서울 아파트 매수심리 부활하나? [이슈분석]
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- Опубліковано 2 лип 2024
- 최근 #서울아파트 #매수자 가 급격히 늘어나면서 침체됐던 #부동산 시장이 부활하는 것 아니냐는 전망이 나오고 있습니다. 자세한 소식, 김인만 부동산경제연구소장과 자세히 짚어봅니다.
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집없는사람절반이니
적당한시기에 사려는사람 많은거조
수도권 직장ㅈ있음
집한채는있어야.편하조.비싸든 싸든요
많은빚내는건.무리조.자기수준맞게.3년거래없었잖아요
비아파트거래없으니.아파트쏠림으로.지방서도 수도권많이오는듯
똘똘한.한채탓도 있고
ㅋㅋㅋㅋㅋ부동산 하락론자들 어안이 벙벙 그럴리가 없는데에에엣!!
어휴ㅋㅋㅋ백날 떠들어봐라 서울집값은 계속 오른다
라고 희망의 노래를 부릅니다.
@@user-io6ee2es2r 응 실제로 실거래가 오르는중이야~ 너가 안믿고싶은거야~
ㅋㅋㅋ 교주들 때문에 점점
상속세 개편되면 더오름 ㅋㅋ
@@user-io6ee2es2r 라고 무주택자가 지껄입니닼ㅋㅋ
규제풀어서 집값을 올리고, 분상제 유명무실화 해서 분양가 올린 정치인 퇴출시켜야
규제 있을수록 집값은 올라감. 그걸 문재인이 증명해줌.
모든 원자재값도 오르고 전세도 오르고 화폐가치는 갈수록 떨어지니 집값도 오를수밖에
부활해야 경기가 살지
똘똘한 한채정책 바꾸지않으면 지방 싹다죽는다.
@@user-pz9el3fh4w 지방은...사실상 그들만의 리그인곳이자나요..
점점 서울경기로 올라올거구요 전망이
그럼 보유세 취득세를 낮추면되요
분양가 오른거봐라
당연상승ㅜ
집값 떨어질때는 털어진다고 난리고 오르기 시작하면 오른다고 난리고....
세럭이 급하게 띄우고 서서히 수그러 들겁니다 치고 빠지는 시장인데 아직은 매수에 신중하시기를
3년간 떨어졌으니 이제 오르는게 맞지.
물가가 더오르는 거임.. 고금리에 도 불구 선거철 돈더뿌리면 나오는 결과
라고 희망의 노래를 부릅니다
근데 9월에 스트레스 DSR 2단계 시행되면 지금보다 대출액이 제한되는데 그때에도 부동산 가격이 계속 올라갈 수 있을까가 궁금함
예상했던거 아닌가?박원순이덕에 서울은 재건축.재개발 인가 안해주고 벽에 그림만그리고 서울
수도권으로 직장은 몰리고 공사비오르고
돈가치는 떨어지고 문재이덕에
똘똘한 한채정책까지 플러스
거래량 늘어나서 경기가 좀 살아나야죠...
정책, 언론 탓 하지 마세요. 국민들이 수요와 공급 상황 파악하고 움직이는 거에요.
다들 신축아파트살기원하는데 공급은 죄다막고 지연시키고 ...공사비는 엄청오르니...지금사는거지요
빌라 사기도 잇어서.. 서울 대다수 마지막 불꽃이 좀 일고 잇긴함 금천같은 외곽이 노잼이고. 최대 29년까지 ㄹㅇ발악 갑니다ㅋㅋ
돈들 많아 수십억 아파트가 쉽게 거래되네..한국판 만수르네..
울 아들 취직해 돈벌어 집 살 때까지 안 기둘려주고 자꾸 달아나넹..ㅠㅜ
나만 아니고 자식이 살아야 하니 오르면 앙돼요;;
울 자식들도 집없어요 전세도 못살고 월세살이중
부동산 시장 부활해야 경제가 살아납니다...
