안녕하세요! 에디터조 입니다. 러셀님과 함께 콘텐츠를 진행하게 되어 영광입니다. 항상 시청하기만 했는데, 출연해서 많은 분들께 응원도 듣고 지적도 받고 많은 경험을 배워갑니다. 저는 어떠한 영리적 목적 없이 저의 부동산 투자 경험을 공유하기 위해 출연했습니다. 특히 제가 유튜브를 통해 부동산 관련 배웠던 것들이 많아 제 뷰도 공유해보고 싶은 마음이 컸습니다. 아무쪼록 4부까지 영상 시청해주신 모든분들께 감사드립니다. 앞으로 러셀 채널이 더욱 성장해 우리나라 재테크 채널 중에서 방탄소년단처럼 유명해졌으면 좋겠습니다ㅎㅎ 감사합니다.
누구는 2020년, 1억 5천을 전세로 넣어두고, 현재에도 그 가치는 계속 떨어지는 반면, 누구는 2020년 7천만원을 분양권투자해서 현재 4억5천을 수익을 내는 시점에서 본다면 선택은 본인들 스스로 하는것이고 탓할사람 없다고 생각합니다. 기회는 공정한데 본인들이 선택을 잘 못하는것 뿐이죠
댓글에 부모도움 받아놓고 본인의 100% 선택으로 산것처럼 주장한다고 말들이 많은데, 애초에 저 나이대에 100% 본인의 재산과 판단만으로 구매하는건 불가능에 가깝고, 30대,40대들도 지키기 어려운 조건을 20대초반의 학생에게 적용시키나요? 어른들이 부끄럽지도 않습니까?? 저는 저분의 패기나 당당함이 너무 부럽네요. 더 많은 정보를 알고도 그냥 흘려버렸거든요. 저런 자신감이면 어딜가든 성공하겠어요.
20대 대부분 술마시고 여자 쫒아다니고 놀다가 결혼하고 나서도 저분과 비슷하게 부동산 2채 투자해서 34살에 순자산 16억 만들었는데 영상보고 드는생각은 흠 글세올시다 입니다. 학생때 즐길수 있는건 즐기고 놀아도 충분히 할수 있을거같은데요? 지금 같은 나이 또래에 비해 앞서나가면 만족감은 있겠지만 과연 인생을 즐길수 있을까 라는 생각이 듭니다. 뭐든지 재면서 살거같아요 여자를 만나도 재고 친구를 만나도 재고..
22살 맞나요? ㅎㅎ 3040대 중에서도 사회생활 많이해본 남자의 대화 느낌이네요. 가치관도 뚜렷하고 부동산도 많이 알고 경험까지 있으니. 좋은 경제 기자분 되실 거 같아요. 다만 한편으론 20대 초반이 즐겨야할 삶을 즐기기보다 너무 빨리 어른들의 세계로 들어온 것 같아서 기성세대들의 어깨도 무겁네요. 부동산 폭등장, 결국 국가와 사회가 22살의 청년을 이렇게 만들었다는 씁쓸함도 같이 듭니다.
재밌네요 이분 나중에 또 투자로 성공해서 나오시면 좋겠습니다. 저도 2018년에 인천에 아파트 매매 했거든요. gtx b , 구송도 ktx 호재를 맞이할, 아파트입니다. 부동산도 주식도 저평가되어있는 지역 위주로 공부해야 한다고 하더라구요. 제가 매매한 아파트는 분명 기본적으로 더블역세권 인천지하철과 수인선이 지나가는곳이고 , 월판선도 생길뿐더러 인천 여러 호재가 있음에도. 2억 중반을 유지하는 구축아파트였어요. 저는 그걸 깎아서 샀구요. 지금은 6억입니다. 대충 인천 사는분들은 어딘지 아실듯... 본인이 생각할때 왜 이집이 이정도 가격밖에 안될까? 라는 생각이 드는 지역이 있고. 전세가가 매매가와 비슷하다면. 시드를 마련해서 공부하고 실행에 옮기는 걸 추천드립니다. 저는 이걸로 돈번거 같아요. 그리고 영상보고 누가 7천이 있냐 라는말을 하시는데. 7천이 왜없습니까? 저분나이가 20일때니까 7천이 커보이지.. 저분이 투자하던 시점의 삼십대 중반들에게 7천이 없었을까요? 나이가 중요한게아니라. 저분 투자시점인 2020년초에 7천이 있던 모든사람들이 저사람처럼 행동하지 못했다는게 중요한겁니다. 영상을 관통하는것은. 투자를 공부하고 , 그걸 실천에 옮기는 실행력입니다. 저는 그걸 26살에 알았고 지금은 30입니다. 그리고 신축이 좋다는말. 어느정도 동의하지만. 또 전문가들은 신축은 언젠가 구축이된다 이말도 많이 합니다. 그런관점도 있다는거 말씀드려요~
