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這不是，賣掉了嗎
@@美珠陳-q4v 賣掉了
影片真實呈現，介紹的非常詳細，細節部分也有完整說明，這是我目前看過最完整最詳細的影片！
感謝您的回覆！您的肯定是我拍片的動力💪🏻💪🏻
請問這間還有在售嗎？
我還有社區另一間
這有管理費用嗎？
有唷
越來越棒了👍👍👍👍👍
感謝姐的讚美
有污水處理地下化嗎？
有的
好像一樓車庫左邊有個方形地磚很怪？跟地磚同色，是重新鋪過嗎？
應該是水錶
這有出售嗎
有唷～～歡迎預約賞屋0963-827632
天啊這房子屋齡多少，現在這物件要5800萬了，那我26年房坪數186坪 地坪都快100坪的不是更高，開玩笑的我不是住七期附近
人家屋齡才幾年還在七期旁邊，你26年當然不值錢好嗎！
老實說我也覺得我的房子沒這價值，了不起就當初的原價，而且我也沒打算賣畢竟已經交給女兒處理了，但是我的房子本質絕對比這單元二好，我可以保證，現在很多建商蓋的房子主要是為了炒房，本質真的變了，對於消費者需求面顧及考慮越來越差，從新建案坪數越來越小公設越來越誇張，到現在一堆這種假豪宅，你仔細思考過後你就知道裡面一堆搞笑設計，甚至是未來你會嫌棄的嫌麻煩的爛設計，比如景觀露我們這社區在921那段時間陸續完工交屋，當時我的房子才剛蓋好地下室 地基都看的到，同社區其他坪數較小的物件居然也沒有事情，當然難免會有一些小問題出現但真的很少，畢竟當時這建商當時真的挨家挨戶的檢查，所以我的房子是經過921的考驗，最重要的是水泥和房屋架構真的比一般房子好不少整個觀察過我才放心的，且監工當時也是我爺爺去監工的爺爺接觸房地產當時也有40+年的資歷，雖然現在爺爺過世了說真的我之前想用原價賣2300萬問問幾個親朋好友，我還不算稅金+管理費，可惜問了幾個朋友要不買得起的不需要要不就是買不起，不過後來幸好沒賣，我賣的可遠比同社區物件有良心多了，同社區也有其他人在賣，大小才我的1/2 開價在4000+萬你覺得合理嗎，不過他們也賣不掉真正沒價值的絕對不會是我的房子，我住哪裡我就不說了但單元二不在七期只是鄰近，但我住的也離七期沒多遠，而且我的裝潢當時絕對不輸影片這物件，當時可沒多少人願意花8.900萬裝潢，我當時這房子1400萬不含裝潢，你就知道台灣房地產炒到不像話了！也別跟我說這是26年前的物價，當時可沒多少人願意花1400萬買房子，都不知道可以買幾棟了，不像現在這種了不起只能算好一點的獨棟透天就把人當白癡在宰，現在連獨棟的房子到哪都是吹噓為豪宅很好笑
@acacia 以前人在台灣住時很開心 也沒啥好挑剔的 現在這房子主要是大女兒在住 這也是為何我一開始留言說我幸好沒賣掉的原因 偶爾我也會回台灣住 不過到了國外後你問我同樣的問題 住的開心嗎 老實說這世界就是這樣人比人氣死人 看看國外買的物件在對比這棟我的起家厝還真的有差距其實台灣房子真的比歐美都還貴即便是以前不炒房的年代也很難比較便宜1.台灣多天災 很多東西是無法向國外一樣的建材 比如美國 多為木造房子居多 也不會不堅固 2.