HOLDING + SCI ? Quelle stratégie pour investir son bénéfice dans l'immo ? 💰 DES CHIFFRES ET DÉMO

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  • Опубліковано 31 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 226

  • @Le_double_W
    @Le_double_W 10 місяців тому +6

    Un grand bravo pour la qualité de la production et la pédagogie !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Merci de ton message ! Ca fait plaisir. A bientôt.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @claudemonet6158
    @claudemonet6158 14 днів тому +1

    Génial le coup du jus d'orange, j'ai tout compris! Vidéo extraordinaire, bravo!

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  14 днів тому

      Merci de ton message !

  • @erwanangot9663
    @erwanangot9663 Місяць тому +1

    Un énorme merci pour cette vidéo . Elle m’a vraiment instruit avec des exemples claires !!

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  Місяць тому

      Avec plaisir 🙂
      N'hésite pas à nous donner un 5 étoiles sur Google en avis. Cela nous facilite la vie 🙏

  • @dumitrupopescu9493
    @dumitrupopescu9493 4 місяці тому +1

    J'apprends et je suis content. Merci Patrick, David et Manon!

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  4 місяці тому

      Au top ! Merci Dumitru !

  • @mathildegedouin2061
    @mathildegedouin2061 10 місяців тому +1

    Vos vidéos sont vraiment exceptionnelles. Bravo et merci pour la qualité et la pédagogie

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour Mathilde,
      Merci de ton message, ça fait plaisir !
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @eddye9240
    @eddye9240 7 місяців тому +4

    de l'or en barre cette vidéo

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  7 місяців тому

      Merci de ton message !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  7 місяців тому

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  • @thierrymelmet3813
    @thierrymelmet3813 7 місяців тому +2

    Un grand merci pour vos conseils. 👍👍👏👏

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  7 місяців тому

      Hello,
      Un grand merci pour ton retour!
      Nous sommes contents de pouvoir vous aider :)
      A bientôt

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  7 місяців тому

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  • @PascalGrenier-tz4kw
    @PascalGrenier-tz4kw 6 місяців тому

    Vos vidéos sont top. Un grand merci ,👍👍👍

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  6 місяців тому

      Merci à toi 👍

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  6 місяців тому

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  • @akrammoncer
    @akrammoncer 10 місяців тому

    Bonjour
    Merci à vous deux pour cette vidéo
    ça serait intéressant de parler plus en détails de ce qui se passe lors de la vente du bien et s'il y a des mécanismes pour optimiser la fiscalité lors de la revente.
    Merci

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Cette question est traitée dans nos vidéos concernant la SCI à l'IS. Par exemple, si tu investis dans un bien immobilier l'année de la revente de ton premier bien, le fait de pouvoir comptabiliser les frais d'acquisition en charge va te permettre de réduire la base d'imposition de ta plus-value. N'hésite pas à regarder nos vidéos sur le sujet.
      Bonne journée et à bientôt.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @benoitd3066
    @benoitd3066 10 місяців тому +1

    Félicitation pour tous les contenus que vous proposez, j'apprend énormément. Un grand bravo. Je souhaitais savoir si une SCI pouvait investir uniquement sur des projets de crowdfunding immobilier ou faut il que la SCI possède des biens physiques types box, appartement, maison, ...

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Merci de ton message !
      La SCI n'est pas obligée de détenir "de la pierre" en direct. Tu peux parfaitement investir sur d'autres supports comme des FCPI, le crowdfinding etc.
      Bon dimanche.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @associationlescamarguais9237
    @associationlescamarguais9237 10 місяців тому +1

    Bonjour merci pour la vidéo, que pensez-vous également des sociétés offshore ? C’est un des meilleurs moyen d’optimiser, ce serait bien d’avoir une vidéo explicative avec des montages d’optimisation fiscal 👌🏽👌🏽 bon dimanche l’équipe 🔥🔥

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      On ne gère que les sociétés françaises, donc c'est moins l'objet de nos vidéos.
      Mais j'en prends note !
      A bientôt !

    • @christof9532
      @christof9532 10 місяців тому +3

      On est plus dans de l'évasion fiscale que de l'optimisation fiscale là 🤣

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Au fait ! On anime des webinars régulièrement où tu peux avoir une réponse à tes questions directement grâce à nos experts ! N’hésite pas à t’inscrire ✅
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    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      😁

    • @associationlescamarguais9237
      @associationlescamarguais9237 10 місяців тому

      @@christof9532 tout de suite les grands mots 😂🙏🏽

  • @WassimABDELLI-d3z
    @WassimABDELLI-d3z 10 місяців тому +1

    Merci la dougs team, la vidéo et la pédagogie sont top comme d'habitude !
    Est-ce que une SASU (IR) de consulting peut faire monter ces bénéfices vers la holding (pour financer la SCI sœur) ?
    Ou est-ce que c'est mieux que ce soit la SASU IR qui détient directement la SCI ?
    Je vous remercie

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Merci de ton message !
      Attention, l'option IR sur les SASU ne dure que 5 ans et n'est possible que lorsque le capital social est détenu à au moins 50% par des personnes physiques. Donc ca limite ce que tu souhaites faire.
      Bon dimanche.

    • @WassimABDELLI-d3z
      @WassimABDELLI-d3z 10 місяців тому

      ​@@dougs.fr_ Merci pour la réponse.
      La SASU IR est déjà créée. Du coup, c'est possible d'avoir une holding avec une SASU IR et une SCI IS ?
      Le résultat fiscal de la sasu peut monter vers la holding sans qu'il passe par l'imposition de l'IR ?
      Merci :-)

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Si tu aimes nos vidéos, tu vas adorer nos webinars !
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    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Oui c'est possible, mais il faut respecter les conditions liées à l'actionnariat personne physique.
      Il y aura forcément de l'IR pour la personne physique à hauteur de sa participation au capital. Pour la personne morale, elle remonte bien sa quote-part de résultat.

