지옥 그 자체인 부산 특히나 부산~ 천국 서인경 접근성이 전국 최악의 먼 거리라 전국에서 가장 지옥인 곳인데.... 서울.인천.경기 접근성이 좋아야 행복한 시민들이 되지....
국가 정책= 먹이들이 풍부한 곳에 사람들이 모이는 것은 동물의 생존하기 위한 본능인데.... 자꾸 먹이들( 그래도 서울.인천. 경기 남도. 경기 북도의 좋은 OECD급 인프라와 고수입 JOBS들로 )로 그외 지방민들 14곳 시도민들을 이주 시켜서 살게 하면 = 사람이 살 고 싶어 하는 곳(서.인.경)에 = 지방민들이 이주해서 인구가 증가 하면 그게 = 실질 인구 증가입니다.---- 바보 KDI 박사들이나--- 바보 한국은행 박사들--- 왜 애기들만이 인구 증가에 기여 한다고 생각하지... 먹을 것이 없는 14개 지방 시도을 인구 증가는 = 빵은 1개을 10명이 나누어 먹고 있는 각 지방들에... 빵 1개을 인구 증가 시켜서 20명이 나누어 적는것은 지방을 지옥으로 만드는 정책에 세금을 쓴다는게... 도저히 이해가 않감.... 빵을 2개(지방 JOB)로 늘리고 20명으로 늘리든지...
생산 가능인구수들인( 지방 14곳 시도 사람이 살기에는 고통스럼 비OECD급 인프라 전공의들 없어 아프면 죽는 지옥이 한가지 예인 셈 )인구수을 ===============> 그래도 OECD급 인프라인 서.인.경에 사람이 살기 종은 곳으로 인구수 늘려면 됨 어짜피 서울.인천. 경기도= 전체 인구수의 75% (전국 고등학생수의 75% 그에 비례해서 세대드들이....)체감 모여 있는데... 여기 서인경 사람이 살수 있는 곳에 도져히 사람이 살수 없는 지방 14개 시도들에서 인구수을 수입하면 되지... 국내 이민정책을 실시= 지방 14개 시도 민들------> 서울.인천, 경기 남도. 경기 북도로 이주 정책에 세금을 쓰면 사람이 살고 싶은 서인경에 인구수가 증가해.... 행복한 국민숫자가 능가함과 동시에 서인경 인구 증가로 인구 감소가 간단히 해결됨 그래서 전 국가적으로 가장 바람직한 것은 인구 정가 정책 정답= "지방 14개 시도 민들( 비 OECD급 후진국 인프라 고통의 후진국 )====================> 서울.인천. 경기 남도. 경기 북도로 (OECD급 선진국 인프라의 행복의 선진국) 국내 이민정책을 적극 실시 함이 정답"
사람이 살고 싶은 지역인 서인경 인구수만 유지 되면 국가가 유지됨 지방 14개 시도민들 전부을==============> "경기 남도로 국내 이민 정책"을 국가가 세금으로 지원해서... "서인경만 어짜피 OECD 인프라 "인데... 여"기 인구수만 증가 시키면 행복한 국민의 숫자가 증가 시키는개" 좋은 정책임 USA 40개 주가 있어도 결국은 서(LA)= 중(휴스턴)=동(NEW YORK)에 다 인구수 몰아사 살고 있음 한국은 돈도 없으니..... 14개 지방 시도민들========> 지금 광역 전철망들과 광역 GTX들로 단일 GRDP 1일 출퇴근 경제권이 완성된 3개 시도(서울.인천.경기 남도. 경기 북도)로 국내 이민에 세금를 부어서 경기 남도에 이주 시켜서 살게 해야 함. 경기 남도= 지방 14개 지방 시도민들 국내 이민자들 모두을 받을 정도로 넓음 1) 서인경= 인구수 증가= OECD급 인프라을 누리는 국민의 숫자가 증가= 국민 행복도 증가 2) 서인경외 지방 14개 시도 인구수 증가= 비OECD급 인프라을 누리는 국민의 숫자가 증가= 국민의 행복도가 감소= 고통인의 숫자가 증가 그래서 3) 2)---->1) 경기 남도로 국내 이민 정책을 세금으로 적극 실시해서.... 서인경 인구 증가로 국가가 살아 남게 됨.... 바보 공무원들이 하는 예산 낭비가.... 먹이들이 풍부하고 사람들이 OECD급 인프라 갈린 곳은 =서인경(3개의 시도)이 유일한데.... 여기 14개 나머지 지방 시도민들이 이주해서.... 인구가 증가 하면 되는 것.... 서.인,경(서인경은 광역 전철망으로 1일 출퇴근 경제권으로 3개의 GRDP가 교통함)= 전체 인구수의 체감상 실질상(전국 고등학생수의 75%) vs 각 지방들 25%/14개 시도= 약 1.7% = 서인경= 75% VS 맨날 각 지방들 14개 평균 1.7% 랑 비교하고 도대체가 수학을 안하는 75% 인구수 VS 1.7% 평균 인구수들 비교해서 서인경=75% 보다 못하노 맨날... 무인도급인=1.7% 각 지방 시도들 평균 인구수면 아무 것도 안되는 흉지인데.... 참
![[PD수첩] PF 폭탄과 공실 지옥 - 위기의 지식산업센터 - 2024년 1월 30일 밤 9시](http://i.ytimg.com/vi/RZm91oz07Kw/mqdefault.jpg)
부산 고령인들이 많아서 힘들듯
1. 부산 시민의 수입이 늘지 않는데
집값만 올라간다~~
2. 부산에 집이 부족하다.
