Ho speso 17.427,34€ per ****** e ne ho guadagnati...
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- Опубліковано 22 сер 2024
- Dopo 5 mesi in cui l’annuncio era sempre pieno mi hanno fatto una super offerta e ho ceduto l’attività! Ringrazio Giulia (la mia assistente) per essere stata super sul pezzo ed aver contribuito a tutto questo.
Ps. La casa è ancora su AirBnb, solo che non la gestisco più io!
Instagram: / aledellagiusta
Twitch: / aledellagiusta
Montaggio: Alessandro Della Giusta, Alessandro Redaelli, Leonardo Zara
3D: Matteo “Omen” Pizzo
3D Sound Design: Mathis Carion
Copertina: Aiman Salim
Stylist: Mariacarla Gaeta / FiveFourFive
Questo video contiene l'inserimento di prodotti o servizi a scopo commerciale
![АЛАУДИНОВ у Скабеевой: эти их ВСУ нас НЕ ДОГОНЯТ 😁 [Пародия]](http://i.ytimg.com/vi/an0anqU4WGQ/mqdefault.jpg)
Seba > Michele Molteni
Qualcuno doveva pur dirlo
Prossimo progetto uniamo le forze con infinito piacere e curiosità. Michele chiama, Seba risponde…tra l’altro ho un ottimo aiutante, vero @aledellagiusta?!
@@sebastianopuglisi4034 io faccio fare a voi😂
@@aledellagiusta Ale il divano che tu hai dato via per liberare io ti avrei pagato per averlo🤣🤣🤣il mio è distrutto devo andare di corsa a comprare due plaid giganti per coprire i braccioli che essendo in similpelle sono praticamente sbucciati non comprate cose in similpelle con gli anni la finta pelle si sbriciola meglio solo in tessuto
io sono sempre più impressionato dai contenuti che porta sto ragazzo, sono sempre nuovi e fatti da dio e la cosa più bella a parer mio che una settimana passi dal quartiere più pericoloso di barcellona ai rave al business immobiliare…
l’unica cosa che mi chiedo e come non abbia ancora superato 1mln di iscritti, li merita tutti
L'unico limite può essere la lingua che non è l'inglese
Presto ci arriverà è solo questione di tempo, porta contenuti sopra la media in Italia e complimenti per la giovane età cazzo spacchi 💥❤
RAGA IL BUSINESS NON FUNZIONA PIU' NON PROVATECI! ASSOLUTAMENTE! STUDIATE E TROVATEVI UN LAVORO VERO E SICURO!!!
L'UNIVERSITA' RAGAZZI! IL VOSTRO FUTURO!
La risposta è semplice, sono tutti reali
Questa continuità nei video non può farmi che godere, grande Ale
Un po' triste pensare che sarà una delle ultime volte che vedremo la Vale, si è sempre notato e si nota anche soprattutto in questo video quanto contribuisse nelle tue esperienze e immagino nn sia facile montare questi video . Le auguro il meglio per il futuro e spero che tu vada avanti con forza col tuo lavoro 💪💪💪
perché sarà una delle ultime volte?
@@pitta5887 POV: non hai visto il video precedente
@@pitta5887 si sono lasciati
Scontato ma intendo comunque precisare che intendo dire il video precedente a quello precedente
non li monta lui ma un editor haahahaha
Poco da dire ... tanta roba... c'è tutto nei tuoi video ... idee,voglia di sperimentare, mettersi in gioco, spiegazioni di ogni cosa che vai a fare e tanta dedizione
Spero tu possa fare ancora un salto in avanti a livello di numeri perché meriti tanto ❤
Ora al milionesimo iscritto un bel soggiorno gratis a 180 passi dal Duomo 😎
Questa è una bellissima idea
e chi lo segue dal giorno 1 un bel niente ahhaha
@@stefan2143 giusto
@@aledellagiusta Perché non regali un avventura pazza anche a qualche tuo fan tra i minori?, Fin ora hai sempre fatto cose con gente grandeee
@@l0rix581 perché è legalmente un bordello
Ora si che posso cenare.