최저시급 급격히 올려 돈가치가 박살남
아파트가 싸져야하는이유와 아파트를 사고싶은이유가 서로 정반대적인건데 정말 인간의 탐욕은 ㅋㅋ
아 냉면 16000 돈 가치가 떨어지는것 집값이 오르는것이아니고 집은가만있는데 돈 인플레이션 자제값폭등 인건기폭등 돈 가치가 떨어지는것 목욕값 12000 삼립빵 1500 엣날에는 10원 오른것이아니고 돈가치는 자꾸 찍어내니까 자꾸 떨어지는것 집값은오르는것처럼 보이는것
한채로 하지말고 값으로 정하자 청치하는사람들이 다 강남에 살아서 자기들 편하게하느라고 한채 30억 조그만집 5개 다합쳐서 10억 10억에 세금더물린다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
100억 가자
❤장기적으로 상승지속 ~
지방은 죽어나가는데 핵심지역들만 몇개 계약됐다고 올랐다고 단정짓도 영끌하면 인생 끝나는거임~
거래량 실리면서 가격 오르는 대세 상승장 인듯..
ㅎㅎ 심리전에서 매수자들이 진거지
별거있나? 못참는 쪽이 지는데 매수자들은 젊거든 그래서 잘당하지
안경낀 아저씨...심리가 문제라고 하는데요...공부쫌 하시고..현장좀 다녀보세요 일단 아무리몰라도 공사비가 반 이상올랐어요~~~
서울 아파트 평균가 30억 가즈아!!!!
It’s already there in Seocho, Gangnam and Yongsan (SKY). 30 pyeong apartments in Gangnam and Yongsan costs over 2.4 million dollars
짬뽕도 1만원하는 시대인데 아파트는 오르면 안됨??
수도권ᆢ6억도 안되는 ᆢ살기 좋은 선진 한국
경기도 월세 원룸ᆢ200만원ᆢ되는 날ᆢ집값 선진국ᆢ아직도 멈
2030에 총인구 약 5천만되고(아직도 5천?) 50에 4천만된다 즉 30-50 20년간 1천만 감소각임
노인이 폭발해 그거라도 유지.. 실제 노동가능층은 지금도 매년 수십만씩 증발
퐁락이들은 이해 못함ㅋㅋ
역시 금리군요.
지방은 미분양으로 떡락중인데....😢
10개 떨어지고 1개 오르면 그걸로 오른다고 바람잡음
밀가루 가격과 임대료와 인건비가 오르는데 짜장면은 너무 비싸니 떨어지는게 정상이다?? ㅋㅋ 이성적으로 판단들 합시다
지방 빨리 탈출해야함 곧 0원 유령아파트됨. 인구절벽본격화되면 인천 경기남부도 엿되는거고 살아남는건 오직 서울뿐임
서울 규제로 떠난 지방 투자자들 다시 서울로 돌아왔네
왜오르냐고? 한국에서 한몫벌수있는게 부동산밖에 없으니까~
아바트 혹은 주택 공급 보다는 수요를 먼저 통켸로 보십시요 물가가 윌급을 넘어섰습니다 빚내서 집사라는 신생대출이나 어떤 부동산 정책도 근본이 아닙니다
지금 아파트값이 많이 올라도 지금 집사서 30년넘게 갚다보면 ㅋㅋㅋㅋㅋ 재밋어질꺼다
내와 참 마니 닮은 느킴이다,,,
이렇게 또 오르는 척 해야 척척 미끼를 물거 아니냐~
그래서 있는 놈들은 또 크게 한몫 챙기고 쫄보들은 나락가고~~
원래 늘 이 패턴 아닌가?
우리나라는
1.국민의 혈세나 다름없고 국민의 노후 생명줄인 국민연금으로 환율방어를 할 정도로 아주 위험한 경제 상황이라는 것
2.미친 부동산으로 인한 엄청난 온갖 빚으로 가처분 소득이 줄어가고 있어 소비가 갈수록 줄어가고 있고, 미친 부동산으로 인해 임대료도 미쳐버려 고물가로 소비가 갈수록 줄어가는 등 가파른 내수절벽의 심화로 자영업과 중소기업이 몰락해 가고 있다는 것
3.상장기업 중에도 영업이익으로 이자도 못내는 좀비기업(한계기업)들이 늘어나고 있다는 것
4.이러한 심각해지고 있는 경기침체로 원금을 못갚고 이자도 못내는 사람들과 회사들이 늘어만 간다는 것
5.미친 부동산 유지를 위해 각종 융자제도를 남발해 갈수록 온갖 빚만 더 늘어가고 있다는 것
6.문제되는 곳을 돈을 풀어 빚이 늘어가게 만들며 땜빵식으로 메꿔나가고 있다는 것
7.미친 부동산으로 인해 청년들이 결혼도 포기, 출산은 더 더욱 포기하여 민족이 멸종해 가며 나라까지도 없어질 것으로 세계 전문가들은 보고 있다는 것
등기친것만 제발 보라고
안산다 돈많은사람들 사세요좀 팔기너무함듬 17년가격에 털고나왓다
그걸 믿냐~지들끼리 거래량 늘리고 팔려고 하는거지~심리 이용하는거도 니들 언론들이 도와주는 꼴이지~
ㅋㅋㅋ 그저 집값집값거리네 그만큼 화폐의 가치가 하락하는건 당연한 시대에 사는데 왜이리 집값을 100년이되도 징징되는겨..
