De 0 à 15000€/mois en 6 mois - Faissal et ses LCD au Maroc

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  • Опубліковано 18 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 192

  • @MarvinMaroc
    @MarvinMaroc Рік тому +6

    Un Grand Bravo a Faissal, je Lui souhaite tout le succès du monde. Magnifique Interview, Merci beaucoup pour la qualité de votre échange messieurs. Marouane.

    • @SuperHotefr
      @SuperHotefr  Рік тому

      Merci pour ton commentaire Marouane 😊

  • @AbderrahimChatoui-b6h
    @AbderrahimChatoui-b6h 6 місяців тому +6

    E viens de voir ton podcast avec faissal. Ayant un appart au quartier Bourgogne à casa. Que faire au début et qu'elles sont les garanties pour le propriétaire.? Vous n'avez pas abordé le côté administratif ni juridique ( sécurité, impôts, déclaration etc. Comment contacter faissal ?

  • @rachellepellin8885
    @rachellepellin8885 Рік тому +4

    un grand merci à Mathieu et Fayçal de partager boss idées avec nous , mes félicitations à faycal et Que le DIEU tout puissant puisse le protéger .
    Mathieu pourriez-vous svp me donner le lien de vos formations, le nom de la serrure que faycal utilise pour éviter l oubli des clefs que les clients gardent souvent, car effectivement malgré cet outil les gens gardent les clefs
    un grand merci pour votre générosité

  • @claudinetenin4415
    @claudinetenin4415 2 роки тому +13

    Très inspirant, intelligence et modestie !
    J'attends la prochaine vidéo pour les explications sur :
    Embauche du personnel pour le ménage, le linge...toutes ces petites mains si précieuses qui font que notre business tourne. Bravo en tout cas.
    J'utilise aussi Superhote et en suis très satisfaite.

    • @SuperHotefr
      @SuperHotefr  2 роки тому +1

      Merci Claudine pour ton commentaire 😄

    • @rachellepellin8885
      @rachellepellin8885 Рік тому

      bonjour claudine , pour la synchronisation du logiciel superhote airbnb france fait la déclaration directement aux impôts, si nous avons plusieurs biens dans d autres pays européens croyez-vous qu il y a risque impôt sur la fourniture ?

  • @naelgenabe3663
    @naelgenabe3663 Рік тому +9

    Beau témoignage et belle reussite. Cette personne est cohérente et inspirante. En vous souhaitant une réussite a tout les niveaux.

  • @msr.immobilier
    @msr.immobilier Рік тому +16

    contact de sa boite de conciergerie svp ?

    • @FC-jz1gv
      @FC-jz1gv Рік тому +6

      il y en a sûrement pas c'est du vent.
      j'ai essayé par tous les moyens de trouver Faissal et son Cosy Rent au Maroc.

    • @msr.immobilier
      @msr.immobilier Рік тому +5

      @@FC-jz1gv je me disai la meme chose, je trouvais ceci bizarre que le gars ne mentionne meme pas le nom de sa boite

    • @Bambotb
      @Bambotb Рік тому

      @@FC-jz1gv 15k euro par mois c'est sure que c'est impossible .....les gens c'est des grands charlatans de ouff

    • @AmraneHafid
      @AmraneHafid Рік тому +1

      Moi, je l'ai trouvé

    • @FC-jz1gv
      @FC-jz1gv Рік тому

      @@AmraneHafid alors fais gaffe

  • @najm5698
    @najm5698 Рік тому +2

    Très fier de toi! ❤

  • @ltmsand2127
    @ltmsand2127 2 роки тому +5

    ماشاء الله ،اللهم بارك

  • @omaryamani5799
    @omaryamani5799 Рік тому +5

    Très inspirant et modèle économique très smart.On voit clairement l'entrepreneur dans son ADN.MAintenant ,il faut pas oublier que il vient d'un milieu assez aisé où il peut se permettre de chomer pendant 2 ans.Mais ce n'est pas une raison pour les autres de baisser les bras.J'ai une question sur le volet ,est ce que faissal est organisée en entreprise ,si oui sous quelle forme?également ,comment gère t'il les déclarations TVA ,IS (peut être que c'est trop tôt car il n'a pas clôturé l'année...),Merci et bravo pour l'émission.

    • @freeastuce
      @freeastuce Рік тому

      il a dit qu'il a une société elle est forcement une SARLAU "société à responsabilité limitée à associé unique" ou une SASU
      il a forcement un comptable qui l'accompagne pour ses déclarations

    • @Bambotb
      @Bambotb 5 місяців тому

      @@freeastuce c’est un mytho impossible 15k par mois en peu de temps et argent

  • @nadiaaithmad4055
    @nadiaaithmad4055 2 місяці тому

    Bravo et bonne continuation.