  • @stefouy-n1k
    @stefouy-n1k 10 місяців тому

    Bonjour
    Toujours aussi top. Trés grand fan de vos vidéo.
    Je suis dans le deuxéme cas, je suis dans le conseil et j'ai modifié mes status pour créer des entreprises sous ma EURL et d'en faire une "mini holding". Cependant, je n'ai pas compris le 3 éme argument de David pour préviliger la holding au montage simple. Pour moi il y aucune limite de création d'entreprises sous ma société mére (meme si je fais du conseil avec) je vous remercie

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Il n'y a effectivement pas de limites au nombre de sociétés sous ton EURL qui est devenue également holding.
      La holding simplifie les opérations d'achat/revente des différentes filiales. Car si tu voulais cesser l'activité opérationnelle de ton actuelle entreprise, il faudrait toutes les sortir de ton EURL.
      A bientôt !

    • @stefouy-n1k
      @stefouy-n1k 10 місяців тому

      @@dougs.fr_ ou transformer ma EURL opérationnelle en holding pure et la garder juste pour détenir les filiales 😀
      Je vous remercie

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Possible aussi ! :D A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      On a failli oublier ! Chaque semaine, on organise des webinars (pas le week-end, on tient au bien-être de nos experts) ! Si tu veux nous rejoindre en live et obtenir une réponse rapidement, c’est par ici 👇
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  • @airlplus
    @airlplus 9 днів тому

    Bonjour à toute l’équipe, merci pour vos vidéos, j’apprends plein de choses chaque jour
    Question.
    Faire remonter l’argent à la holding pour acheter un bien immobilier pour utiliser en habitation principale peut être une bonne stratégie, mais il manque une partie importante dans ce type de montage et je me pose la question suivante : si le dirigeant utilise le bien sans payer de loyer, cela peut être requalifié en abus de biens sociaux ou avantage en nature non déclaré. N’est ce pas ?
    Par contre si un loyer est payé, la holding ou la SCI devra payer des impôts sur ce revenu, ce qui réduit l’intérêt fiscal. Au final, il faut bien calculer tous les coûts (loyer, charges, fiscalité) pour voir si l’opération reste intéressante.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 днів тому

      Bonjour
      Merci pour ton retour,
      Tu as tout à fait raison de soulever ces points. Si le dirigeant utilise le bien d'une société à l'IS sans payer de loyer, cela pourrait effectivement être requalifié en abus de biens sociaux ou en avantage en nature taxable.
      D'un autre côté, si un loyer est payé, il devient un revenu imposable pour la société, ce qui peut réduire l’intérêt fiscal du montage.
      Il est donc important de bien analyser l'ensemble des éléments et de mesurer l’impact global avant de se lancer.
      Bonne journée.

  • @antoinepradet9351
    @antoinepradet9351 8 місяців тому

    Bonjour,
    Bravo pour la clarté des explications et la pedagogie
    J'aimerais comprendre si les 100ke qui remontent depuis la sasu vers la holding ont d'abord été soumis à l'IS dans la sasu
    Si ce sont finalement 128ke - 28ke, Benef moins IS, ou directement 100ke de Benef ?
    Merci d'avance pour l'éclaircissement

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 місяців тому +1

      Bonjour,
      Merci de ton message !
      Si la société fille verse 100 Ke de dividendes, cette somme provient de son bénéfice net. Donc après qu'elle ait payé son IS.
      Elle verse ensuite les 100K à la société mère qui ne payera son propre impôt que sur la base de 5% de ces 100 Ke, avec le régime mère-fille.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  8 місяців тому

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  • @stephanelachambre1022
    @stephanelachambre1022 Місяць тому

    Bonjour, merci pour la qualité de vos vidéos. Est ce que je peux avoir un holding en France et exercer mes activités professionnelles à l'étranger ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  Місяць тому +1

      Hello et merci. 🙏
      Oui tu peux exercer ton activité professionnelle, à l’étranger et avoir une holding en France. Ce n’est pas un souci.

    • @stephanelachambre1022
      @stephanelachambre1022 Місяць тому

      @dougs.fr_ Vais-je dépendre de la fiscalité du pays ? Je souhaite investir dans l'immobilier en Sicile pour des locations/vente

    • @NoriaBkz
      @NoriaBkz 14 днів тому

      @@dougs.fr_ et l’inverse ? Avoir une holding en Belgique par exemple et exercer en France ? Ou encore une Holding en France et des filles en France et en Belgique ? Merci beaucoup pour votre réponse et pour vos vidéos 👍

  • @haddoureida7870
    @haddoureida7870 10 місяців тому

    merci pour la pédagogie, j'aimerai savoir si une holding qui est situé en zone franche peut bénéficier d'avantages de cette dernière ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Merci de ton message.
      Les exonérations liées à des zones spécifiques du territoire excluent la plupart du temps les activités de gestion de portefeuille. Et l'obtention des exonérations nécessite de respecter des conditions assez strictes.
      Bonne journée !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @FrédéricSartre
    @FrédéricSartre 10 місяців тому

    Bravo, toujours aussi instructif
    Quand est-il des frais annuels de gestion de la holding ? Pour un montage mère fille il faut faire appel à un commissaire au compte. Tous ces frais cumulés peuvent mangés une partie des revenus. Un exemple concret qui prend en compte tous ces frais serait le bien venu.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      La plupart des "petits" groupes n'ont pas à faire appel à un commissaire aux comptes. Il faut simplement tenir une comptabilité. Et ce n'est pas forcément très coûteux. Pour te faire une idée : www.dougs.fr/tarifs/
      Bonne journée !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @liledes2frenes
    @liledes2frenes 10 місяців тому