Video assurdo, gran progetto e hai tirato su un appartamento incredibile. Non mi è piaciuto invece come hai raccontato all'inizio il business, quasi come se tutti potessero farlo molto facilmente, ci vuole impegno, soldi e studio, e il tuo amico che ti ha aiutato si vede che ne ha. Mi auguro che sto video non diventi la scintilla che fa crescere nascere mille inesperti che fanno solo casini in un settore del genere. EDIT soprattutto per i neo maggiorenni: ci sono talmente tanti cavilli legali in queste cose che se non sapete muovervi bene vi mettete in casini enormi. Nel video viene mostrata la parte bella e più "facile". E Lui aveva anche già l'azienda per fortuna
concordo, anche il titolo del video crea disinformazione pura sapendo che lo seguono tanti ragazzini
Ci vogliono bei €€,ho un amica che lo ha fatto qui a Roma e ci ha rimesso,oltre a una multa bella salata dalla gdf,non sognate
ma perchè qualsiasi cosa che fa quest'uomo mi carica a bestia? grande ale continua così che da inizio 2020 non mi perdo un tuo video!
concordo con te BigBuddy
idem
Grande Ale ,dal nulla stai crescendo sempre di più! Soprattutto in svariate avventure,i tuoi genitori devono essere orgogliosi di un figlio come te. Un abbraccio da una mamma altrettanto orgogliosa della propria figlia. Continua così.....
Ciao Ale, potresti fare un video aggiornamento tra 6 mesi con costi ricavi e come gestisci il tutto?
Grazie, video molto bello e utile
Secondo me non lo farà perché il guadagno nel primo anno o è minimo o è addirittura minore alle spese della ristrutturazione
@@africano6558 farà minimo 4/5k al mese… parliamo di circa 60k l’anno… non penso andrà in negativo ahahahah
@@africano6558 dipende dal contratto di locazione stipulato col proprietario (che sicuramente terrà conto della ristrutturazione) e dalle giornate in cui sarà locato tramite airbnb. 300 euro a notte x 30gg sono 9k. Non è male...
@@alb1. ha messo la foto del messaggio dove dice 2500€ al mese + spese di bollette, conta che non la affitterà tutti i giorni e ci sono da pagare le tasse.
Inizierà ad avere un guadagno buono dopo il primo anno
@@alb1. 300€ a notte sto in hotel 5 stelle servito e riverito.
Le sigle create ad hoc per ogni video sono fantastiche!! Complimenti a chi le crea!!
545 merch una garanzia. Ogni video nella sua interezza è sempre un passo avanti a quello precedente complimenti veramente!!
mi sono eccitato quando ho visto la varsity di sante
grande ale, complimenti il meritatissimo "successo" che stai ottenendo è frutto del tuo modo di pensare innovativo e sorprendente che si rispecchia a pieno nei gran contenuti che poti sul canale.
COMPLIMENTI DAVVERO, CONTINUA COSì !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
io sono davvero spaventato dalla tua creatività e la qualità con la quale lavori ai tuoi progetti.
sei davvero una persona importante qui su youtube italia, pensa solo che quando esce la tua copertina sulla home nessuno legge cosa c'è scritto,
l'importante è che il video sia tuo.
sei riuscito a tirare il pubblico verso il pensiero che un tuo video nuovo sarà il migliore visto della giornata.
ed è vero, buon proseguimento
Ale sei lo youtuber italiano più originale di tutti. Il tuo glow up è assurdo. Forza così!!!!
ps: non ho il soldi per fittare l'apt, ma è fighissimo.
Ale, davvero complimenti per tutti i contenuti che ci porti, poi se vai avanti pubblicando un video a settimana, chapeau!