很多東西都必須進口 當你想用比較好的建材時基本都是進口貨就多了一層關稅不過也不能這麼說吧我在國外這房子是我花過最貴的房子了 物價這東西本來就是跟著收入水平而提升的 雖說是2手房也是很老的房子了 這房子1983年完工到現在也40年了 交屋後算一些裝潢改動 原價140萬美金 我搞了一堆有的沒有的都快220萬了 在當地都可以再買一棟 不過你問我滿意嗎 很滿意老實說 這麼說吧我這房子在當地了不起就準豪宅啦 比我好的一大堆 但我這房子放到台灣我看沒幾億是不可能的 所以我才說人比人氣死人 你說地段是不是不好 老實說已經算很好了 再上去就是土豪的地段了 畢竟這社區不少家庭年收入都有15萬美金以上 其實也不用像我買這麼大這麼貴 我的房子在這社區裡可以說是最好的了 所以鄰里想辦活動幾乎都是來我這裡 畢竟場地夠大 （老外是真的很喜歡辦活動互相交流老實說 我這裡還辦過婚禮哈哈哈）我這裡是加州Irvine 這個小城市 說真的這裡的房價在美國來說也是偏貴不少的 但也是因為想和姐姐一家一起住才決定在當地買一棟 加州房價貴起來的很多都是天價都不是台灣人能想像的 絕大多數實惠的也是很多台灣人無法想像的 且在台灣人眼中都是豪宅水準不用懷疑 可在歐美人眼中其實真的稀鬆平常 本就該如此美國平均的房價約30-40萬美金 說真的已經可以讓很多人住的非常非常爽了 換算室內坪數 大概7-80坪吧 但實際上絕大多數很多州都不用這麼貴 除了 加州 紐約 華盛頓 拉斯維加斯 尤其是加州 紐約的房子真的貴 在很多州一些二手的房子10幾萬美金買到7、80坪以上也不是什麼好奇怪的 屋齡屋況也都蠻不錯的畢竟美國管房市管的很嚴 屋主也不可能便宜賣你多少 消費者也不太可能買貴或買便宜多少 屋況不好低於10萬美金都很正常不是你重新裝潢就能掩蓋的 甚至沒人要都是很正常的 尤其坪數越大的房子在美國真的越難賣 有的老豪宅比我現在房子都大 裝潢設備更好的 可依然沒人要 因為光維修裝潢都是麻煩 跟台灣是真的不一樣 台灣現在房市你除非祖上冒青煙不然都是被宰很多台灣房仲也會說國外房子便宜但稅金高 是沒錯比台灣高 但說真的也沒台灣傳的這麼誇張 就以我這房子來說 一年稅金9000多美金 算上一些管理 平時維護 一年大概花1.5萬美金差不多 但同社區很多人連我的一半都不到 所以也沒網路上台灣傳的這麼誇張 我這房子換算都快300坪了 當初買這麼大不是沒原因啦 是真的很誇張不得不說歐美課稅也是課的很清楚啦 美國是以地段在課的當然還是要看哪個州 貴的一年千萬台幣的多的是那種真的是土豪在住的 就以比佛利山莊這裡真的是聚集世界上最有錢的人 那一年的稅金想都不敢想 1%對絕大多數人來說都是很恐怖 都是千萬台幣 且連紐約 加州洛杉磯這種國際大都市 超級黃金地段房價不也是在跌嗎 台灣才沒這麼特別 去看看老外怎麼看台灣人的房子最實際 拼的要死要活買了一個小的可憐住起來還一堆麻煩的房子未來還是得換 然後建商房仲給你洗腦現在是小資族小家庭 狗屁理論 我也是來美國後就回不去了 5800萬買這種物件說真的降低智商才有可能吧！5000+萬在美國你真的可以買到很棒的豪宅了 遠比台灣的物件好太多太多了 裡面有什麼你無法想像 我也是來國外後看了很多房子才知道的 你有辦法想像房子裏頭有電影院 桑拿室 保齡球館 私人酒吧台 專門的儲酒存儲雪茄的房間 廚房也會分主廚房 和私人小家庭廚房 儲槍間 連用餐區都分社交廚房和一般小家庭廚房的 戶外游泳池在很多美國家庭來說是標配 室內游泳池的都有 真的只有你想不到沒有達不到的 有在河邊海邊 湖邊的還會有船烏設施 真的會讓你無法想像的看看台灣你花一億也不會有這些懂了吧！ 