    Bonjour les dougs :)
    Quelle statut est optimale pour une societe individuel a vocation d'investir sur les larcher financier ?
    Et esque cette société peut etre couplé a une holding avec des SCI et une societe de marchand de bien ?
    Merci pour vos video qui sont tres claire et vraiment interresante.
    Je tient a dire que si j'arrive a mettre en place tout ce que je veux je passerais par vous car vous etes vraiment top et en plus tres compétitif !!! 😁

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Et merci de ton message !
      Si tu fais référence à des EURL ou SASU, elles peuvent effectivement être intégrées dans ce montage.
      Et sur la forme, l'une ou l'autre convient. C'est plus dans sa globalité qu'il faut envisager ton montage.
      Bon dimanche !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @nicolaskoune7412
    @nicolaskoune7412 10 місяців тому

    Bonne vidéo. Dommage cependant que vous ne fassiez pas les restaurants. Je voulais venir chez vous

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Merci de ton message !
      Notre offre évolue régulièrement, donc ce n'est sûrement pas un non définitif.
      A bientôt !

  • @pierrew.6665
    @pierrew.6665 9 місяців тому

    Vraiment bien ces dernières vidéos Dougs ;)
    Si une SARL a conservé du bénéfice en report à nouveau et qu'il est toujours présent au moment de la création d'une holding et de cession des parts, comment est-il valorisé et peut-il être directement réinjecté dans un investissement ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому

      Bonjour,
      Merci de ton message !
      On tiendra compte de ces capitaux propres sur la fille au moment de valoriser ses parts sociales pour la cession ou l'apport à la holding.
      Ensuite, une fois que la holding aura racheter les titres ou bénéficié d'un apport, les sommes laissées dans les réserves pourront lui être distribuées sous forme de dividendes (attention aux dates). Elle peut ensuite les réinvestir comme bon lui semble.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому

      Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁
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  • @nathansaint-jalmes6413
    @nathansaint-jalmes6413 10 місяців тому

    Bonjour l’équipe Dougs, merci pour votre travail une nouvelle fois.
    Juste une question :
    Dans le cas où Manon choisisse l’option de faire de sa SASU sa holding avec détention des parts sociales de sa SCI.
    Que se passe-t-il si Manon décide de ne pas vendre sa SASU mais uniquement de cesser son activité pro au moment du départ à la retraite par exemple?
    Dans le cas que je décris Manon souhaite garder sa SCI et l’on considère que tous les comptes courants entre la SASU et la SCI ont été soldés.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Merci de ton message.
      Si Manon garde la SCI, elle devra donc racheter les parts sociales de la SCI à la SASU. Cela nécessite une valorisation des titres à cette date et cela peut générer de la plus-value imposable dans la holding.
      LA cessation d'activité de la Sasu qui détient la SCI, ne sera possible que si les parts sociales de la SCI sont cédées. Car ces actifs existent, donc il faut les "sortir" de la holding pour effectuer sa liquidation. Sauf à conserver la holding ainsi, sans activité, sur le long terme pour en arriver peut être à une donation / succession.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @pascalrempenault6982
    @pascalrempenault6982 10 місяців тому

    Merci pour cette présentation très claire du montage financier holding / SCI.
    Une autre solution ne pourrait-elle pas être de créer la SCI avec la SASU usufruitière et une personne physique nue-propriétaire ? La SASU pourrait alors apporter l'argent en compte d'associé et la récupèrer (avec intérêt) au fur et à mesure à partir des revenus de la SCI. Y a-t-il un obstacle à ce montage ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Il faut voir selon le régime fiscal de la SCI. Mais dans tous les cas, ce type de montage est à bien border car le risque d'abus de droit n'est jamais loin pour l'administration fiscale. Donc il faut qu'il y ait un vrai intérêt économique dans ce montage, surtout pas la seule motivation fiscale.
      Bonne journée !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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    • @pascalrempenault6982
      @pascalrempenault6982 10 місяців тому

      Désolé, je n'ai pas précisé mais ma SCI est à l'IS dans mon idée. Je participe déjà à vos webinaires, en fonction des sujets. Encore merci à vous deux !

  • @jeremiecanet2410
    @jeremiecanet2410 10 місяців тому

    Cool, merci beaucoup ! 🙌
    Une question tout de même : on est d’accord que dans ce cas, l’argent investi et la plus Value générée restent dans la société ?
    Dans ce cas, comment faire pour en bénéficier en perso si nécessaire ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Merci de ton message.
      Ce type de montage a pour objectif de réinvestir les sommes générées par les sociétés du groupe.
      Lorsque tu souhaites récupérer à titre personnel, ce qui est remonté dans la holding : ce sont des dividendes ou des rémunérations. Donc cela augmente ton impôt sur le revenu.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @AmandusCmd
    @AmandusCmd 10 місяців тому

    Bonjour, Merci pour cet esprit de partage. Faudrait-il créer des le depart la SASU + Holding si on sait déjà qu'on investira les benefices de la SASU dans l'immobilier ? Dans le but d'eviter d'etre obligé de passer par le commissaire aux apports ou la cession des titres plus tard!

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Disons que ça dépend de l'horizon dans lequel tu prévois tes investissements. Si c'est dans quelques mois, pourquoi pas. S'il s'agit de plusieurs années, cela risque de générer pas mal de frais. Mais cela t'évite effectivement de gérer la cession ou l'apport ensuite.
      Bon dimanche.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Si tu veux poser tes questions directement à notre équipe, rejoins-nous en direct ! On anime presque tous les jours des webinars sur la compta, la fiscalité, le juridique…
      Rejoins-nous ! tinyurl.com/2bgkrxza

    • @AmandusCmd
      @AmandusCmd 10 місяців тому

      @@dougs.fr_ Bonjour, C'est sur 2 ans alors quels frais peuvent generer une holding sans activité ? Ces frais sont-ils superieus aux frais de cession ou apport ?