Ale, ti seguo da tantissimo, e te lo dico col cuore, sento che in questo 2023 spaccherai, già solo il fatto che pubblichi un video alla settimana ora, mamma mia!
ale non ci hai mai resi partecipi della tua vita privata, ma soprattutto di quella sentimentale, ma credo che questo video incarni la massima espressione di ciò, continui apprezzamenti, continua gratificazione verso vale una cosa per niente scontata.A prescindere dal video in se per se dietro traspare un messaggio bellissimo che è quello di coinvolgere la propria partner e farle capire quanto sia fondamentale per l’esperienze che uno vuole compiere.Bellissimo video complimenti❤️
Tutto molto bello, peccato si siano recentemente mollati.
Spiaze🤷🏾♂️
io penso che tu stia veramente portando su UA-cam Italia dei contenuti molto più che unici e interessanti, ale continua così perché sei veramente un fenomeno e stai carriando UA-cam Italia, grazie mille
Grande Ale sempre ottimi contenuti e super istruttivi!
Già conoscevo Marco Billiani e ho avuto il piacere di seguire i suoi corsi e i suoi metodi, due bestie come voi insieme non potevano far altro che tirar fuori una bomba del genere! 🙂
L’ispirazione che mi dai tu nel provare a fare robe nuove è assurda, vorrei essere come te tra un paio di anni grazie di tutto Ale ti voglio bene❤
spero non sia l’unico video del genere che farai uscire sul canale, deve diventare una serie. Grande Ale per l’impegno e la passione che ci metti❤
Pov: io che già conoscevo Marco bialliani>>>>
Conosco già luca valori>>>>
Sapevo già che prima o poi qualche youtuber grosso avrebbe fatto collaborazioni di questo tipo >>>>
Bel video, veramente ben fatto. Editing, creatività, tutto. Unica pecca, mostra solo la parte "centrale" della cosa. Non viene mostrata la burocrazia prima di intraprendere ciò, e nemmeno quella dopo averla intrapresa. Come si contatta un cliente? Dal punto di vista legale cosa bisogna fare? Le spese per la ristrutturazione sono a carico della persona che subaffitta o del proprietario? Ripeto, non è una critica al video in se che tecnicamente è ad un livello altissimo, e su UA-cam Italia è raro trovare contenuti del genere, sia in termini di qualità, che di creatività e originalità, ma quanto al fatto che per alcuni aspetti sia incompleto.
bellissimo video ma secondo me un pò incompleto, hai sempre mostrato tutte le sfaccettature dei tuoi video ma qui no. è un business interessantissimo e per questo ne dovevi parlare un pò meglio ad esempio: come hai gestito il "problema" delle chiavi? hai delegato o inserito dei check in automatici? come ti sei organizzato con la signora delle pulizie, quanto hai speso in totale e come pensi di rientrarci anche perchè suppongo dovrai pagare un mensile (costi fissi) ai quali si aggiungono i costi variabili che in gran parte hai già sostenuto ma che suppongo continueranno ad esserci. non so quanto tempo sia passato da quando hai messo in piedi tutto ciò ma sarebbe super interessante una pt2 in cui spieghi tutte le sfaccettature più peculiari dell' attività e come stia andando la stessa. comunque vada in bocca al lupo
Poi non capisco, lo stanno rinnovando come fosse loro, ma il proprietario di casa può sbatterli fuori nel giro di tre mesi probabilmente. Quindi tutti questi lavori/miglioramenti glieli lasci al proprietario?
Ale che drippa con la varsity di fivefourfive tanta roba. Vorrei avere anche io gli stessi con sante per essere sicuro di avere almeno un capo assicurato ag ogni drop ahahaha. Comunque come sempre grandissimo video, qualità altissima e contenuti sempre interessanti. Meriti molti ma molti più iscritti di quelli che hai e spero che in futuro possano arrivare. Hai sempre avuto una marcia in più sin dai primi video fatti a LA.
Much love ale, keep up the grind ❤
Dimenticavo: giocando a basket e seguendo anche tommy marino non vedo l'ora di vedere video e progetti con loro.
