시간을 클릭하시면 바로 이동 됩니다. 00:22 다가구주택 사지마세요? 00:58 [3위] 공과금수금 갈등 02:03 사례1: 억지형 02:33 사례2: 숨김형 03:25 해결책1: 한전계량기 vs 고메다 05:56 해결책2: 계약서 명시 06:09 [2위] 다양한 세입자 갈등 06:19 사례1: 전과자 세입자와의 갈등 08:49 사례2: 장애인 세입자와의 갈등 09:49 [1위] 누가 뒷마당에.. 10:05 [추가] 그외 사례 10:22 [부록] 오래된 다가구 임대에 도움이 되는 꿀팁 시청해주셔서 정말 감사드려요! 오래된 다가구 건물 매수나 임대업에 관심 있는 분들께 도움이 되셨길 바랍니다♡ 감사합니다^-^
다가구가 어떤 자식보다 효자입니다. 이런저런 갈등, 신경쓰이는 일 비용등은 어떤 일을 해도 그정도는 수고 해야죠. 거저 관리비, 월세 받을수 있나요. 95년정도 이후 짓는 다가구는 가스,전기는 다 따로 계량기 달려 있고요. 수도만 관리비에 포함해서 받는거니 그리 신경쓸일 없어요. 시간이 지나면서 地價 상승은 무시 못하고요.
아고 안사만다님 엄청 착하신 건물주셨네 그걸다 손해보고 하셨다니... 지금 말하신분들 다 본인들이 오히려 안사만다님한테 손해배상을 받아야돼는데 다들 월세도 안냈는데 2달치 그냥 안받고 계약기간중에 나간다고 하면 지들이 알아서 세입자 구해서 나가야돼는데 오히려 방안뺴준다고 안사만다님한테 화를 참... 인간같지도 않는 사람들 많아요 특히 나이든 사람들이 고집이 썜... 살아온 세월이 있어서
!["유행 따라가지 마세요" 갭투자 대신 다가구 선택한 결과 [싱글파이어]](http://i.ytimg.com/vi/dZKb5JfNuQg/mqdefault.jpg)
시간을 클릭하시면 바로 이동 됩니다.
00:22 다가구주택 사지마세요?
00:58 [3위] 공과금수금 갈등
02:03 사례1: 억지형
02:33 사례2: 숨김형
03:25 해결책1: 한전계량기 vs 고메다
05:56 해결책2: 계약서 명시
06:09 [2위] 다양한 세입자 갈등
06:19 사례1: 전과자 세입자와의 갈등
08:49 사례2: 장애인 세입자와의 갈등
09:49 [1위] 누가 뒷마당에..
10:05 [추가] 그외 사례
10:22 [부록] 오래된 다가구 임대에 도움이 되는 꿀팁
시청해주셔서 정말 감사드려요!
오래된 다가구 건물 매수나 임대업에 관심 있는 분들께 도움이 되셨길 바랍니다♡
감사합니다^-^
다가구 10년 운영하고 있는데 74세로 더 좋은 사업은 없다고 봅니다.
근본적으로 수도 전기 계량기에 문제가 많고 외국인 근로자 생활수준 ...
최악조건 세입자 수준과 계량기 분쟁이네요.
저도 이번에 다가구 매입했는데 많은 도움됐어요
감사합니다
참 저도임대업 하지만 세상에 쉬운 돈벌이는 없어요,~힘들고 어럽습니다,
집을 팔고싶어도 안파려요,
이율이 높으고 ,경기가침체되어가고,그냥손해보고 있어요, 지방이라 ,~!!
다가구가 어떤 자식보다 효자입니다.
이런저런 갈등, 신경쓰이는 일 비용등은 어떤 일을 해도 그정도는 수고 해야죠.
거저 관리비, 월세 받을수 있나요.
95년정도 이후 짓는 다가구는 가스,전기는 다 따로 계량기 달려 있고요.
