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현장상황 공유 감사합니다. 신축붐이 주춤한 지금 먼저 사업준비 해야 겠습니다.
결단이 필요한 선택인데, 선견지명 이란 말이 떠오르네요~^^^
부동산 투기꾼들과 건설사 방송사들이 싫어하는 내용이네요...ㅎㅎ 이런 진실 널리널리 알려주시길 부탁드립니다. 구독 좋아요 박고갑니다.
도움이 되셨다니 다행입니다!
저도요 도둑놈들이 싫어할 영상이네요
좋은 영상 감사드립니다.
몇일전 XX주택에서 RC조 기준으로 600~700 이내에서 가능하다고 하던데... 제자리를 찾아 가고 있군요
네, 과거보단 올랐지만, 최 고점보단 다소 떨어졌고, 계속 유지되는 추세입니다. 단, 주택은 저가 마감 건축비도 평당 700이하로는 쉽지 않습니다. 그러나 평당 건축비는 다양한 요건에 따라 금액이 크게 차이나므로 주의 바랍니다.
현재 상황 의견 감사합니다. 평당 750~780만원은 주택 건축 비용을 말씀 하신 것인가요?상가 평당 건축비는 어느 정도인가요?
구독.좋아요를 누르면서..46년차 부동산.건설맨입니다.공동주택 시행하신 시행사분들..분양성과 사업성이 안나오면 제게 한번 검토할수 있는 기회를 줘보세요.혹 잘하면..두마리 토끼를 다 잡을수도 있는 방안이 나올수도 있을련지..
업체 선정 또는 문의는 일반적으로 어떻게 하는지 궁금합니다
'인더바인 종합건설' 검색하시면 문의 가능합니다.감사합니다~
여기서 말하는 평당 공사비가 계약면적 기준이 맞나요?
실제 시공되면 면적 기준으로 이해하시면 되겠습니다.
지금은 1층에서 장사를 해서 , 이익 나는 업종이 없습니다. 건물을 신축할 수 없습니다. 특히 편의점은 대부분 마이너스 입니다. 편의점 하지 마세요
참고하겠습니다~~
재건축은 고급화 안하면 평당 얼마가 적당할까요
재건축 규모에 따라 다르고, 토목 공사비 등 재건축 여건에 따라 다릅니다만, 중소규모 건설 기준 재건축시 순 건축비는 평당 850만원 이하 였습니다.
자동차를 건축비처럼 빼면 소나타도 2억은 줘야겠네...아파트는 순수 건축비만 따진다면 평당 100만원 이상 나올 수 없다
아...오해가 크시네요...
현재 기준 건축비는 상가건물 기준 원가가 400만원 입니다. 건설사 이윤 평당 30만원, 430만원이면 건축가능합니다. 감리비(평당 5만원이 적당), 설계비(평당 6-8만원) 제외 , 오르기 전엔 평당 300만원 이었는데, 25% 상승했습니다.
상가건물이면 콘크리트인가요? 아님 h빔판넬을 말씀하시는건가요?
중소규모 상가 건물 기준 평당 430만원으로는 매우 어렵습니다. 참고바랍니다.
불가능합니다. 상가면 창호가 많이 들어가는데 창호비도 많이 올라서 창호비만 평당 100만원 넘어갑니다.(시스템바.삼복층 로이)
건설사가 상가 30평 지으면 900만원맘 이득 보고 지어 줍니까?
건설사이윤 평당 30만원에 웃고갑니다 연멱적 200평짜리 지으면 님말씅데로 순수 건축비 8억에 순이익 6천만원 6개월서. 8개월공사하고 6천이익 하자나면요 ? ㅋㅋㅋ
평당 300이 엇그제 같은데 천만원?? 누가 건축을 하지 이제
현장에서는 천천히 공사비를 받아들이는 분위기 랍니다~^^
근생 100평남짓 규모의 건물이라면 (지하없이 rc조 2~3층 규모정도는 평당 얼마정도면 될까요?
혹시 임대용으로 지으면 평당 얼마나 될까요?
(12평) 지붕하고 외벽 센드위치판넬 260mm로 했을때 자재비만 대략 얼만가요~ 직접지을려구요
그 경우는 샌드위치 판넬 업체에 직접 문의하시는 것이 정확할듯합니다~
![[공사비 분석] 1화. 견적 받는 방법부터 견적서 분석까지!](http://i.ytimg.com/vi/aJJ6Ash78V8/mqdefault.jpg)
![[공사비 분석] 1화. 견적 받는 방법부터 견적서 분석까지!](/img/tr.png)
현장상황 공유 감사합니다. 신축붐이 주춤한 지금 먼저 사업준비 해야 겠습니다.