3. 금리인하 가능성(?)
글쎄요! 지금 채권시장이 너무 매력적인데요
젊은이들이여 제발 좀 더 버텨야합니다.
부채를 젊은이들어게 떠 넘기고 있습니다.
평생 빚만 갚다가 골로 갈건가요!
전국에서 부산이 폭탄돌리기 최강임 ㅋㅋㅋ
분담금 폭탄 때문에...노원.상계.주공쪽은 3-4억수준의 거래가능합니다..재건축재개발 시공비..폭탄은 어찌 할것인지..그러니 호가만 오르고 실거래는꽝..마용성..실거래가는 별루없는상태 지금매도매물쌓이는것 보면 충격적임..줄어들지를 않음....4월75000건.현재.81000건 개속늘어남...그담에 입주율도 계속떨어짐..전국은..60%대..서울은 70%.대.중도금포기.손실나면서.포기.올하반기로 가도...개털임..사줘야하는데..사주는사람이 없음
시세와 금리의 상관관계를 그래프로 그리면 금리가 내리면 아파트는 상승. 오르면 하락
정보감사
그 동네 시장은 있는 기업도 쫒아내고. 허구언날 아파트 허가에..ㅋㅋㅋ 자업자득
상승장될거에요
하락장이야 뭔 희망 공실대란날건데
센텀2지구부터 빨리해서 양질의 일자리 만들어야하는데 어느 세월에 하느냐??? 공무원들 일 좀 열심히 좀 해라...
부산도 좋은곳은 비싸고 그돈으로 서울에 집을 사고 싶어요 아이들도 크면 서울로 대학을 가야하고 지방에 사니 서울에 사는 사람들 보다 집값도 상승여력이 약하고 수도권사는분들이 부럽네요 살기도 좋고 자연환경은 부산이 좋아요
금리 인상이 부동산 하락의 제일 큰 원인이였다면, 하반기 금리 인하가 유력하기에 반등은 당연하네요. 서울, 수도권에서 이미 상승 시작했으니 하반기는 부산 차례죠.
희망이 보입니다
뭔 희망 공실대란날건데
부산 지자체 중에서 가장 젊고 평균소득이 높은 지역은
강서구 명지 입니다
금리 내려가면 집값이 오른다고?, 콘크리트 감가상각비는 어떻게 할래
집값 부추기지 마세요. 2030내집마련이 15억 16억 누가 뒤집어쓸래?
뭔 개소리 싸고 있노? 언제부터 2030이 상위1%내집마련 했냐 ㅋㅋㅋ2-3억 아니 1-2억짜리도 얼마나 많은데
부산은 해수동
지옥 그 자체인 부산
특히나 부산~ 천국 서인경 접근성이 전국 최악의 먼 거리라 전국에서 가장 지옥인 곳인데....
서울.인천.경기 접근성이 좋아야 행복한 시민들이 되지....
국가 정책= 먹이들이 풍부한 곳에 사람들이 모이는 것은 동물의 생존하기 위한 본능인데....
자꾸 먹이들( 그래도 서울.인천. 경기 남도. 경기 북도의 좋은 OECD급 인프라와 고수입 JOBS들로 )로 그외 지방민들 14곳 시도민들을 이주 시켜서 살게 하면 =
사람이 살 고 싶어 하는 곳(서.인.경)에 = 지방민들이 이주해서 인구가 증가 하면 그게 = 실질 인구 증가입니다.---- 바보 KDI 박사들이나--- 바보 한국은행 박사들---
왜 애기들만이 인구 증가에 기여 한다고 생각하지...
먹을 것이 없는 14개 지방 시도을 인구 증가는 = 빵은 1개을 10명이 나누어 먹고 있는 각 지방들에...
빵 1개을 인구 증가 시켜서 20명이 나누어 적는것은 지방을 지옥으로 만드는 정책에 세금을 쓴다는게... 도저히 이해가 않감....
빵을 2개(지방 JOB)로 늘리고 20명으로 늘리든지...
생산 가능인구수들인( 지방 14곳 시도 사람이 살기에는 고통스럼 비OECD급 인프라 전공의들 없어 아프면 죽는 지옥이 한가지 예인 셈 )인구수을 ===============> 그래도 OECD급 인프라인 서.인.경에 사람이 살기 종은 곳으로 인구수 늘려면 됨
어짜피 서울.인천. 경기도= 전체 인구수의 75% (전국 고등학생수의 75% 그에 비례해서 세대드들이....)체감 모여 있는데...