옥수동 출연자 닥터킴입니다. 조시영 학생 4부까지 영상 너무나 잘봤습니다. 제가 학생시절에는 그저 놀기 바빴는데 앞으로 자산가가 될 친구네요. 투자마인드 단지 소개, 간간히 터지는 명언 정말 다 좋은데 내가 꼰대라서 하나는 얘기해야겠어요. 마스크를 왜 자꾸 코스크로 써요? 집안에만 그런거면 봐주겠는데, 엘리베이터 같은 공용공간이라든지, 지하주차장, 단지 내 공용 공간 등등등 아무리 접종률이 올라가고 했지만 아직은 위드 코로나 선언한 것도 아닌데, 타인을 위해서라도, 매너를 위해서라도 마스크는 정확하게 씁시다. 제가 출연한 영상 보세요. 한번이라도 마스크 허술하게 쓴 적이 있는지~
@@고양이돼지-c3q @고양이돼지 그렇게 해도 입주물량이 어마어마하진 않습니다. 지금도 서울 아파트 입주물량이 매년 3만세대 정도는 됩니다. 그리고 서울 세대수가 총 300만이니 이 물량은 약 1프로 정도이고 이 속도로 계속 재건축 재개발을 하면 보통 아파트 지어지고 100년은 지나야 재개발 재건축이 된다는 계산이겠죠 단순 계산으로는 한강변 아파트 15층 물건들 다 해봐야 말씀하신 아파트 다 해봐야 3만세대나 될까요? 잠실 주공도 그렇게 큰데 그게 4천세대가 안돼요 잠실주공도 재건축 해봐야 약 3천세대 정도 증가합니다. 그럼 한강변 아파트 다 해봐야 신규 공급량은 2만세대 정도도 안될겁니다. 이정도 물량은 서울 1년 아파트 입주물량 정도 수준인데 2만가구면 보통 적은 공급량이라고 합니다. 결론은 현재 아파트 재건축 해봐야 공급량이 그렇게 많지 않습니다. 한강변이라는 것 자체가 서울에서 일부 부지라서. 그리고 서울 인구가 줄어드는 이유는 노후도 영향이 크죠 교통은 좋아지니 경기도에 살아도 서울 출퇴근이 나쁘지 않은데 주거환경은 경기도 신도시가 훨씬 좋으니깐요. 그리고 강남 3구는 한강변 조망권 때문에 가치를 지니는 게 아닙니다. 한국 집들은 남향으로 짓는데 강남 3구에선 한강이 북쪽이라서 한강변 조망이 되는 건 극소수입니다. 그래서 마용성이 신흥 부촌으로 각광 받은 거죠. 그 세개구는 서울중심지이면서 한강 북쪽에 위치해서 한강변 조망이 되거든요.
@@고양이돼지-c3q 재건축이 잘 안되는 이유는 이해 관계 + 안전진단 통과의 어려움 때문에 그렇습니다. 목동 주공도 안전진단 떨어져서 재건축 못하고 있죠. 은마 아파트는 예전에 도로환경영향평가에서 단지를 지나가는 도로를 만들라고 했는데 그러면 사업성이 떨어져서 진행이 안되기도 했고 종상향도 할려고 했는데 실패해서 계속 지연됐죠. 그리고 생각보다 재건축 재개발도 반대하는 세력이 많습니다. 지금 같은 불장에서도 구역지정이 말씀처럼 쉽지가 않습니다. 대표적으로 다가구 주인들은 반대하고요. 그 밖에도 상가주택들도 반대하죠. 그들은 임대수익으로 먹고 사는데 아파트가 지어지면 임대수익도 줄고 이주 철거 착공 기간 동안 수익이 없어지니. 정비법을 바꿔서 동의율 비율을 낮추지 않는 이상 재건축 재개발은 그렇게 쉽진 않습니다. 괜히 서울 재개발 구역이 그렇게 많이 해제가 됐고 이렇게 집값이 오르는 와중에도 구역지정이 되는 구역이 많지 않은 게 서울 정비법에서 정한(박원순이 정한 ) 까다로운 노후도 문제도 있지만 여러가지 여건에 따라서 동의가 안되는 경우도 많습니다. 말씀하신 다른 구역이 개발 안되게 해서 우리 아파트 가치를 높여야 겠다는 생각이 맞을수도 있는데 타구역에서 할 수 있는거야 여론몰이정도나 될 테고 영향력도 제한적이라서 그렇게 영향력이 크진 않다고 봅니다. 참고로 박원순 때 재건축 재개발을 어렵게 한 이유는 박원순은 서울시 부채가 늘어나는 것에 회의적이었고 이에 따라 인프라 관련 사업을 대거 축소 했었죠. 재건축 재개발도 결국엔 진행 시 시에서 부담하는 비용이 없을 순 없습니다. 재개발은 더더욱 그렇고.
