Me encantaría un vídeo de caso práctico de contestación de usucapión en reconvención y de un tercero que también reclama el mismo derecho, ya que estos casos son tmb muy comunes. sería interesantisimo!.
Buena información, gracias, con una pregunta, tengo escrituras a nombre de 3 hermanos, uno de ellos está perdido desde hace 20 años el otro acaba de fallecer, solo queda una en vida, de los propietarios, pero una sobrina se mete en el dep del tío y reclama la propiedad porque dice hay testamento, ahora dice que es dueña de todo y saca de la casa a la que queda, procede juicio de usupacion?! Gracias
Genial info, estaría muy bien que generas un video donde indiques qué sucede en el caso de una Fé Notarial vs Registro público y libertades de gravamen
Que tal Lic. Yo como abogado defensor simplemente me ocuparia de mostrar el Justo Título de la propiedad y dar como improcedentes cada una de los hechos y pruebas en las que se trate de fundar el actor. Como lo dice la tesis, quien tenga el justo titulo de propiedad es el dueño y ante esto, nadie se lo puede quitar. sin preocuparme de defenderme sobre sus hechos como una renta, o que lleva ahi 8 años. Mi punto de vista en caso hipotético si fuera Abogado defensor en su hipótesis
EL MISMO DERECHO SERVIRÍA PARA DEFENDER UN PARQUE PRIVADO QUE LA MUNICIPALIDAD HA TRATADO Y TRATA HACE YA UNOS AÑOS DE HACERLO PÚBLICO? SE ENCUENTRA DENTRO DE LOS LÍMITES ADQUIRIDOS DE TODA LA PROPIEDAD, LE AGRADECERÍA UNA RESPUESTA AL RESPECTO 😊
Excelente video, como puedo saber si mi hermano está haciendo un juicio de usucapión? se quiere quedar con la propiedad que heredamos y ya heredó otra casa por parte de su esposa , hay un testamento que nos indica que somos todos herederos. Todos mis hermanos rentan y el no.
Entre herederos no aplica la usucapión. Si el iniciare un proceso de esta naturaleza sería improcedente, lo ideal es que inicien el proceso sucesorio y que se repartan la propiedad si es posible la división o que se ordene la venta.
hace 5 años 2016 le preste una a casa a mi hermana viuda con dos hijos ya mayores de edad a quienes corrieron sus familias políticas..hace tres mese le pedí la casa y no se quiere salir solo fue el préstamo s de forma verbal
Adquirí una propiedad por medio de un remate bancario. Ya tengo la posesión del inmueble, pero al ir a registro público mr encontré con la sorpresa de que alguien ganó un juicio por usucapión. Qué debo hacer?
Buenas tardes. Yo me encuentro en el caso contrario. (presentacion de demanda y contestacion) He presentado demanda por prescripción positiva, y me han reconvenido con una demanda de dominio por deshaucio en precario (con sus costas). Yo me encuentro que debo contestar la reconvención, cuando aun no se si la demanda principal me dará la razon respecto a la prescripcion positiva que reclamo... Es decir, que si me opongo a la reconvencion, y la principal no me da la razon, me caen dos costas (la de la demanda principal no admitida y la de la reconvencion). Estoy buscando argumentos para decirle al juez que no cabe deshacuio en precario (reconvencion) cuando aun esta pendiente que la principal se decida (es decir, si soy dueño o no). Esta claro, que si la principal me da la razon, no cabe que me interpongan demanda por deshaucio (cosa juzgada), mientras que si no se me da la razon en la principal, no cabrà deshaució porque me ire de la propiedad. Que idea me das para alegar esta situacion ante el juzgado respecto a la improcedencia de la reconvencional por prejudicialidad material. Ahora estoy en la fase procesal de contestacion a la reconvencion. Gracias de antemano.
Me gustaría saber que hacer si tengo el 70% de una multipropiedad de un edificio en división vertical y el resto de propietarios … 17 están totalmente desaparecidos … llevo 20 años pagando los impuestos y cobrando los alquileres del edificio íntegramente … como debería de hacerme con el 30% restante ? Además el edificio necesita reparaciones graves y hacienda ha puesto embargos a los propietarios restantes en la nota simple del edificio … el apunte lleva más de 15 años
Puede requerirse el pago proporcional al que están obligados los demás copropietarios. En caso de negativa se embarga su parte proporcional Si se desconoce el paradero de los demás copropietarios se puede buscar y hacer en su caso un emplazamiento por edictos.