2:05 ci sono stato 3 anni fa in quel appartamento e in quella stanza. Vi adoro ❤❤
miglior youtuber a mani basse, tiri fuori content da ovunque.
complimenti❤
Grandissimo Ale sei una macchina produci denaro . Sono molto contento che i tuoi progetti stiano andando per il verso giusto dato che giorno dopo giorno sei in continua evoluzione. Complimenti per il contenuti che porti , ma soprattutto buona fortuna con il subaffitto, sono sicuro che andrà benissimo.
il fatto che vale ti abbia aiutato a fare tutto ciò dopo esservi lasciati fa capire il livello di maturità di entrambi,sei un grande ale🫶🏻
Un piccolo "tips" per la prossima volta,per evitare che la porta tocchi terra basta mettere 2 rondelle d acciaio tra i cardini quelli attaccati al muro e quelli sulla porta,così ebiti di grattare sotto e cose varie!
Era sicuramente quella con la cerniera a scomparsa per quello forse l’amico non l’ha potuta sollevare per scartavetrarla
Grande ale , faccio questo da 7 anni . Ti auguro il meglio anche perche ti regala un sacco di soddisfazioni. 💪💪💪
@@VasileAndrea .
@@VasileAndrea senza budget, impossibile da iniziare, devi avere per forza un capitale
@@VasileAndrea no impossibile
Dove hai studiato?
Io che sto cercando di farlo da qualche mese🥹🥹‼️
Grande Ale!
È proprio in questi video così belli che mentre guardo il video controllo ogni 5 minuti di aver messo like 😂😅
Continua così
Business Business
Sarebbe molto interessante conoscere il margine netto che rimane tolte tutte le spese (compenso del proprietario, commissioni Airbnb, spese di ristrutturazione ecc.)
Sei troppo forte ogni maledetta domenica aspetto il tuo video! Spero di incontrarti un giorno
Sempre dei video impeccabili, interessanti e da rivedere per imparare sempre qualcosa , continua così. Complimenti davvero
Ti prego fai più video così a settimana sono stupendi
Non vedo l'ora che esca il video con i cacciatori di Calabria🙈
Incredibile il sostegno che ti dà la vale,auguro con tutto il mio cuore il meglio per lei e per te,siete persone d'oro
Io e mia madre otteniamo grandi profitti dal nostro investimento con la signora Chalian Shantae, le sue abilità sul set sono incredibili.
Sorprendente di vedere un'altra operazione con la signora Chalian Shantae, sono attualmente alla mia quinta operazione con lei e il mio portafoglio è cresciuto notevolmente. I segnali settimanali di esso sono molto encomiabili.
Commercia anche con la signora Chalian Shantae, riceve una commissione del 20% sui profitti ottenuti dopo ogni sessione di negoziazione, che è solo paragonata allo sforzo che ha fatto per ottenere grandi profitti.
@Chinsy Victoria Puoi inviare un messaggio 👇
Telegramma⬇⬇
@chalianShantae
c’è chi porta house flipper su youtube e c’è chi lo fa in real life
Ahahhahaha l’ho pensato anche io
Grazie a personaggi come billiani e altri adesso se vuoi subaffittare un appartamento (in modo serio ) è diventato complicatissimo, addirittura le agenzie scrivono in grassetto sugli annunci "No Subaffitto" . Non li biasimo , la massa di ragazzini, che illudono questi personaggi dicendo loro che si può fare tutto "senza investire un euro " Dev essere imponente. Complimenti bel video
E molto spesso provano a non pagare tasse
Ale bella idea se hai da investire .. grande come sempre buttarsi ma con la testa .. ti stimo .. e complimenti perché hai accanto amici fantastici che ti stanno vicino in tutte le tue mitiche avventure ... Grande Ale ..
per la mia gente di strada consiglio di ascoltare la canzone "Sayo - Ndrangheta" ❗️❗️❗️❗️
Bellissimo video, ma non è chiaro quanto è costato avviamento:
1. Costo mensile d'affito al vero proprietario? 1.500€ x 50mq?
2. Caparra, mesi di anticipo? 1.500€ x 4 = 6000€ ?
3. Tutte le persone che ci hanno lavorato e il tempo dedicato: mano d'opera? IMbianchino? Tuo tempo Ale, della ragazza ecc? 2000€/3000€ ?