  • @Immoindubai
    @Immoindubai Рік тому +7

    Bravo à Faissal pour ce parcours. Je souhaite également me lancer au Maroc, est-il possible d'avoir les coordonnées de Faissal afin d'avoir des conseils? Merci à vous

    • @Cuisine_chaimae
      @Cuisine_chaimae 8 місяців тому

      Bonjour, avez-vous eu plus d’informations ?

    • @Immoindubai
      @Immoindubai 8 місяців тому

      Bonjour, non du tout silence radio malheureusement.

  • @alilabase1604
    @alilabase1604 11 місяців тому

    Bonjour superhote merci pour votre travail serait’il possible d’avoir les coordonnées de Faycal merci

  • @is-sam
    @is-sam 9 місяців тому +3

    2 ans pour amortir les meubles ? y'a un problème dans le calcul non ?

  • @ossfoura8341
    @ossfoura8341 Рік тому +3

    Une très belle réussite. des petites questions pratiques : cmt ça se passe la déclaration fiscale au Maroc ? ou plutôt quel statut juridique tu as ? cmt se fait le recrutement et la rémunération des petites mains qui s'occupe du ménage/entretiens/clés/plombier...

    • @freeastuce
      @freeastuce Рік тому +1

      Tout est facile, je pense il a une société à responsabilité limitée à associé unique les déclarations fiscales sont faciles je pense il a un comptable qui l'accompagne
      pour les entretiens je pense il va leurs faires pour chacun un statu d'autoentrepreneur
      si tu veux lancer ta boite au Maroc n'hésitez pas à me contacter
      Salutations

  • @younnesys1359
    @younnesys1359 Рік тому +2

    Bravo faissal c'est youness boujnah 🎉

  • @aitelfarsienmarche6168
    @aitelfarsienmarche6168 Рік тому +2

    Faissal Salam, as-tu une formation en vente pour faire la même chose à Agadir ?

  • @BezefAhlek
    @BezefAhlek Рік тому +1

    Bsahtek bedaoui

  • @rachidmerzouki740
    @rachidmerzouki740 9 місяців тому +6

    Important a savoir : selon la loi marocaine la location courte durée ( moins d un mois ) est strictement interdite, donc tout ce business est hors la loi .tant que ca se passe bien c est bon.mais en cas de problème je bous assure que vous allez regretter le jour ou vous avez mis les pieds dans le milieu. Prenez conseil chez conseillers juridiques.

    • @skt93200
      @skt93200 9 місяців тому +2

      sources ??

    • @solomons5669
      @solomons5669 9 місяців тому

      Mensonges

    • @azizcharid2781
      @azizcharid2781 6 місяців тому +1

      Une baguette magie pour un jeune chanceux

    • @scoubs79
      @scoubs79 5 місяців тому +2

      Mytho. Elle n'est pas interdite. Arrête de raconter des mensonges

    • @Shooter-z6v
      @Shooter-z6v 5 місяців тому +2

      Mdr alors que y’a 10000 appart sur booking air bnb abritel mais c’est illégal oui 😂😂

  • @spiment7048
    @spiment7048 Рік тому +36

    Grace à lui, l'immobilier à Marrakech est devenu trop chère, les Marocains vivent dans des studios à 10. Merci Faissal

    • @agnostimous2859
      @agnostimous2859 Рік тому +7

      hhh, merci pour la blague... 🤣

    • @Timalayine
      @Timalayine Рік тому +2

      c'est a Casa qu'il est , mais t'as raison le Airb nb fait des ravages dans la population pauvre qui est obligé d'aller toujours plus loin pour pouvoir habiter decemment !

    • @Timalayine
      @Timalayine Рік тому +2

      Après Faissal est un petit joueur là dedans , les grand investisseurs font plus de mal !!

    • @jamjam92390
      @jamjam92390 Рік тому +1

      C la même chose en France, la Ville de Dinard petite ville veut mm stopper la loc courte durée car plus de pti logement à louer

    • @mer59760
      @mer59760 11 місяців тому +5

      @@Timalayine vous racontez vraiment de la merde... Vous parlez des pauvres qui sont obligés d'aller plus loin pour vivre... La bonne blague ! sache que les pauvres comme tu dis, ne s'intéressent pas aux biens qui intéressent Fayssal et n'ont en malheureusement pas les moyens non plus. Et les propriétaires de ces biens n'auraient jamais loué à ces 'pauvres' comme tu dis ! Alors stop la haine et la jalousie 3 mn stp

  • @karbar416
    @karbar416 Рік тому +2

    Il a commence dans quelle ville et avec combien d'apport c'est aussi ca qui nous interesse j'ai dit aussi car beaucoup de bla bla comme beaucoup d'autres ......

