Rimango sempre colpito, anche dopo molti video, della saggezza e dell' intelligenza ma anche dell' equilibrio con il quale esprimi i concetti. I tuoi genitori possono essere davvero fieri di te, hanno fatto un capolavoro
Egregio signore buongiorno lei e molto bravo nella comunicazione ,da molti numeri ,ma credo che lei si stia allontanando dalla realtà di questo mondo .Le grandi citta italiane stanno soffrendo molto con le prenotazioni, le Ota sono sempre piu care, Le tasse di soggiorno aumentano sempre di piu , tasse di sbarco idem ,nuove regole su affitti brevi ecc ecc .Credo che questo mondo sia in fase calante come tutte le storie della vita .La mia città Napoli e sold out da anni ma da agosto 23 molte strutture sono rimaste.vuote anche il cambio del clima incide molto e molti si stanno allontanando da questo business. RACCONTIAMO ANCHE QUESTO .IN BOCCA AL LUPO.
Caro Marco, siamo omonimi e da ormai diverso tempo seguo i tuoi contenuti. Sono laureato in matematica e in finanza e lavoro in Olanda come trader. Faccio un lavoro che molti invidiano e che sicuramente permette di guadagnare molto eppure non sono mai stato felice. Mi sentivo in una gabbia dorata e non mi sembrava di star costruendo qualcosa di mio. Così qualche mese fa ho aperto la mia società di gestione immobili e da due mesi ho preso in sublocazione un appartamento sui Navigli a Milano. La concorrenza è spietata, ma sono andato fin dal primo mese in break even. I tuoi video mi sono stati molto utili e spero di riuscire a rendere l'appartamento profittevole prima o poi. In qualsiasi caso mi sto davvero divertendo e mi sento felice. Tra meno di un mese mi licenzierò. So che sarà davvero dura trovare il coraggio e che molto probabilmente dovrò sopportare un'importante riduzione dei miei introiti, ma dentro di me sento che è la cosa giusta da fare e ogni tuo video che guardo mi spinge sempre di più verso questa direzione, dandomi quel supporto che tanto mi serve. Sperando in bene, grazie mille!
Io ho 4 appartamenti di proprietà e fanno circa 8000 euro l'anno ciascuno - sono sul mare, ci lavoro solo 3,4 mesi l'anno. Dove li vedete 20k l'anno con un solo appartamento? :D
Ovviamente si parla di appartamenti in luoghi turistici frequentati da turisti 365 giorni l’anno, L’appartamento si affitta tramite Airbnb come se fosse un hotel e la notte minimo esempio a Firenze ti può costare 120-150€ considerando che la spesa é per 2 persone ed hanno anche il plus della cucina e privacy che magari non ha un hotel. Fai 2 conti, anche se non affitti tutte le notti ma l’80% 20k all’anno vuol dire che ti va male
Dipende tutto dalla posizione dell'appartamento, dal tipo di appartamento e dal tipo di gestione. Io gestisco da un anno un appartamento di circa 115 mq a Milano in zona centrale e ho fatto circa 50k di fatturato lordo, togliendo tasse, costi ecc sarò sui 30k netti con un solo appartamento.
Complimenti, sei riuscito a non far capire neanche un singolo concetto all'interno di questo video. Imbarazzante la comunicazione, e menomale che dovresti essere un venditore...
Mi sembra piuttosto semplice il concetto. Quanto ti serve per vivere? Quando conosci quella cifra moltiplichi per 3 e poi acquisisci gli immobili che ti servono per arrivare a quella somma. C'è chi non arriva alla fine del mese con 4k e chi vive tranquillamente in 2 con 1500 euro....
Rimango sempre colpito, anche dopo molti video, della saggezza e dell' intelligenza ma anche dell' equilibrio con il quale esprimi i concetti. I tuoi genitori possono essere davvero fieri di te, hanno fatto un capolavoro
Onorato!
in questo esempio, stai parlando di appartamenti presi in affitto e dati in subaffitto?
