이렇게 친절하게 알려주시는 영상이 있지만 그래도 실제로는 자세히 모르는 분들이 많으니 몇자 적어봅니다... 이번에 버팀목 대출을 진행하면서 확인한 몇가지입니다. 사실상 은행 창구직원들도 잘 모르기때문에 은행에서 알려주는 모든 정보는 100% 정확히지 않습니다. 전부 다 직접 찾아보셔야 하구요. 저는 공문서부터 전부다 읽어봤네요. 그리고 1년 미만 재직자일 경우에는 HF로 대출시에 3개월 이상의 급여가 존재할 시에는 3개월 분의 평균 급여 × 12로 치는게 보통입니다. 하지만 연봉 × 3.5 ~ 4배까지는 보통 안나오긴 하는데 이건 사실 대출을 진행해주는 은행마다 다릅니다. 대출자의 신용도도 많이 보는편이고 해당 주택의 목적, 융자도 봅니다. 실제로 거의 3.5배 정도까지는 나오더라구요. 다만 HUG로 받으시면 아무 상관 없습니다. 하지만 이 경우에는 해당 집에 대한 심사가 더욱 까다롭기 때문에 매물을 구하시기 더욱 힘드시겠죠..ㅜㅜ? 결론적으로 전세집을 찾으실 때 해당 집의 융자가 적고 / 목적이 명확한 집을 찾으시고, 버팀목 대출을 받으실 계획이 있으시다면 대출을 받을 은행으로 미리 급여통장을 옮기실 수 있으면 가장 좋고, 일정 금액 이상 예치하시는 것도 추천드립니다. 추천 드리고자 하는 은행은 제가 수많은 후기들을 읽어 봤을때 국민은행이 제일 괜찮았습니다. 실제로 저도 국민은행에서 진행하구요. 그리고 계약 전에도 돈내고 등기부등본만 떼면 대출금액 심사도 가능합니다. 물론 필요한 1개월 내에 발급한 나머지 서류들도 다 구비하셔야 합니다. 원하신다면 서류들 챙기시고 시간내셔서 은행에 가신다음에 확인이 가능합니다. 하지만 심사에 통과했다고 대출이 다 승인나는건 아니니 그건 염두해 두셔야 합니다. 무직자의 경우에는 3000까지 나온다고 들었지만 이 마저도 제가 진행한 지점에서만 그럴 가능성도 있으니 명확하지 않습니다. 모든건 발품 파셔야합니다. 그리고 HUG대출 취급하지 않는 은행 지점들도 있습니다. 이것도 확인하셔야 하구요. 그리고 ☆☆☆ 대출로 들어가실 때 다들 이 댓글 보셨으면 ㅜㅜ 꼭! 대출이 안나올 시에 계약금을 돌려받는 다는 특약을 걸어주세요! 정말. 전세사기도 그렇고 계약금 못돌려받는 경우도 허다합니다. 마지막으로 HF로 대출 진행 시에는 도중에 신용대출로 같이 진행이 "거의" 불가합니다. 사실상 신용과 연봉에 해당되는 전세 대출이라 두개 같이 받는건 불가합니다. 한개가 다 진행이 끝나야 그 다음 대출이 가능합니다. 그리고 혹시나. 사회초년생이셔서. 혹하셔서. 이런매물이 이런가격이야? 하는 경우를 발견하시는 경우는 정말 거의 0.1%에 불과하니 이상하게 생각이 드는 매물은 그냥 넘기시는게 제일 낫습니다. 궁금하신 점 있으시면 여기 댓글 남겨주시면. 일반적인 직장인의 경우에 한하여 제가 아는 한 답변 남겨드리겠습니다!
@@아영이네행복주택 올해 중순 전부터 이거로 갈아타려고 준비중이었어서 ㅎㅎ... 꼼꼼하게 알아봤었네요! 아영이네 보고 카페도 가입하고 다양하게 지원 많이해봤는데 ㅜㅜ 다 탈락했어서 결국 버팀목으로 가게됐지만. 항상 존경하면서 영상 챙겨보고 있습니다!ㅎㅎ 아영이 아린이네 화이팅!
@@junghoonlee1959 제가 알기론 무직자에 급여소득 없으셔도 HUG 일 경우에는 2억까지 가능하신 걸로 알고 있습니다. 하지만 본문에서 말씀 드렸다시피 지점마다 다를 수 있으니 확신하지 마시고 발품 파시길 권장드립니다! 3억 이하의 금액이 적은 전세 매물을 많이 취급 하는 동네 근처에 가장 큰 지점을 추천드립니다!
추가로 대부분의 나라 지원 전세대출의 경우 중복 대출이 불가합니다. 거의 절대적으로 불가합니다. 대출을 갈아타시고 싶으실 경우 보통 2년 전세계약만료 -> 기존 대출 상환 -> 잠시간 단기임대 거주 -> 다음 전세대출 계약 및 신청 진행과정을 거치시면 가능합니다. 또한 일반 은행권 전세 대출 이용자분들도 해당 내용은 거의 상이합니다. 다만 정확하진 않지만 일부 케이스의 경우, 날짜를 맞추신 후에 사전 심사와 사전 신청이 되시는 분들도 보았습니다. 몇몇케이스에서는 중기청 -> 버팀목이 되신 분도 있으셨고 카카오 -> 버팀목이 되신 분도 있으셨으니, 우선 발품파세요! ㅎㅎ... 고정지출 줄이기는 발품팔기와 동일합니다 ㅜㅜ
보시는 분들 도움되시라고 두가지 추가 해드립니다. 1. 다른 전세대출을 이용하고 있다면 중기청대출로 바로 이동이 불가합니다. 전부 상환후에 갈 수 있습니다. 중기청만 그렇습니다. 2. 서울시이자지원의 경우 다중주택은 불가합니다. 서울의 경우 원룸 대부분이 다중주택과 오피스텔로 구성되어 있어서 다중주택을 피해야 한다는 점을 미리 알고 가셔야 편합니다.