  • @TheNABSOfficiel
    @TheNABSOfficiel 9 місяців тому +1

    Slm c’est possible d’avoir le contact de faissal ? J’ai un bien au Maroc que j’aimerais mettre en conciergerie merci

  • @pleinelune3171
    @pleinelune3171 Рік тому +3

    Moi je suis propriétaire sur Marrakech et je recherche une personne comme faissal pour gérer mes 2 appart

    • @ylkdr5213
      @ylkdr5213 Рік тому

      Nous pouvons vous arranger ça.

    • @zinamedkour430
      @zinamedkour430 3 місяці тому

      Bonjour Je veux bien m'en occuper
      Je une particulière qui aimerais géré des logements au maroc...
      Bien cordialement

  • @julienmonnier7996
    @julienmonnier7996 Рік тому

    comment pouvons nous contacter Faissal, car je viens au Maroc en février, dans le but d'investissement et j'aimerais en parler avec lui.

  • @abemouqni8845
    @abemouqni8845 23 години тому

    Comme ingenieur independant en Europe ça fait + que 20 ans je n'arrive pas á comprendre comment quelqu'un qui est allé au Canada faire de " l'ingeneering" revient au Maroc si jeune pour devenir agent immobiler locale? En plus jamais tu ne peux générer la méme argent au Maroc/mois qu'Canada, certain.

  • @SalimEttani
    @SalimEttani 10 місяців тому

    Avec les pleintes des hoteliers; est ce que vous etes au courant d'une nouvelle loi à Casablanca concernant les Airbnb?

  • @elalaouielmdaghrimohamed9362

    Bonjour
    Je suis propriétaire d’un appartement (~60m2 ) à Bernoussi - casablanca et j’aurai bien aimé le rénover et le meubler pour vous le confier par la suite si possible. J’ai besoin de vos conseil et merci d’avance

  • @Faycal-ok2iv
    @Faycal-ok2iv Рік тому

    Bonjour faissal et bravo pour ton succès.
    Je voudrais acheter un studio,f1 sur Tanger combien faut il a ton avis.merci

  • @mizpix
    @mizpix Рік тому +1

    Bravo
    Quelle est la commission de Faissal en % sur chaque nuitée ? merci

  • @yem8092
    @yem8092 Рік тому +3

    Merci pour cette vidéo inspirante . Comment on peut contacter Faissal ?

    • @Cuisine_chaimae
      @Cuisine_chaimae 8 місяців тому

      Bonjour, avez-vous eu plus d’informations ?

  • @younsyoussef6380
    @younsyoussef6380 Рік тому +3

    اللهم بارك

  • @Timalayine
    @Timalayine Рік тому

    Bonjour, peux ton faire de la sous location en France , comme au Maroc ?

    • @SuperHotefr
      @SuperHotefr  Рік тому

      Oui, on peut faire de la sous-location en France. Cependant, il te faut utiliser des modèles de baux et contrats spécifiques.
      Si tu es intéressé par faire de la sous-location, on peut t'accompagner et te fournir les contrats nécessaires dans le cadre du programme SuperHote Élite, plus d'infos ici: superhote.com/programme-elite

  • @Dingo44
    @Dingo44 Рік тому +2

    merci pour ce témoignage !

  • @azizcharid2781
    @azizcharid2781 5 місяців тому +1

    Jamais on n' arrivera à reussir seul , pourvoyeur de fonds ,encadrement et propulsion
    Vous le savez bien
    Chaque business à periodiquement son pic de rentabilité,
    Il ne pleut pas toujours

  • @linasousou
    @linasousou 11 місяців тому +1

    Bravo à Faissal et a tout les marocains qui choisissent de retourner au Maroc pour lancer leurs propres business et contribuer à l'économie du Maroc. , Est-il possible d'avoir les coordonnées de Faissal afin de lui proposer des biens à gérer. @Superhote

    • @SuperHotefr
      @SuperHotefr  11 місяців тому

      Merci pour lui 🤗

    • @houcinehassaniidrissi5593
      @houcinehassaniidrissi5593 3 місяці тому

      @@SuperHotefrpouvez vous donner le contact de sa conciergerie ou autre ?

    • @hamza39208
      @hamza39208 3 місяці тому

      Mais de quel business parlez-vous ????