我說的很酸很難聽但也是事實說真的我最討厭的就是現在一堆台灣房子客廳仿歐美挑高直通到2-3樓的透天設計 媽的仿的四不像越看越噁心 要這樣搞可以 建坪真的要夠大 不然真的看起來真的很想一口井 裡面的人就是一隻蛙 我國外的房子也有這個設計啊 因為國外很多房子都這麼設計 再搭配漂亮的樓梯 台灣我就不說了 說個事你當笑話看看就好 我的房子光是算陽台面積可能都能跟這物件比了 絕對比一堆台灣人現在住的一大堆房子都大 其實歐美絕大多數人很多房子的陽台面積都很大的 可能房屋100坪光是陽台總面積加起來有3、40坪以上的都有真的很正常 他們也很享受戶外的空間的 所以國外的房子也會標注陽台面積會加重強調 跟台灣真的不一樣 台灣是能用就好 越小越好 台灣的陽台看起來是真的很可憐不過台灣現在這房價妥妥的炒作結果 即便房仲屋主態度再好在誠懇都是騙人的你問我現在台灣的房子價格是多少合理 我可以這麼保證絕對要至少砍一半至於那種小坪數的公設比高的可怕的一堆垃圾物件你問我未來有沒有價值我敢跟你保證 這種未來一堆都絕對沒人要 除非足夠足夠便宜 可是便宜都不一定有人要 台灣現在的房市叫做病態 也別被房仲洗腦30年後房價一定更貴 狗屁理論 日本房價泡沫後也沒回到以前的高峰不是嗎 到現在還一堆遺毒沒清理完畢 都過了30年一堆沒人要的還是有 美國也是有不少城市有這種問題懂了吧 30年後就是鬼樓鬼社區的一堆 就別說台灣未來了 想想都覺得可笑可悲 按照台灣現在的房市跟你買什麼地段都沒關係 因為都被惡炒過了 台灣炒房已經炒到比當初日本還誇張了！ 我也是看房子看到很氣 因為想在台灣買一間給小女兒 無奈看來看去 大坪數的物件越來越多畸形貨且就算格局合理價格也是過不了心中那一關 我買的起但我也不是白癡 在等等吧 其實大坪數物件連建商都不怎麼敢蓋不是沒原因因為台灣人的消費力按照現在這種市場開價真的遠遠沒有那種水準 但其實也不該這麼貴老實說 且利潤也沒有現在一堆建商炒作的小坪數物件高 這些大坪數開到3000萬我都覺得搶錢了！
價格？？
5880萬唷
讚讚的
感謝支持
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天啊這房子屋齡多少，現在這物件要5800萬了，那我26年房坪數186坪 地坪都快100坪的不是更高，開玩笑的我不是住七期附近
人家屋齡才幾年還在七期旁邊，你26年當然不值錢好嗎！
老實說我也覺得我的房子沒這價值，了不起就當初的原價，而且我也沒打算賣畢竟已經交給女兒處理了，但是我的房子本質絕對比這單元二好，我可以保證，現在很多建商蓋的房子主要是為了炒房，本質真的變了，對於消費者需求面顧及考慮越來越差，從新建案坪數越來越小公設越來越誇張，到現在一堆這種假豪宅，你仔細思考過後你就知道裡面一堆搞笑設計，甚至是未來你會嫌棄的嫌麻煩的爛設計，比如景觀露
我們這社區在921那段時間陸續完工交屋，當時我的房子才剛蓋好地下室 地基都看的到，同社區其他坪數較小的物件居然也沒有事情，當然難免會有一些小問題出現但真的很少，畢竟當時這建商當時真的挨家挨戶的檢查，所以我的房子是經過921的考驗，最重要的是水泥和房屋架構真的比一般房子好不少整個觀察過我才放心的，且監工當時也是我爺爺去監工的爺爺接觸房地產當時也有40+年的資歷，雖然現在爺爺過世了
說真的我之前想用原價賣2300萬問問幾個親朋好友，我還不算稅金+管理費，可惜問了幾個朋友要不買得起的不需要要不就是買不起，不過後來幸好沒賣，我賣的可遠比同社區物件有良心多了，同社區也有其他人在賣，大小才我的1/2 開價在4000+萬你覺得合理嗎，不過他們也賣不掉