비싸면안사 싸도안산게 당신들 선택 인걸
그라시움 34평 최고가 20억 이었네요
자료좀 잘 보고 오시지
ㄴㅇㅅ~~ 우리엄마 20년간 열심히살아온 보상 아파트로 받아가네요😊
와우
성수가 아니라 성동이에여
아파트값 올라요~~
빚내서 많이 사놓으시요!
이런 고급정보를 방송에 내보내다니ㅠㅠ
빚 떠넘기기,,평생노예된다
부동산 pf를 국민에게 전가 하지마라,,,건설사 살리려고 국민 피말린다,,이사태에 중심엔 고덕주공이 있다,,,건설사 돈벌어 그동안 뭐했냐,,,국민세금 쓰지마라
국민에게 전가 안하는데요?
부동산 pf 안터지눈데요???
부동산 얼른 사세요
안경아재 왠지...야바위잘할 관상이시다. 😊
서울은 넘사벽인데 ~뭘~ 3억 4억 좋은 아파트도 서울만 아니면 많은데... 그곳에선 할게 없다~ 일단 배달을 한다쳐도 서울에서는 300이상 가능한데 지방은 힘들다~ 기타 알바를 해도 서울은 수요가 많아서 맘만 먹으면 돈을 버는데 인천만 가도 좀 깝깝하다!! 결론 서울아파트 비싼거는 위정자들 책임이 크다~ 균형발전한다고 지방자치로 돈은 엄청썼는데 결과는 서울쏠림
부동산이 살이야 경제도 산다
왜 또 언론에서 불을 붙이시나 ㅠ
인정할건
인정해야지
불난거 불났어요~ 하고 알려주는거지
인정좀해라ㅋㅋ 오른다는데
이제 20대 30대도 달라붙었으니까. 2년후면 10대애들도 대출땡겨서 투자할듯
자본주의 시장을 역행하는 정책을 내면 낼수록 역설적으로 역효과는 더 커지는 법임;; 전 정부에서 하두 대주택자들을 아작을 내놨는데 공급이 제대로 되겠냐?? 이제 계속 올라갈꺼임 잘보셈 ㅎㅎ 시장에 공급씨가 마르다못해 멸종 수준이다 ㅋ
옳은 말씀 입니다
형 들어갈려고 ??
항상 시장에는 속아서 비싸게 사는 사람들이 있기마련.
이런저런 이유로...
계속 상승하거라 노후자금 만들자
이분은 아파트값 오르는거 굉장히 좋아하던데???
왜일까요??? 본인의 전망이 맞아서??? 모를일이네요.
지금 집값 너무 비쌉니다 서울 아파트 33평 2억정도가 적정가라고 봅니다
누구 맘대로
그건 니가사는 촌구석 지방 집값이고 ㅋㅋ
2억으로 땅 사고 집 지어보세요ㅎㅎㅎ 집 짓기는 커녕 땅도 확보 못합니다.
@@sjung8811 네 닥치세요 곧 폭락합니다
@@eastside669 응 닥쳐 2억 이하로 떨어지면 그때 주울거야
어우 ㅇㄱㅇㅅㅂㄱㄷㅉㄹㅅㅇㄹ ㅈㅈㅇㅂㄷㅅㅌㄱㅈㅈㅇㄴㅊㅎㅁㅅㄴㄷㄷ ㅇㄹㅇㄴ 토나와
광수 나와!!
너나사라 헬서울 아파트 ㅋㅋ
폭락에 폭폭락더 개거품 폭삭 꺼진다조슴들 해라
미 분양 , 남아돈다 빈집 남아돈다
가루가됀다 싸구려가 됀다 ~?
ㅅㅓ울 얘기 하는데 달나라 똥푸는소리 하고있네
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 왜?
위대하신 윤석열대통령님이 잡은거아니였노? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
구라 즐~ 건설사가 갖고 있는 언론 ㅈㄹ 많다