  • @tatilila8504
    @tatilila8504 Рік тому +2

    Merci pour les conseils

  • @sorayablouin2538
    @sorayablouin2538 Рік тому +1

    Allo! Comment puis-je joindre Faissal? Merci!

  • @drissalami1460
    @drissalami1460 Рік тому +2

    Bonjour
    Comment pourrais-je rentrer en contact avec Faissal, j'ai également une dizaine d'appartements en LCD à rabat et j'aimerais connaître davantage de personnes exerçant la même activité au Maroc
    Merci.

    • @gouijjaneyoussef9672
      @gouijjaneyoussef9672 Рік тому +1

      Salam aleykoum
      Pouvez vous partager votre airbnb pour voir vos logement en location voir échanger en direct pour de future location incha Allah

    • @rentimmoitourismeloisirsaf21
      @rentimmoitourismeloisirsaf21 Рік тому

      Salam Wa alaikoum Driss, peut-on échanger via whatsapp sur ton parcours au Maroc ? Je suis super intéressé pour échanger

    • @FC-jz1gv
      @FC-jz1gv Рік тому

      alors après 5 mois vous l'avez trouvé comment le FAISSAL ?

    • @samco2394
      @samco2394 11 місяців тому

      ​@@SuperHotefrbonjour, apparemment ce n'est pas le bon numéro. J'avais laissé un message cette après-midi mais c'est un autre jeune homme qui m'a répondu qu'il s'agissait d'une erreur.
      Est-il possible d'avoir le bon contact s'il vous plaît, merci infiniment

  • @schero5862
    @schero5862 Рік тому +1

    Comment se font les contrats de location vu qu il y aura des sous locataires la responsabilité revient à qui si il y a un souci ????

  • @gouijjaneyoussef9672
    @gouijjaneyoussef9672 Рік тому +1

    Bonjour superbe vidéo je reside aussi au maroc depuis plusieurs année je voulais savoir si la personne interviewée a des comptes sur les reseaux sociaux afin de prendre contact avec et échanger

    • @Cuisine_chaimae
      @Cuisine_chaimae 8 місяців тому

      Bonjour avez-vous eu plus d’informations ?

  • @mrnoskills5935
    @mrnoskills5935 8 місяців тому

    Comment je peux avoir le contact de fayssal pour une collaboration, merci

    • @SuperHotefr
      @SuperHotefr  8 місяців тому

      Bonjour, nous ne sommes pas autorisés à communiquer ses coordonnées.

  • @Anoortubes
    @Anoortubes Рік тому

    Very good..😊

  • @Cuisine_chaimae
    @Cuisine_chaimae 8 місяців тому

    Bonjour comment contacter Faissal?

    • @SuperHotefr
      @SuperHotefr  8 місяців тому

      Bonjour nous ne sommes pas autorisés à communiquer ses coordonnées.

  • @aquathermmarrakech8673
    @aquathermmarrakech8673 7 місяців тому +1

    🫵🏻 Bien joué Faisal je suis content pour toi et pour notre Maroc…il faut developer notre pays avec nos potentiel et savoir faire 🌹 c’était bien la l’objectif de notre chère Rois Hassan ll RahimohoLLAH ⭐️⭐️⭐️

  • @fanluciousplayetmislicious2415

    Je suis propriétaire d’une villa à Tafoughalt
    Comment je prends contacte avec faisal

  • @DZeuf
    @DZeuf Рік тому +4

    Le décret n° 2.23.441 relatif à la loi n° 80.14 vient de sortir et l'un de ces volets concernant les Airbnb. Plus concrètement, les propriétaires des logements Airbnb doivent dorénavant demander des autorisations auprès des autorités compétentes avant de pouvoir ouvrir les portes de leurs maisons aux touristes, locaux soient-ils ou bien étrangers.

    • @Gengismo
      @Gengismo 6 місяців тому +1

      Rien de bien compliqué , les autorités verifient que les biens repondent aux normes de sécurité et que le propriétaire disposent bien d'une assurance. De quoi assurer la securite de tout le monde, très bonne initiative de la part des autorités pour se préserver des locations insalubres ou escrocrie potentiel.

    • @michelmauritius7501
      @michelmauritius7501 4 місяці тому

      ​@@Gengismotrès intéressant je m'intéresse au Maroc connaissez vous des intervenants sur youtube de qualité qui répondent à toutes les questions que l'on peut se poser pour envisager un ou plusieurs investissements là bas ? Merci d'avance 🙏

  • @Yaou92
    @Yaou92 2 місяці тому +1

    J'ai trois studio en plein centre ville de rabat
    Je me suis dit que j'allais me faire pas mal d'argent...
    Mais le gros problème c'est que la "clientèle" C'est des couples "non marié" qui veulent venir faire leur affaire chez toi
    Ce n'est pas mon éducation ni mes valeurs...