2억 5천 보증금에서 2억 대출 받아서 이사온지 2주 되었습니다. 저도 대출 받으면서, 알게된건데, 보증 선택을 어느것으로 하는지에 따라서, 대출 한도가 달라질 수 있습니다. 대출받아 들어가려고 하는집, 즉 목적물에 따라서, 2억까지 받을 수도 있고->hug, 목적물의 매매가가 전세가보다 높아야함 등... 대출하는 사람의 소득에 따라서 -> hf, 본인 소득 기준으로 함. 소득이 많으면 자격이 안되고, 소득이 적으면 한도가 쥐똥만함. 은행에 따라 본인 연봉의 3 ~ 4.5배정도 한도나옴
저는 무직자로 카카오전세대출 9500받고 이사들어간 후 버팀목청년전세대출로 대환했어요 이사갈 시점에 백수였고 처음부터 대환할 목적으로 버팀목 한도가 적어서 카카오대출로 이사 먼저 갔습니다(처음부터 버팀목조건에 해당하는 집으로 이사) 이사간 후 3개월 이내에는 대환신청이 가능합니다! 버팀목은 온전한 1개월치 급여가 찍히고 나서 대환 가능하며 (첫월급을 20일치만 받은경우 다음번 한달치 월급 찍힌 후 신청가능) 중기청은 최소 2개월이상의 급여가 찍혀있어야 한다고 들었던거 같아요 저는 이사 후 3개월이 다되가던 시점에서 1.5개월치 급여로 신청했구요 대환의 경우 증액은 불가합니다 은행원분들도 정확히 모르는 경우가 많아서 스스로 많이 알아보시고 가셔야 합니다 제가 알아볼 때 정보가 적었어서 도움될까 싶어 남겨봐요 :)
와 아영이네 행복주택 거의 초창기부터 알았는데 영상 제대로 보는건 지금이 처음이네요. 수화에 말씀하시는 속도까지 정말 완벽한 것 같아요!! 저도 행복주택 신청했는데 부디 당첨되길 ㅠ.ㅠ 벌써 영상이 꽤 많던데 하나 하나 정주행 해야겠어요 ㅠㅠ 사실 사회초년생인데 부모와 불화가 상상하는거 보다도 심각해서 출가하려는데 신용점수 관리 잘하고도 대출은 뭔가 되게 높은 벽처럼 느껴지더라구요 ㅠㅠ 덕분에 용기 얻어갑니다!!
@@csk2616 저도 예술인전세자금대출 받으려 하는데, 서울 전세 보증금 값 생각하면 많이 모자란 지원금인가 보네요. 그리고 잘 몰라서 그러는데 부동산에서 예술인전세자금대출을 취급 안 하는 경우도 있나요? 재단에서 받은 전세지원금이라 뭔가 꺼림직해하는 심리인 건지...
@@Jo_SW 일단 예술인복지재단 홈페이지 설명 보시는게 제일 정확하고요, 이 제도가 뭔지 모르니까 귀찮아서 안한다는 집주인+부동산 대부분. 중기청 대출이나 심사하는데 몇주도 걸리고 하니까 당장 집 계약 할 사람한테 방 주겠죠..? ㅠㅠ집 형태가 다가구는 안되고 뭐 그런거도 있어서...요즘 불법개조한 근린생활시설 많고 하면 심사 백퍼 탈락각... 그래서 무쓸모 제도
깔끔하고 알기쉽게 요약해주셔서 감사합니다‘! 궁금한게 있는데요 , 청년전용버팀목 받고싶은데 직장 다니는 근무년수가 대출 한도, 이자%에 영향을 줄까요? ㅠㅠ 현 진장 다니고 있는데 내년 1월부로 이직을 해서요.. 집이랑 멀어져서 이사 알아보는데 근무년수 때문에 제한이 있을까 걱정됩니다ㅠㅠ
안녕하세요! 항상 잘 시청하고 있습니다! 고마운 아영이네 덕분에 서울시 청년월세지원에 당첨됐는데요, 계약이 끝나는 시점에 청년버팀목 전세대출을 신청하려 합니다. 조건은 부합하는데 서울시 청년 월세지원금을 받는게 걸려서요… 중도 해지하면 청년버팀목 전세대출 신청에는 문제 없을까요?