真正沒價值的絕對不會是我的房子，我住哪裡我就不說了但單元二不在七期只是鄰近，但我住的也離七期沒多遠，而且我的裝潢當時絕對不輸影片這物件，當時可沒多少人願意花8.900萬裝潢，我當時這房子1400萬不含裝潢，你就知道台灣房地產炒到不像話了！也別跟我說這是26年前的物價，當時可沒多少人願意花1400萬買房子，都不知道可以買幾棟了，不像現在這種了不起只能算好一點的獨棟透天就把人當白癡在宰，現在連獨棟的房子到哪都是吹噓為豪宅很好笑
@acacia 以前人在台灣住時很開心 也沒啥好挑剔的 現在這房子主要是大女兒在住 這也是為何我一開始留言說我幸好沒賣掉的原因 偶爾我也會回台灣住 不過到了國外後你問我同樣的問題 住的開心嗎 老實說這世界就是這樣人比人氣死人 看看國外買的物件在對比這棟我的起家厝還真的有差距
其實台灣房子真的比歐美都還貴即便是以前不炒房的年代也很難比較便宜
1.台灣多天災 很多東西是無法向國外一樣的建材 比如美國 多為木造房子居多 也不會不堅固
2.很多東西都必須進口 當你想用比較好的建材時基本都是進口貨就多了一層關稅
不過也不能這麼說吧我在國外這房子是我花過最貴的房子了 物價這東西本來就是跟著收入水平而提升的 雖說是2手房也是很老的房子了 這房子1983年完工到現在也40年了 交屋後算一些裝潢改動 原價140萬美金 我搞了一堆有的沒有的都快220萬了 在當地都可以再買一棟 不過你問我滿意嗎 很滿意老實說 這麼說吧我這房子在當地了不起就準豪宅啦 比我好的一大堆 但我這房子放到台灣我看沒幾億是不可能的 所以我才說人比人氣死人 你說地段是不是不好 老實說已經算很好了 再上去就是土豪的地段了 畢竟這社區不少家庭年收入都有15萬美金以上 其實也不用像我買這麼大這麼貴 我的房子在這社區裡可以說是最好的了 所以鄰里想辦活動幾乎都是來我這裡 畢竟場地夠大 （老外是真的很喜歡辦活動互相交流老實說 我這裡還辦過婚禮哈哈哈）我這裡是加州Irvine 這個小城市 說真的這裡的房價在美國來說也是偏貴不少的 但也是因為想和姐姐一家一起住才決定在當地買一棟
加州房價貴起來的很多都是天價都不是台灣人能想像的 絕大多數實惠的也是很多台灣人無法想像的 且在台灣人眼中都是豪宅水準不用懷疑 可在歐美人眼中其實真的稀鬆平常 本就該如此
美國平均的房價約30-40萬美金 說真的已經可以讓很多人住的非常非常爽了 換算室內坪數 大概7-80坪吧 但實際上絕大多數很多州都不用這麼貴 除了 加州 紐約 華盛頓 拉斯維加斯 尤其是加州 紐約的房子真的貴 在很多州一些二手的房子10幾萬美金買到7、80坪以上也不是什麼好奇怪的 屋齡屋況也都蠻不錯的畢竟美國管房市管的很嚴 屋主也不可能便宜賣你多少 消費者也不太可能買貴或買便宜多少 屋況不好低於10萬美金都很正常不是你重新裝潢就能掩蓋的 甚至沒人要都是很正常的 尤其坪數越大的房子在美國真的越難賣 有的老豪宅比我現在房子都大 裝潢設備更好的 可依然沒人要 因為光維修裝潢都是麻煩 跟台灣是真的不一樣 台灣現在房市你除非祖上冒青煙不然都是被宰
很多台灣房仲也會說國外房子便宜但稅金高 是沒錯比台灣高 但說真的也沒台灣傳的這麼誇張 就以我這房子來說 一年稅金9000多美金 算上一些管理 平時維護 一年大概花1.5萬美金差不多 但同社區很多人連我的一半都不到 所以也沒網路上台灣傳的這麼誇張 我這房子換算都快300坪了 當初買這麼大不是沒原因啦 是真的很誇張不得不說