  • @thierrypousset638
    @thierrypousset638 2 роки тому +2

    Comment trouver des femmes de ménage sérieuses ? Et gérer les entrées draps etc

    • @SuperHotefr
      @SuperHotefr  Рік тому +3

      Bonjour Thierry,
      Voici 3 vidéos qui devraient t'être utile pour résoudre cette problématique:
      - Comment trouver son personnel de ménage:
      ua-cam.com/video/hs2GI9HP5h8/v-deo.html
      - Une astuce pour trouver facilement son personnel de ménage: ua-cam.com/video/GU2qi9998xg/v-deo.html
      - Comment savoir si le ménage est bien fait sans avoir à te déplacer dans ton logement (vérification à distance): ua-cam.com/video/mX24lgZnLfU/v-deo.html

    • @layalimarrakech-officiel8228
      @layalimarrakech-officiel8228 Рік тому +1

      J’ai des appartements sur Marrakech je peux gérer ton appartement

  • @fa5234
    @fa5234 Рік тому +4

    Airbnb doit faire son boulot et virer les propriétaires marocains qui augmentent leurs prix 15 jours après le versement de l 'acompte !

  • @schero5862
    @schero5862 Рік тому +1

    Très intéressant pour le propriétaire la location est plus sûre que de les faire à des particuliers
    Mais une question vous payez combien de mois de loyer au propriétaire ?????
    Sinon moi j ai un appartement à vendre????

  • @MsHandbreak
    @MsHandbreak Рік тому +2

    Grâce a Tinder et Airbnb tu réussi ton pari

  • @lepapillonvanessa
    @lepapillonvanessa Рік тому +5

    Faut aussi que la banque te suive ! Pour pouvoir acheter encore et encore même si tu peux justifier que le locatif génère un bon rendement, les prêts sont de plus en plus difficile et en plus les prix de l’immobilier sont ouf encore 😢
    En tout cas bravo 🎉 je kifferai de pouvoir enchaîner les apparts comme ça.

    • @SuperHotefr
      @SuperHotefr  Рік тому +3

      Salut Vanessa 😊Faissal n'a pas fait que de l'investissement, comme il l'explique dans la vidéo, plusieurs des biens sont en sous-location, donc pas besoin de l'accord de la banque, c'est le propriétaire qu'il faut convaincre dans ce cas (et il donne des astuces pour ça aussi) 🙂

    • @melmilou3623
      @melmilou3623 Рік тому +2

      Aucuns crédits n’a été fait justement

    • @pubetco3095
      @pubetco3095 Рік тому +1

      Toi c sur t as pas regarder la vidéo !!

    • @mohamedziani3121
      @mohamedziani3121 Рік тому

      Il a pris des studios en location à son compte avec l'accord du propriétaire et il a notamment acheté un premier studio et générer un solde positif et avec ce dernier il a rajouté une brique ( nouveau studio ) et ainsi de suite. Et maintenant il joue sur plusieurs tableaux, la location , la conciergerie etc.....

    • @youniquebytimy6129
      @youniquebytimy6129 Рік тому

      ​@@SuperHotefrje souhaiterai entrer en contact avec vous svp. Merci pour votre réponse

  • @ProfesseurHAJJI
    @ProfesseurHAJJI Рік тому

    Il vrai que cela est tentant mais au Maroc il y a des lois qui rendent ce bisness illégale…

  • @trillionjos6081
    @trillionjos6081 Рік тому

    Bonjour,
    Ce Mr faiçal est très inspirant, je suis également entrepreneur au maroc dans un tout autre secteur de l'offshoring.
    J'aurais aimé le rencontrer et échanger avec lui, je suis également super hôte depuis qqs jours.
    Comment cela serait-il possible?
    Super boulot

    • @MJ-gc1wg
      @MJ-gc1wg 4 місяці тому

      Offshoring? développement informatique?

  • @rogimitic2608
    @rogimitic2608 Рік тому +2

    Déjà pour acheter sois tu as de l argent pour le prendre direct sois si tu veux prendre un crédit au Maroc il faut être marocain.

  • @abdelhaksebbah3026
    @abdelhaksebbah3026 6 місяців тому

    Comment un studio peut apporter 15500€ par mois ? Ca veux dire qu’il loue l’appartement 500€ par jour ?

    • @SuperHotefr
      @SuperHotefr  6 місяців тому +1

      Bonjour, il a plusieurs appartements, pas qu'un seul.