지금 청년임차금이자지원으로 원룸 살고있는데, 경기도 행복주택이 되었습니다. 그래서 목적물 변경이 안 되는 상황이라 대출 시기가 꼬일 것 같은데 ㅠ 이자지원사업 대출금 상환을 조건으로 중기청 대출을 받아 행복주택으로 갈 수 있을까요?? 상환한 다음에 대출 신청하면 집이 없어지는 상황이 펼쳐질 것 같아서요 ㅠ
저도 청년 기금을 받지만 모든 기금대출이 소득을 기준이 아닌 청년 나이제한을두는것은 안타깝네요 결국이것도 다른의미의 역차별이 아닐까 싶어요 그리고 너무 무분별한 기금대출 때문에 오히려 전세금이 너무 상승했어요 최근 전세보면 몇천이던 전세집도 기본 1억 ~2억 거의다 넘습니다 이자가싸니 1억이나 2억짜리가도 월세보다 싸고, 집주인도 구지 내릴 필요가 없어요 팔천짜리 전세보다 일억짜리 전세가 잘나가는 이상 현상이 생김 그럼 기금대출이 비교적 잘나오는 청년들은 문제 없지만 비교적 어려운 중장년층은 더 매몰릴수밖에 없어요
영상 항상 잘보고 있습니다!! 감사합니다!! 질문 하나 있는데요.. 지금 현재 LH공공임대주택(10년공임)에 거주중인데요, 대출이 현재 카카오뱅크 청년전월세대출을 이용하고있습니다. 이것을 청년 버팀목 전세자금대출& 중기청으로 바꾸려고 알아보는 와중입니다. 그런데 대출대상에 아래와 같이 나와있는데요. 8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능 그러면 저는 두가지 모두 신청 불가인가요?
항상 유익한 정보 잘 보고있어요! 질문 하나드려요. - 현재 중기청 대출을 받아서 살고있는데, 전세2년이 다되가서요. 재계약시점에 버팀목 전세대출로 "갈아타고싶은데" 가능할까요? (왜냐면 제가 회사를 퇴사해서 무직상태입니다.) - 버팀목 대출받으러 은행에 방문할 시점에는 중기청 대출이 있는 상태죠. 저는 Lh 임대주택 이런 곳 아니고 그냥 일반 전세입니다
서울살고잇습니다 대출알아보려고하는데 가진돈이 1000이라면 서울시 청년 이자지원이 가장 많은 대출금을 받을수잇는 상퓸이 맞겟죠? 90퍼기준 7000+1000=8000 맞을까요? 버팀목이나 중기청 80퍼는 20퍼가 없어서 받을수가없네요.. ㅠ 남는돈을 신용대출이라도 땡기는게 오히려 효과적이려나요
이렇게 친절하게 알려주시는 영상이 있지만 그래도 실제로는 자세히 모르는 분들이 많으니 몇자 적어봅니다...
이번에 버팀목 대출을 진행하면서 확인한 몇가지입니다.
사실상 은행 창구직원들도 잘 모르기때문에 은행에서 알려주는 모든 정보는 100% 정확히지 않습니다.
전부 다 직접 찾아보셔야 하구요. 저는 공문서부터 전부다 읽어봤네요.
그리고 1년 미만 재직자일 경우에는 HF로 대출시에 3개월 이상의 급여가 존재할 시에는 3개월 분의 평균 급여 × 12로 치는게 보통입니다. 하지만 연봉 × 3.5 ~ 4배까지는 보통 안나오긴 하는데 이건 사실 대출을 진행해주는 은행마다 다릅니다.
대출자의 신용도도 많이 보는편이고 해당 주택의 목적, 융자도 봅니다. 실제로 거의 3.5배 정도까지는 나오더라구요.
다만 HUG로 받으시면 아무 상관 없습니다. 하지만 이 경우에는 해당 집에 대한 심사가 더욱 까다롭기 때문에 매물을 구하시기 더욱 힘드시겠죠..ㅜㅜ?
결론적으로 전세집을 찾으실 때 해당 집의 융자가 적고 / 목적이 명확한 집을 찾으시고, 버팀목 대출을 받으실 계획이 있으시다면 대출을 받을 은행으로 미리 급여통장을 옮기실 수 있으면 가장 좋고, 일정 금액 이상 예치하시는 것도 추천드립니다.
추천 드리고자 하는 은행은 제가 수많은 후기들을 읽어 봤을때 국민은행이 제일 괜찮았습니다. 실제로 저도 국민은행에서 진행하구요.
그리고 계약 전에도 돈내고 등기부등본만 떼면 대출금액 심사도 가능합니다. 물론 필요한 1개월 내에 발급한 나머지 서류들도 다 구비하셔야 합니다. 원하신다면 서류들 챙기시고 시간내셔서 은행에 가신다음에 확인이 가능합니다. 하지만 심사에 통과했다고 대출이 다 승인나는건 아니니 그건 염두해 두셔야 합니다.
무직자의 경우에는 3000까지 나온다고 들었지만 이 마저도 제가 진행한 지점에서만 그럴 가능성도 있으니 명확하지 않습니다. 모든건 발품 파셔야합니다.
그리고 HUG대출 취급하지 않는 은행 지점들도 있습니다. 이것도 확인하셔야 하구요.
그리고 ☆☆☆ 대출로 들어가실 때 다들 이 댓글 보셨으면 ㅜㅜ 꼭! 대출이 안나올 시에 계약금을 돌려받는 다는 특약을 걸어주세요! 정말. 전세사기도 그렇고 계약금 못돌려받는 경우도 허다합니다.
마지막으로 HF로 대출 진행 시에는 도중에 신용대출로 같이 진행이 "거의" 불가합니다.
사실상 신용과 연봉에 해당되는 전세 대출이라 두개 같이 받는건 불가합니다.
한개가 다 진행이 끝나야 그 다음 대출이 가능합니다.
