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건법부자
South Korea
Приєднався 9 вер 2022
◆건축과 법을 알면 부자가 된다!(건법부자)
건축과 법 관련 실무 전문가의
실제 사례를 통한
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시청자 여러분이 많은 도움을 받으셨으면 좋겠습니다!
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예고해 드린 2025년 개정 취득세 완화 정책의 정확한 내용 및 시행여부 알려드립니다.
2024년 8월8일(88대책) 정부 대책의 실현 시기와 관련, 정확한 시행시기와 개정된 내용 말씀드립니다.※오늘 방송 내용 관련 자료 다운받으실 수 있습니다.
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서울 초역세권 토지 경매물건 지구단위계획 안보고 입찰하면 큰일이겠죠?!
Переглядів 282День тому
서울 양천구 신정동 아주 좋은 위치의 초역세권 경매물건! 기대하며 분석했는데, 지구단위계획을 상세히 살펴보니 특별계획구역이라네요! 호재일까? 악재일까?!! 조건희 대표의 도움을 받으시려면 아래를 클릭!!! ‘1:1재능기부 무료상담’ 바로가기!!! blog.naver.com/gm9282/220261283700 유상목 법무사님의 도움을 받으시려면 아래를 클릭!!! ‘지급명령 홈즈’ 바로가기!!! www.ehomes.co.kr/ ◆건축과 법을 알면 부자가 된다!(건법부자) 건축과 법 관련 실무 전문가의 실제 사례를 통한 지식과 정보를 공유하는 채널입니다! 시청자 여러분이 많은 도움을 받으셨으면 좋겠습니다! #초역세권, #역세권경매, #지구단위계획, #역세권지구단위계획, #역세권특별계획구역, #지구단위특별계획...
전세보증금 일부라도 돌려 받을 수 있는 소액임차인 기준! 임차인, 경매 입찰자 모두 정확히 알아야 손해 안 봅니다!
Переглядів 10028 днів тому
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경매물건 25분만에 입찰해서 2건 낙찰 받았습니다!
Переглядів 912Місяць тому
경매물건 분석에서 입찰, 낙찰까지 25분? 임장은? 시장상황은? 어떻게 짧은 시간안에 낙찰 받았는지 살펴보시죠! 조건희 대표의 도움을 받으시려면 아래를 클릭!!! ‘1:1재능기부 무료상담’ 바로가기!!! blog.naver.com/gm9282/220261283700 유상목 법무사님의 도움을 받으시려면 아래를 클릭!!! ‘지급명령 홈즈’ 바로가기!!! www.ehomes.co.kr/ ◆건축과 법을 알면 부자가 된다!(건법부자) 건축과 법 관련 실무 전문가의 실제 사례를 통한 지식과 정보를 공유하는 채널입니다! 시청자 여러분이 많은 도움을 받으셨으면 좋겠습니다! #속전속결, #낙찰, #입찰보증금, #경매입찰, #매각허가, #매각허가결정, #매각취소신청, #입찰금액, #입찰금액기재, #경매, #입찰, #입찰...
입찰보증금 6400만원 날린 경매 입찰 실수! 보증금 절대 날리지 않는 유상목 법무사의 경매 루틴을 소개합니다!
Переглядів 257Місяць тому
경매 시장이 과열되면서 입찰 실수로 입찰 보증금을 날리는 사례가 많습니다! 최근에도 은평구 아파트 경매 물건으로 6400만원의 입찰 보증금을 돌려받지 못하는 안타까운 경우가 발생되어 이를 소개합니다. 이 영상을 본 시청자 분들은, 절대 입찰 보증금 날리지 않는 유상목 법무사의 경매 입찰 루틴도 소개합니다! 조건희 대표의 도움을 받으시려면 아래를 클릭!!! ‘1:1재능기부 무료상담’ 바로가기!!! blog.naver.com/gm9282/220261283700 유상목 법무사님의 도움을 받으시려면 아래를 클릭!!! ‘지급명령 홈즈’ 바로가기!!! www.ehomes.co.kr/ ◆건축과 법을 알면 부자가 된다!(건법부자) 건축과 법 관련 실무 전문가의 실제 사례를 통한 지식과 정보를 공유하는 채널입니다! 시...
오피스텔의 마지막 건축 규제인 오피스텔 바닥 난방 제한 면적이 완화되었습니다.
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2024.11.25오피스텔 건축시 바닥난방 면적 제한의 규제가 완화 되었습니다. 이제 오피스텔 규제는 다 완화된 걸까요? 그렇지는 않습니다! 조건희 대표의 도움을 받으시려면 아래를 클릭!!! ‘1:1재능기부 무료상담’ 바로가기!!! blog.naver.com/gm9282/220261283700 유상목 법무사님의 도움을 받으시려면 아래를 클릭!!! ‘지급명령 홈즈’ 바로가기!!! www.ehomes.co.kr/ ◆건축과 법을 알면 부자가 된다!(건법부자) 건축과 법 관련 실무 전문가의 실제 사례를 통한 지식과 정보를 공유하는 채널입니다! 시청자 여러분이 많은 도움을 받으셨으면 좋겠습니다! #오피스텔, #오피스텔규제, #오피스텔규제완화, #오피스텔바닥난방, #오피스텔바닥난방제한면적, #건법부자, #유상목법...
