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台中房產一匹狼-車干軒
Приєднався 26 лип 2013
台中地區房地產相關問題歡迎洽詢
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西屯中科國聚之赫開箱！3房平車！精裝超漂亮
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Переглядів 5 тис.7 місяців тому
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豐邑閱文心3房雙平車帝王戶
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達麗創世紀‼️水湳經貿‼️遠雄寬寓‼️遠雄純寓‼️雙橡園4117‼️國聚之遇‼️
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百萬年薪的背後其實很輕鬆#mvp #店業績第一 #台中房產一匹狼 #買房 #賣房 #台中不動產 #不動產 #台中房地產 #房地產 #房產知識 #帶你看房 #房價走勢 #遠見房屋 #遠見房屋d一業務
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這種錢不要買房地產
鬼才買
請問：我有一間跟家人共有的房子，於去年112年9月購買一間套房，目前想再換一間大的房子，這樣要如何辦重購退稅？ 疑問點： 1、如要跟親友買回共有的房子，賣掉112年的房子是否符合重購稅退稅的資格 2、如2年後才以小換大售出第二間房，是否還可申請重購退稅？
@@hsiaogeam66 1.跟親友買回重算房地合一計算年限，但不同持份年限各自不同
@@hsiaogeam66 2可以的！但要有自住事實
您好 請問我在今年四月預售屋交屋並遷入戶籍 要賣掉之前住的房子有符合兩年內重購退稅嗎
請問貸款出來的錢 可以拿來買房子嗎？
這間賣出了嗎
@@cac6272 賣出囉
主臥室+衣帽間+書房=三房？
@@artiehuang 這間3改2
這間很讚
推
福林路上的?
@@星野日向TW0566 福順路
廚房是不是整個改過？建商給的應該是一字型不是L型
沒有唷
坪數？開價？
@@kikilin5197 不好意思這間純粹開箱沒有要賣唷
超級～超～超級😅聽起來很煩
價錢？
@@吳伊鎧 不好意思這間純粹開箱沒有要賣唷
謝謝
感謝分享！請問，如果先生個人名下在婚前取得一間房子（先生個人有累積有居住事實4年），婚後太太個人名下也買入一間，太太買入兩年內，先生那間打算賣掉，這樣符合重購退稅的條件嗎？
可以唷！夫妻重購退稅可分開計算！但先生戶籍有入進去嗎？
找不到滿意的豪墅? 快來找我們蓋~
價錢多少
位於台中哪裡
@@林保銀I歐姿呤張順德 南屯嶺東1288萬
🎉😂
請問我是2009年取得的房屋 目前出租中 且房客有報租屋補助 若我想用重購退稅 先賣後買 （戶籍一直在裡面） 待房屋收回後 自住一年再尋機會賣出 是否仍適用重購退稅方式？謝謝
105年前都是走舊制！你的是舊制！不走新的房地合一，所以沒影響唷
很美屋子😊
❤
丫銀行不就要？ 房價跌一跌啦 你介紹的一些透天，我都有收藏，希望跌一下再找你看房
請問 朋友已入籍 但賣出前一年在國外工作 家人有居住 這樣可以重購退稅嗎
@@jennyhan8379 你自己要入籍唷！跟朋友沒關係
@@Taichung_NO1_real_estate_agent 是朋友的房子 他已入籍 但賣的前一年都在國外工作 這樣子會被認定"無居住事實" 嗎? 謝謝
請問新成屋住不到一年可能只有幾個月，如果之後賣掉買中古屋，是否能符合重購退稅的資格？是否第一間一定要住滿一年出售才能符合資格？
@@chrissylo4138 詳細沒有規定住多久！只要有自住事實都可以！但還是越久越好
一匹狼大哥您好~請問本人好友最近要出售2層樓透天房子，該房子於106年11月購置便把他自己與小孩戶籍遷入，於108年5月出租一樓他人營登小吃店，二樓自住，那會有符合申請重構退稅條件嗎?不勝感激!
@@y-sh.9521 不行唷～～賣的前一年不能有營利行為
@@Taichung_NO1_real_estate_agent 感謝🙏⋯⋯
@@y-sh.9521 哪邊要賣我也可以服務唷
@@Taichung_NO1_real_estate_agent 這朋友是在花蓮的房子
您好，請問申請重購退稅，可以把地下室車位租給社區的人使用嗎？
@@乙楨 他沒租捕應該就沒關係
@@Taichung_NO1_real_estate_agent 了解，謝謝回覆
請問一下有營業登記但無營業（根本沒開發票），有居住事實，可以申請重構退稅嗎？
@@陳有彥-i2c 有營登就是有營業行為無法重購退稅唷！除非賣的前一年沒營登
海線地點優勢在哪?沒有地點優勢為何要買?房市崩跌時，能抗跌?
