2021년까지 가격이 급하게 3배까지 오르니까 그거 보고 시행사들 너도 나도 아파트를 지었네. 2021년 시세가 사상 최고로 높았는데 가격이 그렇게나 오르니까 너도 나도 3배 오른 시세에 맞추어 지은 아파트의 분양 가격이 그렇게나 높았네. 3배 오른 시세도 높은데 분양 가격을 더 높이려고 옵션도 이것저것 추가하고. 물론 아파트 지어 올릴 땅은 두세 배 비싼 값으로 사서 분양 가격에 넣었겠지. 그 아파트들의 수분양자들은 이런 미친 분양 가격의 아파트를 빚 내서 다 떠안고 사는 것이고...... 그러니까 빚 내서 산 사람들은 내는 이자만큼 높은 월세를 내고 사는 거야. 전국적으로 짧은 기간에 한꺼번에 월세 즉 주거비가 많이 오른 것이지.
왜 투기꾼들이 뻥튀기한 가격을 기준으로 그것도 딱 한건 거래한 최고가를 기준으로 40프로 내렸네 30프로 내렸네 하는건지.. 부산이고 대구고 대전이고 광주고 다들 투기꾼들이 다 쓸고 지나갔잖아. 대구가 좀 심한 편이기는 하지만... 난 저걸 지은 건설업제들이 남기는 수익이 도대체 얼마나 되는지 감도 안잡힌다. 무슨 조페공사도 아니고...
![현금 1억 모았다면 '이 곳'도 가능합니다. 웬만한 수성구보다 좋은 대구 중상급지 아파트 BEST 10 매물을 소개합니다. [대구 아파트/부동산 전망/ 아파트 매매]](http://i.ytimg.com/vi/LjEkJVDl_BU/mqdefault.jpg)
![현금 1억 모았다면 '이 곳'도 가능합니다. 웬만한 수성구보다 좋은 대구 중상급지 아파트 BEST 10 매물을 소개합니다. [대구 아파트/부동산 전망/ 아파트 매매]](/img/tr.png)
![3억대 대구 30평대 신축 아파트 TOP11ㅣ대구 가성비 아파트 [아파트 매매 부동산 전망 폭락 하락 급매 급매물 대구아파트 대구부동산 분양권 투자]](/img/n.gif)
폭락 한개 아닙니다
폭등했기에 원상태로 가야되지요
지역 소득대비 이렇게 뻥튀기된 곳이 전국에 손꼽을 정도임. 다른지역 투기꾼 놈들 다 대구에 집사서 ㅠㅠ 2015년 가격이 정상이에요.
13억9천 거래 딱 한건있었고 뻥튀기 가격 같은데 그게 시세라고 보기는 힘들죠.. 그외에는 7억대거래가 대부분인데..
떨어진게아니라 거래한건이 말도안되게 높게 거래해서 일부로 시세올릴려고한건이라 시세로 보면 안됩니다.
유투버들이 그건 중요치 않죠 자극적으로만 보이면 돼니...
서울강남 압구정은 3억대로하고
광역시는 2억
지방 중.소도시는
1억선이면 적당하다~~
2021년까지 가격이 급하게 3배까지 오르니까 그거 보고 시행사들 너도 나도 아파트를 지었네. 2021년 시세가 사상 최고로 높았는데 가격이 그렇게나 오르니까 너도 나도 3배 오른 시세에 맞추어 지은 아파트의 분양 가격이 그렇게나 높았네. 3배 오른 시세도 높은데 분양 가격을 더 높이려고 옵션도 이것저것 추가하고. 물론 아파트 지어 올릴 땅은 두세 배 비싼 값으로 사서 분양 가격에 넣었겠지. 그 아파트들의 수분양자들은 이런 미친 분양 가격의 아파트를 빚 내서 다 떠안고 사는 것이고...... 그러니까 빚 내서 산 사람들은 내는 이자만큼 높은 월세를 내고 사는 거야. 전국적으로 짧은 기간에 한꺼번에 월세 즉 주거비가 많이 오른 것이지.
맞습니다
맞는 말씀이내요
범어동 정상가격되면 30억하는 개포동도 정상가격 6억 되겠죠?기다려야징!!
최고가가 아니라 한번 불러 본 최고호가 ...
아직도 비싸요 더더더 떨어질 겁니다
ㅋㅋ댓글들 웃기네 ㅋ
오르면 비싸다고 못사..
내리면 더 내려야 된다고 못사..
수준이 원룸 월세인 분들이..
아파트 구매자도 아니면서
관심 ㅈㄴ많아 ㅋㅋㅋㅋ
언론은 집이 모자르다하는데
집이 남아돕니다 이젠 청약하면 호구 시대가 올겁니다
대구에 거주중인 사람의 관점에서 매리트 순위를 보자면 센트로팔레스, 힐스테이트 오페라, 만촌우방 정도 되겠네요..