Buenas tardes desde España. Compré una casa al 50% con mi esposa en Colombia en la que vive la familia de mi esposa desde hace alrededor de 20 años. Voy de vez en cuando por allí (cada año o dos años). Ellos pagan los servicios públicos. Tienen derecho a usucapion? Me lo deberían notificar formalmente a mi dirección en España? En las escrituras viene mi dirección de residencia en España. Gracias
Puedes tomarte la molestia de revisar la información del canal para ver que se indica que es de México, te toma el mismo o menos tiempo que dejar tu comentario
Hay cientos de vídeos en ytb y uno mejor que el otro. La eficacia y eficiencia de un servicio consiste además en facilitar la información al cliente. Un BUEN DOCTOR, por ejemplo, a pesar de que las indicaciones vienen en el prospecto, no manda a su paciente a leerlas. Sino más bien, brinda la información escrita en puño y letra. Si esta es su forma de trabajar mejor me voy a estudiar leyes y me defiendo sola. Saludos desde Argentina.
Y SI LA PERSINA ...mi sobrina....LLEVA 21 AÑOS VIVIENDO EN LA PROPIEDAD DE MI MAMA QUE YA MURIO HACE 27 AÑOS Y DEJO INTESTADA LA CASA DE LA QUE ESTOY HACIENDO MENCION MIS CINCO HERMANOS APENAS VAMOS A VER LO DEL INTESTADO PODREMOS RECUPERARLA ELLA TIENE CARTAS FIRMADAS DE VECINOS DE LOS LOTES ANTERIOR Y SIGUIENTE DE LA CASA Y DE FRENTE Q DICE Y TESTIFICAN Q ELLA HAY TIENE VIVIENDO 21 AÑOS HAY SIN NINGUN PROBLEMA Y HA SIDO MUY BUENA VECINA Y SE VE Y NOTA Q TIENE LA CASA EN PERFECTAS CONDICIONES VALGA MUY BIEN QUE PODEMOS HECER PODREMOS GANAR HO CEDERLA MIL GRACIAS
mientras ella no tenga un titulo donde diga que es la propietaria, el inmueble no es suyo y por ende no puede quedarse con él, aunque tenga mil firmas de los vecinos, te sugiero que busques un abogado para que inicies un juicio en contra de tu sobrina y puedan recuperar la csa
Puede incurrir en una responsabilidad que puede anular dicha venta, también podría reclamar el porcentaje del producto de la venta que le corresponde por su sociedad conyugal.
TODO LO QUE MANIFESTASTE Y EXPLICASTE PARA MID HONORARIOS Y RL JUEZ TERCERO CIVIL JUEZ FERNANDO LLAMAS LE DIO EL FALLO A FAVOR A LA EMPRESA 😮Y NO PUDE YA NI RECUPERAR NADA NI RM SEGUNDA ESTANCIA NI AMPARO !! 😮PORQUE NI LO LEYERON!!😮
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Si, realiza un caso práctico de la elaboración de la demanda y su contestación
Si me interesa el caso hipotético. Gracias por sus videos.
*Si la exposición de ambos temas, por favor*
Si sería muy bueno que agregaras los ejemplos
Me encantaría un vídeo de caso práctico de contestación de usucapión en reconvención y de un tercero que también reclama el mismo derecho, ya que estos casos son tmb muy comunes.
sería interesantisimo!.
Si un ejemplo Gracias
Agradecería más casos prácticos
Excelente video, me gustaría el ejemplo
Espero puedas compartir esos ejercicios que comentaste al último. Gracias
Buena información, gracias, con una pregunta, tengo escrituras a nombre de 3 hermanos, uno de ellos está perdido desde hace 20 años el otro acaba de fallecer, solo queda una en vida, de los propietarios, pero una sobrina se mete en el dep del tío y reclama la propiedad porque dice hay testamento, ahora dice que es dueña de todo y saca de la casa a la que queda, procede juicio de usupacion?! Gracias
Caso hipotetico y su contestacion estaria muy bien
Genial info, estaría muy bien que generas un video donde indiques qué sucede en el caso de una Fé Notarial vs Registro público y libertades de gravamen
Lo tomaré en cuenta para futuros videos.
Saludos!
Si ambos videos por favor
Gracias
Con gusto
Por cierto cuál es su correo personal?
Para preguntarle unas cosas
Que tal Lic.