투기다 모다 떠들지만 다떠나서 집만큼 날 안전감있게 해주는게 없어요. 예전 24살때 첫집을 샀는데 호주 워홀1년 번걸로 너무행복하더라고요 그거애 비하면 이분을 3단계 위라고 느껴지지만 전 지금도 고정금리로 균등상환 2억 하고있는데 2억이 갚아질때쯤 현집값이 11억이지만 9억이되든 13억이 되든 상관없어요 왜냐고요 내가 살집이고 주변시세에 뒤쳐지지만 않으면 이주할때도 문제 없다고 생각해요. 여러분 짒은 꼭있어야합니다 올인은 안되지만 합리적으로 50/50비율이면 감당할수있어요
난 여유자금은 있었지만 재테크 안 하고 저축만 했는데요. 예전에 똑같이 팔천만원으로 시작해서 아파트 산 서울 친구는 지금 8억대 지방 우리 아파트 끼고 살면서 지금 구축 되고 2억 중반, 그나마 당시 회사근처 시내 구축을 샀으면 지금 4억안데요. ㅠ,ㅠ 마지막 기회가 있었죠. 2년전 입원했을때 병원 바로 앞, 25평 마이너스 붙은 3억 4천 초신츅만 샀어도 그개 지금 6~7억. 이 분은 저보다 불리한 상황에서 당시 잡을 샀고 전 겁이 나서 엄두도 못 냈고요. 내 통장 일억은 그냥 일억, 이 분은 몇 억이 늘어남
산비탈 깍아서 만들어 단지 앞 조경도 스페이스가 코딱지만해서 조경도 허접,, 단 높이가 있으니 멀리 보이는 전경은 좀 있으나 단지 내 조경은 너무 돈을 처발르지 않고 날로 먹은 느낌... 답답함........호평 상업지구 갈려면 거의 왕복 4키로... 오르막길은 거의 죽음.....
영상 자체는 정말 좋은것 같아요 하지만 마스크가 좀 보기 그러네여 실내에선 소수만 있어서 마스크 벗고 있어도 그러려니가 되는데 실외에선 초반부터 중반은 턱만 가리거나 입까지 가리거나 그후엔 왔다갔다 . . . 코로나 때문에 마스크 저렇게 쓰는 모습이 안 좋게 보이는게 저뿐만이 아닐거라 생각해요
![21살에 아파트 산 대학생이 저축을 안하는 이유[두산알프하임 3부]](http://i.ytimg.com/vi/YRIZ-ze8dm4/mqdefault.jpg)
![돈도 없는데 '빌라'가 아닌 '아파트'를 고집하는 이유[수도권아파트 2부]](/img/n.gif)
안녕하세요! 에디터조 입니다. 러셀님과 함께 콘텐츠를 진행하게 되어 영광입니다.
항상 시청하기만 했는데, 출연해서 많은 분들께 응원도 듣고 지적도 받고 많은 경험을 배워갑니다.
저는 어떠한 영리적 목적 없이 저의 부동산 투자 경험을 공유하기 위해 출연했습니다. 특히 제가 유튜브를 통해 부동산 관련 배웠던 것들이 많아 제 뷰도 공유해보고 싶은 마음이 컸습니다.
아무쪼록 4부까지 영상 시청해주신 모든분들께 감사드립니다. 앞으로 러셀 채널이 더욱 성장해 우리나라 재테크 채널 중에서 방탄소년단처럼 유명해졌으면 좋겠습니다ㅎㅎ
감사합니다.
멋있네요 정말. 같은나이에 이렇게 다른곳에서 산다는게 저에게 동기부여가 되네요 감사합니다.
22살이 마인드와 말도잘하시고 대단하십니다~
너무 멋지세요. 취업도 성공하세요!
대단합니다진짜로
그렇게 마스크 쓸거면 걍 벗으세요
오늘도 명언나왔네요
인생에서 돈을 너무 많이 벌어도 되지 않는다는 약간의 안정감이라..
아파트 단지도 크고 시설도 좋고 산책하기에도 너무 좋아보여요
좋은 영상 감사합니다
저는 결혼을 일찍한덕에 생각이 트여서 또래보다 조금 일찍 31살에 집사서 이분과 비슷한 자산 형성해 있는데 보통 결단력아니면 해내기 힘든일을 어린나이에 혼자서 실행에 옮기다니 정말 대단하네요.
러셀님이 집 사러 온 사람 같음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
영상 볼수록 대단한게
내가 만약에 저 나이대로 돌아간다고 해도
저정도로 자기 아파트에 관심이 있진 않았을듯
운이 좋았다는 말도 있지만 이미 준비된 입주민같은 느낌
진짜 멋있다 저보다 어리시지만 본받을게 있으시네..
22살답게 의욕이 넘치고, 본인 집 자랑스러워 하는 모습이 느껴져서 보기 좋네요👍
아직 작은 자산이지만, 이제 시작이니 앞으로 잘키워나간다면 자산가가 될 수 있어요 ㅎㅎ 이 부엉이형도 도움 줄게요! 화이팅🦉🦉
부엉이형 여기까지 왔어!!??
