Алена Лушникова про банкротные и арестованные торги: заработок, конкуренция и разоблачение мифов
Вставка
- Опубліковано 26 чер 2024
- Алена Лушникова - ведущий аукционный брокер, один из лидеров сферы, поделилась моментами из опыта и своими кейсами:
- можно ли зарабатывать на торгах ,
- на что обращать внимание при выборе лота,
- советы для начинающих.
00:00 - Знакомство с Аленой
00:37 - Категории имущества для заработка
02:26 - Как понять, что лот выгодный
04:07 - Стратегии работы на торгах
06:10 - Скидка на торгах - какой процент выгоден
09:03 - Как узнать, кто прописан в квартире
12:35 - Работа с организаторами торгов и приставами
17:34 - Сговоры на торгах: миф или реальность
19:38 - Как победить на торгах - рекомендации от TBankrot
23:15 - Анализ лота - на что обращать внимание
24:56 - Оценка рынка недвижимости
25:40 - Конкуренция на торгах
28:00 - Подведение итогов
Посмотрите другие видео на нашем канале:
1️⃣ • Куклин и Лушникова в г...
Куклин и Лушникова в гостях у TBankrot: Как завоевать рынок торгов? Часть 1
2️⃣ • Куклин и Лушникова в г...
Куклин и Лушникова в гостях у TBankrot: Честно о бизнесе на торгах в интервью экспертов. Часть 2
3️⃣ • 🔥 Блиц-интервью с Ален...
Блиц-интервью с Аленой Лушниковой
🔥Получите 7 дней тарифа Бизнес бесплатно: tbankrot.ru/r?a=ytv_reg
🔹Группа во ВКонтакте - tbankrot.ru/r?a=ytv_vk
🔹Telegram канал - tbankrot.ru/r?a=tgAdd
🔹Наш Яндекс.Дзен - tbankrot.ru/r?a=ytv_dzen
Остались вопросы? Пишите их в комментариях, а мы ответим на них 👇
#торгипобанкротству #TBankrot #ТБанкрот #Лушникова #АленаЛушникова
Алена красотка и в прямом и в переносном! Давно слежу за ее деятельностью.
Спасибо за полезную информацию!!!
Всё классно😊
Прикольное занятие. Где бы опучиться у профи навыку в Саратове?
Добрый день! Куплен дом с ЗУ с банкротных торгов, имущество залоговое, которое было приобретено с использованием материнского капитала, выделены доли детям, хотя ипотека закрыта не была. Росреестр в регистрации отказал, так как ДКП должен быть нотариальным , нотариус запрашивает разрешение органов опеки. По понятным причинам опека такое разрешение не даёт. Получается замкнутый круг... Подскажите, пожалуйста, из опыта как правильно зарегистрировать такое имущество? Можно ли обойтись без судов?
Добрый день! В данном случае без суда не обойтись. Практика неоднозначна.
@@tbankrot стандартный ответ на все вопросы на которые вы не знаете ответа))
Я возмущён, где девушка с декольте с картинки ???????
Девушка то есть... А вот декольте где, вопрос, да ))
Даааа, декольте знатное😅
Научите меня торгам.
По арестованным торгам ситуация ужасная! Заявки 28 участников отклонены по формальным причинам и только 2 участвовали! Организаторы продают лоты определенным лицам
Очень интересно хочется послушать комментарии от профи. А то везде только рекламируют курсы по обучению на торги а в итоге всё схвачено
Здравствуйте. Купил ЗУ у банкрота на втором аукционе, как утверждает КУ, у супруги должника есть преимущественно право выкупа и он направил ей предложение (доля не выделена). Но согласно разъяснению Росреестра от 29.05.23 года о преимущественном праве выкупа, содолевику перед началом первого аукциона направляется предложение о выкупе (речь только о долях). В связи с чем вопрос, имеет ли право супруга должника выкупить половину имущества должника по цене выигранной во втором аукционе? Имеет ли право и основания направлять такое предложение КУ супруге должника?
У Алёны микрофон хорошо закреплён, слышно отлично. У девушки напротив - где-то не там. Шепелявит, разобрать можно, но на будущее учесть надо бы. По контенту - всё по делу.
Добрый день! Практика неоднозначна. Один суд говорит, что не должны супруге предлагать, второй говорит, что раз не было такого предложения, то порядок не соответствует Постановлению КС РФ П-23, где этот новый порядок и прописан. Кроме этого, по-правильному, после мая 2023 нужно менять все положения о продаже и прописывать там новый порядок. Мало кто это сейчас делает, поэтому споры пока еще есть. Чаще всего супругам отказывают, но нужно изучать конкретные обстоятельства каждого дела.
У супруги должника нет преимущественного права покупки если недвижимость в совместной собственности. Преимущественное право есть только у второго дольщика, в вашем случае собственность не долевая. Согласно разъяснениям конституционного суда от мая этого года, владельцу второй доли КУ должен предложить купить по начальной цене, а не в процессе проведения аукциона. Расскажите, как закончилась ваша история?
@@user-ls5ep3io9e закончилась история тем, что оспаривать я не стал и ЗУ по преимущкственному праву достался супруге. консультировался с юристами, пришли к выводу, что проще пропустить лот и идти дальше, чем полгода потерять в суде, а должники упертые, все подряд оспаривают. А КУ сказал, что ему до лампочки от кого деньги получить.
В браке имущество общее, если муж должник, залоговое имущество банк должен предложить сначала его жене. Как без её согласия, продавать их совместное имущество?
А что никто не комментирует?(((
😂😂😂 уехать на Мальдивы
Знания полезные, речь скудная 😊
Жить нв мальдивах!))) Кулёма деревенская....