계좌이체 실수! 착오송금, 돈을 반환 받는 가장 확실한 방법! 법무사가 착오송금 실제 반환 받은 사례를 통해 알아보자!
Переглядів 305Місяць тому
“계좌이체를 실수했다!” 착오송금이라고 하는데요, 착오송금시에 어떻게 반환을 받을 수 있는지, 실제 사례를 통해 정확히 알아보도록 합니다. 유상목 법무사님의 도움을 받으시려면 아래를 클릭!!! ‘지급명령 홈즈’ 바로가기!!! www.ehomes.co.kr/ ◆건축과 법을 알면 부자가 된다!(건법부자) 건축과 법 관련 실무 전문가의 실제 사례를 통한 지식과 정보를 공유하는 채널입니다! 시청자 여러분이 많은 도움을 받으셨으면 좋겠습니다! #착오송금, #계좌이체실수, #계좌이체잘못, #계좌이체취소, #송금실수, #예금보험공사, #부당이득반환, #횡령죄, #형사고소, #돈반환, #이체실수, #착오송금반환지원제도, #300만원, #지급명령홈즈, #건법부자, #유상목법무사, #인더바인, #조건희대표
서울시 수변길 조성, 수변활력 거점 조성! 이제 수세권 인가요? 한강뷰 대신 하천뷰!
Переглядів 3582 місяці тому
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88대책의 일환 그린벨트 해제, 취득세 완화, 종부세 완화, 양도세 완화 등 영향력이 큰 88대책! 진행 상황 확인!
Переглядів 4772 місяці тому
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최근 홍대에 근린생활시설을 건축한 건물주의 솔직 인터뷰 입니다.(feat. 마포구 상수동 상가 건축물 소개)
Переглядів 8122 місяці тому
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서울시 철도 지하화 통합개발 추진 계획 발표! 서울시 지상 철도 지하화로 제2 연트럴파크가 생길까요!
Переглядів 682 місяці тому
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최근 시멘트 가격 인상 등 특정 자재값의 인상으로 건축비 상승에 대한 우려가 큰데요? 자재비가 건축비에 미치는 영향을 알아봅니다.
Переглядів 1672 місяці тому
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소규모 건설현장의 건설소송, 건축소송 등의 이웃간 건설민원, 분쟁에 관한 사례와 대응 정리
Переглядів 853 місяці тому
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양도소득세, 종부세, 청약 시 주택 수 산정 제외, 신혼부부 무주택 간주기간 10년으로 하는 세법 개정안이 발표되었습니다
Переглядів 1,3 тис.3 місяці тому
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아파트 기본형 건축비가 공개 되었습니다. 평당 건축비가 얼마인지 알아봅니다.
Переглядів 6583 місяці тому
아파트 기본형 건축비가 공개 되었습니다. 평당 건축비가 얼마인지 알아봅니다.
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Переглядів 1,2 тис.3 місяці тому
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: 수도권 서부지역 5호선 연장, 대장홍대선, 7호선 연장, 인천1호선 검단연장 계획 총정리 입니다!
Переглядів 1,6 тис.4 місяці тому
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가락동 트리플 역세권 근린생활시설 경매 낙찰 물건을 대상으로 리모델링vs신축, 신축 시 수익률을 예상해 봤습니다.
Переглядів 1124 місяці тому
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비아파트 구입 시 혜택 정리, 청약 때 무주택 기준(2024년 8월8일 부동산 대책 비아파트 시장 활성화 핵심 포인트)
Переглядів 2384 місяці тому
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: 2024년 8월 8일 부동산대책! 주택공급 확대방안에 대한 부동산 대책 발표입니다.(8월 부동산 대책, 88대책)
Переглядів 8395 місяців тому
: 2024년 8월 8일 부동산대책! 주택공급 확대방안에 대한 부동산 대책 발표입니다.(8월 부동산 대책, 88대책)
주차설계 및 주차계획 시 알아야 하는 주차 구획 기준! 주차장 설계 또는 주차장 계획에 필수 요소입니다.
Переглядів 2005 місяців тому
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건물 건축 시 반드시 필요한 주차장 주차기준! 주차계획 시 주차대수 산정방법에 대해 알아봅니다.
Переглядів 5695 місяців тому
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주택 공급 부족의 구체적 근거! 이제 새집 없다는데… 패닉바잉 또 올까?