  • @souleymanediaby5378
    @souleymanediaby5378 10 місяців тому

    Bonjour, superbe vidéo. Ma question concerne la répartitions des parts de la SCI. C’est ce que je peux être à 99% et ma holding à 01% dans les statuts de la SCI ? Merci pour votre retour.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Oui c'est tout à fait possible. Il faut au minimum deux associés. Ensuite la répartition est libre.
      Bonne journée à toi !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Merci de ton message !
      Il n'y a pas forcément de règle en la matière. Mais le cas général, c'est plutôt l'inverse : holding majoritaire.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Et n'hésite pas à venir nous voir en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques (juridique, compta, fisca, ...). L'avantage c'est que tu peux avoir une réponse directement à ta question (et puis c'est toujours sympa de voir qui se cache derrière Dougs) 😁
      Pour nous rejoindre : tinyurl.com/2bgkrxza

  • @elearan8343
    @elearan8343 10 місяців тому

    Bonjour Dougs, merci pour vos vidéos toujours très intéressante. Si je créé une holding et que par la suite j'en change la forme juridique (SARL à SAS par ex), est-ce que ça impacte les sociétés filles dessous ? (modif de statuts,etc...)

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Non, elle restera toujours la société détentrice des titres des filiales.
      Bon dimanche !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Si tu aimes nos vidéos, tu vas adorer nos webinars !
      Rejoins-nous en direct chaque semaine pour des conseils en live, des réponses à tes questions, et parfois un peu de disco 🕺
      Par ici ! tinyurl.com/2bgkrxza

  • @bumsm
    @bumsm 9 місяців тому

    Hello
    Dans le schéma 2, pas de création de holding mais la sasu détient la SCI. Si demain Manon doit créer une nouvelle entité, elle pourrait aussi le faire directement sous sa Sasu non?
    Initialement, si elle modifie sa Sasu pour ajouter des objets sociaux, elle peut aussi ajouter le rôle de holding non?
    Merci !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому

      Bonjour,
      C'est effectivement possible, comme tu le soulignes.
      A bientôt !

  • @NoriaBkz
    @NoriaBkz 14 днів тому

    Bonjour très intéressant mais il me semble que dans certains cas on ne peux pas avoir une holding avec des filles dans différents domaines d’activités. Par exemple, si une des filles est un cabinet paramédical alors les autres filles seront obligatoirement dans le domaine de la santé

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  14 днів тому

      Bonjour,
      Merci de ton message !
      C'est effectivement très particulier dans les professions médicales. Il y a de nombreuses limitations posées par les instances dont on relève.
      Bonne journée.

  • @arnaudberdah-x7s
    @arnaudberdah-x7s 10 місяців тому

    C est parfait mais pas d exo sur la cession des titres de participation si c est de l immobilier ! C est bon si c est un garage par exemple

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Les titres de sociétés à prépondérance immobilière, détenus par la holding, ne bénéficient effectivement pas de l'exonération d'IS sur la plus-value de cession.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      On donne encore plus de conseils en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques pour aider les entrepreneurs à s’épanouir 🥳
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  • @manovdass
    @manovdass 4 місяці тому

    Merci de votre vidéo, comment obtenir une prestation de conseil et d'étude précise de notre dossier comme celui de Manon ? :)

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  4 місяці тому

      Bonjour,
      Il est possible d'échanger avec nos experts lors de rendez vous (sur devis).
      VOici le numéro sur lequel nous appeler : 04 28 29 62 62.
      A bientôt !

  • @gl5335
    @gl5335 10 місяців тому

    Bonjour, merci pour la vidéo, elle est très intéressante et éducative ! Cependant je me demande si il n’existerait pas une autre stratégie que par exemple la récupération des dividendes avec imposition dessus, puis apport en compte courant d’associés dans la SCI en mettant dessus un taux d’intérêt non imposable? Est-ce que ça serait rentable selon vous ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Il existe d'autres solutions, selon tes objectifs et tes contraintes.
      Dans le cas cité, il faut garder en tête que 95% des dividendes reçus par la holding sont exonérés d'IS (régime mère-fille).
      Bon dimanche.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @alexisramakistin
    @alexisramakistin 9 місяців тому

    Bonjour merci pour votre vidéo 👍, est ce que lorsqie la SCI IS va recevoir les dividendes de la holding elle sera imposé dessus directement avant de pouvoir l'investir ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому +1

      Bonjour,
      Merci de ton message !
      La société fille ne reçoit pas de dividendes de la société mère. Elle reçoit simplement un prêt de sa part. Elle n'est pas imposée sur cette avance en compte d'associé. Tout comme ce n'est pas déductible dans la holding.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому

      Si tu veux poser tes questions directement à notre équipe, rejoins-nous en direct ! On anime presque tous les jours des webinars sur la compta, la fiscalité, le juridique…
      Rejoins-nous ! tinyurl.com/2bgkrxza

  • @anthonybruni5116
    @anthonybruni5116 10 місяців тому

    Bonjour et merci pour cette vidéo claire et bien expliquée!
    La question a déjà été partiellement posée mais pour pouvoir se verser des dividendes et/ou salaires d’une SASU et EURL, est-ce équivalent fille SASU/ holding EURL et fille EURL/holding SASU?
    Et quels seraient les coûts de gestion chez Dougs pour s’occuper de ces 3 structures EURL/SASU Holding + SASU/EURL fille + SCI FILLE?
    Merci!

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Le montage est différent, il faut le décider en fonction de tes contraintes et objectifs. Mais tout est possible. Se rémunérer sur la holding ou sur la filiale.
      Bonne journée !