아니 쉬부엉님??ㅋㅋㅋㅋ
진심 신축 살아본 사람만이 아는 그 감성이 있음
우리아들도 요로콤 똘똘하게 컷음 좋겠네요~
항상 응원할께요!^^
짱~짱~짱~~~
20대가 벼락거지 면하려고 집산다는데 결국 보면 부모찬스로 집사고 가격올라서 대출 받은거 대출금 이자도 부모가 내주는게 태반....언론에 속으면 안됩니다..결국 부자들만 집사서 돈버는거에요.저도 뭐..집 분양받아서 들어가니 별로 부러운건 아닌데 사실대로 말할건 해야죠. 부모님 지원 못받아서, 월급 적은 중소기업 다녀서 대출 안나와서 못사는 사람 많습니다.
이게 맞지
장점 ㅡ 공기 좋다
뷰 좋다
운동된다
단점 ㅡ스키장을 깍아서 만든거라 공기가 좋은대신 겨울에 무지 춥다
내리막은 편하지만 오르막은 어르신들에게 살기 힘든곳
저 동네라면 시베리아 한복판이라도 버틸 수 있을 것 같아요
@@themcs4835 한번 살아보슈... 차 없으면 어디 니댕기는것도 어려운 동네...그냥 안에서 주구장창 지내면 뭐 그냥 자기만족 정신승리하면서 살면 되는 곳...
누구는 2020년, 1억 5천을 전세로 넣어두고, 현재에도 그 가치는 계속 떨어지는 반면, 누구는 2020년 7천만원을 분양권투자해서 현재 4억5천을 수익을 내는 시점에서 본다면 선택은 본인들 스스로 하는것이고 탓할사람 없다고 생각합니다. 기회는 공정한데 본인들이 선택을 잘 못하는것 뿐이죠
전 일억 오천 그냥 통장에만 꽂아두고 그때뭄에 복지혜택 못 받고요.
그래서 부읽남 채널보면
전세살지말고 월세살아라.하는데
그말이 와닿네요 좋은기회가 와도 전세금에 다묶여 있음
기회를 잡을수가없지요
조금만 공부하면 좋은기회는 자주오고 그땐 전세빼서 묶여논돈 갭투자로도 사놓고 집값오르면 월세든돈 보다
훨씬 수익이 높죠
부읽남이 4년전부터 월세살아라고 외쳐댔는데
그때 그말듣고 실행 옮긴사람들은 수억은 벌었을듯 ㅡ
공정하지 않은데...대출이 어떻게 승인나고 대출금과 이자는 어떤 능력으로 갚을까요...
22살분이 말씀을 너무나 잘하시넹 한 40대 부동산 유튜버 보는듯 .
1살이라도 어릴 때 부동산, 주식을 배워두세요..평생 도움이 됩니다..좋은 말씀 감사해요:)
이분 담에 또 나와주시면 좋겠네요ㅎㅎㅎ 재밌어요ㅎ 22살에ㅎ 참신합니다!!!
감탄에서 진심이 느껴지시네요..공감합니다 ㅋㅋ
단지가 진짜 예쁘고 좋네요 사실 남양주는 지나가기만 했지 이렇게 자세하게 본게 처음이라 ㅋㅋ 여러모로 배웠습니다
1부부터 이분꺼 쭉봤는데 좋은.정보 얻고갑니다.
므찐청년~~!!!! 대단하세요~~~~마니 배우고 갑니다~~^^
진짜 대단하세요. 배우고갑니다. 실행력 그 바탕에 결단력에 이르기까지 얼마나 부단한 공부를 하셨을지 ..!!
아 참고로 유명인으로 따지자면, 미르(방철용)씨의 누나로 유명한 고은아(방효진)씨가 여기 실거주하고있습니다.
댓글에 부모도움 받아놓고 본인의 100% 선택으로 산것처럼 주장한다고 말들이 많은데, 애초에 저 나이대에 100% 본인의 재산과 판단만으로 구매하는건 불가능에 가깝고, 30대,40대들도 지키기 어려운 조건을 20대초반의 학생에게 적용시키나요?
어른들이 부끄럽지도 않습니까??
저는 저분의 패기나 당당함이 너무 부럽네요.
더 많은 정보를 알고도 그냥 흘려버렸거든요.
저런 자신감이면 어딜가든 성공하겠어요.
보면 볼수록 대단하시네요 ㅋㅋ 말씀도 너무 잘하시네요 신축은 정말 메리트 있습니다 알프하임도 너무너무 좋죠
청약 기다려서 10년 뒤에 신축 분양 받는것보다 형편에 맞춰서 수도권 구축 썩다리라도 사서 2년 마다 비과세 받아서 10년동안 5번 이사하는게 더 수익이 큽니다 분양가도 물가가 올라서 10년뒤쯤에는 경기도 분양가도 7-8억 할거예요
이게 정답이죠^^
출연자분 다음에 혹시 출연할일 있으면 셔츠 맨 윗단추만 좀 따주세요.......
실행으로 옮기는 결단력 매우 부럽습니다.
확실히 신축 좋긴 좋네요
근데 단지내 주민을 위한 초중학교는 정말 부럽다.