Переглядів 2405 місяців тому
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전세계약 시 꼭 알아야 할 전세보증금 반환 보증보험(일명 ‘전세보증보험’) 가입조건 및 가입금액, 상품 완벽 비교!
Переглядів 5546 місяців тому
전세계약 시 꼭 알아야 할 전세보증금 반환 보증보험(일명 ‘전세보증보험’) 가입조건 및 가입금액, 상품 완벽 비교!
건축 자재비 변화와 2024년 평당 건축비 공개! 평당 1000만원 맞나요?
Переглядів 9 тис.6 місяців тому
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주택 건물, 다가구주택 건물 계약 시 잘 챙기면 농어촌특별세 수백만원 아낄 수 있습니다! 어떤 조건일까요?
Переглядів 1137 місяців тому
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정보 감사합니다 지방에 있는 아파트입니다 가격은 2억 정도 하는데 전용면적 34평(84m2) 취득세 혜택 가능할까요~~?
정보 감사합니다
지구단위계획 보지 않고 투자 했다가 큰일 나겠네요~ 아이엠 그룹에서 낙찰 받으면 좋겠네요^^
한국은. 중공놈들만 건축하는곳에. 읾만 안하면된다
(12평) 지붕하고 외벽 센드위치판넬 260mm로 했을때 자재비만 대략 얼만가요~ 직접지을려구요
그 경우는 샌드위치 판넬 업체에 직접 문의하시는 것이 정확할듯합니다~
업체 선정 또는 문의는 일반적으로 어떻게 하는지 궁금합니다
'인더바인 종합건설' 검색하시면 문의 가능합니다. 감사합니다~
아파트 관리사무소가 말씀하신 상황이면 어떻게 되나요?
관리사무소도 위의 영상과 같은 조건으로 생각하시면 되겠습니다.
방송 늘 잘 보고 있습니다😊 이번 낙찰 사례 최고예요~👍
감사합니다~ 즐거운 연말 되세요!
대표님 재밌게 잘 봤습니다 좋은 영상 감사합니다😊
감사합니다~^^
도움이 되는 영상 잘 봤습니다~감사합니다
마지막 예시에서, 근생3개 면적 이 위 161이 아니네요? 그리고 주택이 60이하 2개가 아니고, 하나는 60초과 하나는 60미만이네요. 그럼 초과는 1대, 미만은 0.8대 해서 1.8대인데 무조건 올려서 2대 이렇게 되는거 아닌가요? 위의 합산면적과 밑의 세부면적 간에 내가 모르는 제외해야 할 면적이 따로 있나요?
안녕하세요 항상잘보고 있습니다 혹시 대출은 신탁대출로 받으시나요 적은금액이라서 대출이 어떻게 진행되고 얼마나 나오는지 궁금합니다~
네~ 만약 1건만 낙찰받았다면 대출금액이 적어 대출을 진행하기가 매우 어려웠을 것입니다. 저는 4건을 입찰했는데 2건을 받았습니다. 이걸 공동담보로 진행하려고 계획중입니다. 잘되면 나중에 대출관련 팁으로도 사례 공유해 드리겠습니다. 감사합니다~^^
입찰표 도움말씀 감사합니다
유상목 법무사님 저희도 하나 받고 싶은데 무서워서 못하고 있어요 나이는70 이라서 법무사님를 만나서 얘기 드리고싶어요
문의 주시면 도와드릴수있습니다~^^
훌륭한 일을 하고 계십니다! 간단한 질문이 있습니다: 내 OKX 지갑에 USDT가 있으며, 복구 문구를 가지고 있습니다. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). 이들을 Binance로 전송하려면 어떻게 해야 하나요?
입금된 계좌가 이체됐는지 확인안되고 연락두절이면 횡령죄 고소하기도 애매하겠네요
예금보험공사 5천으로 늘었다는거 같은데 아직 천만원이군요..전오늘 1억 오류 송금했는데 미치겠네요
28일 신청해서 31일 답변ㅇ왔으면 빠른거네요
지급정지. 해줄까요???
현재 상황 의견 감사합니다. 평당 750~780만원은 주택 건축 비용을 말씀 하신 것인가요? 상가 평당 건축비는 어느 정도인가요?
혹시 임대용으로 지으면 평당 얼마나 될까요?
멋져요~~~~
왜 제곱미터당으로 그대로 표현 안하고 평당이라고 환산하나요?
지구단위계획 구역 상가 임대들어가면 장사얼마 못하고 쫒겨나겠군요
서울 돈 많다고 있는 지하철도 호화 사치질하고 김포같은데는 지하철하나 안해주고 이런 차별이 어딨냐. 서울생활권 도시라면서 재산세 2배로 받는 짓 김포에는 하지마라. 양심도 없냐. 김포느누세그무걷지마라.