    • @anthonybruni5116
      @anthonybruni5116 10 місяців тому

      @@dougs.fr_ merci!
      Pour vos couts de gestion pour les 3 structures holding + 2 filles, cela s’élèverait à combien?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Nos tarifs sont affichés ici : www.dougs.fr/tarifs/

    • @anthonybruni5116
      @anthonybruni5116 10 місяців тому

      @@dougs.fr_ merci! Donc pour 3 structures c’est 3 formules à prendre?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      @@anthonybruni5116 C'est un forfait pour chaque société. Mais tu peux t'auto-parrainer pour récupérer un mois gratuit sur chaque société.

  • @gdcetancheite5827
    @gdcetancheite5827 6 місяців тому

    Est ce que ce montage fonctionne aussi avec une holding en SAS et une fille en SARL?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  6 місяців тому

      Tout est envisageable. Il faut l'adapter à tes objectifs et à tes préférences en matière de statut social.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  6 місяців тому

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  • @jeremychazot7668
    @jeremychazot7668 10 місяців тому

    Bonjour, pour le montage ou la SASU serait associée dans la SCI, faut-il une convention de trésorerie entre les sociétés pour formaliser les échanges financiers ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Il te faut au moins une convention de compte courant d'associé, prévoyant notamment la rémunération (intérêts) des prêts consentis.
      Bon dimanche.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁
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  • @yacineazizi6304
    @yacineazizi6304 9 місяців тому

    Bonjour,
    Comment faire pour mélanger LMNP et holding ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому +1

      Bonjour,
      Le statut fiscal LMNP est obligatoirement lié à une personne physique. Ce n'est pas possible sous cette forme.
      IL faut revoir ton montage en fonction de tes objectifs et de ton imposition.
      Bonne journée !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому

      Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁
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  • @jerempin1981
    @jerempin1981 5 днів тому

    Bonjour, vous ne parlez que de cessiondes titres (100%) à la holding ou d'apport de titre (100% également) generant ainsi une plus-value et une fiscalité (reporté dans le cas de l'apport de titre il me semble) ma question est la suivante, si notre but est de faire remonter la tresorerie de la SASU à la holding pour la réutiliser dans une SCI, pourquoi ne pas transaformer la SASU en SAS et amené la holding au capital de cette SAS (5% pour beneficier du regime mere-fille) est ce que cela entraine egalement une plus-value ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  5 днів тому

      Bonjour,
      C'est également possible. Mais il faudrait réaliser une augmentation de capital permettant à la nouvelle société de devenir associée de l'ancienne. Cela ne génère pas de plus-value dans ce cas, tant qu'il n'y a pas de cession.
      Cela nécessite toutefois l'évaluation de la SASU et une trésorerie qui peut être conséquente sur la nouvelle société pour participer au capital avec un % de détention suffisant...
      Bonne journée !

    • @jerempin1981
      @jerempin1981 5 днів тому

      @ merci pour votre retour, dans ce cas si l’on garde en tête l’idée de la cession de titre on peut également ne céder que 5 ou 10% des titres ? ainsi la plus value est moindre dans votre exemple de 60k€ elle passerai donc à 6k€ ou 3k€ est-ce correcte ? ou l’imposition se fait tout de même sur 100% des titres

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  5 днів тому

      C'est une possibilité. Néanmoins, cela peut entraver les remontées de trésorerie vers la mère.
      Nos experts sont disponibles pour échanger au 04 28 29 62 62.

  • @Liane.M
    @Liane.M 4 місяці тому

    Bonjour qui fait le montage le notaire ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  4 місяці тому

      3 professions réglementées peuvent le faire : expert comptable, avocat et notaire

    • @Liane.M
      @Liane.M 4 місяці тому

      @@dougs.fr_ merci pour votre réponse

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  4 місяці тому

      Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁
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  • @sandrajoys2019
    @sandrajoys2019 6 місяців тому

    Sur Dougs on peut avoir des conseils personnels ?

  • @regiscochet9707
    @regiscochet9707 10 місяців тому

    Bonjour messieurs,
    J'ai une question sur la Holding, plus précisément sur le fait de mettre la Holding en président d'une filiale SASU. Comment rémunérer le "président" et quelles charges fiscales et sociales sont présentent sur le bulletin de salaire ?
    Etant une personne morale, cela change t il les cotisations, car une personne morale ne peut cotisé à la sécu, à pole emploi, pour la retraite ????
    Merci par avance.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      S'agissant d'une société, il n'y a pas de bulletin de paie ni de charges sociales. En réalité, cette rémunération de mandat social correspond à une prestation.
      Donc pas de cotisations, pas de garanties sociales.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @gdcetancheite5827
    @gdcetancheite5827 6 місяців тому

    Les loyers qu'une SCI perçoit sont-ils assujetti à la TVA?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  6 місяців тому

      Bonjour,
      Cela dépend de la nature de la location. Par exemple, location nue à usage d'habitation : pas de TVA. Location de courte durée avec prestations parahôtelière : TVA.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  6 місяців тому

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  • @AgnesCommagnac
    @AgnesCommagnac 10 місяців тому

    Top vos vidéos et quelle pédagogie.
    Comment joindre David ?
    Merci

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Merci de ton message.
      Tu peux appeler au 04 28 29 62 62 (RDV sur devis si tu n'es pas client).
      A bientôt !

  • @v.mairie212
    @v.mairie212 10 місяців тому

    Super cette vidéo.
    J’ai une question un peu technique svp, dans le schéma que vous proposez.
    Imaginons que je donne la nue propriété de ma holding à mes enfants (tout en gardant une part en pleine propriété pour les droits de vote).
    Si la SCI (à l’IS) revend un bien qui génère 300k après IS, qu’on remonte à la holding, et ensuite je souhaite en verser une partie en dividende vers moi même (usufruitier), dois-je verser une partie au nu-propriétaire ?
    Merci

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Merci de ton message !
      En principe, les dividendes reviennent à l'usufruitier, sauf aménagements des statuts.
      A bientôt !