그리고 혹시나. 사회초년생이셔서. 혹하셔서. 이런매물이 이런가격이야? 하는 경우를 발견하시는 경우는 정말 거의 0.1%에 불과하니 이상하게 생각이 드는 매물은 그냥 넘기시는게 제일 낫습니다.
궁금하신 점 있으시면 여기 댓글 남겨주시면. 일반적인 직장인의 경우에 한하여 제가 아는 한 답변 남겨드리겠습니다!
맞습니다. 대출도 발품이 중요해요 ㅠㅠ
귀중한 경험을 나눠주신다니! 감사합니다!! 댓글 고정하겠습니다!
HUG담보여도 무직자면 3천까진가요..? ㅜ
@@아영이네행복주택 올해 중순 전부터 이거로 갈아타려고 준비중이었어서 ㅎㅎ... 꼼꼼하게 알아봤었네요! 아영이네 보고 카페도 가입하고 다양하게 지원 많이해봤는데 ㅜㅜ 다 탈락했어서 결국 버팀목으로 가게됐지만. 항상 존경하면서 영상 챙겨보고 있습니다!ㅎㅎ 아영이 아린이네 화이팅!
@@junghoonlee1959 제가 알기론 무직자에 급여소득 없으셔도 HUG 일 경우에는 2억까지 가능하신 걸로 알고 있습니다. 하지만 본문에서 말씀 드렸다시피 지점마다 다를 수 있으니 확신하지 마시고 발품 파시길 권장드립니다!
3억 이하의 금액이 적은 전세 매물을 많이 취급 하는 동네 근처에 가장 큰 지점을 추천드립니다!
추가로 대부분의 나라 지원 전세대출의 경우 중복 대출이 불가합니다. 거의 절대적으로 불가합니다. 대출을 갈아타시고 싶으실 경우 보통
2년 전세계약만료 -> 기존 대출 상환 -> 잠시간 단기임대 거주 -> 다음 전세대출 계약 및 신청 진행과정을 거치시면 가능합니다.
또한 일반 은행권 전세 대출 이용자분들도 해당 내용은 거의 상이합니다.
다만 정확하진 않지만 일부 케이스의 경우, 날짜를 맞추신 후에 사전 심사와 사전 신청이 되시는 분들도 보았습니다. 몇몇케이스에서는 중기청 -> 버팀목이 되신 분도 있으셨고
카카오 -> 버팀목이 되신 분도 있으셨으니, 우선 발품파세요! ㅎㅎ... 고정지출 줄이기는 발품팔기와 동일합니다 ㅜㅜ
버팀목 HUG: 근로여부 상관없이 최대한도가능
버팀목 HF: 무직.단시간알바는 3300, 일반근로자는 연봉의 3.5배 한도
중기청 100 (HUG): 중소근로자일 것, 연봉은 노상관, 최대한도가능
중기청 80 (HF): 중소근로자일 것, 연봉의 3.5배 한도
중기청 받고 추가로 청년버팀목 받을 수 있더라구요 대신 중기청은 100% 말고 80%일 때..!! ㅎㅎㅎ 그리고 추가 버팀목 대출 받는 건 첫 대출 실행 때는 안 되고 중기청 대출 실행 1년 뒤에 추가대출이 가능하다고 해요!!
혹시 이부분 은행에 문의하면 알 수 있는 부분일까요? 지금 갑자기 집을 빼야하는 상황인데 전세대출이 필요한 상황이라..ㅠㅠ
중기청 하고있는상태에서 청년버팀목으로 된다구요? 전 중기청 4년해서 끝나가서 청년버팀목으로 해서 이사 가려하니 중기청이 끝나고 자기네들 전산에서 완전 종료처리되야 청년버팀목으로 갈수있다던데요ㅜㅜ
근데 중기청이 끝나도 전산상 종료되는데 1,2주정도 걸린다하더라고요
중간에 텀이 생겨서 어떻게해야될지 고민이네요...
이 내용 혹시 어디서 확인하셨는지 여쭤봐도될까요? 중기청 잘 이용하고 있지만 대출 한도가 1억이라 서울에서는 작은집밖에 못구했는데.. 버팀목 대출 추가로 알아보고싶어서요ㅠㅠ
@@user-fo1mc9fj5p 중기청 4년 끝나기전에 청년 버팀으로 사전에 미리 이사를 못하나요?..
끝나고 나중에 이사가야하는지..??
저도 곧있우면 끝나는데 어떻게 하셨나요 ㅜㅜㅜ
@@user-yw9vx9sx6b 저 이번년도가 마지막이라 알아보고있는데 버팀목은 그냥 전환이되는데 청년 버팀목은 대출금 상환해야지 대출신청이된다네요...이사 가기도 어렵네요ㅜㅜ
보시는 분들 도움되시라고 두가지 추가 해드립니다.
1. 다른 전세대출을 이용하고 있다면 중기청대출로 바로 이동이 불가합니다.
전부 상환후에 갈 수 있습니다. 중기청만 그렇습니다.
2. 서울시이자지원의 경우 다중주택은 불가합니다.
서울의 경우 원룸 대부분이 다중주택과 오피스텔로 구성되어 있어서
다중주택을 피해야 한다는 점을 미리 알고 가셔야 편합니다.
2억 5천 보증금에서 2억 대출 받아서 이사온지 2주 되었습니다.
저도 대출 받으면서, 알게된건데, 보증 선택을 어느것으로 하는지에 따라서, 대출 한도가 달라질 수 있습니다.