  • @hsnabh1976
    @hsnabh1976 Рік тому

    Excellente vidéo, merci beaucoup. Est ce que les prix des nuitées dont parle faical (60 eur haute saison) c’est à Marrakech ou Casablanca ?

    • @SuperHotefr
      @SuperHotefr  Рік тому +1

      Casablanca. 🙂 Merci pour ton commentaire.

  • @abdelb2540
    @abdelb2540 Рік тому

    Pas obliger d'acheter cest plus les personnes riches avec plusieurs habitation peuvent faire la location ou vous faire sous louer

  • @faridbenhamou7388
    @faridbenhamou7388 Рік тому +1

    Il presise n'écoutez que vous même pas faut n'essayez pas de le copier vous n'aurai pas le même résultat.
    Inspiré vous

  • @smailjsk3944
    @smailjsk3944 Місяць тому

    Le problème c est que ça dessert complètement la population locale.
    Le malheur des uns
    Le bonheur des autres
    C'est comme ça que voulez vous

  • @marylineagen2040
    @marylineagen2040 2 роки тому +1

    Témoignage très encourageant et inspirant !
    Pourriez-vous mettre les liens de ses appartements Airbnb à Casablanca pour réserver pour d’éventuelles vacances. Merci

    • @SuperHotefr
      @SuperHotefr  2 роки тому

      Bonjour Maryline,
      Merci pour ton commentaire, on voit avec Faissal et on les mettra ici s'il est ok. 🙂

    • @SuperHotefr
      @SuperHotefr  2 роки тому +2

      Tu peux trouver une partie de ses logements ici: www.airbnb.com/users/463453420/listings

    • @SuperHotefr
      @SuperHotefr  2 роки тому

      Il est en train de travailler sur un site de réservations en direct où il mettra une bonne partie des biens aussi, je le mettrai aussi ici quand ce sera fait

    • @naknak-zf4dd
      @naknak-zf4dd Рік тому

      ​@@SuperHotefrcomment on peut prendre contact avec lui pour mettre son logement à la location? Merci

    • @SammaFyhard
      @SammaFyhard 6 місяців тому

      A-t-il des logement à vendre ?

  • @nostalgickitchen958
    @nostalgickitchen958 Рік тому +1

    Prochain objectif d ailleur c est ce qui se passe dans bcp de pausa EN Europe LES abitants des villes ne retrouvent plus de maison pour abiterà LES.prix des louers explose LES abitants vont abiter a l exterieur des villes ce qui va tutto LES commerces par c'è que LES touristes ne peuvent pas couvrir l economie quotidienne des habitants et nous EN encourage et EN applaudissent

    • @Moroccangossip
      @Moroccangossip Рік тому

      C’est du lcd COURTE DURÉE LES LOCAUX ne font pas ça

    • @Timalayine
      @Timalayine Рік тому

      @@Moroccangossip mais ce shéma economique finalement à la longues prend tous les appartements des quartiers et les locaux n'ont plus ou louer pour eux , sans parler d'acheter ( des prix exhorbitants ) ils sont donc obligé d'aller habiter loin en campagne ! c'est ce qui se produit en ce moment dans les grandes villes Européenne et même Marrakech !

    • @elouardinoredin5320
      @elouardinoredin5320 5 місяців тому

      Cest ce quil s'est passé a Marrakech effectivement. La medina a été vidé des locaux aux profits des occidentaux qui achetent les Riads...​@@Timalayine

  • @azizcharid2781
    @azizcharid2781 5 місяців тому

    Oû peut on trouver des clients solvables pour des prix qui échappent de portée de nos nationaux.?
    Par contre, les etrangers ne nous accordent pas facilement confiance surtout à Marrakech Casablanca ...
    .etc
    Vous avez été propulsé mon pote
    Bonne réussite à tous

  • @Oualam
    @Oualam 9 місяців тому +2

    Avec des crédits plein gaz oui c’est possible

  • @giannnielbaz5112
    @giannnielbaz5112 Рік тому +3

    Je vous assure que c est pas facile au maroc ce genre de Rnb à la française c pas pareil.faites attention 😮😮

  • @gregoryallemand4830
    @gregoryallemand4830 Рік тому

    Vraiment intéressant et motivant. Comme beaucoup de vos vidéos. Choukran!
    Concernant la sous-loc lucrative (on fait plus que ce qu'on paie), j'ai vu/lu qu'en France elle était reservée soit aux agents immo diplomés, soit faire des baux commerciaux. Faut-il un statut pro pour ça? Auriez-vous une vdéo explicative sur ce sujet svp? Merci d'avance. Greg