4. Costo dell'arredo e varie? 6.000€ Maison du mond + altri 2.000€ / 3.000€ ?
5. Costo delle pulizie iniziali?
6. Costo delle pulizie e lavanderia, cambio letti ecc ogni volta che un inquilino se ne va? Refill del frigor? tra 600-1000€ al mese?
7. Immagino che sia una partnership ma il costo del servizio del ragazzo che ha trattato la sub-locazione?
Affittando a 300€/350€ a notte sperando sia pieno ogni weekend forse vai in pari. Facci sapere o condividici realemente il bussiness plan che ti sei fatto e le previsioni dei ricavi, cosi passa per una cosa fin troppo facile, quasi divertente e non credo.
Comunque grazie per il contenuto!
Ma secondo te l’affitto di un appartamento accanto al Duomo di Milano costa solo 1500 euro? Ma va
@@mrkn83748 va che ha scritto 350 a notte
Con 300€ a notte se affitti 20 giorni al mese sono già 6000€. Quelle spese in poco tempo le hai recuperate
Erano 2500 mensili, comunque anche a parer mio ha esagerato tantissimo nelle spese di "ristrutturazione" e arredo e ha sottostimato enormemente i costi.
non è così semplice, hai da pagare tasse,cedolare secca ecc, se un immobile viene proposto a 350€ a notte su Airbnb, il costo di affitto a lungo termine non può essere così basso
Bravi cazzo! Avete fatto benissimo!
Questo non sarà altro che uno dei primi, Vale è molto portata e sarebbe molto portata come proprety manager, si percepisce la passione e non è per tutti!
Quanto vorrei anche solo fare l'1% delle cose che fai tu, vai Ale 💜
Fallo! Chi ti ferma se non te stesso...
@@nicolodellevedove2508 Il denaro
@@nicolune_ pian piano
Spettacolo pure la tua nuova programmazione!!!! Airbnb da panico, video sempre di livello
Complimenti ale 💥
Conosciuto da qualche giorno ma penso di aver visto già l’80% dei video (non che non ho niente da fare ma sono a casa per un incidente). Veramente bravo 👏 adottami, anche se sono più grande😂
"Mentre io giravo il nuovo video che uscirà">>>>>>
per quello che so l'appartamento verrà affittato da maranza per trasformare la casa in trap house
Buona Fortuna con il Business Ale 😊
Bella Ale. Sei un grande.
Video spettacolari e contenuti top ed è bello vedere che giochi sempre a carte scoperte. Continua così 💪
da roma o capracotta a questo semplicemente aledellagiusta
Vale comunque è la ragazza dei sogni! Veramente si merita il meglio lei. Quanto a te, non ci sono più parole: per distacco infinito il numero 1 su youtube italia
Miglior UA-camr di sempre,da quando hai cominciato ,ti ho sempre fatto i miei più grandi complimenti con chiunque in mia presenza ,💪🏻😘
Più video. Sono stupendi complimenti
Chiede 300 e passa euro a notte e ha già quasi un mese prenotato...GG
Non so voi, ma visto che è stato comprato tutto nuovo da voi, terrei stretto lo scontrino o perlomeno una foto dei prodotti comprati, così da verificare se qualcuno si è ciullato qualcosa e farglielo pagare😂😂
Miglior marketing EVVA - pazzesco l'inception di questo video
12:40 Michele Molteni fanculo, io morto🤣🤣🤣
Sempre al top! Metti giusto un po' di bei cuscini per fare un bel lettone da esposizione! 😉🔝💙
il piu originale e autentico d italia, grande ale❤️❤️❤️
L’uomo dalle mille risorse. Complimenti ale
ti seguo da troppo ale ho visto i tuoi primi video e ho assistito al tuo speciale 1000 ❤ rimani sempre il migliore
video top, come tutti ultimamente e non solo
In 10 giorni ho guardato tutti i tuoi video..sei un grande!