대출받아 들어가려고 하는집, 즉 목적물에 따라서, 2억까지 받을 수도 있고->hug, 목적물의 매매가가 전세가보다 높아야함 등...
대출하는 사람의 소득에 따라서 -> hf, 본인 소득 기준으로 함. 소득이 많으면 자격이 안되고, 소득이 적으면 한도가 쥐똥만함. 은행에 따라 본인 연봉의 3 ~ 4.5배정도 한도나옴
아영이네 그는 신인가
사람인데
앗 ㅋㅋㅋㅋㅋ
정보 하나하나 모으고 있었는데, 이렇게 알잘딱깔센 한판 정리 컨텐츠가 있었다니!
이사 준비하면서 유용하게 사용하겠습니다. 진짜진짜 감사해요!
😊
중기청 대출지원은 임대인이 개인인 경우만 100퍼센트고 법인인 경우 80퍼센트니깐 참고하세요!!
청년안심주택 당첨되서 찾아보다가 정리가 너무 깔끔해서 댓글남깁니다 감사합니다
저는 무직자로 카카오전세대출 9500받고 이사들어간 후 버팀목청년전세대출로 대환했어요
이사갈 시점에 백수였고 처음부터 대환할 목적으로 버팀목 한도가 적어서 카카오대출로 이사 먼저 갔습니다(처음부터 버팀목조건에 해당하는 집으로 이사)
이사간 후 3개월 이내에는 대환신청이 가능합니다!
버팀목은 온전한 1개월치 급여가 찍히고 나서 대환 가능하며 (첫월급을 20일치만 받은경우 다음번 한달치 월급 찍힌 후 신청가능) 중기청은 최소 2개월이상의 급여가 찍혀있어야 한다고 들었던거 같아요
저는 이사 후 3개월이 다되가던 시점에서 1.5개월치 급여로 신청했구요
대환의 경우 증액은 불가합니다
은행원분들도 정확히 모르는 경우가 많아서 스스로 많이 알아보시고 가셔야 합니다
제가 알아볼 때 정보가 적었어서 도움될까 싶어 남겨봐요 :)
우와! 대환정보는 귀한데!! 경험 공유 너무 감사합니다 :)
우리 모두 아자아자파이팅이에요!!!
이번에 LH 청년 매입 임대 지원 해보려고 하는데 보증금 최대로 올리면 서울이라 엄청쎄서 대출 생각해보면서 이자 당연히 쌜 줄 알았는데 1퍼때라니 덕분에 좋은 정보 알아갑니다 :)
진짜 도움 많이 됐어요ㅠㅠ 정말 감사합니다!!
항상 좋은 정보 감사합니다 ㅠㅠ ㅠ ㅠ 앞으로도 되는 일들이 있었으면 좋겠습니다. 댓글은 처음 남겨보는 것 같네요. 항상 잘 보고 있습니다 감사합니다!!!!!!!!!!
감사합니당 ㅋㅋㅋ 항상 퇴근하고 밥 먹는데 업로드 되서 보기 좋아용!!
아영이네 효과로 한지붕 LH 1차 통과했어요 😀 감사합니다 ㅎㅎ 정보도 진짜 유용해요! 최종으로 들어갈 수 있었으면 좋겠네요 믿습니다 🧡
선한 영향력:)
유익한 정보 너무 감사해요😊
와 아영이네 행복주택 거의
초창기부터 알았는데 영상
제대로 보는건 지금이 처음이네요.
수화에 말씀하시는 속도까지
정말 완벽한 것 같아요!!
저도 행복주택 신청했는데 부디
당첨되길 ㅠ.ㅠ
벌써 영상이 꽤 많던데 하나 하나
정주행 해야겠어요 ㅠㅠ 사실
사회초년생인데 부모와 불화가
상상하는거 보다도 심각해서
출가하려는데 신용점수 관리
잘하고도 대출은 뭔가 되게
높은 벽처럼 느껴지더라구요 ㅠㅠ
덕분에 용기 얻어갑니다!!
와 변경된거 정말 필요했는데 감사합니다 ㅜㅜㅜ
구로 청년주택 기다리고 있는데 만35세라 ㅠㅠ다른건 민간만 된다는게 아쉬울수도 있는데 달리 생각해보면 민간도 부담안가지고 지원해볼수있겠네요!
2월부터는 역세권청년주택 주거비 지원 소득기준이 가구원수별 가구당 월평균소득으로 바껴요ㅠㅠ 코네스트 영상보고 계산하면서 홈페이지 확인했는데 소득기준이 더 빡빡해졌네요
깔끔한 정리 너무 감사합니다 역시 아영이네는 최고ㅠㅠㅠㅠ 두고두고 반복해서 계속 봐야겠어요🥺
여러분 제가 지식이 거의 없지만 독립을 하려고 공부 중인데 혹시 프리랜서(예술가,배우 등 ) 은 행복주택이나 청년주택, 중기청 등에 지원이 가능할까요..?! 고정 소득도 없고 해서 가능할지 모르겠네요...
한국예술인복지재단에서 하는 예술인전세자금대출이 있긴한데 찾아보세요. 너무 맞추기 어려운 조건이랑, 요즘 전세나 월세 가격 생각하면 사실상 서울지역이시면 현실적으로 쓸모가 없어요.
@@csk2616 감사합니다.. 예술인전세자금도 조건이 까다롭긴하지만 그나마 최적일수도있겠네요 ㅠ ㅠ
@@hi__na0 부동산 가서 예술인전세자금대출 되는 집 있느냐고 물어보는 게 제일 빨라요!