    • @FC-jz1gv
      @FC-jz1gv Рік тому

      Ça sent l'arnaque tout ça.
      C'est pour vendre la formation je suppose.
      j'ai cherché dans tout le Maroc il n'existe pas de Cosy Rent. Ni de FAISSAL fondateur.
      Le seul site internet CosyRent que j'ai trouvé se trouve à Strasbourg en France et comme par hasard ils font de la Conciergerie aussi. Je les ai appelé mais ils ne connaissent personne au Maroc.
      J'ai fait tous les calculs et il est impossible de dégager un bénéfice de 15000 € par mois comme résultat net .
      Faites des recherches, il ne faut pas croire tout ce qu'on vous dit

  • @aoussesskale1152
    @aoussesskale1152 Рік тому +3

    Est-ce que je suis le seul à être mal a l'aise avec ces démarches? Si je comprend bien, il loue ou rachète des studios (AKA appartements économiques) pour les sous-loué à la nuitée à des prix qui éliminent la population locale, qui cherche de la location longue durée, et augmentant les prix de la location pour tout le monde.
    Donc la seule chose qu'il a ramené du Canada vers le Maroc , c'est les causes de la crises immobilière Canadienne. Merci beaucoup Mr le charognard.
    Ps. La maman qui a sacrifié tout pour son fils alors qu'elle a deux villas et qu'elle peut acheter 3 studios d'un claquement de doigt. Mais vous n'avez pas honte?

    • @jijisenmele
      @jijisenmele 9 місяців тому

      Tu n'as rien compris. Les propriétaires lui confient leur bien, et il gère la location airbnb. En gros, il agit en qualité de concierge.
      C'est fou de dire autant dannerie avec autant d'assurance 😂

  • @patriot313
    @patriot313 Рік тому

    La sous-location est interdite

    • @kalkal170
      @kalkal170 Рік тому

      Ça dépend si elle est stipulée dans le contrat

  • @brigittesetbon
    @brigittesetbon Рік тому +2

    Le Canada et la France n'ont pas les mêmes lois.

    • @douiby
      @douiby Рік тому +1

      Ooohhhh ! C’est vrrrraaaaaiiii ça !!!!! Tu nous apprends quelque chose dis donc !!!!

    • @hroufatima8744
      @hroufatima8744 Рік тому

      Brigitte ça tombe bien c’est au Maroc ;)

  • @hda1455
    @hda1455 Рік тому

    aucune preuve de tout ce qui est avancé et pourquoi pas 10000 appartements

    • @laurentlouis2266
      @laurentlouis2266 5 місяців тому

      C est la vente de leur formation à 2 balles qui les intéressent ces 2 compères 😂

  • @adamlasry5225
    @adamlasry5225 Рік тому +1

    Payez les taxes au gouvernement marocain. Car un jour le Maroc va demander à Airbnb une liste de tout les biens loués des 2000. Le malin va payé les impôts maintenant.

    • @rachellepellin8885
      @rachellepellin8885 Рік тому +2

      c est une bonne chose de payer les impôts , le pays améliore ses infrastructures, rémunèrent mieux les fonctionnaires,,,,
      de toute façon pour l instant airbnb ne fait la déclaration aux impôts marocains directement se qui est le cas en france , + on a meme certaines communes qui donnent des quotas à ne pas dépasser pour que le peuple peut toujours louer en longue durée sinon ça sera la crise des logements,,,

  • @brucelee2486
    @brucelee2486 Рік тому +3

    Un fils un papa lol

  • @hamidalhaiane6536
    @hamidalhaiane6536 Рік тому +1

    L'état devrait commencer à organiser ce secteur en le taxant autrement tout les "petits malins" du monde vont débarquer avec cette concurence déloyale aux hotêls.

  • @felix10k46
    @felix10k46 Рік тому

    mais ce n'est pas legale de louer et relouer au Maroc !!

  • @MB-uj7pp
    @MB-uj7pp Рік тому

    Tu expliqueras tout ça.. tu voulais gagner de l’argent donc tu as pas tenu compte des intérêts

  • @ibrahimakake8314
    @ibrahimakake8314 Рік тому

    Pourquoi au Maroc (Casablanca) ils refusent de louer aux noirs ?

    • @JoseyWales93
      @JoseyWales93 Рік тому +1

      Louer au noir c'est prendre un risque.

    • @immoelevenimmoeleven2351
      @immoelevenimmoeleven2351 10 місяців тому

      @@EldoEldo-e3yabruti !

    • @nadiagreen1185
      @nadiagreen1185 6 місяців тому +1

      @@JoseyWales93je suis choquée par votre réponse raciste ! Honte à vous !