歐美課稅也是課的很清楚啦 美國是以地段在課的當然還是要看哪個州 貴的一年千萬台幣的多的是那種真的是土豪在住的 就以比佛利山莊這裡真的是聚集世界上最有錢的人 那一年的稅金想都不敢想 1%對絕大多數人來說都是很恐怖 都是千萬台幣 且連紐約 加州洛杉磯這種國際大都市 超級黃金地段房價不也是在跌嗎 台灣才沒這麼特別 去看看老外怎麼看台灣人的房子最實際 拼的要死要活買了一個小的可憐住起來還一堆麻煩的房子未來還是得換 然後建商房仲給你洗腦現在是小資族小家庭 狗屁理論 我也是來美國後就回不去了 5800萬買這種物件說真的降低智商才有可能吧！
5000+萬在美國你真的可以買到很棒的豪宅了 遠比台灣的物件好太多太多了 裡面有什麼你無法想像 我也是來國外後看了很多房子才知道的 你有辦法想像房子裏頭有電影院 桑拿室 保齡球館 私人酒吧台 專門的儲酒存儲雪茄的房間 廚房也會分主廚房 和私人小家庭廚房 儲槍間 連用餐區都分社交廚房和一般小家庭廚房的 戶外游泳池在很多美國家庭來說是標配 室內游泳池的都有 真的只有你想不到沒有達不到的 有在河邊海邊 湖邊的還會有船烏設施 真的會讓你無法想像的
看看台灣你花一億也不會有這些懂了吧！ 我說的很酸很難聽但也是事實說真的我最討厭的就是現在一堆台灣房子客廳仿歐美挑高直通到2-3樓的透天設計 媽的仿的四不像越看越噁心 要這樣搞可以 建坪真的要夠大 不然真的看起來真的很想一口井 裡面的人就是一隻蛙 我國外的房子也有這個設計啊 因為國外很多房子都這麼設計 再搭配漂亮的樓梯 台灣我就不說了
說個事你當笑話看看就好 我的房子光是算陽台面積可能都能跟這物件比了 絕對比一堆台灣人現在住的一大堆房子都大 其實歐美絕大多數人很多房子的陽台面積都很大的 可能房屋100坪光是陽台總面積加起來有3、40坪以上的都有真的很正常 他們也很享受戶外的空間的 所以國外的房子也會標注陽台面積會加重強調 跟台灣真的不一樣 台灣是能用就好 越小越好 台灣的陽台看起來是真的很可憐
不過台灣現在這房價妥妥的炒作結果 即便房仲屋主態度再好在誠懇都是騙人的
你問我現在台灣的房子價格是多少合理 我可以這麼保證絕對要至少砍一半
至於那種小坪數的公設比高的可怕的一堆垃圾物件你問我未來有沒有價值我敢跟你保證 這種未來一堆都絕對沒人要 除非足夠足夠便宜 可是便宜都不一定有人要 台灣現在的房市叫做病態 也別被房仲洗腦30年後房價一定更貴 狗屁理論 日本房價泡沫後也沒回到以前的高峰不是嗎 到現在還一堆遺毒沒清理完畢 都過了30年一堆沒人要的還是有 美國也是有不少城市有這種問題懂了吧 30年後就是鬼樓鬼社區的一堆 就別說台灣未來了 想想都覺得可笑可悲 按照台灣現在的房市跟你買什麼地段都沒關係 因為都被惡炒過了 台灣炒房已經炒到比當初日本還誇張了！ 我也是看房子看到很氣 因為想在台灣買一間給小女兒 無奈看來看去 大坪數的物件越來越多畸形貨且就算格局合理價格也是過不了心中那一關 我買的起但我也不是白癡 在等等吧 其實大坪數物件連建商都不怎麼敢蓋不是沒原因因為台灣人的消費力按照現在這種市場開價真的遠遠沒有那種水準 但其實也不該這麼貴老實說 且利潤也沒有現在一堆建商炒作的小坪數物件高 這些大坪數開到3000萬我都覺得搶錢了！
價格？？
5880萬唷
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