임장 분석 명도 소송 등 물건자체를 제외한 나머지부분을 알아서 하는 비용만큼 싸게사는게 경매고 그만큼 남겨먹는거라 사실상 싼게 아니라 내가 돈이 없으니 몸과 리스크 스트레스로 때우는거임. 개인 부자들은 경매 잘안함. 귀찮기도하고 돈있으면 급매로 경매보다 더 좋은 물건 잡을수 있고 또 경매는 어쩔수없이 나쁜기운도 함께 낙찰받는거라 그거 싫어하는 사람 꽤 있음.
패찰해서 경매가 안맞는다 라고 생각하는건 아무것도 모를때구요. 한 1년정도 경매입찰다녀보고 임장다녀보면 느끼게 됩니다. 경매로 돈벌기가 쉽지않다라는걸요. 유튜브에서보는 초보가 경매로 대박물건 낙찰받은건 1%도 안되는 확률이고 상당수는 권리분석잘못해서 보증금 10%까지 날리면서도 낙찰을 안받는겁니다. 단언컨데 경매로 돈좀 벌려면 하자물건 특수물건을 풀줄알거나 법에 대한 지식(대부분은 전문변호사나 법무사끼고들어감)이 있어야하고 또한 통상적인 판례나 사례등의 다양한 경험도 있어야 합니다. 경매전문회사(학원)들이 소개하는 물건이 좋다고 하면서 본인들이 안들어가는 이유가 뭘까요? 그닥 수익을 많이내는 물건이 아니기 떄문이죠 경매로 돈벌었다고 하는분들은 타이밍을 잘잡은겁니다. 7년전 8년전에 아무 물건을 샀더니 2억짜리가 5억되고 경기도 평당 50짜리 땅이 150되고.. 그렇게 동네 아줌마들도 다 돈번것이지 경매잘해서 번게 아니에요. 경매로 돈 번사람은 유치권풀거나 무효화시키고 맹지에 도로내고 지상권있는걸 무효화시켜 건물까지 먹고 이런거 하는 찐 전문가들이나 돈법니다. 서울아파트 경기도아파트 낙찰받은 가격보세요.5%도 못먹어요. 낙찰가가 급매와 거의 비슷합니다.ㅎㅎ 이게 경매의 현실입니다. 명도까지 하고 수리할라치면 사실상 마이너스
저도 공부시작한지 1년반만에 입찰다닌지1년만에 첫 낙찰받았어요 계속패찰할때 좀더 써야하나 고민도했는데 그래도 제생각대로 써서 운좋게 낙찰받았어요 이제 한번낙찰받은거라 아직 갈길이 멀지만 욕심내지않고 기준대로한다면 성공할수있을거라 생각하고 꾸준히 해볼생각입니다 화이팅입니다 !!
욕심을 버려라? 정말 좋은말이지요. 헌데 욕심을 버릴수 있는 사람이 존재할가요? 그건 불가능의 영역이 아닐지. 다만 욕심과 탐욕의 차이를 이해할려고 하는게 더욱 현명한 선택을 하는게 아닐지. 우린 결코 욕심을 버릴수 없다고 생각합니다. 이물건으로 최소한의 돈을 벌자가 욕심이라면 최대의 돈을 벌자가 탐욕이 아닐지. 부디 포기하지말고 끝을 보는 투자가 되시길.
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경매 10년전부터 몇년하다 지금은 안함 7건 받아서 세도주고 매도하고 등등..
경매로 부동산알게되고 공부해보고 남은결론 호재 있는곳 잘 선점해서 하나라도 투자해놓는게 수익율이 훨 낫다는..싸고 눈먼 물건없고 아파트 시세가깝게 낙찰 고생만 합니다 ㅠ
유툽엔 다 강의팔이 뿐
임장 분석 명도 소송 등 물건자체를 제외한 나머지부분을 알아서 하는 비용만큼 싸게사는게 경매고 그만큼 남겨먹는거라 사실상 싼게 아니라 내가 돈이 없으니 몸과 리스크 스트레스로 때우는거임. 개인 부자들은 경매 잘안함. 귀찮기도하고 돈있으면 급매로 경매보다 더 좋은 물건 잡을수 있고 또 경매는 어쩔수없이 나쁜기운도 함께 낙찰받는거라 그거 싫어하는 사람 꽤 있음.
나쁜 기운... 이런 거 있다고 봄.
패찰해서 경매가 안맞는다 라고 생각하는건 아무것도 모를때구요. 한 1년정도 경매입찰다녀보고 임장다녀보면 느끼게 됩니다. 경매로 돈벌기가 쉽지않다라는걸요.
유튜브에서보는 초보가 경매로 대박물건 낙찰받은건 1%도 안되는 확률이고 상당수는 권리분석잘못해서 보증금 10%까지 날리면서도 낙찰을 안받는겁니다.
단언컨데 경매로 돈좀 벌려면 하자물건 특수물건을 풀줄알거나 법에 대한 지식(대부분은 전문변호사나 법무사끼고들어감)이 있어야하고 또한 통상적인 판례나 사례등의 다양한 경험도
있어야 합니다. 경매전문회사(학원)들이 소개하는 물건이 좋다고 하면서 본인들이 안들어가는 이유가 뭘까요? 그닥 수익을 많이내는 물건이 아니기 떄문이죠
경매로 돈벌었다고 하는분들은 타이밍을 잘잡은겁니다. 7년전 8년전에 아무 물건을 샀더니 2억짜리가 5억되고 경기도 평당 50짜리 땅이 150되고.. 그렇게 동네 아줌마들도 다 돈번것이지
경매잘해서 번게 아니에요. 경매로 돈 번사람은 유치권풀거나 무효화시키고 맹지에 도로내고 지상권있는걸 무효화시켜 건물까지 먹고 이런거 하는 찐 전문가들이나 돈법니다.