@@csk2616 저도 예술인전세자금대출 받으려 하는데, 서울 전세 보증금 값 생각하면 많이 모자란 지원금인가 보네요. 그리고 잘 몰라서 그러는데 부동산에서 예술인전세자금대출을 취급 안 하는 경우도 있나요? 재단에서 받은 전세지원금이라 뭔가 꺼림직해하는 심리인 건지...
@@Jo_SW 일단 예술인복지재단 홈페이지 설명 보시는게 제일 정확하고요, 이 제도가 뭔지 모르니까 귀찮아서 안한다는 집주인+부동산 대부분. 중기청 대출이나 심사하는데 몇주도 걸리고 하니까 당장 집 계약 할 사람한테 방 주겠죠..? ㅠㅠ집 형태가 다가구는 안되고 뭐 그런거도 있어서...요즘 불법개조한 근린생활시설 많고 하면 심사 백퍼 탈락각... 그래서 무쓸모 제도
정말 쉽게 설명해주시네요!
요거 사진 찍어서 살펴보고 있어요 감사해요.
아영이네 행복주택 진작 알았더라면 영등포구청역 역세권 청년주택 포레나 당산 신청해봤을텐데 ㅠㅠ
긍정적으로 할 수있다! 나도 따뜻한 집에서 살아야지! 좋은 영상 감사합니다
영상 참 알차고 멘트도 야무지시다..
추후 lh 신혼부부 관련해서도 23년 새로운 공고 나오면 또 알려주세요! 설명이 너무 좋아서 금방 이해갈 것 같네요😊
신혼부부! 노력하겠습니다!!
덕분에 잘 보고 구독에 카페 가입까지 했습니다 ㅎㅎ 근데 1년전에 올라온 영상이라 그런데 혹시 최신버전 영상이 따로 없는건가요? 그 사이에 영상의 정보와 바뀐건 따로 없는건가요??
안녕하세요 :)
소득의 경우 통계청에서 2월에 발표를 하면 적용은 3월부터 됩니다.
이외에도 2024 버전으로 업데이트할 부분들이 많은데 조금만 기다려주세요 :)
임대주택에 대해 어렵게만 생각했었는데 차분히 자세하게 알려주셔서 이해하기 너무 쉬워요 감사합니다
요번에 아영이네 효과 제대로 봤습니다 너무너무 감사드려요 언제 한번 뵙는다면 밥이라도 사드리고싶어요 ㅠㅠ 정말 은인입니다 감사합니다!!
이렇게 친절하게 댓글을 달아주시고
답변까지 해 주시니
너무 감사한 분이시네요
정리를 잘 해셔서 많은 걸 배워갑니다! 감사해용
직장이 없는 취준 청년은 대출이 안나온다고 보면 될까요? 아니면 3개월이라도 그냥 고용보험들어가는 빡센 알바 잠깐 해놓으면 대출이 나올까요?
감사합니다, 궁금한내용이 다 담겨져있네요!
정리해주시니 정말 좋아요 당첨될것같은 기분입니다 ㅎㅎㅎ 감사합니다😊
선생님 좋은 영상 감사합니다
바로 구독 좋아요 눌러버렸지 모얌~~!!
막상 은행에 가서 물어보니 직장인이 아니면 버팀목이 3000 최대라고 하더라구요(우리은행)
이 영상에서 말씀하시는 버팀목 대출은 도대체 어디서 받을 수 있는걸까요? 🥲
연봉 5천이어도 2억한도 안나옴~ㅋㅋㅋ
너무나 유용한 청년대출정보 쏙쏙 들어오게 설명해 주셔셔 감사해요♡
진짜 도움되는 영상이란 이런것..🫡
도움되는 정보 감사드립니당~
감사합니다❤
중기청 4년 이용후 버팀목으로 전환될때의 경우를 한번 영상으로 만들어주세요~
저도 그런줄 알았는데 최장 10년까지 가능하데요 은행에 물어봄
@@user-vk1tx1zh2b 그건 그냥 버팀목 아닌가요? 청년버팀목으로 전환도 가능한가요?
정말 도움이 많이 되는 유튜브이네요 설명도 알아듣게 잘 해주시구요 감사합니다
영상 잘 보고 갑니다👍🏻👍🏻
2:38 왠지 많이 힘 좀 내야할 거 같은 삼전이네요 ㅋㅋㅋ
깔끔 간단 요약에 감사드립니다!
오오오오옹 업데이트 영상 너무나 좋습니다!!!!!
감사합니다👍🏻
감사합니다
좋은 정보 정말 감사합니다
궁금한 사항있을때 문의드리겠습니다
이번 후반기에 이사집 구해야하는데 알뜰한 정보 감사합니다! 제발 좋은곳으로 구하길🙏
중기청+역세권청년주택주거비지원 같이받으려면 중기청 가능한집 보러다니는게아니고 역세권청년집을 신청해서 당첨되면 중기청대출을 같이 진행하는거죠? 일반집은 역세권청년주거비지원 안되나요?
댓글좀 부탁드릴게요ㅠ간절합니당
타 채널이지만 답글이 안 달려있어 도음을 드리고자 하는 마음으로 답글 드립니다..! 맞습니다. 역세권청년 당첨 후 중기청대출을 같이 진행하는 것 입니다
전세대출 정리해주셔서 감사해요!
