원래 경매조건에 대해서는 법원에서 명확하게 권리분석을 고지해 주어야만 한다고 생각합니다. 이렇게 고지를 허술하게 해서 선량한 피해자를 만드는 것 자체가 법원의 올바를 자세가 아니라고 생각합니다. 이런 폐단은 평생모은 돈으로 조그마한 투자를 해보겠다는 젊은 사람들을 궁지로 몰아넣을 수가 있습니다. 유럽에서는 경매시에 법원에서 이러한 권리분석에 대한 답을 현장에서 즉시 문의하고 들을수 있습니다. 예를 들어 낙찰받은 부동산에 법적인 하자가 있는지여부, 또 낙찰자에게 얼마의 부담이 오는지, 부동산의 수리가 필요한지, 등등은 명확하게 고지할 필요가 있습니다. 대한민국 법원이 무슨 사기나치는 기관이 아니지 않습니까? 그리고 선의의 피해자가 발생하지 않도록 사전에 예방책을 마련해야할 의무가 있지 않을까요?
![[굿프렌드TV] 경매 1세대와 함께하는 정기 경매스터디 부동산전문채널 | 부동산 경매 |](http://i.ytimg.com/vi/UV1B_7dEaKw/mqdefault.jpg)
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존경합니다. 한대만 맞자
생소한 용어들 때문에 헤맸는데 포인트를 잘 잡아주셔서 이해가 쏙쏙 됩니다!
맞는 말...여기 투자하는 수강생은 거지됩니다.
와 최고네요. 수많은 권리분석 책, 동영상중 이게 최고입니다.
맞아요~^^
와~~감사합니다 대박
그래서 회원들 눈탱이 치고 부자되서 좋겠다
경매학원 몇번 경험해 봤지만 학원비 비싸고 돈만 날린 경험~~
전입일 (대항력 있음) / 전입없는 확정일(대항력 없음) : 실사례로 정말 쉽게 이해 됐습니다. 감사합니다.
감사합니다 좋은하루보내세요
감사합니다. 지나가며 귀동냥하는데도 원장님의 공력을 느낄수 있네요^^
최고네요. 여러번봤는데도 또 실수할수 있는것들인듯요
지금까지 경매 방송중 쵝오입니다. 절대 돌려서 설명안하시는거 같아요 많은 도움이 되었습니다. ^^
돈번다고 경매했다가 완전 혹 붙히는 경우도 있겠어요..정말 공부빡시게하고 임해야겠어요!!! 가르침 감사합니다!
빡시게 한다고 되지 않습니다
처음 글 남겨봅니다
정말 감사한 영상입니다 고맙습니다
핵심을 짚어주시는 최고의 강의입니다.진정한 고수시라는!
최고.... 많이 배우고 갑니다!
혼자 독학중인 초보자입니다.
와...여지껏 이 내용 찾아다녔는데
1년만에 제가 알고 싶은 내용 너무 속시원히 알아갑니다. 감사합니다.
태양바람님
강좌를 들을때마다 새롭고 귀한 말씀입니다
오늘도 감사합니다.
와...진짜 쏙쏙들어옵니다... 처믐이라뭐부터공부를해야하는지 뭐부터해야하는지몰라석 영상을많이보고있는데...와우..놀랍습니다
굿프렌드 첫편부터 정주행중입니다 오늘도 너무 잼있는내용 감사합니다 ㅎㅎ
이 학원 꼭 다녀보고 싶읍니다.
꼭 경매를 하기위해서 라기보다는 인생을 살아가는데 이정도는 알고있어야되지 않나 싶네요. 존경합니다^^
경매에대해서 많은영상 봐왔지만 이렇게 자세하게 말씀해 주시는 분은없었는데 정말감사합니다
귀에 쏙쏙들어와요~^^ 경매공부는 어렵고 졸린데요 좋은 강의듣고 ^^ 감사합니다 ^^
태양바람 형님 늘 존경합니다. 오늘도 잘 배웠습니다.
원래 경매조건에 대해서는 법원에서 명확하게 권리분석을 고지해 주어야만 한다고 생각합니다. 이렇게 고지를 허술하게 해서 선량한 피해자를 만드는 것 자체가 법원의 올바를 자세가 아니라고 생각합니다. 이런 폐단은 평생모은 돈으로 조그마한 투자를 해보겠다는 젊은 사람들을 궁지로 몰아넣을 수가 있습니다. 유럽에서는 경매시에 법원에서 이러한 권리분석에 대한 답을 현장에서 즉시 문의하고 들을수 있습니다. 예를 들어 낙찰받은 부동산에 법적인 하자가 있는지여부, 또 낙찰자에게 얼마의 부담이 오는지, 부동산의 수리가 필요한지, 등등은 명확하게 고지할 필요가 있습니다. 대한민국 법원이 무슨 사기나치는 기관이 아니지 않습니까? 그리고 선의의 피해자가 발생하지 않도록 사전에 예방책을 마련해야할 의무가 있지 않을까요?