이게 진짜 비교불가 메리트같음
그래서 초품아 중고품아 그러져
@@hybridcloud4994 오히려 적어도 그런 아파트 내에서의 출산율은 오르지않을까? 출산율저조의 근본적인 이유가 교육환경. 육아환경. 본인 쥐꼬리만한 자산 대물림인데
역시 신축이 최고죠
러셀님 유투브 고딩아들과 중딩딸과 같이봅니다~
이번 에디터조편은 정말 참신하고좋앗어요!
러쎌님, 에디터조님..앞으로도 꽃길만 걷으시길~
러셀님 목소리 왜 이르케 좋아요?
단지구경 잘했어요 꼭 새 아파트 들어가야겠다 희망을 갖게끔 하네요
진짜 배울점이 많다..
이번 시리즈는 참 부럽습니다~
22살이라는게 믿기지않네요👍👏👏
다 떠나서 실행력이 진짜 부럽네요...학자금 값고 부모님 드리고 저도 그냥 빛 갚지 말고 이자만 내면서 월급 모아서 샀어야 했는데...ㅠㅠ 지금이라도 배당금 주식 넣어두고 청약 알아보고 있는데 아마 저분은 30대 초반이면 50억 이상 자산가 되어 있으실거 같아요
지금이라도 청약 포기하세요.. 한탄그만하시고요.. 방법많습니다
배당금주식 절대 사지마세요. 또 학자금 갚는꼴납니다
@@래구-i1y 헐...그럼 청약 하지 말고 그냥 공부해서 저평가 아파트 사야 하나요?
@@zadongchabaksa 나스닥 쪽이랑, 삼전, 이런거만 사는데 안되나요?ㅜㅜ
님도 10년뒤에 50억 자산가가 되면 되잖아요 뭔 걱정임 남 달리는거 보고 후회 하면 뭐함? 님에게는 유튜버 김짠부 추천 드려요
저도 유투브 나오신분하고 비슷한 테크를 타고있는데 나이가 12살이상차이나시네요..
19년말에 2억9천에 신축분양받아서 들어갈때 가족들이 뜯어말리고 난리엿는데
친구들이 집값떨어질거라고 난리난리엿는데
강행햇습니다
지금 말리던 친구들은 대출도막혀서 난리도아니네요
이친구 자기가 운이 좋았다고 하지만 그 운은 공부한 자만이 보이고 선택권이 주어진다
ㅋㅋ 난 저나이때
술마시고 여자 쫓아다니기 바빴는데
부모님의 영향 그리고 본인의 노력등
대단합니다 더 큰 미래가 기다리고 있을거 같네요
응원합니다!!
20대 대부분 술마시고 여자 쫒아다니고 놀다가 결혼하고 나서도 저분과 비슷하게 부동산 2채 투자해서 34살에 순자산 16억 만들었는데 영상보고 드는생각은 흠 글세올시다 입니다. 학생때 즐길수 있는건 즐기고 놀아도 충분히 할수 있을거같은데요?
지금 같은 나이 또래에 비해 앞서나가면 만족감은 있겠지만 과연 인생을 즐길수 있을까 라는 생각이 듭니다. 뭐든지 재면서 살거같아요
여자를 만나도 재고 친구를 만나도 재고..
@@KHYoo-vo4yb 그건 그쪽 넘겨짚는 추악한 생각이지요
@@KHYoo-vo4yb 저때부터 저런식으로하면 34살에 순자산 160억달성할듯
@@broken-ij6bk ㅋㅋ 못믿으면 만나볼래요?
가난은 선택가능하지만 부자는 선택이 불가능하고 가난해진순간 오징어게임같은 지옥을 맛볼거예요. 생각보다 가난은 불편한게 아니라 극한 고통을 안겨줍니다
덕분에 좋은 구경했습니다 남양주 신축 궁금했는데
어린 나이에 대단하세요^^ 행운의 여신은 노력하지않는 사람에게 갈 정도로 한가하지 않다는 말을 생각나게 하시는 분이시네요. 성투하시고 돈을 지키는것도 잘 해나가시길 바라겠습니다. 자극 받고 갑니다 ^^
많은 감명 받고 갑니다 감사합니다!!!!
의뢰인 왜케 귀엽나요
22살 맞나요? ㅎㅎ 3040대 중에서도 사회생활 많이해본 남자의 대화 느낌이네요. 가치관도 뚜렷하고 부동산도 많이 알고 경험까지 있으니. 좋은 경제 기자분 되실 거 같아요.
다만 한편으론 20대 초반이 즐겨야할 삶을 즐기기보다 너무 빨리 어른들의 세계로 들어온 것 같아서 기성세대들의 어깨도 무겁네요. 부동산 폭등장, 결국 국가와 사회가 22살의 청년을 이렇게 만들었다는 씁쓸함도 같이 듭니다.
20초인데 대단합니다. 더 성공하시길...
와~ 진짜 멋지네요~~~~*.*
부럽다
인생에 운은 딱 한번만 온다는데
저또한 기대를 ^^
진짜 헐 대박사건이다!