너무좋아 ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ 이거 기다렸어요
아영이 아버님 .. 복받으십시오 🙇♀️🙇🙇♂️
아영이네효과 찐임^^(3번째도전만에 행복주택 당첨자)
"아영이네 효과!" 좋습니다! 오예~
현재 hug안심전세대출중인데 지금 살고있는 집 연장이나 다른집으로 이사를 갈 경우 버팀목 대출로 변경이 가능할까요? ㅠㅠ 곧 이사가야하는데 안심전세 이율이 너무 올라서 갑갑하네요 ㅠㅠ
긍정적으로❤
진짜 깔끔
중기청으로 들어가려는데 1억까지라고 알려주셨는데, 은행원분께서는 2억까지라고 하시던데, 뭔가 착오가 있었는것 같습니다. 다음주 반차내서 은행 다시 가봐야겠네요;;;
일억~이억짜리 집에 일억까지 나오는단 겁니다 ㅎㅎ
저도 그렇게 살고있어서 ㅎㅎ 그리고 은행보단 기금이랑 전화로 물어보세요 갠히 은행 시간소비 심합니다
진짜 짱... 감사합니다
아영이네 효과 저도 꼭 겪어보고 싶네요ㅠㅠ
어디서도 찾아볼수 없는 꼼꼼한 비교 감사합니다.
감사합니다 필요했던 정보였어요
혹시 중기청 받아서 살다가 신혼부부 대출도 중복으로 받을 수 있는 걸까요...? 2년 안으로 결혼 계획이 있거든요 ㅠㅠㅠ
좋은 정보 정리 감사합니다!매매를 위한 대출은 없을까요?
유용한 정보 감사합니다 🙂🙂🙂
청년 버팀목, 중소기업 중에 둘 중 다 해당되면 중소기업으로 받으라고 하셨는데 금리가 더 저렴해서 일까요?
맞습니다 그리고 고정금리라서요 :)
만약 LH당첨시 만35세 이상,무소득자면 소개해주신 상품들로는 전세대출이 어려운거죠? 나이도 걸리고 소득이 없는데 다른 방법이 있을까요?
아영이네 아버님! 혹시 청년버팀목 전세자금대출을 이용했다가 청년주택에 나오면서 전액 상환하고, 나중에 또 해당 대출을 새로운 주택에 대해 사용할 수 있는건가요? 뭐 일생 1번밖에 못한다던가하는 것은 없는거겠죠?
항상 감사해요! 따뜻한 연말되세요~
귀에 쏙쏙 들어오는 설명 너무 너무 감사합니다^^
Q&A 4번에서 말하는 “청년주택”이란
LH청년매입임대주택도 포함하는 건가요?
안녕하세요 SH 사회적주택에 청약을 넣었는데 보증금 대출을 받으려보니 해당 주택은 전대차구조로 전세보증금 담보대출이 어렵습니다. (예 : 버팀목전세자금, 중소기업청년전세대출 등) 이 어렵다고 나와있습니다. 여기 나와있는것들 전부 전대차구조 사회적주택에 들어갈때는 혜택을 못받는건가요? 꼭좀 알려주시면 감사하겠습니다 ㅠㅠㅠ
아영이네효과~감사합니다.
아영이네 효과 가보자고!!❤
깔끔하고 알기쉽게 요약해주셔서 감사합니다‘! 궁금한게 있는데요 , 청년전용버팀목 받고싶은데 직장 다니는 근무년수가 대출 한도, 이자%에 영향을 줄까요? ㅠㅠ 현 진장 다니고 있는데 내년 1월부로 이직을 해서요.. 집이랑 멀어져서 이사 알아보는데 근무년수 때문에 제한이 있을까 걱정됩니다ㅠㅠ
지금 버팀목 전세자금대출(70퍼) 받고있는데 청년전용으로 새로 바꾸려면 계약해지나 만료 후 다시 대출 신청을 해야하는거일까요 ??
정보 감사합니다!
안녕하세요! 항상 잘 시청하고 있습니다! 고마운 아영이네 덕분에 서울시 청년월세지원에 당첨됐는데요, 계약이 끝나는 시점에 청년버팀목 전세대출을 신청하려 합니다. 조건은 부합하는데 서울시 청년 월세지원금을 받는게 걸려서요… 중도 해지하면 청년버팀목 전세대출 신청에는 문제 없을까요?
궁금한게 있어서 문의드려요! 영상에는 역세권 청년주택 주거비지원 소득기준이 월 620이라고 나와있는데 역세권 청년주택 홈페이지에 가서 보니까 청년신청자 본인 소득 100%이하(320)라고 나와있는데 어떤게 맞는건가요?