법원에서 권리분석 물건분석 다해주면 전문가를 고용해서 급여를 지급하면 낙찰가가 비싸져요 그러면 경매는 반값인데 일반 매매나 다를게 없지요 경매가 필요없어지는거예요
낙찰자가 먹을게 없어지는 구조가 되요
유전무죄.무전유죄 우리나라 실세 법원 임.
무조건 법원 잘못 이래😅
맞습니다.법원 권위주의
꼭꼭 집어서 설명해 주시니 귀에 쏙쏙 잘 들어 왔어요..앞으로 자주 들어와서 귀한 공부 해야겠어요..감사합니다~ 건강하세요~*
돈주고 배워야할 내용들인데...감사합니다
와 마지막 사례는 정말 많이 배웠습니다 감사합니다
원장선생님 강의에 푹~빠져 보고 듣고 너무재밋어서 시간 가는줄 모르고 새벽 4시가 넘었드라구요 쉽게 설명해주시고 감사합니다 여러번 반복해서 듣겠습니다
너무 감사합니다
경험에서 우러나는 강의 정말좋읍니다
최고의 경매 유튜브를 발견했네요. 최고세요.
많은공부가됍니다.정말쉽게설명하시네요.감사
마지막거는 안보면 몰랐는데 많이 배웠습니다.. 감사합니다
가히 진 실되고, 참된 영상입니다.
후대에게 잘 알려주시는 교육영상입니다.
잘보구갑니다
선순위임차인의 확정일자와 인수배당에대해 정확히 이해가능한 좋은사례로 설명해주셔서 감사합니다~~^^
ㅡ3
좋습니다 초보인데 도움 많이 됩니다~~
유익한 말씀입니다 감사합니다.
정말 유용한 정보였습니다.
감사합니다~~~~^^
경매 재밌게 풀어주셔서 좋아요
경매재밌어요
공급수요입지 모두중요한거같아요~~
부동산을 너무좋아하고 재밌고 해서 공부와 눈팅만하다가 이제 저렴하고 내가
사고싶은 매물을 소개해드리려고 올려 봤어요 ^
돈보다는 사람먼저라는 마인드로다가 임하겠습니다
저렴한거 많이 올려주셔서 임장해주셔서 감사해요 도움많이되요^^
경매지에 임금 지급명령이라는
문구가 간혹보이던데
저런경우 정말 신경써서 입찰해야겠네요
피같은 정보 감사합니다
항상 주의깊기 보고 있습니다 감사드립니다
이분 말 듣고 투자하면 다 물립니다...ㅋㅋㅋㅋ
대체 유튜브 보고 믿고 투자하는 사람들은 뇌가 없는건지
욕심이 목구멍 까지 올라온건지.
권리분석 실수 부분 유익했습니다.감사합니다
놓치지 마세요!!!등기부에 안나오는 임금 채권이 있을수있어요 저는 9천만원을 떼였어요 ㅜㅜ
그런건 미리 어케 알아 볼 수 있나요???
등기부에 안 나오는 임금채권은 어떻게 아셨나요?
ㅋㅋ 도리가 없어요 법원에서 오라는 통지 받고 알았어요
좋은 영상 감사합니다~! 한수 배우고 갑니다😊
와.. 임금채권은 생각은 해봤지만 저런식으로 강제경매신청인으로 저렇게 등장하는건 첨봤네요. 역시 꼼꼼하게 봐야하는게 우선인것같습니다.나머지 물어줘야되네ㅋㅋ
와 우연히 경매 검색해서 들어와 보는데 정말 쉽고 귀에 쏙쏙들어오게 설명해주세요~ 이런 고퀄리티 영상을 올려주시다니.. 정말 감사합니다^^
잘 보고 갑니다.. ^^ 역쉬 최곱니다. ^^
잘보고갑니다.^^
귀한 가르침 감사합니다. 건강하십시요
결과가 궁금해서 찾아보니 각하되었네요. 경매에 참여하는 사람이 어느 정도에 지식을 갖추고 있어야하는가? 문제인데 생각해볼 여지는 있지만 결국 각하,기각이 맞아보입니다. 아마 교육용으로 올리셨나 보네요. 감사합니다.