    • @v.mairie212
      @v.mairie212 10 місяців тому

      Merci
      C’est pas la but, mais si je pousse le truc jusqu’au bout, ça veut dire que si on revend tous les biens des SCI, on remonte tout à la holding et on verse tout en dividendes à l’usufruitier, le nu propriétaire n’aura plus rien ?

  • @L_etoile_montante
    @L_etoile_montante 10 місяців тому

    Bonjour
    J’ai juste un doute certe aujourd’hui sans passer par la holding ça te coûte 30% de flat pour pouvoir le réinjecter
    Mais le but est d’améliorer son continué et dd capitaliser
    Mais a un moment donner T de l’achat ça peut être intéressant mais pendant 15 ans ça va se payer sans trop d’impôt
    Mais du coup quand elle va vouloir redescendre pour se faire plaisir elle va se reprendre 30 points pour sur un plus gros montant non ?
    Je pense qu’il y a une notion de perspective d’investissement
    Sur un seul bien j’hésite
    Sur plusieurs bien ça peut être top
    Non ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Effectivement, si tu prélèves le bénéfice de ta société pour le réinvestir, dans l'intervalle, tu auras versé la flat tax.
      Si c'est une société qui perçoit ces dividendes de sa filiale, pour réinvestir, une très faible part de ce dividende est soumise à l'impôt.
      Mais quand tu voudras récupérer des sommes sur l'une ou l'autre société à titre personnel, ce sera effectivement fiscalisé. Et ce sera dans ce cas 30% de flat tax sur des dividendes.
      Tu as raison, la perspective d'investissement est à prendre ne compte.
      Bonne journée !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @yayebastienbah3076
    @yayebastienbah3076 10 місяців тому

    Bonjour est ce que cela fonctionne également avec une EURL à l'IS?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Oui ta holding peut être une EURL ou bien une SASU par exemple.
      Le statut social du dirigeant n'est en revanche pas le même.
      Bonne journée à toi

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁
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  • @nabil-gr
    @nabil-gr 10 місяців тому

    Bonjour et merci pour la vidéo : petite question, moi j'ai une société de conseil qui fait du bénéfice mais dont la marque n'a aucun intérêt et au risque de faillite quasi nul. N'est-il pas plus intéressant d'acquérir justement la sci avec ma société actuelle et créer une nouvelle société dédiée au conseil qui sera détenue ou co-detenue par ma société de conseil actuelle ? Cela évitera de faire un apport ou une cession de titre. Cela revient à transformer ma société actuelle en Holding. Est ce fiscalement intéressant ou j'ai raté une étape ?
    Merci encore pour vos super vidéos ❤

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Merci de ton message !
      Ta société d'exploitation ne présentant aucun risque, tu pourrais effectivement l'utiliser comme holding pour faire l'acquisition d'autres sociétés. Il faut simplement vérifier que tes statuts prévoient cette possibilité, ou faire une modification de l'objet.
      Le choix du bon montage dépend surtout de tes autres projets et de tes contraintes. Difficile de te donner la bonne solution de cette manière.
      Si tu es client, n'hésite pas à nous consulter. Si non, tu peux passer par un RDV avec un expert (sur devis) en appelant au 04 28 29 62 62
      Bon dimanche !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @mickaelmick3567
    @mickaelmick3567 10 місяців тому

    Bonjour Dougs. Quand on a une holding, Peux t on avoir plusieurs sociétés filles d'un même secteur ? Ex : deux sociétés de maçonneries

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Oui dans l’absolu, c’est réalisable. Il faut toutefois que cela soit motivé d’un point de vue économique

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @veintree6567
    @veintree6567 10 місяців тому

    Bonjour et merci pour votre chaine très pédagogique et vos conseils.
    Dans le cadre d'un groupe d'entreprises en train de se constituer autour d'une fondation qui va détenir la propriété intellectuelle, je souhaiterais créer une SCI en régime français. Est ce qu'une fondation française peut détenir une SCI ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Certaines fondations peuvent être actionnaires de sociétés.
      Mieux vaut faire le point avec un juriste.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁
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  • @DMG-law
    @DMG-law 9 місяців тому

    Bonjour !
    Si on crée une Holding familiale pour investir en bourse, doit on la déclarer à l'AMF ? (Comme société d'investissement)
    Merci

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому +1

      Bonjour,
      Non, ce n'est pas nécessaire.
      Bonne journée !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому

      Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁
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  • @AlamElie
    @AlamElie 10 місяців тому

    Bonjour,
    Je possède une SASU et j’envisage de la transformer en une “mini holding”. Actuellement, je me consacre à une activité de conseil et je ne prévois pas de vendre l’entreprise. Ma question est la suivante : si, à l’avenir, je décide d’arrêter mon activité de conseil, est-il possible de conserver ma SASU exclusivement pour des activités de holding ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Oui, c'est possible. Il peut y avoir un impact au niveau fiscal si l'administration considère que cela constitue un changement d'activité. Mais ça ne t'interdit pas de le faire.
      Bonne journée !

    • @AlamElie
      @AlamElie 10 місяців тому

      Pouvez-vous me décrire plus les impacts au niveau fiscal? Ça sera intéressant d’avoir une vidéo sur le sujet

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Ce serait un peu long dans ce contexte. On se le note pour une prochaine vidéo.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      On donne encore plus de conseils en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques pour aider les entrepreneurs à s’épanouir 🥳
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  • @lamalice-d1f
    @lamalice-d1f Місяць тому

    Bonjour, etant propriétaire de plusieurs biens immobilier detenus en sci is , un immeuble en nom propre que je souhaiterais faire racheter via une obo par une sci is. comment dois je m y prendre pour vous contacter afin de pouvoir reorganiser tout mon patrimoine , aborder le sujet de transmission , optimisation et suivi comptable
    Merci de votre réponse
    Bien à vous
    Denis

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  Місяць тому +1

      Bonjour,
      Je pense que le plus simple est de contacter directement Dougs
      04 28 29 62 62
      et de demander une prestation juridico fiscale.
      On vous fera un devis pour ce type de mission avec les bonnes personnes.