수도만 관리비에 포함해서 받는거니 그리 신경쓸일 없어요.
시간이 지나면서 地價 상승은 무시 못하고요.
임대의경험이 삶의
자양분되신거같네요~~
성실하고 선한모습
존경스럽습니다
배우고 갑니다
와 너무나 과분한 칭찬이네요! 격려 감사합니다♡♡♡♡♡
딕션 좋으시고 빠른내용전달로 집중이 잘 됩니다. 감사합니다
좋은말씀 힘이되네요! 고맙습니다🤩
가르침 감사합니다. 쉽지 않은 길을 가보려합니다....
아고 안사만다님 엄청 착하신 건물주셨네 그걸다 손해보고 하셨다니... 지금 말하신분들 다 본인들이 오히려 안사만다님한테 손해배상을 받아야돼는데 다들 월세도 안냈는데 2달치 그냥 안받고 계약기간중에 나간다고 하면 지들이 알아서 세입자 구해서 나가야돼는데 오히려 방안뺴준다고 안사만다님한테 화를 참... 인간같지도 않는 사람들 많아요 특히 나이든 사람들이 고집이 썜... 살아온 세월이 있어서
너무 좋은 영상 큰 도움이 되었습니다. 웃으면서 말씀하시지만.. 힘드셨겠어요. 저도 여러 부분 공감가네요. 다가구 임대 관리 커뮤니티 추천 부탁드려요~
이상한사람도 있지만..대부분은 정상사고방식입니다
중요한건..달달이 들어오는 돈이 그냥은 없어요
다..힘든부분이 있지요
대기업 생산직 공장 앞에 원륨을 구입해야함. 정말.. 아무말도 없이 잠만자고...월세가 비싸도 잘냄...
구독했어요
잠깐이 1년이 되었다.
명언이네요
보람되네요^^ 감사합니다!!
관리인 있는 다가구 주택은 그런 신경 쓸 필요없지요.''
큰 도움이 되네요^^
늘 관심가져주시는 허엘레나님 땡베망♡
난 10년 넘게 다가구 운영하는데월세받는재밌는데 3분에1쓰면되요
진짜 다가구 하면 느끼는게 대인관계가 맞음 말귀를 못알아듣는 세입자들 너무 많음
이런 말이 있죠. 남의 돈먹기가 쉽지않다고. 말씀하신 정도는 일반적 다가구집주인들이 격는 내용입니다. 물론 더하신분도 계시겠지만. 그러려니 하세요, ㅎㅎㅎ
고시원보다는 양반이니 하고 견뎌야하나요?
도움되었어요!
말이 빠른건가,,일부러 그렇게 녹화를 한건가. 알아듣기가 힘드네요.
저런 수모?를 껵으면서.. 다가구를 취득해야 하는가 말이다. .내 돈들여.. 골치아픈 ㅋㅋ
결론
조선족 받지말자
조폭 받지말자
그렜으면 좋겠는데 기존임차인이라 바로 내보낼수도없고 ㅠ. 임차인 가려받자니 차띄고 포띄고 공실율이 무서워서~~ㅠ
네^^;; 그런데 당시에는 제가 경험도 없었고 국적을 떠나 다른 문화나 시각에 대한 이해나 각오 없이 시작해서 더 부딪히고 힘들었던것 같아요. 임대업 앞두신 분들이 이부분 더 염두하시고 시작하시길 바라는 의도에서 올렸습니다. 댓글 감사해요^^
듣기만 해도 암거릴겟네
언제적 다가구를 얘기하는지
요새는 수도 전기세대당 이입되있구요
엘베까지 설치되있는데.. 한참 예전얘기인듯 요즘 현실에 맞는 얘기를좀해주시지
신축살돈 있어요?ㅋㅋ
그럼신축사시면되지 왜 이러시나
돈이 많으면 오래된 다가구 매입할사람 있나요?
언제적얘기입니까?
제대로
알고나얘기합시다
참
어이가없네