너무 부럽네요 집값 떨어질거라고 절대 매수하지말라는 그사람들 말을 철썩같이 믿고 기다린 제 자신이 너무나 바보같고 후회될 뿐입니다. 건승하세요 학생!
1번 속으면 실수지만 2번 속으면 바보입니당 다음 대선 투표 화이팅!!!!
대깨문을믿으셨군요
후회하면서 리재명 찍는 흑우 없제?
이번 대선에선 투표잘하시길
안녕하세요~라이트하우스 입니다.
와~ 정말 너무 이뻐요~ 대단지 리조트를 보는것 같애요~
화면도 이뿌지만 실물은 훨씬 더 좋은데..그래도 영상 잘 담으셨네요^^ 알프는 사랑입니다.♡
출연자분은 앞으로 부자되실 것 같아요~
재밌네요 이분 나중에 또 투자로 성공해서 나오시면 좋겠습니다.
저도 2018년에 인천에 아파트 매매 했거든요. gtx b , 구송도 ktx 호재를 맞이할, 아파트입니다.
부동산도 주식도 저평가되어있는 지역 위주로 공부해야 한다고 하더라구요.
제가 매매한 아파트는 분명 기본적으로 더블역세권 인천지하철과 수인선이 지나가는곳이고 , 월판선도 생길뿐더러 인천 여러 호재가 있음에도.
2억 중반을 유지하는 구축아파트였어요.
저는 그걸 깎아서 샀구요. 지금은 6억입니다.
대충 인천 사는분들은 어딘지 아실듯...
본인이 생각할때 왜 이집이 이정도 가격밖에 안될까? 라는 생각이 드는 지역이 있고.
전세가가 매매가와 비슷하다면. 시드를 마련해서 공부하고 실행에 옮기는 걸 추천드립니다. 저는 이걸로 돈번거 같아요.
그리고 영상보고 누가 7천이 있냐 라는말을 하시는데. 7천이 왜없습니까?
저분나이가 20일때니까 7천이 커보이지..
저분이 투자하던 시점의 삼십대 중반들에게 7천이 없었을까요?
나이가 중요한게아니라. 저분 투자시점인 2020년초에 7천이 있던 모든사람들이 저사람처럼 행동하지 못했다는게 중요한겁니다.
영상을 관통하는것은. 투자를 공부하고 , 그걸 실천에 옮기는 실행력입니다.
저는 그걸 26살에 알았고 지금은 30입니다.
그리고 신축이 좋다는말. 어느정도 동의하지만.
또 전문가들은 신축은 언젠가 구축이된다 이말도 많이 합니다. 그런관점도 있다는거 말씀드려요~
대단합니다! 응원합니다!
와 커뮤니티 시설도 쩌넹...👍 시영씨 진짜 공인중개사 같아요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 한쪽 손에 수첩도 끼고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아니 00년생 맞아??? 말하는게 꼭 공인중개사 같은데 ㅋㅋㅋㅋ 대단
이분 20대인데 마인드 40대자산가느낌.. 안정된 느낌 갑자기 우연히 돈번 느낌 아닙니다 대성할 느낌
전 작년에 죽전에 있는 구축 아파트를 사면서 되게 뿌듯해 했는데 역시 신축은 더 부럽네요. 젊은 나이에 추진력 좋습니다!
옥수동 출연자 닥터킴입니다. 조시영 학생 4부까지 영상 너무나 잘봤습니다. 제가 학생시절에는 그저 놀기 바빴는데 앞으로 자산가가 될 친구네요.
투자마인드 단지 소개, 간간히 터지는 명언 정말 다 좋은데 내가 꼰대라서 하나는 얘기해야겠어요.
마스크를 왜 자꾸 코스크로 써요? 집안에만 그런거면 봐주겠는데, 엘리베이터 같은 공용공간이라든지, 지하주차장, 단지 내 공용 공간 등등등
아무리 접종률이 올라가고 했지만 아직은 위드 코로나 선언한 것도 아닌데, 타인을 위해서라도, 매너를 위해서라도 마스크는 정확하게 씁시다.