    • @JoseyWales93
      @JoseyWales93 5 місяців тому

      @@nadiagreen1185 J'ai écrit "au noir" pas "aux noirs". "au noir" = de façon non déclarée, comme dans "travail au noir".

  • @mrmr5207
    @mrmr5207 Рік тому +3

    Entrepreneur? Fils à papa ouai lol

  • @AE-tz6vt
    @AE-tz6vt Рік тому +4

    1 problématique au maroc.
    Comment gère tu les couples non Mariés marocain.
    En effet c'est passible de prison lorsque tu loue a des couples non Marié au Maroc même si tu le savais pas.
    Merci de ton retour

    • @sylvainblanc342
      @sylvainblanc342 Рік тому +3

      Il faut demander l'acte de mariage et préciser dans l'annonce "couple non marié non accepté "

    • @tahahoucinedoutretombe267
      @tahahoucinedoutretombe267 Рік тому +1

      cette explication ne tient pas la route. un individu peut declarer qu il est seul, et faire venir une professionelle. voir un groupe qui recrute des professionelles. Avec l alcool qui va avec.

    • @DZeuf
      @DZeuf Рік тому

      Je suppose que c'est un risque qu'il prends ce M. Faissal et probablement en cas de pépins, il y a Papa (la Famille) pour éventuellement s'extirper des conséquences juridiques.

    • @Vraiefinance
      @Vraiefinance Рік тому

      ils font trop genre au maroc, y a plus de haram qu en france la bas
      ils organisent les tournois de poker à marrakech, je parle meme pas de la prostitution et du traffic de drogue et pavot
      et après ca demande 50 documents pour prouver son mariage etc...

  • @norddingraham9310
    @norddingraham9310 Рік тому +3

    Que du pipeau

  • @FC-jz1gv
    @FC-jz1gv Рік тому

    à l'heure de l'intelligence artificielle AI, on en est encore à ce stade de débilité !!

    • @lokhnatimalak8166
      @lokhnatimalak8166 11 місяців тому

      J’ai pas compris le rapport?

    • @nanaso93
      @nanaso93 2 місяці тому

      C’est toi le debile et le rageux!

  • @aek.53
    @aek.53 Рік тому +1

    Le monde parallele de kiliminions😅 je parle que francais donc je suis pas comme le.reste des marocains je suis classe 😅

  • @tahajemal7557
    @tahajemal7557 Рік тому

    Salut Fayçal , on se connaît , Taha , anatole France , tennis complexe amal lavec Oudad ol , laisse moi ton contact j 'aimerai parler business avec toi

  • @saadnaciri3339
    @saadnaciri3339 Рік тому

    bonjour video très interessant
    svp comment avoir le contact Instagram ou Facebook de Faissal étant donné qu'on travaille dans le même domaine immobilier à Casablanca également

    • @aitelfarsienmarche6168
      @aitelfarsienmarche6168 Рік тому

      Je cherche la même chose mais impossible de trouver des informations sur lui . J'aimerai savoir si il a une formation en vente

  • @elalaouielmdaghrimohamed9362
    @elalaouielmdaghrimohamed9362 Рік тому +2

    Bonjour
    Je suis propriétaire d’un appartement (~60m2 ) à Bernoussi - casablanca et j’aurai bien aimé le rénover et le meubler pour vous le confier par la suite si possible. J’ai besoin de vos conseil et merci d’avance

    • @freeastuce
      @freeastuce Рік тому

      Bonjour alaoui lamdaghri
      tu es de mdaghra apparemment tu es un cousin à moi
      Quel genre de conseil tu cherche, n'hésitez pas à m'écrire
      Salutations

    • @lokhnatimalak8166
      @lokhnatimalak8166 11 місяців тому

      C’est un combien m2?

  • @elalaouielmdaghrimohamed9362

    Bonjour
    Je suis propriétaire d’un appartement (~60m2 ) à Bernoussi - casablanca et j’aurai bien aimé le rénover et le meubler pour vous le confier par la suite si possible. J’ai besoin de vos conseil et merci d’avance

  • @elalaouielmdaghrimohamed9362
    @elalaouielmdaghrimohamed9362 Рік тому +1

    Bonjour
    Je suis propriétaire d’un appartement (~60m2 ) à Bernoussi - casablanca et j’aurai bien aimé le rénover et le meubler pour vous le confier par la suite si possible. J’ai besoin de vos conseil et merci d’avance

    • @FC-jz1gv
      @FC-jz1gv Рік тому +2

      oui bien sûr comme ça vous allez perdre votre Appart