여기 서인경 사람이 살수 있는 곳에 도져히 사람이 살수 없는 지방 14개 시도들에서
인구수을 수입하면 되지... 국내 이민정책을 실시= 지방 14개 시도 민들------> 서울.인천, 경기 남도. 경기 북도로 이주 정책에 세금을 쓰면
사람이 살고 싶은 서인경에 인구수가 증가해.... 행복한 국민숫자가 능가함과 동시에
서인경 인구 증가로 인구 감소가 간단히 해결됨
그래서
전 국가적으로 가장 바람직한 것은
인구 정가 정책 정답= "지방 14개 시도 민들( 비 OECD급 후진국 인프라 고통의 후진국 )====================> 서울.인천. 경기 남도. 경기 북도로 (OECD급 선진국 인프라의 행복의 선진국) 국내 이민정책을 적극 실시 함이 정답"
사람이 살고 싶은 지역인 서인경 인구수만 유지 되면 국가가 유지됨
지방 14개 시도민들 전부을==============> "경기 남도로 국내 이민 정책"을 국가가 세금으로 지원해서... "서인경만 어짜피 OECD 인프라 "인데... 여"기 인구수만 증가 시키면 행복한 국민의 숫자가 증가 시키는개" 좋은 정책임
USA 40개 주가 있어도
결국은 서(LA)= 중(휴스턴)=동(NEW YORK)에 다 인구수 몰아사 살고 있음
한국은 돈도 없으니..... 14개 지방 시도민들========> 지금 광역 전철망들과 광역 GTX들로 단일 GRDP 1일 출퇴근 경제권이 완성된 3개 시도(서울.인천.경기 남도. 경기 북도)로 국내 이민에 세금를 부어서 경기 남도에 이주 시켜서 살게 해야 함.
경기 남도= 지방 14개 지방 시도민들 국내 이민자들 모두을 받을 정도로 넓음
1) 서인경= 인구수 증가= OECD급 인프라을 누리는 국민의 숫자가 증가= 국민 행복도 증가
2) 서인경외 지방 14개 시도 인구수 증가= 비OECD급 인프라을 누리는 국민의 숫자가 증가= 국민의 행복도가 감소= 고통인의 숫자가 증가
그래서
3) 2)---->1) 경기 남도로 국내 이민 정책을 세금으로 적극 실시해서....
서인경 인구 증가로 국가가 살아 남게 됨....
바보 공무원들이 하는 예산 낭비가....
먹이들이 풍부하고 사람들이 OECD급 인프라 갈린 곳은 =서인경(3개의 시도)이 유일한데.... 여기 14개 나머지 지방 시도민들이 이주해서.... 인구가 증가 하면 되는 것....
서.인,경(서인경은 광역 전철망으로 1일 출퇴근 경제권으로 3개의 GRDP가 교통함)= 전체 인구수의 체감상 실질상(전국 고등학생수의 75%)
vs
각 지방들 25%/14개 시도= 약 1.7% =
서인경= 75% VS 맨날 각 지방들 14개 평균 1.7% 랑 비교하고
도대체가 수학을 안하는
75% 인구수 VS 1.7% 평균 인구수들 비교해서 서인경=75% 보다 못하노 맨날...
무인도급인=1.7% 각 지방 시도들 평균 인구수면 아무 것도 안되는 흉지인데.... 참
집 많이 사셨나 봄 저 분....무조건적으로 오를 수 밖인 전제로 설명을 하네.
회복하는 소리하네 ㅋ 3억짜리가 13억되었다가 7억으로되었는데 이게맞음? ㅋㅋ
거기다 어디임? 확인좀 해보게
전문가라는 사람이 저 따구로 말하다니.. . 부산 돌아가는 경제사정을 봐라! 지금 집 사는 젊은 사람들 앞으로 얼마나 힘들게 살겠냐
무주택자들만 댓 다나???
청년들아 빨리 서울 경기도로 가서 직장 잡아라 지방에 남아있으면 안된다
그럼그럼 개노답일자리 없애는 무능한 부산
저 교수라는 상승론자는 몇년전부터 계속 부산부동산의 양극화를 부추긴 사람인데.. 은근히 영끌과 양극화를 조장하며 사회악영향을 끼치는것같음
부산인구 소멸
아파트가격은 추락
대학에 부동산 학과가 있는 것도 개탄스럽습니다.
유툽 이상한 작자들말만 믿다가 거지깡통 차는 소리 들리네
언제까지나 하락이고 부산이 소멸한단둥ㅋㅋ 말도 안되는 소리들
부동산교수는
다 투기꾼 거품낀 소리를 해야
직업이 안없어지는깐
뿌동산학과 있다는게 희한하네
ㅋㅋ 인구도줄고. 노인과바다
바다라도 있으니 다행이네
서울경기말고 노인천진데
절대 회복 안됩니다!
부산은 서서히 소멸됩니다!!
ㅎㅎㅎㅎ부산이 소멸되면 대한민국도 소멸직전일듯