Yo como abogado defensor simplemente me ocuparia de mostrar el Justo Título de la propiedad y dar como improcedentes cada una de los hechos y pruebas en las que se trate de fundar el actor. Como lo dice la tesis, quien tenga el justo titulo de propiedad es el dueño y ante esto, nadie se lo puede quitar.
sin preocuparme de defenderme sobre sus hechos como una renta, o que lleva ahi 8 años.
Mi punto de vista en caso hipotético si fuera Abogado defensor en su hipótesis
EL MISMO DERECHO SERVIRÍA PARA DEFENDER UN PARQUE PRIVADO QUE LA MUNICIPALIDAD HA TRATADO Y TRATA HACE YA UNOS AÑOS DE HACERLO PÚBLICO? SE ENCUENTRA DENTRO DE LOS LÍMITES ADQUIRIDOS DE TODA LA PROPIEDAD, LE AGRADECERÍA UNA RESPUESTA AL RESPECTO 😊
Si., muy interesante una practica ...
Podrían hacer un vídeo sobre el otorgamiento de firma?
Ya está en el canal: ua-cam.com/video/XwFgtPaD6GU/v-deo.html
Excelente video, como puedo saber si mi hermano está haciendo un juicio de usucapión? se quiere quedar con la propiedad que heredamos y ya heredó otra casa por parte de su esposa , hay un testamento que nos indica que somos todos herederos. Todos mis hermanos rentan y el no.
Entre herederos no aplica la usucapión. Si el iniciare un proceso de esta naturaleza sería improcedente, lo ideal es que inicien el proceso sucesorio y que se repartan la propiedad si es posible la división o que se ordene la venta.
@@CarlosLang muy agradecido.
hace 5 años 2016 le preste una a casa a mi hermana viuda con dos hijos ya mayores de edad a quienes corrieron sus familias políticas..hace tres mese le pedí la casa y no se quiere salir solo fue el préstamo s de forma verbal
En este caso se trata de un comodato y se puede pedir su rescisión
@@CarlosLang en toluca recomiendenme u lic, muchas gracias por su atencion
Tengo una casa y en la parte de atrás de mi casa está un terreno que lo he usado. Me demandaron por prescripción positiva como puedo dar contestacion
Estaría bien el caso práctico.
Si me gustaría un ejemplo de juicio usucapio
*Saludos a Jurídicamente, de nuevo viendo la buena información*
podrias enviarme el caso practico que mensionas sobre usucapion
Tiene consecuencias legales iniciar un juicio de usucapion y perderlo?
Mis tias y tio sacaron cartas de posesion pero no siguieron con el intestado que puedo hacer yo soy sobrina heredera ya que mi madre fallecio.
El fallecido firmó la escritura en la notaría la cónyuge dijo q si cuan falles persona ya no quiso firma
Q pasaria
disculpa no entendi tu pregunta, podrias reformularla
Adquirí una propiedad por medio de un remate bancario. Ya tengo la posesión del inmueble, pero al ir a registro público mr encontré con la sorpresa de que alguien ganó un juicio por usucapión. Qué debo hacer?
La gano justo al mismo tiempo que tú adquiriste la posecion ? Hace cuando se ganó ese juicio de usucapión?
Buenas tardes. Yo me encuentro en el caso contrario. (presentacion de demanda y contestacion) He presentado demanda por prescripción positiva, y me han reconvenido con una demanda de dominio por deshaucio en precario (con sus costas). Yo me encuentro que debo contestar la reconvención, cuando aun no se si la demanda principal me dará la razon respecto a la prescripcion positiva que reclamo... Es decir, que si me opongo a la reconvencion, y la principal no me da la razon, me caen dos costas (la de la demanda principal no admitida y la de la reconvencion). Estoy buscando argumentos para decirle al juez que no cabe deshacuio en precario (reconvencion) cuando aun esta pendiente que la principal se decida (es decir, si soy dueño o no). Esta claro, que si la principal me da la razon, no cabe que me interpongan demanda por deshaucio (cosa juzgada), mientras que si no se me da la razon en la principal, no cabrà deshaució porque me ire de la propiedad. Que idea me das para alegar esta situacion ante el juzgado respecto a la improcedencia de la reconvencional por prejudicialidad material. Ahora estoy en la fase procesal de contestacion a la reconvencion. Gracias de antemano.