혹시 월세의 경우 버팀목 대출에 대한 한도액이나, 월세 상한가 등에 대한 정보는 어디서 확인할 수 있을까요? ㅎㅎ
이런 유투브가 있다니 대박입니다 새해복많이받으시고 좋은일만 가득 하시길 다들~
지금 청년임차금이자지원으로 원룸 살고있는데, 경기도 행복주택이 되었습니다. 그래서 목적물 변경이 안 되는 상황이라 대출 시기가 꼬일 것 같은데 ㅠ 이자지원사업 대출금 상환을 조건으로 중기청 대출을 받아 행복주택으로 갈 수 있을까요?? 상환한 다음에 대출 신청하면 집이 없어지는 상황이 펼쳐질 것 같아서요 ㅠ
😊
저도 청년 기금을 받지만 모든 기금대출이 소득을 기준이 아닌 청년 나이제한을두는것은 안타깝네요 결국이것도 다른의미의 역차별이 아닐까 싶어요
그리고 너무 무분별한 기금대출 때문에 오히려 전세금이 너무 상승했어요
최근 전세보면 몇천이던 전세집도 기본 1억 ~2억 거의다 넘습니다
이자가싸니 1억이나 2억짜리가도 월세보다 싸고, 집주인도 구지 내릴 필요가 없어요
팔천짜리 전세보다 일억짜리 전세가 잘나가는 이상 현상이 생김
그럼 기금대출이 비교적 잘나오는 청년들은 문제 없지만 비교적 어려운 중장년층은 더 매몰릴수밖에 없어요
맞습니다.. 솔직히 기금대출 과해요 청년 버팀목 기준 2억까지 대출이 나오는데 지방 2.5~3억이면 20평대는 골라서 가고 30평대도 광역시아니면 다 들어가는 돈인데.. 기금전세대출은 서서히 줄일 필요가 있습니다.
대출을 받고난 후 계약끝나기전까지 이자내다가 나갈때 보증금 돌려받으면 상환하는건가요?
공공임대주택에 입주 상태면 신청이 안된다고 하던데 이럴때는 어떻게 해여하나요))?? 지금 행복주택에 거주중이고 청년 매입임대 당첨돼서 나갈때 쓰려고해요ㅜ
늘 감사드립니다~ 정리 최고에요!!
신혼부부 관련 영상도 부탁드립니다^^
신혼부부! 노력해보겠습니다
영상 감사합니다! 청년전용 버팀목 전세자금대출을 신청하고자 할 때, 이미 1년 살고 있는 상태여도 가능한건가요?
영상 항상 잘보고 있습니다!! 감사합니다!!
질문 하나 있는데요..
지금 현재 LH공공임대주택(10년공임)에 거주중인데요,
대출이 현재 카카오뱅크 청년전월세대출을 이용하고있습니다.
이것을 청년 버팀목 전세자금대출& 중기청으로 바꾸려고 알아보는 와중입니다.
그런데 대출대상에 아래와 같이 나와있는데요.
8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능
그러면 저는 두가지 모두 신청 불가인가요?
항상 유익한 정보 잘 보고있어요! 질문 하나드려요.
- 현재 중기청 대출을 받아서 살고있는데, 전세2년이 다되가서요. 재계약시점에 버팀목 전세대출로 "갈아타고싶은데" 가능할까요? (왜냐면 제가 회사를 퇴사해서 무직상태입니다.)
- 버팀목 대출받으러 은행에 방문할 시점에는 중기청 대출이 있는 상태죠. 저는 Lh 임대주택 이런 곳 아니고 그냥 일반 전세입니다
6:24 너무 감사합니다
이번에 sh 행복주택 신청하려고 하는데 어려운 부분이 많네요 ㅜㅜ 꼭 아영이네 효과 받아서 당첨까지 됐으면 좋겠어요 🥺
질문있어요!!
위대출들은 신청기간이따로있나요?있다면언젠지 아니면 아무때나신청가능한가요?
Lh,Sh (전세임대등등)으로 집을 계약하려할때 금액이부족하면 위대출들을 받아서 진행할수있나요?
보통 계약 후 입주 1달~3주 전 신청합니다. 미리 계산하셔서 잘 받으시길 바랍니다!
Q&A 4번에서 답해주신 거 같긴한데, 예를 들면 행복주택(lh) 거주 중 (이전에 대출이 없었을 경우) 청년 버팀목 전세자금 대출을 받으려면 재계약 시점 즈음에 가능하다는 말씀이신가요??...
좋댓구알 박고 갑니다
할 수 있다!
계속 보다가 처음 댓글 남깁니다~~아들이 서울로 대학을 가야돼서 청년주택 분양받고 싶습니다^^
청년전용 버팀목 전세자금대출은 지금 무직이어도 가능 한가요?
이렇게 해결하신 분도 있다고 합니다. 가능해요!
cafe.naver.com/ayshh/65822
무직이어도 가능해요~
서울살고잇습니다
대출알아보려고하는데
가진돈이 1000이라면 서울시 청년 이자지원이 가장 많은 대출금을 받을수잇는 상퓸이 맞겟죠? 90퍼기준 7000+1000=8000 맞을까요?
버팀목이나 중기청 80퍼는 20퍼가 없어서 받을수가없네요.. ㅠ
남는돈을 신용대출이라도 땡기는게 오히려 효과적이려나요
대학생(무직)의 경우에는 서울거주면 한도때문에 버팀목보다는 시중은행 청년대출로 가는 경우가 많겠네요😢
청년전용 버팀목 전세자금 대출을 받아서 그 이자를 청년임차보증금이자지원으로 납부할 수 있는건가요?
저도 이게
궁금하네요 ㅠ
잘 보았습니다.
역세권청년주택 민간임대에 살고있다가 같은 주택으로 공공임대가 당첨되게되면 공공임대 사업자와 민간임대 사업자가 달라서 계약서를 재작성해야된다고 들었습니다.
청년임차보증금이자지원을 받고 입주해있는 상태인데 Q&A 5번을 보면 목적물 변경이라는것이있네요. 목적물 변경으로 대출 조절이 가능한걸까요? 계약기간은 24년5월에 끝납니다.. 중도상환해약금이 있다고해서 조금 걱정이네요..