    • @lamalice-d1f
      @lamalice-d1f Місяць тому

      Ok parfait merci je contacterais dougs des mardi
      Merci beaucoup

  • @CM-dh7tm
    @CM-dh7tm 10 місяців тому

    Bonjour, j'ai plusieurs questions. Puis-je ouvrir une holding en Andorre en étant résident fiscale français et faire remonter mes bénéfice d'une SASU française (et dans ce cas, la fiscalité de cette holding andorrane est-elle soumise aux règles fiscales françaises ou andorranes?). Ou pour ouvrir une holding andorrane, dois-je être obligatoirement résident fiscal d'Andorre. Et dans ce cas-là, cette holding andorrane peut-elle diriger et recevoir des dividendes de sociétés française (j'imagine que dans ce cas, étant résident fiscale andoran, la holding andorrane est soumise aux règles fiscales d'Andorre). Merci d'avance pour vos lumières. Et merci pour la vulgarisation de ces sujets.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +3

      Bonjour,
      Nous ne traitons que les sociétés fiscalement domiciliées en France.
      Je t'invite à te rapprocher d'un fiscaliste en Andorre dans ce cas.
      Bonne journée !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @Drive_20
    @Drive_20 10 місяців тому

    Bonjour, je possède 25% d’un garage automobile en SAS, j’aimerai me servir des dividendes pour investir dans l’immobilier ou dans un autre projet. Est-ce que le montage d’une holding est intéressant ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Cela peut l'être effectivement. Il faut voir cela en fonction de tes contraintes et de tes objectifs.
      Bonne journée.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

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  •  10 місяців тому

    Merci bcp pour vos vidéos. Je suis une grande fan. J’aurai voulu savoir ce que vous pensez être le mieux svp :
    Holding Sasu+ fille eurl et fille sci. Je me rémunère dividendes en sasu et rem ds la fille ou alors
    Holding eurl+ fille sasu et fille sci. La holding est la présidente et je ne me rémunère du coup qu’en rem ds la holding
    Ou 3e fille sas et les 2 actionnaires seraient ma holding et moi.
    Merci encore une fois 🙏🏽🙏🏽🙏🏽

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Merci beaucoup pour ton message !
      Les trois solutions fonctionnent 😁Nos clients utilisent fréquemment les 2 premières solutions.
      A bientôt !

    •  10 місяців тому

      @@dougs.fr_ merci encore et j’espère bientôt faire partie des vôtres 🙏🏽🙏🏽🙏🏽

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Avec plaisir !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Et n'hésite pas à venir nous voir en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques (juridique, compta, fisca, ...). L'avantage c'est que tu peux avoir une réponse directement à ta question (et puis c'est toujours sympa de voir qui se cache derrière Dougs) 😁
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  • @sandrajoys2019
    @sandrajoys2019 6 місяців тому

    Combien coûte une holding à la création? Et sur les charges ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  6 місяців тому +1

      Moins de 500 euros pour la création.
      Et cela dépend de la forme juridique.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  6 місяців тому

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  • @antoineblanchard3507
    @antoineblanchard3507 10 місяців тому

    en cas de dépot de bilan de la fille, est ce que l'administration viendra toquer à la porte de la holding ? si beaucoup de dividendes sont remonté dans la mère et que une année ce passe mal. Ou est ce que ce montage garantie que la mere et la fille sont bien séparé (si bien sur il n'y a pas eu de faute de gestion). Est ce que l'administration ne pourrait pas considerer s'il y a un dépot de bilan d'une fille que l'ensemble du groupe doit etre responsable ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour,
      Si aucune faute de gestion n'a été commise, il n'y a aucune raison que l'administration ou le liquidateur vienne demander des comptes à ta holding. Le groupe serait responsable en cas de faute de gestion.
      Bonne journée à toi

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁
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  • @michaelnicolo
    @michaelnicolo 9 місяців тому

    Bonjour merci pour cette video je viens de vous connaître video Claire en explication je souhaiterais commencer a investir en immobilier et j aimerait avoir des conseils a vous des formations ou quelqu'un qui pourrait m expliquer le mieux a faire pour mon cas ? Je vous remercie je m abonne tous simplement merci😊

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому +1

      Bonjour,
      Merci de ton message !
      Nous pouvons te conseiller lors d'un RDV personnalisé : 04 28 29 62 62 (sur devis si tu n'es pas client Dougs).
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому

      Pour avoir une réponse en direct à tes questions, rejoins-nous en webinar ! On en organise presque tous les jours sur des sujets liés à la création et la gestion d’entreprise (juridique, compta, fisca, ...). C’est aussi l’occasion de nous rencontrer 😁
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  • @alexxblcg4331
    @alexxblcg4331 9 місяців тому

    Ma question, c'est est-ce que Doug gère cette "multi entreprise" ? (ex : EURL + Holding SASU + SCI)
    Dans quelques mois je cherche à passer dans ce schéma la, il faut donc quelqu'un pour gérer ces 3 choses la.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому +1

      Bonjour,
      Oui, sans problème. Nous avons de nombreux clients dans ce cas.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому

      Au fait ! On anime des webinars régulièrement où tu peux avoir une réponse à tes questions directement grâce à nos experts ! N’hésite pas à t’inscrire ✅
      tinyurl.com/2bgkrxza

  • @raoulameur-moussa7065
    @raoulameur-moussa7065 10 місяців тому

    Bonjour @dougs,
    Merci pour cette vidéo !
    Je me pose une question, en cas de vente/fermeture de la société mère, qu'advient-il des apports en compte courant effectués auprès de la SCi? Doivent-ils être remboursés? Ou abandonnés ? Celà peut il impliquer du bénéfice exceptionnel et une potentielle vente forcée ?
    Merci d'avance
    Raoul AM