Me gustaría saber que hacer si tengo el 70% de una multipropiedad de un edificio en división vertical y el resto de propietarios … 17 están totalmente desaparecidos … llevo 20 años pagando los impuestos y cobrando los alquileres del edificio íntegramente … como debería de hacerme con el 30% restante ? Además el edificio necesita reparaciones graves y hacienda ha puesto embargos a los propietarios restantes en la nota simple del edificio … el apunte lleva más de 15 años
Puede requerirse el pago proporcional al que están obligados los demás copropietarios.
En caso de negativa se embarga su parte proporcional
Si se desconoce el paradero de los demás copropietarios se puede buscar y hacer en su caso un emplazamiento por edictos.
@@CarlosLang gracias
Se presenta mas frecuente el caso de servidumbre de transito en barrios, donde la servidumbre hace parte del patio de una casa antigua!!!
Buenas tardes desde España. Compré una casa al 50% con mi esposa en Colombia en la que vive la familia de mi esposa desde hace alrededor de 20 años. Voy de vez en cuando por allí (cada año o dos años). Ellos pagan los servicios públicos. Tienen derecho a usucapion? Me lo deberían notificar formalmente a mi dirección en España? En las escrituras viene mi dirección de residencia en España. Gracias
Se puede hacer una usucapion familiar ? Que nombre de caratula se puede poner ?
Te refieres a un proceso colectivo?
@@CarlosLang si un proceso colectivo
Para que país es?
Mágico
Me pueden decir de que país son o eres.
México
Y, de que pais es
Yotube es mundial y la legislacion varia de acuerdo al pais, NO te das cuenta de eso????
Puedes tomarte la molestia de revisar la información del canal para ver que se indica que es de México, te toma el mismo o menos tiempo que dejar tu comentario
Hay cientos de vídeos en ytb y uno mejor que el otro. La eficacia y eficiencia de un servicio consiste además en facilitar la información al cliente. Un BUEN DOCTOR, por ejemplo, a pesar de que las indicaciones vienen en el prospecto, no manda a su paciente a leerlas. Sino más bien, brinda la información escrita en puño y letra. Si esta es su forma de trabajar mejor me voy a estudiar leyes y me defiendo sola. Saludos desde Argentina.
Y SI LA PERSINA ...mi sobrina....LLEVA 21 AÑOS VIVIENDO EN LA PROPIEDAD DE MI MAMA QUE YA MURIO HACE 27 AÑOS Y DEJO INTESTADA LA CASA DE LA QUE ESTOY HACIENDO MENCION MIS CINCO HERMANOS APENAS VAMOS A VER LO DEL INTESTADO PODREMOS RECUPERARLA ELLA TIENE CARTAS FIRMADAS DE VECINOS DE LOS LOTES ANTERIOR Y SIGUIENTE DE LA CASA Y DE FRENTE Q DICE Y TESTIFICAN Q ELLA HAY TIENE VIVIENDO 21 AÑOS HAY SIN NINGUN PROBLEMA Y HA SIDO MUY BUENA VECINA Y SE VE Y NOTA Q TIENE LA CASA EN PERFECTAS CONDICIONES VALGA MUY BIEN QUE PODEMOS HECER PODREMOS GANAR HO CEDERLA MIL GRACIAS
mientras ella no tenga un titulo donde diga que es la propietaria, el inmueble no es suyo y por ende no puede quedarse con él, aunque tenga mil firmas de los vecinos, te sugiero que busques un abogado para que inicies un juicio en contra de tu sobrina y puedan recuperar la csa
Y si es al revés yo decidí vender pero el juicio no favoreció al actor ya quiero que arregle su propiedad saludos
Que pasa si mi ex cónyuge cede los derechos de la casa que adquirimos por bienes mancomunados
Puede incurrir en una responsabilidad que puede anular dicha venta, también podría reclamar el porcentaje del producto de la venta que le corresponde por su sociedad conyugal.
Porque no identifican pais??.?
Cómo atacar el animáis domini?
Depende del documento con el que se justifica
TODO LO QUE MANIFESTASTE Y EXPLICASTE PARA MID HONORARIOS Y RL JUEZ TERCERO CIVIL JUEZ FERNANDO LLAMAS LE DIO EL FALLO A FAVOR A LA EMPRESA 😮Y NO PUDE YA NI RECUPERAR NADA NI RM SEGUNDA ESTANCIA NI AMPARO !! 😮PORQUE NI LO LEYERON!!😮
Buenos consejos