제가 출연한 영상 보세요. 한번이라도 마스크 허술하게 쓴 적이 있는지~
ㅋㅋㅋㅋ 그 책 생각나네요 부의 추월차선 이런게 정말 부의 추월차선이 아닌가.,,
20대 대학생분 진짜 40대 아줌마가봐도
넘 멋지시네요^^
부럽고부럽고부러울뿐이다
10년뒤에 또 출연하셔서 영종도 이야기 들려주세요
서울에 이런 신축이 늘어나야 신축 수요 분산 되는데 재개발 재건축하면 집주인들 돈 벌어서 배아프다고 죄다 막고 있음ㅠ
@@고양이돼지-c3q 60츨 70층 못올립니다 주거용지는
@@고양이돼지-c3q 애초에 현재기준으로 60, 70층 불가한데
@@고양이돼지-c3q @고양이돼지 그렇게 해도 입주물량이 어마어마하진 않습니다. 지금도 서울 아파트 입주물량이 매년 3만세대 정도는 됩니다. 그리고 서울 세대수가 총 300만이니 이 물량은 약 1프로 정도이고 이 속도로 계속 재건축 재개발을 하면 보통 아파트 지어지고 100년은 지나야 재개발 재건축이 된다는 계산이겠죠 단순 계산으로는 한강변 아파트 15층 물건들 다 해봐야 말씀하신 아파트 다 해봐야 3만세대나 될까요? 잠실 주공도 그렇게 큰데 그게 4천세대가 안돼요 잠실주공도 재건축 해봐야 약 3천세대 정도 증가합니다. 그럼 한강변 아파트 다 해봐야 신규 공급량은 2만세대 정도도 안될겁니다. 이정도 물량은 서울 1년 아파트 입주물량 정도 수준인데 2만가구면 보통 적은 공급량이라고 합니다. 결론은 현재 아파트 재건축 해봐야 공급량이 그렇게 많지 않습니다. 한강변이라는 것 자체가 서울에서 일부 부지라서. 그리고 서울 인구가 줄어드는 이유는 노후도 영향이 크죠 교통은 좋아지니 경기도에 살아도 서울 출퇴근이 나쁘지 않은데 주거환경은 경기도 신도시가 훨씬 좋으니깐요. 그리고 강남 3구는 한강변 조망권 때문에 가치를 지니는 게 아닙니다. 한국 집들은 남향으로 짓는데 강남 3구에선 한강이 북쪽이라서 한강변 조망이 되는 건 극소수입니다. 그래서 마용성이 신흥 부촌으로 각광 받은 거죠. 그 세개구는 서울중심지이면서 한강 북쪽에 위치해서 한강변 조망이 되거든요.
@@고양이돼지-c3q 재건축이 잘 안되는 이유는 이해 관계 + 안전진단 통과의 어려움 때문에 그렇습니다. 목동 주공도 안전진단 떨어져서 재건축 못하고 있죠. 은마 아파트는 예전에 도로환경영향평가에서 단지를 지나가는 도로를 만들라고 했는데 그러면 사업성이 떨어져서 진행이 안되기도 했고 종상향도 할려고 했는데 실패해서 계속 지연됐죠. 그리고 생각보다 재건축 재개발도 반대하는 세력이 많습니다. 지금 같은 불장에서도 구역지정이 말씀처럼 쉽지가 않습니다. 대표적으로 다가구 주인들은 반대하고요. 그 밖에도 상가주택들도 반대하죠. 그들은 임대수익으로 먹고 사는데 아파트가 지어지면 임대수익도 줄고 이주 철거 착공 기간 동안 수익이 없어지니. 정비법을 바꿔서 동의율 비율을 낮추지 않는 이상 재건축 재개발은 그렇게 쉽진 않습니다. 괜히 서울 재개발 구역이 그렇게 많이 해제가 됐고 이렇게 집값이 오르는 와중에도 구역지정이 되는 구역이 많지 않은 게 서울 정비법에서 정한(박원순이 정한 ) 까다로운 노후도 문제도 있지만 여러가지 여건에 따라서 동의가 안되는 경우도 많습니다. 말씀하신 다른 구역이 개발 안되게 해서 우리 아파트 가치를 높여야 겠다는 생각이 맞을수도 있는데 타구역에서 할 수 있는거야 여론몰이정도나 될 테고 영향력도 제한적이라서 그렇게 영향력이 크진 않다고 봅니다. 참고로 박원순 때 재건축 재개발을 어렵게 한 이유는 박원순은 서울시 부채가 늘어나는 것에 회의적이었고 이에 따라 인프라 관련 사업을 대거 축소 했었죠. 재건축 재개발도 결국엔 진행 시 시에서 부담하는 비용이 없을 순 없습니다. 재개발은 더더욱 그렇고.
이 친구는 부동산 중개업을 하면
좋을 것 같내요!
22살에...와 .. 성공했네요
성공투자경험 공유 고맙습니다.
아파트 분양직원 느낌이네요? ㅎㅎ 😂
빙고 ㅋㅋ
집을 사는것 돈만있다고 할수있는게 아니예요 용기도 있고 깡도 있어야 내것이 되죠 집값이 내릴때 지를것이다 하는자들 돈이있어도 평생 집못사요
결기와 강단이 부동산 투자에도 있어야됨 핡
진짜 겁나 부럽다...
이런 영상에도 여전히 배아파 하시고 악플 다는 분들이 계시네요.ㅉㅉ 성수 회사인데, 출근은 지하철 타고, 퇴근은 M버스탑니다. 둘다 1시간도 안걸려요.
