[외국인 외국국적동포 부동산거래] 부동산 등 양도신고확인서는 무엇이며, 꼭 필요한가요?
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- Опубліковано 22 вер 2024
- 외국인(외국국적동포)에게 필요한 대한민국의 각종 제도소개와 국내 부동산거래 관련 정보를 소개하는 채널입니다.
* 행정사/공인중개사로서 필요시 부동산 취득 및 처분에 대한 컨설팅 병행
오늘 주제는 국내 부동산을 보유한 해외 영주권자와 외국인, 외국국적동포 중 부동산을 처분하고자 하는 경우 매수인에게 제공해야 할 필수서류중 하나인 '부동산 등 양도신고확인서'가 무엇이며, 꼭 필요한지에 대한 소개영상입니다.
소득세법 개정에 따라 2020년 7월부터 매수자가 소유권 이전등기를 하려는 경우 등기소에 제출하지 않는 경우 등기신청이 각하(반려)되기에 잔금지급과 동시에 필수적으로 수령해야만 합니다. 이러한 서류에 있어 많은 분들이 오해하고 계신 것중의 하나가 양도세 납부까지 모두 완료한 후에야 발급 받을 수 있는가 잘못 인지하고 계신 분들이 많기에 바로 잡고자 합니다.
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![[외국인 외국국적동포 부동산거래] 부동산거래에 있어 알고 나면 재미있는 4가지 등록번호 (부동산등기용등록번호를 중심으로)](/img/tr.png)
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본 영상 12분 03초에 나오는 양도소득세 납세지 정정
* 변경 전 : 부동산소재지 관할 세무서
* 변경 후 : 주소지 관할 세무서
다만 비거주자의 경우 거소지가 불명확한 경우 사업장(부동산) 소재지 관할 세무서에 납부하시면 됩니다.
고맙습니다..많은 도움됩니다
도움이 되셨다니 감사합니다😊
자세히 설명해 주셔서
많은 도움이 되었습니다..
양도신고 확인서를 관할 세무서에서 발급 받는것 인지요?
세무서에 갈 때 구비해야 서류가 있는지요?
내가 매도자로서 발급대상자인지 먼저 판단하고, 양도를 입증할 수 있는 서류, 즉 매매계약서 등 서류를 준비하면 되겠습니다.
4.13 일 인천 송도 부동산 매수차 입국합니다..행정업무 상담 대행 가능하실지요..카톡연결 가능하심 이맬로 카톡 아이디 보내겠읍니다 ..고맙습니다
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