Como ficou nossa primeira obra?? - CASA DESIGN INOVADOR - 90m2 em terreno estreito!!!
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- Опубліковано 10 лют 2025
- E aí pessoal, tudo bem? Sou João Carlos (@joaocarloslopesamorim) engenheiro é proprietário da construtora ACTI.
Esse é o vídeo mostrando o resultado da primeira obra da nossa construtora. Uma casa de 90 m2 3 quartos, sendo uma suite, varanda gourmet e acabamento de primeira qualidade e detalhes que facilitam a vida do morador. Veja esses detalhes no vídeo e não esqueça de se inscrever para aprender mais sobre construção civil na prática .
• Video
Isso é que é respeito pelo programa Minha Casa Minha Vida! Nível de qualidade muito alto. Parabéns!👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Isso mesmo!! 👏🏼👏🏼👏🏼 obrigado 🙏🏼
Ficou muito boa!!! Parabéns!! ótimo trabalho
Obrigado 🙏
Parabéns! A casa ficou muito bonita!
Valeu 💪🏼
Trabalho excepicional nessa casa! Parabéns Engenherio João Carlos.
Muito obrigado! Fico muito feliz 😀
Ficou muito linda! Parabéns 👏👏👏
João Neto Tv valeu !! 💪🏼
Adorei !!
Obrigado 🙏🏼
Parabéns João ficou muito boa a casa e muito linda. Mari já está garantida que vai ter uma casa linda quando casar. 😘
Obrigado 🙏🏼
Ficou muito linda e espaçosa, um primor ! 👏👏👏👏
Muito obrigado! 🙏🏼
Parabens, João! Sensacional demais!
Obrigado 🙏🏼🙏🏼
A casa ficou muito boa! Adorei as duas portas da suíte, além de tudo isola bastante o som para não incomodar.
Ótimos observação 👏🏼👏🏼👏🏼 vou acrescentar sobre isso 💪🏼 obrigado pelo comentário
minha vontade foi morar nessa casa... ta muito linda mano
Kkkkk pensei a mesma coisa
Parabéns pelo excelente trabalho.
Obrigado 🙏🏼🙏🏼 agradeço muito pelo comentário
Ficou show de bola!!
Valeu 💪🏼
A casa ficou muito lindaaaa 😱 amei tudo
Obrigado 🙏🏼
Show de bola demais!
Muito obrigado 💪🏼
Shoooow!! Parabéns. Você é fera!!
Valeu 💪🏼💪🏼
Gostei muito as casas! Vc falou que é de Timom _ MA?
👏👏👏👏👏
💪🏼💪🏼
parabens
Obrigado 🙏🏼
Excelente!ficou bonita demais!quem for morar ai vai ter mto conforto!Parabéns!!!
Já vendeu a casa?
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼 obrigado! Estamos encaminhado para avaliação na caixa econômica ✅
Todas as casas deveriam ter 1 suíte e 2 quartos! Aqui temos apenas 2 quartos e 1 banheiro, mas sinto falta! Moro em Campinas SP e aqui um terreno de 5 por 30 é $90 mil! Por isso, a maioria das casas não têm suíte e 2 quartos!
Entendo! Aqui na nossa região estão começando a surgir muitas casas com 2 quartos, mas concordo com vc
Fala João! Parabéns pelo vídeo! Poderia me dizer quanto foi o valor do projeto da arquiteta? E quanto ficariam os valores do estrutural e complementares caso vcs não fosse engenheiros e não fizessem?
Oi João esse projeto foi feito já pensando em ser replicado várias vezes, então eu paguei pelo preço normal + o direito de replicar. No caso o arquitetônico custou 4 mil aproximadamente, é um valor alto caso você queira apenas para construir uma casa de 70 m2, no meu caso já estou fazendo 8 com o mesmo projeto, então está valendo a pena. Sobre os estruturais, eu não tenho certeza, como sempre varia muito em cada região, mas o valor de todos deve ficar perto do preço do arquitetônico, não mais que isso.
Essa casa ficou massa demais! To doido pra saber quanto saiu o valor final e quanto vai vender 👀
Próximos vídeos você vai descobrir! 👊🏼
Se ñ fosse a pandemia teria finalizado em quantos meses?
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
💪🏼💪🏼
Essa casa na minha cidade (Manaus) venderia facilmente no mínimo por uns 220k, vim aqui ver após o vídeos dos custos, e sendo corretor de imóveis o valor justo de mercado seria de uns 310 a 350 mil reais, o que prejudicaria no meu cenário seria apenas o tamanho do terreno parabéns pela obra e mais ainda pela gestão. A casa ficou incrível e sem se gastar muito oq e mais importante
Muito legal 🤙🏼 provavelmente o meu custou é menor por conta da região e da cidade ✅ mas conseguimos bons preços e bons fornecedores 👏🏼👏🏼👏🏼
Parabéns!! Adorei 😃😍 Já me inscrevi!! Passa lá no meu canal tbm, vai ser um prazer enorme! Vamos crescer juntos! Bjinhos 😘😘
Show! Obrigado 💪🏼💪🏼 vamos pra cima!!!
Shollll
💪🏼
Demorou quanto tempo? Para finalizar tudo?
Oi Vitória! Então, essa construção foi muito comprometida por conta da Pandemia :/ ficamos pelo menos 6 meses parados e voltamos muito devagar, mas em geral uma casa desse tamanho deve pegar 4 a 4,5 meses de obra
Qual a metragem desta casa
90 m2 👍
Essa casa tem laje?
Oi! Obrigado pela pergunta, a casa é sem laje mesmo 👍🏼
Qual e o valor de venda avaliado?
Essa foi avaliada em 175 mil, mas já faz muito tempo! Hoje certamente seria bem maior ✅
@@actieng.joaocarlos1429 qual a média de lucro que tira em casa construção e qual curso vc indicaria fazer ?
Oi! A média de mercado no Brasil vai de 25 a 30%, podendo ser um pouco menos em algumas regiões e até um pouco mais em outras
Hoje eu não tenho um curso e sim uma mentoria. São encontros ao vivo, podendo ser individual ou mesmo em turma. Se quiser conhecer melhor você pode me encontrar no Insta (@joaocarloslopesamorim) 😃
Hoje tenho uma mentoria muito particular para responder com mais objetividade essas dúvidas 😃 vc pode conversar melhor comigo no insta @joaocarloslopesamorim
ola vc pode mandar a planta da casa ?
Oi Josiany! Temos um episódio sobre a planta, mas não consigo disponibilizar aqui na internet, fica de olho por aqui no canal que vou tentar disponibilizar 😁
Valorrr da casa. Quanto gastou
Ótima pergunta, tenho um vídeo exatamente sobre isso no canal 😃