Altro che quelli che ti vendono i corsi online, vedetevi un cazzo di video di Ale ed i soldi 🆙🆙🆙
Tu si che sai sfruttare il web nel migliore dei modi!ti auguro il meglio perché sei davvero in gamba! bravo Ale!😉👏🔝
bella questa versione di house flipper
certo che sponsorizzi tutti i fuffaguru del mondo!
Sei un grande. Ci vedremo tra pochi mesi per un video insieme. Stay tooned ale
Ciao Ale, sei una grandissima fonte d'ispirazione per me, se mai vorrai passare da Palermo hai un posto letto assicurato.
Tanta stima continua così che farai tanta strada su questa piattaforma e oltre.
house flipper nella vita reale. a parte gli scherzi complimenti veramente casa stupendo e come al solito video fantastico alee
La parte nella quale è entrata in scena la signora cinese è la più divertente!! Mi ha migliorato la giornata💙
Grande Ale, io mi occupo dello stesso business, non potevi prendere scelta migliore. In bocca al lupo per tutto ❤️
Funziona come cosa?
conviene nei centri di grandi città vero?
@@edoardodieci427 assolutamente si
@@lorenzoo8111 certo, anche perché nelle città trovi sia gente che viaggia per puro svago e chi per lavoro
Da quanto tempo lo fai?
E grandioso non solo fai vedere realtà non conosciute ma pure dai idee di come potere investire,questi si che sono video costruttibbili complimenti
Questo è stato sempre un mio sogno. Lavoro come dipendente in hotel da anni ma avere una mia struttura sarebbe il massimo, anche perché ho davvero belle idee. Manca sempre la materia prima..come si dice a Trani l solddddd...i soldi. Bel video come sempre ❤️
Sei un esperto del settore e cerchi un investitore? Se mi scrivi la tua email ne parliamo. 👍
Ogni volta mi stupisci ale! Veramente bello bello bello 📈📈📈
secondo me ci starebbe benissimo il tappeto off white Blu che da quel tocco di classe e lusso 👑
Ma guarda che questa non è una entrata passiva, è un lavoro a tutti gli effetti
Sei semplicemente UNICO in tutto quello che fai! Bravo Bravo Bravo...continua cosi😊😊😊😊😊
Tu sei un genio in tutto ma soprattutto nel marketing. Complimenti Ale
la cit. Michele Molteni fancul* è bellissima! ahahha
Il fatto che non state più insieme mi spezza il cuore
18:25 sempre triste quando finiscono i tuoi video, complimenti fratello♥️
Dal giorno 0, orgoglioso di questo ragazzo! Continua così
Come fai a non avere un milione di iscritti resta un mistero… complimenti sei un esempio!
per la porta del bagno che toccava per terra bastava mette una rondella nella cerniera della porta così si alzava di qualche millimetro e non strisciava più
quando ti confondi e fai house flipper nella vita reale
Ma da quando hai un orecchio il doppio dell’altro ahahah
Ti consiglio un video sui manicomi , una cosa che è stata una tappa nella vita di alcuni nel passato italiano , uno per dire Volterra ha una storia interessante.
Bello il montaggio, un upgrade PAZZESCO👍
Ale sei un grande ti seguo da tanto e adoro i tuoi format! CONTINUA COSI
20 minuti al giorno di Ale nn fan mai male.
Grande ale vogliamo un proseguimento della storia del tuo airbnb e ovviamente qualche consiglio se vale o meno la pena fare questo investimento 🙋🏼♂️
Ale video fantastico, però per essere completo il video va fatto anche un recap spese/profitti
Quanto hai pagato di affitto, anticipo ecc….. spese ristrutturazione e guadagni