하자힐스테이트가요...??
아직 더 빠져야 들어갈만하지 84 3억초 59 2억초중반 되면 집없어서 날리일거임
하락한게 아니고 정상이다 투기하다 꼴좋다
수성구부터 고점대비60%하락해야 걸맞다 인구절벽에도래하는데 학군 타령에벗어나야 한국경제상황상 정상적인부동산시장이 정착해야한다
이젠 어짜피 인구가 줄어들어 기존 노후아파트도 천지고 비싼 뻥튀기 아파트 들어가서 비싼이자내고 있을필요는 없는게 현실
신축 아파트 부실이 언론에 너무 심하게 나오던데...
순살, 빼먹지오..등등 오죽하면 제목이 비싼만큼 부실도 많다라고 나올까
재건축 추진중 조합원 사무실에서 일하는 사람은 누가 월급 주나요? 시행사가 주나요? 조합원들이 주나요?
어느 분이 말씀 하 시길 시행사에서 월급 주고 나중에 조합원들 지분에서 빼먹는다 하는데 뭐가 뭔지? 궁금합니다
재건축조합의 사무실에서 일하시는 분들의 인건비는 조합운영자금에서 나갑니다. 한마디로 조합원들이 내는거죠
@@부동산석사
조합운영자금이 있는지 처음 알았습니다..
고맙습니다
도시공학자 누군가가 그러더라. 대구는 인구 50만까지 추락할거라고.
분양가. 중심으로 말하라. 대한민국 아파트 폭등한 상태입니다. 시공사 조합 공무원 노동단체까지 다 떼어먹고 그 모든 돈이 비싼 분양가입니다. 2억 이상가면 안됩니다. 절대 사지 마세요. 사는 사람만 호구입니다.
국힘은 텃밭이라고 신경쓰지 않고, 민주는 공략불가하다고 포기. 패까고 고스톱한 결과는 소멸뿐. 안녕.
왜 투기꾼들이 뻥튀기한 가격을 기준으로 그것도 딱 한건 거래한 최고가를 기준으로 40프로 내렸네 30프로 내렸네 하는건지..
부산이고 대구고 대전이고 광주고
다들 투기꾼들이 다 쓸고 지나갔잖아.
대구가 좀 심한 편이기는 하지만...
난 저걸 지은 건설업제들이 남기는 수익이 도대체 얼마나 되는지 감도 안잡힌다. 무슨 조페공사도 아니고...
제발 더 떨어지소소^^
😢😢
그냥두세요
투기꾼
점유자 금융업
소유자끼리
고가로
버티다가
MpL p2p
경공매 공화국
베네주엘라
아르현티나
되는 데😢😮
북구도사복유강
아니 니들이산가격에서 3천이라도 빠지면 박수쳐줄께
공감 꾹!!
잔뜩올려놓고 거품빠지는중이구만
존나 웃기네~ 분양가 기준으로 얼마나 떨어졌는지를 봐야지 입주도 안했는데 무슨 최고가를 기준으로 폭락을 이야기를 하네. 석사? 부동산 중졸 정도는 되겠네요.
대구 집값이 6~7억이 모꼬?? 이러니 젊은 애들 평생 모아봐야 집 못산다고 결혼 안할려고 하지....준신축 30평대 집은 2억대가 맞지.!! 신축은 3억대한다하더라도
그럼 산업이 다무너집니다.
집은 상대적이지 얼마라는답은 없어보입니다.
집값이 적정값 찾는다고 산업 다 무너지는 근거없는 소린 처음 듣네
미분양이 넘처나고 실수요자는 줄어드는 상황에서 자기집값만 오르길 바라는 뇌속에서나 나올법한 생각인듯
닭이가? 공사비가 평당 600넘는데.
무식하네. 김밥도 500원 하라하지. 무식하니 하나 알려줄게. 34평 아파트는 공용이 있어 51평×600만원이다. 노마진으로 지어도 3억넘는다. 걸뱅아
응 더떨어질거야ㅋ
실제로 알아보면 이런거없음 다 지난얘기들 ~
아직 있음 ㅋㅋ
@@mshin5662 있으면 소개해주세여 슬슬 알아봐야겠다
대구 부동산 이제 그만좀 하세요 현재 살고있는사람 입장 생각을 안하시나??? 추후 몇년뒤에 시세가 오르면 어쩔려고 그러시나
안올라요
살사람이 없어서
살고있는집이 오르던지 말던지 상관있나요?
지금 금액서 절반이상은 빠저야 정상 금액이다
원래 분양이 1억8천이었는데 3억이면 수익 아니냐....
계속 가격 안내리고 매달 이자 수백만원씩 내면서 평생 집 끌어안고 살거라ㅋㅋㅋ
집이냐 있냐?ㅋㅋㅋㅋ