優勢就是有捷運有百貨正在進行 絕對抗跌
您好~請問 舊屋的戶籍 110年都遷出了 我跟小孩 > 遷到市區(for學區) 太太 > 遷回娘家(for牌照稅減免) 113購入新房，若之後舊屋開始賣，並在2年內售出，是可以重購退稅。 我想請問一下，那戶籍我要怎麼調整，舊屋是用舊制(105前以前取得的)，謝謝。 小孩 (right)遷回舊屋 我 (right)遷到新屋 就是新舊屋都要設立戶籍嗎？ 謝謝您
@@aaronotto3796 舊屋出售不會被課房地合一稅，只會有土增稅，所以不用管戶籍 113年的新房之後賣才會有重購退稅的問題，所以戶籍遷到新的就好
屋主 是個生意人嗎 ~設計成這樣~
請問~ 先生婚前買了一戶兩房, 結婚後跟太太一起買了一間三房(登記太太名字). 如果婚前的兩房在一年內賣出, 可以退到婚後的兩房嗎? 謝謝
@@fionanien 這樣算夫妻名下各一間！沒關係唷！夫妻可以分開計算
請問重購退稅，如果a房賣了一千萬，買了b房500萬，是不是就不能退稅
@@kiss3141 可以的！依比例退回
后里國小旁
這不是，賣掉了嗎
@@美珠陳-q4v 賣掉了
光這個門牌、就值得了 為什麼這種房子、陽台都要做那麼大
請問年初我跟我妹共同購買新房A，現在我自有房子B要出售，預計B出售的價格小於A購入的一半，請問出售B適用房地合一退稅嗎？
@@燊-o3h 可以唷
請問我無配偶與子女，戶籍在舊房，新房重購退稅的規定要入戶籍，可是有規定不能兩個戶籍，這樣該怎麼辦呢？謝謝
@@ChengGary-c6f 如果舊房戶籍已經入很久了！那就是把舊家自住證明搜集好，舊身分證也備份好！ 遷戶籍到新家後再辦重購退稅，遷新戶籍身份證會換
也沒說價格的
遠雄/聯悅三房40-42坪/38-40萬一坪，總價含車位（單價130-150）約1800上下，現階段跟高雄楠梓橋頭附近的建案比較起來這邊建案的設計規劃真的比較高檔，甚至不會比高雄仁武/左營/美術館/三民那邊差
想買，錢再存點
這間還有嗎
這物件還有嗎
@@s19730712 沒有囉
不好意思我還是有點搞不太懂間隔兩年內的意思，如果我確定會自住6年以上那我辦理400萬免稅額是不是就跟重購退稅沒有關係了
@@philtc79 還是有關西的！超過400萬多要被扣10趴！然後要相關規定都符合才可以重構退稅
@@Taichung_NO1_real_estate_agent 了解如果超過10%就可以用重購去退稅 ，那我還是不太懂間隔兩年內是甚麼意思😅
@@philtc79 0975939762我的賴
@@Taichung_NO1_real_estate_agent 好謝謝您的回覆~~
你好 關於居住事實 有幾個疑問想請教 我目前的現況 兩年前買的 A預售屋 於 今年的6/15 交屋 且完成遷戶籍自用 （此時名下僅Ａ屋一間房產） B成屋 已簽約 約9月中移轉過戶 （此時增設第二屋） 目前A屋 未裝潢 有天地牆壁 直裝冷氣 簡易家具進場 假使我Ａ屋 於同年份 11~12月份賣出 持有半年的時間 有收發包裹 有停車紀錄 有周邊消費發票 有外送紀錄 有會員 或 健保就診紀錄 水電也均有自用水準 僅憑以上資料 申請重購退稅 於賣出Ａ時 在遷戶籍到Ｂ 會不會被國稅局駁回呢?
@@user-qd7ym7zk2n 可能不會！但一半一半！主要還是要看承辦，因為他連你B戶後面那間也會看一下遷戶籍進去多久，不過戶籍留在A久一點我覺得會比較好
@@Taichung_NO1_real_estate_agent 感謝回覆 想請問 這點是什麼意思呢 因為他連你B戶後面那間也會看一下遷戶籍進去多久
軒哥 您好 請問一下： 目前第一間房子有貸款中 自住了一年，規劃買房換大，但若買第二間也需要貸款。 如果要先買後賣，可以跟銀行寫切結書爭取 首購優惠嗎 會有轉移時間限制嗎，謝謝
可以簽切結然後貸8成，第一戶需1年內賣掉
@@Taichung_NO1_real_estate_agent 謝謝
音樂太噪聲，很不好
介紹的很棒！