Egregio signore buongiorno lei e molto bravo nella comunicazione ,da molti numeri ,ma credo che lei si stia allontanando dalla realtà di questo mondo .Le grandi citta italiane stanno soffrendo molto con le prenotazioni, le Ota sono sempre piu care, Le tasse di soggiorno aumentano sempre di piu , tasse di sbarco idem ,nuove regole su affitti brevi ecc ecc .Credo che questo mondo sia in fase calante come tutte le storie della vita .La mia città Napoli e sold out da anni ma da agosto 23 molte strutture sono rimaste.vuote anche il cambio del clima incide molto e molti si stanno allontanando da questo business. RACCONTIAMO ANCHE QUESTO .IN BOCCA AL LUPO.
Ciao...., il titolo di questo video è : "Come fare i Tuoi primi 100000€ con AIRBNB".... C'è il prosieguo?
Caro Marco, siamo omonimi e da ormai diverso tempo seguo i tuoi contenuti. Sono laureato in matematica e in finanza e lavoro in Olanda come trader. Faccio un lavoro che molti invidiano e che sicuramente permette di guadagnare molto eppure non sono mai stato felice. Mi sentivo in una gabbia dorata e non mi sembrava di star costruendo qualcosa di mio. Così qualche mese fa ho aperto la mia società di gestione immobili e da due mesi ho preso in sublocazione un appartamento sui Navigli a Milano. La concorrenza è spietata, ma sono andato fin dal primo mese in break even. I tuoi video mi sono stati molto utili e spero di riuscire a rendere l'appartamento profittevole prima o poi. In qualsiasi caso mi sto davvero divertendo e mi sento felice. Tra meno di un mese mi licenzierò. So che sarà davvero dura trovare il coraggio e che molto probabilmente dovrò sopportare un'importante riduzione dei miei introiti, ma dentro di me sento che è la cosa giusta da fare e ogni tuo video che guardo mi spinge sempre di più verso questa direzione, dandomi quel supporto che tanto mi serve.
Sperando in bene, grazie mille!
Ciao Michael, mi fa molto piacere! in bocca al lupo :)
Non consigli mai l'acquisto dell'immobile?
Il problema è che acquistando i soldi finiscono in fretta!!
@@Autocentrante sicuramente, ma nel caso ci siano risorse sufficienti?
@@stefanodibona2196 dipende quale delle soluzioni ha la resa percentuale maggiore
Video interessante, come posso contattarti? Grazie
Ciao su IG Billianimarco
@@MarcoBilliani non ho Instagram
Io ho 4 appartamenti di proprietà e fanno circa 8000 euro l'anno ciascuno - sono sul mare, ci lavoro solo 3,4 mesi l'anno.
Dove li vedete 20k l'anno con un solo appartamento? :D
Ovviamente si parla di appartamenti in luoghi turistici frequentati da turisti 365 giorni l’anno, L’appartamento si affitta tramite Airbnb come se fosse un hotel e la notte minimo esempio a Firenze ti può costare 120-150€ considerando che la spesa é per 2 persone ed hanno anche il plus della cucina e privacy che magari non ha un hotel. Fai 2 conti, anche se non affitti tutte le notti ma l’80% 20k all’anno vuol dire che ti va male
Dipende tutto dalla posizione dell'appartamento, dal tipo di appartamento e dal tipo di gestione. Io gestisco da un anno un appartamento di circa 115 mq a Milano in zona centrale e ho fatto circa 50k di fatturato lordo, togliendo tasse, costi ecc sarò sui 30k netti con un solo appartamento.
@@nwz8779appartamento tuo o lo gestisci per conto di terzi, subaffittandolo?
ottimo video peccato che nei primi minuti dici cose giuste, solo che già stra sentite soprattutto da fuffaguru però bello
Money money Money
Complimenti, sei riuscito a non far capire neanche un singolo concetto all'interno di questo video. Imbarazzante la comunicazione, e menomale che dovresti essere un venditore...
Mi sembra piuttosto semplice il concetto. Quanto ti serve per vivere? Quando conosci quella cifra moltiplichi per 3 e poi acquisisci gli immobili che ti servono per arrivare a quella somma.
C'è chi non arriva alla fine del mese con 4k e chi vive tranquillamente in 2 con 1500 euro....
bravo marco.