 다가구에서
100%는 받기 힘든것이 사실입니다
카뱅도 80%에요
3번의 경우가 제일 많은데 신용이나 전세중에 뭐 먼저 받아야 금리나 한도에 유리할까요.
예를들어 전세를 나중에 받으면 어차피 돈없어서 풀로받아야되는데. 신용대출때문에 한도가 줄거나 하나요?
은행에서 상담하시면 빠릅니다ㅎㅎ
저도 이 부분에 대해서 많이 고민했어요.
신용대출 + 전세자금대출 = 제가 받을 수 있는 최대 대출금액 이라고 안내 받았었거든요.
이거 순서바뀌면 안나오는경우도 있어요
그래서 결론적으로 그 방법이 뭔데요??
중소기업 병역특례로 들어가기 위해서 수습으로 일하는 중입니다
한달 근무 했고 곧 병역특례로 들어가도 중기청에서 80%나 100%로 가능한가요 ?
은행 가셔서 상담 받아보시길 바랍니다
@@dokbangㅛ
되셨나요? 저도 방위산업체로 가는데
병특도 회사 정규직이라 될듯요
중기청 80,100 둘 다 그냥 매물 찾기 넘 힘들어여....
ㅠㅠ
신용대출이랑 중기청이랑 같이 신청이가능한가요? 아니면 신용대출을 먼저하고 중기청을 한다면 리스크가있나요? 은행쪽에서는 중기청부터하고 지켜보고 신용대출을 해보자고하는대 계약금때문에 신용대출이 우선시가 급해서 아신다면 답변부탁드립니다 ㅜㅜ
진짜 저도 너무너무 답답하네요 어쩌라는건지 후
저는 중기청 하고나서 신용대출 했습니다~!
유림님 중기청하고나서 신용대출 했다는 말이 심사가 끝나고 하셨나요..? 너무 궁금합니다..
@@이유림-j4i 유림님 중기청하고나서 신용대출 했다는 말이 심사가 끝나고 하셨나요..? 너무 궁금합니다..
@@신진-m8y 네~저는 딱 집 입주일날
신용대출 바로 했어요!
중기청 80프로 진행시 보증보험가입은 안되는건가요???
카카오 전세금반환보증보험 가입 했습니다!
전세금 총액에 대해 가능하니, 걱정마세요ㅎ
보증보험가입에 제한이 된다면
그집에 문제가 있는거라네요.
예를들어 융자가 있거나 하면 제한된데용
@솔담이 중기청대출 퍼센트랑 상관없이 보증보험가입이 안되는 집이라면 계약안하는게 좋습니다. 하지만 절차상 계약후 보증보험가입이 이루어지는 것이므로 잘 알아봐야 하는데요. 계약금 넣기전 등기부등본을 떼보고 집주인이라고 소개 받은 분 성함과 소유주 성함이 일치한지 확인하고 융자금여부 잘 확인하시구 계약금만 넣고 (전세금 전체를 집주인에게 입금전) 확정일자 먼저 받으세요.
법적효력이 있으려면 확정일자 받은 뒷날부터 인정이 되거든요!
확정일자 받은 전세계약서로 전세보증보험 가입하시면 됩니다~!
집에 대출껴있거나 집주인 명이 다르면 계약후 전세보증보험 가입 못 하거든요!
@솔담이 일단 집주인이 개인인 경우에 계약하는것이 더 안전합니다. 중기청 100은 알고 계신 바와 같이 까다롭기도 하고, 그래서 집주인들이 잘 안해줍니다. 또 전세계약2년후 집주인이 연장해주시면 그집으로 또 연장 가능하지만 다른 집으로는 연장이 되지않는게 단점입니다. (목적물변경이 안됌. 초기 계약했던 집에 대해서만 중기청 전세대출가능한것이 100프로 조건임.)
@솔담이 중기청 90으로 하시고 나머지 10에 대한 신용대출을 따로 생각하시는거라면 중기청 대출 신청후 신용대출이 낫습니다. 실제로 저는 중기청 80 먼저 하고 나머지 20은 신용대출과 가지고 있던 돈으로 해결했습니다. 은행에서 상담시 은행원이 기존에 대출이 있을시 중기청 대출에 영향이 간다했기 때문에 중기청 후 신용대출로 하시는게 유리하다고 안내 받았습니다.
@@이유림-j4i 그럼 혹시 80%로 하면 이사해도되나요?
궁금한게 있는데. 혹시 연봉에 따라서 최대한도 받을수있는게 달라지나요? 은행에서는 연봉 2400 기준일때 최대 8천400까지 나오고 그이상은 안나온다고 하더라구요.
혹시 4배나 1억 다 받는 방법은 없나요? 100%로 말고 80%로 진행했을때요.
그래서 혹시 제가 최대 받을수 있는게 8천400이면 1억 3천 전세 계약하면 80%하면 1억인데 1억이 나오는게 아니라 8천400나오고 나머지 4천600은 제가 내야하는거죠?
네 맞아요~
안녕하세요,,제 지금 상황이랑 너무 조건 상황이 똑같아서 댓글 남깁니다... 혹시 4천6백 감수하시고 중기청 대출 받으셨을까요...
연봉 2천 이상이면 곱하기 4배로 주던데 뭐가 문제셨을까요..?
@@GoOnJo 마음에 드는 매물이 1.26억 짜리인가 보네요
1억 전세인데
80프로면
2천만원은 제가 내야하는건가요?
네 맞습니다^^
도지풀매수
노동으로 20%를 채우던지
가족 또는 대출이 답임
노동이 제일 현실적이지
제발 일 좀 해라 얘들아
자본주의에서 돈 없으면 도태되는게 맞지
해줘해줘가 어딨냐
가난하면 존나 죄고 사회에서 사라져야됨
재미도 없는 드립치는 인간들 아싸 티내지말자
그래서 20프로는 어디서 구하죠?
빌려야죠
6분동안 뭘 본거임
@@bulletsign 신기하게도 댓글과 이멜로 이 질문이 정말 많았습니다 ㅎㅎㅎ
빚에 허덕이다 진짜 급했는데 더ㅊH무줄임 여기서 대출 받았네요 ㅠㅠ 진짜 감사합니다.
저도 20대인데 원래 승인받기 어려웠는데 더ㅊH무줄임은 심사도 빠르고 금리도 저금리라 저같은 사람한테는 딱이네요 ㅠ
광고하지마 시벌
신불이였는데 "더채무줄임" 여기에서 대출승인 났네요 ㅠㅠ 진짜 다행입니다..
주부라 대출이 안되서 스트레스 받았는데 딱! "더채무줄임"에서 다해결 ㅠ 상담도 친절하고 꼼꼼히 해주셨어요 너무 좋아요!
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