이해가 전혀 안돼서 문제입니다,ㅠㅠ 더욱 노력하겠습니다,,
구독.좋아요를 누르면서.. 46년차 부동산.건설맨입니다. 공동주택 시행하신 시행사분들..분양성과 사업성이 안나오면 제게 한번 검토할수 있는 기회를 줘보세요. 혹 잘하면..두마리 토끼를 다 잡을수도 있는 방안이 나올수도 있을련지..
시행령 시행령 시행령 으로 운영되는 정부ᆢ
경매 받으려하는 다가구위층에 시멘트 룸이 하나 있어요.. 변기는 떼서 없고... 그거 화장실 없애면 창고나 작업실 사용가능할까요?
2019년 이전과 이후로 나눠서 법을 봐야 합니다. 2019년 이전 건축물은 충분히 메리트가 있을꺼에요 ~
비아파트2채 소유하면 무주택 청약은 안되나요? 2개다 공시지가 5억 미만인데요
이 자료를 그대로 믿다니.. 올해에 1700세대 공사에 평당 650만원이면 짓는다고 건설사 내부 관계자한테 들었습니다.
아이고야..건설사 내부 관계자 말을 그대로 믿다니.. 그 사람이 어느 레벨의 건설사 소속인지. 그 사람이 회사에서의 직무와 직급이 뭔지도 모르는데.. 내부관계자 라니..
@@stormq1286 하하 현장 넘버2인자고 내가 허가권자면 답이 됐나요?
@@chiesaf.5627나는 엔비디아 회장이오 ㅎ
@@chiesaf.5627 현장 넘버 2인자가 이따위 소리 하는거보면 그 현장은 딱지치기해서 소장 뽑았나봐요?
@ ㅎㅎ 뭘 안다고 이런 소릴할까....
철거 업체에서 인감달라고 하는데 줘도되나요~?
구독합니다! 아래 댓글러는 왜 들어와 듣는건지 ㅉㅉ
건축사님 실제 건물 엄청 멋있네요^^
은행대출이 사업비의 75%까지 가능한가요? 시중은행 알아보니 그정도까지는 안나오는거 같은데요
입지 너무 좋네요^^ 낙찰자분이 어떻게 풀어 나가실지 궁금 하네요. 신축 사업성관련된 영상은 찾아보기 힘든데 귀중한 자료 감사합니다^^
여기서 말하는 평당 공사비가 계약면적 기준이 맞나요?
실제 시공되면 면적 기준으로 이해하시면 되겠습니다.
간단하게 합시다
네~ 잘 간추려 보겠습니다~
문의드립니다 지방소멸지역 아파트 취득시점 기존 가구수 기준인가요?
질문이 이해가 되지 않는데요, 취득시점 기준 가구수 기준,,,, 은 맞습니다.
2006년에 아파트 신축공사 당시에 입주전에 거실과 방에 베란다 없애고 확장 했는데 .. 그땐 다들 하길래 또 좋아보여서 따라 했습니다. 이 경우도 문제가 되나요?
아파트이고, 발코니라면 문제 없어 보입니다. 단, 베란다는 문제의 여지가 있을 수 있습니다.
성공 예시가 다 3종이었거나 단독이었네요..사실상 역세권 1종 빌라촌은 역세권 재개발 가망없는..
종상향 이슈가 없으면 1종에 빌라지역은 전혀 재개발 가망이 없죠. 하지만 종상향 이슈가 있다면....^^
재건축은 고급화 안하면 평당 얼마가 적당할까요
재건축 규모에 따라 다르고, 토목 공사비 등 재건축 여건에 따라 다릅니다만, 중소규모 건설 기준 재건축시 순 건축비는 평당 850만원 이하 였습니다.
목동신시가지 아파트도 275% 되는건가요?
그 부분은 서울시 심의 과정을 통해 결정될 사항입니다. 주민들은 사업성을 위해 높은 용적률을 원하겠지요~
가장 보증보험 최근정보맞나요? SGI 약관에 전액이라는 말이 없어서요 질문드려요
방송 일자 전에 업데이트 한 내용입니다. 참고 하시기 바랍니다.
지구단위계획인 제한사항이 있어서 안좋은 경우보다 좋은경우가 많던데요
지구단위계획 구역이 아니면, 준공업지역 400% 용적률 받기가 어려운건가요?
서울시는 지구단위계획과 관계없이, 준공업지역 용적률은 400%입니다. 단, 건축 용도에 따라 다를 수 있으니, 참고바랍니다.
평당 300이 엇그제 같은데 천만원?? 누가 건축을 하지 이제
현장에서는 천천히 공사비를 받아들이는 분위기 랍니다~^^
근생 100평남짓 규모의 건물이라면 (지하없이 rc조 2~3층 규모정도는 평당 얼마정도면 될까요?
24년 이전에 산 미분양을 소용없는거네요ㅜ