서울아파트 경기도아파트 낙찰받은 가격보세요.5%도 못먹어요. 낙찰가가 급매와 거의 비슷합니다.ㅎㅎ 이게 경매의 현실입니다. 명도까지 하고 수리할라치면 사실상 마이너스
그래서 님은 지금은 뭐하고 계시나요
인정합니다 남의 돈 공돈으로 쳐먹을려다가 사기꾼한테 당함 혼자서는경매 못해요 법원에서도 호구 모색중인데 개나소나한다고하니 100중 99명이 그만두죠
@@terrarosa7 내가뭐하는지 그게 왜궁금해요? ㅎㅎㅎ 건설자재회사운영해서.요즘같은
건설최악의시국에서 월천이상은법니다
그게상대방을 긁을라고 긁히는질문일까요?
ㅎㅎ 전 님이 뭐하는지 누군지1도안궁금합니다만
경매 쬐끔. 해본사람입니다. 작성자분말씀. 거의맞는말씀입니다
@@terrarosa7 으이그,ㅡ..ㅡ 너무 천박하다
역시 1순위가 ㅎㅎㅎㅎ
오늘도 감사 합니다~~~^^
이제 호랑이선생님 안보이면 서운하겠어요ㅎㅎ
이런 내용 너무 도움되고 좋습니다:)
이런내용에 도움을 받으시는 좋은 마음을
가지고 계시네요!
저도 공부시작한지 1년반만에 입찰다닌지1년만에 첫 낙찰받았어요 계속패찰할때 좀더 써야하나 고민도했는데 그래도 제생각대로 써서 운좋게 낙찰받았어요 이제 한번낙찰받은거라 아직 갈길이 멀지만 욕심내지않고 기준대로한다면 성공할수있을거라 생각하고 꾸준히 해볼생각입니다 화이팅입니다 !!
공부를어찌하셨는지
와. 소신 있으심.
더 쓰고 싶은 충동 들만도 한데.
역시 쵝오!
쵝오라는말은 언제나 힘이 됩니당
욕심을 버려라? 정말 좋은말이지요. 헌데 욕심을 버릴수 있는 사람이 존재할가요? 그건 불가능의 영역이 아닐지. 다만 욕심과 탐욕의 차이를 이해할려고 하는게 더욱 현명한 선택을 하는게 아닐지. 우린 결코 욕심을 버릴수 없다고 생각합니다. 이물건으로 최소한의 돈을 벌자가 욕심이라면 최대의 돈을 벌자가 탐욕이 아닐지. 부디 포기하지말고 끝을 보는 투자가 되시길.
맞습니다! 욕심은 버린다고 버려지는것도 아니고
버릴수 있는 사람도 없을거에요. 저또한 욕심을
버리라고 말하는게 아닙니다~ 댓글 달아주신것처럼 욕심과 탐욕의 차이를 이해하는것! 그것도
아주 좋은표현이네요! 좋은댓글 감사합니다^^
내가 볼적에는 낙찰받고 점유자분 들 과 싸우는게 제일 힘들듯요
8월 초에 첫 낙찰자됨.
방문해서 얘기들어봤는데.
사흘쯤 지나 대리인이라는자가 전화함. 이사비 얼마줄거냐고.
통화후 생각해보니
이런컨설팅 업체가 이사비 50% 가져가면. . .후.
무튼 돈이 보일라치면 하이에나님들이 왕림하심.
저도 경매 1년만에 낙찰됐어요. 그 1년간이 좀 힘든 기간이었네요.
몆번 떨어지면 낙찰가 높여서 낙찰받고 결국 팔지못하고 손해보고
그래서 공동투자해서 사기당하고~
초반에 그만두는 초보자가 현명합니다
떠나는 이유가 무엇인가요?
저도 지금 시작하는 초보중의 초보입니다. 부디 불광불급하되 가슴의 냉정함을 잃지 말고 우리 같이 가봐요.
경매는 초보지만 인문에는 깊이가 느껴지십니다~!! 앞으로 지혜로운 투자자가 되실거같아요!
ㅋㅋ 초보들 마이들 비싸게 사라. 난 재밌던데?? ㅋㅋㅋ 초보들 비싸게 사는거보니. 인생 아. 하고 느껴봐야.ㅋㅋ
경매 그만들 들어오세요 초보들 너무 많이들 들어 와서 낙찰가만 오름 경매는 돈이 되지만 명도로 스트레스 받는게 많이 힘든부분임
경매 강의, 문의 어디로 연락드리나요?
010 6831 5133으로 연락주세요~^^
고생한거에 비해서 돈이 안되니까 떠나겠지요
경매에서신탁대출이 이자비싸내몈불리
경매나 주식이나 사업이나 단기간에 수천 벌겠다는 욕심에 시작해서 맛만보고 다 포기하지. 어떤 분야나 마찬가지 아닌가?😮
전번이 없네요 다른데는 전번잇던데요
bboys1@naver.com
여기로 문의남겨주시면 연락드릴게요~^^
빌라는 왜 4층만 경매로 나올까 ?만 분석해보면. 답나옴.
빌라는 4층만 나오나요?
2등~~^^
함께해주셔서 감사합니다~^^
상가 경매 꾼들 모두 폭망하고 수강생 파산에 파산했다고 소문났내요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥웃지요 븅 ㅋㅋ
3등~!!
앗!비비원님이 댓글도 달아주시고! 감사해요
@@인문경매 도움많이 됩니다! 감사합니다.