관심을 가져보는데 재미가 있네요
좋은 영상 감사합니다!
도움되었습니다감사합니다😺
잘 봤습니다
선생님, 고맙습니다.
부동산에 부짜도 모르는초보인데알아듣게 설명을 참잘합십니다.감사합니다
여러가지 새로운 영상잘보고 갑니다 건강하세요
와~진짜 고수당~~
알찬 정보입니다. 감사드립니다~~
너무 알아듣기 쉬운 권리분석이었습니다.
감사합니다.
주옥같은 방송이네요
영상 퍼갑니다.
이제 시작하고 공부하는데 많은조언 감사합니다..
아직 뭐부터 봐야할지 몰랐는데 보는법도 확실하게 알고가는것같아요 감사합니다!
1:30 입찰전 임장의 중요성
5:00 배당요구는했으나 요건미비로 인수되는 대항력있는 임차인
10:00 인수되는 채권
14:30 인수되는 임금채권
😊😊😊😊
와~~정보 감사합니다
머리속에 쏙쏙 들어 옵니다 ㅋ~~
돈버는 방법도 중요하지만 함정파악 먼저하는게 진짜 돈버는 얘긴것같아요 유익한영상 감사합니다!
처음왔는데
쉽게 알려주시니
초보인저에게 참 좋네요
열심히 듣겠습니다
이런 유익한 정보를....감사합니다!
정말 감사합니다. 건강하세요^^
감사해요
사례를 들어 말씀해주시니 이해가 쏙쏙 되네요:) 궁금한 점 해결했습니다! 감사합니다! 구독하겠습니다!
원장님 강의 들으니 백전노장의 품격이 느껴집니다 좋은 강의 감사합니다 🎁🎁🎈🎈🎈🎈🎈🎈
머리에 쏙쏙 들어오네요
중요한 정보 잘 들었습니다
잘배우고갑니다 선생님
감사드립니다
진짜 진짜 잘들어와요. 쏙쏙 엄지척
좋은정보 감사합니다
설명 잘 들었습니다.
경매에서 가장 중요한 부분을 자세하게 설명해주셨네요
잘배웠습니다 감사합니다
역시 최고!
1. 임장 후 입찰하기
2. 조언해주면 조언대로 하기
3. 인수할걸 감안하고 입찰하기
4. 세금 조심
,.
코인 상담하는 사람들 하고 똑같네요,,
기껏 상담해주면 그대로 안하고 불기둥에 또 쳐물리고 다시 우는 소리함,,
알짜만 알려주셨네요~ 큰공부 하고 갑니다.
좋은 정보 잘 봤습니다. 감사
임금지급이 선순위네요 좋은정보감사합니다
영상을 보며 공부하고 배우고 덤으로 놀랍습니다^^
반복 영상도 넘 재밋고 지식과 지혜가 더욱 견고해지는듯~ 경매란 그 자체 만~으로도 겸손하고 꼼꼼해야한다는 생각이 더욱 새롭습니다^^
감사합니다
경매는 군데군데 지레가 숨어있네요
원장님께서 차근차근 설명하시니 마법같이 느껴지네요
이해하기 넘넘 도움되었습니다
다른예시로 한 번더 해주세요♡
진짜 이해가 잘 되게 말씀 잘해주시네요!! 좋은정보 많이 얻어갑니다 감사합니다
남편이 경매 공부하는 중이라
우연히 듣게되었는데
아주 설명이좋습니딘
옳은 말씀 경몌계에가서
법정기일과 조세 채권 금액좀 열람 하러왓다
니 않된다
그럼낙찰해서 손해본담 하니
본인이 일아서 판단 본인몫이라고
그냥 돌아왔어요
경매 모의 테스트 해본다 방 문 법원 가는거 자체가 무지 떨리는 일이더라고요
확정일날짜 없어도..
전입이 우선적으로 빠르면 대항력이 잇다.
해서
낙찰자가 물어줘야한다.
어려운걸 이렇게 쉽게 가르쳐주셔서 감사합니다.
2022년 건강과 행복이 충만하시길~~
이해가 잘되네요 감사합니다~^^
역시 태양바람님 존경합니다. 대단한 고수십니다~~
우아 설명 귀에 쏙쏙 들어옵니다~
선생님 경매에 관심을 가지고 잇는데 오늘 많이 배웟습니다...감사합니다..^^
잘봤습니다 ^^
감사합니다.
항상 감사합니다