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Tu peux vendre la holding sans que les avances aient été remboursées. En revanche, si tu veux réaliser une liquidation amiable, il faudra que les avances consenties soient remboursées.
      L'investissement à travers la holding est réalisé dans une optique de long terme, comme un financement immobilier.
      Bonne journée à toi

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Si tu aimes nos vidéos, tu vas adorer nos webinars !
      Rejoins-nous en direct chaque semaine pour des conseils en live, des réponses à tes questions, et parfois un peu de disco 🕺
      Par ici ! tinyurl.com/2bgkrxza

  • @wanderer7437
    @wanderer7437 9 місяців тому

    Ma SASU détient 99% de ma SCI. Est-elle considérée comme holding? Et ces remontées d'argent mère-fille doivent-elles nécessairement être des dividendes, ou possible de faire des injections de cash en cours d'année?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому

      Bonjour,
      Disons qu'elle détient des titres donc est potentiellement une holding.
      En général, pour remonter des fonds de la fille à la mère, on verse des dividendes. On éviter les simples avances de tréso du bas vers le haut car cela pose toujours des difficultés de remboursement.
      A bientôt !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  9 місяців тому

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  • @ob8097
    @ob8097 10 місяців тому

    Question : le bénéfice remonté vers la holding est-il avant ou après impôt ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Lorsqu'il s'agit de dividendes, ils sont toujours prélevés sur le bénéfice après IS.
      Bon dimanche.

    • @didididi9506
      @didididi9506 10 місяців тому +1

      Très bonne question j'allais demander la même chose!!!

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @christof9532
    @christof9532 10 місяців тому

    Dommage que Manon n'indique pas si c'est pour une RP ou du locatif .... je ne suis pas certain que mettre sa RP en société est vraiment une bonne chose.

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonsoir,
      Non, tu as raison. Il est rarement opportun de mettre sa résidence principale en société (sauf SCI IR) : perte des exonérations de PV notamment.
      A bientôt !

    • @christof9532
      @christof9532 10 місяців тому

      @@dougs.fr_ merci pour les précisions et les vidéos !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

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  • @thomassiefert2682
    @thomassiefert2682 10 місяців тому

    Vidéo tres tres interessante! Je me pose une question, pourquoi n'est il pas possible pour elle de louer son futur bien plus de 2000€/mois?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Le loyer est décidé en fonction du prix de marché. Sinon, pour la société locataire, le dirigeant n'agit pas dans l'intérêt social. Si c'est bien à ce schéma que tu fais référence ?
      Bonne journée !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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    • @thomassiefert2682
      @thomassiefert2682 10 місяців тому

      ​@@dougs.fr_ je fais référence au cas ou, la societe achete par exemple un bien qui sera exploité en airbnb, ou dans mon cas une construction avec une mensualite de 600€ et un prix de location en meuble d environs 1000€. Merci pour vos reponses et vos vidéos !

  • @Alex59000ification
    @Alex59000ification 10 місяців тому

    Bonjour,
    Vidéo très interessante, comme d’habitude, mais les -138 640€ sur 15 ans, comment les mettre à profit des autres sociétés de la holding ? Il y a une forme de réduction d’impôt ?
    Merci encore pour la pédagogie 🙂

    • @allan-6604
      @allan-6604 10 місяців тому

      Bah en fait tu fais remonter des div des sociétés rentables à la holding, qui finance les 700€ par mois

    • @Alex59000ification
      @Alex59000ification 10 місяців тому

      Oui, je comprends, mais ce déficit d’une filiale, peut-il avoir un impact positif sur les impôts que doivent payer les autres sociétés ?

    • @allan-6604
      @allan-6604 10 місяців тому

      @@Alex59000ification tu veux savoir l'impôt est payé sur le bénéfice et les pertes de l'ensemble de toutes les sociétés qui
      remonte à la holding
      en fait ? Je ne sais pas 😊

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

      Bonjour, les 138 640 € représentant un besoin de trésorerie afin d'équilibrer le financement de la SCI. Ce sont les excédents des autres sociétés d'exploitation, qui vont transiter via la holding, et seront réinjectés dans la SCI par ce biais.
      Ces sommes n'engendrent aucune réduction d'impôt car ce sont des avances à caractère financier.
      Bonne journée à toi

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @bobs.8736
    @bobs.8736 10 місяців тому

    N'y a t'il pas un délai de 2 ans pour bénéficier du régime mère fille ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Il faut conserver les titres pendant au moins 2 ans. Mais tu peux commencer à appliquer ce régime dès le départ.
      Bonne journée !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

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  • @mohamedelyakoubi3204
    @mohamedelyakoubi3204 10 місяців тому

    Y a des intérêts ? Vous dite que ca passe en charge ?
    Comme je suis musulman ont à pas le droit à faire des crédits ?

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      Les intérêts sont déductibles du résultat fiscal oui.
      Les banques ne bloquent pas l'accès au crédit en raison des religions.
      Bonne journée.

    • @mohamedelyakoubi3204
      @mohamedelyakoubi3204 10 місяців тому +1

      @@dougs.fr_ non c'est juste que nous évitons ce qui est crédit, merci pour le retour !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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  • @heybabies90
    @heybabies90 10 місяців тому

    Bonjour,
    Petite question : une holding peut-elle être créée en fin d'exercice juste avant de finaliser ses comptes (maintenant par exemple pour 2023) ou faut-il l'avoir créée en début d'exercice (début 2023) ?
    Merci

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому +1

      Bonjour,
      La holding peut avoir un exercice très court. Mais ce n'est pas forcément intéressant.
      Cela reste possible.
      Bonne soirée !

    • @dougs.fr_
      @dougs.fr_  10 місяців тому

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