결단이 필요한 선택인데, 선견지명 이란 말이 떠오르네요~^^^
부동산 투기꾼들과 건설사 방송사들이 싫어하는 내용이네요...ㅎㅎ 이런 진실 널리널리 알려주시길 부탁드립니다. 구독 좋아요 박고갑니다.
도움이 되셨다니 다행입니다!
저도요 도둑놈들이 싫어할 영상이네요
좋은 영상 감사드립니다.
도움이 되셨다니 다행입니다!
몇일전 XX주택에서 RC조 기준으로 600~700 이내에서 가능하다고 하던데... 제자리를 찾아 가고 있군요
네, 과거보단 올랐지만, 최 고점보단 다소 떨어졌고, 계속 유지되는 추세입니다. 단, 주택은 저가 마감 건축비도 평당 700이하로는 쉽지 않습니다. 그러나 평당 건축비는 다양한 요건에 따라 금액이 크게 차이나므로 주의 바랍니다.
현재 상황 의견 감사합니다. 평당 750~780만원은 주택 건축 비용을 말씀 하신 것인가요?
상가 평당 건축비는 어느 정도인가요?
구독.좋아요를 누르면서..
46년차 부동산.건설맨입니다.
공동주택 시행하신 시행사분들..분양성과 사업성이 안나오면 제게 한번 검토할수 있는 기회를 줘보세요.
혹 잘하면..두마리 토끼를 다 잡을수도 있는 방안이 나올수도 있을련지..
업체 선정 또는 문의는 일반적으로 어떻게 하는지 궁금합니다
'인더바인 종합건설' 검색하시면 문의 가능합니다.
감사합니다~
여기서 말하는 평당 공사비가 계약면적 기준이 맞나요?
실제 시공되면 면적 기준으로 이해하시면 되겠습니다.
지금은 1층에서 장사를 해서 , 이익 나는 업종이 없습니다. 건물을 신축할 수 없습니다. 특히 편의점은 대부분 마이너스 입니다. 편의점 하지 마세요
참고하겠습니다~~
재건축은 고급화 안하면 평당 얼마가 적당할까요
재건축 규모에 따라 다르고, 토목 공사비 등 재건축 여건에 따라 다릅니다만, 중소규모 건설 기준 재건축시 순 건축비는 평당 850만원 이하 였습니다.
자동차를 건축비처럼 빼면 소나타도 2억은 줘야겠네...아파트는 순수 건축비만 따진다면 평당 100만원 이상 나올 수 없다
아...오해가 크시네요...
현재 기준 건축비는 상가건물 기준 원가가 400만원 입니다. 건설사 이윤 평당 30만원, 430만원이면 건축가능합니다. 감리비(평당 5만원이 적당), 설계비(평당 6-8만원) 제외 , 오르기 전엔 평당 300만원 이었는데, 25% 상승했습니다.
상가건물이면 콘크리트인가요? 아님 h빔판넬을 말씀하시는건가요?
중소규모 상가 건물 기준 평당 430만원으로는 매우 어렵습니다. 참고바랍니다.
불가능합니다. 상가면 창호가 많이 들어가는데 창호비도 많이 올라서 창호비만 평당 100만원 넘어갑니다.(시스템바.삼복층 로이)
건설사가 상가 30평 지으면 900만원맘 이득 보고 지어 줍니까?
건설사이윤 평당 30만원에 웃고갑니다 연멱적 200평짜리 지으면 님말씅데로
순수 건축비 8억에 순이익 6천만원 6개월서. 8개월공사하고 6천이익 하자나면요 ? ㅋㅋㅋ
평당 300이 엇그제 같은데 천만원?? 누가 건축을 하지 이제
현장에서는 천천히 공사비를 받아들이는 분위기 랍니다~^^
근생 100평남짓 규모의 건물이라면 (지하없이 rc조 2~3층 규모정도는 평당 얼마정도면 될까요?
혹시 임대용으로 지으면 평당 얼마나 될까요?
(12평) 지붕하고 외벽 센드위치판넬 260mm로 했을때 자재비만 대략 얼만가요~
직접지을려구요
그 경우는 샌드위치 판넬 업체에 직접 문의하시는 것이 정확할듯합니다~