면접 앞두고 마음이 급하셨나요ㅜㅜ 조금 천천히 걸으시면서 여유롭게 소개해 주셨으면 더 좋았을걸...하는 약간의 아쉬운 마음이 드네요. 항상 좋은 정보, 영상 감사합니다~^^
나이도 어리신데 차라리 구축이어도 서울에 샀음 몸테크하면서 재건축기다리는게 훨씬 나았을거같네요 제 생각에는요~
이 아파트는 진짜 한번 살아보고 싶네,
투기다 모다 떠들지만 다떠나서 집만큼 날 안전감있게 해주는게 없어요. 예전 24살때 첫집을 샀는데 호주 워홀1년 번걸로 너무행복하더라고요 그거애 비하면 이분을 3단계 위라고 느껴지지만 전 지금도 고정금리로 균등상환 2억 하고있는데 2억이 갚아질때쯤 현집값이 11억이지만 9억이되든 13억이 되든 상관없어요 왜냐고요 내가 살집이고 주변시세에 뒤쳐지지만 않으면 이주할때도 문제 없다고 생각해요. 여러분 짒은 꼭있어야합니다 올인은 안되지만 합리적으로 50/50비율이면 감당할수있어요
이제 취업만 하면 되겠네요.
말잘하시네 ㅋㅋ
이분 집 팔았나요?
안파신듯..ㅎ 그래도 분양가 대비 몇천에서 최고 1억까지는 차익 먹긴 했겠네요
다른건 모르겠는데 확실한건 지하주차장이 가장큰차이
부럽다
나오던 잔멸치연기하던분닮으셧네요🤭
막돼먹은 임
노후 빌라촌들을 저렇게 만들어야 되는데
3천세대면 커뮤니티 엄청나겠다.
22살에 찐부럽너
현실은 코로나때문에 개점 휴업 ㅠ.ㅠ
영상감사합니다ㆍ 솜결
살기좋은평내호평입니다
공기끝내주은동네 입니다
말 잘하시네요
면제인것도 부럽다
공익…
나도 신축 살아보고싶다..
난 여유자금은 있었지만 재테크 안 하고 저축만 했는데요.
예전에
똑같이 팔천만원으로 시작해서 아파트 산 서울 친구는 지금 8억대
지방 우리 아파트 끼고 살면서 지금 구축 되고 2억 중반, 그나마 당시 회사근처 시내 구축을 샀으면 지금 4억안데요. ㅠ,ㅠ
마지막 기회가 있었죠. 2년전 입원했을때 병원 바로 앞, 25평 마이너스 붙은 3억 4천 초신츅만 샀어도 그개 지금 6~7억. 이 분은 저보다 불리한 상황에서 당시 잡을 샀고 전 겁이 나서 엄두도 못 냈고요. 내 통장 일억은 그냥 일억, 이 분은 몇 억이 늘어남
너무 설명을 잘해서 부동산해도 되겠네요.
여기 현장에 있었는데 하고픈 말은 많지만...ㅎㅎ
산비탈 깍아서 만들어 단지 앞 조경도 스페이스가 코딱지만해서 조경도 허접,, 단 높이가 있으니 멀리 보이는 전경은 좀 있으나 단지 내 조경은 너무 돈을 처발르지 않고 날로 먹은 느낌... 답답함........호평 상업지구 갈려면 거의 왕복 4키로... 오르막길은 거의 죽음.....
근데 출퇴근 하면서 길바닥에 시간 다 버리겠네요..
내가 볼 땐 그냥 호가 띄우러 나온 사람으로 밖에 안 보임 알프 하임 입지랑 주변 시세를 아는데 말도 안 되는 소리를 해 싸네 ㅎㅎㅎㅎ 러셀님도 홍보해 주시는 건지… 아파트 홍보 작작해라 ㅎㅎㅎ 도대체 몇 평이 8억 ?? 거래된 거랑 호가라도 나와있어야지
야 줍줍 아파트로 대박 만들어버리넹 마피 끝판왕이던 아파트를
영상 자체는 정말 좋은것 같아요
하지만 마스크가 좀 보기 그러네여
실내에선 소수만 있어서
마스크 벗고 있어도
그러려니가 되는데
실외에선 초반부터 중반은
턱만 가리거나 입까지 가리거나
그후엔 왔다갔다 . . .
코로나 때문에 마스크 저렇게
쓰는 모습이 안 좋게 보이는게
저뿐만이 아닐거라 생각해요
아니 야외에서 2미터내에 사람없으면 마스크 안써도 되는데 주변에 사람도 없구만 ㅡㅡ
실외잖아요
이제 위드코로나입니다
예전 서울리조트 부지에다 지은 아파트군요
등록금 제외하고도..20초반에 7천만원 보유라는거는 7천이면 4년 등록금 이상
대학원도 가능한 수준
하.. 군대에서 썩다 이제 전역한 23살은.. 웁니다 울어..
썩다니요 동생 수고 하셨습니다 군에서 인내심 배워 오셨죠? 님한테도 유튜버 김짠부 재테크 추천 드립니다
고생하셨습니다
우와 ㅋㅋㅋㅋ
아니 복장이랑 아이템이 중개사같아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아주 작은 운이 따라준건데 자만마시고 정진하시길 바랍니다
출연자 마스크 단속 좀 해주시면 더 좋겠습니다.